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  • Holcim fournit du béton durable pour HSG Learning Center

    Holcim fournit du béton durable pour HSG Learning Center

    La Fondation HSG construit actuellement le nouveau centre d’apprentissage HSG dans les locaux de l’Université de Saint-Gall ( HSG ). L’entrepreneur général HRS Real Estate AG a confié à Swiss Holcim AG la livraison des bétons. Un nouveau produit Holcim plus durable, EvopactPLUS, est utilisé dans environ la moitié des 6 000 mètres cubes de béton utilisés.

    «Avec EvopactPLUS, nous clôturons le cycle des matériaux de construction, préservons les ressources naturelles et économisons le CO2», a déclaré Roger Dällenbach, directeur régional pour la Suisse alémanique et le Tessin, dans un communiqué de presse de Holcim. Le nouveau type de béton remplace le gravier naturel par un granulat récupéré de la région. Il comprend également Susteno, qui, selon la société, est « le premier et le seul ciment économiseur de ressources en Europe à utiliser des granulés mixtes issus de la démolition comme additif ». Ce matériau fin n’est pas utilisé dans la production de béton conventionnelle et doit donc être jeté.

    « Par rapport à un ciment de masse déjà optimisé, l’utilisation de Susteno permet d’économiser 10 pour cent de CO2 », indique le communiqué de presse. La régionalité joue également un rôle: le matériau de construction est livré à partir de la centrale à béton Holcim à Saint-Gall, à seulement trois kilomètres du chantier. « C’était une expérience pour nous parce que nous travaillions avec le produit pour la première fois », a déclaré le contremaître de Holcim, Marcel Kunz. Il en est très satisfait, «c’est un béton merveilleux».

    À l’avenir, le bâtiment moderne devrait moins se concentrer sur l’apprentissage technique que sur l’apprentissage des compétences nécessaires telles que la pensée critique et l’auto-réflexion, selon le client, la Fondation HSG . Il finance ce projet en grande partie grâce aux dons des anciens HSG .

  • EBL investit jusqu'à 1,4 milliard dans la transition énergétique

    EBL investit jusqu'à 1,4 milliard dans la transition énergétique

    EBL veut conduire la transition énergétique en Suisse et en Europe avec de gros investissements. Comme le dit les services publics de Bâle, il souhaite créer en 2021 avec EBL X Invest, un nouveau véhicule d’investissement pour les investisseurs professionnels. Celui-ci doit être doté de fonds propres de 250 à 500 millions d’euros. Il est destiné à déclencher des investissements de 700 millions à 1,4 milliard d’euros dans l’énergie éolienne, solaire et hydraulique en Suisse et en Europe.

    Le nouveau véhicule d’investissement s’appuie sur EBL Wind Invest AG, fondée en 2016 par EBL, des investisseurs institutionnels et des fonds de pension. EBL Invest devrait avoir investi un total de 370 millions d’euros dans des centrales éoliennes en Allemagne d’ici fin 2020 avec des fonds propres de 120 millions d’euros. Les centrales devraient produire 370 gigawattheures d’électricité par an.

    EBL s’appuie également sur les énergies renouvelables dans sa propre entreprise. 97% de la flotte de véhicules de l’entreprise doit être convertie en propulsion électrique d’ici 2030. Le siège social de Liestal est géré à 95% avec des énergies renouvelables.

  • Le marché immobilier défie la pandémie

    Le marché immobilier défie la pandémie

    300 acteurs du marché immobilier ont participé à l’enquête d’été de cette année, CSL Immobilien informe dans un communiqué de presse . Le taux de participation record montre « à quel point les sociétés immobilières, les fonds et les investisseurs sont actuellement intéressés par l’échange d’informations actuelles sur le marché », a-t-il déclaré. Selon les résultats de l’enquête, la crise économique associée à la pandémie de coronavirus a eu peu d’impact sur le marché immobilier.

    « Le tournant du marché immobilier causé par la pandémie est nettement moins important que prévu », a déclaré Patricia Reichelt, responsable de la recherche et de l’analyse de marché chez CSL Immobilien, citée dans le communiqué de presse. Selon les résultats de l’enquête, les différences par rapport à l’année précédente sur le marché du logement «à la fois dans le segment immobilier et sur le marché du logement locatif dans les cinq régions sont si minimes qu’aucune tendance générale n’est perceptible», indique le communiqué de presse. En ce qui concerne l’évolution des prix d’achat, les acteurs du marché s’attendent à ce que les prix des maisons individuelles augmentent plus fortement que les prix des copropriétés.

    Mais la demande de bureaux est « toujours là malgré le choc corona », écrit CSL Immobilien. Ici, les entreprises en croissance ou nouvellement créées ont généré une demande supplémentaire «malgré une demande globale en baisse», explique l’entreprise. «Dans la région du Grand Zurich, la demande dans ces deux catégories a baissé d’un tiers par rapport à l’année précédente. Mais encore 16% des participants à l’enquête ont déclaré que la croissance ou les start-ups étaient la principale motivation de la demande », indique le communiqué de presse. À Bâle, ce serait le cas pour un tiers des personnes interrogées, à Berne pour 16%. À Genève et à Lausanne, cependant, la croissance ou les start-ups n’ont pas été mentionnées comme une raison de la demande. De l’avis de CSL Immobilien, toutefois, la demande supplémentaire pourrait entraîner une baisse nettement moins marquée de la demande de bureaux dans les années à venir qu’après la crise financière de 2008.

