Étiquette : Bau

Swiss Prime Site développe un nouveau quartier

Swiss Prime Site Solutions développe un nouvel «espace de vie» pour la Swiss Prime Investment Foundation, comme il est dit dans un communiqué de presse de Swiss Prime Site Solutions . La première pierre du projet Riverside a été posée le 10 juillet 2020. Le développement est sous la devise « Vivre en milieu urbain – en pleine nature ». Les travaux de construction commencent dans le nord-ouest, où le site est situé directement sur l’Aar et le plus proche de la ville de Soleure. De là, le nouveau quartier se développe dans de nouvelles phases de construction au sud et à l’est.

« Quiconque vit et travaille au bord de la rivière a un appartement chic ou un lieu de travail moderne avec une infrastructure moderne, ainsi qu’un quartier aux multiples facettes, y compris des loisirs locaux sur l’Aar, qui répond aux normes les plus élevées », explique Anastasius Tschopp, PDG de Swiss Prime Site Solutions. Il parle d’un « projet phare pour notre client Swiss Prime Investment Foundation (SPA) et en même temps significatif pour toute la région de Soleure ».

Dans un premier temps, 140 appartements locatifs seront construits directement sur les rives de l’Aar. Les premiers locataires devraient pouvoir emménager à l’hiver 2021. Les bailleurs de fonds et les investisseurs du SPA comptent plus de 280 fonds de pension suisses. « Nous réalisons actuellement la sixième émission pour le SPA », explique Tschopp. La période de souscription s’étend jusqu’au 22 juillet 2020. Le programme de développement du SPA du client s’élève actuellement à environ CHF 600 millions et comprend des projets et des biens immobiliers dans toute la Suisse.

juillet 2020
Porta Samedan est fabriqué à partir de matériaux de construction recyclés

Le nouveau centre commercial Porta Samedan est réalisé par Migros Ostschweiz et Pfister Immobilien AG . Ces jours-ci, le bétonnage des étages du nouveau bâtiment a lieu, comme le montre clairement un communiqué de presse . Les partenaires misent sur l’économie circulaire pour les matériaux de construction. Les produits recyclés sont utilisés à la fois pour le béton et le ciment.

L’un des principaux composants du béton est le ciment. Cela vient en train de l’usine Holcim à Untervaz GR jusqu’à la Haute-Engadine, où Montebello produit le béton recyclé sur place. Le produit Holcim Susteno est utilisé. Selon les informations, il s’agit du seul ciment à économie de ressources en Europe dans lequel la proportion fine de granulés mélangés provenant de bâtiments démantelés est utilisée comme additif, qui ne peut pas être utilisé dans la production de béton. Holcim peut fermer complètement le cycle des matériaux de construction avec Susteno, car ce matériau devrait autrement être déposé.

L’autre composant principal du béton est les granulats. « Ici, nous misons sur le recyclage: au lieu de gravier naturel, nous utilisons des matériaux de démolition de la région », explique Flurin Wieser de l’entreprise de construction engadinoise Montebello.

« Le développement de Porta Samedan montre que l’industrie des matériaux de construction, avec ses produits et solutions innovants, joue un rôle de plus en plus important dans la transition vers une économie circulaire et contribue de manière significative à un avenir durable », a déclaré Philippe Rey, responsable des ventes de ciment en Suisse alémanique chez Holcim Suisse.

Porta Samedan devrait s’achever en 2021. Il abritera entre autres le premier supermarché Migros en Engadine.

juillet 2020
Implenia livre un nouveau campus à ZHAW Gesundheit

Le projet de dix ans pour la conception, le développement et la construction du nouveau campus du département de la santé de l’Université zurichoise des sciences appliquées ( ZHAW ) a été achevé comme prévu le 1er juillet et est prêt à être occupé. Le promoteur et entrepreneur total Implenia a remis le nouveau bâtiment au propriétaire SISKA Immobilien AG. Désormais, le ZHAW, en tant que locataire de la maison Katharina-Sulzer-Platz à Winterthur, peut préparer le bâtiment Minergie d’Implenia avec une superficie locative d’environ 19.200 mètres carrés pour l’enseignement et la recherche.

