{"id":56463,"date":"2023-05-30T16:45:00","date_gmt":"2023-05-30T14:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=56463"},"modified":"2023-05-30T08:52:19","modified_gmt":"2023-05-30T06:52:19","slug":"ubs-sieht-ferienwohnungen-am-wendepunkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/ubs-sieht-ferienwohnungen-am-wendepunkt\/","title":{"rendered":"UBS vede gli appartamenti per le vacanze ad un punto di svolta"},"content":{"rendered":"

I prezzi degli appartamenti per le vacanze in Svizzera sono aumentati in media del 7 percento rispetto all’anno precedente nel 2022, informa UBS<\/a> in un comunicato stampa<\/a> sul suo attuale“UBS Alpine Property Focus<\/a>“. Gli esperti immobiliari della grande banca hanno individuato i maggiori balzi con aumenti dal 15 al 20 percento nelle destinazioni di Arosa, Hoch-Ybrig, Flims\/Laax ed Engelberg. Con prezzi di circa 20.500 franchi svizzeri al metro quadro, la destinazione Engadina\/St.Moritz è attualmente in testa alla classifica delle seconde case più costose nel segmento di lusso.<\/p>\n

Dall’autunno 2022, tuttavia, gli esperti hanno osservato un rallentamento dell’aumento dei prezzi. Secondo Maciej Skoczek, economista immobiliare di UBS CIO GWM e autore principale dello studio, tale rallentamento continuerà nei prossimi trimestri. “Si prospetta un periodo di stagnazione dei prezzi”, prevede Skoczek.<\/p>\n

Secondo i risultati di UBS, i driver della domanda degli anni della pandemia hanno perso la loro forza. il “lavoro ibrido, abbinato al trasferimento della residenza principale nella regione alpina” è stato utilizzato solo durante la pandemia, e le vacanze spostate nel Paese d’origine saranno nuovamente sostituite da viaggi all’estero quando le restrizioni saranno abolite.<\/p>\n

La pandemia ha lasciato dietro di sé un aumento dei prezzi di circa il 20 percento per i bifamiliari, scrive UBS. Secondo le loro indagini, il costo totale dell’acquisto di un appartamento medio è salito anche al doppio del costo del 2019, a causa dell’aumento dei tassi di interesse. “Alcuni proprietari di case vacanza prenderanno in considerazione la vendita per realizzare plusvalenze e sfuggire all’aumento dei costi”, afferma Skoczek.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

UBS prevede un periodo di stagnazione dei prezzi per il mercato degli appartamenti di vacanza. Gli esperti immobiliari della grande banca hanno osservato un indebolimento dell’aumento dei prezzi a partire dall’autunno 2022. A loro avviso, continuer\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17992,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[39235,39236,10583,852,6426,867,3935,2006,39237,1129,2214,2333],"class_list":["post-56463","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-abschwaechung-it","tag-ansicht-it","tag-grossbank-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienfachleute-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-periode-it","tag-preisanstieg-it","tag-preise-it","tag-ubs-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"UBS prevede un periodo di stagnazione dei prezzi per il mercato degli appartamenti di vacanza. Gli esperti immobiliari della grande banca hanno osservato un indebolimento dell'aumento dei prezzi a partire dall'autunno 2022. A loro avviso, continuer\u00e0.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/finanzen-2-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56463","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56463"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56463\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17992"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}