{"id":58720,"date":"2023-06-20T14:02:10","date_gmt":"2023-06-20T12:02:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/globale-umfrageergebnisse-zur-bueronutzung-was-mieter-weltweit-wollen\/"},"modified":"2023-06-21T10:51:56","modified_gmt":"2023-06-21T08:51:56","slug":"globale-umfrageergebnisse-zur-bueronutzung-was-mieter-weltweit-wollen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/globale-umfrageergebnisse-zur-bueronutzung-was-mieter-weltweit-wollen\/","title":{"rendered":"Risultati del sondaggio globale sull’uso degli uffici: “Cosa vogliono gli inquilini in tutto il mondo”"},"content":{"rendered":"

“I risultati del nostro sondaggio in collaborazione con CoreNet Global<\/span> forniscono una visione dettagliata dei fattori che guidano le decisioni di localizzazione e immobiliari degli affittuari in tutto il mondo e mostrano un cambiamento di pensiero e di approccio al processo decisionale post-pandemia”, afferma Dimitrios Vlachopoulos, Head of Portfolio & Location Strategy EMEA, C&W. “Rivela inoltre come gli affittuari stiano rispondendo alla crescente importanza degli obiettivi ESG aziendali nel contesto del cambiamento climatico”<\/p>\n\n\n\n

Priorità diverse nelle Americhe e nella regione EMEA<\/strong>
I costi, le risorse umane e l’eccellenza operativa sono i tre principali fattori strategici che influenzano le decisioni immobiliari. Mentre le risorse umane sono in cima alla lista delle priorità nelle Americhe, sono al secondo posto nella regione EMEA.<\/p>\n\n\n\n

“Gli inquilini identificano i costi, le risorse umane e l’eccellenza operativa come i fattori chiave della loro strategia e delle loro decisioni immobiliari. La classifica di questi fattori è leggermente cambiata nel 2023. Le risorse umane rimangono molto importanti e continuano ad essere al primo posto nelle Americhe, ma l’importanza dei costi è aumentata. Questo non sorprende, vista la maggiore incertezza dalla metà del 2022, quando l’inflazione ha raggiunto il picco e i tassi di interesse hanno iniziato a salire”, afferma Dimitrios Vlachopoulos.<\/p>\n\n\n\n

L’importanza dell’ESG varia<\/strong>
L’ESG sta guadagnando importanza e la maggior parte dei team immobiliari ha definito obiettivi ESG, ma i fattori sottostanti variano a seconda della regione globale.<\/p>\n\n\n\n

“Dall’ultimo sondaggio, l’ESG è passato dall’ottavo al quinto posto a livello globale come fattore chiave per l’immobiliare aziendale. Due terzi dei dirigenti CRE hanno dichiarato che la loro azienda ha definito obiettivi ESG, li sta già implementando o ha in programma di farlo. Le ragioni per allineare i portafogli immobiliari agli obiettivi ESG variano a seconda della regione globale. In Nord e Sud America, l’attenzione è rivolta principalmente alla reputazione aziendale, mentre nella regione EMEA, l’attenzione è rivolta al comportamento responsabile nei confronti dell’ambiente”, spiega Dimitrios Vlachopoulos.<\/p>\n\n\n\n

Glispazi condivisi negli uffici sono sempre più importanti<\/strong>
La quota di spazi condivisi negli uffici è quasi raddoppiata rispetto al periodo pre-pandemia. La loro quota è ora tra il 40 e il 50 percento, rispetto al 20-30 percento prima della comparsa del virus Corona`. La maggioranza degli inquilini (89 percento) vede l’ufficio come un luogo di creatività, innovazione, scambio e possibili incontri.<\/p>\n\n\n\n

“Lo scopo dell’ufficio sta cambiando, ma gli inquilini non si sono ancora adattati completamente al nuovo modo di lavorare”, commenta David Smith, Responsabile Americas Insights, Global Research, C&W. “L’ufficio non viene utilizzato per controllare i dipendenti e molti di loro non hanno bisogno dell’ufficio per essere produttivi. Piuttosto, è un luogo di incontro con i clienti, un luogo per la creatività, l’innovazione e la sinergia, e per l’apprendimento e lo sviluppo. Attualmente, circa la metà degli inquilini ritiene che i loro uffici servano a questi scopi”<\/p>\n\n\n\n

Può trovare lo studio completo da scaricare qui: https:\/\/www.cushmanwakefield.com\/de-de\/germany\/insights\/what-occupiers-want<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La societ\u00e0 internazionale di consulenza immobiliare Cushman & Wakefield (C&W), in collaborazione con CoreNet Global, la rete professionale globale di gestori di immobili aziendali, ha condotto un’indagine nei mesi di febbraio e marzo 2023 sul comportamento degli inquilini nel mutato ambiente di lavoro a seguito della pandemia di Corona. I risultati, ora pubblicati, si basano sulle risposte dei membri di CoreNet Global nelle Americhe, EMEA e Asia Pacifico. Gli intervistati rappresentano aziende che si identificano come utenti finali, sviluppatori di business e fornitori di servizi\/consulenti.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58639,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[40004,40005,40006,28564,40007,40008],"class_list":["post-58720","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-arbeitsumfeld-it","tag-corenet-global-it","tag-corporate-real-estate-managern-it","tag-cushman-wakefield-it","tag-emea-region-it","tag-mieterverhalten-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La societ\u00e0 internazionale di consulenza immobiliare Cushman & Wakefield (C&W), in collaborazione con CoreNet Global, la rete professionale globale di gestori di immobili aziendali, ha condotto un'indagine nei mesi di febbraio e marzo 2023 sul comportamento degli inquilini nel mutato ambiente di lavoro a seguito della pandemia di Corona. I risultati, ora pubblicati, si basano sulle risposte dei membri di CoreNet Global nelle Americhe, EMEA e Asia Pacifico. Gli intervistati rappresentano aziende che si identificano come utenti finali, sviluppatori di business e fornitori di servizi\/consulenti.","autor":"Quelle: www.taracommunications.de","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Dimitrios-Vlachopoulman-Wakefield-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58720","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58720"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58720\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58639"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58720"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58720"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58720"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}