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Étiquette : Investition

  • Nouvel investisseur pour Werkmatt Uri

    Nouvel investisseur pour Werkmatt Uri

    Le 25 février 2026, le directeur de l’économie publique Urban Camenzind et Risa Immobilien SA ont signé le contrat d’achat pour l’emplacement 11 sur le Werkmatt Uri. La base est un contrat de droit d’achat conclu en 2024 entre le canton d’Uri et IG Innovationspark Gotthard. Au cours des dernières années, la CI a développé l’idée de projet pour un bâtiment commercial et de services fonctionnel, construit de manière durable et convaincant sur le plan architectural. En octobre 2025, la commune d’Altdorf a accordé le permis de construire pour un bâtiment de quatre étages avec une surface utile d’environ 4000 mètres carrés et de la place pour environ 140 postes de travail.

    Marcus Weber mise sur le site d’Uri
    Derrière Risa Immobilien SA se cache Marcus Weber, un investisseur qui se distingue en Suisse dans les domaines de l’immobilier, du tourisme et des infrastructures alpines. Il s’engage depuis des années à Sedrun/Disentis où il est impliqué dans le développement de l’offre touristique en tant que président du conseil d’administration et actionnaire principal des Bergbahnen Disentis AG. Weber est également déjà présent dans le canton d’Uri, par exemple en investissant sur le Brüsti à Attinghausen dans le téléski, le restaurant de montagne et les infrastructures d’accompagnement. En s’engageant sur le site de Werkmatt Uri, il élargit son engagement à un autre projet d’avenir dans l’espace alpin.

    Le projet entre dans sa phase de réalisation
    Le bâtiment administratif et commercial prévu sera construit à la limite nord de la Werkmatt Uri, à distance de marche de la gare cantonale d’Altdorf et à proximité du futur demi-échangeur autoroutier A2. Le début des travaux est prévu pour l’automne 2026 et l’emménagement pour 2028. Dere investisseur veut faire avancer rapidement la réalisation. Des surfaces attrayantes et utilisables de manière flexible seront ainsi créées dans un emplacement central pour les entreprises qui souhaitent profiter des avantages du site d’Uri.

    Werkmatt Uri offre un potentiel supplémentaire
    Avec ses quelque douze hectares, Werkmatt Uri est la dernière grande réserve de terrain dans le fond de la vallée d’Uri et bénéficie d’une excellente desserte entre la gare cantonale et l’autoroute A2. Le site doit permettre à long terme la création de plus de 1’000 emplois et être développé de manière ciblée pour des entreprises industrielles, artisanales et de services. Outre l’emplacement 11, environ huit hectares sont disponibles pour la vente ou l’octroi d’un droit de superficie, gérés par le canton d’Uri. Les entreprises intéressées par des surfaces trouvent de plus amples informations en ligne sur la plateforme de Werkmatt Uri.

  • Un investissement de plusieurs milliards pour développer le stockage de l’énergie

    Un investissement de plusieurs milliards pour développer le stockage de l’énergie

    Energy Vault annonce la création de sa filiale Asset Vault. Celle-ci sera financée par un investissement en capital préférentiel de 300 millions de dollars d’un fonds d’infrastructure de plusieurs milliards de dollars dont le nom n’a pas été révélé. Selon un communiqué de presse, le développeur de systèmes de stockage d’énergie basé à Lugano et en Californie espère ainsi libérer plus d’un milliard de dollars d’investissement. L’objectif est d’accélérer le déploiement de projets de stockage d’énergie d’une capacité nouvellement installée de 1,5 gigawatt aux États-Unis, en Europe et en Australie.

    Asset Vault se consacrera au développement, à la construction, à la propriété et à l’exploitation d’installations de stockage d’énergie sur les marchés énergétiques les plus attractifs du monde, soit de manière autonome, soit en association avec des installations de production. Il est essentiel qu’Energy Vault conserve le contrôle des voix et le contrôle opérationnel d’Asset Vault. Energy Vault prévoit de finaliser la transaction dans les 30 à 60 prochains jours. Asset Vault sera ensuite constituée en filiale entièrement consolidée. Celle-ci devrait regrouper toutes les installations de stockage d’énergie, garanties par des contrats d’achat à long terme, et assurer la monétisation des projets. Asset Vault devrait générer un EBITDA récurrent de plus de 100 millions de dollars au cours des trois à quatre prochaines années, en complément de l’activité de stockage d’énergie existante d’Energy Vault.

    Selon Robert Piconi, président du conseil d’administration et PDG d’Energy Vault, « cela permet d’exploiter pleinement le potentiel de notre stratégie de propriété et d’exploitation des IPP de stockage avec une flexibilité d’investissement immédiate ». « En combinant des revenus contractuels à long terme avec des capitaux stratégiques et une exécution de projet intégrée et réalisée en interne, nous sommes bien positionnés pour faire évoluer une infrastructure énergétique résiliente et critique pour la mission, qui répond aux besoins actuels liés au développement des énergies renouvelables et à l’augmentation massive de la demande énergétique due à l’infrastructure IA des centres de données »

  • Trèfle-Blanc : le projet de 400 millions de dollars se met en place

    Trèfle-Blanc : le projet de 400 millions de dollars se met en place

    La question du coût réel du projet Trèfle Blanc a fait l’objet de spéculations préalables. Les estimations allaient de 275 à 400 millions de francs. Aujourd’hui, le gouvernement genevois clarifie la situation en déposant un projet de loi d’investissement complet. La divergence initiale ne résulte pas d’un changement de plan ou du « saucissonnage », mais de la ventilation détaillée des différentes sources de financement et des phases du projet.

    Tout d’abord, un crédit de 275,5 millions de francs est soumis à l’approbation du Grand Conseil. Cette somme couvre en premier lieu la construction de deux patinoires (232 millions), complétée par les coûts des aménagements extérieurs (7,9 millions), du raccordement au tram (plus de 9 millions), des imprévus (9,3 millions) et du renchérissement (8,3 millions). Si ce crédit est approuvé par le Parlement, il pourrait encore faire l’objet d’un référendum si nécessaire.

    Cette somme ne représente cependant pas le coût total pour le canton, puisque 17 millions de francs ont déjà été dépensés pour des études préliminaires. Le coût total à charge de l’Etat s’élève donc déjà à 293 millions de francs.

    Pourquoi il y a 400 millions
    La confusion autour des 400 millions de francs se dissipe lorsque l’on prend en compte le parking-relais. Celui-ci, dont la construction débutera avant le reste de l’infrastructure, offrira 928 places de stationnement pour les voitures et 244 pour les motos. Son coût est estimé à 99 millions de francs, une somme qui n’est pas directement demandée au Parlement. Le financement sera assuré par la Fondation des parkings, un établissement autonome de droit public qui empruntera 75 millions de francs avec l’accord de l’Etat, le reste étant couvert par des fonds propres. Le remboursement de cet emprunt sera assuré à long terme par les recettes du P R.

    L’architecture du financement
    Il est indispensable d’ajouter ces 99 millions de francs au coût total du projet Trèfle Blanc. Quelle que soit la source de financement utilisée, il s’agit de fonds publics, puisque la Fondation des parkings fait partie du secteur public, au même titre que les Services publics genevois ou les Hôpitaux universitaires de Genève. Cela apparaît également dans les comptes consolidés du canton de Genève. Comme le confirme le département présidentiel du Conseil d’État, tout est lié. Le succès d’un référendum contre le crédit de 275 millions ferait capoter l’ensemble du projet, y compris le P R.

    La transparence dans la ventilation des coûts du projet Trèfle-Blanc pose désormais les bases d’un débat éclairé et ouvre la voie à la réalisation de cet important projet d’infrastructure qui marquera Genève de manière décisive.

