Una delle ragioni principali del calo dell’attività edilizia è la complessità e la lunghezza delle procedure di approvazione. Secondo lo studio della ZKB, nel Paese ci vogliono in media 140 giorni dalla richiesta di pianificazione alla concessione edilizia, il 67% in più rispetto al 2010. In particolare, nelle aree densamente popolate ci vuole ancora più tempo: 500 giorni nel Cantone di Ginevra e 330 giorni nel Cantone di Zurigo, con una cifra più che raddoppiata dal 2010. L’aumento dei ricorsi e delle obiezioni provoca anche ritardi e progetti bloccati.<\/p>\n\n\n\n
Per risolvere questi problemi, la soluzione di realtà virtuale (VR) dell’azienda svizzera PropTech HEGIAS, unica a livello mondiale, è di grande aiuto. La comunicazione tra le varie parti interessate viene migliorata grazie all’uso della VR, in quanto tutte le parti coinvolte vedono e quindi capiscono la stessa cosa. Inoltre, l’immaginazione è meno messa alla prova dalle autorità e quindi si possono prendere decisioni urbanistiche più corrette.<\/p>\n\n\n\n
Costruire in modo più rapido, economico e sostenibile<\/strong> HEGIAS VR facilita e velocizza anche la valutazione degli edifici tutelati, come ad esempio HEGIAS VR è stato utilizzato con successo da Implenia nella Lokstadt di Winterthur. I modelli VR possono anche mostrare ai vicini come le ombre proiettate o la posizione del sole influirebbero sulla loro proprietà in qualsiasi momento della giornata, durante tutto l’anno. La VR consente quindi di costruire in modo più rapido, economico e sostenibile.<\/p>\n\n\n\n Maggiori informazioni: www.hegias.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In molte regioni della Svizzera costruire appartamenti \u00e8 diventato quasi impossibile per una serie di motivi. La domanda di appartamenti \u00e8 in aumento, mentre l’attivit\u00e0 edilizia \u00e8 in calo. Ursina Kubli, responsabile della ricerca immobiliare della ZKB, spiega: “Se non si costruiscono pi\u00f9 appartamenti, si rischia visibilmente una carenza di alloggi”.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58482,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[8741],"tags":[841,8472,22383,5631,9622,7908,1172,1753],"class_list":["post-58487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-proptech-it","tag-bauen-it","tag-bautaetigkeit-it","tag-immobilienresearch-it","tag-nachfrage-it","tag-ursina-kubli-it","tag-virtuelle-realitaet-it","tag-wohnungen-it","tag-zkb-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"In molte regioni della Svizzera costruire appartamenti \u00e8 diventato quasi impossibile per una serie di motivi. La domanda di appartamenti \u00e8 in aumento, mentre l'attivit\u00e0 edilizia \u00e8 in calo. Ursina Kubli, responsabile della ricerca immobiliare della ZKB, spiega: \"Se non si costruiscono pi\u00f9 appartamenti, si rischia visibilmente una carenza di alloggi\".","autor":"Text: Patrik Marty, Bild: zVg","ort":"Winterthur","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/BanoviAG_Virtual_Reality-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58487"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58487\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Con la soluzione immersiva, le complesse procedure di approvazione possono essere ridotte, in quanto le autorità e i politici possono vedere gli edifici pianificati da qualsiasi prospettiva e in qualsiasi momento della giornata, durante tutto l’anno, in un ambiente VR realistico. Ciò consente di risparmiare tempo e denaro e di ridurre la necessità di campioni di facciata costosi e dannosi per l’ambiente o di elaborati modelli architettonici fisici e mock-up 1:1.<\/p>\n\n\n\n