A Berne, une halle en acier dont le Beachcenter Bern n’a plus besoin est donnée, informe Luna Sonia Sagasser de öbu dans un article sur LinkedIn. La halle de 29,2 mètres de large et 32,4 mètres de long se trouve à la Goumoënsstrasse 50 à Berne. Elle peut être « enlevée gratuitement et installée à un autre endroit », écrit Sagasser.
La façade du hall est conçue avec des éléments sandwich de Montana Bausysteme, le toit est constitué d’une cassette de tôle isolée de la même entreprise. La hauteur de la salle varie entre 6 et 8 mètres. Les autres caractéristiques mentionnées dans l’article sont deux grandes portes, une structure métallique intérieure avec galerie et un grand lanterneau.
Les personnes intéressées doivent prendre contact avec l’architecte Michael Batt. Un numéro de téléphone et une adresse électronique sont indiqués dans l’article.
L’usine de gravier et de béton de Ch. Gerster AG est la première entreprise du Liechtenstein à proposer le procédé de Neustark pour le stockage du CO2. Le CO2 est minéralisé sur place dans les granulés de béton de Gerster, appelés Granulit, qui sont eux-mêmes obtenus à partir de béton de démolition. Ce granulat entre également dans la composition du béton recyclé Rainulit de Gerster. « Nous présentons ainsi une solution pour réduire les émissions de CO2 dans le secteur de la construction », indique Gerster dans un communiqué.
Dans l’installation développée par l’entreprise bernoise ClimateTech Neustark, le CO2 gazeux d’origine biologique réagit avec la chaux qui s’est formée lors de la production du ciment. Ce processus de minéralisation produit à nouveau du calcaire. Comme le CO2 ne serait libéré qu’à une température de plus de 700 degrés, il reste lié de manière permanente dans le calcaire et est donc durablement éliminé de l’air. Selon un communiqué de Neustark, l’installation de Ch. Gerster AG peut stocker durablement 100 tonnes de CO2 par an.
Avec désormais 19 installations de captage et de stockage, Neustark transforme le plus grand flux de déchets au monde – le béton de démolition – et d’autres déchets minéraux en puits de carbone. Selon ses propres informations, la société issue de l’École polytechnique fédérale de Zurich(EPFZ) a jusqu’à présent éliminé durablement 1719 tonnes de CO2 de l’air. Son objectif est d’atteindre 1 million de tonnes en 2030.
Selon Meyer Burger, ces tests portent sur le portefeuille de produits actuel de Meyer Burger et sur le futur module utilitaire qui sera fabriqué sur le site de Goodyear en Arizona. Ces tests sont effectués dans sept catégories différentes, notamment en ce qui concerne les effets de la température et de l’humidité, l’impact de la charge mécanique et de la grêle, ainsi que tous les mécanismes de dégradation pertinents.
Meyer Burger a rejoint seulement huit autres fabricants dans la liste des fabricants ayant obtenu les meilleures notes dans les sept catégories. Selon Meyer Burger, PVEL effectue des tests qui vont bien au-delà des normes IEC et UL.
« Nous pouvons être fiers d’avoir obtenu un si bon résultat dès notre première participation au test PVEL », a déclaré Madlen Apel, responsable de la gestion des produits. « Ce succès reflète de manière impressionnante notre souci de la qualité et notre leadership technologique dans l’industrie et témoigne de manière indépendante de la confiance dans nos produits pour tous nos clients et investisseurs »
Le taux d’intérêt de référence reste inchangé à 1,75% en juin, informe l’Office fédéral du logementdans un communiqué. Le taux d’intérêt pertinent pour l’ensemble de la Suisse en matière de droit du bail se situe déjà à cette valeur depuis début décembre 2023. Actuellement, il n’est donc pas possible de faire valoir un nouveau droit à la baisse ou à la hausse des loyers sur la base du taux d’intérêt de référence.
Le taux d’intérêt de référence, échelonné en quarts de pour cent, est déterminé par le taux d’intérêt moyen pondéré en fonction du volume des créances hypothécaires nationales. A la date de référence du 31 mars, il était de 1,72%, soit la même valeur qu’au trimestre précédent. Le taux d’intérêt de référence, arrondi à 1,75 pour cent, n’est adapté que si le taux d’intérêt moyen tombe en dessous de 1,63 pour cent ou monte au-dessus de 1,87 pour cent. La prochaine publication du taux d’intérêt de référence aura lieu le 2 septembre.
Actuellement, les loyers basés sur un taux d’intérêt de référence de 2,0% ou plus continuent à bénéficier d’un droit à la réduction. Inversement, les bailleurs ont droit à une augmentation si le loyer est basé sur un taux de référence de 1,5 % ou moins. Les baux à loyer indexé ou échelonné, les loyers des logements subventionnés et les loyers basés sur le chiffre d’affaires pour les locaux commerciaux sont exclus.
L’Université de Berne avait lancé le projet « La ruelle la plus verte du monde » en 2023 avec une action de végétalisation dans la Postgasse. Une deuxième journée de plantation a maintenant eu lieu le 25 mai. « Notre objectif était et est toujours d’augmenter la biodiversité, d’améliorer localement le climat urbain et d’améliorer la qualité de vie des habitants avec le moins de mesures de construction possible », explique Matthias Erb, initiateur du projet et professeur à l’Institut des sciences végétales de l’Université de Berne, cité dans un communiqué.
Le projet est soutenu par la ville de Berne et des partenaires de l’économie bernoise, ce qui permettrait aux habitants de la Postgasse d’aménager leur quartier en grande partie gratuitement. en 2023, huit arbres, 23 petits arbustes et plus de 300 jeunes plants ont été plantés. Cette année, des plantes, de la terre et des pots ont été livrés à la Postgasse afin de poursuivre le verdissement. Tous les résidents ont été invités à participer aux travaux de jardinage. Boum, une entreprise spin-off de l’université de Berne, a fourni des bacs à plantes avec fonction d’arrosage.
Après la plantation en 2023, l’Institut géographique de l’Université de Berne a effectué des mesures qui ont révélé une baisse locale de la température de surface. Pour que l’impact sur la température de l’air soit perceptible, il faudrait encore que la végétalisation progresse de manière significative, indique le communiqué. « J’ai bon espoir que la poursuite de la végétalisation nous permettra de lutter contre la perte de biodiversité et, au moins localement, contre les effets de la chaleur extrême », a déclaré Adrian Métry, responsable du projet, cité dans le communiqué. Un sondage a révélé que 78% des habitants perçoivent la ruelle comme nettement plus verte après la première action de végétalisation, ce qui améliore la qualité de vie. Un tiers des personnes interrogées ont constaté un effet positif sur le climat. 53 % des personnes interrogées ont déclaré que le projet les avait fait réfléchir sur des sujets tels que le changement climatique et la communauté. 94 % des personnes interrogées ont déclaré qu’elles étaient d’accord pour que le projet soit poursuivi avec des activités de jardinage en commun.
Nouvelles liaisons RER pour la région de Bâle Chaque jour, 60.000 personnes font la navette entre la Suisse, la France et l’Allemagne, dont 30.000 pour des raisons professionnelles entre l’Alsace et le nord-ouest de la Suisse. Actuellement, environ 90% d’entre eux utilisent la voiture. Cela devrait changer : A partir de fin 2030, une liaison directe par RER sera introduite entre le nord-ouest de la Suisse et l’Alsace. L’objectif est d’amener le plus grand nombre possible de navetteurs sur le rail, y compris les plus de 6 000 employés de la zone d’attraction de l’EuroAirport et les quelque huit millions de passagers aériens annuels.
Introduction par étapes Les nouvelles lignes de RER transfrontalières seront introduites par étapes :
A partir de décembre 2030 : mise en service des lignes S2 (Olten-Bâle-Mulhouse) et S4 (Laufon-Bâle-St-Louis) à une fréquence de 30 minutes.
A partir de 2034/35 : desserte de l’EuroAirport par les deux lignes, conjointement avec la ligne express régionale française Strasbourg-Mulhouse-Bâle (TER200) à une fréquence de 10 minutes entre l’EuroAirport et Bâle CFF.
