Catégorie : Durabilité

La forêt domine l'utilisation des terres dans les villes

L’étude en cours sur l’utilisation du sol dans les villes suisses est étonnante, écrit l’ Association suisse des villes dans un communiqué sur la » Statistique des villes suisses 2022 » élaborée conjointement avec l’ Office fédéral de la statistique . Selon les enquêtes des analystes, en 2018, les zones de peuplement ne représentaient que 23,5% ou 95 000 hectares de la superficie totale des 170 villes suisses étudiées. La majeure partie du sol urbain, en particulier 32,3%, était couverte de forêts à la fin de la période d’étude de 1985 à 2018. À 30,9 %, la proportion de terres agricoles en 2018 était également nettement supérieure à la zone de peuplement.

Dans les six plus grandes villes de Suisse (Bâle, Berne, Genève, Lausanne, Winterthur et Zurich), la proportion de la zone de peuplement en 2018, à 54,2%, était nettement plus élevée que dans le calcul global, explique le communiqué. Les terres forestières et agricoles représentaient respectivement 29,6 et 14,3 pour cent.

Les analystes ont observé une croissance au cours de la période sous revue, surtout dans les zones résidentielles. Entre 1985 et 2018, il a augmenté de près de 10 000 hectares pour atteindre 35 000 hectares. Les zones utilisées pour la circulation et constituées d’espaces verts et de loisirs ont également augmenté au cours de la période de référence. En revanche, la surface utilisée par l’industrie dans les villes de plus de 100 000 habitants a chuté de 26 % entre 1985 et 2018.

avril 2022
Zurich est à la pointe de l'économie circulaire

Le producteur zougois de matériaux de construction Holcim et la société de médias new-yorkaise Bloomberg lancent le Baromètre des villes circulaires. Le baromètre de l’économie circulaire met en évidence les 25 premières villes menant la transition vers la vie circulaire. Selon la situation actuelle, les villes de Seattle, Copenhague et Zurich occupent actuellement la première à la troisième place dans les quatre catégories de bâtiments, systèmes municipaux, installations municipales et stratégies.

« L’économie circulaire est un élément clé pour respecter les limites de notre planète et agir sérieusement contre le changement climatique. Avec l’urbanisation rapide de notre monde, les villes sont au centre de ce passage d’une économie linéaire « prendre-faire-déchets » à une économie circulaire « réduire-réutiliser-recycler » », a déclaré Jan Jenisch, PDG d’Holcim. Ce baromètre donne un aperçu unique des villes circulaires les plus innovantes du monde.

Créé en collaboration avec Holcim, le baromètre vise à « attirer l’attention sur ce qui rend les villes du monde circulaires. Nous espérons qu’avec ces informations, nous pourrons inspirer d’autres villes à prendre des mesures pour permettre le changement », a déclaré Lauren Kiel, directrice générale de Bloomberg Green chez Bloomberg Media.

Le baromètre des villes circulaires utilise son propre algorithme pour mesurer la transition de 25 villes d’une économie linéaire à une économie circulaire, selon le communiqué de presse sur la méthode. Toutes les régions du monde sont représentées.

avril 2022
Des chercheurs de l'ETH construisent un dôme à partir de déchets de construction

Un groupe de chercheurs du Laboratoire d’ingénierie circulaire pour l’architecture ( CEA ) de l’ ETH a construit un dôme à partir de déchets de construction. L’objectif du projet dirigé par la professeure adjointe Catherine De Wolf au Département Civil, Environnement et Géomatique était de montrer les avantages de l’économie circulaire et de la numérisation pour l’industrie de la construction, selon un communiqué de presse .

Ce faisant, les scientifiques doivent parcourir tout le cycle de réutilisation des matériaux de construction – des travaux de démantèlement à la conception d’un nouveau bâtiment et à sa construction. Avant la démolition d’un entrepôt de voitures à Genève, ils ont collecté d’anciens composants utilisables sous la direction de spécialistes de la démolition.

Ils ont stocké et installé les pièces sur le campus de Hönggerberg à l’aide d’un algorithme auto-programmé. Celui-ci a calculé indépendamment la géométrie et les dimensions optimales de l’approvisionnement en bois afin de l’utiliser le plus efficacement possible. « L’objectif était de concevoir le programme informatique de manière à ce qu’il ne coupe pas les plus grosses barres en petits morceaux et laisse le moins de résidus possible », a déclaré le doctorant Matthew Gordon dans le communiqué de presse.

Les participants ont également enregistré des informations sur chaque composant, marqué d’un code QR, dans une base de données. L’idée du prototype : Les architectes pourraient savoir « quand quels matériaux des objets de démolition seront disponibles et les planifier dans de nouveaux bâtiments ».

Parce que dans le projet, il s’est avéré que l’approvisionnement en composants usagés est l’un des plus grands défis. « Idéalement, les entreprises seraient informées de la démolition ou du démantèlement dès que possible, afin qu’elles puissent commencer immédiatement à chercher des acheteurs pour les matériaux », a déclaré De Wolf dans le communiqué de presse. En fait, cela arrive souvent à court terme.

avril 2022
Swiss Life Asset Managers aligne les fonds immobiliers sur la durabilité

La société zurichoise Swiss Life Asset Managers AG renomme son fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties. Avec l’ajout de l’ESG dans le nom et les documents du fonds, le gestionnaire d’actifs signale ses efforts pour plus de durabilité conformément aux facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), selon un communiqué de presse .

En conséquence, l’entreprise poursuit une stratégie de développement durable depuis 2018. Dans ce contexte, les propriétés du fonds immobilier doivent être « progressivement optimisées en ce qui concerne les critères écologiques et sociaux ainsi que les aspects de bonne gouvernance d’entreprise ».

Pour une meilleure efficacité énergétique et CO2, les systèmes de chauffage fossiles dans les bâtiments existants doivent être remplacés et les nouveaux objets doivent être vérifiés pour la durabilité avant leur achat. Pour les réparations et les investissements, l’entreprise a l’intention d’utiliser à l’avenir une directive de construction spécialement développée. Selon les informations, il contient, entre autres, des exigences énergétiques minimales et des « spécifications pour l’utilisation ciblée des certifications de construction ».

Swiss Life Asset Managers souhaite introduire des normes sociales dans ses relations avec les locataires. Selon le communiqué de presse, cela se traduit par des enquêtes régulières sur leur satisfaction. Ils doivent également être informés des questions de durabilité.

avril 2022
Consolidation sur le marché suisse des étiquettes

Le traitement des exigences Ecobau, qui ont parfois servi de base au label Minergie ECO, n'a apparemment pas encore été définitivement clarifié. Comme on le sait, ils ont été largement inclus dans le SNBS (Swiss Sustainable Building Standard), car ils incluent des sujets qui deviendront encore plus importants à l'avenir, à savoir l'économie circulaire, l'énergie grise, etc. – les bâtiments durables ne sont pas seulement des bâtiments optimisés en termes d'énergie de fonctionnement .
Et pourtant, cette consolidation crée de la clarté sur le marché et constitue également un engagement clair envers la SNBS, en tant que référence clé sur le marché suisse de la construction et de l'immobilier et en tant qu'instrument important pour la mise en œuvre de la stratégie énergétique 2050.
Cliquez ici pour le communiqué de presse de l'Office fédéral de l'énergie