L’installation restera fermée au public jusqu’à fin juillet 2020. La « Maison Adeline Favre », du nom d’une sage-femme du Val d’Anniviers, accueillera plus d’août 2000 étudiants et environ 300 salariés. Le plus grand centre suisse de formation et de recherche en ergothérapie et physiothérapie, sages-femmes et soins ouvrira ses portes lors d’une cérémonie officielle le 28 août 2020. Une journée portes ouvertes aura lieu le 26 septembre 2020.

Le bâtiment a été conçu par des architectes de piscine de Zurich, indique le communiqué de presse . La propriété était entièrement couverte, il y a six étages et deux sous-sols avec des salles de classe et de pratique, des bureaux du personnel, une clinique externe et un centre de simulation ainsi qu’une cafétéria. Adrian Wyss, responsable du développement chez Implenia: «Chez Adeline Favre, Implenia a réuni avec succès ses spécialistes de diverses disciplines, en particulier les divisions Développement et Bâtiments, et le modèle commercial intégré du groupe a pris tout son sens. Les idées claires du locataire du canton de Zurich et la bonne coopération entre les équipes et les autorités ont également fait du projet un succès. »

juillet 2020
Le nouveau bâtiment pour ASTRA et BFE est prêt à emménager

Environ 600 employés ASTRA et BFE peuvent emménager dans le nouveau bâtiment de sept étages d’Ittigen ce mois-ci. Le centre administratif fédéral sur le campus du DETEC abrite depuis 2006 divers bureaux du Département fédéral de l’environnement, des transports, de l’énergie et de la communication (DETEC). Le nouveau bâtiment prend en compte les besoins d’espace accrus depuis lors et rassemble des départements auparavant dispersés.

Selon un communiqué de presse , la construction hybride bois-béton certifiée par le cabinet d’architectes zurichois Berrel Berrel Kräutler, certifiée pour le Swiss Sustainable Building Standard (SNBS), s’appuie sur le potentiel existant sur le site. Par exemple, la chaleur perdue d’un centre de données à proximité est utilisée pour le chauffage des bâtiments, l’eau de source pour le refroidissement. Le projet, à l’origine nommé «Fitzcarraldo» par les architectes, utilise 100% d’énergie renouvelable et ne génère aucune émission de CO2.

Sur le campus UVEK, nous pouvons regrouper les services de ce bâtiment administratif moderne qui étaient auparavant situés à deux endroits à Berne », explique le directeur d’ASTRA, Jürg Röthlisberger. « Cela simplifiera la collaboration, améliorera l’esprit d’équipe et accélérera les processus. »

La municipalité d’Ittigen souhaite également tout faire pour que le gouvernement fédéral s’y sente comme chez lui, souligne le maire Marco Rupp. À Ittigen, ils sont fiers d’être l’hôte d’une grande partie des bureaux d’UVEK.

juillet 2020
La bibliothèque en ligne pour le matériel installé accepte les enregistrements

Madaster est une organisation à but non lucratif basée à Zurich, qui souhaite promouvoir l’économie circulaire dans le secteur de la construction et de l’immobilier. Il offre une plate-forme pour cela, sur laquelle les données relatives aux ressources des bâtiments sont inventoriées. Ces passeports matériels peuvent être utilisés pour recycler les matériaux.

Début juillet, les propriétaires peuvent désormais enregistrer leurs propriétés sur Madaster et créer un pass matériel pour leurs immeubles, a informé Madaster dans un message . Le registre suisse des matériaux renseigne ainsi sur la valeur financière des matériaux utilisés et leurs possibilités de réutilisation. À cette fin, toutes les données sur les produits et les matériaux des bâtiments sont enregistrées et visualisées.

