{"id":8614,"date":"2020-10-04T09:40:00","date_gmt":"2020-10-04T07:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=8614"},"modified":"2020-10-01T10:54:17","modified_gmt":"2020-10-01T08:54:17","slug":"zuerich-rueckt-in-die-blasenzone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/zuerich-rueckt-in-die-blasenzone\/","title":{"rendered":"Lo Zurigo entra nella zona delle bolle"},"content":{"rendered":"

Delle 25 principali città osservate in tutto il mondo, l'area dell'euro ha i mercati immobiliari più sopravvalutati, spiega UBS<\/a> in un comunicato<\/a> sull'edizione corrente dell'UBS Global Real Estate<\/span> Bubble Index. Per Monaco, Francoforte, Toronto, Hong Kong, Parigi, Amsterdam e Zurigo, gli analisti identificano addirittura un rischio di bolla. Le città di Vancouver, Londra, Tokyo, Los Angeles, Stoccolma, Ginevra, San Francisco, Tel Aviv, Sydney, Mosca e New York hanno proprietà residenziali sopravvalutate.<\/p>\n

Gli analisti spiegano ulteriormente nel comunicato stampa che Zurigo è salita per la prima volta quest'anno nella categoria di rischio bolla. Avete anche osservato il più forte aumento dei prezzi di tutte le regioni economiche svizzere per la metropoli. L'offerta sul mercato immobiliare è cresciuta in modo relativamente rapido nel periodo in esame. Se, secondo l'annuncio, il mercato delle proprietà occupate dai proprietari si è prosciugato, la maggior parte degli appartamenti di nuova costruzione verrà infine affittata.<\/p>\n

Gli analisti collocano Ginevra a un livello di prezzo inferiore e un valore dell'indice inferiore a Zurigo. Tuttavia, la città ha compensato le sue perdite dal 2013 al 2016 nel corso del recente aumento dei prezzi. Nonostante il mercato immobiliare sopravvalutato, la città può beneficiare del suo orientamento internazionale e della sua attrazione per i cittadini stranieri.<\/p>\n

Rispetto al Bubble Index dello scorso anno, i prezzi in molte metropoli europee sono aumentati di oltre il 5%, spiega il comunicato stampa. "A questo punto è impossibile dire in che misura l'aumento della disoccupazione e le prospettive cupe per i redditi delle famiglie influenzeranno i prezzi delle case", ha detto Mark Haefele, chief investment officer di UBS Global Wealth Management, citato lì. "È chiaro, tuttavia, che l'attuale accelerazione non è sostenibile nel breve termine".<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Z\u00fcrich – Der UBS Global Real Estate Bubble Index sieht f\u00fcr die H\u00e4lfte der dort bewerteten Grossst\u00e4dte deutliche \u00dcberbewertungen der Wohnimmobilien. F\u00fcr sieben St\u00e4dte, darunter auch Z\u00fcrich, machen die Analysten ein Blasenrisiko aus. Auch in Genf sind die Preise am Wohnungsmarkt zu hoch. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6762,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[745,8469,4817],"tags":[3540,3541,1672,852,867,2006,3542,2333,3543,877],"class_list":["post-8614","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-regioni","category-regione-zurigo","tag-blase-it","tag-bublleindex-it","tag-europa-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-news-it","tag-preisniveau-it","tag-ubs-it","tag-wohnungsmarkt-it","tag-zuerich-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'UBS Global Real Estate Bubble Index rileva significative sopravvalutazioni degli immobili residenziali per met\u00e0 delle principali citt\u00e0 ivi valutate. Per sette citt\u00e0, compresa Zurigo, gli analisti vedono un rischio di bolla. Anche a Ginevra i prezzi sul mercato immobiliare sono troppo alti.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/finanzen_1-1-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8614"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8614\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8614"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}