avril 2022
Le président de Swissolar, Jürg Grossen, en conversation

L'année dernière, l'expansion du photovoltaïque a atteint un nouveau record. Ce boom durera-t-il plus longtemps ?
Jürg Grossen : Il doit encore augmenter de manière significative, nous devons nous développer deux à trois fois plus vite que nous ne l'avons fait jusqu'à présent. Ce n'est pas une tâche facile. Il a besoin des instruments de financement et des incitations appropriés, alors nous pouvons le faire.
A quels instruments pensez-vous ?
Grossen : Un mélange de différentes mesures. Nous devons continuer le paiement unique pour les nouveaux systèmes solaires et veiller à ce qu'il y ait suffisamment d'argent dans le pot. Aujourd'hui, l'extension est limitée par les moyens financiers. Nous pouvons éviter cela en assouplissant le fonds de surcharge réseau et en lui permettant de s'endetter temporairement. Et par une légère augmentation de la surcharge de réseau – la redevance légale par kilowattheure d'électricité consommée.
De plus, nous avons besoin d'incitations pour augmenter encore l'autoconsommation d'énergie solaire autoproduite. Aujourd'hui, sous certaines conditions, vous pouvez vous regrouper au sein de votre quartier pour utiliser ensemble l'énergie solaire. Nous devons étendre ces fusions. Par exemple, aux communautés énergétiques régionales, qui peuvent également utiliser le réseau de distribution local moyennant une redevance de réseau réduite. Enfin et surtout, il doit y avoir un certain niveau de normalisation dans les frais d'achat pour les producteurs d'énergie solaire. Aujourd'hui en Suisse, selon le gestionnaire de réseau de distribution, il existe une redevance comprise entre 3 et 20 centimes par kilowattheure. C'est difficile à expliquer.
Tous les modèles du mix énergétique suisse 2050 supposent désormais que le photovoltaïque deviendra le deuxième pilier de l'approvisionnement énergétique aux côtés de l'hydroélectricité. Pourquoi l'énergie solaire a-t-elle reçu un tel poids ?
Grossen : D'une part, les prix des modules solaires ont fortement baissé et leurs performances se sont régulièrement améliorées. Cela rend la production d'énergie solaire moins chère. D'autre part, nous avons appris ces dernières années à quel point le photovoltaïque peut contribuer à l'alimentation électrique. En tant qu'apprenti à la fin des années 1980, j'ai installé des systèmes solaires sur des cabanes SAC. Mon patron de l'époque était convaincu que les systèmes PV ne pourraient jamais être exploités de manière rentable sur le réseau. Il est mort en y croyant. Dans notre entreprise, nous n'avons recommencé à planifier des projets photovoltaïques qu'au cours des 15 dernières années et, au fil du temps, nous avons constaté qu'une énorme contribution pouvait être apportée, en particulier en combinaison avec l'e-mobilité. De plus, l'électricité PV est produite exactement là où elle est nécessaire, dans le bâtiment.
A l'avenir, la Suisse manquera surtout d'électricité en hiver. Avec quels concepts le photovoltaïque peut-il davantage contribuer à combler cet écart ?
Nous réalisons la part principale avec des systèmes sur des bâtiments dans les régions de montagne et dans le Mittelland. Les systèmes fournissent déjà 30 % de l'électricité en hiver, et encore plus peut être réalisé avec une meilleure orientation et l'utilisation des façades et des balcons. En montagne, le rendement est deux fois plus élevé en hiver, mais les coûts sont beaucoup plus élevés pour les systèmes en dehors des zones résidentielles. Par conséquent, il convient d'utiliser principalement l'infrastructure existante – par exemple les barrages, les stations de téléphérique ou les hôtels.
Nous aurons beaucoup trop d'énergie solaire en été à l'avenir. Nous devons le convertir en gaz synthétiques ou en carburants.
Et le retransformer en électricité en hiver ?
Oui, sensiblement dans les centrales de production combinée de chaleur et d'électricité, où la chaleur est également générée en hiver. Avec une conversion pure en électricité, la perte d'énergie est très élevée. Une partie sera également utilisée comme hydrogène, ce qui réduira les pertes. Par exemple dans les camions ou les engins de chantier.
Vous avez dit que nous devions nous développer deux ou trois fois plus vite. Il est déjà difficile de trouver des techniciens solaires aujourd'hui. Comment recruter les travailleurs qualifiés nécessaires?
Avec Swissolar, nous lancerons un programme qui facilitera l'entrée dans ce domaine professionnel pour les personnes qui changent de carrière. Parce qu'il y aura des industries qui auront besoin de beaucoup moins de personnel à l'avenir, comme les garages automobiles, les stations-service ou l'industrie du chauffage au mazout. Ce serait formidable si nous pouvions recruter ces spécialistes pour l'expansion solaire. De plus, nous souhaitons mettre en place une formation avec certificat fédéral de capacité, afin que la formation soit possible dès la sortie de l'école.
La pénurie de travailleurs qualifiés est un défi majeur. Mais nous pouvons aussi devenir encore meilleurs en tant qu'industrie. L'assemblage des systèmes solaires doit devenir plus « industriel ». Pour le propriétaire, cela ne devrait pas faire de différence significative qu'il ait un toit construit avec ou sans modules solaires.
Les discussions sur la politique énergétique de ces derniers mois ont tourné principalement autour de la sécurité de l'approvisionnement et des lacunes imminentes. Comment évaluez-vous la situation ?
Je suis très heureux que cette discussion ait enfin vu le jour. Parce que c'est important et justifié. La panique que certains répandent est injustifiée. Nous ne pourrons pas résoudre les problèmes avec les nouvelles centrales nucléaires. En plus de constituer une réserve de stockage pour l'hiver, nous devons commencer par la demande en particulier. Des études indiquent que dans le pire des cas, il pourrait y avoir une coupure de courant pendant une cinquantaine d'heures par an. Il y a suffisamment de consommateurs qui seraient prêts à réduire leur consommation d'électricité pendant une courte période s'ils étaient indemnisés. Il ne s'agit donc pas seulement de production supplémentaire, mais aussi de consommation d'énergie intelligente. À l'avenir, les voitures électriques pourront également jouer un rôle majeur ici. Parce que nous ne rechargerons pas seulement les batteries, nous pourrons également les utiliser de manière flexible comme stockage. Cela n'est pas encore suffisamment pris en compte dans toute la discussion sur la sécurité d'approvisionnement.
Beaucoup ont été très surpris de la rapidité avec laquelle l'e-mobilité s'est développée au cours des deux dernières années. Vous êtes un conducteur de voiture électrique depuis le tout début. Aussi surpris ?
Pas du tout. Mais content et soulagé. J'ai acheté une voiture électrique en 2010 et j'ai vu combien de kilomètres je pouvais parcourir avec seulement quelques modules photovoltaïques. C'était génial. Et les voitures se sont beaucoup améliorées depuis. Aujourd'hui, le confort des voitures électriques est meilleur que celui des voitures thermiques. Nous le devons à Elon Musk, qui a montré à l'industrie comment cela peut être fait avec Tesla.
Quelles évolutions attendez-vous dans le domaine des batteries ?
Je suis devenu prudent avec de telles prévisions. En ce qui concerne les modules photovoltaïques et les puces informatiques au cours des dernières décennies, nous avons toujours entendu dire : il ne peut pas être meilleur ou plus petit. Et nous avons été à plusieurs reprises mieux enseignés par les développements technologiques. C'est pourquoi je ne vois pas de limites strictes par principe. La densité énergétique et le poids seront bien meilleurs et les voitures électriques seront moins chères que les moteurs à combustion dans quelques années.
Une autre chose est importante pour moi. À l'avenir, nous devrons utiliser les batteries plus d'une fois : dix ans dans la voiture, au moins dix ans dans le bâtiment et ensuite seulement pour le recyclage. Nous n'avons pas besoin de nouvelles batteries de l'usine dans les bâtiments ou les installations de stockage du district, mais nous pouvons compter sur des batteries qui ont été jetées des véhicules électriques.
Dans vos scénarios, vous supposez une amélioration significative de l'efficacité énergétique. Ce sujet est passé un peu au second plan ces dernières années. Avons-nous besoin d'une autre campagne de sensibilisation comme celle que nous avons menée lorsque le conseiller fédéral Adolf Ogi a démontré comment cuire des œufs tout en économisant de l'énergie? Ou la technologie résout-elle tous les problèmes ?
Ce n'est certainement pas mal de rappeler sans cesse aux gens d'utiliser l'énergie de manière efficace, mais il ne s'agit pas principalement de faire des sacrifices. Je cuisine toujours mon œuf du petit-déjeuner selon le principe Ogi. C'était une excellente idée. Cependant, il ne faut pas oublier qu'il s'est passé beaucoup de choses dans le domaine de l'efficacité énergétique. Aujourd'hui, nous avons besoin de beaucoup moins d'énergie par habitant. La consommation s'est découplée de la croissance démographique et économique. La consommation totale d'énergie a également chuté de manière significative au cours des dix dernières années et est maintenant inférieure à ce qu'elle était en 1990. De plus, l'efficacité énergétique des appareils électroniques s'est améliorée de 30 à 60 %. Et le bout du chemin n'est pas encore atteint. Les prix de l'énergie actuellement plus élevés contribueront certainement aussi à rendre l'efficacité énergétique encore plus attrayante.

avril 2022
ACRON acquiert un immeuble de bureaux certifié durable à Leudelange, Luxembourg