  • Résultats semestriels influencés par Corona du groupe Zug Estates

    Résultats semestriels influencés par Corona du groupe Zug Estates

    • Les revenus de la propriété ont augmenté de 5,4% par rapport à la même période de l’année précédente
    • 28,2 millions de francs
    • Bénéfice du doctorat avant impôts de 9,5 millions de francs dans le projet Aglaya
    • Le résultat du groupe s’élève à 8,3 millions de francs (période de l’année précédente: 26,1 millions de francs). Sans pour autant
    • La réévaluation et les effets exceptionnels ont réduit le résultat du groupe de CHF 15,4 millions.
    • à CHF 11,9 millions
    • Base de capital solide avec un ratio de fonds propres de 55,7% (54,7% au 31 décembre 2019)

    À Zug Estates, le premier semestre 2020 a également été dominé par les défis posés par la pandémie de COVID-19.

    Dans le secteur immobilier, bon nombre de nos locataires ont dû fermer leurs magasins lors du verrouillage officiellement ordonné. Nos commerçants et donc le centre commercial Metalli en ont été particulièrement touchés. Dans le segment Hôtellerie & Gastronomie, l’arrêt quasi complet des voyages d’affaires internationaux a entraîné une baisse considérable des ventes.

    Heureusement, malgré Corona, nous avons pu remettre les 49 unités de condominiums restantes du projet doctoral Aglaya à leurs nouveaux propriétaires à temps. De plus, nous avons déjà pu trouver une solution partenariale et concluante pour une dispense de loyer ponctuelle avec plus de 90% des locataires directement concernés par le lock-out.

    Le résultat consolidé du premier semestre 2020 était de 8,3 millions de francs, soit 68,3% de moins que l’année précédente (26,1 millions de francs). Corrigés de la réévaluation et des effets spéciaux, les chiffres en baisse dans le segment Hôtellerie et Gastronomie entraînent en particulier une réduction du résultat consolidé de 22,7%, de 15,4 millions de CHF à 11,9 millions de CHF.

    Augmentation des revenus immobiliers avec des ventes d’hôtels et de restauration nettement plus faibles

    La durée totale de validité des contrats de location, dont la majorité a été conclue l’année précédente, augmente les revenus de la propriété au premier semestre 2020 par rapport à la même période de l’année précédente de 5,4% à 28,2 millions de francs. En raison de la pandémie COVID-19, des loyers de 0,7 million de francs ont été accordés.

    Les revenus du segment Hôtellerie et Restauration sont passés de 8,2 millions de CHF à 3,6 millions de CHF. L’occupation de nos hôtels a été temporairement réduite à moins de 10% pendant le verrouillage. Depuis, nous avons pu à nouveau enregistrer une croissance, mais nous sommes toujours bien en deçà des chiffres correspondants de l’année précédente. Le résultat brut d’exploitation (GOP) n’est que de 7,8% contre 39,3% au premier semestre 2019.

    La vente des 49 derniers appartements en copropriété du projet Aglaya a généré un revenu de 72,5 millions de CHF et un bénéfice de promotion avant impôts de 9,5 millions de CHF
    Dans le projet doctoral Aglaya, nous avons pu générer un retour sur le volume d’investissement de 17,3%. Aucun chiffre d’affaires n’ayant été enregistré au cours de la même période de l’année précédente, le résultat d’exploitation a globalement augmenté de manière significative, passant de 36,7 millions de CHF à 105,4 millions de CHF.

    Le portefeuille immobilier a été évalué à un total de CHF 13,6 millions de moins, ce qui correspond à environ 0,9% de la valeur du portefeuille de tous les immeubles de placement au 30 juin 2020 et est dû à une évaluation légèrement plus prudente des loyers du marché pour les surfaces commerciales en général et pour les espaces de bureaux spécifiques individuels. Au cours de la même période de l’année précédente, un gain de réévaluation de 11,5 millions de CHF a été enregistré.

    Le taux d’intérêt moyen du capital de la dette portant intérêt pourrait être encore réduit de 1,4% à 1,3%. Comme prévu, la baisse significative des activités de construction a entraîné une diminution des intérêts capitalisables et une augmentation correspondante des charges financières de CHF 2,5 millions à CHF 3,5 millions.

    Portefeuille stable avec un taux de vacance plus élevé

    À 1,63 milliard de francs, la valeur de marché du portefeuille est au même niveau qu’au 31 décembre 2019. Au premier semestre 2020, le dernier bâtiment du chantier 1 de Rotkreuz a été mis en service. Comme prévu, cela a fait passer le taux de vacance de 3,3% au 31 décembre 2019 à 5,3% au 30 juin 2020. Nous avons investi un total de 16,2 millions de CHF dans notre portefeuille au cours de la période sous revue. La durée résiduelle moyenne pondérée des baux (WAULT) est de 6,7 ans (6,8 ans au 31 décembre 2019), un niveau très élevé par rapport à l’industrie.

    Alors que nos produits résidentiels bénéficient d’une très bonne demande dans l’environnement de marché actuel, nous ressentons actuellement une certaine réticence due à la pandémie COVID-19, en particulier chez ceux qui sont intéressés par les espaces de bureaux. Cependant, nous sommes convaincus que les locaux de bureaux situés au centre, de haute qualité et exploités de manière durable à Zug Estates continueront d’être très demandés à l’avenir. Heureusement, le nombre de demandes concernant des surfaces commerciales à Metalli est resté stable. Nous n’avons actuellement aucune indication de son déclin.

    Base de capital solide

    Avec le remboursement des fonds provenant de la vente des derniers appartements à Aglaya et malgré la distribution d’un dividende spécial, le capital de la dette portant intérêt a été réduit de 597,4 millions de francs à 587,1 millions de francs au premier semestre 2020. La durée résiduelle moyenne de ce financement est de 4,8 ans (année précédente: 5,2 ans). Avec un ratio de fonds propres de 55,7% supérieur d’un point de pourcentage, Zug Estates dispose d’une base de fonds propres très solide.

