{"id":3864,"date":"2019-10-07T13:11:00","date_gmt":"2019-10-07T13:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-categorizzato\/der-aufwand-bei-umbauten-und-sanierungen-wird-oftmals-unterschaetzt\/"},"modified":"2020-11-17T12:08:01","modified_gmt":"2020-11-17T11:08:01","slug":"der-aufwand-bei-umbauten-und-sanierungen-wird-oftmals-unterschaetzt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/der-aufwand-bei-umbauten-und-sanierungen-wird-oftmals-unterschaetzt\/","title":{"rendered":"&quot;Lo sforzo di conversioni e ristrutturazioni \u00e8 spesso sottovalutato&quot;"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-2 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1861\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1861\" class=\"wp-image-1861\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1.jpg 710w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1-600x296.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\"\/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1862\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1862\" class=\"wp-image-1862\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2.jpg 710w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2-600x296.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\"\/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Signora Zenh&auml;usern, quali influenze hanno plasmato il suo percorso professionale? <br><\/strong> Chiaramente i miei studi all'ETH di Zurigo, dove sono stato plasmato e formato da noti docenti e professori come Herzog &amp; de Meuron, Gion A. Caminada o Miroslav &Scaron;ik. Attraverso quest'ultimo in particolare, ho imparato a progettare attraverso le immagini. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Come si pu&ograve; capire? <br><\/strong> Immagina lo spazio come potrebbe essere costruito e progettato e lo progetti di conseguenza. Utilizzando un rendering o un fotomontaggio, puoi verificare come l'idea si adatter&agrave; al paesaggio circostante o al paesaggio urbano esistente. Tali immagini sono anche molto utili nel processo di sviluppo insieme al proprietario dell'edificio, perch&eacute; &egrave; possibile interpretare molto nei piani tecnici. Non ci si deve aspettare che ogni costruttore <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> in grado di farsi un'idea realistica di ci&ograve; che verr&agrave; creato sulla base di planimetrie e sezioni di costruzione. Le immagini aiutano a prevenire equivoci e rendono pi&ugrave; facile a tutti i soggetti coinvolti riconoscere ci&ograve; che stiamo pianificando e come sar&agrave;. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Oltre ai nuovi edifici, hai anche fatto un nome per te con conversioni e ristrutturazioni. Quando si rinnova un attico in un edificio residenziale e commerciale a Visp che si ha <br> apre prospettive completamente nuove. Come sono nate le idee?<\/strong> <br> L'edificio a pi&ugrave; piani che abbiamo ricostruito si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Visp. Il concetto di questo attico &egrave; quello di fondere l'interno con l'esterno e la vista impressionante. Abbiamo implementato interessanti soluzioni di controllo dell'illuminazione utilizzando lucernari e un atrio con carattere giardino situato centralmente nell'appartamento. Le ristrutturazioni sono un compito affascinante perch&eacute; gli oggetti si trovano spesso in luoghi molto interessanti. Nel nostro esempio puoi vedere l'intera storia della comunit&agrave; Visp. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Ben progettato &egrave; mezzo costruito, si dice dappertutto. Questo pu&ograve; essere confermato anche per i lavori di ristrutturazione che, a seconda dell'et&agrave; della propriet&agrave;, portano anche alla luce alcune sorprese?<\/strong> <br> La pianificazione &egrave; fondamentale e, in particolare, prestiamo attenzione a una stima dettagliata dei costi, poich&eacute; lo sforzo richiesto nelle conversioni e nelle ristrutturazioni &egrave; spesso sottovalutato. Pi&ugrave; un edificio &egrave; vecchio, pi&ugrave; &egrave; importante pianificare determinate posizioni di riserva per costi aggiuntivi imprevisti, poich&eacute; potrebbero essere documentate informazioni insufficienti sulla sostanza esistente. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>A quali grandi progetti stai attualmente lavorando?<\/strong> <br> Sto progettando una nuova casa nel mezzo di Briga, in una strada coltivata con le caratteristiche tipiche del tempo in cui &egrave; stata costruita. Qui dobbiamo progettare un nuovo edificio individuale che si adatti al volto urbano esistente. L'urbanistica mi ha sempre affascinato e prendo questo compito con grande rispetto. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Cosa hanno in comune le opere che hai? <br><\/strong> Semplicit&agrave; nella materializzazione, semplicit&agrave; nel design e linee chiare sono caratteristiche alle quali attribuisco grande importanza. Lo uso come guida per creare spazi che residenti e utenti o visitatori trovano piacevoli e armoniosi. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Dove puoi trovare la tua fonte d'ispirazione personale? <br><\/strong> Quando viaggio, in altre culture, ma anche nel mio paese d'origine, ad esempio quando entro in una vecchia casa vallesana. &Egrave; importante rimanere fedeli alle proprie radici e sviluppare ci&ograve; che i nostri antenati hanno costruito. Ed &egrave; altrettanto importante che la prossima generazione possa continuare a utilizzare i nostri impianti o svilupparli in seguito. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Come misurate tu stesso il tuo successo? <br><\/strong> Il mio obiettivo &egrave; progettare un'architettura che scateni uno stato d'animo speciale quando la incontri, in cui ti senti a tuo agio quando entri e che si adatta al tuo contesto. &Egrave; quindi sufficiente un feedback positivo da parte del cliente. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Quali criteri utilizzi per selezionare i tuoi partner durante la realizzazione di un progetto?<\/strong> <br> Collaboriamo con partner regionali e locali. A seconda del volume di costruzione, commissioniamo quindi imprenditori sempre pi&ugrave; grandi per garantire che le loro risorse umane corrispondano al volume degli ordini. Il fattore decisivo &egrave; la soddisfazione del cliente, motivo per cui scegliamo partner affidabili e competenti che possono essere contattati dal cliente a lungo termine e in loco. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Di quanta architettura hanno bisogno le persone? L'estetica nell'edilizia &egrave; pi&ugrave; di un semplice lusso?<\/strong> <br> L'architettura ha successo solo se crea un'atmosfera, conferisce forza e carisma alla stanza. Un edificio senza un concetto architettonico pu&ograve; essere creato rapidamente, ma non dovresti solo pensare ai costi a breve termine e non emulare ogni tendenza. Anche in questo caso, entra in gioco la semplicit&agrave; della materializzazione o l'uso di materiali regionali, senza tempo e sostenibili, come il legno. Con l'architettura appropriata, un messaggio pu&ograve; anche essere comunicato direttamente, come &egrave; implementato nell'architettura di marketing. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Cosa fai per bilanciare l'architettura? <br><\/strong> Oltre al mio lavoro di architetto, sono un fotografo appassionato. Dall'inizio dell'anno ho avuto il mio &quot;atelier kathrin&quot; nel quartiere del castello di Briga, dove mi dedico alla fotografia di ritratti e di persone. Come in architettura, sono sempre alla ricerca di questo stato d'animo magico e di emozioni nella fotografia. &#61602; <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><br> <strong>www.bauatelier12.ch <br> www.bringhen.ch<\/strong> <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Signora Zenh\u00e4usern, quali influenze hanno plasmato il suo percorso professionale? Chiaramente i miei studi all&#39;ETH di Zurigo, dove sono stato plasmato e formato da noti docenti e professori come Herzog &amp; de Meuron, Gion A. 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