«Avec notre participation dans l'immeuble de bureaux entièrement loué WOODEN, conçu selon l'état de l'art écologique, nous offrons aux investisseurs allemands, entre autres, un investissement direct dans une propriété durable. En investissant dans ce projet, les investisseurs ont les meilleures perspectives pour un investissement stable et prometteur », déclare Kai Bender, directeur général d'ACRON GmbH.
Wooden SA est propriétaire de l'immeuble de bureaux WOODEN, dont la surface de 9.462 m² est entièrement louée à des sociétés financières de renom. Le bâtiment abritera entre autres le siège social de Bâloise Assurances Luxembourg. La Bâloise loue environ 82 % de la surface totale pour une durée pouvant aller jusqu'à 15 ans. Les 18% restants seront utilisés par la CLE (Compagnie Luxembourgeoise d'Entreprises) jusqu'à au moins fin 2028.
Le premier immeuble de bureaux en bois de cette taille au Luxembourg est un "projet pionnier" à un emplacement recherché à Leudelange. L'importance croissante et le développement rapide ont déjà fait de Leudelange la plus importante agglomération luxembourgeoise et l'une des premières localisations immobilières du pays.
Les locataires devraient pouvoir emménager dans leurs bureaux à partir de fin 2022.
Cette opportunité d'investissement est ouverte aux investisseurs semi-professionnels et professionnels d'Allemagne via ACRON LUX REAL ESTATE I SCS (ISIN : LU2399210942), qui a été fondée spécifiquement à cet effet. Une fois l'investissement dans ce club deal entièrement placé auprès de 10 à 15 investisseurs, la composition du groupe d'investisseurs ne changera probablement pas jusqu'à la sortie. L'objectif de la société est de développer WOODEN, de détenir et de gérer la propriété et de la revendre ultérieurement avec profit.
BREEAM est le principal système de certification au monde pour la construction durable, qui comprend l'ensemble du cycle de vie des bâtiments – de la nouvelle construction à l'utilisation et à l'entretien. WOODEN a été noté "BREEAM Excellent". Le WELL Building Standard a été développé pour promouvoir la santé et le bien-être dans les bâtiments du monde entier. Les essences de bois utilisées dans la propriété proviennent exclusivement d'une sylviculture durable issue de forêts certifiées PEFC de la grande région luxembourgeoise. Pour chaque arbre abattu, un ou deux nouveaux sont plantés.

avril 2022
Les réglementations environnementales à Andermatt Reuss sont respectées

La surveillance environnementale à Andermatt Reuss a annoncé un résultat positif, selon un communiqué de presse d’ Andermatt Swiss Alps AG . Les activités de construction intensifiées auraient satisfait aux exigences environnementales, dit-on. Au début de la construction d’Andermatt Reuss, Andermatt Swiss Alps AG a mandaté le bureau d’ingénierie Hodel Umweltberatung , basé à Schaffhouse, pour surveiller et documenter l’impact environnemental.

Dans le cadre de la surveillance environnementale pour 2021, l’examen s’est étendu non seulement à l’exploitation du terrain de golf des Alpes suisses d’Andermatt et à la prochaine revitalisation du Dürstelenbach, mais également aux mesures de construction pour une extension du podium et la construction d’immeubles à appartements. L’augmentation des activités de construction a augmenté le nombre d’inspections, mais n’a pas changé le résultat d’une faible charge sur l’environnement, selon le communiqué.

Les catégories contrôle et mesures des immissions, protection des eaux, conservation de la nature, surveillance des papillons et protection des sols ont été examinées conformément aux prescriptions cantonales.

D’un point de vue écologique, il y a un résultat positif pour l’exploitation du terrain de golf des Alpes suisses d’Andermatt, qui peut être attribué à la protection et à l’entretien pratiqué des zones de conservation de la nature sur le terrain de golf.

avril 2022
AMAG remet le prix à Killer Interior

Killer Interior a reçu une Audi Q4 e-tron comme premier prix du prix AMAG Group AG Family Business Award. Selon un communiqué de presse , le spécialiste de l’aménagement de magasins et de l’aménagement intérieur avait déjà gagné en septembre de l’année dernière et a pu récupérer son prix sur le site AMAG de Baden AG.

Selon le jury, Killer Interior a reçu le prix pour son « développement d’entreprise axé sur la valeur » ainsi que pour « la motivation intérieure et la recherche d’un changement continu ». Les employés peuvent poursuivre leur formation à la Killer Lean Academy et recevoir une « orientation significative » à travers la valeur de la durabilité ancrée dans la vision et la mission de l’entreprise. L’entreprise a été fondée en 1963 et est dirigée à la troisième génération par Marco Killer.

Les deuxième et troisième sociétés requérantes Hobet d’Oberkirch LU et Zenhäusler Frères de Sitten VS ont également reçu une voiture. Contrairement à Killer Interior, vous ne pouvez l’utiliser qu’un an et ne pas le conserver.

Le concours de l’entreprise automobile zougoise AMAG pour le Family Business Award 2022 se déroule jusqu’au 13 mai.

avril 2022
La Confédération aide les cantons à travailler dans le domaine de la protection du climat

L’Office fédéral du développement territorial ( ARE ) veut accompagner les cantons dans la lutte contre les causes et effets spatiaux du changement climatique, explique l’ARE dans un communiqué . Elle a créé une aide au travail pour les schémas directeurs cantonaux . Avec ces plans d’urbanisme, qui s’imposent à toutes les collectivités, les cantons maîtrisent leur développement spatial.

L’aide au travail développée par l’ARE est destinée à compléter les lignes directrices existantes pour la planification structurelle cantonale. Il offre de bons exemples pratiques et réalisables de la manière dont l’aménagement du territoire peut relever les défis du changement climatique. Tant les mesures de protection du climat que les mesures d’adaptation au changement climatique sont discutées.

Comme exemple de mesure de protection du climat, l’ARE cite la promotion de la marche et du vélo ancrée dans le schéma directeur du canton de Genève. Ceci et « le principe d’aménagement des courtes distances » sont « des leviers d’aménagement du territoire importants pour la protection du climat ».

En matière d’adaptation au changement climatique, l’ARE cite l’exemple du canton de Schaffhouse. Dans son plan directeur, il a stipulé que les zones de la zone de peuplement ne devraient pas être scellées si possible, afin que l’eau puisse s’infiltrer et contribuer à la formation de nouvelles réserves d’eau souterraine.

avril 2022
Le nouveau centre de recyclage se concentre sur l'économie circulaire

La ville de Zurich prévoit d’installer un centre de recyclage durable et innovant sur le site du Juch à Zurich-Altstetten. Il est destiné à remplacer le centre de recyclage Hagenholz. Le conseil municipal a maintenant approuvé un prêt supplémentaire de 4,24 millions de francs pour la réalisation du projet, a informé le département de génie civil et d’élimination des déchets de la ville de Zurich dans un communiqué .

La construction du nouveau centre de recyclage est destinée à servir de projet pilote de construction circulaire. D’une part, la réutilisation d’autant d’éléments que possible de la halle de recyclage de Hagenholz et d’autres composants appartenant à la ville est prévue. D’autre part, la valeur est mise sur un renouvellement simple et indépendant des composants dans le nouveau centre de recyclage.

Le concept de fonctionnement du centre repose également sur les principes de l’économie circulaire. Il est prévu de réparer dans la mesure du possible les biens d’élimination et de les recycler.

La nouvelle déchetterie du site de Juch devrait entrer en service fin 2026. Ultérieurement, la ville de Zurich souhaite également remplacer le centre de recyclage Werdholzli par un centre de recyclage équivalent à Zurich-Nord, explique le département Génie civil et gestion des déchets.