    Développement de projet avec un focus sur l’habitat Metalli

    Après que la ville de Zoug et Zug Estates aient présenté le premier résultat du processus de planification conjointe de «l’espace de vie Metalli» en mars 2020, une étude de faisabilité a été réalisée avec les planificateurs spécialisés. Le projet d’alignement et la demande d’adaptation des deux plans de développement concernés sont en cours d’élaboration avec tous les documents pertinents. Le projet de guide doit être soumis à la ville de Zoug au troisième trimestre 2020. Les plans de développement légalement modifiés sont attendus en 2022/23.

    Après avoir reçu le permis de construire, le conseil d’administration a approuvé la phase de planification des deux derniers bâtiments (S43 / 45) sur le site de Suurstoffi à Rotkreuz. Le démarrage de la construction sera déclenché au besoin, en tenant compte de la reprise du marché liée au COVID-19.

    Mise en œuvre progressive de la stratégie de développement durable

    Le raccordement des Metalli-Gevierts au réseau d’eau du lac Circulago pourrait avoir lieu comme prévu en avril 2020. Les contrats correspondants ont été signés en décembre 2019 pour le raccordement des 16 immeubles restants. La mise en service doit avoir lieu par étapes en 2021, 2023 et 2025. À partir de ce moment, Zug Estates sera en mesure d’exploiter l’ensemble de son portefeuille presque sans CO2.

    Des bornes de recharge publiques sont à la disposition des clients dans la rue commerçante Metalli depuis début juin. Deux des six bornes sont des bornes de recharge rapide hautes performances, la première de la ville de Zoug.

    L’installation du refroidissement neutre en CO2 dans les chambres du Parkhotel Zug a été achevée dans les délais en avril 2020, ce qui signifie immédiatement une augmentation significative du confort pour les clients.

    Perspectives 2020

    En raison de l’effet temporaire des réductions de loyer liées au COVID-19, nous continuons de nous attendre à une augmentation des revenus locatifs pour l’ensemble de l’année. En raison de l’augmentation des travaux de rénovation et d’entretien ou de la baisse des coûts de financement capitalisés, les dépenses immobilières et les charges financières seront plus élevées.

    Dans le segment Hôtellerie & Gastronomie, nous supposons que les ventes et le GOP seront nettement inférieurs au niveau de l’année précédente en raison de la baisse considérable des ventes due à l’arrêt des activités internationales avec nos clients réguliers, bien que les développements au second semestre soient difficiles à prévoir.

    Par conséquent, à la fois un résultat opérationnel avant amortissements et réévaluation et un résultat consolidé sans réévaluation ni effets spéciaux devraient être nettement inférieurs à l’année précédente.

  • CBRE RENFORCE SA POSITION EN SUISSE DE L'OUEST

    CBRE RENFORCE SA POSITION EN SUISSE DE L'OUEST

    Le cabinet de conseil immobilier CBRE a annoncé aujourd’hui l’ouverture de son nouveau bureau à Lausanne. Le nouveau bureau est situé au cœur de Lausanne sur la rue Saint-Martin et sera un emplacement stratégique pour renforcer la présence avérée de CBRE sur le marché immobilier en Suisse romande.

    À l’automne 2019, CBRE a annoncé l’acquisition d’i Consulting SA, un fournisseur renommé de services d’évaluation, d’analyses de marché et de conseil en immobilier. Une vingtaine de collaborateurs travailleront désormais ensemble dans le nouveau bureau de Lausanne. Cette fusion physique des deux équipes est une étape importante dans l’intégration déjà réussie. Le nouveau bureau de Lausanne s’appuie sur un concept d’espace moderne «New Ways of Working», qui permet un travail flexible.

    Dirigé par Vincent Leroux, le bureau de Lausanne conseille les investisseurs, utilisateurs immobiliers et promoteurs sur toutes les problématiques immobilières. En lien avec la proximité immédiate du marché et la connaissance détaillée des structures de la région, des services de conseil idéaux peuvent être offerts sur place. CBRE emploie actuellement plus de 120 personnes en Suisse avec des sièges sociaux à Zurich, Genève, Bâle et Lausanne.

    Le directeur général de CBRE Suisse, Florian Kuprecht, commente l’ouverture: « Comprendre le marché et les besoins des clients est crucial pour notre activité. L’ouverture du nouveau bureau à Lausanne nous permet de conseiller les clients sur ce marché important avec une expertise locale encore plus grande . L’expansion et la diversification continues de CBRE en Suisse reflètent notre volonté d’adapter de plus en plus notre gamme de services aux besoins de nos clients.  »

  • Intershop commence à construire une salle de montage pour Stadler

    Intershop commence à construire une salle de montage pour Stadler

    Intershop crée un nouveau hall de montage pour Stadler Winterthur . Selon un communiqué de presse , le permis de construire est désormais disponible. Le volume d’investissement s’élève à environ 16 millions de francs. Le début des travaux est prévu pour la semaine en cours, l’achèvement des travaux pour la fin de 2021. Comme Stadler a annoncé après l’accord avec Intershop holding a été conclu , le Zugbauer louera l’usine de la filiale SGI Intershop Ville Immobilien AG à long terme. Le bail a une durée minimale de 15 ans, selon Intershop.

