{"id":58405,"date":"2023-06-16T15:41:07","date_gmt":"2023-06-16T13:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne\/"},"modified":"2023-06-16T15:51:14","modified_gmt":"2023-06-16T13:51:14","slug":"the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne\/","title":{"rendered":"La Valle di Kemptthal: l’industria incontra la modernit\u00e0"},"content":{"rendered":"

All’inizio di The Valley si trova una delle più note “start-up” della Svizzera: nel 1872 Julius Maggi fondò l’azienda J. Maggi & Cie in quello che allora era<\/span> un sito scarsamente sviluppato a Kemptthal e ampliò gradualmente il sito negli anni successivi. nel 1886 sviluppò il condimento Maggi, che divenne famoso in tutto il mondo.<\/p>\n\n\n\n

Da allora sono successe molte cose. nel 1947, Maggi si è fusa con Nestlé. nel 2002, Givaudan ha rilevato il business degli aromi di Nestlé e le proprietà associate a Kemptthal. nel 2003, la maggior parte della produzione Maggi è stata trasferita in Germania. nel 2017, Givaudan ha venduto due terzi del sito allo sviluppatore immobiliare Mettler2Invest.<\/p>\n\n\n\n

Dall’inizio del 2018, Metler2Invest e il Gruppo Motorworld stanno sviluppando il sito con la società congiunta MA Kemptthal Besitz<\/span> AG, sulla base di un piano generale dello studio di architettura Ernst Niklaus Fausch Partner.<\/p>\n\n\n\n

Dal 2019, l’area ha un nuovo nome: The Valley. Oggi, comprende uffici, spazi commerciali e produttivi. Attualmente qui lavorano 1100 persone in oltre 130 aziende. L’area ha un carattere di villaggio moderno. Tra le altre cose, ci sono un ufficio postale, una panetteria, numerosi ristoranti, bar, negozi, ambulatori, studi artistici, una società di car-sharing per veicoli aziendali e un centro fitness.<\/p>\n\n\n\n

Il cibo gioca ancora oggi un ruolo importante nel sito – un cluster<\/span> alimentare di alta qualità si svilupperà nella Valle. Molte delle aziende residenti producono o sviluppano alimenti: ad esempio, il noto produttore di sostituti della carne a base vegetale Planted, un caseificio a contratto, un produttore di cioccolato, un produttore di brodo e una fabbrica di caffè. Anche Givaudan con il suo centro di ricerca altamente specializzato e Nestlé con il suo negozio al dettaglio sono ancora presenti nell’area. Entro il 2025, il primo nuovo edificio ospiterà spazi di laboratorio per lo sviluppo alimentare e, con The Cultured Hub (Migros, Bühler, Givaudan), un centro di ricerca altamente specializzato per la produzione di carne da cellule animali.<\/p>\n\n\n\n

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The Valley si trova direttamente alla stazione ferroviaria di Kemptthal.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un secondo focus tematico di The Valley è rappresentato dai veicoli a motore. Il Motorworld Manufaktur Region Zürich, nel cuore della zona, è un luogo di incontro per le persone con la passione per la mobilità classica e di alta qualità. Diverse sale per eventi, tra auto d’epoca, supercar e auto da corsa elettriche, sono il fulcro dei temi della mobilità e offrono spazio per numerosi eventi.<\/p>\n\n\n\n

Con gli eventi, i responsabili vogliono anche animare la zona, che è facilmente accessibile con la sua stazione ferroviaria e il vicino collegamento autostradale, ma non confina direttamente con una città, per ore e giorni alla volta. A questo scopo hanno fondato la loro società di eventi. L’area offre da 10 a 10.000 metri quadrati di spazio per eventi per seminari, congressi, letture, riunioni, banchetti, concerti, mercati e festival. Come programma di supporto, ad esempio, sono possibili visite guidate, varie attività di team building o giri in simulatori di corse.<\/p>\n\n\n\n

Dal 2018, gli edifici industriali storici, classificati, sono stati ampiamente ristrutturati e integrati con ulteriori nuovi edifici che si integrano architettonicamente con il patrimonio edilizio storico. Attualmente, uno dei padiglioni esistenti è in fase di ampliamento come sala eventi, e il primo nuovo edificio sarà realizzato questa primavera.<\/p>\n\n\n\n

Un parcheggio multipiano su un terreno adiacente è attualmente in fase di approvazione. Un ponte pedonale lo collegherà successivamente a Valley Square, la piazza centrale della zona. È previsto anche un hotel in uno degli edifici esistenti. Un corrispondente adeguamento del piano strutturale è attualmente in corso a livello cantonale per l’uso non zonizzato.<\/p>\n\n\n\n

Un altro nuovo edificio potrebbe essere realizzato a partire dal 2026 o 2027. Sono possibili altri quattro nuovi edifici, da realizzare a seconda della domanda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La valle si trova a Kemptthal, tra Zurigo e Winterthur. Qui \u00e8 stato inventato il condimento Maggi oltre 130 anni fa. Oggi l’area \u00e8 sede di innovazione, sviluppo e produzione, nonch\u00e9 centro di vari eventi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58396,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[4164,1821,2180,39847,39848,7560,28457,17037],"class_list":["post-58405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-areal-it","tag-entwicklung-it","tag-innovation-it","tag-kemptthal-it","tag-maggi-wuerze-it","tag-produktion-it","tag-the-valley-it","tag-veranstaltungen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La valle si trova a Kemptthal, tra Zurigo e Winterthur. Qui \u00e8 stato inventato il condimento Maggi oltre 130 anni fa. Oggi l'area \u00e8 sede di innovazione, sviluppo e produzione, nonch\u00e9 centro di vari eventi.","autor":"Text: Janina Fischer, Bilder: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Valley_Outdoor_003-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58405"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58405\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}