avril 2022
Immobilier résidentiel super core pour le rendement et la durabilité

Afin de limiter le réchauffement climatique à 1,5 degré, le monde doit devenir climatiquement neutre d'ici 2050 selon l'accord de Paris sur le climat. Les investisseurs immobiliers jouent un rôle important dans la réduction des émissions de CO ₂ . Selon le World Green Building Council, les bâtiments sont à l'origine d'environ 40 % des émissions mondiales de CO ₂ lors de leur exploitation et de leur construction.
L'objectif climat 2050 représente un enjeu majeur car il nécessite des mesures d'envergure dans le secteur du bâtiment. En même temps, cependant, il offre également des opportunités, notamment en matière d'espace de vie durable dans les villes populaires. Basé sur des biens immobiliers particulièrement peu risqués dans un emplacement de choix (core assets), en combinaison avec le facteur de durabilité, on peut parler d'une classe d'actifs « super core » en plein essor.
Les décisions d'investissement sont de plus en plus prises non seulement sur la base des rendements attendus, mais aussi sur la base des aspects environnementaux, sociaux et de gouvernance d'entreprise (critères ESG). Par conséquent, les gestionnaires de fonds se donnent beaucoup de mal pour répondre aux critères de durabilité et pour communiquer de manière transparente. Beaucoup d'argent est consacré à l'optimisation des profils ESG des investissements potentiels, par exemple sous la forme de certifications de construction verte ou de la neutralisation climatique de fonds entiers.
Mais il est également clair que l'industrie dans son ensemble a besoin de règles claires si elle veut exploiter pleinement son potentiel pour faire face à la crise climatique. Un cadre juridique correspondant offre une base solide pour soutenir les investisseurs professionnels sur la voie de processus décisionnels plus durables.
Rendements financiers et sociaux
Ce développement crée également de nouvelles opportunités d'investissement, notamment avec la nouvelle classe d'actifs Super-Core. Les propriétés résidentielles dans les régions urbaines établies avec un fort profil ESG sont durables en soi – écologiquement, socialement et économiquement. Ils sont également intrinsèquement à faible risque, car les zones résidentielles recherchées dans les villes attrayantes se sont historiquement avérées extrêmement résistantes aux crises.
Super-Core offre également la possibilité de générer un rendement social. Les grands investisseurs sont en mesure de gérer efficacement et professionnellement d'importants stocks de logements grâce au support numérique. Cela augmente la qualité de vie des résidents. Ils aiment vivre dans le quartier et déménagent moins souvent. Cela s'applique d'autant plus que les infrastructures sociales telles que les crèches, les espaces verts et les équipements de proximité sont déjà solidement intégrés lors de la phase de construction. Les investisseurs, quant à eux, bénéficient d'une moindre fluctuation des locataires, d'un taux d'occupation plus élevé et d'un environnement globalement plus durable.
Super-Core signifie également construire des bâtiments selon des critères de durabilité modernes. De nouveaux matériaux quasi naturels et des méthodes de plus en plus populaires telles que la construction modulaire peuvent réduire massivement à la fois les émissions de CO ₂ et le temps et les coûts de construction. Les composants sont fabriqués en usine puis assemblés sur place.
Il ne s'agit pas seulement d'ESG
Il serait cependant erroné de limiter la vue aux nouveaux bâtiments. La plupart des maisons dans lesquelles nous vivrons dans les 50 prochaines années ont déjà été construites. La rénovation durable des bâtiments existants devient donc de plus en plus importante. Bien que chaque bâtiment soit différent, il existe de nombreuses façons d'obtenir des résultats significatifs à un coût relativement faible. Les mesures simples comprennent le changement de l'éclairage, de la ventilation et de l'isolation, l'approvisionnement moderne en chaleur et en eau et les systèmes photovoltaïques. L'écoblanchiment et le réaménagement juste pour augmenter les loyers doivent être évités à tout prix. Investisseurs et locataires se révolteraient à juste titre.
Aussi important que soit la durabilité, l'attrait de l'immobilier résidentiel super-core réside tout autant dans sa sécurité financière. Hormis la logistique, aucun autre segment du marché immobilier ne s'est révélé aussi résistant en termes de cash-flow et de valorisation que le résidentiel ces dernières années. La nouvelle classe d'actifs Super-Core est un véritable atout pour les investisseurs immobiliers.

avril 2022
Certifications SNBS à Bâle pour la durabilité

Le 30 mars, Stefanie Steiner, chef de projet de l’organisme de certification SNBS, a remis le certificat au nouveau projet de logements coopératifs sur Schorenweg à Bâle et a remercié le constructeur de la coopérative d’habitation du Nord-Ouest pour le bon travail et la gestion de la certification.

En particulier, une grande importance a été accordée aux valeurs sociales telles qu’une salle polyvalente ou un café des résidents. La norme de construction SNBS est une norme de construction qui couvre le bâtiment lui-même et le site dans le contexte de son environnement. Elle permet d’intégrer de manière égale et complète les besoins de la société, de l’économie et de l’environnement dans la planification, la construction et l’exploitation. La condition préalable à cela est la vue sur l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier.

Le projet gagnant, issu d’un concours, est le dernier élément de construction pour fermer un terrain vacant résultant de la démolition d’un ancien immeuble de bureaux de Novartis sur Schorenweg. 94 appartements se trouvent dans les bâtiments, qui impressionnent par leur structure perméable et leurs espaces extérieurs et passages clairement définis. Ces derniers relient les différents usages des espaces publics, semi-publics et privés. Les toits abritent un système photovoltaïque d’une puissance d’environ 230 000kWc, le lotissement puise l’électricité en groupe pour l’autoconsommation (ZEV).

En raison de la situation centrale à proximité de la gare, du nombre de places de stationnement adaptées à l’utilisation et des nombreuses places de stationnement pour vélos, les exigences de mobilité de la voie de l’efficacité énergétique peuvent être satisfaites. Un vaste garage à vélos et de nombreuses places de parking hors sol encouragent l’utilisation de moyens de transport sans carburant et soutiennent le concept de durabilité du maître d’ouvrage et du canton. En prenant en compte les aspects sociaux et économiques, qui sont contrôlés en plus des critères énergétiques dans la certification bâtiment SNBS, la certification bâtiment SNBS complète parfaitement la certification Minergie-P-ECO. permet l’intégration globale des besoins de la société, de l’économie et de l’environnement dans la planification, la construction et l’exploitation.

avril 2022
L'Uneco produit de l'essence et du diesel à partir du bois

Uneco Energie Schweiz AG , basée à Sursee, installe actuellement une usine pilote pour la production locale de combustibles synthétiques à partir de la biomasse. L’installation sera construite sur le site des deux sociétés Buttisholz Interspan Tschopp et Toma Holz . Peter Müller, membre du conseil d’administration de l’Uneco, a présenté le projet lors du deuxième apéritif énergétique organisé par l’association Energie Hub Buttisholz.

L’énergie « sans Poutine », comme Müller a décrit la nouvelle forme d’énergie selon un article de l’hebdomadaire « Anzeiger vom Rottal » lors de l’apéritif énergétique, doit être produite principalement à partir de résidus de bois. Selon les informations, le procédé est basé sur la technologie dite de conversion thermochimique du carbone . Les carburants kérosène, essence et diesel sont obtenus à partir de bois, de biomasse et d’autres déchets organiques. Enfin, du charbon actif peut également être produit. Cela pourrait être utilisé par l’industrie de la construction, par exemple, comme matériau isolant.

L’usine pilote devrait entrer en phase d’essai à la fin de l’année. Son expansion dans l’année à venir est déjà envisagée. Avec cette usine pilote, l’Uneco veut montrer comment l’énergie non fossile peut passer du laboratoire à l’économie réelle locale.

L’apéro énergétique est organisé par l’association Energie Hub Buttisholz . La commune veut être neutre en CO2 d’ici 2035 et devenir ainsi un projet phare dans la transition énergétique.

avril 2022
Steinfels Swiss pose la première pierre d'une nouvelle usine

Steinfels Swiss a posé le 30 mars la première pierre de son nouveau bâtiment à Winterthour, a fait savoir la filiale Coop , spécialisée dans la production de produits cosmétiques et d’hygiène durables pour le commerce de détail, les hôpitaux et la gastronomie, dans un communiqué. « Avec le nouveau bâtiment, nous investissons dans le site de production de Winterthur et élargissons notre gamme de produits cosmétiques », a déclaré Christian Koch, PDG de Steinfels Swiss. « De cette façon, nous pouvons répondre à la demande croissante de produits cosmétiques, en particulier d’alternatives durables. »

Dans le nouveau bâtiment de production, l’entreprise souhaite renouveler sa production de cosmétiques et réaligner la production de détergents, explique encore le communiqué de presse. Le flux interne des marchandises doit être automatisé. La fin des travaux est prévue fin 2023. Les nouveaux locaux de production offrent de la place pour 150 employés.

