{"id":3944,"date":"2019-06-24T09:39:00","date_gmt":"2019-06-24T09:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-categorizzato\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/"},"modified":"2020-04-21T09:11:24","modified_gmt":"2020-04-21T09:11:24","slug":"neuer-lebensraum-in-spreitenbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/","title":{"rendered":"Nuovo spazio abitativo a Spreitenbach"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-2 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1809\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1809\" class=\"wp-image-1809\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt.jpg 710w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt-600x296.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\"\/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1810\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1810\" class=\"wp-image-1810\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg 710w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park-600x296.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\"\/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\"> Il <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Quartier<\/span> Neumatt dovrebbe aprire ancora di pi&ugrave; il centro commerciale Shoppi all'esterno e allo stesso tempo collegare meglio i distretti esistenti di Spreitenbach tra loro, scrivere in un messaggio Credit Suisse <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Asset Management&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;F&uuml;hren von Verm&ouml;genswerten. Asset Management besteht aus den Teilprozessen Portfolio Management, strategisches Fl&auml;chenmanagement, Investment-Strategie und Vermarktung\/Akquise&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Asset Management<\/span> (Switzerland) Ltd e Losinger Marazzi. Nei nuovi edifici saranno realizzati circa 600 appartamenti nella fascia di prezzo medio-alta e condomini. Inoltre, ai piani interrati sono previsti usi pubblici in relazione al centro commerciale. Per Spreitenbach, questo sviluppo non &egrave; solo una pietra miliare, ma una &laquo;pietra miliare&raquo;, afferma il sindaco Valentin Schmid. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Losinger Marazzi AG, incaricato dello sviluppo e dell'implementazione di Neumatt, ha effettuato un processo di ordinazione di studio con sette squadre tra gennaio e giugno 2018 al fine di comprovare le specifiche del piano di sviluppo (ERP) e di ricevere input per la progettazione dello spazio aperto e per l'architettura degli edifici. Da questo, il comitato di valutazione, in cui <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;ERA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Electronic Realty Associates; internationales Maklernetzwerk mit Schweizer Niederlassungen&nbsp;&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>era<\/span> rappresentato anche il comune di Spreitenbach, ha scelto l'approccio migliore per ciascun sito. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Doppi grattacieli sottili <br><\/strong> Nell'ordine di studio, due team hanno suggerito di realizzare due grattacieli sottili invece di due ampi grattacieli. Ci&ograve; consente a pi&ugrave; appartamenti con un orientamento su due lati. Il comitato di valutazione ha accolto questo suggerimento e raccomanda che <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> il grattacielo sud che quello occidentale siano realizzati come doppi grattacieli, ciascuno con una base collegata. Negli edifici a molti piani, gli appartamenti in affitto devono essere costruiti in un segmento di prezzo medio-alto. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Facciate metalliche moderne <br><\/strong> Il grattacielo sud (area di costruzione I) &egrave; realizzato da Atelier ww Architekten <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>SIA<\/span> AG, Zurigo. I project manager sottolineano che il progetto &egrave; caratterizzato, tra le altre cose, dalle moderne facciate metalliche e da un linguaggio architettonico contemporaneo. Inoltre, &egrave; possibile l'integrazione di sistemi fotovoltaici nella facciata. Questo sar&agrave; esaminato in dettaglio nel corso del progetto. La soluzione del team composto da Ruprecht Architects e HILDEBRAND, Zurigo, &egrave; stata selezionata per il grattacielo West (area di costruzione B). L&igrave;, nel seminterrato del doppio grattacielo, verr&agrave; creato un attraente ingresso al Shoppi, che migliora anche il collegamento con il quartiere Lang&auml;cker. Gli architetti Morger Partner, Basilea, sono responsabili della costruzione dell'area C con condomini. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Sulle superfici del tetto dello Shoppi, sono previste aree di compensazione ecologica con diversi usi &ndash; come campi da gioco e aree del giardino &ndash; per i residenti dei grattacieli. Numerosi spazi verdi e luoghi di incontro vengono creati attorno ai nuovi edifici. Si dice che una spianata funga da cardine tra lo Shoppi e il parco cittadino. Il concetto di architettura del paesaggio, anch'esso determinato nell'ambito del compito di studio, viene dallo Studio Vulkan di Zurigo. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Primo inizio di costruzione: 2021\/22 <br><\/strong> La riunione della comunit&agrave; a Spreitenbach dovrebbe votare la revisione parziale delle norme sull'edilizia e sull'uso necessarie per l'implementazione di Neumatt alla fine di novembre 2019. Allo stesso tempo, viene elaborato il piano di progettazione. Questo &egrave; seguito dallo sviluppo dei progetti di costruzione. La costruzione pu&ograve; quindi iniziare al pi&ugrave; presto nel 2021\/2022. Secondo le informazioni, la realizzazione avverr&agrave; in pi&ugrave; fasi e dipender&agrave; dalla futura situazione del mercato. &#9632; <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Quartier Neumatt dovrebbe aprire ancora di pi\u00f9 il centro commerciale Shoppi all&#39;esterno e allo stesso tempo collegare meglio i distretti esistenti di Spreitenbach tra loro, scrivere in un messaggio Credit Suisse Asset Management (Switzerland) Ltd e Losinger Marazzi. Nei nuovi edifici saranno realizzati circa 600 appartamenti nella fascia di prezzo medio-alta e condomini. Inoltre, &#8230; <a title=\"Nuovo spazio abitativo a Spreitenbach\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/\" aria-label=\"Per saperne di pi\u00f9 su Nuovo spazio abitativo a Spreitenbach\">Leggi tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3323,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4840,741,8469],"tags":[225,1358,226,1359],"class_list":["post-3944","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aargau-immoregion","category-progetti","category-regioni","tag-quartier-neumatt","tag-quartier-neumatt-it","tag-shoppi","tag-shoppi-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il distretto di Neumatt \u00e8 in costruzione nel centro commerciale Shoppi di Spreitenbach. 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