La cooperativa edilizia Im Gut si è posta l’obiettivo di rinnovare ed espandere in modo completo i suoi complessi residenziali nella Gutstrasse a Zurigo-Wiedikon, caratterizzati da un tessuto edilizio di circa 70 anni. Nell’ambito di un piano generale, si stanno valutando le possibilità di costruire appartamenti senza scopo di lucro, nonché di istituire un doppio asilo e di creare aree utilizzabili comuni e pubbliche. Due lotti di edifici, ristrutturati nel 2012 e nel 2014, sono solo l’inizio. I prossimi passi prevedono la riprogettazione di altri due lotti, che saranno resi possibili dai diritti di costruzione urbana.<\/p>\n\n\n\n
Nuovi concetti residenziali e il ruolo dei<\/strong>diritti edificatorimunicipali<\/strong> Impostazione del percorso finanziario e di pianificazione A Zurigo-Wiedikon, il progetto abitativo della cooperativa edilizia Im Gut sta prendendo forma, consentendo la creazione di 44 appartamenti aggiuntivi a prezzi accessibili grazie al rinnovo anticipato dei diritti edilizi comunali. Questa iniziativa segna un passo decisivo nella politica abitativa della citt\u00e0 e rappresenta un modello per l’uso dei diritti di costruzione per migliorare la qualit\u00e0 e l’accessibilit\u00e0 degli alloggi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94109,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22359,745,9650,741,9651,4817],"tags":[20457,1695,46876,852,3935,4131],"class_list":["post-94114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-immonews-it","category-nuove-costruzioni","category-progetti","category-ristrutturazione","category-regione-zurigo","tag-baugenossenschaft-it","tag-finanzen-it","tag-gemeinnutzige-wohnungen-it","tag-immobilien-it","tag-immonews-it","tag-wohnsiedlung-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"A Zurigo-Wiedikon, il progetto abitativo della cooperativa edilizia Im Gut sta prendendo forma, consentendo la creazione di 44 appartamenti aggiuntivi a prezzi accessibili grazie al rinnovo anticipato dei diritti edilizi comunali. Questa iniziativa segna un passo decisivo nella politica abitativa della citt\u00e0 e rappresenta un modello per l'uso dei diritti di costruzione per migliorare la qualit\u00e0 e l'accessibilit\u00e0 degli alloggi.","autor":"Quelle: Stadt Z\u00fcrich","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/1607362620500-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94114"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94114\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
La costruzione di 28 nuovi appartamenti è prevista nel lotto da Gutstrasse 146 a 152, mentre due edifici tutelati, tra cui un grattacielo residenziale con 46 appartamenti, saranno ristrutturati. L’affitto annuale per questo terreno ammonta a circa 69.000 franchi svizzeri. Allo stesso tempo, il lotto vicino, nella Gutstrasse 145-153, sarà completamente riqualificato e fornirà spazio per 72 appartamenti. I due lotti edificabili forniranno quindi un totale di 146 appartamenti a prezzi accessibili – un aumento di 44 appartamenti rispetto allo stock attuale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Il Comune sta cercando di rinnovare i diritti di costruzione per questi progetti per altri 62 anni prima del previsto, sottolineando così l’impegno a lungo termine della città nella promozione di alloggi a prezzi accessibili. La decisione di concedere i diritti di costruzione spetta al Consiglio comunale. In vista dell’inizio della costruzione nel settembre 2023 e dell’occupazione prevista del complesso residenziale nell’inverno 2025\/2026, è già stata approvata una spesa una tantum di 1,355 milioni di franchi svizzeri per la ristrutturazione del cantiere. Questo impegno finanziario è un contributo significativo al rafforzamento dell’infrastruttura urbana e alla garanzia della qualità della vita per ampie fasce della popolazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"