Steinfels Swiss a fait démolir l’ancien bâtiment de production pour le nouveau projet de construction d’une valeur de 35 millions de francs. Le nouveau bâtiment est destiné à établir « des normes en termes de durabilité », explique l’entreprise dans le communiqué de presse. D’une part, il est construit selon la norme Minergie. D’autre part, une grande partie de l’énergie électrique nécessaire doit être produite avec les propres systèmes photovoltaïques de l’entreprise. Steinfels Swiss obtiendra l’énergie thermique nécessaire à la production de Stadtwerke Winterthur sous forme de chaleur résiduelle.

avril 2022
Climat neutre d'ici 2050

De nombreux propriétaires ne peuvent pas se permettre une rénovation. Les prêts à long terme sont désormais destinés à soutenir les constructeurs qui souhaitent rendre leur propriété respectueuse du climat mais ne disposent pas de ressources financières suffisantes ou préfèrent investir leur argent dans leur cœur de métier. C'est du moins ce que veut l'État. Si et comment cela peut être fait reste discutable. Car les institutions financières destinées à cela, telles que les banques et les compagnies d'assurance, ne sont guère intéressées par les prêts à plus de 30 ans. Le gouvernement fédéral veut donc agir comme garant de la sécurité. Un projet pilote à Berne doit maintenant examiner si cette idée de financement est réaliste.
Le Zuger Energeek Group AG propose une autre voie. "Avec Energeek®, le panneau solaire avec location pour vous", elle incite les gens à investir dans l'énergie solaire, qu'ils soient propriétaires immobiliers ou non. Energeek fournit les panneaux solaires et les projets immobiliers. Toute personne souhaitant investir peut acheter un ou plusieurs panneaux en ligne et les louer ensuite à une société de projet. Lors de l'achat, l'acheteur bénéficie également immédiatement du paiement unique (EIV), la subvention fédérale pour les systèmes solaires. Les panneaux acquis seront intégrés dans un réseau de panneaux plus large qui génère de l'électricité de manière durable ; l'acquéreur de ces panneaux devient ainsi un producteur d'électricité par énergie renouvelable avec droit au revenu locatif. Un prix de location minimum est garanti à la signature du contrat. Cependant, des révisions à la hausse des loyers sont possibles à tout moment. Par exemple, lorsque le prix de l'électricité augmente avec l'inflation. Les panneaux solaires achetés peuvent également être revendus, hérités ou donnés à tout moment avec le contrat de location et les revenus locatifs associés.
Autre grand avantage : pour que les panneaux solaires et les projets fonctionnent très efficacement, des trackers solaires sont utilisés chaque fois que possible et en plus de la zone PV installée en permanence. Avec ceux-ci, les panneaux ne sont pas installés en permanence, mais tournent en fonction du soleil. Cela signifie que, par exemple, le soleil du matin et du soir est également utilisé de manière optimale. Ou découvrez la plus petite lacune dans le nuage par temps nuageux et utilisez-la pour produire de l'électricité. Cela permet d'obtenir une augmentation de la production de + 63 % de kWh supplémentaires en moyenne. Ceci par rapport aux panneaux solaires installés en permanence.
Energeek Group AG présente les projets pour lesquels des panneaux solaires peuvent être achetés sur son site Internet. L'acheteur peut décider lui-même à quel projet les panneaux acquis doivent être loués. Par exemple, un projet sur une ferme équestre et un hôtel dans le Freiberge est actuellement proposé. Là, le groupe, avec ses partenaires certifiés, installera des systèmes photovoltaïques sur une surface prévue de 1 590 mètres carrés et alimentera ainsi en électricité l'infrastructure du bâtiment hôtelier, les voisins, les pompes à chaleur et la ou les bornes de recharge électrique. Un panneau dans ce projet coûte actuellement un peu plus de CHF 900, le revenu locatif annuel est de CHF 82.50. Un retour respectable.
Plus d'informations sur www.energeek.biz

mars 2022
Les superblocs rendent les villes plus vivables

Une étude du Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche ( Empa ) a examiné quelles villes ont le potentiel d’être transformées à l’aide de superblocs. Ce moyen d’urbanisme peut contrecarrer l’augmentation de la chaleur, du bruit et de la pollution de l’air et la diminution des espaces verts due au changement climatique ou à la croissance démographique. L’urbanisme est essentiel, cite l’auteur de l’étude, Sven Eggimann, dans une déclaration de l’Empa : « La conception et l’utilisation de l’espace de la rue influencent la qualité de vie des habitants et ont le potentiel d’améliorer considérablement le climat urbain. »

Barcelone est un modèle pour la formation de superblocs. Là, idéalement, 3 par 3 blocs et leurs cours intérieures sont combinés en un super bloc. Le trafic de développement est acheminé autour de l’extérieur, l’intérieur reste complètement sans voiture. Au lieu de routes et de stationnements, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, des espaces verts et des zones de rencontre seront créés. De plus, des mesures de réduction de la chaleur peuvent être mises en œuvre.

Selon Eggimann, le potentiel de cette conception urbaine est si élevé parce que les rues représentent une partie importante de la surface totale des zones urbaines d’aujourd’hui. Dans les villes européennes, cela se situe généralement entre 15 et 25 %.

Eggimann a calculé le potentiel de superbloc de villes individuelles avec des valeurs comprises entre 1% et un tiers des rues. Des villes comme Mexico, Madrid et Tokyo ont montré le plus grand potentiel. Cependant, selon l’étude d’Eggimann, les villes dont les rues sont moins quadrillées qu’à Barcelone se prêtent également aux super îlots : « Cela offre l’opportunité de rendre les quartiers urbains plus attractifs en mettant les gens et non les véhicules au centre. »

mars 2022
Implenia reçoit la note la plus élevée en matière de durabilité

Le groupe de construction Implenia a été la première entreprise de construction et d’ingénierie à recevoir la note la plus élevée possible en matière de durabilité. Le prestataire de services financiers new-yorkais MSCI ESG Research, principalement actif dans la banque d’investissement, a relevé sa note de AA à AAA. MSCI ESG Research fournit des recherches, des évaluations et des analyses de la performance ESG (Environnement, Social, Gouvernement) des entreprises.

« Pour nous, la notation MSCI ESG AAA est une confirmation supplémentaire que nous vivons la durabilité, l’une de nos cinq valeurs d’entreprise, avec succès dans la vie de tous les jours et pour le bénéfice de nos clients », a déclaré le PDG André Wyss dans un communiqué de presse . « Nous développons et construisons non seulement des zones durables en Suisse et en Allemagne, par exemple la Lokstadt certifiée 2000 watts à Winterthur, mais nous soutenons également nos clients dans la planification et la mise en œuvre de toutes les questions relatives à l’immobilier et aux infrastructures durables. »

Dans son annonce, Implenia fait référence à la reconnaissance de son engagement en faveur du développement durable par d’autres évaluations externes positives. Entre autres choses, Ecovadis a décerné au groupe le statut d’argent. De plus, Sustainalytics a classé Implenia comme leader de l’industrie en 2020 avec un « maximum de 84 points ».

février 2022
MV Invest intensifie ses conseils en développement durable

MV Invest AG a regroupé toutes les activités liées au Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) dans une société distincte, SSREI AG, basée à Zurich. Le SSREI a été développé pour évaluer la durabilité du portefeuille immobilier suisse et aide les propriétaires à aligner leurs biens immobiliers sur les exigences de durabilité de plus en plus strictes et à garantir leur valeur à long terme.

Elvira Bieri, qui a déjà joué un rôle de premier plan dans la conception et l'introduction du SSREI, a été nommée directrice générale du SSREI AG et s'occupe de toutes les questions du SSREI avec Geraldine Hug depuis le 1er janvier 2022. Elvira Bieri est également Chief Sustainability Officer (CSO) de MV Invest AG.
En outre, Ulrich Kaluscha complète l'équipe de conseil de MV Invest AG. En tant que conseiller principal, il apportera ses nombreuses années d'expérience dans la gestion de produits et d'investissements immobiliers directs et indirects. Il mettra un accent particulier sur l'intégration des questions de durabilité dans la structuration et la sélection des portefeuilles immobiliers indirects.
Le directeur général de MV Invest, Roland Vögele, continue de constater un besoin croissant de conseils en matière de développement durable dans le secteur immobilier. Avec le positionnement clair de SSREI AG en tant que fournisseur d'un indice de durabilité de l'immobilier suisse et l'élargissement de l'équipe MV Invest de trois collaborateurs qui se concentrent sur les questions de durabilité, MV Invest est désormais idéalement positionné sur le marché.
Source MVInvest www.mvinvest.ch

février 2022
La première "zone 2000 watts" de Paperi dans le canton de Zoug

La papeterie a façonné la commune de Cham et la région de Zoug Ouest pendant plus de 360 ans. Un nouveau quartier de vie et de travail au charme industriel est en cours de construction sur l’ancien site industriel. Les bâtiments existants formateurs sont complétés par de nouveaux bâtiments frappants directement sur la Lorze et mis en œuvre de manière durable. L’histoire continue et des ponts sont construits entre passé et futur, entre l’homme et la nature, entre vivre et travailler. La « durabilité » a joué un rôle important en tant que sujet général depuis le début du développement du site. En tant que client, le groupe Cham s’est engagé très tôt dans le processus de planification envers les objectifs de la société à 2000 watts et a pris la décision d’utiliser un approvisionnement en chaleur sans énergie fossile par conviction et même avant l’intention de certification. Couronnement des efforts continus en matière de durabilité, le Papieri a été le premier domaine du canton de Zoug à recevoir aujourd’hui le certificat « Site à 2000 watts ». Au nom de l’Office fédéral de l’énergie, Daniel Kellenberger a remercié le groupe Cham pour son engagement et sa persévérance à non seulement parler d’objectifs énergétiques et de CO ₂ , mais aussi à les mettre en œuvre avec le certificat « 2000 Watt Area », entre autres.