  • Nouveau bâtiment judiciaire pour le tribunal d’arrondissement de Saint-Gall

    Nouveau bâtiment judiciaire pour le tribunal d’arrondissement de Saint-Gall

    Depuis 1996, le tribunal d’arrondissement de Saint-Gall est réparti sur deux sites. Une solution qui n’a jamais été prévue pour durer. Alors que les bureaux sont installés dans l’immeuble Bohl 1, les séances du tribunal se tiennent à la Neugasse 3/5. Cette division ne complique pas seulement les procédures de travail, mais ne répond plus aux exigences actuelles en matière de sécurité et de fonctionnalité. Avec le déménagement prévu dans l’immeuble Schützengasse 1, le tribunal devrait enfin disposer d’un domicile moderne et cohérent.

    Un bâtiment pour l’avenir
    Propriété du canton de Saint-Gall, le bâtiment Schützengasse 1 sera entièrement remis en état et rénové sur le plan énergétique en vue de sa nouvelle utilisation. L’étude de faisabilité a confirmé que le bâtiment était parfaitement adapté aux besoins d’un tribunal moderne. Le regroupement de tous les services sur un seul site permettra non seulement de simplifier les processus de travail, mais aussi de mettre en œuvre les exigences de sécurité de manière moderne. La solution actuelle de location à la Neugasse 3/5 devient ainsi obsolète, ce qui présente des avantages financiers à long terme pour le canton.

    Aperçu du financement et des coûts
    Le coût total du projet s’élève à environ 27 millions de francs. Ce montant comprend 8,5 millions de francs pour le transfert de l’immeuble du patrimoine financier au patrimoine administratif. Les coûts proprement dits de la remise en état et de la réaffectation du bâtiment s’élèvent à 19,5 millions de francs, selon une estimation sommaire des coûts. Cet investissement est complété par un versement unique d’indemnisation de la ville de Saint-Gall d’un montant de 780 000 francs. La suppression des frais de location de la Neugasse 3/5 assure en outre un allègement durable des finances cantonales.

    Début des travaux et calendrier
    Le projet de construction devrait démarrer en 2027. L’achèvement et l’emménagement sont prévus pour fin 2028. Le tribunal d’arrondissement de Saint-Gall disposera ainsi dans un avenir proche d’un bâtiment qui non seulement répondra aux exigences actuelles, mais tiendra également compte des évolutions futures dans le domaine de la justice.

    Le plus grand tribunal d’arrondissement du canton
    Avec environ 3 300 procédures judiciaires par an, le tribunal d’arrondissement de Saint-Gall est le plus important des sept tribunaux d’arrondissement du canton. Il traite des affaires dans les domaines du droit civil et du droit pénal et dispose d’une équipe bien rodée de 43 collaborateurs permanents. Il s’agit notamment de juges d’arrondissement, de greffiers, de greffiers-adjoints et d’auditeurs. En outre, 14 juges d’arrondissement à temps partiel participent au traitement des affaires. Pour ces tâches étendues, il faut une infrastructure qui réponde aux exigences actuelles en matière d’efficacité, de sécurité et de flexibilité.

    La sécurité, partie intégrante
    Outre le regroupement des sites, c’est surtout le dispositif de sécurité qui constitue un élément central du projet. Les établissements judiciaires doivent aujourd’hui répondre à des normes élevées afin de garantir l’intégrité des procédures et la protection de toutes les parties. Le nouvel immeuble sera réaménagé de manière à répondre à ces exigences et à prendre en compte tous les aspects liés à la sécurité.

    Un gain pour tous les participants
    Le déménagement prévu du tribunal d’arrondissement de Saint-Gall ne représente pas seulement une revalorisation pour le site judiciaire, mais aussi un investissement durable dans la qualité et la pérennité du système judiciaire cantonal. L’optimisation des processus, la modernisation de l’infrastructure et l’assainissement énergétique sont autant d’étapes vers un fonctionnement efficace et respectueux des ressources. Parallèlement, les parties à la procédure bénéficient d’un environnement moderne qui permet des négociations et des procédures dans un cadre approprié.

  • La plate-forme immobilière numérique obtient un capital de croissance

    La plate-forme immobilière numérique obtient un capital de croissance

    Selon un communiqué, la société immobilière zurichoise Properti a réussi à obtenir un financement de série A d’un montant total de 1,85 million de francs. Avec ce nouveau capital, l’entreprise spécialisée dans les transactions immobilières numériques prévoit d’étendre sa position sur le marché. Pour ce faire, Properti veut développer sa plateforme numérique Propchain. Cet instrument permet d’intégrer différentes fonctions dans une seule interface. Celle-ci doit offrir des avantages aussi bien aux propriétaires qu’aux utilisateurs.

    « Le marché est certes difficile pour les jeunes entreprises comme Properti. Pourtant, même dans un environnement économique volatil, Properti a obtenu des résultats remarquables », déclare Levent Künzi, CEO de Properti, cité dans le communiqué. « Avec une stratégie de croissance ouverte, nous travaillons en étroite collaboration avec des partenaires pour continuer à développer notre plateforme de bout en bout. Notre équipe se caractérise par une mentalité de game changer qui nous permet de réaliser la vision de Properti de manière cohérente »

  • Augmentation de capital pour l’immobilier de santé et les logements adaptés aux seniors

    Augmentation de capital pour l’immobilier de santé et les logements adaptés aux seniors

    La fondation de placement Swiss Life veut augmenter de 200 millions de francs supplémentaires le capital de son groupe de placement Immobilier Suisse Vieillesse et Santé ESG. Le délai de souscription pour les droits correspondants court jusqu’au 14 mars, informe Swiss Life Asset Managers dans un communiqué. Selon elle, les nouveaux fonds doivent être utilisés pour l’acquisition d’autres biens immobiliers, pour des investissements dans le portefeuille et pour réduire le financement par emprunt.

    Le groupe de placement Immobilier Suisse Vieillesse et Santé ESG est conçu pour les immeubles d’habitation adaptés aux personnes âgées, les établissements de soins et autres immeubles de santé ainsi que les établissements de promotion de la santé. « Avec l’ouverture du groupe de placement, nous offrons une possibilité d’investissement durable et orientée vers l’avenir dans des projets immobiliers qui répondent aux tendances démographiques et permettent des concepts d’habitat innovants pour une vie autonome dans la vieillesse », explique Stephan Thaler, directeur de la fondation de placement Swiss Life, cité dans le communiqué. Ce n’est qu’en décembre 2024 que la fondation, qui appartient au gestionnaire de fortune du groupe Swiss Life, a acquis deux centres pour personnes âgées à Frauenfeld et Ostermundigen BE. A la fin de l’année 2024, le groupe de placement comprenait 18 biens immobiliers d’une valeur de marché totale d’environ 700 millions de francs suisses.

  • Le canton de Zoug renforce son portefeuille immobilier

    Le canton de Zoug renforce son portefeuille immobilier

    La Direction des travaux publics est légalement responsable de la construction et de l’entretien des bâtiments appartenant au canton. Dans ce cadre, les conditions financières sont soigneusement analysées afin de cibler aussi bien les budgets d’entretien que les budgets d’investissement. Une planification fondée et à long terme est de plus en plus importante pour garantir le maintien de la valeur des bâtiments.

    Lignes directrices stratégiques pour la gestion immobilière
    La stratégie immobilière du canton de Zoug s’appuie sur les objectifs généraux du Conseil d’Etat et sur les lignes directrices spécifiques de la Direction des travaux publics. La priorité est donnée à la conservation des infrastructures existantes plutôt qu’aux nouvelles constructions. L’utilisation ciblée des moyens garantit des constructions orientées vers l’avenir, qui répondent aux exigences de durabilité et d’efficacité.

    Efficacité en termes de coûts et d’avantages comme principes directeurs
    La Direction de la construction applique une stratégie différenciée qui met l’accent sur la maîtrise des coûts et l’accomplissement des missions publiques.
    Les terrains qui ne servent pas directement un objectif public sont utilisés pour créer de la valeur ou pour des échanges afin de gérer au mieux le portefeuille.

    Besoins d’investissement et évolutions futures
    La direction de la construction a continué à développer le portefeuille immobilier cantonal. Avec les projets réalisés, la valeur du portefeuille est passée à 1,06 milliard de francs d’ici 2023. D’autres investissements sont prévus pour les années suivantes. Les grands projets prévus dans le domaine de l’éducation et de l’administration contribuent au développement des infrastructures du canton et renforcent l’attractivité économique de la région. Une stratégie immobilière prévoyante permet de s’assurer que le canton de Zoug utilise son parc immobilier de manière optimale et qu’il est prêt à répondre aux exigences futures.

