Lo studio condotto da Sotomo mostra che Basilea ha sperimentato uno slancio di crescita modesto negli ultimi dieci anni, in particolare rispetto a città come Zurigo, Ginevra e Berna. Con solo il sei percento di crescita del parco immobiliare dal 2012, Basilea è in coda alle otto maggiori città svizzere. Solo una piccola percentuale di appartamenti è stata costruita dopo il 1990, il che suggerisce una dinamica di sviluppo ritardata.<\/p>\n\n\n\n
Sfide e opportunità demografiche Nonostante queste sfide, lo studio sottolinea che gli appartamenti di nuova costruzione non comportano necessariamente un aumento degli affitti negli appartamenti esistenti. Al contrario, potrebbero addirittura rivitalizzare il mercato degli appartamenti a prezzi accessibili negli edifici più vecchi. Ciò indica opportunità non sfruttate nella pianificazione e nello sviluppo urbano.<\/p>\n\n\n\n Il potenziale di “Klybeck Plus<\/strong>“ Lo studio sottolinea che, nonostante le sfide attuali, Basilea ha un notevole potenziale che può essere sfruttato attraverso una pianificazione strategica e concetti di sviluppo innovativi. I risultati sono un campanello d’allarme per i pianificatori urbani, gli sviluppatori e i responsabili politici per mobilitare le risorse disponibili e riposizionare Basilea come città dinamica e orientata al futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un nuovo studio dell’istituto di ricerca Sotomo, commissionato dall’iniziativa “Basel vorw\u00e4rts”, mostra che Basilea \u00e8 in ritardo rispetto alle altre principali citt\u00e0 svizzere in termini di costruzione di alloggi e di crescita della popolazione e dei posti di lavoro. Tuttavia, la citt\u00e0 ha un notevole potenziale di trasformazione e sviluppo urbano.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":92252,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9445,9431,22359,22700],"tags":[2480,46600,5275,46601,852,3935,16770,46602,3660,6000,36511,46603,1706],"class_list":["post-92395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-basilea","category-business-it","category-costruzione","category-sostenibilita","tag-arbeiten-it","tag-bestandswohnungen-it","tag-bevoelkerung-it","tag-entwicklungsverzug-it","tag-immobilien-it","tag-immonews-it","tag-marketing-it","tag-neubauwohnungen-it","tag-planung-it","tag-preis-it","tag-transformation-it","tag-wachstumsdynamik-it","tag-wohnen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Un nuovo studio dell'istituto di ricerca Sotomo, commissionato dall'iniziativa \"Basel vorw\u00e4rts\", mostra che Basilea \u00e8 in ritardo rispetto alle altre principali citt\u00e0 svizzere in termini di costruzione di alloggi e di crescita della popolazione e dei posti di lavoro. Tuttavia, la citt\u00e0 ha un notevole potenziale di trasformazione e sviluppo urbano.","autor":"Quelle: Nau","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/arsim-ala-fd0oGQNszoA-unsplash-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92395"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92395\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Lo studio sottolinea anche che Basilea è l’unica città dello studio a non avere un surplus di nascite, il che indica una dinamica demografica debole. La percentuale relativamente bassa di giovani adulti e famiglie e l’alta percentuale di famiglie anziane riflettono una sfida demografica che influenza anche lo sviluppo del mercato del lavoro.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong> Un esempio particolarmente eclatante di potenziale non sfruttato è il progetto del quartiere urbano “Klybeck Plus”. Quest’area sarà costruita su un ex sito industriale e offrirà spazio per appartamenti per 8.500 persone e 7.500 posti di lavoro. simile al quartiere Gundeli di Basilea o al quartiere Le Pâquis di Ginevra, “Klybeck Plus” potrebbe offrire un vivace mix di vita e lavoro e allo stesso tempo essere verde come il quartiere Gellert di Basilea.<\/p>\n\n\n\n