« Notre objectif est que nous construisions constamment de nouvelles maisons à partir d’anciennes maisons en Suisse », cite Patrick Eberhard, nouveau président du Présidium de Madaster Suisse. « Avec Madaster, les bâtiments peuvent être planifiés et utilisés comme magasins de matières premières et les villes comme mines de matières premières. »

juillet 2020
Dietikon peut construire une nouvelle école

Un total de 2056 électeurs ont voté pour le prêt, 735 contre, selon un message de la ville de Dietikon . Le modèle de prêt de CHF 15,2 millions pour la nouvelle construction du pavillon Stierenmatt sur le site de Hunziker dans la région de Limmatfeld a ainsi été accepté comme bâtiment scolaire temporaire pour l’unité scolaire Stierenmatt.

La ville a informé à l’avance du vote que la création d’un espace scolaire dans le quartier de Limmatfeld était prévue depuis un certain temps. «En raison de la planification cantonale exceptionnelle, la construction du bâtiment scolaire prévu sur le site de Stierenmatt appartenant à la ville est retardée et devrait être achevée au plus tôt en 2028», a été la raison invoquée pour une solution temporaire. Cela peut désormais également être mis en œuvre avec le pavillon Stierenmatt. Les bâtiments modulaires en bois devraient entrer en service à partir du début de l’année scolaire 2021/22. Après utilisation, ils peuvent être utilisés comme école temporaire ailleurs.

juillet 2020
Strabag construit pour Bell

Le transformateur de viande et de plats cuisinés Bell Schweiz AG prévoit d’étendre son implantation à Oensingen à Soleure, informe Strabag dans l’ annonce correspondante. Dans le cadre de ce projet de construction, l’entreprise de construction Schlierem réalisera un entrepôt à grande hauteur à congélation d’un étage et un bâtiment principal de cinq étages. « Cela comprend, entre autres, les marchandises entrantes et sortantes ainsi que les zones de travail et de bureau », explique Urs Beeler, directeur de la division technique du bâtiment chez Strabag AG, dans l’annonce.

Selon l’annonce, le montant de la construction de la commande Strabag était estimé à 9,15 millions de CHF. La construction devrait commencer en août. L’entreprise de construction prévoit une durée approximative de construction d’environ neuf mois. La mise en service du nouvel entrepôt de surgélation est prévue pour fin 2022.

juillet 2020
La Suisse est d'humeur à la rénovation

Par rapport à 2019, Ofri , le portail en ligne pour le placement des artisans, a enregistré une augmentation de 31% en avril et mai 2020. Pour le directeur général Benny Hertach, cette joie de la rénovation est directement liée au verrouillage: « Si vous passez soudainement plus de temps à la maison, les travaux de rénovation et de réparation qui restent sont beaucoup plus difficiles », explique-t-il dans un communiqué . « Deuxièmement, vous avez enfin le temps de vous coordonner avec les artisans. »

Au début de la crise de Corona en février, la situation des commandes est restée initialement forte par rapport au même mois de l’année précédente, en hausse de 19%. En mars, cependant, il est resté au niveau de l’année précédente. « Nous supposons que nos clients ont dû s’habituer à l’assignation à résidence en mars, puis en avril pour s’occuper de leurs quatre murs avec encore plus d’élan », a déclaré Hertach.

Environ 85% de toutes les catégories de commandes ont enregistré une croissance. L’horticulture, la menuiserie, la décoration intérieure et les travaux sanitaires se sont remarquablement bien passés. La construction de volets roulants, les travaux de maçonnerie, le pavage, la construction de chauffage et la pose de carreaux étaient également très demandés.