  • Partners Group acquiert Empira Group

    Partners Group acquiert Empira Group

    Avec cette acquisition, Partners Group renforce sa position d’investisseur immobilier mondial. Fondé en 2014, Empira Group possède un portefeuille dans le secteur résidentiel d’une valeur brute de développement d’environ 14 milliards d’euros. Ses compétences s’étendent du développement de projets et de la gestion de fonds aux stratégies d’investissement durable visant la décarbonisation et le logement abordable. Une fois la transaction finalisée, Empira opérera sous sa marque en tant que plateforme paneuropéenne au sein de Partners Group.

    Focalisation sur les investissements transformateurs
    Cette acquisition intervient à un moment crucial pour le secteur immobilier, qui se concentre de plus en plus sur l’excellence opérationnelle et les investissements transformateurs. Avec cette acquisition, Partners Group poursuit sa stratégie de développement de sa profondeur verticale dans des secteurs clés tels que le logement et la logistique. L’objectif est de proposer des solutions innovantes pour répondre à la demande croissante de logements locatifs durables et abordables.

    Ensemble pour une nouvelle ère
    Le partenariat associe l’expertise à la plateforme mondiale de Partners Group. Karim Habra, co-responsable mondial de l’immobilier chez Partners Group, souligne : « Les capacités opérationnelles nous permettent d’aller au-delà des approches traditionnelles et d’inaugurer une nouvelle ère de transformation des actifs » Lahcen Knapp, fondateur d’Empira Group, ajoute : « Notre vision commune nous permettra de développer et de gérer efficacement l’immobilier résidentiel pour une nouvelle ère »

    Synergies sectorielles
    Avec cette acquisition, le groupe s’appuie sur ses récents investissements stratégiques dans des sociétés telles que Trinity Investments et Citivale. Son portefeuille immobilier représente désormais une valeur d’inventaire brute de 43 milliards de dollars, soutenue par 15,9 milliards de dollars d’actifs sous gestion.

  • Nouvelle piscine couverte approuvée pour laKSS

    Nouvelle piscine couverte approuvée pour laKSS

    La décision des électeurs de Schaffhouse ouvre la voie à la construction d’une nouvelle piscine couverte moderne sur le site de KSS. Avec un investissement de 80 millions de francs, ce projet représente une étape importante dans le développement des infrastructures de la ville. La nouvelle construction n’est pas seulement une réponse au vieillissement de l’installation existante, mais aussi un engagement en faveur d’un développement urbain durable et orienté vers l’avenir.

    La nouvelle construction remplacera la piscine couverte existante, qui date de 1972 et qui, en raison de son mauvais état et de sa technologie obsolète, ne répond plus aux exigences actuelles. Les dernières mesures de rénovation remontent à plus de 30 ans et l’installation souffre de graves défauts tels que des pertes d’eau et de chaleur, un manque d’accessibilité et des dispositifs de sécurité obsolètes. À cela s’ajoute le fait que la piscine couverte actuelle ne peut plus faire face à l’augmentation du nombre de visiteurs, ce qui entraîne d’importants conflits d’utilisation.

    Une piscine couverte pour toutes les générations
    Le nouveau bâtiment prévu ne dépassera pas seulement les normes actuelles, mais établira également de nouvelles références. Avec un bassin de natation comprenant huit couloirs de 25 mètres chacun, ainsi qu’un bassin d’apprentissage, un bassin de cours avec fond mobile, un bassin de plongeon séparé et une pataugeoire pour les enfants, l’offre sera considérablement élargie. En outre, un bassin extérieur d’eau chaude et une installation de bien-être ultramoderne comprenant différents saunas, un hammam et un jardin de saunas verront le jour. Cette installation répondra non seulement aux besoins sportifs, mais aussi aux exigences croissantes de la population en matière de bien-être et de détente.

    Un élément central du nouveau concept est la séparation des bassins en fonction de leur utilisation principale, afin d’éviter les conflits d’utilisation actuels. La nouvelle structure permet d’utiliser les différentes offres simultanément et sans restriction. L’entrée centrale du nouveau bâtiment assurera un accès efficace à toutes les offres et optimisera le fonctionnement.

    La durabilité comme principe directeur
    Le nouveau bâtiment de la piscine couverte sera réalisé selon le « standard Minergie-P-ECO », l’un des standards les plus élevés en matière de construction énergétiquement efficace et durable en Suisse. Le concept énergétique du projet prévoit une large utilisation des rejets thermiques, notamment ceux de la patinoire voisine, ainsi que le raccordement à un réseau de chaleur local. Ces mesures contribuent à réduire considérablement l’empreinte écologique du nouveau bâtiment et à positionner Schaffhouse comme un pionnier de la construction durable.

    Nouvelles synergies et sources de revenus
    La nouvelle piscine couverte ne proposera pas seulement des activités sportives et de santé, elle aura également une importance économique. Un restaurant ouvert au public avec 130 places à l’intérieur et 150 places à l’extérieur générera des revenus supplémentaires et fera du complexe KSS un lieu de rencontre pour l’ensemble de la population. De plus, un parking souterrain de 150 places améliorera l’accessibilité.
    Des surfaces locatives complémentaires pour des offres de santé et de fitness complètent le concept et contribuent à l’attractivité et à la rentabilité de l’ensemble du projet. Ces synergies entre les différentes utilisations renforcent le site KSS en tant que point de contact central pour le sport, les loisirs et la détente à Schaffhouse.

    Concours et pilotage du projet
    Après l’approbation de la population, le concours de projet est maintenant lancé, dont l’objectif est de trouver un projet innovant pour le nouveau bâtiment, qui réponde aux exigences élevées en matière d’architecture, de fonctionnalité et de durabilité. D’ici l’été 2025, douze équipes qualifiées élaboreront leurs propositions et le projet gagnant sera présenté au public. Le début des travaux est prévu pour 2027 et l’ouverture de la nouvelle piscine couverte pour 2029/2030.

    La construction de la nouvelle piscine couverte de Schaffhouse est plus qu’un simple projet de construction – c’est un signal fort de la capacité d’avenir et d’innovation de la ville. Avec une infrastructure de pointe, une construction durable et une offre élargie, la nouvelle piscine couverte fera du complexe KSS un lieu de loisirs encore plus attrayant et contemporain.

  • Opportunités et risques du crowdfunding immobilier en Suisse

    Opportunités et risques du crowdfunding immobilier en Suisse

    Pour de nombreux investisseurs, entrer sur le marché de l’immobilier sans disposer d’un capital important est un défi. Les plateformes de crowdfunding immobilier telles que Crowdhouse, Foxstone et Crowdli permettent désormais de participer aux revenus de l’immobilier de rendement avec des montants plus modestes. Par le biais de parts de copropriété, les investisseurs investissent dans des biens immobiliers résidentiels et commerciaux et bénéficient de revenus locatifs ainsi que de plus-values potentielles. Cependant, malgré les avantages – tels qu’un seuil d’entrée plus bas et une gestion immobilière active – il est important de connaître ses droits et obligations en tant que copropriétaire.

    Avantages et coûts du crowdfunding
    Le crowdfunding permet aux investisseurs d’investir à partir de 20 000 à 100 000 CHF et d’avoir ainsi accès à des biens à haut rendement. Des plateformes telles que Crowdhouse et Foxstone se chargent de la gestion des objets, ce qui laisse le rôle des investisseurs relativement passif. Mais l’investissement n’est pas sans coûts : les frais de plateforme et de gestion ainsi que les impôts sur les revenus locatifs réduisent le rendement. Les personnes intéressées doivent examiner en détail tous les frais encourus et comparer les offres des différentes plateformes.