    Avec le nouveau bâtiment, Stadler Winterthur étend son centre de compétences pour les bogies. Sur environ 13 250 mètres carrés de terrain, des zones de stockage et d’assemblage supplémentaires sont en cours de construction pour la construction de bogies pour les trains à voie standard et large ainsi que pour les tramways. La mise en service de la nouvelle halle est prévue pour 2022. En février, Stadler a annoncé son intention de créer jusqu’à 50 nouveaux emplois avec l’agrandissement de l’usine de production sur le site de Winterthur.

  • La spin-off de l'ETH lie le CO2 dans le béton brisé

    La spin-off de l'ETH lie le CO2 dans le béton brisé

    Si l’industrie du béton était un pays, elle serait le troisième émetteur du monde. Il produit environ quatre fois plus de CO2 que l’ensemble du trafic aérien mondial. La start-up Neustark , spin-off de l’Eidgenössische Technische Hochschule Zürich ( ETH ), s’y oppose avec son concept: la minéralisation du dioxyde de carbone de l’air pour obtenir du calcaire.

    Neustark lie le CO2 dans les pores et à la surface des granulés de béton. Ce granulat amélioré peut ensuite être mélangé dans du béton frais en remplacement du sable et du gravier. Grâce à ces granulés, moins de ciment est nécessaire, tandis que les propriétés restent les mêmes. Cela ressort d’une communication de l’ETH.

    «Ce qui m’a séduit, c’est que la solution ne serait pas disponible dans cinq ou dix ans, mais déjà maintenant», déclare l’économiste d’entreprise Valentin Gutknecht, responsable des aspects opérationnels de l’entreprise au sein de l’équipe de Neustark en constante croissance. Avec Johannes Tiefenthaler, il souhaite concrétiser cette idée d’entreprise favorable au climat. Tiefenthaler effectue son doctorat au Département de génie mécanique et des procédés ( MAVT ) sur la prochaine génération de technologie pour la minéralisation du dioxyde de carbone.

    De nombreuses recherches sont en cours dans le secteur de la construction, mais l’industrie n’a jusqu’à présent réalisé que de petites réductions d’émissions, donc Tiefenthaler. L’avantage du granulé de béton est qu’il est hautement réactif et que le béton cassé forme un composé chimique très stable même sans prétraitement climatique dommageable au dioxyde de carbone.

    Votre usine pilote de recyclage du béton est financée par l’Office fédéral de l’environnement ( OFEV ) et la Fondation suisse pour le climat . Le projet vise désormais à démontrer la valeur ajoutée tout au long de la chaîne de valeur. L’objectif de Neustark: des émissions négatives pour lesquelles il n’y a que « très peu d’approches techniques ». La start-up veut montrer « que les émissions négatives peuvent non seulement entraîner des coûts mais même des avantages économiques ».

  • Mont-sur-Lausanne fait confiance à Siemens pour économiser l'énergie

    Mont-sur-Lausanne fait confiance à Siemens pour économiser l'énergie

    En augmentant l’efficacité énergétique du centre sportif, l’ administration communale de Mont-sur-Lausanne souhaite réduire le prêt nécessaire à la rénovation du complexe, explique Siemens Suisse dans un communiqué de presse . L’entreprise a remporté l’appel d’offres pour un contrat d’économie d’énergie correspondant. Dans le contrat, Siemens garantit à la communauté une économie de 60 000 francs par an.

    « Pour Siemens Suisse, c’est un succès remarquable et un projet que nous aimerions également mettre en œuvre dans d’autres communautés », a déclaré Stéphane Bovey, directeur régional des ventes chez Siemens Suisse. «Nous nous sommes concentrés sur les bons concepts et avons suggéré les mesures les plus efficaces.» La communication cite à titre d’exemples la rénovation des systèmes de ventilation et d’éclairage et l’installation de modules solaires sur le toit du complexe.

    Siemens travaille avec des entreprises locales pour mettre en œuvre le projet, explique le communiqué de presse. Le contrat a une durée de 15 ans et comprend un volume d’investissement de 809 000 francs. Les travaux devraient être terminés cet été.

    «Nous sommes heureux d’avoir trouvé un partenaire expérimenté chez Siemens qui travaille avec nous pour économiser l’énergie», a déclaré Christian Menétrey, le conseiller local responsable de la construction et du développement durable. Selon elle, Siemens a déjà reçu d’autres commandes après le contrat d’économie d’énergie. La communication mentionne spécifiquement le remplacement du système de traitement des eaux et l’optimisation des systèmes électriques.

  • Climeworks élimine le CO2 de l'air en Islande

    Climeworks élimine le CO2 de l'air en Islande

    Climeworks , le fournisseur d'énergie de Reykjavik ON Power et la société islandaise Carbfix ont convenu de combiner leurs technologies pour capturer le CO2 de l'air et pour son stockage permanent. Dans leurs communiqués de presse respectifs, Climeworks et Carbfix qualifient ces accords de «révolutionnaire» ainsi que de «jalon dans la lutte contre le changement climatique» et de «tournant dans la protection du climat»: «Pour la première fois, les technologies pour un projet de cette ampleur d'élimination du dioxyde de carbone de l'air combinés les uns aux autres », dit-il là. La nouvelle installation éliminera en permanence 4 000 tonnes de dioxyde de carbone de l'air chaque année.

    Sur le site de la troisième plus grande centrale géothermique au monde, l'Islande Hellisheiði, Climeworks construit des systèmes de séparation du CO2 de l'air. La technologie de capture directe de l'air (DAC) de Climeworks est utilisée pour cela. L'énergie géothermique et la chaleur fournies par ON Power garantissent à la technologie DAC un approvisionnement constant en énergie renouvelable.

    L'accord Climeworks avec Carbfix garantit le stockage sûr et permanent du dioxyde de carbone par minéralisation souterraine naturelle. Les formations rocheuses de basalte souterraines en Islande, offriraient les conditions idéales, le processus pour cette libération de Carbfix.