Le directeur général d’Ofri soupçonne Corona d’intensifier la tendance au placement en ligne. «L’idée de base d’Ofri a toujours été de soutenir l’artisanat suisse. Si notre portail peut y contribuer même en cas de crise, nous en sommes d’autant plus satisfaits. »

juin 2020
Covid-19 et l'exploitation du chantier: une réponse rapide grâce au développement en Suisse

L’objectif le plus important pour l’industrie pendant la pandémie était de continuer à exploiter les chantiers de construction dans toute la Suisse sans interruption et sans réglementation cantonale spéciale. Soumettre cette demande avant la réunion cruciale du Conseil fédéral de la mi-mars a été une activité particulièrement réussie de Développement Suisse, qui a conduit à une discussion immédiate au Conseil fédéral à cet égard et à des conséquences positives pour l’ensemble de l’industrie grâce à une formulation correspondante dans le règlement: les chantiers de construction devraient donc être en Suisse restent ouverts à condition que les mesures d’hygiène et de protection spécifiées soient respectées. Avec cela, et avec diverses conversations personnelles, dont chacune se déroule principalement en arrière-plan, l’association a jusqu’à présent contribué de manière décisive à faire face à la crise. La Suisse romande est une situation particulièrement particulière avec une pratique parfois restrictive dans la pratique. Ici aussi, l’association a tenté d’amener les autorités à agir de manière plus constructive au contact des autorités. Depuis le début de la crise, Développement Suisse entretient des échanges animés avec l’organisation faîtière bauschweiz en ce qui concerne la coordination globale des différents thèmes et l’effet le plus large possible dans la transmission des messages.

Développement Suisse a recommandé aux membres d’ honorer leurs services et, dans la mesure du possible, de respecter les délais de paiement malgré les moments difficiles . La même attitude est attendue de l’ensemble de l’industrie. Il est important que l’industrie de la construction puisse continuer à jouer son propre rôle en tant que pilier important de l’économie.

Parce que les conséquences des mesures corona (ou d’une pandémie en général) sont si étendues qu’elles ne seraient pas viables pour une « partie » sous leur propre responsabilité, l’association a élaboré des principes de gestion des retards et des coûts supplémentaires basés sur COVID-19 : Les partenaires (contractuels) devraient mener la conversation tôt et rechercher des solutions mutuellement acceptables. Les différends juridiques imminents doivent être évités.

juin 2020
Halter AG réalise un immeuble de grande hauteur

Le gratte-ciel de onze étages à Neuhausen a. Après l’achèvement à la mi-2022, R. comprendra un total de 76 appartements locatifs et un espace commercial au rez-de-chaussée, comme le montre clairement un message de Halter AG . Le bâtiment résidentiel et commercial sert de « projet pour un plan de quartier complet ». Le site d’Industrieplatz fait partie de la zone du plan de quartier et la tour de 40 mètres sera le bâtiment le plus frappant du site, selon Halter AG.

265 mètres carrés d’espace commercial seront disponibles au rez-de-chaussée. Il devrait y avoir de plus petites salles de vente pour les produits de tous les jours ou pour un coiffeur. Les appartements auront de 1,5 à 4,5 pièces. Ils s’adressent aux ménages d’une ou deux personnes ainsi qu’aux petites familles. « La proximité de la gare attirera particulièrement les navetteurs vers Schaffhouse, Winterthour et Zurich », indique le message.

Halter AG, basée à Zurich, déménagera son siège social dans l’ancienne imprimerie NZZ (aujourd’hui Join.Explore.Dare / JED ) à Schlieren dans l’année à venir.

juin 2020
W. Schmid AG démarre un nouveau projet de construction

W. Schmid AG construit un immeuble de sept étages avec 101 appartements sur Buckhauser- / Flurstrasse à Zurich. Selon un communiqué de presse , l’excavation de la construction a commencé après les travaux de démolition. Après que W. Schmid AG ait déjà achevé le développement résidentiel Burbel à Oberglatt ZH pour Swiss Life AG en 2019, le nouveau projet est une commande de suivi.