    Risques et défis – ce dont il faut tenir compte
    Comme pour tout investissement, le crowdfunding immobilier comporte des risques. Outre les fluctuations habituelles du marché, il existe des défis liés aux conflits d’intérêts potentiels entre les copropriétaires, aux coûts d’acquisition élevés et à l’engagement à long terme dans un bien immobilier. Les experts conseillent d’examiner attentivement les fournisseurs et de diversifier le portefeuille afin de répartir les risques et d’atténuer les pertes éventuelles. Les fonds immobiliers offrent à cet égard une alternative plus flexible aux investisseurs qui souhaitent rester indépendants.

    Critères de sélection importants pour un crowdinvesting réussi
    Lors de la sélection d’une plateforme de crowdfunding, la réputation des fournisseurs est déterminante. Les plateformes ayant une structure d’entreprise stable et des résultats positifs sont clairement à privilégier. En outre, l’emplacement du bien immobilier doit être soigneusement analysé – de préférence dans des régions économiquement fortes avec un faible taux de vacance. Un échange personnel avec d’autres investisseurs et un examen détaillé des conditions contractuelles augmentent les chances de réussite de l’investissement.

    Le crowdfunding immobilier permet aux investisseurs d’entrer sur le marché de l’immobilier même avec un petit budget. Des investissements bien choisis dans des régions à forte croissance peuvent promettre des rendements attractifs, mais les coûts, les risques et l’engagement à long terme doivent toujours être pris en compte. Avec un portefeuille diversifié et un examen approfondi de la plateforme et des projets, il est possible de créer une base solide pour des rendements immobiliers durables.

  • L’investissement dans le ciment à faible émission de carbone favorise la mise sur le marché

    L’investissement dans le ciment à faible émission de carbone favorise la mise sur le marché

    Holcim participe financièrement à la mise à l’échelle et au lancement rapide sur le marché du ciment à faible teneur en carbone de Sublime Systems. L’investissement de l’entreprise zougoise, l’un des plus grands producteurs de matériaux de construction au monde, fait avancer la construction de la première usine de production commerciale de Sublime. Pour cela, la start-up avait déjà reçu 87 millions de dollars du ministère américain de l’énergie en mars.

    Selon un communiqué de Holcim, l’équipe de Sublime Systems a développé une « technologie unique » de décarbonisation du ciment qui couvre l’ensemble du processus de production, de l’utilisation d’électricité propre aux matières premières sans carbone. « Nous sommes enthousiasmés par le potentiel de cette technologie et nous sommes impatients de la commercialiser ensemble à grande échelle », a déclaré le directeur du développement durable de Holcim, Nollaig Forrest, cité dans le communiqué.

    Holcim s’est assuré une grande partie du Sublime Cement produit sur place par le biais d’un accord d’achat ferme. Les deux partenaires ont mis en place une équipe de projet spécifique pour développer ensemble d’autres installations.

    « Dans l’industrie du ciment, la taille est tout », a déclaré Leah Ellis, PDG et cofondatrice de Sublime Systems. « En combinant la technologie de Sublime avec les activités mondiales avancées de Holcim, de la fabrication et de la logistique à la distribution commerciale, nous pouvons ensemble augmenter notre impact »

    La société exploite actuellement une usine pilote d’une capacité de production allant jusqu’à 250 tonnes par an à son siège de Somerville, dans le Massachusetts, et développe sa première usine commerciale d’une capacité de 30 000 tonnes par an, qui devrait ouvrir dès 2026 dans la ville de Holyoke, également située dans le Massachusetts.

  • Roche eröffnet ein neues pharmazeutisches Forschungszentrum

    Roche eröffnet ein neues pharmazeutisches Forschungszentrum

    Am Hauptsitz von Roche in Basel wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht. Es handelt sich um die Einweihung des neuen Pharma Research and Early Development Center (pRED). In diesem Zentrum, das 1.800 hochmoderne Labor- und Büroarbeitsplätze bietet, kommen Experten aus verschiedenen Forschungsbereichen zusammen. Ziel ist es, die Effizienz von Forschung und Entwicklung durch eine enge Zusammenarbeit zu erhöhen. An der Eröffnungsfeier nahm auch Bundesrat Guy Parmelin teil, was die nationale Bedeutung dieses Projekts unterstreicht.

    Mit dem neuen pRED-Zentrum verfolgt Roche eine klare Vision, nämlich die Bündelung von Fachwissen in Bereichen wie Chemie, Biologie und Datenwissenschaft, um bahnbrechende Innovationen voranzutreiben. Thomas Schinecker, CEO der Roche-Gruppe, betonte die zentrale Rolle des Zentrums im globalen Innovationsnetzwerk des Unternehmens. « Dieses Zentrum wird nicht nur die Effizienz unserer Forschung verbessern, sondern auch dazu beitragen, den größtmöglichen Nutzen für Patienten auf der ganzen Welt zu erzielen »

    Milliarden in die Zukunft investiert
    Die Investition in das pRED-Zentrum ist Teil des langfristigen Engagements von Roche am Standort Basel. Seit 2009 hat das Unternehmen 4,6 Milliarden Schweizer Franken in den Ausbau des Standorts investiert. Mit den vier neuen Gebäuden – darunter zwei Labortürme, ein Bürokomplex und ein Kongresszentrum – sendet Roche ein weiteres starkes Signal für die Zukunft.

    Und das ist erst der Anfang: Weitere 1,2 Milliarden Schweizer Franken werden in die Modernisierung und Erweiterung des Standorts fließen, was die Rolle Basels als weltweites Zentrum für pharmazeutische Forschung und Entwicklung nachhaltig stärken wird.

    Mit der Eröffnung des neuen pRED Centers investiert Roche nicht nur in ihre eigene Innovationskraft, sondern auch in die Stärkung des Wirtschaftsstandorts Basel. Die Investition in Höhe von einer Milliarde US-Dollar ist ein klares Signal für das Bestreben des Pharmakonzerns, seine Rolle als weltweit führender Anbieter von Forschung und Entwicklung auszubauen – ein wichtiger Schritt sowohl für die Branche als auch für die Region.

  • Première étape Attisholz avec investissement UBS

    Première étape Attisholz avec investissement UBS

    Le site d’Attisholz à Riedholz prend un nouvel élan grâce à l’investissement de la caisse de pension d’UBS. La « Kocherei », autrefois un lieu central dans la production de cellulose, va être entièrement réaménagée. Le projet gagnant de Burckhardt Architektur de Bâle prévoit environ 150 logements locatifs et 4.000 m² de surfaces commerciales qui donneront une nouvelle vie à ce bâtiment historique.

    Collaboration entre UBS et Halter AG
    La caisse de pension d’UBS, qui a déjà acquis en 2022 le site central d’environ 73.000 m², a maintenant confirmé l’investissement pour la « Kocherei ». Le 28 juin 2024, un contrat d’entreprise a été signé entre la caisse de pension de l’UBS et Halter AG. Alors que la caisse de pension d’UBS agit en tant qu’investisseur et propriétaire, Halter AG se charge de la planification et de la réalisation du projet en tant que prestataire global.

    Première étape du développement du site
    Le développement du site d’Attisholz, qui doit être transformé en un espace de vie durable au cours des 25 prochaines années, commence par la première étape. Celle-ci comprend, outre la « Kocherei », le « Lagerhaus » et des espaces libres accessibles au public. Le plan d’aménagement de cette première étape, actuellement en cours d’élaboration, est établi en collaboration avec la commune de Riedholz et le canton de Soleure et sera bientôt soumis à la procédure de participation publique et de mise à l’enquête.

    Un avenir durable et vivant
    La transformation du site d’Attisholz en un quartier vivant et durable est un projet important pour la région. La revitalisation de la « Kocherei » et la création de logements et de surfaces commerciales sont des éléments clés de cette vision. La réalisation des projets est prévue pour la période 2025-2028 et contribuera de manière significative à la revalorisation de l’ensemble du site.

    Avec la caisse de pension d’UBS comme partenaire solide et Halter AG comme développeur expérimenté, la transformation du site d’Attisholz sera menée rapidement et de manière professionnelle afin de créer un nouvel espace de vie durable pour la commune de Riedholz.

