Angolder, gelegen am Rand des Siedlungsgebiets, wird durch die vorgesehenen Gebäude mit Holzfassaden harmonisch in die umliegende Landschaft integriert. Die Gebäude sind im Skelettbau konzipiert, was eine flexible Nutzung ermöglicht und sicherstellt, dass sie auch künftigen Anforderungen gerecht werden. Sie befinden sich in der Arbeitszone Gewerbe AG und entsprechen den Vorgaben bezüglich Höhe, Überbauungs- und Grünflächenziffer.
Die Einhaltung der Überbauungsziffer unterstreicht den verantwortungsvollen Umgang mit dem Gewerbeland. Zwei geplante Tiefgaragen tragen dazu bei, die vorgegebene Grünflächenziffer zu erfüllen und die Umgebung ansprechend zu gestalten. Die Dächer der Gebäude sind mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet, welche nicht nur den Energiebedarf der Gebäude, sondern auch Elektrobusse der Postauto AG decken können. Eine umfangreiche Dachbegrünung optimiert die Regenwasserrückhaltung und entlastet die Kanalisation. Zudem wird durch die Verwendung von Holz in den Fassaden die CO2-Bilanz positiv beeinflusst.
Nach ersten Vorleistungen des Architekturbüros Christian Nussbaum AG haben mehrere lokale Unternehmen bereits zugesagt, ihre Standorte in das Gewerbegebiet Angolder zu verlegen, und Verhandlungen mit weiteren Interessenten laufen. Trotz der Schaffung zahlreicher neuer Arbeitsplätze wird eine moderate Zunahme des Verkehrsaufkommens erwartet. Die Sicherheit der Schulwege bleibt dabei weiterhin gewährleistet.
Die Infrastruktur, inklusive der neuen Zufahrtsstrasse, ist so konzipiert, dass alle Baufelder effizient erschlossen werden. Die beiden Gewerbebauten B1 und B2 dienen mit ihrem konsistenten Design und den ausgewählten Materialien als Vorbild für zukünftige Bauten, ohne jedoch zukünftige individuelle Nutzungen einzuschränken.
Das Ziel ist es, in Kooperation mit allen Beteiligten eine moderne und zukunftsfähige Bebauung des Gewerbegebiets Angolder zu realisieren.
Schlagwort: Entwicklungsprojekt
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Entwicklungsprojekt im Gewerbegebiet Angolder
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Swiss Life investiert in Entwicklung des Flughafens JFK
Der Zürcher Lebensversicherer Swiss Life investiert über seine Sparte Swiss Life Asset Managers in ein Entwicklungsprojekt am Flughafen JFK in New York. Einer Medienmitteilung zufolge hat sich Swiss Life Asset Managers zu einer Minderheitsbeteiligung am Neubau des Terminal One verpflichtet. Gemeinsam mit JLC Infrastructure und anderen Konsortialpartnern wird eine Summe von 9,5 Milliarden Dollar bereitgestellt.
Entstehen soll ein rund 223’000 Quadratmeter grosses „hochmodernes“ Terminal. Es stelle eine „Infrastrukturanlage mit attraktivem langfristigem Wachstumspotenzial dar und passt sehr gut in die Anlagestrategie unseres Fonds“, so Sinisha Ponzio, Head of Value Add Infrastructure bei Swiss Life Asset Managers, in der Mitteilung.
Für Swiss Life Asset Managers stellt die neue Investition die dritte Anlage im Luftfahrtsektor dar. Der Versicherer sieht dies als einen „Vertrauensbeweis für die Zukunft der modernen Luftfahrt“. Swiss Life Asset Managers erwartet keine Abschwächung in der Luftfahrtbranche. Hervorgehoben werden in diesem Zusammenhang die bessere Kapazitätsauslastung der Fluggesellschaften, neue Flugzeugbestellungen, der technologische Fortschritt und die Errichtung moderner Flughafenanlagen.