Acquisition des nouvelles rames Afin d’exploiter la nouvelle offre ferroviaire, les CFF acquièrent 33 rames Flirt Evo France auprès de Stadler. Ces véhicules se distinguent par deux particularités :
Une flotte unique: Les trains peuvent être utilisés dans les deux pays, ce qui réduit la complexité et augmente la flexibilité de l’exploitation. Les véhicules peuvent être couplés efficacement en traction simple ou multiple et remplacent les véhicules actuels de la ligne Mulhouse-Bâle (TEROmnibus).
Deux systèmes: Les trains sont techniquement équipés pour être homologués en Suisse et en France. Ils disposent de deux systèmes intégrés de courant de traction et de sécurité ferroviaire afin d’assurer une exploitation transfrontalière sans problème.
Investissement et gestion de projet L’investissement pour l’acquisition des 33 trains s’élève à environ 320 millions de francs suisses. Afin de préparer efficacement la nouvelle offre et de la mettre en service dans les délais, les CFF et SNCF Voyageurs ont créé conjointement EuroBasilea AG en juillet 2023. De plus amples informations sont disponibles sur www.eurobasilea.com.
L’Office fédéral du logement souligne l’importance du secteur immobilier en tant que force économique pour la Suisse, comme il ressort d’un communiqué de presse. Dans ce document, la part du secteur immobilier dans le produit intérieur brut (PIB) est chiffrée à 11 pour cent. Si l’on inclut les revenus locatifs et les loyers propres des ménages privés, la valeur est de 16 pour cent. Au total, 592 000 personnes, soit 14% de l’emploi total, travaillent dans l’immobilier.
En outre, la valeur ajoutée brute liée à l’immobilier a augmenté de 23% entre 2011 et 2021, alors que la croissance économique globale était de 17%.
Le parc immobilier est passé de 2,66 à 2,82 millions de bâtiments. Parmi eux, 1 million sont des maisons individuelles, dont la part a augmenté de 6,1 %. Les logements collectifs ont augmenté de 15,5 %. Les cantons de Berne, de Zurich et d’Argovie ont connu la plus forte croissance de l’immobilier. Des différences régionales ont également été observées en termes de valeur ajoutée. La part de la valeur ajoutée brute liée à l’immobilier dans le PIB cantonal varie entre 8 pour cent dans le canton de Bâle-Ville et 22 pour cent dans le canton de Glaris.
Le rapport fournit également des informations sur la part du secteur immobilier dans les recettes fiscales totales. Selon ce rapport, environ 17,4 milliards de francs de recettes fiscales sont générés par le secteur immobilier. Cela représente 11% des recettes fiscales du pays.
Le rapport se base sur les chiffres d’une enquête réalisée par pom+ à la demande de l’Office fédéral du logement (OFL) et de la Société suisse des propriétaires fonciers(HEV).
Green-Y Energy AG a conclu avec succès un tour de financement de 3 millions de francs suisses sous la direction du fonds suisse Global Impact Fund AG. Avec ce capital supplémentaire, l’entreprise spécialisée dans le stockage d’énergie par air comprimé, dont le siège est à Hasle près de Berthoud, entend continuer à optimiser sa nouvelle technologie de stockage et à accélérer la commercialisation de ses installations, a déclaré son CEO Rafik Barhoumi, cité dans un communiqué de presse. La solution est considérée comme particulièrement durable, car elle stocke l’électricité photovoltaïque à l’aide d’air comprimé et permet en outre de fournir de la chaleur et du froid dans les bâtiments et les processus.
Après une phase de développement de quatre ans, une installation pilote d’une capacité totale de 100 kilowattheures a été lancée avec succès en 2023, est-il précisé. Elle permet d’optimiser l’autoconsommation dans les zones commerciales. Dans les immeubles d’habitation et de bureaux, le système pourrait soutenir le chauffage des locaux, la production d’eau chaude et le refroidissement. Les entreprises industrielles peuvent utiliser la chaleur et le froid générés dans les processus de production.
L’installation est « économiquement et écologiquement judicieuse lorsque le stockage de l’énergie électrique est combiné à l’utilisation de la chaleur ou du froid. C’est pourquoi les accumulateurs à air comprimé sont particulièrement adaptés aux quartiers, aux grands immeubles de bureaux et à l’industrie », explique Christian Ochsenbein, expert en technologies de stockage et directeur du Swiss Battery Technology Center.
Le projet résidentiel Fischermätteli, innovant et axé sur le long terme, a été achevé avec succès par les entreprises Strüby à l’automne 2023, après une période de construction échelonnée sur environ trois ans et demi. Les dix immeubles d’habitation comprenant au total 168 appartements en copropriété ont été construits sur un ancien site industriel à Burgdorf BE. La construction a nécessité plus de 6600 m3 de bois suisse, qui sert de réservoir naturel de CO2 et présente un excellent écobilan en raison des courtes distances de transport.
Les besoins en énergie de l’ensemble du site sont couverts à 100 % par des sources renouvelables. L’électricité provient des panneaux photovoltaïques installés sur les toits des bâtiments, tandis que la chaleur pour le chauffage et l’eau chaude provient d’une centrale de chauffage alimentée par des pellets suisses. Le concept de mobilité bien pensé fait appel à l’électromobilité, au covoiturage, aux vélos et aux transports publics. Un espace de co-working favorise le travail à domicile et réduit ainsi indirectement la congestion des transports. En outre, l’aménagement des alentours selon le principe de la ville éponge assure un rafraîchissement naturel et efficace en été et fait du projet un véritable hotspot de biodiversité grâce à la diversité des plantes indigènes.
Label aux exigences élevées En avril 2024, le plus grand projet immobilier jamais réalisé a reçu de l’association Minergie le certificat tant convoité : le label Minergie-Areal, après avoir été récompensé par le label Minergie-A-ECO. Ce nouveau standard, qui existe depuis septembre 2023, est soutenu par différentes organisations telles que l’association Minergie, les cantons, l’économie et l’Office fédéral de l’énergie. Le site Minergie se caractérise par une consommation d’énergie minimale, des émissions de gaz à effet de serre réduites au minimum pendant la construction et l’exploitation, et une autosuffisance maximale en énergies renouvelables. Les bâtiments disposent d’une protection thermique particulièrement efficace ainsi que d’un échange d’air contrôlé. De plus, l’espace extérieur du site Minergie est aménagé de manière à augmenter la résilience climatique et la qualité de séjour, par exemple grâce à des plantations vertes et des possibilités d’ombrage. Un autre point fort du site Minergie est la promotion d’une mobilité respectueuse du climat.
Le lotissement de Burgdorf BE établit de nouvelles références en matière de construction en bois pour les logements. Avec 168 appartements en copropriété répartis dans dix immeubles, il s’agit du plus grand projet de construction de ce type, alliant le bois suisse et le standard Minergie-A-ECO. Dès le début, les aspects de durabilité ont été au centre des préoccupations, ce qui a permis au projet d’obtenir le premier certificat Minergie-Areal pour un projet réalisé.
Grâce aux élégantes façades en bois, l’ensemble s’intègre parfaitement à l’environnement naturel sur le plan architectural. Les zones de rencontre et de jeu clairement définies, au charme villageois, favorisent les relations entre les résidents. En même temps, l’architecture garantit l’intimité et crée des espaces de vie avec des caractéristiques idéales en matière d’air, de lumière et de bruit. Des éléments favorisant la communauté, tels qu’un vaste pavillon commun et la zone professionnelle de travail à domicile « fm produktiv », complètent l’offre.
Les appartements offrent de 2,5 à 5,5 pièces et sont conçus pour les célibataires, les couples et les familles de tous âges. Les plans d’étage sont conçus de manière flexible afin de pouvoir être adaptés aux besoins futurs. La construction a été réalisée à partir du rez-de-chaussée en éléments en bois.
L’approvisionnement en énergie est systématiquement basé sur des sources renouvelables. L’électricité utilisée par les quelque 400 résidents provient des installations photovoltaïques installées sur les toits des immeubles collectifs (700 MWh/an). La chaleur est produite dans une centrale de chauffage avec des granulés de bois suisses.
