{"id":601,"date":"2019-12-02T15:32:00","date_gmt":"2019-12-02T15:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=601"},"modified":"2020-11-17T12:08:01","modified_gmt":"2020-11-17T11:08:01","slug":"rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/","title":{"rendered":"\u00abRendere la vita urbana  pi\u00f9 attrattiva\u00bb"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-3 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"533\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re%CC%81my-Steinegger-large.jpg\" alt=\"\" data-id=\"799\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/interview\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/attachment\/01-guscetti-foto-remy-steinegger-large\" class=\"wp-image-799\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re&#769;my-Steinegger-large.jpg 840w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re&#769;my-Steinegger-large-600x381.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re&#769;my-Steinegger-large-300x190.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re&#769;my-Steinegger-large-768x487.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\"\/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">Vista aerea del Parco del Delta della Maggia, un&rsquo;oasi naturalistica che diventer&agrave; il punto di riferimento per il tempo libero dei Locarnesi. Foto R&eacute;my Steinegger.<\/figcaption><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"672\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio.jpg\" alt=\"\" data-id=\"802\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/interview\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/attachment\/02-guscetti-residenza-minusio\" class=\"wp-image-802\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio.jpg 840w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio-600x480.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio-300x240.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio-768x614.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\"\/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">Rigore geometrico e sobriet&agrave; sono le caratteristiche delle costruzioni dell&rsquo;arch. Giovanni Guscetti. Qui una residenza realizzata a Minusio.<\/figcaption><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"567\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto.jpg\" alt=\"\" data-id=\"803\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/interview\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/attachment\/03-guscetti-lungo-lago-muralto\" class=\"wp-image-803\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto.jpg 840w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto-600x405.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto-300x203.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto-768x518.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\"\/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">La Residenza Lago Maggiore realizzata dallo studio d&rsquo;architettura Guscetti sul lungolago di Muralto.<\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per quanto riguarda gli insediamenti, la strategia in atto in tutta la Svizzera &egrave; di rendere pi&ugrave; attrattiva la vita urbana. In pratica si tratta di limitare la dispersione degli spazi utilizzati, con zone edificabili troppo ampie e a bassa densit&agrave;, dovuta all&rsquo;occupazione di terreni fuori dal centro. Come spiega l&rsquo;architetto Giovanni Guscetti, membro del gruppo di lavoro a cui &egrave; stato affidato il programma d&rsquo;agglomerato del Locarnese (PALoc), questo modo di costruire comporta conseguenze negative sul paesaggio, sulla mobilit&agrave;, sul costo delle infrastrutture e sui consumi energetici. Ad esempio, in Ticino abbiamo tanta disponibilit&agrave; di spazio nelle zone R2 &ndash; ossia dove ci sono le casette &ndash; e relativamente poca nelle zone R5-R6, centrali e ben servite dal trasporto pubblico, dove si dovrebbe costruire sfruttando al meglio le riserve disponibili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questa strategia nazionale rientra anche il PALoc, il cui obiettivo &egrave; di avere una visione coordinata tra paesaggio, insediamenti e infrastrutture. Pi&ugrave; specificamente, sottolinea l&rsquo;architetto Guscetti, &laquo;abbiamo cercato di creare un legame tra questi elementi&raquo;. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br> <strong>Spazio al verde<\/strong><br> Il paesaggio del Locarnese &egrave; ricco di vastissimi spazi verdi, come ad esempio il parco del Delta della Maggia che sorge al centro della citt&agrave; o il Piano di Magadino, che &egrave; come un proseguimento del lago. Poi abbiamo questo territorio che &egrave; stato scolpito dall&rsquo;acqua, <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> dai grandi fiumi <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> dai torrenti che scendono dalle valli minori. Oggi, in prossimit&agrave; dell&rsquo;acqua abbiamo diverse infrastrutture pubbliche per lo sport, il tempo libero e la cultura. L&rsquo;idea &egrave; di creare un sistema interconnesso: aree verdi, acqua e funzioni pubbliche collegate grazie alla mobilit&agrave; lenta, ovvero pedoni e biciclette. Questo sistema paesaggistico di spazi verdi e acqua &egrave; lo &laquo;scheletro portante&raquo; dell&rsquo;agglomerato del Locarnese. <br> Per quanto riguarda le aree verdi, il progetto pi&ugrave; importante &egrave; quello del Parco del Delta della Maggia, che deve diventare un punto di riferimento per il tempo libero e ha anche una funzione agricola, naturale. Bisogna quindi migliorare l&rsquo;accessibilit&agrave;, la mobilit&agrave; lenta e in generale la fruibilit&agrave;. Il grosso potenziale di questo elemento verde sta nel fatto che &egrave; veramente vicino agli insediamenti, &egrave; proprio sulla soglia di casa. In seguito, c&rsquo;&egrave; la valorizzazione delle aree naturali di svago, come il Monte Verit&agrave;, il bosco di Maia, le Isole di Brissago, lo stagno Paron nel Gambarogno, al fine di creare una sequenza di aree verdi e parchi collegati in rete.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ritorno al centro<\/strong><br> Il secondo punto strategico riguarda il cosiddetto &laquo;sviluppo centripeto&raquo;. Ci&ograve; significa che bisogna far s&igrave; che un&rsquo;eventuale crescita di popolazione e posti di lavoro non avvenga nelle zone &laquo;periferiche&raquo;, onde evitare un&rsquo;ulteriore dispersione degli abitati, cercando di riportare la gente nelle zone pi&ugrave; centrali. &laquo;Il nostro gruppo di lavoro &ndash; precisa l&rsquo;arch. Guscetti &ndash; ha quindi individuato queste zone e ha cercato di elaborare misure concrete che ne permettessero la valorizzazione urbanistica, migliorando il servizio di trasporto pubblico, riqualificando gli spazi pubblici&raquo;. In definitiva si tratta di rendere i centri pi&ugrave; attrattivi per accogliere una vita urbana pi&ugrave; &laquo;interessante&raquo;. In questo ambito, avr&agrave; un ruolo importante la riqualifica di Largo Zorzi e Piazza Grande, che ridisegner&agrave; il cuore di Locarno. In dettaglio, per quanto riguarda il Locarnese i punti interessati dalle misure sono quelli in prossimit&agrave; della nuova stazione di Muralto, delle fermate Tilo di Minusio, Tenero e Gordola, nonch&eacute; tutta la fascia servita dalle linee di trasporto pubblico tra Locarno e Bellinzona. Un terzo punto strategico &egrave; infatti quello della riqualifica degli assi viari storici del Locarnese, attualmente caratterizzati da traffico e rumore, nonch&eacute; da una bassa densit&agrave; di costruzioni. Migliorando e recuperando la qualit&agrave; di vita lungo questi assi stradali, si potrebbero sfruttare le ampie riserve edificatorie a disposizione. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quello delineato nel PALoc &ndash; tiene a precisare l&rsquo;arch. Guscetti &ndash; &egrave; comunque uno scenario &laquo;auspicato&raquo;, quindi ideale, che dovrebbe essere attuato entro il 2030. Ovviamente, tale scenario sar&agrave; adeguato se le tendenze di crescita dovessero mutare. Sembra comunque assodato che il futuro volto del Locarnese sar&agrave; pi&ugrave; urbano ma soprattutto dipinto di verde. &#9632;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per quanto riguarda gli insediamenti, la strategia in atto in tutta la Svizzera \u00e8 di rendere pi\u00f9 attrattiva la vita urbana. In pratica si tratta di limitare la dispersione degli spazi utilizzati, con zone edificabili troppo ampie e a bassa densit\u00e0, dovuta all\u2019occupazione di terreni fuori dal centro. 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L\u2019esperto in pianificazione del territorio spiega i principi che reggono i nuovi programmi di agglomerato in fase di studio o di realizzazione in tutta la Svizzera. 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