W. Schmid AG le met en œuvre en tant qu’entrepreneur général. En plus des 101 appartements locatifs, deux nouveaux espaces commerciaux sont en cours de construction dans le nouveau bâtiment. L’immeuble est construit en forme de U, de sorte qu’une cour intérieure est créée « qui protège les futurs résidents du bruit de la rue et crée un lieu de rencontre ». De plus, la façade et d’autres éléments seront végétalisés, « ce qui améliorera encore le cadre de vie ».

juin 2020
Les prix de la construction ont légèrement augmenté

L’indice suisse des prix de la construction de l’Office fédéral de la statistique ( OFS ) a augmenté de 0,2% à 100 points entre octobre 2019 et avril 2020. Selon un communiqué de presse, cela est dû à une augmentation des prix du bâtiment et du génie civil.

Dans la construction de bâtiments, l’augmentation de l’indice des prix au semestre précédent est principalement due à la hausse des prix des installations sanitaires. Le coût des fenêtres et des portes extérieures aurait également augmenté, quoique moins.

À l’exception de la Suisse centrale et de Zurich, les prix ont augmenté dans presque toutes les grandes régions, en particulier en Suisse orientale avec une augmentation de 0,8%. La Suisse centrale a enregistré la baisse de prix la plus importante (-0,1%), suivie de Zurich.

En génie civil, des prix plus élevés ont été observés par rapport au semestre précédent, notamment pour les frais d’ingénierie et les superstructures. En revanche, les prix des terrassements et des sous-structures ont baissé.

À l’exception de la Suisse orientale et du nord-ouest et de la région du lac Léman, toutes les régions ont vu leurs prix augmenter. Il était le plus important en Suisse centrale (+1,9%). La Suisse orientale a enregistré la plus forte baisse (-0,9%).

juin 2020
Plus de recyclage des matériaux de construction

Chaque année, plus de 17 millions de tonnes de déchets sont générés en Suisse par les transformations et les démolitions. Cependant, les deux tiers sont transformés en matériaux de construction recyclés, de sorte que les ressources naturelles telles que le gravier peuvent être épargnées. Cependant, une grande partie de l'énergie grise qui était à l'origine nécessaire pour fabriquer les matériaux de construction est perdue de cette façon. L'Office fédéral de l'environnement (OFEV) a donc chargé les sociétés SALZA et Matériuum d'enquêter sur la réutilisation des matériaux de construction dans le secteur suisse de la construction. Environ 150 acteurs des domaines d'expansion, de placement, d'utilisation et de promotion ont participé à l'enquête.
Augmentation de la consommation de ressources et de la sensibilisation à l'environnement
Le besoin de ressources dans le secteur de la construction n'a cessé d'augmenter au cours des dernières décennies. Une des raisons à cela est que de plus en plus de bâtiments des années 80 et 90 sont en train d'être démolis. La durée de vie du bâtiment et les matériaux qui y sont installés n'ont pas encore été atteints, et de nombreux composants encore fonctionnels sont éliminés.
Cependant, la prise de conscience de la façon d'utiliser les matières premières avec plus de parcimonie augmente, comme le montrent les réponses des répondants. Cela conduit à une relance de la réutilisation dans le secteur de la construction. De nombreux petits acteurs sont rentables sur le marché du recyclage existant. Cependant, la mise en réseau de ces acteurs est pratiquement inexistante et aucune organisation ne représente leurs intérêts en public.
La réutilisation des matériaux de construction doit être renforcée
En réutilisant les composants utilisables, non seulement les déchets sont évités, mais ils réduisent également les émissions de CO2 nuisibles au climat. De cette manière, l'industrie de la construction peut contribuer à la réalisation de l'objectif climatique 2050 et de la stratégie énergétique 2020.
Conclusion de l'étude: l'industrie pourrait être mise en réseau et structurée à l'aide d'une plate-forme d'information et d'échange pour la réutilisation et la création d'une organisation faîtière. En outre, les projets de phares doivent être soutenus par la communication afin de démontrer les options pratiques de mise en œuvre pour la réutilisation. Il est également important de former les planificateurs de la construction au sujet de la réutilisation et de sensibiliser les propriétaires de bâtiments et le grand public à ce sujet.
L'Office fédéral de l'environnement (OFEV) souhaite ancrer la réutilisation comme moyen de promouvoir l'économie circulaire dans les normes SIA et labels de durabilité correspondants afin de réduire encore l'empreinte environnementale des bâtiments.