Le concept de mobilité met l’accent sur le vélo, les transports publics, les véhicules électriques et le covoiturage. Des abris à vélos, des stations de recharge, des zones de réparation et de nettoyage sont disponibles. De plus, les résidents peuvent utiliser, via une application, l’une des deux voitures électriques de l’autopartage du quartier ou utiliser confortablement le bus qui relie le quartier à Burgdorf toutes les demi-heures. La demande pour les appartements en copropriété et les appartements en location a été très forte dès le début. Plusieurs mois avant la fin des travaux, les 168 appartements étaient déjà vendus ou loués. Les prix de vente et de location raisonnables ont certainement contribué à ce grand succès, par exemple un appartement de 4,5 pièces était disponible à partir de CHF 610’000 (moins les subventions Minergie du canton de Berne).
Dans les années à venir,Neustark assurera pour NextGen CDR l’élimination durable et de haute qualité du CO2 dans l’atmosphère. Les deux entreprises ont conclu un accord pluriannuel dans ce sens, selon un communiqué de presse.
Le CO2 sera éliminé par Neustark sur ses sites en Suisse, en Allemagne, au Liechtenstein, en France, au Royaume-Uni et dans d’autres pays européens. Pour ce faire, l’entreprise bernoise ClimateTech a développé un nouveau procédé qui permet de capter le CO2 biogène à la source.
« Nous avons transformé le plus grand flux de déchets au monde – le béton de démolition – et d’autres déchets minéraux en puits de carbone », explique Lisa Braune, directrice du département CDR de Neustark. « Le partenariat avec des pionniers de l’élimination du carbone comme NextGen est essentiel pour mettre à l’échelle l’impact du secteur CDR »
Neustark affirme avoir déjà éliminé 1500 tonnes de CO2. Avec 120’000 tonnes d’élimination de carbone de haute qualité vendues à diverses organisations, Neustark fait partie du top 10 mondial, ajoute-t-il.
Selon NextGen GDR, l’alliance « a été spécialement conçue pour les acquéreurs d’entreprises qui s’engagent à atteindre des objectifs Net Zero. Elle rend accessibles des CDR durables et de haute qualité à un prix cible de 200 $/tonne » NextGen CDR est géré par la société de conseil climatique zurichoise South Pole et Mitsubishi Corporation, et soutenu par les acheteurs fondateurs Boston Consulting Group, le groupe liechtensteinois LGT, la compagnie maritime tokyoïte Mitsui O.S.K. Lines, le réassureur zurichois Swiss Re et la grande banque UBS. NextGen CDR prévoit d’acheter un total d’un million de tonnes de CDR d’ici 2025.
La cérémonie du premier coup de pioche d’aujourd’hui a symboliquement marqué le début du quartier PlusEnergy Aarerain à Worblaufen. Après une phase de développement approfondie, les préparatifs du chantier ont commencé en septembre 2023.
Le nouveau projet comprendra 189 appartements pouvant accueillir jusqu’à 400 personnes. Outre les appartements, une crèche et des studios sont également prévus au rez-de-chaussée, ce qui permettra d’animer la place du quartier. Le chemin de pente du projet permettra un accès sans obstacle à la zone de l’Aare et au nouveau centre de loisirs et de sports nautiques de la commune d’Ittigen. « Les bonnes choses viennent à point à qui sait attendre », dit Marco Rupp, président de la commune, ravi. « Le projet Aarerain complète la réorganisation de la zone de l’Aar à Worblaufen et s’inscrit parfaitement dans nos idées de base durables en matière de développement urbain. »
Lequartier PlusEnergy produit un surplus d’énergie Au cours de l’année, le nouveau lotissement produira plus d’énergie qu’il n’en consomme, conformément à la norme énergétique du quartier PlusEnergy basée sur des critères pondérés. Cet objectif sera atteint grâce à l’utilisation systématique de panneaux photovoltaïques sur les toits et les façades des bâtiments de six à huit étages. Les panneaux photovoltaïques sur les façades seront réalisés dans une couleur vert-bleu et refléteront le jeu de couleurs de l’Aar et de la région environnante. La chaleur est générée par des sondes géothermiques, qui sont régénérées en été en refroidissant les appartements grâce au chauffage par le sol.
La norme énergétique « PlusEnergy neighbourhood » lancée par la région de la capitale suisse encourage le développement durable dans le secteur du bâtiment avec une définition simple et claire, contribuant ainsi à la mise en œuvre de la stratégie énergétique 2050 du gouvernement suisse. Les cantons et les communes collaborent avec des entreprises d’infrastructure et des investisseurs renommés. Le conseiller cantonal Christoph Ammann ajoute : « Les quartiers PlusEnergy permettent un développement durable, sans compromis sur le confort de vie. Je me réjouis que de tels projets phares rayonnent au-delà de la région de la capitale. »
Proche de la nature et durable Cependant, le développement ne marquera pas seulement des points en termes de bilan énergétique positif. Le projet durable se caractérise par des plans d’appartements attrayants, un cadre de vie naturel avec vue sur l’Aar et une préservation maximale des espaces verts sur les rives de l’Aar. Le maintien des espaces verts est rendu possible par la construction compacte du site dans la partie orientale du terrain. Grâce à cette planification urbaine habile dans le sens d’une utilisation économique du terrain, une bonne moitié de la parcelle reste non bâtie et naturelle. La place de quartier sans voitures située entre les bâtiments offre une grande qualité de séjour et lutte contre la surchauffe en été grâce à un pavage différencié et à la verdure.
Le coup de pioche symbolique du 9 avril 2024 a marqué le début officiel du développement du quartier Aarerain PlusEnergy à Worblaufen, un projet de Losinger Marazzi en collaboration avec la caisse de pension CPV/CAP Coop et la commune d’Ittigen. L’architecture a été conçue par Fischer Architekten AG. Ce projet résidentiel ultramoderne, dont l’achèvement est prévu pour fin 2026, proposera non seulement 189 appartements, mais aussi des équipements collectifs tels qu’une crèche et des studios pour animer le quartier.
Les plans de rénovation de l’infrastructure pénitentiaire du canton de Berne se concrétisent. Un budget total de 13,5 millions de francs, que le Conseil-exécutif vient de soumettre au Grand Conseil, doit permettre de financer la nouvelle construction. Cette étape s’inscrit dans une stratégie globale de modernisation de l’exécution des peines, définie par le Masterplan du canton de Berne.
Un budget de 12 millions de francs est prévu pour le concours qui doit assurer la meilleure réalisation possible du projet de nouvelle construction. La nécessité de cette nouvelle construction résulte de l’état de l’actuelle prison régionale de Biel/Bienne ainsi que de l’exigence de soutenir de manière adéquate l’exécution des peines en milieu fermé. Les clarifications demandées au préalable par le Grand Conseil concernant les besoins en places de détention et les coûts d’exploitation ont été apportées entre-temps, ce qui permet au projet de reposer sur une base de données solide.
En outre, la réalisation du nouveau bâtiment nécessite le déplacement de certains bâtiments agricoles indispensables au fonctionnement de l’exécution à Witzwil. Afin d’éviter des solutions intermédiaires coûteuses, il est proposé de reconstruire ces bâtiments, ce qui représente un budget supplémentaire de 1,5 million de francs.
Le vote sur ces propositions de financement est prévu pour la session d’été 2024 du Grand Conseil. L’approbation de ces crédits permettra non seulement d’avancer dans la modernisation des établissements pénitentiaires du canton de Berne, qui en a grand besoin, mais aussi de garantir une solution efficace et durable pour l’hébergement des délinquants.
Le canton de Bâle-Ville a décidé d’abandonner l’approvisionnement en chaleur fossile d’ici 2037. IWB approvisionne actuellement en gaz naturel près de 11 000 immeubles à Bâle, Bettingen et Riehen. Parmi eux, 9000 utilisent le gaz naturel pour le chauffage.
Selon un communiqué d’IWB, 5800 immeubles peuvent être raccordés à un réseau de chauffage urbain existant ou en projet. Pour les autres immeubles, des alternatives doivent être recherchées. Il pourrait s’agir de pompes à chaleur ou de chauffages à granulés.
Environ 2000 immeubles utilisent le gaz naturel pour la cuisson. Par conséquent, environ 14 000 cuisinières à gaz doivent être remplacées par des cuisinières électriques.
IWB veut fermer progressivement son réseau de gaz naturel, en principe à la fin de chaque durée de vie. Les premières fermetures sont prévues pour 2026 et 2027. Par la suite, environ 1000 raccordements seront déconnectés du réseau chaque année.
