L’innovativo progetto di costruzione residenziale a lungo termine Fischermätteli è stato completato con successo da Strüby Unternehmungen nell’autunno del 2023, dopo un periodo di costruzione scaglionato di circa tre anni e mezzo. I dieci blocchi di appartamenti, per un totale di 168 condomini, sono stati costruiti su un ex sito commerciale a Burgdorf BE. Per la costruzione sono stati utilizzati oltre 6600 m3 di legno svizzero, che funge da serbatoio naturale di CO2 e ha un eccellente equilibrio ecologico grazie ai brevi percorsi di trasporto.<\/p>\n\n\n\n
Il cento per cento del fabbisogno energetico dell’intero sito è coperto da fonti rinnovabili. L’elettricità proviene dagli impianti fotovoltaici sui tetti degli edifici, mentre il calore per il riscaldamento e l’acqua calda proviene da un centro di riscaldamento che funziona con pellet svizzeri. Il concetto di mobilità ben studiato si basa sulla mobilità elettrica, sul car sharing, sulle biciclette e sul trasporto pubblico. Uno spazio di co-working supporta il lavoro da casa e quindi allevia indirettamente la congestione del traffico. Inoltre, il design ambientale basato sul principio della città spugna assicura un raffreddamento naturale ed efficiente in estate e trasforma il progetto in un vero e proprio hotspot di biodiversità grazie all’ampia varietà di piante autoctone.<\/p>\n\n\n\n
Etichetta con requisiti elevati Lo sviluppo di Burgdorf BE stabilisce nuovi standard nella costruzione di appartamenti in legno. Con 168 appartamenti occupati dai proprietari in dieci blocchi di appartamenti, è il più grande progetto di costruzione del suo genere che combina il legno svizzero e lo standard Minergie-A-ECO. Gli aspetti della sostenibilità sono stati al centro del progetto fin dall’inizio, il che gli è valso il primo certificato Minergie-Areal per un progetto completato.<\/p>\n\n\n\n Grazie alle eleganti facciate in legno, l’ensemble si integra perfettamente con l’ambiente naturale circostante. Le zone di incontro e di gioco chiaramente definite, con un fascino da villaggio, promuovono le relazioni tra i residenti. Allo stesso tempo, l’architettura garantisce la privacy e crea spazi abitativi con caratteristiche ideali di aria, luce e suono. Elementi di valorizzazione della comunità, come uno spazioso padiglione comune e la zona home office professionale “fm produktiv”, completano l’offerta.<\/p>\n\n\n\n Gli appartamenti offrono da 2,5 a 5,5 stanze e sono progettati per single, coppie e famiglie di tutte le età. Le planimetrie sono progettate in modo flessibile, in modo da poter essere adattate alle esigenze future. Dal piano terra in su, l’edificio è stato costruito utilizzando elementi in legno.<\/p>\n\n\n\n L’approvvigionamento energetico si basa costantemente su fonti rinnovabili. L’elettricità per i circa 400 residenti proviene dagli impianti fotovoltaici sui tetti dei condomini (700 MWh\/anno). Il calore viene generato in un centro di riscaldamento che utilizza pellet di legno svizzeri.<\/p>\n\n\n\n Il concetto di mobilità si concentra su bicicletta, trasporto pubblico, veicoli elettrici e car sharing. Sono disponibili postazioni per biciclette, stazioni di ricarica, aree di riparazione e pulizia. I residenti possono anche utilizzare una delle due auto elettriche del programma di car sharing del quartiere tramite un’app o utilizzare comodamente l’autobus, che passa ogni mezz’ora dal quartiere a Burgdorf. La domanda per i condomini e gli appartamenti in affitto è stata molto alta fin dall’inizio. Tutti i 168 appartamenti sono stati venduti o affittati mesi prima del completamento. I prezzi di vendita e di affitto equi hanno certamente contribuito al grande successo, ad esempio un appartamento con 4,5 stanze era<\/span> già disponibile a partire da 610.000 franchi svizzeri (meno le sovvenzioni Minergie<\/span> del Cantone di Berna).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il progetto immobiliare “Fischerm\u00e4tteli” a Burgdorf BE, completato nel 2023, attira nuovamente l’attenzione. 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<\/strong>Nell’aprile 2024, il più grande progetto immobiliare finora realizzato ha ottenuto l’ambita certificazione dell’associazione Minergie<\/span>: l’etichetta Minergie-Areal, dopo aver già ottenuto l’etichetta Minergie-A-ECO. Il nuovo standard, in vigore da settembre 2023, è sostenuto da diverse organizzazioni come l’Associazione Minergie<\/span>, i Cantoni, la comunità imprenditoriale e l’Ufficio Federale dell’Energia. Il sito Minergie<\/span> è caratterizzato da un consumo energetico minimo, da emissioni di gas serra ridotte al minimo durante la costruzione e il funzionamento e dalla massima autosufficienza con le energie rinnovabili. Gli edifici hanno un isolamento termico particolarmente efficiente e un ricambio d’aria controllato. Inoltre, lo spazio esterno del sito di Minergie<\/span> è progettato in modo tale da aumentare la resilienza al clima e la qualità del soggiorno, ad esempio grazie a piante verdi e opzioni di ombreggiamento. Un altro vantaggio del sito di Minergie<\/span> è la promozione di una mobilità rispettosa del clima.<\/p>\n\n\n\n