  • Pose de la première pierre d’un centre de natation moderne à Tenero

    Pose de la première pierre d’un centre de natation moderne à Tenero

    Le nouveau centre de natation du CST, une institution réputée pour le sport des jeunes, va révolutionner le centre de la natation en Suisse. Les installations extérieures actuelles, y compris le bassin de 50 mètres et les plongeoirs, qui ont atteint la fin de leur durée de vie, seront complétées par un centre de natation ultramoderne. Ce nouveau centre répondra non seulement aux besoins actuels, mais établira également de nouvelles normes en matière de formation sportive et de préparation aux compétitions.

    La pose de la première pierre, un moment symbolique
    La cérémonie de pose de la première pierre, le 15 mai 2024, marquera le début des travaux de construction du nouveau centre aquatique. Cet événement sera accompagné de personnalités importantes telles que la conseillère d’État tessinoise Marina Carobbio Guscetti, le directeur de l’OFSPO Matthias Remund et le directeur adjoint de l’OFCL Martin Frösch. Noè Ponti, médaillé olympique, sera également présent et soulignera l’importance de cette nouvelle installation pour la communauté suisse de natation.

    La piscine couverte, dont l’achèvement est prévu pour la mi-2027, comprendra un bassin olympique à fond mobile, un bassin de plongeon et un couloir de nage. Des installations complémentaires telles que des jacuzzis, un bain de glace et des zones spécialisées pour la récupération et la musculation complèteront l’offre. Après la mise en service de la piscine couverte, le bassin extérieur existant sera également rénové et complété par une zone d’atterrissage pour le ski acrobatique.

    Planification visionnaire et objectifs à long terme
    Avec un volume d’investissement de 91,8 millions de francs, approuvé par les Chambres fédérales fin 2021, le centre de natation de Tenero deviendra un carrefour central pour le développement de la natation sportive en Suisse. Les installations prévues visent à préparer les athlètes de manière optimale pour les compétitions nationales et internationales, tout en soutenant la recherche scientifique et le diagnostic de performance.

    La mise en service de la piscine couverte et la réalisation ultérieure des installations extérieures transformeront le CST en une destination de choix pour les athlètes et les équipes du monde entier, renforçant ainsi la position de la Suisse sur la scène sportive internationale.

  • Poursuite du paquet énergétique de Bâle-Campagne prévue jusqu’en 2025

    Poursuite du paquet énergétique de Bâle-Campagne prévue jusqu’en 2025

    Afin d’assurer la continuité du paquet énergétique de Bâle-Campagne, le Conseil d’Etat a proposé au Landrat une augmentation de l’autorisation de dépenses ainsi qu’un crédit supplémentaire pour l’année 2024. Cette démarche vise à garantir que le programme de promotion de la rénovation énergétique des bâtiments et de l’utilisation des énergies renouvelables dans le secteur du bâtiment puisse se poursuivre sans interruption. Un crédit supplémentaire de 2,28 millions de francs a été demandé pour 2024 et l’autorisation totale de dépenses jusqu’à fin 2025 doit être portée à 42,16 millions de francs.

    Le paquet énergétique s’est révélé particulièrement efficace grâce à une forte volonté d’investissement des propriétaires de bâtiments. Malgré une stabilisation de la demande à un niveau élevé après une année record en 2022, le programme d’encouragement reste très efficace en comparaison intercantonale. Ces résultats ont été détaillés dans le dernier rapport intermédiaire du Conseil d’Etat au Landrat.

    En raison des contraintes financières actuelles, le Conseil d’Etat prévoit une baisse modérée des taux de contribution à partir du 1er janvier 2025. Cet ajustement reflète les taux supérieurs à la moyenne par rapport aux autres cantons suisses et est atténué par la prime énergétique récemment introduite, qui offre des aides en fonction du revenu et de la fortune. Parallèlement, le nouveau programme national d’impulsion, qui sera lancé début 2025, offrira une aide financière supplémentaire pour la conversion des systèmes de chauffage et la rénovation complète de l’enveloppe des bâtiments.

    Pour les prochaines périodes de planification de 2026 à 2030, le Conseil d’Etat prépare un projet séparé basé sur les conclusions du rapport de planification énergétique 2022 et d’autres mandats parlementaires. Cette initiative vise à renforcer encore l’orientation et l’efficacité du programme d’encouragement et à l’adapter aux besoins dynamiques du marché de l’énergie.

    En conclusion, le rapport intermédiaire, basé sur la loi cantonale sur l’énergie, souligne l’importance d’une révision et d’une adaptation régulières des mesures d’encouragement afin de soutenir efficacement la réduction des émissions de CO2 et de répondre aux exigences législatives. Le Conseil d’Etat reste engagé dans son engagement pour un avenir durable et énergétiquement efficace pour Bâle-Campagne.

  • Premier coup de pioche pour le premier quartier à énergie positive de Berne

    Premier coup de pioche pour le premier quartier à énergie positive de Berne

    La cérémonie du premier coup de pioche d’aujourd’hui a symboliquement marqué le début du quartier PlusEnergy Aarerain à Worblaufen. Après une phase de développement approfondie, les préparatifs du chantier ont commencé en septembre 2023.

    Le nouveau projet comprendra 189 appartements pouvant accueillir jusqu’à 400 personnes. Outre les appartements, une crèche et des studios sont également prévus au rez-de-chaussée, ce qui permettra d’animer la place du quartier. Le chemin de pente du projet permettra un accès sans obstacle à la zone de l’Aare et au nouveau centre de loisirs et de sports nautiques de la commune d’Ittigen. « Les bonnes choses viennent à point à qui sait attendre », dit Marco Rupp, président de la commune, ravi. « Le projet Aarerain complète la réorganisation de la zone de l’Aar à Worblaufen et s’inscrit parfaitement dans nos idées de base durables en matière de développement urbain. »

    Lequartier PlusEnergy produit un surplus d’énergie
    Au cours de l’année, le nouveau lotissement produira plus d’énergie qu’il n’en consomme, conformément à la norme énergétique du quartier PlusEnergy basée sur des critères pondérés. Cet objectif sera atteint grâce à l’utilisation systématique de panneaux photovoltaïques sur les toits et les façades des bâtiments de six à huit étages. Les panneaux photovoltaïques sur les façades seront réalisés dans une couleur vert-bleu et refléteront le jeu de couleurs de l’Aar et de la région environnante. La chaleur est générée par des sondes géothermiques, qui sont régénérées en été en refroidissant les appartements grâce au chauffage par le sol.

    La norme énergétique « PlusEnergy neighbourhood » lancée par la région de la capitale suisse encourage le développement durable dans le secteur du bâtiment avec une définition simple et claire, contribuant ainsi à la mise en œuvre de la stratégie énergétique 2050 du gouvernement suisse. Les cantons et les communes collaborent avec des entreprises d’infrastructure et des investisseurs renommés. Le conseiller cantonal Christoph Ammann ajoute : « Les quartiers PlusEnergy permettent un développement durable, sans compromis sur le confort de vie. Je me réjouis que de tels projets phares rayonnent au-delà de la région de la capitale. »

    Proche de la nature et durable
    Cependant, le développement ne marquera pas seulement des points en termes de bilan énergétique positif. Le projet durable se caractérise par des plans d’appartements attrayants, un cadre de vie naturel avec vue sur l’Aar et une préservation maximale des espaces verts sur les rives de l’Aar. Le maintien des espaces verts est rendu possible par la construction compacte du site dans la partie orientale du terrain. Grâce à cette planification urbaine habile dans le sens d’une utilisation économique du terrain, une bonne moitié de la parcelle reste non bâtie et naturelle. La place de quartier sans voitures située entre les bâtiments offre une grande qualité de séjour et lutte contre la surchauffe en été grâce à un pavage différencié et à la verdure.

    Le coup de pioche symbolique du 9 avril 2024 a marqué le début officiel du développement du quartier Aarerain PlusEnergy à Worblaufen, un projet de Losinger Marazzi en collaboration avec la caisse de pension CPV/CAP Coop et la commune d’Ittigen. L’architecture a été conçue par Fischer Architekten AG. Ce projet résidentiel ultramoderne, dont l’achèvement est prévu pour fin 2026, proposera non seulement 189 appartements, mais aussi des équipements collectifs tels qu’une crèche et des studios pour animer le quartier.