Le canton soutient le passage aux pompes à chaleur, au chauffage au bois ou aux réseaux de chaleur par des subventions. Pour les installations au gaz qui ne sont pas encore amorties, il verse en outre des indemnités de valeur résiduelle. Pour ces indemnisations et solutions transitoires, il compte sur un montant maximal de 80,4 millions de francs.
L’Office fédéral du logement(OFL) et les planificateurs cantonaux de l’espace métropolitain de Zurich ont chargé le Center for Regional Economic Development de l’Université de Berne, en collaboration avec le CIFI, d’étudier la contribution de l’aménagement du territoire à la hausse des coûts du logement. Selon les résultats de l’étude, l’aménagement du territoire joue un rôle de modérateur sur le marché immobilier. Il a un impact sur l’activité de construction et influence ainsi les coûts du logement, écrit l’OFL dans un communiqué sur l’étude.
En limitant la disponibilité des terrains à bâtir et les capacités des zones constructibles, l’aménagement du territoire contrôle la flexibilité avec laquelle l’offre peut s’adapter à l’évolution de la demande de logements. Selon les auteurs de l’étude, un aménagement du territoire trop strict peut entraîner une hausse des coûts du logement à long terme. Parallèlement, l’aménagement du territoire a également pour mission de protéger le paysage et de limiter l’étalement urbain.
L’étude identifie le développement interne comme une solution à ce dilemme. Il offre un instrument « qui permet à la fois de garantir la protection du paysage et d’augmenter l’offre de logements ». L’étude propose un autre instrument, le dézonage, c’est-à-dire l’extension des possibilités d’utilisation d’une zone à bâtir. En outre, « les longues procédures d’autorisation et d’opposition sont décrites comme faisant monter les prix du logement ».
Les Journées suisses du logement 2023 se tiendront du 3 au 7 novembre à Bienne (BE). Le 6 novembre, un débat d’experts sera organisé sur la question du développement interne qui permettrait de créer davantage de logements abordables.
« Selon le Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat, les émissions négatives sont indispensables pour atteindre nos objectifs de zéro net », déclare Johannes Tiefenthaler, fondateur et co-CEO de neustark, cité dans le communiqué. Pour ce faire, la jeune entreprise bernoise a développé une méthode qui transforme le béton de démolition en un puits correspondant d’émissions de CO2. « C’est une nouveauté en Allemagne, ce qui représente un grand pas pour neustark, mais surtout pour l’ensemble du marché de l’élimination du CO2 », estime M. Tiefenthaler.
La technologie de neustark transforme le CO2 en calcaire qui se fixe sur les pores et la surface des granulats de béton. Les granulés ainsi carbonatés peuvent ensuite être utilisés dans la construction de routes ou pour la production de béton recyclé. Les douze grandes installations actuelles de neustark en Suisse et en Allemagne permettent d’absorber environ 5000 tonnes de CO2 par an.
Neustark s’est fixé pour objectif d’augmenter sa capacité annuelle à 1 million de tonnes de CO2 d’ici 2030. Pour ce faire, 15 installations supplémentaires sont prévues dans la région DACH et en France. L’adoption de la technologie dans les usines de recyclage de Holcim constitue une autre étape importante.
Le groupe FMB, dont le siège est à Berne, a l’intention d’étendre considérablement sa présence dans le sud-ouest de l’Allemagne. C’est ce qui ressort d’un communiqué de presse dans lequel FMB annonce l’acquisition du bureau d’architecture et d’urbanisme Planquadrat Elfers Geskes Krämer und Partner GmbH. Planquadrat, qui emploie 160 personnes, est l’un des plus grands bureaux d’architecture de la région Rhin-Main. Basée à Darmstadt, l’entreprise est spécialisée dans la construction de logements, de bâtiments administratifs et d’hôtels, ainsi que dans la logistique et la construction de bâtiments de laboratoires. Son large éventail de services comprend également un département indépendant d’urbanisme.
Planquadrat participe à des appels d’offres publics et privés. Fondé en 1993 par les trois fondateurs, le cabinet d’architectes s’est associé à deux autres partenaires. L’entreprise possède une clientèle stable, étendue et à long terme, qui sera désormais intégrée au portefeuille de FMB. La large gamme de prestations de Planquadrat renforce le réseau d’ingénierie de FMB dans toutes les phases de prestations de la planification d’objet, en particulier pour les projets de planification générale, précise le communiqué.
Soobr a reçu le Purus Innovation Award 2023 dans la catégorie Outils et systèmes numériques. L’entreprise technologique du canton de Berne a ainsi été récompensée par le CMS Berlin, le salon international de référence du secteur du nettoyage, pour sa plateforme de smart cleaning basée sur l’intelligence artificielle. Elle permet une planification optimisée et dynamique du nettoyage des bâtiments et assure en outre la transparence grâce à un cahier des charges numérique, a indiqué Soobr dans un communiqué du jury. Soobr a également annoncé sa victoire sur LinkedIn. L’entreprise reste fidèle à sa mission de promouvoir l’innovation et d’offrir des solutions d’excellence, peut-on y lire.
Les 18 projets finalistes ont été présentés lors d’une exposition spéciale au salon CMS de Berlin du 23 au 26 septembre. Selon le CMS, le prix de l’innovation dans le secteur du nettoyage récompense les produits, outils et systèmes qui se distinguent par leur grande qualité d’utilisation et leur conception globale exceptionnelle.
Selon le communiqué, Soobr Smart Cleaning remplace les plans de nettoyage inefficaces et rigides par des plans d’intervention flexibles. Grâce à une analyse des données basée sur l’intelligence artificielle, le nettoyage n’est effectué que là où il est vraiment nécessaire. Cela permet d’économiser de l’eau, des produits chimiques, du plastique et de l’argent. Les entreprises peuvent ainsi réagir aux fluctuations de l’occupation des bâtiments. Les agents de nettoyage reçoivent leur planning via une application.
Soobr a été fondée en 2020 à Ittigen. L’entreprise possède une filiale à Hambourg.
Ypsomed investit environ 15 millions de francs suisses à Soleure. Ces fonds serviront à l’aménagement d’un centre de conférence et culturel en face de la nouvelle entrée principale du bâtiment de l’entreprise Ypsomed. La société Medtech, dont le siège est à Berthoud, a confié la planification et la réalisation du projet au bureau soleurois de phalt Architekten AG.
« Nous avons créé plus de 400 nouveaux postes à Soleure au cours des dix dernières années et nous voulons continuer à nous développer », a déclaré le CEO d’Ypsomed, Simon Michel, cité dans un communiqué de son allocution lors de l’annonce des plans. « Nous investissons ici aussi parce que nous bénéficions d’un soutien optimal de la ville » Avec le forum, l’entreprise veut « redonner quelque chose à la ville et à la population de Soleure », a ajouté Michel. Le centre Ypsomed prévu peut être loué pour des manifestations et des événements publics.
Le nouveau bâtiment est conçu comme un immeuble de cinq étages avec un niveau de parking de deux étages. Une réception et un auditorium sont prévus pour les événements publics. De plus, Ypsomed souhaite que l’espace entre le centre et son propre bâtiment soit végétalisé et aménagé en zone de rencontre.
Lors de la manifestation organisée à l’occasion de l’annonce des plans, la maire de la ville, Stefanie Ingold, a souligné la revalorisation du quartier grâce au centre de conférence et de culture. Ypsomed a développé un pôle de connaissances à Soleure, a déclaré Mme Ingold, citée dans le communiqué. La medtech bernoise, active dans le monde entier, est spécialisée dans les systèmes de perfusion et d’injection de médicaments liquides.
La Mobilière participe à hauteur de 450 000 francs à une mesure d’adaptation climatique et de revalorisation dans le quartier bernois de Breitenrain. Selon les mesures climatiques de l’Université de Berne, ce quartier est plus chaud que la moyenne. Selon un communiqué de l’assurance, le conseil municipal a approuvé un crédit de 1,3 million de francs pour un réaménagement correspondant de la Optingenstrasse. « La contribution financière de la Mobilière nous permet de faire plus à l’Optingenstrasse que si la ville devait financer seule le projet », a déclaré la conseillère municipale Marieke Kruit.
