{"id":36824,"date":"2022-05-13T19:00:00","date_gmt":"2022-05-13T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=36824"},"modified":"2022-05-13T14:53:00","modified_gmt":"2022-05-13T12:53:00","slug":"raiffeisen-avverte-della-carenza-di-alloggi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/raiffeisen-avverte-della-carenza-di-alloggi\/","title":{"rendered":"Raiffeisen avverte della carenza di alloggi"},"content":{"rendered":"

Con i tassi di interesse nuovamente in aumento, la “regola pratica, ormai quasi scolpita”, secondo la quale la proprietà è finanziariamente più conveniente dell’affitto, “ha vacillato”, scrive Raiffeisen Svizzera<\/a> in una nota sull’attuale numero del suo studio trimestrale ” Real Estate<\/span> Svizzera<\/a> ”. Tuttavia, ci sono ancora soluzioni di finanziamento che rendono la proprietà di una casa finanziariamente più attraente dell’affitto, continua la dichiarazione. Inoltre, la domanda delle proprie quattro mura è trainata anche da aspetti “diversi non finanziari”.<\/p>\n

Tuttavia, la domanda di immobili residenziali, che continua a crescere, “sta incontrando un’offerta che ora si è completamente esaurita”, spiega Martin Neff nel comunicato. “Non vengono costruiti quasi nuovi immobili e i proprietari esistenti vendono le loro case e appartamenti solo in casi eccezionali”, afferma il capo economista di Raiffeisen Svizzera.<\/p>\n

Gli analisti di Raiffeisen Svizzera hanno notato anche una carenza di offerta sul mercato degli appartamenti in affitto. A causa degli alti tassi di sfitto, la costruzione di nuovi appartamenti è già stata ridotta in passato, scrive Raiffeisen Svizzera. Inoltre, la domanda è aumentata a causa dell’invecchiamento demografico e di una “tendenza all’individualizzazione”. Nel 2021 il numero di nuclei familiari di nuova costituzione ha superato per la prima volta dal 2009 il numero di appartamenti di nuova costruzione.<\/p>\n

“Nemmeno la produzione di alloggi sarà in grado di tenere il passo con la domanda in futuro”, prevede Neff. “Quindi l’eccesso di offerta di alloggi che ha prevalso fino a poco tempo fa potrebbe presto trasformarsi in una carenza di alloggi”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Zinswende l\u00e4sst die finanziellen Vorteile von Eigentums- gegen\u00fcber Mietwohnungen schrumpfen. Gleichzeitig \u00fcbersteigt auch die Nachfrage nach Mietwohnungen die Wohnungsproduktion. Dies k\u00f6nnte zu einer Wohnungsnot f\u00fchren, warnt Raiffeisen Schweiz in einer aktuellen Studie.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33601,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431,22359,22302],"tags":[11795,867,3935,25540,2006,7586],"class_list":["post-36824","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-costruzione","category-svizzera","tag-immobilien-schweiz-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-martin-neff-it","tag-news-it","tag-raiffeisen-schweiz-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'inversione di tendenza dei tassi di interesse sta riducendo i vantaggi finanziari degli appartamenti occupati rispetto a quelli affittati. Allo stesso tempo, la domanda di appartamenti in affitto supera la produzione abitativa. Raiffeisen Svizzera in un recente studio avverte che ci\u00f2 potrebbe portare a una carenza di alloggi.","autor":"hs\u00a0","ort":"St.Gallen ","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/immoinvest_Immobilien_12-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36824","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36824"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36824\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33601"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}