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Schlagwort: Immobilienvermarktung

  • Aus der Praxis: Warum die Pole Position in der Region zählt

    Aus der Praxis: Warum die Pole Position in der Region zählt

    “Ich habe anfangs gezögert”, erzählt Rita Jeggli, Immobilienmaklerin aus der Zentralschweiz und Inhaberin von Perfect Living AG. „Doch nachdem ich Regional Highlight gebucht hatte, habe ich sehr schnell feststellen können, welchen Unterschied es macht, dass unsere Objekte nun in unserer Region ganz oben platziert werden und die Sichtbarkeit dadurch besser wird. Vor allem, wenn es sich um eine Lage des Objektes handelt, die nicht unbedingt auf den ersten Blick gesucht wird. Die Anfragen kamen spürbar schneller und was mich natürlich besonders freut!“

    Foto: Rita Jeggli

    Das Prinzip ist einfach, aber wirkungsvoll: Immobilien, die mit Regional Highlight beworben werden, erscheinen während der Laufzeit ganz oben in den Suchergebnissen auf ImmoScout24 und Homegate. „Früher musste ich meine Kundinnen und Kunden oft vertrösten, wenn ein Inserat nicht die gewünschte Resonanz brachte“, berichtet Jeggli. „Heute ist die Situation eine andere.“ Besonders attraktiv sei die Exklusivität, ergänzt sie. Pro Bezirk stehen lediglich drei Plätze zur Verfügung. Wer sich einen davon sichert, profitiert von einer Premium-Positionierung, die den Unterschied machen kann, insbesondere aufgrund des starken Wettbewerbsdruck. „Dass es nur drei Plätze pro Bezirk gibt, macht das Produkt für uns besonders reizvoll“, sagt Jeggli. „Perfect Living AG wird dadurch sichtbarer”.

    Das Angebot ist flexibel: 1, 3, 6 oder 12 Monate stehen als Laufzeit zur Auswahl. Damit können Makler:innen entscheiden, ob sie eine Immobilie langfristig prominent positionieren oder kurzfristig eine besonders hohe Aufmerksamkeit erzielen möchten. „Gerade diese Flexibilität schätzen wir sehr“, so Jeggli. „Manchmal braucht ein Objekt nur einen kurzen Schub, manchmal wollen wir ein Prestigeobjekt länger im Rampenlicht halten.“

    Regional Highlight ist Teil des Listing Performance-Portfolios von SMG Real Estate und ergänzt die Produkte Top Listing und Premium Top Listing. Während Letztere schweizweit Reichweite und Flexibilität ermöglichen, zielt Regional Highlight auf nachhaltige Wirkung im lokalen Markt. In einem Immobilienmarkt, der von starker Konkurrenz und der wiederkehrenden Herausforderung hart umkämpfte Mandate zu gewinnen geprägt ist, eröffnet Regional Highlight einen entscheidenden Vorteil: Die richtigen Menschen werden zur richtigen Zeit auf ein Angebot aufmerksam. Für Makler:innen wie Jeggli bedeutet das vor allem eines: zufriedene Kund:innen, schnellere Abschlüsse und ein nachhaltiges Wachstum des eigenen Unternehmens.

    Interessiert? Mehr Informationen, wie Sie auch Ihre Objekte aus der Pole Position heraus inserieren können, finden Sie hier.

    Trefferliste ohne Regional Highlight
    Trefferliste mit Regional Highlight
  • Schluss mit Kaltakquise: Weniger suchen, mehr verkaufen

    Schluss mit Kaltakquise: Weniger suchen, mehr verkaufen

    Im direkten Kontakt mit ihrer Kundschaft sind Maklerinnen und Makler von der Objektpräsentation bis zum Verkaufsabschluss unangefochtene Profis. Die Herausforderung besteht insbesondere in einem Markt mit drastischem Nachfrageüberhang vielmehr darin, dass diese Kontakte überhaupt erst zustandekommen. Wie herausfinden, wer bald sein Einfamilienhaus oder seine Eigentumswohnung verkaufen möchte? Und wie unter den zahlreichen Immobilienprofis in der eigenen Region hervorstechen?

    Hier muss es eine bessere Lösung als die Kaltakquise mittels Anrufen und Flyern geben. Und die gibt es! Dank der Option «Seller Leads» von SMG Real Estate erhalten Maklerinnen und Makler schnell und einfach direkten Zugang zu stetig neuen Verkaufsmandaten. Dabei wird jeder einzelne Lead durch das Team von SMG Real Estate persönlich geprüft und qualifiziert. Damit handelt es sich um Leads von Eigentümerinnen und Eigentümern mit echter Verkaufsabsicht und Maklerbereitschaft. Und nicht nur das: Die Leads werden darüber hinaus gezielt einer Postleitzahl zugewiesen.

    Diese sorgfältige Vorqualifikation garantiert Kontakte mit einer hohen Abschlusswahrscheinlichkeit, was die Streuverluste minimiert und die Mandatschancen erhöht. Oder einfach formuliert: Weniger suchen, mehr verkaufen. Dank diesem etablierten System profitieren Immobilienprofis nicht nur zu einem minimalen Risiko, sondern auch mit maximaler Effizienz. Denn das Angebot geht über klassische Leadportale hinaus, indem es sich um persönlich geprüfte Verkaufsabsichten statt unqualifizierter Online-Anfragen handelt. Der Fokus liegt damit dank ausschliesslich regional zugeteilten Leads eindeutig auf Qualität statt Quantität.