Il est prévu de planter 20 arbres pour lutter contre l’accumulation de chaleur et d’imperméabiliser les surfaces de la rue et du parking afin que l’eau de pluie puisse s’infiltrer et rafraîchir l’air par évaporation. Pour valoriser davantage le quartier, il est prévu d’aménager des espaces verts ou marécageux avec des supports à vélos ou des sièges. La ville réalise ces adaptations climatiques dans le cadre des travaux d’assainissement du fournisseur d’énergie Energie Wasser Bern, prévus de toute façon pour 2024.
thomas Trachsler, de la Mobilière, explique que « notre gestion des risques naturels ne se limite pas à payer les dommages – nous nous engageons aussi de plus en plus dans la prévention ». Belinda Walther Weger, responsable Public Affairs & Sustainability chez l’assureur, souligne que les projets de villes-éponges vont au-delà de la simple prévention des risques : « Ils contribuent à maintenir une qualité de vie élevée dans les zones densément peuplées » C’est pourquoi la Mobilière, issue de la coopérative, participera à d’autres projets de villes éponges dans des villes suisses dans le cadre du soutien aux projets de protection climatique, a-t-il ajouté. « Avec notre engagement, nous voulons apporter une contribution importante à un avenir durable et positif »
Le fabricant de photovoltaïque Meyer Burger a conclu un partenariat stratégique avec Helion Energy, fournisseur de solutions complètes pour l’énergie solaire et filiale d’AMAG. Selon un communiqué de presse, le groupe AMAG utilisera de préférence des modules solaires de Meyer Burger pour toutes ses installations photovoltaïques encore à construire. Dans le cadre de sa stratégie climatique, le groupe AMAG construira environ 75 000 mètres carrés d’installations solaires sur ses propres sites d’ici 2025.
Helion Energy et Meyer Burger Technology s’engagent à reconstruire la chaîne de valeur photovoltaïque en Suisse dans le cadre de leur partenariat stratégique, ajoute le communiqué. Actuellement, la Suisse importe ses modules solaires à plus de 90% de pays asiatiques.
« Les modules haute performance de Meyer Burger offrent une série d’avantages pour la clientèle : ils sont développés en Suisse et produits de manière durable en Allemagne », a déclaré Noah Heynen, CEO d’Helion, cité dans le communiqué. Les modules présentent des pertes de puissance réduites au fil des ans et des rendements plus élevés en toutes saisons grâce à de meilleurs coefficients de température et à un meilleur comportement en cas de faible luminosité. Ils sont conçus pour une durée de vie de plus de 30 ans et bénéficient d’une garantie d’au moins 25 ans, la meilleure du secteur.
Selon le CEO Gunter Erfurt, Meyer Burger est en train de « développer massivement » sa production de cellules et de modules solaires. Les modules solaires suisses disposeraient d’une avance technologique sur leurs concurrents asiatiques et généreraient des rendements nettement plus élevés sur toute leur durée de vie.
Le Conseil national s’est prononcé par 98 voix contre 95 en faveur de l’obligation d’installer des panneaux solaires sur les toits et les façades des nouveaux bâtiments de plus de 300 mètres carrés de surface imputable. Il a ainsi suivi un vote minoritaire de sa Commission de l’environnement, de l’aménagement du territoire et de l’énergie, informent les services du Parlement dans un communiqué. L’extension de l’obligation d’installer des panneaux solaires aux rénovations a été rejetée. La décision du Conseil national correspond à une décision déjà prise par le Conseil des Etats dans le cadre des discussions sur le décret sur le manteau énergétique.
En revanche, les deux chambres ne sont pas parvenues à s’entendre sur d’autres points du décret sur le manteau énergétique. Contrairement au Conseil des Etats, le Conseil national s’est prononcé lundi en faveur de l’obligation d’installer des panneaux solaires sur les parkings d’une certaine taille. En ce qui concerne les prescriptions relatives aux débits résiduels pour les centrales hydroélectriques, le Conseil national a voté pour une limitation plus stricte des exceptions que le Conseil des Etats. En revanche, il y a unanimité sur la planification des centrales hydroélectriques dont le tronçon à débit résiduel traverserait une zone protégée d’importance nationale. De tels projets ne doivent pas être exclus d’emblée.
La loi fédérale sur la sécurité de l’approvisionnement en électricité produite à partir d’énergies renouvelables, appelée « décret sur le manteau énergétique », vise à mettre en œuvre la transition énergétique. Afin d’écarter le plus rapidement possible le risque d’une situation de pénurie, l’acte modificateur devrait être adopté par les Chambres fédérales si possible encore cet automne, selon le ministre de l’énergie Albert Rösti, cité dans le communiqué. Après le vote du Conseil national, le projet retourne maintenant au Conseil des Etats.
Le projet Aarhus est un bel exemple de la manière dont les exigences complexes des bâtiments peuvent être réalisées en bois. Grâce à sa forme compacte et à des plans identiques par étage, la construction en bois peut faire valoir sa compétitivité. Les exigences en matière de protection contre l’incendie ont ainsi pu être intelligemment satisfaites. Le climat confortable de la construction en bois ainsi que les surfaces visibles en bois ont un effet agréable, naturel et bénéfique pour la santé.
Le défi de la protection incendie Le bâtiment des résidents est destiné à un établissement d’hébergement. Il en résulte des exigences élevées en matière de matériaux. En raison de la comparaison de la rentabilité, le choix s’est porté sur le concept d’installation d’extinction, dans lequel un système de sprinkler est installé. Celle-ci offre l’avantage de détecter l’incendie à temps et d’intervenir immédiatement.
Le défi de la statique des constructions en bois La vérification de la statique du bâtiment a constitué un défi lors de la planification. Mais une procédure structurée et des règles d’interface entre la construction massive pour le sous-sol et la construction en bois ont facilité la démarche. Comme il s’agit d’une construction exclusivement en bois, la reprise des charges verticales à partir de la dalle de sol doit s’auto-raidir. La détermination de la charge se fait par une observation tridimensionnelle du bâtiment. Cela permet d’étudier de manière compréhensible la géométrie ainsi que les effets de charge excentrés. Il est également possible de déterminer les rigidités en fonction de la structure des murs et des moyens de liaison et de les observer correctement dans le modèle 3D.
Le défi d’un assemblage spécial Afin de pouvoir transmettre d’un étage à l’autre les forces de traction et de compression résultant des actions horizontales, un assemblage spécial a été utilisé : L’assemblage bois-bois à quatre sections est en mesure de transmettre les forces normales en toute sécurité.
Le défi de la santé L’effet bénéfique du bois sur le psychisme humain est bien connu. On sait moins que le bois est un matériau high-tech sain au potentiel considérable. Ce matériau vivant dégage des composés naturels. Pour la plupart des gens, il s’agit d’une odeur bienfaisante. Le professeur Volker Mersch-Sundermann a constaté dans une étude à long terme qu’il n’y avait aucun risque pour la santé. Monsieur le professeur Moser confirme dans une autre étude que le bois massif, en tant que « matériau d’environnement », renforce la capacité de régénération et la composante parasympathique de la régulation cardio-vasculaire. Le bois prévient donc les maladies cardio-vasculaires et les maladies liées au stress, qui sont de plus en plus fréquentes.
Image: Modèle 3D pour la vérification de la déviation horizontale. La déviation est représentée plusieurs foi
Avec le projet «Zukunft Kunstmuseum Bern», Berne va recevoir un musée d’art moderne et attractif. Les projets coordonnés de la Ville de Berne pour la refonte de la Hodlerstrasse et l’amélioration de la Bärenplatz et de la Waisenhausplatz offrent la possibilité de relier l’espace urbain au nouveau musée d’art et d’aider ainsi l’ensemble de la vieille ville haute à acquérir un nouvel attrait.
Le concours d’architecture pour la rénovation du musée qui commence maintenant est basé sur le concept de base « Zukunft Kunstmuseum Bern », qui a été présenté au public en 2021. Les éléments essentiels sont l’ensemble de bâtiments avec le bâtiment Stettler (comme bâtiment principal), un nouveau bâtiment de remplacement (pour le bâtiment Atelier 5) et le bâtiment de la Hodlerstrasse 6 (aujourd’hui utilisé par la police cantonale), ainsi que la mise à niveau de Hodlerstrasse avec un nouveau régime de circulation et un changement dans la sortie du métro -Parking. Un nouveau bâtiment au lieu de la rénovation complexe et écologiquement peu saine de l’Atelier 5-Bau représente la meilleure solution – cette nouvelle perspective a été ouverte par une étude de faisabilité en 2018 après trois projets échoués. Grâce à un fonctionnement efficace et économe en ressources, l’ensemble de bâtiments rénové permet une augmentation de la surface à cultiver avec des coûts de gestion stables.