Zéro émission de CO2
La zone Papieri offre de toutes nouvelles bases pour une société économe en énergie, climatiquement neutre et durable. Cela en fait un projet pionnier dans toute la Suisse. Pratiquement dès le début du développement du site, le Groupe Cham a décidé de se passer complètement des combustibles fossiles pour la production de chaleur et de s’appuyer pleinement sur les facteurs de localisation favorables avec l’hydroélectricité, les champs de sondes géothermiques et le photovoltaïque. Le point culminant de la zone est le système énergétique entièrement sans CO ₂ . L’ensemble de l’approvisionnement énergétique du site est basé sur des énergies 100% renouvelables. Ceci est réalisé au moyen de sondes géothermiques et d’un captage d’eau de rivière, qui alimentent chacun un réseau central de chauffage et de refroidissement via des pompes à chaleur. Grâce à une ZEV (association pour l’autoconsommation) avec la petite centrale hydroélectrique rénovée sur le Lorze et des systèmes photovoltaïques de grande envergure de 6 500 m2 sur les nouveaux bâtiments, environ 40 % de l’énergie totale nécessaire peut être générée sur place. « De plus, d’autres aspects de la durabilité globale sont explorés dans pratiquement tous les projets, que ce soit par le « recyclage des bâtiments », c’est-à-dire la conversion intelligente du bâtiment existant, l’utilisation de principes de construction optimisés en CO ₂ comme la construction en bois, ou par des offres de partage intelligent dans le domaine de la mobilité », explique Lukas Fehr, Head of Development chez Cham Group.

Caractère phare pour la commune et le canton
Jusqu’à présent, seuls 43 domaines en Suisse ont été certifiés avec ce label par l’Office fédéral de l’énergie –
26 d’entre eux comme une zone de 2000 watts « en développement ». Le conseiller de gouvernement Florian Weber se réjouit également que le canton de Zoug joue un rôle à cet égard. « 100 % pour 2000 watts : le groupe Cham ouvre une nouvelle ère de concepts énergétiques complets et durables pour les développements à grande échelle sur le site de Papieri », déclare le directeur de la construction. En tant qu’Energy City Gold, la commune de Cham célèbre également l’attribution des papiers en tant que « zone à 2000 watts ». « Le prix est un label de qualité pour le développement du site du Groupe Cham, une incitation pour les autres et correspond en même temps à l’engagement de la communauté pour la protection du climat. Après tout, Cham veut devenir climatiquement neutre en interne d’ici 2030 ; d’ici 2050, des émissions de gaz à effet de serre « nettes nulles » devraient même être atteintes pour l’ensemble de la commune », explique Drin Alaj, responsable de la circulation et de la sécurité pour la commune de Cham. Et le maire Georges Helfenstein d’ajouter : « Nous voyons les développements sur le site de Papieri comme une opportunité et nous nous réjouissons de cette certification et du nouveau quartier durable dynamique et désormais également certifié ».

Lancement de la commercialisation du premier espace de bureaux et commerces
Le 10 février 2022, la location de la boutique, du bureau et de l’espace commercial aux rez-de-chaussée des immeubles en première phase de construction, qui seront prêts à être occupés fin 2022, débutera sur le papieri-cham.ch site Internet. L’espace Papieri offre un espace pour chaque modèle d’entreprise et entreprise de différentes tailles. Pas interchangeables et arbitraires, mais durables, bien pensés et au milieu d’un quartier vivant.

février 2022
Quand le courant se fait sentir

Riccardo Pozzi est responsable de la gestion de l'énergie chez Primeo Energie AG et responsable de l'approvisionnement en électricité, y compris pour les clients EKZ. Pour comprendre le prix de l'électricité, il faut regarder les prix des autres sources d'énergie. Car le prix de l'électricité y est étroitement lié. Alors regardons le prix du gaz. Parce qu'il détermine actuellement le prix de l'électricité et qu'il y a beaucoup à lire, à voir et à entendre dans les médias : il atteint des valeurs record. Et une reprise rapide des prix n'est pas encore en vue. "Les raisons de ce prix élevé du gaz sont, d'une part, que les installations de stockage de gaz n'ont pas pu être remplies pendant les mois d'été", explique Riccardo Pozzi. Le prix du gaz augmentait déjà à l'époque. Dans l'espoir d'une reprise des prix, le remplissage annuel des stockages de gaz avait été reporté. A l'attente s'ajoute le report de la mise en service du gazoduc Nord Stream 2. À l'avenir, cela transportera le gaz russe directement vers l'Allemagne via la mer Baltique. Cependant, des problèmes politiques et juridiques ont retardé la mise en service jusqu'à présent. Ainsi, la demande est supérieure à l'offre, ce qui fait grimper le prix sur le marché.
dépendance du prix de l'électricité
Mais qu'est-ce que le prix du gaz a à voir avec le prix de l'électricité ? L'électricité est négociée sur différentes bourses du marché européen de l'électricité. Le prix est déterminé par la technologie la plus coûteuse utilisée pour produire de l'électricité. En effet, ces centrales sont déployées dans l'ordre de leurs coûts marginaux (coûts variables). Et ainsi de suite jusqu'à ce que la demande soit satisfaite. La centrale la plus chère utilisée détermine donc le prix. Ce mécanisme est exprimé par ce que l'on appelle la "courbe d'ordre de mérite".
"Actuellement, ce sont surtout les centrales au gaz qui déterminent le prix", explique l'énergéticien. Cela explique la forte hausse des prix de l'électricité. Mais il y a une autre raison à l'augmentation des coûts de l'électricité : les certificats CO2. Les centrales électriques doivent acheter des certificats pour les émissions de CO2 qu'elles produisent. Ceux-ci sont également commercialisés et leurs prix sont largement influencés par l'UE. En raison des objectifs ambitieux de réduction des émissions de l'UE, les prix des certificats de CO2 ont également augmenté.
Perspectives du prix de l'électricité
"Actuellement, les clients professionnels sur le marché libre qui sont encore sans contrat, c'est-à-dire les clients avec une consommation de plus de 100 MWh, ressentent très mal le prix élevé de l'électricité", déclare Riccardo Pozzi et ajoute : "Jusqu'à présent, de nombreux clients espéraient que les prix baisseraient." Les clients des services de base l'auraient mieux. Car si les clients professionnels achètent l'électricité au prix courant, le prix pour les clients en fourniture de base est constitué d'une moyenne sur deux ans. "Nos clients ressentiront les effets de la tendance actuelle des prix de l'électricité en 2023 et 2024 par une augmentation importante des prix", explique Karl Resch, responsable de la gestion de la régulation et de la gestion du réseau chez EKZ. "Comme nous n'avons pratiquement pas de production propre en Suisse et dépendons donc des prix du marché, notre augmentation de prix sera un peu plus importante que celle des fournisseurs d'énergie qui ont une grande partie de leur propre production", ajoute l'expert. Et il dit : "Ces entreprises ont tendance à avoir des prix de l'électricité plus élevés au fil des ans, mais ils ne fluctuent pas autant". EKZ sera également l'un des fournisseurs d'électricité les moins chers de Suisse en 2022. La mesure dans laquelle les prix de l'électricité augmenteront en 2023 n'a pas encore été déterminée. Car les tarifs ne seront déterminés qu'à l'été 2022. Cependant, EKZ continue de travailler pour maintenir les prix de l'électricité aussi bas que possible.
Composition du prix de l'électricité
Si vous voulez savoir comment se compose le prix de l'électricité, lisez l'article sur energie-experten.ch de Claudio Maag, responsable adjoint de la gestion du réseau et de la gestion réglementaire chez EKZ.

février 2022
2. Global Real Estate Run en Suisse – Bougez-vous !