  • Une étape importante à la gare de Bâle

    Une étape importante à la gare de Bâle

    La gare de Bâle CFF est confrontée à un problème. Elle atteint les limites de sa capacité. L’augmentation du nombre de trains et de voyageurs, en particulier aux heures de pointe, nécessite des mesures urgentes pour éviter les goulets d’étranglement.

    A partir de décembre 2025, il est prévu que les trains de banlieue circulent tous les quarts d’heure entre Bâle et Liestal. Cet objectif ambitieux nécessite des investissements considérables dans les installations ferroviaires entre Bâle et Liestal, que la Confédération finance à hauteur d’environ un milliard de francs. Les CFF se chargent de la mise en œuvre de ces projets pour le compte de la Confédération, tandis que la Confédération et les cantons commandent et financent ensemble les liaisons RER supplémentaires.

    Ces investissements sont en grande partie inclus dans l’étape d’aménagement 2025, qui fait partie du projet « Financement et aménagement de l’infrastructure ferroviaire » (FAIF), accepté par les électeurs suisses en février 2014. Ces aménagements permettent non seulement la mise en place de la cadence au quart d’heure du RER entre Bâle et Liestal, mais posent également la première pierre d’autres améliorations dans le transport de voyageurs et de marchandises.

    Deux mesures principales sont nécessaires pour créer les capacités nécessaires à la cadence au quart d’heure prévue et à l’offre horaire élargie.

    Possibilités d’arrêt supplémentaires pour les trains : avec la cadence au quart d’heure prévue, le nombre de trains en gare de Bâle CFF augmente. Il est donc nécessaire d’ajouter des points d’arrêt et des quais supplémentaires afin d’assurer le bon fonctionnement du service. C’est l’objectif principal du projet « Amélioration des performances de Bâle CFF ».

    Possibilités de traversée supplémentaires pour les voyageurs : L’augmentation du nombre de trains entraîne une augmentation du nombre de voyageurs et donc de la fréquentation de la passerelle de la gare de Bâle CFF. Pour faire face à cette augmentation, il est urgent de créer des possibilités de traversée supplémentaires. Le projet « Passerelle provisoire » vise à mettre en œuvre rapidement cette augmentation de capacité en attendant que d’autres traversées, comme l’accès aux quais de Margarethen, puissent être construites.

    La passerelle provisoire est une solution temporaire en attendant que des mesures à long terme puissent être mises en place. La planification et la construction d’autres traversées sont prévues dans l’étape d’aménagement 2035 et seront également financées par la Confédération.

  • La place suisse renforcée par des investissements durables

    La place suisse renforcée par des investissements durables

    Dans le cadre d’une décision phare, 4B, l’entreprise suisse leader dans le domaine des fenêtres et des façades, investit massivement dans son site de Hochdorf, dans le canton de Lucerne. Cet investissement d’environ 35 millions de francs suisses marque le début d’une nouvelle ère dans la production de fenêtres et de façades. L’accent n’est pas seulement mis sur la modernisation des installations de production, mais aussi sur l’orientation conséquente vers la durabilité et la viabilité.

    L’engagement envers l’économie suisse et la région de Lucerne se reflète clairement dans cet investissement. Depuis plus de 125 ans, 4B s’est établie comme une entreprise aux racines solides en Suisse. Avec l’extension du site de Hochdorf, l’entreprise envoie un signal fort pour de nouvelles années de succès en Suisse.

    Les investissements prévus comprennent la construction d’une nouvelle installation d’usinage ainsi que la construction de quatre nouveaux halls. Ces mesures constituent la base d’une optimisation à long terme des processus de production et permettent une industrialisation accrue de la production de fenêtres. La création de capacités de production supplémentaires permet de ramener à Hochdorf des parties délocalisées de la valeur ajoutée, ce qui contribue à renforcer l’économie régionale.

    4B accorde également une attention particulière à l’approvisionnement en énergie sur le site de Hochdorf. Grâce à un investissement d’environ quatre millions de francs dans les énergies renouvelables, l’entreprise sera autosuffisante en énergie électrique d’ici la mi-2025. En installant des panneaux photovoltaïques sur les nouveaux halls et les halls existants et en utilisant les résidus de bois issus de la production pour produire de l’énergie thermique, 4B démontre son engagement en faveur d’un approvisionnement énergétique durable et d’une gestion responsable des ressources.

    L’extension et la modernisation du site de Hochdorf soulignent la force d’innovation et l’engagement à long terme de 4B pour l’économie suisse et la région de Lucerne.

  • Zurich achète un terrain pour un lotissement urbain à Witikon

    Zurich achète un terrain pour un lotissement urbain à Witikon

    La ville de Zurich a pu acquérir un terrain pour la construction de logements sociaux dans le quartier de Witikon. Comme l’indique un communiqué de presse, la ville a acheté le site de Harsplen à la fondation de placement Swisscanto pour un montant de 210 millions de francs. Avec ce terrain de 30 300 mètres carrés, Zurich a acquis des plans d’aménagement pour une zone résidentielle de 370 unités. Au total, le coût s’est élevé à 211,28 millions de francs.

    Cette acquisition permettra de créer le premier lotissement urbain à la périphérie est de Witikon. La construction de logements répond à l’objectif de porter à un tiers la part des logements locatifs d’utilité publique d’ici 2050. Le projet de construction répond aux exigences en matière de construction de logements urbains et de durabilité. Selon les plans d’urbanisme pour le logement communal, il est possible de créer des logements pour environ 700 personnes. Le conseil municipal réglemente les règlements de construction et de zone correspondants afin de garantir une desserte optimale du site.

  • Swiss Prime Site acquiert la division immobilière de Fundamenta

    Swiss Prime Site acquiert la division immobilière de Fundamenta

    Swiss Prime Site rachète le gestionnaire d’actifs immobiliers Fundamenta Group. Fundamenta Group (Schweiz) AG de Zoug et Fundamenta Group Deutschland AG de Munich doivent être intégrés dans la division Asset Management Swiss Prime Site Solutions, informe la société immobilière zougoise dans un communiqué. Les deux entreprises ont convenu de ne pas divulguer le prix d’achat. La société de gestion d’actifs Belvédère Asset Management AG, qui appartient également à Fundamenta Group, ne sera pas affectée par cette acquisition.

    L’acquisition augmente les actifs immobiliers de Swiss Prime Site de 4,2 milliards de francs suisses pour les porter à environ 13 milliards de francs suisses. Il en résulte « de loin le plus grand gestionnaire d’actifs immobiliers indépendant de Suisse », écrit Swiss Prime Site. La société immobilière zougoise entend financer l’achat à hauteur de 25% par des actions du capital autorisé et à hauteur de 75% par des fonds librement disponibles.

    Avec cette acquisition, Swiss Prime Site entend élargir sa propre base d’investisseurs, approfondir son offre de produits, notamment dans le secteur résidentiel, et ouvrir à sa clientèle suisse un accès au marché immobilier allemand, explique le président de l’entreprise René Zahnd dans le communiqué. « Nous poursuivons ainsi notre stratégie immobilière ciblée et renforçons substantiellement le bras de gestion d’actifs de Swiss Prime Site Solutions », ajoute le CEO de Swiss Prime Site.

  • Romande Energie investit dans la start-up Popety.io

    Romande Energie investit dans la start-up Popety.io

    Le groupe Romande Energie investit dans la start-up Popety.io de Plan-les-Ouates, active dans la prospection immobilière. Le groupe se considère comme un acteur important de la décarbonisation de la Suisse romande. Selon le communiqué de presse, cet engagement vise à renforcer l’outil BRM (Building relationship management) de traitement des données que Romande Energie a lancé en mars 2023 pour accompagner la rénovation de son parc immobilier.