    «Cette collaboration avec ON et Carbfix est un grand pas en avant», déclare Jan Wurzbacher dans le communiqué de presse cité par Climeworks, co-fondateur et co-PDG de Climeworks. "Nous pouvons atteindre le zéro net."

    ON Power est «immensément fier de cette collaboration» entre ON, Carbfix et Climeworks. Il montre «comment des projets innovants peuvent s'associer pour créer et étendre l'une des solutions au réchauffement climatique». L'entreprise est heureuse de «soutenir le travail de Climework à l'avenir».

  • CKW mise sur des compteurs d'électricité intelligents

    CKW mise sur des compteurs d'électricité intelligents

    CKW a déjà utilisé des systèmes de mesure intelligents dans le passé « dans certaines régions et en particulier dans de nouveaux bâtiments plus grands », comme le montre un communiqué de presse . Désormais, tous les compteurs d’électricité conventionnels de la zone d’approvisionnement sont remplacés par des compteurs intelligents. Selon cela, CKW remplacera désormais 180 000 compteurs.

    Les systèmes de mesure intelligents présentent plusieurs avantages pour les consommateurs, comme l’indique CKW. A l’avenir, les clients pourront suivre leur consommation d’électricité en ligne et ainsi «identifier plus facilement les économies d’énergie potentielles». De plus, le relevé du compteur n’a plus à être lu sur place, ce qui facilite les déplacements, par exemple. «De plus, le service client de CKW peut répondre plus rapidement et avec plus de compétence aux questions sur la consommation d’énergie ou la facture d’électricité avec les données de mesure actuelles», indique le message.

    CKW bénéficiera de l’expérience qu’elle a déjà acquise avec les systèmes de mesure intelligents. L’entreprise a testé différentes technologies de communication. « La technologie radio utilisée a fait ses preuves en particulier dans les zones à prédominance rurale de la Suisse centrale par rapport à d’autres technologies en termes de stabilité », a déclaré CKW. Cette stabilité est « d’une importance capitale » pour les coûts d’exploitation.

  • Alpiq bénéficie de contrats à long terme

    Alpiq bénéficie de contrats à long terme

    Selon les chiffres clés du groupe Alpiq , le groupe énergétique lausannois a réalisé un chiffre d’affaires de 1,83 milliard de francs au premier semestre 2020. Par rapport au semestre précédent, cela correspond à une diminution de 18,3%. Le résultat opérationnel (EBIT) a affiché une perte de 70 millions de francs, contre une perte de 206 millions de francs au premier semestre 2019. Le résultat net s’est amélioré d’une perte de 206 millions à une perte de 84 millions de francs.

    Le résultat opérationnel au niveau de l’EBITDA pré-exceptionnels est passé de 55 millions à 116 millions de francs en glissement annuel, a rapporté Alpiq dans un communiqué sur les résultats semestriels. Les trois divisions d’Alpiq ont contribué au développement opérationnel positif.

    Plus précisément, un résultat de 37 millions de francs a été atteint dans la production d’électricité suisse, contre une perte de 56 millions de francs au semestre précédent. Le commerce international de l’énergie a augmenté son résultat d’une année sur l’autre de 53 millions de francs à 58 millions de francs. Dans la production internationale d’électricité, après 60 millions de francs l’année précédente, un résultat positif de 24 millions de francs a été obtenu «malgré l’élimination progressive du charbon», écrit Alpiq.

    La pandémie de coronavirus a provoqué une forte baisse des prix de l’électricité, notamment en avril et mai, poursuit Alpiq dans le message. Le groupe lausannois était bien protégé contre cette évolution grâce à la sauvegarde de la production d’électricité pendant deux à trois ans.

  • La plateforme des locataires affiche des données sur la consommation d'électricité

    La plateforme des locataires affiche des données sur la consommation d'électricité

    La société bâloise Allthings propose une plate-forme numérique aux locataires, qu’ils peuvent utiliser pour communiquer avec la gestion immobilière et les colocataires, par exemple. Allthings s’associe désormais à la société bernoise Blockstrom , selon un communiqué de presse . Une solution de Blockstrom pour mesurer la consommation d’énergie en temps réel sera intégrée à la plateforme Allthings. Cela signifie que les locataires peuvent également suivre leur consommation d’électricité via la plateforme.

    «L’interface entre les deux systèmes permet une vue d’ensemble des données de consommation en temps réel», explique David Gundlach, chef de produit chez Allthings. «La coopération avec Blockstrom crée non seulement une valeur ajoutée pour les locataires, mais nous permet également d’apporter une contribution au sujet très pertinent de la durabilité», ajoute-t-il.

    La solution commune des deux entreprises est initialement testée dans le cadre d’un projet pilote sur la zone résidentielle de Schöngrün dans le canton de Soleure. Là, AXA a transformé une ancienne prison en lotissement. Le nouveau bâtiment de 160 appartements accorde une grande importance à la durabilité. Le chauffage urbain de l’usine d’incinération des déchets est utilisé pour le chauffage. Un système solaire sur le toit fournit également 200 000 kilowattheures d’électricité par an. Dans le cadre d’une association pour l’autoconsommation (ZEV), les appartements et commerces du site sont alimentés en énergie solaire.

  • Les premiers systèmes multi-énergies de Soleco sont en service

    Les premiers systèmes multi-énergies de Soleco sont en service

    Un système de gestion multi-énergies prêt à l’emploi a évolué à partir d’une idée de produit primée de Soleco . Il a déjà été mis en service dans deux maisons individuelles à Maur, dans le canton de Zurich. Il sera bientôt également utilisé dans un immeuble à appartements. Selon un message de startupticker.ch, des discussions sont actuellement en cours pour équiper un quartier en construction à Zurich.