Compétition internationale Le concours d’architecture se déroule selon les règles de l’association suisse d’ingénierie et d’architecture SIA; Une procédure en deux étapes avec préqualification préalable est prévue. De là, le jury attend un champ international diversifié de participants, qui comprend non seulement des bureaux établis mais aussi des équipes juniors.
Lors de la préqualification, les équipes d’architectes intéressées prouvent leur aptitude à la tâche. Sur cette base, le jury sélectionne les bureaux les plus appropriés pour le concours de projets proprement dit. Celles-ci traitent d’abord de l’urbanisme, montrent une approche de l’expression architecturale et témoignent de la fonctionnalité brute (niveau 1). Les contributions les plus appropriées sont ensuite traitées et spécifiées (étape 2). A la fin, le projet gagnant est choisi.
Expertise et ancrage régional Le jury est composé d’experts qui ont acquis une expérience dans la conception de nouveaux bâtiments dans un environnement historique sensible et dans les domaines de la durabilité et du climat urbain dans différentes villes du pays et de l’étranger. Ces connaissances doivent être rendues utilisables pour Berne. En même temps, le jury est ancré au niveau régional : les représentants de la politique communale et cantonale ainsi que le musée d’art connaissent les conditions et les besoins locaux et apportent ainsi un regard supplémentaire.
« Je suis très heureux que les fondations aient été posées pour pouvoir lancer la prochaine étape, le concours d’architecture, pour le projet ‘Zukunft Kunstmuseum Bern’. Le canton de Berne est très bien représenté au sein du jury du concours avec deux représentants politiques et deux représentants du conseil de fondation de la fondation abritante. La composition équilibrée du jury garantit le soutien technique et politique nécessaire à un projet de construction de cette ampleur et de cette pertinence», déclare Christine Häsler, présidente du canton de Berne.
Le comité est présidé par Thomas Hasler, professeur ordinaire à l’Institut d’architecture et de design de l’Université technique de Vienne et associé directeur de Staufer & Hasler Architekten à Frauenfeld (CH). En 2015, le bureau a reçu le Prix Meret Oppenheim pour son travail. En tant qu’expert technique et membre du jury, Thomas Hasler a déjà accompagné de nombreux concours d’architecture, commissions d’étude et planification d’essais.
« Avec le processus en deux étapes, nous voulons nous adresser à la fois aux cabinets d’architectes établis et aux jeunes équipes », explique Thomas Hasler. « Avec le périmètre de vision plus large jusqu’à la Waisenhausplatz, nous voulons nous assurer que le projet de construction est intégré dans l’espace urbain de conformément au statut de patrimoine mondial de l’UNESCO. »
Mettre l’accent sur la durabilité La rénovation du musée doit être conforme aux stratégies de durabilité du canton et de la ville de Berne dans toutes leurs dimensions et atteindre leurs objectifs. Un catalogue détaillé de critères avec tous les aspects pertinents de la durabilité sert de ligne directrice pour le jury et est intégré au concours.
Pour que ces objectifs soient atteints, différents points doivent être abordés : la forme du bâtiment, l’approvisionnement en énergie, les matériaux de construction, la climatisation et la technologie d’éclairage. Dans la perspective de la démolition prévue du bâtiment de l’Atelier 5, il faudra examiner si les structures peuvent être laissées debout et ainsi économiser de l’énergie grise.
Pour Jonathan Gimmel, président de la Umbrella Foundation Kunstmuseum Bern – Zentrum Paul Klee, une chose est claire : « Le concours vise à apporter des réponses architecturales aux questions pressantes de notre temps : l’art et les rencontres en harmonie avec la protection du climat et l’efficacité énergétique. ”
Raisons du nouveau musée Avec la rénovation prévue, le Kunstmuseum Bern devrait disposer de salles d’exposition et de dépôt adaptées aux visiteurs selon les normes modernes, s’ouvrir sur la ville et l’Aarehang et offrir de nouvelles expériences artistiques à un public élargi et plus diversifié. Les musées sont en concurrence pour des prêts attractifs et l’attention des visiteurs. Zurich, Bâle et Lausanne ont réalisé d’importants investissements avec de nouveaux bâtiments attrayants. Sans amélioration des infrastructures, Berne ne peut plus rivaliser avec ces villes.
« Les visiteurs peuvent s’attendre à un musée d’art du futur qui permettra de nouvelles expériences artistiques à travers des salles ouvertes et lumineuses », déclare Nina Zimmer, directrice du Kunstmuseum Bern et du Zentrum Paul Klee.
Le conseil municipal approuve le contrat de bail à construction Afin de permettre la rénovation prévue du musée, le conseil communal de la ville de Berne a adopté lors de sa séance du 29 juin un contrat de droit de superficie qui réglemente le transfert gratuit de la partie du bâtiment Hodlerstrasse 6 à la Fondation Kunstmuseum Bern. La propriété joue un rôle clé dans le projet de rénovation : le musée d’art disposera d’un bâtiment administratif à proximité immédiate et n’aura donc pas à construire de nouveaux bureaux coûteux dans le bâtiment de remplacement prévu.
Pour cette raison, la Hodlerstrasse 6 doit désormais être fonctionnellement séparée du groupe de bâtiments existant – aujourd’hui utilisé par la police cantonale et classé digne de protection à l’inventaire de la conservation des monuments de la ville – et intégrée au futur complexe muséal. Dans le même temps, le conseil municipal a approuvé les paramètres clés du concours de projets, dont la revalorisation de la Hodlerstrasse. Le conseil municipal, qui devrait traiter de l’affaire à l’automne, doit encore approuver le contrat de bail à construction.
Le lancement de la première étape du concours de projets est prévu au printemps 2023. En raison du mauvais état structurel de certains bâtiments, il est impératif qu’ils soient mis en œuvre le plus tôt possible. Afin d’optimiser le temps global nécessaire, la présélection se déroule parallèlement aux travaux de la mairie. L’effort des équipes pour la pré-qualification est relativement faible. Les travaux principaux n’interviendront donc qu’après décision du conseil municipal.
Modernisation de la Hodlerstrasse Selon les idées de la ville, la Hodlerstrasse sera entièrement relookée par un pavage et une végétalisation avec une rangée d’arbres. Grâce à la réduction de la surface de rue et au déplacement de la sortie du parking du métro, le musée d’art et la programmation et l’établissement de restauration du gymnase peuvent s’ouvrir sur l’extérieur. À l’exception des heures de pointe du matin et du début de soirée, seuls les services de desserte seront autorisés à l’avenir pour les livraisons, les services d’urgence et le nettoyage des rues. La ville de Berne travaille sur le projet détaillé en collaboration avec le musée d’art, le parking du métro, les habitants et les associations professionnelles.
Les projets coordonnés de mise à niveau de la Hodlerstrasse et de réaménagement de la Bärenplatz et de la Waisenhausplatz, que la ville poursuit parallèlement à la rénovation du musée, permettent la mise à niveau globale d’un périmètre central important pour le centre-ville. En conséquence, l’objectif d’une Hodlerstrasse améliorée est inclus dans le concours de projets pour le nouveau bâtiment du musée d’art.
Financement de partenariat Le financement de la rénovation du musée devrait provenir du secteur public, de mécènes privés et de l’économie. Les coûts totaux s’élèvent à CHF 80 millions (plus CHF 10 millions pour la couverture des risques). Selon le plan de financement, le canton de Berne ne sera de toute façon imputé que le montant des frais engagés pour la rénovation du bâtiment Atelier 5, soit CHF 40 millions. Avec son généreux engagement, le mécène Hansjörg Wyss apporte 25 millions au projet : 20 millions pour le nouveau bâtiment et 5 millions pour le réaménagement de la Hodlerstrasse. Il paie 5 millions supplémentaires à condition que d’autres fonds privés soient disponibles pour la rénovation du musée montant d’au moins 7,5 millions.