mai 2020
Bergdietikon obtient un nouveau gymnase

Les travaux sur le nouveau gymnase de Bergdietikon avancent bien. Avant l'inauguration, les barrières de construction autour du bâtiment et une passerelle de connexion entre les deux bâtiments scolaires ont été construites. Selon les informations communiquées par la municipalité de Bergdietikon, l'inauguration aura lieu le 25 mai.

En novembre 2019, l'assemblée municipale a approuvé un prêt d'engagement de plus de 9,91 millions de francs. L'approbation du nouveau bâtiment du gymnase standard Minergie est devenue définitive en janvier 2020. Il n'y a eu que onze voix contre ce prêt supplémentaire de CHF 355 000. En revanche, la construction d'un photovoltaïque a été controversée. 110 électeurs ont voté en faveur du prêt de 185 000 francs et 59 l'ont rejeté.

mai 2020
Rénovation du pont de Wettingen Limmat

Selon une communication du gouvernement du canton d'Argovie , il a été décidé de rénover le pont Limmat entre Wettingen et Neuenhof. Le pont a été construit en 1970. Désormais, 4,86 millions de francs seront mis à disposition pour rénovation.
Les travaux débuteront à l'été 2020 et devraient être terminés d'ici la fin de l'année. Pendant cette période, un régime à sens unique vers Neuenhof sera établi sur le pont pour le trafic en provenance de Wettingen. Les véhicules circulant en sens inverse sont déviés vers l'autoroute via la liaison Furttal et via Baden.

mai 2020
Madaster amène Drees & Sommer à bord

Madaster souhaite renforcer l'économie circulaire dans la construction et l'immobilier en soutenant le développement de passeports matériels pour les bâtiments neufs et existants. À cette fin, l'association à but non lucratif travaille avec des partenaires qui "apportent à la fois une contribution financière et stratégique au développement de la plate-forme Madaster et à la conception du passeport matériel en tant que norme du marché", explique Madaster.

Drees & Sommer Schweiz AG a été remporté en tant que plus jeune partenaire. La société de conseil, de planification et de gestion de projets implantée à Zurich, Bâle, Berne et Lausanne souhaite allier économie et écologie dans ses projets.

"Grâce au partenariat avec Madaster, nous pouvons encore améliorer la circularité de nos projets et ainsi contribuer à créer la base d'un avenir petit-enfant avec des espaces de vie et de travail sains, des villes qui valent la peine d'être vécues et une infrastructure fonctionnelle", Jürgen M. Volm, associé et président du conseil d'administration de Drees & Sommer Schweiz AG, cité dans l'annonce.
Madaster, quant à lui, souhaite être en mesure de profiter des opportunités et du potentiel qu'une industrie de la construction circulaire et de l'immobilier apporte grâce à la mise en réseau internationale et à l'expertise de son nouveau partenaire dans le domaine du berceau à berceau », explique Marloes Fischer, présidente de Madaster Suisse.

mai 2020
L'aéroport de Francfort fait confiance à Schindler

La construction du nouveau terminal 3 à l'aéroport de Francfort se poursuivra jusqu'en 2023. Une fois achevés, jusqu'à 21 millions de passagers devraient arriver et partir là-bas. Il s'agit de l'un des plus grands projets d'infrastructure à financement privé d'Europe.

