{"id":72373,"date":"2024-01-12T17:39:59","date_gmt":"2024-01-12T16:39:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=72373"},"modified":"2024-01-12T13:43:47","modified_gmt":"2024-01-12T12:43:47","slug":"preise-fuer-einfamilienhaeuser-erreichen-zenit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/preise-fuer-einfamilienhaeuser-erreichen-zenit\/","title":{"rendered":"I prezzi delle case unifamiliari raggiungono il picco"},"content":{"rendered":"

Sia<\/span> gli affitti richiesti che i prezzi piatti sono aumentati notevolmente negli ultimi dodici mesi, riferisce SMG Swiss Marketplace Group(SMG<\/a>) in un comunicato stampa<\/a> sull’ultimo Indice dell’Offerta Immobiliare Svizzera<\/a>. In particolare, gli esperti di SMG hanno osservato un aumento del 2,6% dei prezzi dei condomini tra l’inizio e la fine del 2023. Allo stesso tempo, gli affitti richiesti sono aumentati del 4,4 percento. SMG Swiss Marketplace Group combina i mercati digitali di TX Group<\/a>, Ringier<\/a> e Mobiliar<\/a>.<\/p>\n

Al contrario, i prezzi delle case unifamiliari nel dicembre 2023 sono diminuiti dello 0,7 percento rispetto all’anno precedente. Secondo gli esperti di SMG, i prezzi hanno raggiunto un plateau. Nel comunicato stampa vengono citati come motivi il livello già molto alto dei prezzi di acquisto e l’aumento dei tassi di interesse sui prestiti. In molti casi, c’è anche un’elevata necessità di investimenti, ad esempio per ristrutturazioni ad alta efficienza energetica.<\/p>\n

“I venditori di condomini sperano che i potenziali acquirenti acquistino un’unità condominiale a prezzi accessibili piuttosto che una casa unifamiliare, il che significa che questa forma di proprietà abitativa rimane molto richiesta”, afferma Martin Waeber, Managing Director Real Estate<\/span> di SMG, nel comunicato stampa. Gli affitti degli appartamenti hanno registrato un “massiccio aumento dell’8,6%” negli ultimi due anni, “dopo che il livello degli affitti richiesti in Svizzera si era<\/span> mosso lateralmente per molti anni”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Preise und Angebotsmieten f\u00fcr Wohnungen haben im vergangenen Jahr schweizweit deutlich zugelegt. Die Preise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user gingen gleichzeitig leicht zur\u00fcck. Dies zeigt eine Erhebung der SMG Swiss Marketplace Group. Ihre Fachleute sehen ein Preis-Plateau bei H\u00e4usern erreicht.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":72368,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,4817],"tags":[852,867,3935,2006],"class_list":["post-72373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-regione-zurigo","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Z\u00fcrich - Preise und Angebotsmieten f\u00fcr Wohnungen haben im vergangenen Jahr schweizweit deutlich zugelegt. Die Preise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user gingen gleichzeitig leicht zur\u00fcck. Dies zeigt eine Erhebung der SMG Swiss Marketplace Group. Ihre Fachleute sehen ein Preis-Plateau bei H\u00e4usern erreicht.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/DALL\u00b7E-2024-01-12-13.38.45-An-infographic-style-illustration-representing-the-trends-in-the-Swiss-real-estate-market-as-reported-by-SMG-Swiss-Marketplace-Group-without-any-text-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72373"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72373\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}