Au total, le plan de financement prévoit des contributions de particuliers, de fondations et de l’industrie à hauteur de CHF 15 millions. Les discussions préliminaires avec les sponsors privés vont bon train. Les négociations proprement dites avec les sponsors éventuels (fondations, communauté civique de Berne, etc.) ne pourront avoir lieu qu’après la fin du concours, lorsque le projet définitif sera disponible. Il y a déjà eu des engagements de particuliers. Les coûts du réaménagement de la Hodlerstrasse et du déplacement de la sortie de parking du métro sont encore en cours de clarification. Des déclarations à ce sujet seront possibles une fois que le résultat du concours sera disponible.
Contrat signé avec Hansjörg Wyss Le contrat entre la Fondation Wyss et la Stiftung Kunstmuseum Bern a été signé en avril 2022. Hansjörg Wyss est tout aussi convaincu du projet d’extension du musée d’art que du réaménagement prévu de la Hodlerstrasse : « La modernisation de la Hodlerstrasse a créé des conditions-cadres importantes pour un concours d’architecture réussi. Je suis heureux de pouvoir contribuer au développement durable et contemporain du Kunstmuseum Bern.» En tant que membre du jury, Wyss veut continuer à travailler pour une solution ambitieuse à Berne.
Le contrat entre la Fondation Wyss et la Fondation Kunstmuseum Bern est basé sur le concept de base « Zukunft Kunstmuseum Bern » de 2021, qui a été développé en partenariat. Les promoteurs immobiliers respectifs supportent certains coûts : la Fondation Kunstmuseum Bern finance les bâtiments du musée avec une contribution cantonale et le soutien du mécène Wyss, la ville prend en charge les coûts des places publiques et des rues. L’exception à cela est la Hodlerstrasse 6, que la ville, en tant que cofondatrice, cède gratuitement au musée d’art avec des droits de construction pour l’utilisation. Le Kunstmuseum compense la ville de Berne pour les coûts d’adaptation du parking du métro et de mise à niveau de la Hodlerstrasse via un contrat d’infrastructure public. Le projet ne peut être réalisé que si tous les partenaires apportent leur contribution.
Des synergies grâce à la rénovation simultanée du bâtiment Stettler Indépendamment du nouveau projet de construction, la rénovation du bâtiment Stettler est nécessaire. Cependant, les clarifications en préparation du concours de projets ont montré que les plus grandes synergies peuvent être attendues si le bâtiment Stettler est rénové en même temps et que les charges pour les habitants sont les plus faibles.
L’estimation précédente des coûts de la rénovation était basée sur une analyse de l’état et le calcul des coûts d’investissement à partir de 2012. Depuis lors, le retard de maintenance n’a cessé d’augmenter car de nombreuses mesures prévues à l’époque n’ont pas été réalisées. La rénovation intégrale du bâtiment Stettler en même temps que le nouveau bâtiment permet de créer une valeur ajoutée durable. Afin que le bâtiment, dont la dernière rénovation remonte à 1999, soit à la pointe de la consommation d’énergie et puisse fonctionner le plus longtemps possible sans perturbations, des interventions plus importantes sont nécessaires. Par conséquent, les coûts de rénovation estimés inférieurs en 2012 doivent être ajustés à CHF 18,5 millions. Conformément à la loi sur la promotion de la culture, le canton de Berne permet la préservation et le développement d’importantes institutions culturelles, ce qui inclut également l’entretien du patrimoine immobilier du Kunstmuseum Bern.
Dans un communiqué de presse , la grande banque zurichoise UBS a informé d’une augmentation du prix des appartements de vacances dans la région alpine. Avec une hausse des prix de près de 10 %, l’immobilier résidentiel a atteint son plus haut niveau des douze dernières années. Arosa GR, Engelberg OW, Flims/Laax GR et la région de la Jungfrau, où les prix ont augmenté de 15 %, sont les plus touchés.
Sur la base des conclusions de l’étude Alpine Property Focus, UBS explique l’augmentation des prix, entre autres, par une baisse de l’offre et une augmentation de la demande. À la suite de la pandémie de corona, travailler de n’importe où est devenu attrayant. De nombreux actifs ont déménagé leur bureau et leur résidence principale dans les régions de vacances.
De plus, le ralentissement des ventes a conduit à une situation d’offre tendue sur le marché de l’immobilier résidentiel. Selon cela, de nombreux propriétaires se seraient abstenus d’une vente prévue de l’appartement de vacances en raison de leurs propres besoins pour leur bureau à domicile.
La loi sur les résidences secondaires, en vigueur depuis 2012, a également eu un effet défavorable, ordonnant un gel de facto de la construction de résidences secondaires dans les régions touristiques. Cependant, la stabilité de la valeur de l’immobilier résidentiel ne serait pas affectée par le manque de construction de logements neufs.
En raison des coûts élevés du capital lors de l’achat d’une maison de vacances et de la hausse simultanée des taux d’intérêt, la demande de maisons de vacances devrait à nouveau baisser, selon les experts. L’économiste immobilier d’UBS, Maciej Skocz, cité dans l’étude, inclut également l’augmentation des coûts énergétiques et s’attend à « un bon tiers de coûts d’utilisation plus élevés » pour une « maison de vacances moyenne » pour 2023 par rapport au « début du boom des résidences secondaires ». en 2020″. A moyen terme, l’augmentation attendue de l’offre de résidences secondaires régulera à nouveau l’actuelle flambée des prix.
L'éclairage extérieur du lotissement Moosbühlstrasse à Moosseedorf près de Berne ne dépend plus du réseau électrique, a indiqué BKW dans un communiqué . L'entreprise bernoise d'énergie et d'infrastructures a installé ici 27 lampes LED à énergie solaire, qui éclairent suffisamment les escaliers et les entrées des maisons, mais émettent le moins possible de lumière irritante pour les personnes et l'environnement. Avec le projet, qui est soutenu financièrement par la municipalité , BKW équipe « pour la première fois tout un village de lampes solaires durables », a déclaré le chef de projet Simon Jakob de BKW dans le communiqué de presse.
L'éclairage innovant présente toute une série d'avantages par rapport à l'éclairage extérieur conventionnel, comme expliqué plus en détail dans le communiqué de presse. Non seulement les lampes peuvent fonctionner indépendamment de l'alimentation secteur, mais il n'est pas non plus nécessaire de tirer des câbles lors de leur installation et de leur remplacement. Les panneaux solaires fixés aux quatre côtés des lampadaires génèrent suffisamment d'énergie pour faire fonctionner les lumières même les jours d'hiver sombres. La commande en fonction du mouvement permet également d'économiser de l'énergie. "La tendance à éclairer aussi peu que nécessaire et la plus grande conscience environnementale de la population rendent l'éclairage extérieur solaire intéressant pour les résidents et les propriétaires", explique Jakob.
Coup d’envoi du pôle papeterie Le site « Zentrum Papiermühle » est situé au centre du district de Papiermühle dans la commune d’Ittigen, à proximité de la station S-Bahn du même nom. Il s’étend le long de Worblentalstrasse et se connecte directement à l’intersection de Papiermühlestrasse, Grauholzstrasse et Worblentalstrasse.
Pour l’aménagement du quartier, une solution urbanistique (usage, aménagement, aménagement) a déjà été élaborée en 2014. Sur cette base, les instruments de planification pertinents pour la zone ont ensuite été adaptés, à savoir le plan de structure « ESP Ittigen-Paper Mill », le plan de zonage, les règlements de construction et les règlements de construction associés. Avec l’attribution du contrat d’étude, l’intention était d’obtenir une solution pour la zone convaincante en termes d’urbanisme, d’architecture et de fonction grâce à une procédure de concours qualifié impliquant la commune d’Ittigen.
Cinq équipes de planification, composées d’architectes, d’architectes paysagistes et d’ingénieurs civils, ont été invitées à la mission d’étude. Les contributions du projet ont été évaluées par le comité d’évaluation présidé par Michael Geschwentner (Steib Gmür Geschwentner Kyburz Partner AG Architekten & Stadtplaner) en ce qui concerne la réalisation des objectifs et de nombreux critères tels que le développement urbain, l’architecture, l’espace ouvert, le développement, la conception, l’utilisation , rentabilité et durabilité. Les plans d’appartements qualitatifs et convaincants revêtaient également une importance particulière.
Appréciation du projet lauréat De l’avis du comité d’évaluation, la contribution au projet d’E2A Piet Eckert et Wim Eckert Architekten AG se caractérise par un cadre urbanistique intelligent qui confère au lieu une identité forte, avec des qualités spatiales intéressantes et le degré de publicité souhaité. Le projet a été recommandé à l’unanimité pour un traitement ultérieur.
