{"id":3915,"date":"2019-09-09T08:35:00","date_gmt":"2019-09-09T08:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-categorizzato\/von-historischen-bueros-zu-besonderen-mietwohnungen\/"},"modified":"2020-04-21T08:24:00","modified_gmt":"2020-04-21T08:24:00","slug":"von-historischen-bueros-zu-besonderen-mietwohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/von-historischen-bueros-zu-besonderen-mietwohnungen\/","title":{"rendered":"Dagli uffici storici agli appartamenti in affitto speciali"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"467\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B%C3%BCros-zu-besonderen-Mietwohnungen.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1491\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1491\" class=\"wp-image-1491\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen.jpg 700w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen-600x400.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\"\/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"> Il centro degli edifici esistenti a forma di U &egrave; una costruzione arcade in legno. <\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\"> La propriet&agrave;, che consisteva in tre edifici, <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;ERA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Electronic Realty Associates; internationales Maklernetzwerk mit Schweizer Niederlassungen&nbsp;&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>era<\/span> sempre utilizzata al cento per cento come spazio per uffici e fu parzialmente ristrutturata durante questo periodo. L'edificio pi&ugrave; antico risale al 1925, gli altri due furono costruiti intorno al 1947. Ospitavano societ&agrave; di comunicazione telefonica come Hasler AG, Ascom e Keymile AG. Dopo che l'inquilino principale si &egrave; trasferito nel 2017, il cliente ha deciso di convertire le propriet&agrave;. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Il concetto &egrave; convincente <br><\/strong> Con una competizione di prestazione generale, stava cercando un appaltatore totale che avrebbe presentato un'offerta vincolante per la conversione di edifici esistenti o la costruzione di nuovi edifici. Marti Gesamtleistungen AG, insieme al concetto di Br&uuml;gger Architekten AG, ha prevalso su due concorrenti. Sebbene la ristrutturazione non abbia sfruttato appieno il potenziale del sito, il concetto, che prevede la conservazione di tutti e tre gli edifici, ha convinto il cliente. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Altezze del soffitto fino a quattro metri <br><\/strong> La trasformazione dei tre edifici creer&agrave; 54 appartamenti con un carattere unico nel sito. Altezze del soffitto fino a quattro metri, ampie finestre, superfici in cemento sabbiato e finiture di alta qualit&agrave; sono caratteristiche di questi appartamenti in affitto. Il centro degli edifici esistenti a forma di U &egrave; una costruzione arcade in legno, che da un lato funge da accesso agli appartamenti, ma dall'altro contiene anche i balconi degli appartamenti dietro. Dai balconi, gli inquilini hanno una vista sul cortile privato, che offre varie aree salotto e salotto attraverso la motivazione. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Greening della facciata come ulteriore caratteristica <br><\/strong> Un'altra caratteristica della trasformazione &egrave; l'inverdimento della facciata, che sale dal cortile interno sulla costruzione arcade. Lo sviluppo si trova direttamente ai confini della citt&agrave; di Berna ed &egrave; molto ben accessibile in autobus, ma anche in bicicletta. Varie strutture sportive, scuole, negozi e aree ricreative locali sono raggiungibili a piedi. <br> Nell'area sensibile al rumore lungo Schwarzenburgstrasse ci sono anche circa trecento metri quadrati di spazio di servizio. Nel seminterrato di due edifici, circa 600 metri quadrati sono affittati come studio, locali artigianali o hobby. Con questo entusiasmante concetto di utilizzo, vivere, lavorare e divertirsi sono possibili sotto lo stesso tetto. &#9632; <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propriet\u00e0, che consisteva in tre edifici, era sempre utilizzata al cento per cento come spazio per uffici e fu parzialmente ristrutturata durante questo periodo. L&#39;edificio pi\u00f9 antico risale al 1925, gli altri due furono costruiti intorno al 1947. Ospitavano societ\u00e0 di comunicazione telefonica come Hasler AG, Ascom e Keymile AG. 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