{"id":41538,"date":"2022-07-07T13:30:00","date_gmt":"2022-07-07T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=41538"},"modified":"2022-07-07T11:57:27","modified_gmt":"2022-07-07T09:57:27","slug":"gli-immobili-residenziali-ad-uso-privato-stanno-diventando-sempre-piu-costosi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/gli-immobili-residenziali-ad-uso-privato-stanno-diventando-sempre-piu-costosi\/","title":{"rendered":"Gli immobili residenziali ad uso privato stanno diventando sempre pi\u00f9 costosi"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato stampa<\/a> di Raiffeisen<\/a> Svizzera sull’indice trimestrale dei prezzi di transazione, le case di proprietà devono scavare più a fondo nelle tasche rispetto al primo trimestre e anche rispetto all’anno precedente. Di conseguenza, l’acquisto di un condominio è aumentato di prezzo del 3,5 per cento nel secondo trimestre. Rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, si è registrato un aumento dei prezzi del 7,7%. Una casa unifamiliare costa l’1,3 per cento in più rispetto al trimestre precedente. Anno su anno, i prezzi per questo tipo di proprietà sono aumentati dell’8,7%.<\/p>\n

Secondo l’economista capo della Raiffeisen Martin Neff, citato nel comunicato stampa, la dinamica dei prezzi è dovuta alla scarsità di offerta nel mercato immobiliare. Né l’aumento dei tassi di interesse né le accresciute incertezze nel periodo in esame avrebbero cambiato la situazione.<\/p>\n

Nel caso dei condomini, l’aumento dei prezzi più elevato rispetto all’anno precedente è stato nella regione di Zurigo, dove i prezzi sono aumentati dell’11%. Al contrario, la regione di Berna ha il tasso più basso rispetto al 2021 con il 3,5%. Il 10,6 per cento in più deve essere pagato per un condominio nelle zone turistiche.<\/p>\n

La spirale dei prezzi fa salire anche i costi delle case unifamiliari. Nella regione della Svizzera occidentale il prezzo del segmento è aumentato del 12,8 per cento, nella regione della Svizzera nordoccidentale il valore è del 10,4 per cento.<\/p>\n

Suddivisa per località di residenza, c’è un forte desiderio di proprietà di un’abitazione privata in campagna, dove i prezzi per una casa unifamiliare sono aumentati del 12 per cento. Nei centri urbani i prezzi delle case sono superiori dell’8,7% rispetto allo scorso anno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Raiffeisen Schweiz legt in ihrem Index f\u00fcr das zweite Quartal einen fortgesetzten Kostenanstieg f\u00fcr privat genutzte Wohnimmobilien dar. Die st\u00e4rksten Preisspr\u00fcnge verzeichnen Einfamilienh\u00e4user in l\u00e4ndlichen Gebieten sowie Stockwerkeigentum in der Region Z\u00fcrich. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6811,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431,22695],"tags":[1820,1695,852,867,3935,11738,25540,2006,7586,3469,2778,17275,30817],"class_list":["post-41538","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-societa","tag-einfamilienhaeuser-it","tag-finanzen-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-index-it","tag-martin-neff-it","tag-news-it","tag-raiffeisen-schweiz-it","tag-stockwerkeigentum-it","tag-unternehmen-it","tag-wohnimmobilien-it","tag-zweites-quartal-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nell'indice del secondo trimestre Raiffeisen Svizzera mostra un continuo aumento dei costi per gli immobili residenziali ad uso privato, mentre i maggiori aumenti dei prezzi si registrano per le case unifamiliari nelle zone rurali e i condomini nella regione di Zurigo.","autor":"heg","ort":"St.Gallen","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/immobilien_4-1-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41538","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41538"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41538\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41538"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41538"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41538"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}