Après le bureau à domicile interminablement long et le temps d’arrêt, la 1ère Global Real Estate Run (impressions: https://globalrealestaterun.com/socialmediawall) est venue au début de l’année, pour échanger des idées avec des personnes partageant les mêmes idées, et pas seulement pour faire du team building actif Pour faire quelque chose de bien pour soi, mais aussi pour l’environnement : « Environ 1400 participants de 46 pays ont modifié le Global Run pour répondre à leurs besoins individuels », explique l’initiateur Mario Facchinetti. « Encore une fois, il est important de parcourir six kilomètres dans une fenêtre temporelle de 24 heures : chaque participant est libre de courir, courir ou marcher. Tout le monde peut participer, gratuitement – partout dans le monde. » La course est bien sûr conforme à 100% à la couronne. Les six kilomètres peuvent être parcourus sur un itinéraire de votre choix, quel que soit l’emplacement. L’inscription sur le site Globalrealestaterun.com est obligatoire pour participer. Chaque participant a alors accès à une application géolocalisée qui accompagne l’événement de manière interactive.

Promouvoir la durabilité
Non seulement les professionnels de l’immobilier participent à la Global Real Estate Run, mais aussi les locataires et les propriétaires. L’« événement d’équipe d’un genre différent » n’est pas seulement bénéfique pour la santé, mais fournit également un sujet de conversation. Et au fait, vous faites aussi quelque chose de bien pour l’environnement. Grâce à la collaboration avec Unispace, Key4 by UBS, Immo!Invest, PropTechMarket, Schäppi Grundstücke et « There for Trees », un arbre est désormais planté pour chaque kilomètre parcouru. inscrivez-vous au prochain événement et contribuez à plus de durabilité et d’innovation dans le secteur immobilier.

Inscription et plus d’informations : https://globalrealestaterun.com
Impressions :https://globalrealestaterun.com/socialmediawall
Kit média : https://globalrealestaterun.com/mediakit
Personne de contact : Mario Facchinetti, initiateur, mail@globalrealestaterun.com

octobre 2021
Holcim veut réduire les déchets marins

Holcim , la filiale Geocycle et la Société allemande pour la coopération internationale ( GIZ ) veulent faire avancer conjointement l'économie circulaire afin de réduire la pollution des océans. A cet effet, ils ont conclu un partenariat.

Selon un communiqué de presse d'Holcim, cette alliance stratégique se concentre sur la réduction des déchets plastiques et marins en Inde, au Mexique, au Maroc et aux Philippines. La gestion des déchets doit être améliorée dans les communautés côtières. Il est également prévu de mettre en place des équipements de valorisation matière. De plus, les partenaires souhaitent lancer des campagnes de sensibilisation et impliquer les industries du tourisme et de l'hôtellerie.

Les municipalités participantes doivent être impliquées dans la collecte de grandes quantités de plastiques pour le recyclage ou le co-recyclage pour la production d'énergie. Cela devrait donner aux employés un accès au marché du travail légal, de meilleurs salaires et des prestations de protection sociale.

Holcim a déjà travaillé avec la GIZ et l' Université des sciences appliquées du nord-ouest de la Suisse l'année dernière. À cette époque, les organisations ont révisé conjointement les directives pour le recyclage des déchets dans la production de ciment. Dans l'industrie des déchets et du ciment, ils sont considérés comme un document de référence pour une gestion des déchets sûre et respectueuse de l'environnement.

septembre 2021
L'Empa propose un plan de rénovation des bâtiments

Le Laboratoire des systèmes énergétiques urbains de Dübendorfer de l'Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ) a développé des mesures pour réduire les gaz à effet de serre des 1,8 million de bâtiments du pays. Le laboratoire veut montrer quelles sont les mesures appropriées et dans quel ordre elles doivent être prises, indique-t-il dans un message . L'objectif est une réduction décisive des émissions de CO2 pour le chauffage et le refroidissement afin d'atteindre l'objectif net zéro de la Suisse d'ici 2050. Si la rénovation écologique du parc immobilier progressait au rythme actuel, cela prendrait encore 100 ans, calcule l'Empa.

Dirigés par Kristine Orehounig, les chercheurs ont utilisé l'exploration de données pour diviser tous les bâtiments résidentiels et commerciaux en Suisse en plus de 100 archétypes, selon l'année de construction, le type de chauffage, l'emplacement et le nombre d'utilisateurs. Ensuite, tous ont été vérifiés pour leur adéquation au photovoltaïque et à leur raccordement à un réseau de chaleur.

Selon l'Empa, ce travail de tri a montré qu'il vaut la peine de commencer à rénover particulièrement rapidement les toits et les fenêtres des bâtiments anciens. Cela devrait être suivi par la rénovation des systèmes de chauffage dans presque tous les types de maisons. Il est important de remplacer le plus rapidement possible les énergies fossiles par du photovoltaïque sur les toits et les façades. L'équipe de recherche recommande de produire de la chaleur à l'aide de pompes à chaleur et de chauffage à la biomasse. "Si les mesures proposées sont prises", estime Kristine Orehounig, "les émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier existant en Suisse peuvent être réduites de 60 à 80 pour cent".

août 2021
Le canton de Zurich lutte contre la surchauffe de la zone d'implantation

Le canton de Zurich veut réduire la charge thermique dans les zones d'implantation du canton. À cette fin, le canton met à disposition un nouveau site Internet appelé Chaleur dans la zone d'implantation , informe l' administration cantonale dans un message . Le site propose un outil interactif permettant d'analyser la situation climatique actuelle de n'importe quelle région. Le site Web contient également des recommandations et des mesures spécifiques contre la surchauffe pour tout développement ultérieur de la zone sélectionnée.

De plus, des exemples de développement d'établissements adaptés au climat sont présentés sur le nouveau site Web. 18 mesures possibles sont montrées avec lesquelles la situation climatique dans l'urbanisme, les bâtiments et les espaces ouverts peut être améliorée.

Le canton propose également une application numérique qui permet d'examiner et de visualiser les données de mesure de la température de l'air à partir d'une cinquantaine de points du canton, explique l'administration cantonale. A cet effet, l'application s'appuie sur un réseau de mesure exploité par l'office cantonal des déchets, de l'eau, de l'énergie et de l'air pendant deux ans. L'outil numérique est destiné à contribuer à une meilleure analyse des vagues de chaleur et de l'effet des mesures d'aménagement urbain sur la réduction de la chaleur.

août 2021
Kompotoi est finaliste du Swiss Excellence Product Award

Kompotoi fait partie des six finalistes du Swiss Excellence Product Award 2021 . Swiss Excellence l’a annoncé. La start-up zurichoise a convaincu le jury avec ses toilettes à compost mobiles et durables. La remise des prix aura lieu le 16 septembre au Technopark Winterthur. Avec le Swiss Excellence Product Award, la Swiss Excellence Foundation prétend contribuer à la promotion de l’entrepreneuriat et de la Suisse en tant que site de technologie et d’innovation.

Kompotoi dit qu’il offre une « belle alternative, conviviale et durable » aux toilettes conventionnelles. Ils sont « absolument sans odeur » et sont fabriqués à partir de bois « à la main en Suisse ». Vous pouvez vous en tirer sans plastique, produits chimiques, électricité et eau de chasse. « Nous avons développé une meilleure solution que la solution conventionnelle pour la zone des toilettes mobiles. C’est simple et évident. C’est pourquoi les clients sont enthousiasmés par notre produit », a déclaré Kompotoi dans sa présentation pour le Green Business Award , pour lequel la société a également été nominée.

Au lieu de cela, les résidus collectés sont convertis en sol humifère stable à l’aide d’une technologie de processus combinée de fermentation et de compostage. « Un kilo de compost stocke en moyenne 0,2 kg de CO2 », a déclaré Kompotoi lorsqu’on lui a demandé quels étaient les avantages environnementaux de son produit. « Kompotoi a produit environ 100 tonnes de compost en 2019, soit environ 20 000 kilogrammes de CO2 stocké. Si toutes les toilettes mobiles de Suisse étaient exploitées comme des toilettes à compost, 13 200 tonnes de CO2 pourraient être durablement stockées dans le sol. »

Kompotoi loue par exemple ses toilettes en bois pour les grands festivals. L’entreprise planifie également des systèmes dans le secteur public ou pour des maisons individuelles et multifamiliales. Kompotoi vend également des solutions de toilettes pour les maisons de jardin, les pavillons de chasse et les refuges alpins.