    Dans une logique de partenariat et de soutien aux start-up, le fournisseur d’énergie Romande Energie prend une participation de 6,45% dans la jeune entreprise Popety.io, qui compte déjà la Vaudoise Assurances parmi ses investisseurs. Avec son entité Romande Energie Ventures, le groupe analyse le marché et investit dans des start-up qui ont aussi pour objectif de contribuer à la décarbonisation de la Suisse romande, poursuit le communiqué. « Nous sommes convaincus que les données faciliteront la décarbonisation des bâtiments. Nous sommes ravis de travailler avec Popety.io pour faire avancer ces développements », a déclaré Géraud de Laval, responsable de Strategy & Innovation – Real Estate chez Romande Energie Ventures.

    Popety.io peut désormais « compter sur l’expertise d’un énergéticien engagé comme Romande Energie pour accélérer la rénovation du parc immobilier et nous accompagner dans le développement de notre start-up », selon le fondateur et CEO Thibault Clément.

    Selon le communiqué, il y a en Suisse des centaines de milliers de bâtiments qui ont besoin d’être rénovés. Entre 30 et 40% des gaz à effet de serre proviennent des bâtiments. C’est pourquoi le taux de rénovation du parc immobilier suisse doit être drastiquement augmenté afin de répondre à la stratégie énergétique 2050, mais aussi à la loi sur le climat récemment adoptée par le peuple.

  • Le parc d’innovation Innovaare est prêt à être occupé

    Le parc d’innovation Innovaare est prêt à être occupé

    Le 20 décembre, le prestataire global ERNE SA a remis les bâtiments du Switzerland Innovation Park Innovaare à l’investisseur CPV/CAP Pensionskasse Coop et à la société d’exploitation innovAARE AG. L’achèvement du parc d’innovation a ainsi été réalisé dans le respect du budget et du calendrier, informe innovAARE AG dans un communiqué. « Le projet phare Park Innovaare est un projet commun et confirme l’engagement de tous les partenaires impliqués dans le canton d’Argovie à investir dans la force d’innovation et la compétitivité de nos entreprises », y est cité Christian Brönnimann, président du conseil d’administration d’innovAARE AG, dans son discours d’inauguration.

    La mise en œuvre de salles blanches et de laboratoires aurait entraîné pratiquement tous les défis imaginables, a expliqué Daniel Erne, président du conseil d’administration d’ERNE AG, dans son discours. Danilo Zampieri, de la CPV/CAP Caisse de pension Coop, a souligné que la façade des bâtiments était composée de bois et de panneaux solaires.

    Dès janvier 2024, les premiers locataires logés temporairement à l’Institut Paul Scherrer(PSI) voisin, ainsi que d’autres entreprises, devraient emménager dans les bâtiments du parc d’innovation. Le PSI occupe environ deux tiers des surfaces. Les surfaces restantes seront attribuées à des implantations dans les domaines techniques prioritaires que sont la photonique et la technologie quantique, les sciences de la vie, la fabrication avancée et la technologie des semi-conducteurs ainsi que l’énergie et l’environnement. Avec un taux d’occupation déjà atteint de 85 pour cent, le parc d’innovation est « sur la bonne voie », explique Brönnimann.

  • Davos Dorf – Un scénario d’avenir avec une valeur ajoutée

    Davos Dorf – Un scénario d’avenir avec une valeur ajoutée

    Situation de départ et partenariat
    La commune de Davos, les Chemins de fer rhétiques, les remontées mécaniques de Davos Klosters et la coopérative immobilière Konsum Davos se sont associés pour lancer un concours de projets. L’objectif est de rendre le centre de Davos Dorf plus moderne, plus accessible et plus convivial.

    Le projet gagnant :
    « Davoser Schlitten    « 
    Le gagnant du concours est le projet « Davoser Schlitten », qui prévoit un déplacement de la gare, 550 places de parking public dans un garage souterrain et un nœud de communication accessible. Ce projet doit servir de base à un plan directeur.

    Infrastructure et logement
    Un nouveau bâtiment pour la gare, plusieurs arrêts de bus, une station de taxis et un espace pour les vélos font partie du projet. Des résidences principales d’une coopérative ainsi que des lits d’hôtes chauds sont prévus dans la zone de l’actuel parking Parsenn. L’ancienne gare doit faire place à des immeubles d’habitation et commerciaux.

    Durabilité et qualité de vie
    Le projet accorde une grande importance à la durabilité et vise à améliorer la qualité de vie de la population locale en proposant des logements abordables. Un parc sera créé dans la zone du Seehofseeli et de l’église St Theodul.

    Calendrier et participation des citoyens
    Sur la base du plan directeur, d’autres phases de planification suivront. La population de Davos se prononcera sur le projet fin 2024. Si le résultat est positif, les travaux de conception se poursuivront et les projets partiels seront mis en œuvre.

    Déclarations et participation de la population
    Des parties prenantes importantes telles que Reto Branschi, directeur du tourisme de Davos, et Christian Florin, directeur de l’infrastructure des RhB, s’expriment positivement sur le projet. La population est informée tout au long du processus et ses besoins peuvent être pris en compte dans la planification.

  • Hamilton Bonaduz SA investit de manière ciblée dans son développement futur

    Hamilton Bonaduz SA investit de manière ciblée dans son développement futur

    Les célèbres architectes Domenig ont de nouveau été chargés de la conception et de la réalisation du projet. Le long de l’autoroute A13 et à proximité immédiate du bâtiment « 1.0 » déjà mis en service en 2018, les activités de construction battent leur plein. Le bâtiment de neuf étages sera relié au complexe existant par une aile intermédiaire de quatre étages. L’élément le plus marquant de cette nouvelle construction est l’entrepôt de stockage en hauteur de 40 mètres de haut, qui peut accueillir un total de 12.000 europalettes. Le système de transport sur rail entièrement automatisé existant sera étendu et l’intralogistique sera reliée de manière transparente aux systèmes déjà en place dans le bâtiment « 1.0 ».

    L’aspect moderne de ce bâtiment high-tech se caractérise par un verre intelligent recouvert d’un revêtement électrochrome. Ce verre, associé à des panneaux métalliques et photovoltaïques, souligne la vision de la marque Hamilton. La façade en verre innovante s’assombrit de manière autonome en cas d’exposition directe ou indirecte au soleil et ne laisse passer que 1% de l’énergie lumineuse lorsqu’elle est complètement obscurcie. Afin de produire et d’utiliser de l’électricité de manière autonome, un total de 5.400 m² de panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit et la façade. De plus, l’énergie thermique et l’humidité provenant de la ventilation sont récupérées par un échangeur de chaleur. Le concept énergétique contemporain est complété par l’achat de chaleur de chauffage via une pompe à chaleur sur nappe phréatique, alimentée par un réseau de chaleur à Domat/Ems. Le bâtiment obtiendra la très convoitée certification Minergie A.

    Conformément au projet « Hamilton 1.0 », le nouveau bâtiment est planifié en détail du début à la fin à l’aide du Building Information Modeling (BIM). Le BIM est une méthode de travail globale pour la planification, la construction et la gestion intégrées des bâtiments. Toutes les données pertinentes sont modélisées numériquement et toutes les parties concernées travaillent de manière synchrone avec les mêmes informations.

    Dans « Hamilton 2.0 », le processus BIM est poursuivi de manière cohérente même dans la phase de mise en œuvre : Pour la première fois, on travaille exclusivement avec la maquette numérique BIM 3D, ce qui rend obsolètes les plans papier traditionnels sur le chantier.

  • ABB modernise son site d’Untersiggenthal

    ABB modernise son site d’Untersiggenthal

    L’entreprise technologique ABB a ouvert un nouveau bâtiment multifonctionnel à Untersiggenthal. Selon un communiqué de presse, il y a là 500 postes de travail pour des collaborateurs des domaines de la recherche et du développement, de la vente et du service ainsi que de la gestion de projets et de l’ingénierie. La construction du bâtiment Emotion a duré deux ans. Avec un coût d’environ 45 millions de francs, il s’agit du plus gros investissement d’ABB en Suisse depuis plus de dix ans. Il a été construit avec plus de 2200 mètres cubes de Zirkulit, un béton recyclé dans lequel du CO2 est en outre stocké.

