{"id":818,"date":"2019-12-02T10:56:00","date_gmt":"2019-12-02T10:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=818"},"modified":"2020-04-08T12:12:23","modified_gmt":"2020-04-08T12:12:23","slug":"immersione-nel-verde-residenza-parco-casarico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/immersione-nel-verde-residenza-parco-casarico\/","title":{"rendered":"Immersione nel verde \u2013 Residenza Parco Casarico"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"594\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg\" alt=\"\" data-id=\"820\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=820\" class=\"wp-image-820\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg 840w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-600x424.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-300x212.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-768x543.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\"\/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">Completamente avvolto nel verde: rendering con veduta panoramica del complesso residenziale Parco Casarico in costruzione a Sorengo. <\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&laquo;&Egrave; un progetto nato al contrario. Di solito, prima si progettano gli edifici e poi ci si mettono dentro gli alberi, mentre noi dapprima abbiamo progettato un parco e poi ci abbiamo messo dentro gli edifici&raquo;, esordisce cos&igrave; Attilio Panzeri, rinomato architetto luganese, incaricato di realizzare il progetto del Parco Casarico. Con una superficie utile lorda di 13&rsquo;000 m2 e un investimento di circa 100 milioni di franchi, &egrave; probabilmente il maggior progetto residenziale completamente privato in Ticino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Su met&agrave; della superficie verde sorgeranno cinque palazzi di quattro piani ciascuno per complessivi 143 appartamenti, di cui 69 in vendita (i primi sono in consegna in questi giorni) e restanti in affitto. Sul sedime &egrave; allo studio anche un sesto edificio. Sull&rsquo;altra met&agrave; del terreno, invece, in futuro si prevede di costruire alcune ville. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Traffico zero<\/strong><br>Come sottolinea l&rsquo;architetto Panzeri, &laquo;all&rsquo;interno di questo progetto c&rsquo;&egrave; tanta sperimentazione&raquo;. Ad esempio, tutti gli appartamenti in vendita sono a planimetria e metratura variabile, a seconda dei desideri e delle esigenze del cliente. Questo si pu&ograve; fare, prosegue l&rsquo;architetto, perch&eacute; gli edifici non hanno muri interni portanti, salvo ovviamente quelli delle scale, per cui ogni appartamento pu&ograve; essere modulato a libera scelta. L&rsquo;assenza di muri portanti permette anche di avere facciate completamente in vetro, con l&rsquo;evidente vantaggio della luminosit&agrave; e della vista panoramica. Un&rsquo;altra caratterista riguarda il metodo di costruzione, infatti gran parte degli edifici sono costruiti con elementi prefabbricati. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un&rsquo;altra peculiarit&agrave; del Parco Casarico riguarda la mobilit&agrave; motorizzata. Non essendoci strade di transito che attraversano il quartiere, ma solo qualche strada interna di servizio, non si vedranno automobili in circolazione. Ai margini dell&rsquo;area c&rsquo;&egrave; un&rsquo;unica strada d&rsquo;accesso che conduce all&rsquo;entrata di un gigantesco parcheggio sotterraneo da 180 posti auto, di modo che tutti i veicoli si fermino all&rsquo;entrata del quartiere e scompaiono nel sottosuolo. All&rsquo;interno del parco invece ci si sposter&agrave; unicamente su percorsi pedonali. Ovviamente i collegamenti ai mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, a soli pochi minuti di cammino. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un parco nel parco<\/strong><br>Una particolare attenzione &egrave; stata prestata al paesaggio. L&rsquo;arch. Panzeri osserva come <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>sia<\/span> stato creato &laquo;un parco nel parco&raquo;. Al centro dell&rsquo;area, tra i palazzi, c&rsquo;&egrave; infatti uno spazio pubblico con uno specchio d&rsquo;acqua formatosi naturalmente, incanalando e raccogliendo le acque della falda freatica. L&rsquo;estrema attenzione per il verde viene rivelata sin dai nomi dei cinque palazzi, ognuno dei quali porta un nome botanico: quercia, faggio, pino, betulla, castagno. Perfino i tetti saranno verdi, ricoperti da un tappeto naturale di licheni e fungeranno da ritenzione delle acque meteoriche. E per consentire la massima integrazione del complesso residenziale nell&rsquo;ambiente circostante, non sono state alterate neppure le curve di livello del sedime.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Autosufficienza energetica<\/strong><br>Un altro aspetto fondamentale &egrave; quello energetico. In pratica, oltre ad essere isolato perfettamente, ogni palazzo &egrave; autosufficiente dal punto di vista energetico. Tutto il sistema di riscaldamento &egrave; a pompa geotermica e l&rsquo;energia elettrica che alimenta le parti comuni viene prodotta tramite pannelli fotovoltaici, posati orizzontalmente sul tetto in modo che siano completamente integrati nella struttura. Concludendo, si pu&ograve; affermare che quello del Parco Casarico &egrave; un progetto che risponde al meglio alle esigenze di protezione dell&rsquo;ambiente e di elevata qualit&agrave; della vita di chi andr&agrave; ad abitarvi. O per dirla con le parole dello stesso architetto Panzeri: &laquo;Abbiamo tentato di dare un carattere umano al tutto&raquo;. &#9632;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00ab\u00c8 un progetto nato al contrario. 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L\u2019autore del progetto, l\u2019architetto Attilio Panzeri, ci spiega le caratteristiche di questo nuovo modo di costruire in armonia con la natura.","autor":"Antonio Campagnuolo, Immagini: Atelier d\u2019architettura Attilio Panzeri & partners sa","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-parco-verde-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/818","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=818"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/818\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}