{"id":95364,"date":"2024-06-03T16:00:00","date_gmt":"2024-06-03T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=95364"},"modified":"2024-06-03T10:18:23","modified_gmt":"2024-06-03T08:18:23","slug":"professionalisierung-der-bewirtschaftung-von-wohn-und-gewerbeimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/it\/professionalisierung-der-bewirtschaftung-von-wohn-und-gewerbeimmobilien\/","title":{"rendered":"Professionalizzazione della gestione degli immobili residenziali e commerciali"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\"><a href=\"https:\/\/www.wincasa.ch\/de-ch\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wincasa<\/a> vuole aprire nuove strade nella gestione immobiliare. Il fornitore di servizi immobiliari, che fa parte di <a href=\"https:\/\/implenia.com\/de-de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Implenia<\/a>, sta dividendo i suoi servizi corrispondenti nelle divisioni residenziale e commerciale, ha <a href=\"https:\/\/www.wincasa.ch\/de-ch\/uber-wincasa\/news\/2024\/mai\/wincasa-geht-neue-wege-in-der-bewirtschaftung\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">annunciato<\/a> Wincasa in un comunicato stampa. I dipendenti saranno formati nelle nuove funzioni e profili professionali creati.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Il nuovo Modello Operativo Target (TOM) intende professionalizzare le due aree e consentire una gestione ancora pi&ugrave; orientata alle esigenze e all&rsquo;uso delle diverse propriet&agrave;. &ldquo;L&rsquo;obiettivo del progetto TOM &egrave; quello di implementare un modello operativo che copra le esigenze di gestione di oggi&rdquo;, afferma Philipp Schoch, responsabile della gestione immobiliare di Wincasa, nel comunicato stampa.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Nell&rsquo;ambito del progetto, Wincasa creer&agrave; 18 sedi fisiche in tutta la Svizzera entro la fine del 2025 per la gestione degli inquilini residenziali e otto sedi per la gestione degli inquilini commerciali. Le cosiddette sedi walk-in nel settore residenziale possono essere utilizzate, ad esempio, per chiarire domande sul contratto di locazione o per segnalare un danno. Nel settore commerciale, invece, &ldquo;si tratta di propriet&agrave; pi&ugrave; complesse, di contratti d&rsquo;affitto a lungo termine e di sfitti pi&ugrave; significativi&rdquo;, spiega Schoch. In questo caso, Wincasa vuole impiegare specialisti qualificati &ldquo;che forniscano un supporto altamente professionale ai locatari commerciali in tutte le fasi del processo di gestione&rdquo;. Il monitoraggio in tempo reale di cifre chiave importanti, come i tassi di sfitto nelle location, dovrebbe mostrare ai proprietari di immobili il successo misurabile del nuovo modello di gestione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wincasa sta creando due diverse unit\u00e0 operative per la gestione di immobili commerciali e residenziali. Inoltre, sono previsti punti di contatto fisici in tutta la Svizzera per assistere gli inquilini. Sia gli inquilini che i proprietari dovrebbero beneficiare del nuovo modello.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6776,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9431,22359,745,22695,22443],"tags":[3560,1920,15879,852,3935,5040],"class_list":["post-95364","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-costruzione","category-immonews-it","category-societa","category-trends-it","tag-arbeitsplaetze-it","tag-bewirtschaftung-it","tag-dienstleistung-it","tag-immobilien-it","tag-immonews-it","tag-standort-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Wincasa sta creando due diverse unit\u00e0 operative per la gestione di immobili commerciali e residenziali. 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