immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Schlagwort: Aufstockung

  • Wohnüberbauung wird nachhaltig saniert und erweitert

    Wohnüberbauung wird nachhaltig saniert und erweitert

    Das Schlieremer Immobilien- und Bauunternehmen Halter realisiert die Umgestaltung des Standorts Clochettes, im Genfer Stadtteil Champel. Im Rahmen des Projekts wurde Halter von Baloise mit der energieeffizienten Sanierung, dem Umbau und der Aufstockung dreier Wohngebäude aus den 1970er-Jahren beauftragt. Laut Mitteilung sollen bis Januar 2029 insgesamt 70 bestehende Wohnungen modernisiert werden und durch den Anbau von zwei weiteren Etagen 15 neue Wohnungen geschaffen werden. Die Arbeiten werden im Mai starten und im bewohnten Zustand erfolgen.

    Im Rahmen der Sanierung wird Halter die technischen Anlagen erneuern und die Fassaden überarbeiten. Geplant sind zudem die Wärmerückgewinnung und Installation von Photovoltaikanlagen, heisst es in der Projektbeschreibung. Ziel ist die Erlangung eines Minergie-Renovationslabels.

    Der architektonische Entwurf vom Architekturbüro Grenier + Coretra wahrt die Kontinuität mit den bestehenden Gebäuden und harmoniert mit der benachbarten Wohnanlage. Die neuen Wohnungen werden vielfältige Grundrisse und Raumkonzepte bieten, die auf modernes Wohnen zugeschnitten sind.

    Im Erdgeschoss der Gebäude entstehen neue Flächen für Bewohnende und quartierbezogene Nutzungen. Die Aussenanlagen werden darüber hinaus mit bewaldeten Flächen aufgewertet, um die Lebensqualität und Artenvielfalt zu fördern. 

  • Ein Schlüssel zur Bekämpfung des Wohnungsmangels in der Stadt Zürich

    Ein Schlüssel zur Bekämpfung des Wohnungsmangels in der Stadt Zürich

    Die Wohnungsnot in der Stadt Zürich ist alarmierend. Mit einer Leerstandsquote von nur 0,06% besteht ein massiver Bedarf an neuem Wohnraum. Eine überparteiliche Initiative setzt genau hier an und fordert die Anpassung der Bauvorschriften, um bestehende Gebäude flächendeckend aufstocken zu können. Diese Massnahme könnte dazu beitragen, schnell zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und dem enormen Druck auf dem Zürcher Wohnungsmarkt entgegenzuwirken.

    Holzbau als ideale Lösung für Aufstockungen
    Der Holzbau bietet sich aufgrund seines geringen Eigengewichts besonders für Aufstockungen an. Im Vergleich zu massiven Baumaterialien ermöglicht Holz den Ausbau von Bestandsgebäuden, ohne die darunterliegenden Strukturen erheblich zu belasten. So lassen sich sogar mehrgeschossige Aufstockungen realisieren, ohne dass umfangreiche statische Verstärkungen notwendig sind. Zudem punktet Holz durch seine hervorragenden energetischen Eigenschaften, was zu signifikanten Einsparungen bei den Heizkosten führt.

    Synergie von Raumgewinn und Energieeffizienz
    Aufstockungen bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, die gesamte Gebäudehülle zu erneuern und energetisch zu optimieren. Dies verbessert die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes, was langfristig zu geringeren Betriebskosten führt. Der neu geschaffene Raum, der in der Regel hochwertig und daher gut vermietbar ist, trägt dazu bei, die Investitionen in die Aufstockung und energetische Sanierung zu amortisieren.

    Initiative stösst auf breite Unterstützung
    Die Initiative «Mehr Wohnraum durch Aufstockung – quartierverträglich und nachhaltig» hat bereits breite Unterstützung gefunden. Bereits vor Ablauf der Sammelfrist wurden über 4000 Unterschriften eingereicht, was das grosse Interesse der Bevölkerung an dieser Lösung unterstreicht. Die Umsetzung dieser Initiative könnte ein wichtiger Schritt sein, um dem Wohnungsmangel in Zürich effektiv entgegenzuwirken und gleichzeitig nachhaltige Baupraktiken zu fördern.

  • Wettbewerb für Bauprojekt in Riedholz ist abgeschlossen

    Wettbewerb für Bauprojekt in Riedholz ist abgeschlossen

    Die Halter AG entwickelt in der Gemeinde Riedholz das Attisholz-Areal. Mit der seit Januar 2022 rechtskräftigen Nutzungsplanung wurde die planungsrechtliche Grundlage geschaffen, um das Areal in den nächsten 25 Jahren zu einem lebendigen und nachhaltigen Lebensraum zu entwickeln, heisst es in einer Medienmitteilung des Immobilienentwicklers aus Schlieren. Für das Gebäude Lagerhaus wurde ein Wettbewerbsverfahren ausgeschrieben. Dieser Wettbewerb sei nun abgeschlossen.

    Aufgabenstellung war, das bestehende Gebäude mit neuen Aufstockungen für attraktive Eigentumswohnungen zu versehen. Das Lagerhaus wurde in der Vergangenheit zur Lagerung von Stoffen für die Cellulose-Produktion auf dem Attisholz-Areal genutzt. Während der Entwicklung des Areals wurde es in den letzten Jahren intensiv als Veranstaltungsort für vielfältige Anlässe genutzt, heisst es weiter.

    Fünf Teams, sogenannte Werkgruppen, wurden nach Angaben der Grundeigentümerin Halter eingeladen, in Zusammenarbeit mit Architekturbüros einen Vorschlag für die Aufstockungen auszuarbeiten. Begleitet wurde das Verfahren durch ein Beurteilungsgremium aus Experten in den Bereichen Architektur und Städtebau, Vertretern der Gemeinde Riedholz und des Amtes für Raumplanung des Kantons Solothurn sowie der Halter AG.

    Das Gremium entschied einstimmig, die Gestaltung und Konstruktion der Gebäudehülle von Blumer Lehmann Holzbau in Gossau SG, zusammen mit Stücheli Architekten in Zürich, und das Tragwerk von Anliker AG in Emmenbrücke LU für die Weiterbearbeitung zu empfehlen.

    Die Projekte für das Attisholz-Areal können ab Donnerstag, 21. März, in einer öffentlichen Ausstellung auf dem Areal in der sogenannten Eindampfanlage besichtigt werden.