    « Avec cet investissement, nous renforçons la présence d’ABB en Suisse et investissons dans des technologies d’avenir à forte croissance. Le nouveau bâtiment multifonctionnel est une étape importante pour nous positionner en tant qu’employeur de premier choix et attirer les meilleurs talents et les travailleurs expérimentés à l’ère de la pénurie de main-d’œuvre qualifiée », a déclaré Nora Teuwsen, présidente de la direction d’ABB Suisse, citée dans le communiqué.

    « Le site ABB d’Untersiggenthal est une réussite impressionnante de l’interaction constructive entre la politique, l’économie, la formation et la recherche », a déclaré le conseiller d’Etat Stephan Attiger, chef du département des travaux publics, des transports et de l’environnement du canton d’Argovie. Le site démontre que le canton d’Argovie, qui est un canton high-tech, « offre le meilleur terrain pour l’innovation et le progrès technologique, et comment une origine régionale peut devenir un succès mondial ».

    ABB développe et fabrique à Untersiggenthal, pour des clients du monde entier, des solutions technologiques efficaces et durables pour les techniques d’entraînement dans les domaines des processus industriels, des infrastructures et des chemins de fer, ainsi que pour des applications dans le domaine de la production d’énergie renouvelable.

  • Le bassin d’épuration de la STEP du lac de Thoune reçoit un toit solaire

    Le bassin d’épuration de la STEP du lac de Thoune reçoit un toit solaire

    La STEP du lac de Thoune produira à l’avenir également de l’électricité solaire. Comme l’ont décidé les délégués de l’association de communes le 1er novembre, un toit solaire pliant sera installé sur le toit du bassin d’épuration. Ils ont décidé d’investir 12,4 millions de francs dans ce projet, peut-on lire dans un communiqué. Celui-ci devrait être amorti en 17 ans.

    Le toit pliant du fabricant dhp technology, dont le siège est à Zizers, présentera une surface de modules solaires de 23’000 mètres carrés. Il s’agira ainsi de la plus grande installation photovoltaïque d’une station d’épuration suisse et de l’une des plus grandes du canton de Berne. Elle devrait atteindre une puissance de 3000 kilowatts crête et produire 3 gigawattheures d’électricité par an.

    Par ailleurs, la STEP du lac de Thoune produit déjà 13 gigawattheures de biométhane par an, qu’elle injecte dans le réseau de gaz naturel d’Energie Thun AG.

  • Le Groupe Burkhalter finalise son augmentation de capital

    Le Groupe Burkhalter finalise son augmentation de capital

    Le Groupe Burkhalter a conclu avec succès une augmentation de capital pour l’acquisition de la société soleuroise Riggenbach AG, Lüftungs- und Klimatechnik, informe le spécialiste zurichois de la technique du bâtiment dans un communiqué. Concrètement, 148’774 nouvelles actions nominatives d’une valeur nominale de 4 centimes chacune ont été émises à partir de la bande de capital existante. Les vendeurs de Riggenbach AG recevront les nouvelles actions comme partie du prix d’achat et se sont engagés à conserver les deux tiers des actions nominatives pendant au moins deux ans.

    Avec l’augmentation de capital, le capital-actions de Burkhalter est passé à près de 425 000 francs. Il se compose au total de 10’622’130 actions nominatives d’une valeur nominale de 4 centimes chacune. Les nouvelles actions nominatives pourront être négociées à la SIX Swiss Exchange à partir du 30 août.

    Le rachat de Riggenbach AG devrait permettre à Burkhalter de gagner de nouvelles parts de marché. L’entreprise, dont le siège est à Olten et qui possède des succursales à Soleure et Brugg AG, réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 40 millions de francs. Dans sa stratégie, Burkhalter se réserve le droit d’acheter d’autres entreprises de technique du bâtiment afin d’étendre ses parts de marché.

  • dhp apporte son plus grand toit solaire pliant à Stuttgart

    dhp apporte son plus grand toit solaire pliant à Stuttgart

    La société dhp Technology, basée à Zizers, construit son plus grand toit solaire pliant à ce jour pour la station d’épuration principale de Stuttgart-Mühlhausen. D’ici le printemps 2026, 5280 modules seront installés sur une surface de 17 000 mètres carrés. Selon un communiqué, il s’agit de la plus grande toiture solaire pliante installée par dhp, avec une puissance de 2745 kilowatts crête.

    Grâce à la technique grisonne, la station d’épuration de la capitale du Bade-Wurtemberg peut produire jusqu’à 11 pour cent de sa consommation annuelle. L’objectif à moyen terme est d’atteindre 18 %.

    Selon les plans du service d’assainissement de la ville de Stuttgart(SES), il est prévu d’installer des panneaux solaires non seulement sur le bassin d’aération situé au nord de la station de 25 hectares, mais aussi sur le site de taille similaire situé au sud. Selon SES, cet investissement permettra d’économiser plus de 900 tonnes de dioxyde de carbone.

  • Implenia prend une participation dans un producteur norvégien d’énergie éolienne

    Implenia prend une participation dans un producteur norvégien d’énergie éolienne

    L’entreprise de construction et d’immobilier Implenia a signé un accord d’investissement et d’actionnariat avec le producteur d’électricité éolienne WindWorks Jelsa, basé à Jelsa en Norvège. Implenia et NorSea participent chacune à hauteur de 41% en tant qu’actionnaires minoritaires de WindWorks Jelsa, peut on lire dans un communiqué de presse.

    L’objectif de l’accord est de développer dans le village riverain de Jelsa une installation ultramoderne pour la production et l’assemblage de grandes structures en béton et en acier destinées à des éoliennes flottantes. Outre une surface de production et de montage de 800 000 mètres carrés, il est prévu de construire d’ici 2032 des entrepôts, des ateliers ainsi que des installations de mise à l’eau et des quais pour charges lourdes spécialement conçus. Implenia doit apporter son expérience dans les domaines de la conception et de la planification d’un site, de la stratégie et de la prospection du marché.

    Pour la Norvège, l’énergie éolienne produite en haute mer revêt une grande importance en tant que source d’énergie future et en tant que produit d’exportation. Dans toute l’Europe également, l’énergie éolienne « devrait devenir la forme d’énergie la plus importante ». WindWorks Jelsa souhaite construire des éoliennes flottantes d’une capacité totale de 1 gigawatt par an. Cette capacité peut couvrir la consommation annuelle d’électricité de 4 millions de foyers.

    Par son engagement, Implenia souhaite devenir un acteur important de ce marché en forte croissance. « Les parcs éoliens offshore flottants constituent un nouveau domaine intéressant dans lequel Implenia peut mettre à profit sa longue expérience et sa vaste expertise », déclare Christian Späth, Head Division Civil Engineering d’Implenia, cité dans le communiqué de presse. Implenia s’est engagée à réaliser deux petites tranches d’investissement en 2023 et 2024.

  • Schlieren conclut un contrat de planification pour un nouveau centre pour personnes âgées

    Schlieren conclut un contrat de planification pour un nouveau centre pour personnes âgées

    En mars dernier, les citoyens de Schlieren avaient déjà approuvé un crédit de 44’317’000 francs pour la construction du centre pour personnes âgées Wohnen am Stadtpark. Ce nouveau bâtiment en plein centre-ville doit remplacer le centre pour personnes âgées Sandbühl. Le conseil municipal a maintenant attribué le mandat pour les travaux d’architecture correspondants à Liechti Graf Zumsteg Architekten de Brugg AG, informe l’administration municipale de Schlierem dans ses dernières nouvelles du conseil municipal. Le montant du contrat de planification s’élève à 3,7 millions de francs.

    Wohnen am Stadtpark est conçu comme un complexe de bâtiments avec des appartements modernes et abordables pour les personnes âgées. Le concept du cabinet d’architectes Liechti Graf Zumsteg prévoit un socle à deux étages avec des éléments en béton, qui abritera un restaurant et des chambres de soins. Quatre étages supérieurs destinés aux appartements pour personnes âgées seront construits en bois. Selon les informations fournies par la municipalité sur le projet, le nouveau bâtiment doit « répondre aux exigences d’une construction saine et écologique selon Minergie-P ECO et être certifié en conséquence ». L’achèvement du nouveau centre pour personnes âgées est prévu pour 2026.