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Schlagwort: Sondernutzungsplan

  • Planung für neues Hochhaus in St.Gallen gestartet

    Planung für neues Hochhaus in St.Gallen gestartet

    Der Schlieremer Immobilienentwickler Halter AG kann laut einer Mitteilung mit der konkreten Planung für ein Bauvorhaben mit Hochhaus an der Bogenstrasse in St. Gallen beginnen. Das transformierte Areal soll in Zukunft einen breiten Nutzungsmix aus Wohnen und Arbeiten sowie Gewerbe und Gastronomie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof bieten.

    Der Sachverständigenrat für Städtebau und Architektur der Stadt St. Gallen hat den von der Halter AG in Zusammenarbeit mit den Architekten Herzog & de Meuron und den Landschaftsarchitekten Westpol erarbeiteten Projektentwurf zur planungsrechtlichen Umsetzung in einen Sondernutzungsplan freigegeben.

    Es liege nun ein umsetzungsreifes Richtprojekt vor, das als Basis für die jetzt parallel anstehenden Verfahren wie Sondernutzungsplanverfahren und Zonenplanänderungsverfahren diene, heisst es von der Halter AG. Diese dauern voraussichtlich rund 18 Monate.

    Im weiteren Projektverlauf soll unter anderem auch die detaillierte Gestaltung der Fassaden des neuen Hochhauses mit rund 80 Wohnungen festgelegt werden. Nach Rechtskraft der beiden Verfahren werde ein Baugesuch ausgearbeitet und das Baubewilligungsverfahren gestartet. Mit einem Baustart sei bei optimalem Projektverlauf im Jahr 2027 zu rechnen.

  • Halter arbeitet Vision für das Sonnenberg-Areal aus

    Halter arbeitet Vision für das Sonnenberg-Areal aus

    Der Schlieremer Immobilienentwickler Halter, der Kanton Uri und die Gemeinde Seelisberg sind sich laut einer Medienmitteilung über die Vision zur Revitalisierung der Sonnenberg-Anlage einig. Die Vorlage dazu hat die Halter AG erarbeitet. Im Zentrum steht die Erneuerung des stark sanierungsbedürftigen Gebäudekomplexes rund um das Grand Hotel Sonnenberg und das Kurhotel Kulm. Die Hotelanlage direkt über dem Rütli am Vierwaldstättersee soll soll durch Wohnbauten ergänzt werden.

    Die Gemeinde Seelisberg und Halter haben eine entsprechende Absichtserklärung unterzeichnet. Demgemäss soll durch die konsequente Einbindung der historischen Identität des Standorts sowie unter Berücksichtigung der Interessen des Landschafts-, Heimat- und Denkmalschutzes ein Ort mit nationaler und internationaler Ausstrahlung entstehen. Die vorhandenen und neu zu erstellenden Gebäude sollen die Historie mit der Zukunft verbinden.

    „Wir versprechen uns für die bestehende und zukünftige Bevölkerung unserer Gemeinde von der Entwicklung des Sonnenberg-Areals grossen infrastrukturellen und wirtschaftlichen Mehrwert“, wird Gemeindepräsidentin Judith Durrer zitiert. Deshalb unterstütze der Kanton Uri die Entwicklung des Areals Sonnenberg, so Regierungsrat Daniel Furrer: „Seelisberg ist nebst Flüelen und Seedorf ein wichtiger Träger des Tourismus am Urnersee und das Areal Sonnenberg hat, neben seiner kulturhistorischen und räumlichen Bedeutung, das Potenzial, ein zentrales Element der Entwicklung des Tourismus in Seelisberg zu sein.“

    Im Verlauf des Jahres 2023 steht die gemeinsame Erarbeitung der weiteren Grundlagen durch ein interdisziplinäres Projektteam an. Ziel ist es, im Jahr 2024 die Sondernutzungsplanung abzuschliessen und bis Ende 2025 das Baugesuch einreichen zu können.