Sur la base d’une analyse précise du contexte de l’urbanisme, les architectes ont développé un agencement volumétrique d’immeubles de grande hauteur et longs qui crée une place bien proportionnée et polyvalente qui s’adapte aux différentes situations de hauteur dominantes et réalise une adresse claire pour les commerces et Aires résidentielles.
Le rez-de-chaussée extra-haut donne à la tour une apparence pleine d’assurance et traite intelligemment le décalage du terrain à l’intérieur. En interaction avec le rez-de-chaussée, la place nouvellement créée déploie un public fort qui a le potentiel d’activer et d’animer le lieu. Le bâtiment longitudinal bénéficie également de l’espace libre à l’arrière. L’aspect filigrane de la tour est combiné à la construction en bois délicate du bâtiment longitudinal et conduit à une relation harmonieuse entre les deux bâtiments.
La construction d’infrastructures avec sa forte proportion de béton armé est l’un des plus gros émetteurs de CO2 en Suisse, explique la Haute école spécialisée bernoise ( BFH ) dans un communiqué . Les chercheurs de la BFH de l’ Institut pour les structures en bois, les structures et l’architecture , en collaboration avec TS3 et d’autres partenaires commerciaux, ont développé une stratégie de recherche pour l’utilisation du bois dans la construction d’infrastructures. Une étude de faisabilité pour les ponts lourds en bois est actuellement en cours sous la direction du professeur BFH Steffen Franke.
Un premier modèle de travail a déjà été créé dans le cadre de l’étude, qui se poursuivra jusqu’à l’été 2023. L’élément du pont est exposé depuis le 9 mai dans la cour intérieure du site BFH de Bienne. La BFH a expliqué dans le communiqué qu’il a été conçu pour un pont perpendiculaire à l’axe. Avec lui, par exemple, une route cantonale peut être acheminée sur une autoroute à six voies. Le partenaire industriel TS3 a apporté sa technologie pour le pont en bois, qui est conçu pour une charge utile de 40 tonnes, avec lequel les plaques individuelles des éléments peuvent être reliées de manière rigide.
L’éclairage extérieur du lotissement Moosbühlstrasse à Moosseedorf près de Berne ne dépend plus du réseau électrique, a déclaré BKW dans un communiqué . L’entreprise bernoise d’énergie et d’infrastructures a installé ici 27 lampes LED à énergie solaire, qui éclairent suffisamment les escaliers et les entrées des maisons, mais émettent le moins possible de lumière irritante pour les personnes et l’environnement. Avec le projet, qui est soutenu financièrement par la municipalité , BKW équipe « pour la première fois tout un village de lampes solaires durables », a déclaré le chef de projet Simon Jakob de BKW dans le communiqué de presse.
L’éclairage innovant présente toute une série d’avantages par rapport à l’éclairage extérieur conventionnel, comme expliqué plus en détail dans le communiqué de presse. Non seulement les lampes peuvent fonctionner indépendamment de l’alimentation secteur, mais il n’est pas non plus nécessaire de tirer des câbles lors de leur installation et de leur remplacement. Les panneaux solaires fixés aux quatre côtés des lampadaires génèrent suffisamment d’énergie pour faire fonctionner les lumières même les jours d’hiver sombres. La commande en fonction du mouvement permet également d’économiser de l’énergie. « La tendance à éclairer aussi peu que nécessaire et la plus grande conscience environnementale de la population rendent l’éclairage extérieur solaire intéressant pour les résidents et les propriétaires », explique Jakob.
Power Integrations , une entreprise spécialisée dans l’électronique de puissance, a ouvert une nouvelle usine à Bienne. Celui-ci couvre environ 4600 mètres carrés et abrite également des bureaux et des laboratoires. L’opération basée à Bienne est spécialisée dans les soi-disant pilotes de porte pour les applications à haute puissance telles que l’énergie solaire et éolienne, les locomotives électriques et les lignes de transmission à courant continu efficaces. En plus de la production, le site est également utilisé pour le développement de prototypes. Au total, environ 60 ingénieurs et autres experts en technologie sont employés.
Power Integrations aurait investi environ 20 millions de dollars sur le site de Bienne. L’installation a été planifiée et construite par les architectes biennois GLS Architekten . Un système photovoltaïque d’une puissance de 25 kilowatts est situé sur le toit.
La présence de Power Integrations en Suisse remonte à l’acquisition de la société biennoise CT-Concept Technologie AG en 2012. Basée à San Jose, Power Integrations emploie environ 770 personnes dans le monde.
« Nous sommes ravis d’ouvrir notre nouveau siège social permanent à Bienne, réunissant tous nos employés locaux sous un même toit et nous donnant amplement d’espace pour la croissance que nous prévoyons dans les années à venir », a déclaré Balu Balakrishnan, PDG de Power Integrations, cité dans la communication.
Le bourgmestre de Bienne Erich Fehr (SP) se félicite de l’investissement. « Le fait qu’une entreprise aussi innovante et à croissance rapide se soit installée ici témoigne de l’attractivité de notre ville et de notre région en tant que site d’affaires », dit-il.
Das neue Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude am östlichen Tor zur Stadt Bern soll durch verschiedenste Nutzungen an Lebendigkeit gewinnen. Neben konventionellen Büroräumlichkeiten, flexibel buchbaren Büroräumen für Kleinmietende und Start-ups sowie einem zukunftsorientierten Gastronomie- und Eventbereich sind auch Gewerbeflächen für die Nutzung im Gesundheitsbereich möglich.
BERN 131 wurde als Multispace konzipiert, wodurch grösstmögliche Flexibilität in der Innenraumgestaltung besteht. Multispace ist ein modulares Raumkonzept mit offenen Bürostrukturen und verschiedenen Sonderflächen – etwa für den Austausch, Pausen oder Rückzugsmöglichkeiten. Diese Raumvielfalt macht Multispace attraktiv und eignet sich gut für die neue, individualisierte Arbeitswelt. Gespräche mit verschiedenen Mietinteressierten sind im Gange. Die Architektur und die geschickte Planung von BERN 131 garantieren eine hohe Qualität des Arbeitsumfelds trotz der exponierten Lage. Der geplante Neubau profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nachbarschaft zur Wankdorf City. In diesem jungen und aufstrebenden Stadtquartier sind zwei von drei Bauetappen abgeschlossen. Die SBB, die Schweizerische Post und andere Grossfirmen haben hier neue Hauptsitze bezogen. Rund um BERN 131 gibt es ausserdem verschiedene Gastronomie-Angebote, Supermärkte und Business-Unterkünfte. Der Bahnhof Wankdorf ist in rund fünf Gehminuten, diverse Autobahnanschlüsse sind in zwei Fahrminuten erreichbar.
Das Gebäude in der Form eines Kreisbogendreiecks wird sechs Etagen haben. Die einzelnen Etagen können durch die drei Erschliessungskerne und einen Ring, der sich um das begrünte Atrium legt, erschlossen werden. Die Geschossflächen können flexibel auf verschiedenste Flächenbedürfnisse aufgeteilt werden. Das Gebäude wird grösstenteils in Skelettbauweise mit Holzstützen, Holzunterzügen und Holzhybridecken errichtet. Bei der horizontalen Aussteifung des Gebäudes setzt man auf Erschliessungskerne in Massivbauweise.
Photovoltaik-Anlagen an der Fassade und auf dem Dach, Energieerzeugung über Erdwärmesonden, ein innovatives Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung sowie die Nutzung von Regenwasser tragen zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei. Die Verwendung von Holz und Holzwerkstoffen schafft zudem eine schöne Raumqualität und ein angenehmes Raumklima.
Mit seiner Architektur, seiner ausgewogenen Betriebsenergiebilanz sowie zahlreichen gebäudetechnischen Innovationen soll das Gebäude ein Vorzeige- und Leuchtturmprojekt in Sachen Nachhaltigkeit und Ingenieurskunst werden.
Die Baueingabe erfolgte Mitte Mai 2021; die rechtskräftige Baubewilligung wird zeitnah erwartet. Der Baustart ist auf das zweite Quartal 2022 geplant. Im dritten Quartal 2024 soll BERN 131 bezugsbereit sein.
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