{"id":68498,"date":"2023-12-01T12:00:00","date_gmt":"2023-12-01T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=68498"},"modified":"2023-11-30T09:35:57","modified_gmt":"2023-11-30T08:35:57","slug":"auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen\/","title":{"rendered":"Si apre un nuovo capitolo nell’ex sito di Comadur"},"content":{"rendered":"

Sviluppo di alta qualità e creazione di identità<\/strong>
La visione del progetto per lo sviluppo \/
riutilizzo dell’ex sito Comadur è quella di sviluppare una componente urbana, a uso misto, che crei identità nel quartiere, con edifici di alta qualità e spazi aperti nel breve e medio termine. Di conseguenza, la città di Thun e il cliente (Cassa pensioni della Federazione Svizzera degli Avvocati (PKSAV)) hanno realizzato un processo di pianificazione in più fasi. L’obiettivo era<\/span> quello di sondare il potenziale del sito in uno studio di varianti progettuali, di assicurare le qualità urbanistiche nell’ambito di un concorso di progetti in conformità con l’Ordinanza SIA<\/span> 142 e di definirle in base alla legge urbanistica in una zona con obbligo di pianificazione (ZPP).

Il progetto vincente “Capybara<\/strong>“
Il progetto vincente “Capybara” costituisce la base per lo sviluppo del sito Comadur nella Bernstrasse 11. Stabilisce nuovi accenti in un ambiente eterogeneo con misure urbanistiche e architettoniche innovative. I tre edifici di carattere – la “Stadthaus”, la “Gartenhaus” e l'”Anbau” – si fondono in modo creativo con la struttura esistente del quartiere. Formano un insieme coerente che colpisce per la sua densità, diversità e chiara identità. Un elemento centrale del progetto è il cortile interno di collegamento. Non solo crea un’integrazione perfetta dei nuovi edifici, ma promuove anche il dialogo con il quartiere circostante. La sapiente combinazione di materiali, colori e texture crea un’interazione tra la storia di Comadur e gli elementi contemporanei del progetto.

Design sostenibile<\/strong>
Il progetto è di altissima qualità sotto vari aspetti. Oltre al design visibile e accattivante, le considerazioni sulla sostenibilità e la considerazione dell’energia grigia, nonché l’uso consapevole e attento dei materiali, svolgono un ruolo importante. Il progetto offre un mix equilibrato di estetica, sostenibilità e integrazione nel quartiere esistente.

Diverso e vivace “pezzo di quartiere<\/strong>“
Il focus dello sviluppo del sito è la realizzazione di forme abitative contemporanee. Sono previsti circa 60 nuovi appartamenti. Le unità residenziali sono diverse e progettate appositamente per soddisfare le diverse esigenze dei potenziali residenti. Questo uso residenziale sarà integrato da altri usi adattati alla posizione e orientati al pubblico. In questo modo, si sta creando una componente di quartiere vivace e creatrice di identità.

Conclusione<\/strong>
Lo sviluppo del sito di Bernstrasse 11 si presenta come un progetto visionario che onora il passato e allo stesso tempo fornisce uno slancio verso il futuro. Il progetto vincente “Capybara” dimostra come sia<\/span> possibile coniugare storia e presente in un’area densamente popolata, concentrandosi sempre sulla qualità e sulla cura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il sito Comadur di Thun era un tempo sede di una rinomata fabbrica di orologi. Si caratterizza per il suo fascino storico, la sua posizione strategica e il suo grande potenziale di utilizzo misto. L’attraente posizione all’ingresso del centro citt\u00e0 offre molte opportunit\u00e0 per il futuro di Thun.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68456,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[43266],"tags":[2212,1821,43310,1607,43311,39438],"class_list":["post-68498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thun-immoregionen-it","tag-bauwesen-it","tag-entwicklung-it","tag-freiraeume-it","tag-projekte-it","tag-projektvision-it","tag-staedtebau-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il sito Comadur di Thun era un tempo sede di una rinomata fabbrica di orologi. Si caratterizza per il suo fascino storico, la sua posizione strategica e il suo grande potenziale di utilizzo misto. L'attraente posizione all'ingresso del centro citt\u00e0 offre molte opportunit\u00e0 per il futuro di Thun.","autor":"Text: Jessica Bill, Bild: UNIK Architektur ","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/CAPYBARA_QUARTIERTERRASSE-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68498","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68498"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68498\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}