“Con la nostra partecipazione all'edificio per uffici completamente affittato WOODEN, progettato secondo lo stato dell'arte ecologico, offriamo agli investitori tedeschi, tra gli altri, un investimento diretto in una proprietà sostenibile. Investendo in questo progetto, gli investitori hanno le migliori prospettive per un investimento stabile e promettente", afferma Kai Bender, amministratore delegato di ACRON GmbH.<\/p>
Wooden SA è proprietaria dell'immobile ad uso ufficio WOODEN, la cui superficie di 9.462 m² è interamente affittata a rinomate società finanziarie. L'edificio ospiterà, tra l'altro, la sede della Bâloise Assurances Luxembourg. La Basilese affitta circa l'82% della superficie totale per un massimo di 15 anni. Il restante 18 per cento sarà utilizzato dalla CLE (Compagnie Luxembourgeoise d'Entreprises) almeno fino alla fine del 2028.<\/p>
Il primo edificio per uffici in legno di queste dimensioni in Lussemburgo è un "progetto pionieristico" in una posizione desiderabile a Leudelange. L'importanza crescente e il rapido sviluppo hanno già reso Leudelange l'agglomerato urbano più importante del Lussemburgo e una delle principali località per il settore immobiliare del paese.<\/p>
Gli inquilini dovrebbero potersi trasferire nei loro uffici a partire dalla fine del 2022.<\/p>
Questa opportunità di investimento è aperta a investitori semi-professionali e professionali dalla Germania tramite ACRON LUX REAL ESTATE<\/span> I SCS (ISIN: LU2399210942), che è stata fondata appositamente per questo scopo. Dopo che l'investimento in questo club deal è stato completamente collocato con 10-15 investitori, la composizione del gruppo di investitori probabilmente non cambierà fino all'uscita. L'obiettivo dell'azienda è sviluppare WOODEN, detenere e gestire la proprietà e successivamente venderla a scopo di lucro.<\/p> BREEAM è il sistema di certificazione leader a livello mondiale per l'edilizia sostenibile, che comprende l'intero ciclo di vita degli edifici, dalla nuova costruzione all'uso e alla manutenzione. WOODEN è stato valutato "BREEAM Eccellente". Il WELL Building Standard è stato sviluppato per promuovere la salute e il benessere negli edifici di tutto il mondo. I tipi di legno utilizzati nella proprietà provengono esclusivamente da silvicoltura sostenibile da foreste certificate PEFC nell'area metropolitana del Lussemburgo. Per ogni albero abbattuto ne vengono piantati uno o due nuovi.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ACRON hat eine Beteiligung an der Wooden SA erworben, die derzeit das vollvermietete B\u00fcrogeb\u00e4ude WOODEN baut, das nach dem WELL Building Standard\u00ae zertifiziert und mit \u201eBREEAM Excellent\u201c bewertet ist. Das Geb\u00e4ude im luxemburgischen Leudelingen liegt etwa gleich weit von den Grenzen mit Frankreich, Belgien und Deutschland entfernt. Die aufstrebende Region hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt und zieht immer mehr Unternehmen an, die zukunftsf\u00e4hige Standorte f\u00fcr ihre Gesch\u00e4fte im Gro\u00dfraum Luxemburg suchen. Die erwartete Gesamtinvestition f\u00fcr das erste Holz-B\u00fcrogeb\u00e4ude dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung in Luxemburg liegt im hohen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36060,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,22700],"tags":[26390,26391,26392,26393,2640,8552,6064,11282,26394,26395,26396,26397,26398,26399,26400,2121,2778,2664,26401,26402,26403],"class_list":["post-36105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-sostenibilita","tag-acron-it","tag-belgien-it","tag-beteiligung-it","tag-breeam-excellent-it","tag-buero-it","tag-buerogebaeude-it","tag-deutschland-it","tag-frankreich-it","tag-gesamtinvestition-it","tag-geschaefte-it","tag-groessenordnung-it","tag-grossraum-it","tag-holz-buerogebaeude-it","tag-leudelingen-it","tag-luxemburg-2-it","tag-standorte-it","tag-unternehmen-it","tag-wachstum-it","tag-well-building-standard-it","tag-wooden-it","tag-wooden-sa-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"ACRON ha acquisito una partecipazione in Wooden SA, che sta attualmente costruendo l'edificio per uffici completamente affittato WOODEN, certificato secondo il WELL Building Standard\u00ae e classificato "BREEAM Excellent". L'edificio a Leudelingen, in Lussemburgo, \u00e8 pi\u00f9 o meno equidistante dai confini con Francia, Belgio e Germania. La regione emergente ha registrato una forte crescita negli ultimi anni e sta attirando sempre pi\u00f9 aziende alla ricerca di luoghi sostenibili per le loro attivit\u00e0 nell'area metropolitana del Lussemburgo. L'investimento totale previsto per il primo edificio per uffici in legno di queste dimensioni in Lussemburgo \u00e8 di circa due milioni di euro.","autor":"Text: Jessica Bill Bild: Art & Build Architects for IKO Real estate and BPI Real estate","ort":"D\u00fcsseldorf","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/wooden-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36105"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36105\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}