    L’année de sa création, Soleco, avec ses partenaires Geminise et Vela Solaris, a remporté le CSEM Digital Journey Award de 100000 CHF en 2018. Le Centre suisse de recherche en électronique et en microtechnique ( CSEM ), privé et à but non lucratif, prétend promouvoir « la valeur ajoutée pour un monde durable ». Le CSEM a fourni à Soleco une expertise technologique afin de concrétiser son «idée numérique révolutionnaire».

    Ensemble, ils ont développé un système de contrôle intelligent et prédictif. Le logiciel destiné aux profanes est basé sur les prévisions météorologiques, les infrastructures disponibles, les habitudes de consommation des habitants et les coûts énergétiques du marché. «La plate-forme fonctionne alors comme un chef d’orchestre qui gère les ressources de manière autonome et réduit les coûts», indique le message.

    «Toutes les décisions prises par le système de contrôle sont associées à un coût optimal», explique Tomasz Gorecki, l’un des ingénieurs du CSEM. « Par exemple, si le système photovoltaïque est en fonctionnement, le contrôle peut déterminer s’il vaut mieux recharger votre véhicule électrique, stocker l’énergie ou la vendre au réseau. » La plateforme fonctionne pour les ménages individuels, mais est surtout adaptée pour les communautés d’autoconsommation qui utilisent conjointement différentes sources d’énergie renouvelables pour plusieurs appartements.

  • Energie Zukunft Schweiz lance un bonus climatique pour le chauffage au bois

    Energie Zukunft Schweiz lance un bonus climatique pour le chauffage au bois

    Energie Zukunft Schweiz et Holzfeuerungen Schweiz ( SFIH ) promeuvent les systèmes de chauffage au bois avec un nouveau bonus climatique. Ceci vise à récompenser ceux qui remplacent les combustibles fossiles, le pétrole ou le gaz, par du bois local. Parce que, selon un communiqué de presse, les programmes de financement précédents visent principalement les petits bâtiments résidentiels et non les bâtiments industriels et commerciaux, cette prime est destinée aux systèmes de chauffage de moyenne et grande taille.

    «Grâce au généreux bonus climatique du programme de financement et à la gestion simple d’Energy Future Switzerland, cette lacune est désormais comblée. Et c’est la même chose pour toute la Suisse », dit le message. Cela signifierait que les systèmes de chauffage au bois de taille moyenne et grande seraient «non seulement la variante la plus respectueuse du climat, mais aussi la plus économique». Le chauffage au bois protège le climat, favorise la valeur ajoutée locale et contribue à une forêt saine. Ce programme est régi par l’Office fédéral de l’environnement ( OFEV ).

    La subvention s’élève à 18 cents le kilowattheure ou 1,80 franc le litre de pétrole ou le mètre cube de gaz naturel économisé. Energie Zukunft Schweiz calcule que « avec un chauffage correctement dimensionné » cela correspond à 360 francs par kilowatt de puissance. Par exemple, pour un immeuble de dix appartements, les coûts d’investissement pourraient être réduits de 70%. Selon Energie Zukunft Schweiz, les économies réalisées sur les systèmes de chauffage à grande échelle d’une puissance supérieure à 200 kilowatts, par exemple pour les bâtiments collectifs, les entreprises industrielles et les grands immeubles de bureaux, sont particulièrement intéressantes.

  • La maison intelligente n'est pas sur le point de percer

    La maison intelligente n'est pas sur le point de percer

    Selon un communiqué de presse, le portail des artisans Ofri a de nouveau interrogé 339 locataires et propriétaires sur les appareils en réseau dans la maison. En conséquence, la notoriété et l'utilisation de la maison intelligente en Suisse ont légèrement augmenté par rapport à l'année précédente. Au lieu de deux, trois participants sur dix utilisent désormais un soi-disant appareil domestique intelligent à la maison. Un total de 69,3% et donc 12,3% de personnes supplémentaires ont déclaré en avoir entendu parler. Les propriétaires sont en moyenne plus affectueux pour ces appareils que les locataires.

    Cependant, seuls 10,5% d'entre eux ont exprimé leur intention d'acheter un appareil pour maison intelligente dans les douze prochains mois. Les principaux obstacles cités par les participants étaient le logement locatif, les coûts de rénovation et le manque de prestations. À partir de là, Ofri conclut que malgré une sensibilisation accrue, les fabricants de maisons intelligentes ne peuvent pas s'attendre à une percée de si tôt. Le verrouillage n'a pas non plus augmenté le taux d'utilisation, a déclaré Corina Burri d'Ofri. "Il n'y a pas eu d'augmentation de la possession d'appareils pour maison intelligente après le 16 mars 2020."

    Il n'y a pas eu de changement dans les appareils domestiques intelligents les plus populaires par rapport à l'année précédente. La plupart des répondants utilisent des systèmes d'éclairage, des systèmes de musique et des téléviseurs en réseau. Les lave-vaisselle, les détecteurs de fumée, les fours et les machines à laver ne sont guère courants.

  • Fabian Streiff devient le principal promoteur de sites à Zurich

    Fabian Streiff devient le principal promoteur de sites à Zurich

    Il y a un changement au sommet du département de promotion de l’ emplacement des entreprises à l’Office zurichois de l’économie et du travail. Markus Assfalg prend sa retraite après onze ans à la tête de la promotion de l’emplacement, comme annoncé par le bureau. Il sera remplacé par Fabian Streiff . Agé de 35 ans, il travaille au Basel Area Business & Innovation depuis début 2019 et dirige l’initiative de santé DayOne . Auparavant, il était codirecteur du département de développement économique de Bâle-Ville.