L'aéroport de Francfort s'appuie sur la technologie de Schindler du canton de Lucerne pour la construction. L'entreprise fournira 73 escaliers mécaniques et trottoirs roulants ainsi que 91 ascenseurs. La filiale de Schindler Haushahn fournit les ascenseurs équipés de la technologie Schindler Ahead.

"Nous sommes fermement convaincus qu'à Schindler et Haushahn, nous avons trouvé des partenaires professionnels qui mettront en œuvre les exigences complexes des systèmes à notre entière satisfaction", a déclaré Jannik Holst, chef de projet pour la technologie des convoyeurs chez Fraport Ausbau Süd GmbH.

mai 2020
Rhomberg Bau repositionne la gestion

Rhomberg Bau a réorganisé sa gestion opérationnelle. Matthias Moosbrugger et Tobias Vonach ajouteront Martin Summer (immobilier), Gerhard Vonbank (entrepreneur général), Rupert Grienberger (construction et ressources) et Jürgen Jussel (RH et informatique) au niveau de la direction. Ernst Thurnher quittera la direction et se concentrera pleinement sur sa fonction de directeur général de Rhomberg Holding.

Tobias Vonach, ancien directeur de Real Estate Austria West, est responsable des finances, du contrôle, de la comptabilité et de la gestion des opportunités et des risques. Il travaille chez Rhomberg Bau depuis 2009, initialement en tant que chef d'équipe pour la gestion des installations, plus récemment en tant que chef du département immobilier Austria West. Le diplômé de l'International Real Estate Business School de l'Université de Ratisbonne est officiellement agréé en tant que spécialiste de l'immobilier par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Matthias Moosbrugger est responsable marketing et communication du groupe Rhomberg depuis 2013. Il continuera à travailler dans ce rôle. En outre, les thèmes "Stratégie", "Numérisation", "Durabilité" et "Innovation" ainsi que les processus et systèmes combinés dans le système de gestion interne (IMS) font partie de ses tâches.
"Cette décision est à la fois une réaction au développement positif continu de Rhomberg Bau et une voie claire pour l'orientation durable et à long terme de notre entreprise", a déclaré le représentant des propriétaires, Hubert Rhomberg. Ernst Thurnher ajoute: «En élargissant notre organisation, nous continuerons de nous concentrer sur le développement dynamique et le renforcement de la marque Rhomberg. Avec cette décision, nous nous sommes clairement positionnés sur des enjeux futurs importants tels que l'innovation ou la numérisation. "

Rhomberg Bau est implanté en Autriche, en Allemagne et en Suisse et emploie 713 personnes. La société a généré 325 millions d'euros au cours de l'exercice 2018/19.

avril 2020
Un élément constitutif de l'identité par étapes
Sur une surface d’environ 40000 mètres carrés – à peu près la taille de la vieille ville de Lucerne – un nouveau quartier de la ville est en cours de construction selon les objectifs des 2000 watts, a écrit le CFF dans un message. Les CFF sont le développeur du nouveau quartier «Rösslimatt», situé au centre, juste à côté de la gare de Lucerne. Les chefs de projet qualifient le quartier émergent de nouveau bloc de construction urbain et porteur d’identité.

En plus du nouvel emplacement de l’Université des Sciences Appliquées de Lucerne, des bâtiments avec des zones résidentielles, de bureaux, de services et de restauration seront construits sur cinq chantiers supplémentaires au cours des vingt prochaines années. De plus, de nouveaux espaces extérieurs et espaces verts doivent être créés et ceux existants améliorés. Cette longue période de développement de la zone est due au fait que les étapes ultérieures ne peuvent être mises en œuvre qu’après la construction de la station de transit et la libération des autres zones, si toute la zone est re-zonée et les règles d’utilisation sont adaptées.