    Zudem: Die Konditionen sind vollständig transparent: keine Mindestlaufzeit oder Mindestabnahme sowie planbare Kosten pro Lead-Bezug und Beteiligung nur bei erfolgreich abgeschlossenem Mandat. All das garantiert eine flexible, erfolgsbasierte Zusammenarbeit im Lead-Business. Nach dem Vertragsabschluss werden die Leads direkt und ohne Notwendigkeit anderer Systeme im Business Manager aktiviert. Gleichzeitig ist jede Lead-Zuweisung an die jeweiligen Immobilienprofis eindeutig nachvollziehbar und eine Rückerstattung im Falle von nicht erfüllten Qualitätsrichtlinien ist selbstverständlich.

    In der Kombination bieten Seller Leads von SMG Real Estate nicht nur ein unschlagbares Angebot, sondern lassen sich als Vertriebskanal ideal skalieren. So können Maklerinnen und Makler durch systematisierte Mandatsgewinnung nicht nur wachsen, sie können auch anhand ihrer aktuellen Ressourcen individuell entscheiden, ob und wie viele qualifizierte Leads sie beziehen möchten. Und dies erst noch planbar, denn die nachhaltige Pipeline sichert zukünftige Mandate und verringert somit Leerlaufphasen. Dadurch entstehen bestmögliche Entlastung und Flexibilität im Tagesgeschäft.

    Erfahren Sie mehr.

  • Digital sichtbar, lokal präsent

    Digital sichtbar, lokal präsent

    In der digitalen Welt bleiben zwei Aspekte ebenso relevant wie herausfordernd: Sichtbarkeit und Nähe. Ihre erfolgreiche Umsetzung bildet gerade auch für Immobilienprofis den Schlüssel zum Erfolg. Denn sowohl Verkäufer:innen und Käufer:innen, als auch Makler:innen sind oftmals regional verwurzelt.

    Gleichzeitig leitet sich daraus eine Chance ab, die mit Visibility+ von SMG Real Estate optimal in die Tat umgesetzt wird. Die innovative Lösung platziert Immobilienagenturen genau dort, wo potenzielle Verkäufer:innen besonders präsent sind – und dies in Kombination mit der Fokussierung auf die Wunschregion. Bereits ab 99 Franken unterstützt Visibility+ Agenturen dabei, sich auf ImmoScout24 und Homegate optimal in Szene zu setzen. Damit werden sie dort sichtbar, wo aktuelle sowie potenzielle Verkäufer:innen nach verlässlichen Partnern suchen. Dies erhöht nicht nur die Reichweite in der jeweils relevanten Region, sondern stärkt die Professionalität des Auftritts – was zu mehr Verkaufsmandaten führt. Darüber hinaus bleibt die Sichtbarkeit dauerhaft erhalten, auch wenn zeitweise keine Inserate aufgeschaltet werden.

    Banner Platzierung mit Referenzobjekte

    Banner Platzierung

    Agenturverzeichnis

    Immobilienpreise-Atlas

    Agenturen mit grösserem geografischen Fokus haben zudem die Möglichkeit, weitere Bezirke individuell zusammenzustellen.

    Neben der Platzierung in den Suchergebnislisten bietet Visibility+ eine ganze Reihe weiterer attraktiver Vorteile zur Stärkung und Positionierung des Firmenauftritts im gewünschten Bezirk: Mit ihrer digitalen Visitenkarte können Agenturen ein höheres Niveau an Professionalität vermitteln.

    Neu besteht zudem die Möglichkeit, Referenzobjekte abzubilden sowie hinterlegte Makler:innen noch prominenter hervorzuheben.

    Die Visitenkarte wird automatisch auch auf Google gerankt, was die Sichtbarkeit weiter multipliziert. Ebenso werden Agenturen im Firmenverzeichnis und im Immobilienpreise-Atlas als regionaler Experte an optimaler Stelle angezeigt, womit sie ihre Visibilität insgesamt um weitere 400 Prozent steigern können.

    Erfahren Sie mehr:

    swissmarketplace.group

  • PropTech-Start-up entwickelt KI-Lösung für Immobilien

    PropTech-Start-up entwickelt KI-Lösung für Immobilien

    Das auf KI-gestützte Automatisierungslösungen im Immobiliensektor spezialisierte Start-up Nestermind hat laut Medienmitteilung eine substantiell überzeichnete Pre-Seed-Finanzierungsrunde erfolgreich abgeschlossen.

    Mit dem frischen Kapital sollen die Technologie weiterentwickelt und die nationale und internationale Marktpräsenz nach vorne gebracht werden. Die von Nestermind entwickelte Software Agentic AI ermögliche ein einfacheres Management von Immobilienangeboten, bessere Kundenkommunikation und schnellere Verkaufsprozesse.

    „Wir sind stolz, so erfahrene und strategisch wertvolle Partner an unserer Seite zu haben, die unsere Vision teilen, die Immobilienvermarktung auf ein neues Level zu heben“, wird Mitgründer und CEO Lucas Pelloni zitiert.

    Die Plattform eröffne Akteuren der Immobilienbranche neue Wege, sich in einem datengesteuerten Ökosystem zu vernetzen. „Damit schaffen wir enorme Effizienzpotenziale und eröffnen den Weg für eine neue Art des Arbeitens in der Immobilienbranche”, wird Mitgründer und CTO Severin Wullschleger zitiert.

    Nach Unternehmensangaben sei die Software insbesondere auf die Bedürfnisse kleinerer KMU der Immobilienbranche zugeschnitten. Sie könnten durch die Automatisierung von Aufgaben wie Lead-Generierung und CRM-Management an Effizienz zulegen und Zeit sparen, ohne Investitionen in komplexe Systeme.

    Der Abschluss der Finanzierung kam gemäss der Mitteilung unter Beteiligung einer Investorenrunde aus „namhaften Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche, renommierten Family Offices sowie führenden Immobilienunternehmen“ zustande. Über die Summe wurde nichts bekanntgegeben.