{"id":63290,"date":"2023-09-06T16:52:00","date_gmt":"2023-09-06T14:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=63290"},"modified":"2023-09-06T12:40:58","modified_gmt":"2023-09-06T10:40:58","slug":"megatrends-staerken-nachfrage-nach-bueroimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/megatrends-staerken-nachfrage-nach-bueroimmobilien\/","title":{"rendered":"I megatrend rafforzano la domanda di immobili per uffici"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\">La domanda di uffici in posizioni centrali rimane forte. Secondo l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.csl-immobilien.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Medienmitteilung_Sommerumfrage-1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">analisi<\/a> del sondaggio estivo 2023 condotto da <a href=\"http:\/\/www.csl-immobilien.ch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CSL Immobilien<\/a> tra oltre 200 operatori del settore immobiliare, la domanda nel mercato degli immobili ad uso ufficio non &egrave; influenzata dalle &ldquo;prospettive economiche incerte&rdquo;.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Le principali parti interessate sono le aziende dei settori medico, biotecnologico, farmaceutico, dell&rsquo;istruzione e delle tecnologie dell&rsquo;informazione e della comunicazione, che sono strettamente legate ai megatrend della salute, della conoscenza e della connettivit&agrave;. Il quadro &egrave; diverso nelle localit&agrave; decentrate: ad eccezione del Cantone di Zugo, queste non si sono riprese dopo la pandemia di coronavirus. I vantaggi fiscali hanno spinto le aziende a localizzarsi nel Cantone di Zugo, mentre l&rsquo;ottimizzazione dello spazio e della posizione, nonch&eacute; le aziende in crescita, hanno giocato un ruolo importante a Zurigo.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Il sondaggio estivo ha analizzato anche il mercato immobiliare. Questo &egrave; influenzato dalla situazione economica sfavorevole e mostra un aumento del prezzo degli immobili residenziali a causa dell&rsquo;aumento generale dei prezzi e dei tassi di interesse pi&ugrave; elevati. Secondo gli operatori del mercato, si dovr&agrave; pagare di pi&ugrave; per i condomini e le case unifamiliari, soprattutto nelle localit&agrave; urbane e nelle aree metropolitane, mentre si prevede un calo dei prezzi nelle regioni rurali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aktuelle Trends f\u00fchren zu einer anhaltend starken Nachfrage nach B\u00fcroimmobilien. Das zeigt die Sommerumfrage von CSL Immobilien. Demgegen\u00fcber erlebe der Wohnungsmarkt einen Abw\u00e4rtstrend. Immobilienexperten rechnen infolge der unsicheren Wirtschaftslage mit steigenden Preisen f\u00fcr Stockwerkeigentum und Einfamilienh\u00e4user.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":63285,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,741],"tags":[852,867,3935,2006],"class_list":["post-63290","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-progetti","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Z\u00fcrich - Aktuelle Trends f\u00fchren zu einer anhaltend starken Nachfrage nach B\u00fcroimmobilien. 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