Die Procimmo SA habe am Kapitalmarkt rund 70 Millionen Franken für ihren Immobilienfonds Procimmo Swiss Commercial Fund 56 aufgenommen, informiert die Vermögensverwalterin kollektiver Immobilienanlagen in einer Mitteilung. Ihr zufolge war die Kapitalerhöhung deutlich überzeichnet. Das Unternehmen werte dies „als klaren Vertrauensbeweis vonseiten der Investoren gegenüber dem Fonds“, heisst es in der Mitteilung.
Mit den eingespielten 64 Millionen Franken soll zum einen die Fremdfinanzierungsquote des Fonds gesenkt werden. Zum anderen will Procimmo das neue Kapital für die Fortsetzung bestehender Bauprojekte einsetzten, wird in der Mitteilung erläutert. Darüber hinaus plane das Unternehmen weitere Akquisitionen von Immobilien.
Die eingespielten Mittel entsprechen 594’128 neuen Fondsanteilen, erläutert Procimmo. Insgesamt werden damit derzeit 2’970’643 Anteile von 56 Investoren gehalten. Zum Stichtag Ende 2020 setzte sich der Fonds aus insgesamt 33 Liegenschaften in den Kantonen Waadt, Genf, Freiburg, Jura, Neuenburg und Wallis zusammen. Sein Gesamtvermögen wird in der Mitteilung auf 487,8 Millionen Franken beziffert.
2020 hat die Zuger Kantonalbank über zwei Drittel aller baubewilligten Wohneinheiten im Kanton Zug finanziert und verschiedene wichtige Grossprojekte in der Entwicklung begleitet. Diese uneingeschränkte Marktführerschaft der Zuger Kantonalbank in der Finanzierung von Immobilien ist das Resultat eines Leistungsangebots, das konsequent auf die spezifischen Bedürfnisse von Immobilieninvestoren ausgerichtet ist.
Worauf können professionelle Investoren bei der Zuger Kantonalbank zählen?
Unsere umfassenden Marktkenntnisse Die Zuger Kantonalbank kennt den Zuger Immobilienmarkt so gut wie keine andere Bank. Wir analysieren die Entwicklung des Immobilienmarkts im Kanton Zug laufend sehr genau und umfassend. Dabei arbeiten wir mit führenden Anbietern von Immobilienmarktdaten zusammen. Zusätzlich gibt uns der enge Austausch mit den professionellen Investoren im Kanton Zug eine wertvolle Marktsicht. Mit diesen Kenntnissen können wir Ihnen für die Entwicklung und die Planung Ihrer Projekte viele wichtige Informationen zur Verfügung stellen: Welche Wohnungsgrössen werden nachgefragt? Wie entwickelt sich die Bautätigkeit? Oder welche Preise sind marktfähig? Diese und weitere Fragen beantworten wir zusammen mit den Investoren im strategischen Dialog. Dazu steht bei der Zuger Kantonalbank ein erfahrenes Spezialistenteam mit zehn Mitarbeitenden zur Verfügung.
Unsere Verlässlichkeit Die ZugerKB engagiert sich für ihre Kunden langfristig, und das seit über 125 Jahren. Unsere Seniorberaterinnen und -berater stehen Ihnen persönlich zur Seite und setzen alles daran, dass Ihr Bauprojekt erfolgreich realisiert wird. Mit unserer Expertise können wir bereits in einer frühen Planungsphase schnell eine erste Projektbeurteilung vornehmen und mögliche Finanzierungen skizzieren. Sobald das Projekt konkreter wird, erlauben unsere kurzen Entscheidungswege rasche und bedürfnisgerechte Finanzierungsangebote: vom ersten Planungskredit bis zu einer umfassenden und flexiblen Finanzierungsstruktur.
Unsere Lösungsorientierung Ihr Bauprojekt ist auch unser Projekt. Deshalb ist für uns eine professionelle Beratung wichtig. Die Abwicklung und die Begleitung des Projekts gestalten wir dabei für Sie so einfach wie möglich. Darüber hinaus unterstützen wir beispielsweise Promotoren entlang des gesamten Verkaufsprozesses. Nebst der vorgängigen Plausibilisierung der geplanten Verkaufspreise bieten wir verschiedene Verkaufsunterstützungen an. Beispielsweise unsere für jedermann zugängliche Website www.zugerkb.ch/bauprojekte, die interessierte Wohnungskäufer über zukünftige Projekte informiert und den direkten Link zu den Websites der jeweiligen Anbieter ermöglicht. Weitere Verkaufsunterstützungen zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch auf.
Zur Person Peter Bucher ist seit 2015 Leiter Immobilieninvestoren bei der Zuger Kantonalbank und VR-Mitglied bei einem börsenkotierten Immobilienfonds. Der passionierte Reiter und Jogger ist ein profunder Kenner des Immobilienmarkts der Region Zug.
Die Procimmo SA habe am Kapitalmarkt rund 64 Millionen Franken für ihren Immobilienfonds Procimmo Swiss Commercial Fund II aufgenommen, informiert die Vermögensverwalterin kollektiver Immobilienanlagen in einer Mitteilung. Ihr zufolge war die Kapitalerhöhung deutlich überzeichnet. Das Unternehmen werte dies „als klaren Vertrauensbeweis vonseiten der Investoren gegenüber dem Fonds“, heisst es in der Mitteilung.
Mit den eingespielten 64 Millionen Franken soll zum einen die Fremdfinanzierungsquote des Fonds gesenkt werden. Zum anderen will Procimmo das neue Kapital für die Fortsetzung bestehender Bauprojekte einsetzten, wird in der Mitteilung erläutert. Darüber hinaus plane das Unternehmen weitere Akquisitionen von Immobilien.
Am 24. März soll der Procimmo Swiss Commercial Fund II an der SIX Swiss Exchange kotiert werden. Derzeit werden im Fonds insgesamt 33 Liegenschaften in den Kantonen Aargau, Basel-Landschaft, Bern, Freiburg, Graubünden, Luzern, Solothurn und Zürich gehalten. Das Fondsvermögen wird in der Mitteilung auf rund 557 Millionen Franken beziffert.
Per Anfang Februar 2021 wird die UBS Fund Management (Switzerland) AG die Verwaltung des Schweizer Immobilienfonds Residentia übernehmen, informiert die UBS in einer Mitteilung. Der börsenkotierte Fonds hält hauptsächlich Wohnliegenschaften im Kanton Tessin. Das Gesamtvermögen des Portfolios von Residentia wird in der Mitteilung auf rund 275 Millionen Franken beziffert.
Mit der Übernahme von Residentia will die Zürcher Grossbank ihr Asset Management im Bereich Immobilien in der Südschweiz stärken. „Wir glauben an den Tessiner Immobilienmarkt“, wird Daniel Brüllmann, Leiter Real Estate DACH bei UBS Asset Management, in der Mitteilung zitiert. Er sieht sein Unternehmen „für diese Übernahme ideal aufgestellt“.
Die UBS Switzerland AG werde als Depobank für Residentia fungieren, wird in der Mitteilung weiter erläutert. Die Pagani Real Estate SA von Residentia-Mitgründer Matteo Pagani soll die Fondsleitung im Tessin als „lokale Präsenz“ unterstützen.
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