Avec Kompotoi, deux autres start-ups sont en compétition pour le Swiss Excellence Product Award : Hivewatch et Smartbreed . Trois sociétés ont également été nominées dans la catégorie PME : Advanced Osteotomy Tools – AOT AG , Qumea et Rheonics . Tous les start-up finalistes sont déjà accompagnés par un coaching de trois ans du sponsor de start-up genisuisse .

août 2021
Les Grisons encouragent les matériaux de construction recyclables

Les Grisons veulent augmenter la demande de matériaux de construction recyclés. Comme le canton le dit maintenant, il a élaboré à cette fin, en collaboration avec l’ Association des Grisons de l’industrie du béton et du gravier , une brochure. Il est destiné à montrer aux développeurs de projets et aux maîtres d’ouvrage les possibilités d’utiliser des matériaux de construction recyclés.

Chaque année, environ 250 000 mètres cubes de déchets de construction minéraux sont livrés aux 42 stations de traitement du canton des Grisons. Cela correspond à peu près au volume de 1 300 maisons unifamiliales. Comme le canton l’explique plus loin dans son annonce, le béton de démolition est déjà bien recyclé et utilisé dans de nouvelles structures en béton.

Cependant, la démolition mixte et le revêtement routier ne sont souvent pas encore retournés à des applications circulaires équivalentes, mais sont utilisés de manière lâche, par exemple dans les fondations ou déposés dans des décharges. Ce n’est ni écologiquement ni économiquement raisonnable. C’est pourquoi le message passé par le gouvernement sur le Plan d’action Green Deal prévoit des mesures pour fermer les cycles des matériaux et augmenter le recyclage des matériaux de construction.

Ce qui manque souvent, c’est la demande pour ces matériaux de construction récupérés. En termes de prix, ils seraient comparables aux matières premières. Ils offrent également la valeur ajoutée d’une utilisation durable des ressources. Cependant, on oublie souvent que les matériaux de construction sont également pollués par le CO2. La brochure présentée aujourd’hui indique « pour toutes les applications envisageables en génie civil quels produits de recyclage peuvent être utilisés ».

août 2021
L'Université des Sciences Appliquées de Lucerne se consacre à la construction respectueuse du climat

L’étude « Ready for Climate Change ? » de l’ Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne (HSLU) vise à sensibiliser les propriétaires de bâtiments à la construction respectueuse du climat. Mais cela devrait aussi aider les acheteurs et les locataires à évaluer une propriété.

L’étude suggère qu’à l’avenir, non seulement les concepts de chauffage, mais aussi de refroidissement devront être pris en compte. « L’architecture de la Suisse est encore trop axée sur la fabrication d’appartements agréables et économes en énergie en hiver », a déclaré Gianrico Settembrini de l’Institut des techniques du bâtiment et de l’énergie de l’Université des sciences appliquées de Lucerne dans un communiqué de presse. Le facteur décisif, cependant, est que les bâtiments sont planifiés avec des données climatiques futures et non, comme c’est le cas aujourd’hui, avec des données basées sur des valeurs passées.

Le parc immobilier consomme environ 40 pour cent des besoins énergétiques finaux de la Suisse, poursuit le HSLU. Celui-ci doit être encore réduit. Cependant, si une utilisation accrue des équipements de climatisation était nécessaire, cette valeur risque d’augmenter à la place. « L’utilisation d’appareils de refroidissement ou de climatisation doit être évitée, les solutions techniques ne peuvent être utilisées que lorsque les options passives ont été épuisées », explique Adrian Grossenbacher de l’ Office fédéral de l’énergie . Il a soutenu financièrement cette étude.

Au total, l’équipe d’étude a identifié onze paramètres qui ont un impact sur la consommation d’énergie ainsi que sur le confort thermique et visuel d’un espace de vie. Ces paramètres, tels que les propriétés des fenêtres, la protection solaire et les éléments d’ombrage, ont été simulés dans un bâtiment de référence à Bâle-Binningen, typique du Mittelland.

Le HSLU fournit des lignes directrices pour les planificateurs en ligne à télécharger . Afin d’accélérer la précipitation des connaissances disponibles dans la nouvelle architecture, l’université mettra les experts à jour avec le cours de formation avancée de trois jours « Construire dans le changement climatique – Mesures efficaces pour les constructeurs et les planificateurs » en septembre.

août 2021
Les nouvelles cellules solaires à pérovskite passent le test du plomb

Un groupe de recherche de l'Université des sciences de la vie ( HLS ) de l'Université des sciences appliquées de la Suisse du Nord-Ouest (FHNW) donne le feu vert : leurs tests montrent que le plomb contenu dans les nouvelles cellules solaires à pérovskite est tout aussi peu lessivé que tous les d'autres métaux fonctionnels, même s'il y a des dommages causés par les intempéries. Les cellules ont pu résister aux tests d'eau de pluie et de grêle sans que la concentration de métaux dans l'eau de pluie n'augmente sensiblement.

La condition préalable à un faible risque environnemental est que les cellules solaires soient emballées conformément aux normes commerciales. Mais "même avec un mauvais emballage, seulement 5 à 10 pour cent de la teneur totale en plomb dans l'eau de pluie a été mesurée sur plusieurs mois", est cité le doctorant HLS Felix Schmidt dans un rapport de la FHNW. « Nous voyons actuellement peu de raisons de s'inquiéter quant aux impacts environnementaux possibles du plomb. » Cependant, cette question sensible au regard de l'acceptation sociale de cette technologie doit être communiquée de manière transparente.

Les cellules solaires à permoskite sont considérées comme l'avenir du photovoltaïque. Les progrès considérables de la recherche ont augmenté leur efficacité de 3 initialement à près de 30 pour cent au cours des dernières années. C'est juste au-dessus de celui des cellules de silicium traditionnelles.

La pérovskite est le terme collectif désignant les nouveaux matériaux, dont la structure cristalline est similaire au minéral naturel, également connu sous le nom de pérovskite. Les pérovskites absorbent la lumière de manière particulièrement efficace et conduisent bien l'électricité générée. Ils sont à la fois peu coûteux et faciles à fabriquer et à traiter. Entre autres, deux programmes de recherche nationaux sont en cours en Suisse. Ils sont conçus pour encourager l'adoption rapide de cette technologie de rupture.

Il faut maintenant penser à « ce qu'il adviendra des cellules solaires en fin de vie », poursuit Schmidt. "C'est pourquoi nous développons actuellement des moyens d'extraire complètement le plomb des anciennes cellules et de le réutiliser dans de nouvelles cellules."

août 2021
Le gouvernement fédéral vise également le zéro net pour la protection des sols

Avec sa Soil Strategy Switzerland, le Conseil fédéral veut lutter contre de nouvelles pertes de sol dues à l’activité des sols, à l’érosion ou aux polluants. La principale préoccupation est qu’il n’y ait plus de perte nette de terres en Suisse d’ici 2050. La brochure que vient de publier l’ Office fédéral de l’aménagement du territoire dans la série « Forum du développement territorial » avec le titre « Traiter le sol de manière durable – la responsabilité du développement territorial » montre comment il peut être possible de préserver le sol à long terme.

Ce n’est pas un hasard si cela va de pair avec l’objectif zéro net également déclaré pour les émissions de CO2, a déclaré Damian Jerjen, directeur de l’Association pour l’aménagement du territoire EspaceSuisse, dans un communiqué de presse de l’Office fédéral de l’aménagement du territoire : « L’aménagement du territoire est responsable de ses instruments à utiliser pour la protection du climat et donc aussi pour la protection des sols. » Car, d’une part, ceux-ci doivent apporter une contribution maximale à la protection du climat. D’autre part, ils aideraient à s’adapter aux conséquences inévitables du changement climatique.

Dans le livret, Adèle Thorens Goumaz, Conseillère aux Etats (Verts/VD) et experte en biodiversité, appelle à développer une plus grande connaissance spécialisée de la qualité des sols. La structure de décision décentralisée est un frein à une gestion durable des sols.Dans une interview, elle propose d’abord de s’entendre sur l’agriculture du futur. « Ce n’est qu’alors que nous devrions commencer à travailler sur l’aménagement du territoire, et non l’inverse. »

Un rapport également inclus dans la brochure décrit les travaux de renaturation après l’achèvement des travaux de construction du tunnel de base du Ceneri. Là, d’énormes masses de terre sont remises dans leur parcelle d’origine. Ils sont construits dans un sol fertile et peuvent être utilisés pour la culture de légumes après quelques années.

Le livret peut être commandé par écrit auprès de l’ Office fédéral des bâtiments et de la logistique de Berne moyennant un supplément. Il est également disponible en ligne et gratuitement avec des contributions audio et des séries de photos.

août 2021