{"id":68970,"date":"2023-12-07T08:00:00","date_gmt":"2023-12-07T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=68970"},"modified":"2023-12-04T15:54:33","modified_gmt":"2023-12-04T14:54:33","slug":"umwandlung-und-modernisierung-des-ehemaligen-swisscom-gebaeudes-in-thun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/umwandlung-und-modernisierung-des-ehemaligen-swisscom-gebaeudes-in-thun\/","title":{"rendered":"Conversione e modernizzazione dell&#8217;ex edificio Swisscom a Thun"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Il progetto presentato per la conversione e l&rsquo;ampliamento dell&rsquo;immobile di Gewerbestrasse 15 si caratterizza per la sua unicit&agrave; e versatilit&agrave;. Include varie forme di utilizzo e modelli residenziali, e combina strutture esistenti con nuovi edifici. Una particolarit&agrave; del progetto &egrave; che, una volta ottenuta l&rsquo;autorizzazione, sar&agrave; realizzato mentre gli inquilini rimanenti (Swisscom) continueranno ad operare.<br><br>Nella prima fase del progetto, l&rsquo;edificio sar&agrave; privato della sua attuale facciata e saranno rimossi l&rsquo;attico esistente e i due piani sottostanti. Questi saranno sostituiti da tre piani residenziali e da un nuovo parapetto in legno. I restanti cinque piani dell&rsquo;edificio, dal secondo piano interrato al secondo piano superiore, rimarranno in gran parte invariati e continueranno ad essere utilizzati per scopi commerciali, di stoccaggio e tecnici. Una nuova terrazza aggiunta a sud dell&rsquo;edificio, insieme a una rampa sulla facciata est, colmer&agrave; il dislivello tra il piano terra e la strada senza barriere.<br><br>Il progetto sottolinea anche le differenze tra l&rsquo;edificio esistente e l&rsquo;ampliamento nelle facciate: i piani inferiori avranno una facciata in pietra retroventilata, mentre l&rsquo;ampliamento sar&agrave; rivestito con un rivestimento in ceramica retroventilato. Verso ovest, il volume dell&rsquo;edificio cede il passo ai binari della ferrovia, per rispondere alle sfide acustiche e creare una terrazza che funge da spazio aperto <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> per i residenti che per i locatari commerciali. L&rsquo;accesso agli appartamenti avviene attraverso portici, ponti e verde, che caratterizzano l&rsquo;edificio nel quartiere occidentale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Concepts Development AG sta progettando una riprogettazione completa e un ampliamento dell&#8217;ex edificio Swisscom di Gewerbestrasse 15 a Thun, che ha circa 42 anni. Questo ambizioso progetto mira a rendere l&#8217;immobile adatto al futuro e a contribuire a uno sviluppo urbano sostenibile.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68945,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[43266],"tags":[2576,2747,5965,11960,2738],"class_list":["post-68970","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thun-immoregionen-it","tag-bauwirtschaft-it","tag-erweiterung-it","tag-liegenschaft-it","tag-modernisierung-it","tag-umnutzung-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Concepts Development AG sta progettando una riprogettazione completa e un ampliamento dell'ex edificio Swisscom di Gewerbestrasse 15 a Thun, che ha circa 42 anni. 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