    Streiff est titulaire d’un doctorat en géographie économique de l’ Université de Berne et d’un Master of Science de l’ Université de Zurich .

    L’un des premiers à féliciter la promotion de l’emplacement cantonale et à Fabian Streiff est le promoteur de l’emplacement de la ville de Schlieren , Albert Schweizer. «Nous sommes très satisfaits du choix de Fabian Streiff», dit-il. « Nous connaissons Fabian Streiff depuis longtemps et avons suivi très attentivement son travail dans le canton de Bâle-Ville. »

  • La maison zéro énergie de Bâle dépasse les valeurs de planification

    La maison zéro énergie de Bâle dépasse les valeurs de planification

    Le premier immeuble d’appartements du canton de Bâle à être certifié selon le plus haut standard suisse Minergie-A-Eco a été occupé en 2015. Immobilien Basel-Stadt a confié à l’Université des sciences appliquées du nord-ouest de la Suisse ( FHNW ) une étude il y a trois ans en tant qu’investisseur. Cette surveillance à long terme devrait clarifier si les objectifs énergétiques exigeants sont atteints et comment la maison est acceptée par les résidents.

    Le nouveau bâtiment de l’Aescherstrasse 12 de Bâle comprend sept appartements adaptés à l’âge de deux chambres et demie et trois et demie. Selon un communiqué de presse d’Immobilien Basel-Stadt, l’équipe d’experts de l’ Institut FHNW pour l’énergie dans les bâtiments a comparé les valeurs de demande calculées à partir de la planification avec les valeurs de consommation réelles en fonctionnement. L’enquête auprès des résidents a montré que la température ambiante dans la plupart des appartements est supérieure à la valeur standard de la planification.

    La maison devant générer au moins autant d’énergie pour la certification Minergie A qu’elle est utilisée toute l’année pour le chauffage, la climatisation et la ventilation, il a ensuite été examiné comment l’augmentation de la température ambiante affecte la consommation d’énergie de chauffage. Les résultats des mesures ont montré que, d’une part, la pompe à chaleur était «beaucoup plus efficace qu’on ne le pensait». «En revanche, le rendement du système photovoltaïque sur le toit a été nettement plus élevé que prévu.

    La production d’énergie dans la maison dépasse aujourd’hui également sa demande totale d’électricité sur une base annuelle. Il existe un potentiel d’optimisation grâce à une renonciation partielle à l’automatisation du bâtiment. Cela pourrait améliorer l’apport solaire en hiver et le refroidissement nocturne en été.

    «Le concept de bâtiment a fait ses preuves dans l’exploitation», résume Immobilien Basel-Stadt. « Les objectifs ambitieux de la construction durable pourraient également être atteints dans la pratique sans avoir à accepter de compromis en termes de confort. »

  • Primeo Energie prévoit deux éoliennes à Muttenz

    Primeo Energie prévoit deux éoliennes à Muttenz

    Primeo Energie a l’ intention de construire deux éoliennes d’ici 2023 dans l’une des six zones de parc éolien identifiées par l’administrateur du district dans le plan de structure de Bâle en 2015. L’emplacement est à Muttenzer Hard entre l’autoroute A2 et les voies des chemins de fer fédéraux suisses ( CFF ). Selon un communiqué de presse , le fournisseur d’électricité travaillera avec la commune de Muttenz et le canton de Bâle-Campagne .

    Avec une production annuelle de 4,5 millions de kilowattheures d’électricité, la nouvelle éolienne pourrait alimenter en moyenne 1 200 foyers en énergie écologique. Primeo Energie suit ainsi les orientations de la stratégie énergétique du gouvernement fédéral et du canton de Bâle-Campagne.

    « Toutes les investigations préliminaires nécessaires » ont déjà été effectuées pour la construction. «L’emplacement des deux turbines est idéal», dit le message. La zone n’est pas dans une zone de protection du paysage. De plus, les consommateurs des zones industrielles et résidentielles sont proches. Par conséquent, une connexion réseau peut être mise en œuvre avec peu d’effort.

    Dans la région trinationale de Bâle, il n’y a pas encore de parc éolien sauf en Forêt-Noire. Primeo Energie cite le bon équilibre écologique des éoliennes comme un autre atout. De plus, ils n’ont eu qu’un impact mineur sur la flore et la faune.

  • Le premier système solaire alpin sera en production à partir de septembre

    Le premier système solaire alpin sera en production à partir de septembre

    Le premier projet solaire d’altitude à Bergell fournira de l’électricité naturelle à partir de septembre. Comme l’a annoncé l’exploitant Elektrizitätswerke der Stadt Zürich ( ewz ) dans un communiqué de presse , la plupart des plus de 1200 panneaux photovoltaïques (PV) ont maintenant été installés sur le barrage d’Albigna.

    Pour les travaux d’assemblage, un dispositif dit d’inspection du pont a été transporté jusqu’à la paroi du barrage avec le téléphérique d’Albigna. La plupart des travaux de construction ont été réalisés par des employés d’ewz de Bergell.

    Les citoyens de Zurich et des Grisons ont la possibilité d’acheter la moitié, un, trois ou cinq mètres carrés de la zone photovoltaïque et ainsi contribuer à la protection de l’environnement et du climat. Le modèle de participation du public ewz.solarzüri prévoit que les clients d’ewz reçoivent 180 kilowattheures d’énergie solaire par mètre carré et par an sur leur facture d’électricité. Le terme est de 20 ans. Les frais uniques par mètre carré sont de 560 CHF.