Zone d’activités polyvalente
«Perron» est le premier bâtiment construit sur le site de «Rösslimatt». La première phase de construction prévoit une zone d’activité pour les entreprises de services ainsi que la gastronomie et la vente au détail en plus de l’université. Des vérandas polyvalentes dans le bâtiment commercial «perron» servent de protection contre les intempéries. Avec les éléments verticaux qui soulignent la hauteur, ils donnent la structure de la façade. Au rez-de-chaussée avec une arcade à deux étages, les ventes, la restauration et l’utilisation scolaire devraient animer le quartier. Avec ce complexe de bureaux et les étapes de construction B et C suivantes, les CFF répondent à la demande actuelle et future de zones de services connexes à Lucerne.

Utilisation durable des ressources
De plus, les exigences de la société à 2000 watts seraient satisfaites. Le certificat pour les «zones de 2000 watts» reconnaît les zones de peuplement qui peuvent démontrer une utilisation durable des ressources pour la construction de bâtiments, leur fonctionnement et leur rénovation, ainsi que la mobilité causée par l’opération. Le prix est décerné par l’Office fédéral de l’énergie (OFEN). ■
mars 2020
Le plus haut gratte-ciel en bois de Suisse
- Le projet «Pi» propose un nouveau type de concept d’habitation avec une place et des pôles de quartier verticaux.
Le plus haut gratte-ciel en bois de Suisse doit avoir une hauteur de quatre-vingt mètres et place la durabilité écologique et sociale au centre, écrit Implenia dans un message. Avec le projet «Pi», V-Zug veut créer des appartements abordables pour ses employés qui répondent également au désir de vie urbaine et de modes de vie individuels. Des quartiers socialement mixtes sont recherchés. Cela signifie que l’on veut promouvoir le vivre ensemble avec des grappes de grappes et des espaces communs regroupés par étage. Dans une étude de performance totale, l’équipe d’architectes Duplex de Zurich a convaincu WaltGalmarini et Implenia, qui a été choisi comme projet gagnant.

Le bâtiment prévu par l’équipe duplex compte 27 étages avec un total de 199 appartements. Après tous les six étages, le suivant surplombe celui du dessous, de sorte que le gratte-ciel s’agrandit un peu plus. Différents types d’appartements sont réalisés dans le bâtiment: par exemple, une « piazza » de trois étages est destinée à favoriser la coexistence des résidents. Cela crée des «quartiers» de 20 à 24 appartements du même type sur plusieurs étages.

Structure de cadre en bois de hêtre
Pendant la construction, la matière première bois est combinée avec des méthodes de construction éprouvées. Les chefs de projet soulignent qu’un cadre extérieur et intérieur – un système dit tube dans tube – permet une large gamme et une grande flexibilité dans la disposition. Une structure de cadre en bois linéaire et visible stabilise la tour.

«Les nouveaux plafonds composites bois-béton ont la même résistance structurelle que les plafonds en béton conventionnels, mais sont beaucoup plus légers et produisent des émissions de gaz à effet de serre beaucoup plus faibles en production», explique
Anita Eckardt, responsable de la division Spécialités d’Implenia. Le projet de construction tente également de remplacer les matériaux de construction à fortes émissions de CO2 dans la structure de support et les intérieurs par du bois. Beaucoup de céramique et de verre sont visibles de l’extérieur. Le bâtiment va devenir producteur d’énergie avec des modules photovoltaïques en façade et couvrir lui-même une partie de ses besoins en électricité. La chaleur et le froid renouvelables du sol et du lac de Zoug fournissent également de l’énergie au bâtiment. La durabilité écologique devrait également être garantie plus tard dans l’entreprise.

La prochaine étape consiste à élaborer un plan de développement pour les rues Baarer, Göbli, Industrie et Matten. Si tout se déroule comme prévu, la construction devrait commencer fin 2021. L’achèvement est prévu pour 2024. La tour en bois marque également le début du développement d’un Tech Cluster Zug sur la zone principale de V-Zug. ■
décembre 2019