    À partir du 14 août, les parties intéressées peuvent en savoir plus et commander un espace de discussion sur les sites Web ewz.ch/solargrischun et ewz.ch/solar-für-alle . D’ici là, ces liens mènent à la page actuelle ewz.solarzüri.

  • Implenia remporte des projets de construction de bâtiments en Allemagne

    Implenia remporte des projets de construction de bâtiments en Allemagne

    Le prestataire de services de construction Implenia a obtenu de nouveaux contrats de construction de bâtiments en Allemagne. Selon un communiqué de presse, la commande vaut environ 108 millions de francs.

    Implenia construira trois bâtiments d’une superficie d’environ 25 000 mètres carrés pour Landmarken AG dans un parc industriel à Bochum-Laer. La construction devrait débuter cet automne.

    En tant que projet pilote européen, la construction d’une installation de sports et de loisirs innovante sur une friche industrielle de la Ruhr, « qui est en cours de construction pour la première fois en Europe continentale », est envisagée. Les 60 systèmes de ce type qui existent déjà dans le monde servent de modèle et devraient offrir un mélange de divertissement, de sport, de musique, de gastronomie et d’événements. D’autres plantes suivront, dit-il dans le message. La construction débutera en octobre et la livraison est prévue pour février 2022.

    Les phases précédentes de partenariat exclusif ont été décisives pour la mise en service des deux projets. Implenia a travaillé avec les clients et leurs équipes de planification pour développer des propositions d’optimisation économique et technique du projet. « Le résultat est une sécurité des coûts et des délais pour le client ainsi que pour Implenia. »

    Outre ces deux projets dans la région de la Ruhr, Implenia construira un complexe résidentiel à Mannheim-Waldhof et la coque agrandie «pour une chaîne hôtelière réputée» près de la gare de Munich.

  • Saint-Gall reçoit un développement orienté vers l’avenir

    Saint-Gall reçoit un développement orienté vers l’avenir

    Previs Vorsorge est responsable du nouveau développement à Saint-Gall, selon un communiqué de presse de la caisse de retraite. La superstructure en bois sera composée de deux bâtiments pouvant accueillir 110 appartements locatifs. L’accent est mis sur la viabilité et la durabilité futures.

    Le bois certifié et le béton recyclé sont utilisés comme matériaux de construction. Puisque les composants sont préfabriqués, le temps de construction peut également être réduit. Vous pouvez emménager dès l’automne 2021. Il existe de nombreuses tailles d’appartements différentes à la disposition des personnes intéressées, du studio au 5,5 pièces.

    Un système de toiture fournit de l’énergie solaire, en principe les appartements sont alimentés à 75% d’énergie renouvelable via le chauffage urbain. Un service d’autopartage est à la disposition des résidents et ils peuvent également recharger leurs voitures électriques dans les parkings souterrains. De plus, ils peuvent lire leur consommation électrique personnelle en temps réel via un système dit de maison intelligente. Un espace vert sera créé entre les deux bâtiments, ce qui contribuera à la biodiversité avec des nichoirs et des hôtels à insectes.

    Les personnes intéressées ont la possibilité de voir les appartements à l’avance à l’aide de lunettes VR (réalité virtuelle).

  • L’énergie solaire pourrait résoudre les problèmes énergétiques suisses

    L’énergie solaire pourrait résoudre les problèmes énergétiques suisses

    Seul le photovoltaïque peut montrer à la Suisse la voie d’un avenir sans CO2, écrit Peter Richner, directeur adjoint de l’Institut fédéral des essais et de la recherche sur les matériaux ( Empa ), dans un article pour Avenir Suisse . Il est basé sur l’identité dite de Kaya, que le scientifique japonais Yoichi Kaya a utilisée en 1993 pour décrire la quantité totale d’émissions anthropiques de CO2 en fonction de quatre facteurs. Le quatrième seul, une réduction de l’empreinte CO2, a un potentiel suffisant, selon Richner, pour atteindre les objectifs climatiques de la Suisse – grâce à une expansion massive du photovoltaïque.

    Si seulement 50% de tous les toits suisses étaient équipés de modules solaires, l’électricité provenant des centrales nucléaires serait superflue. Richner le démontre en termes d’offre et de demande d’électricité pour 2015. Cependant, si tous les toits et de plus en plus les façades des bâtiments étaient équipés de panneaux solaires, l’écart de production en hiver pourrait également être compensé. Dans le même temps, cependant, il faudrait trouver des solutions pour pouvoir utiliser une part aussi importante du surplus d’électricité que possible en été, à la fois sur une base quotidienne et à d’autres moments de l’année.

    Pour une flexibilité d’utilisation accrue, les systèmes de stockage journalier pourraient déplacer des charges, par exemple via des batteries ou de l’hydrogène. La numérisation offre des opportunités pour la création nécessaire de la flexibilité dans la consommation et la production. L’excès d’électricité pourrait être converti en hydrogène en été et éventuellement, avec le CO2 de l’air, en méthane ou en hydrocarbures synthétiques liquides. Ces sources d’énergie chimique peuvent être facilement stockées et utilisées de différentes manières. Enfin, les systèmes de stockage de chaleur saisonniers pourraient être chargés avec un surplus d’électricité afin de réduire la consommation d’énergie en hiver.

    Le potentiel d’efficacité énergétique, un autre facteur influençant de l’identité Kaya, est loin d’être épuisé, dit Richner. Cependant, les réalisations dans ce domaine seraient contrebalancées par une demande d’électricité plus élevée, des importations d’électricité fossile de l’étranger en hiver ou une consommation d’électricité accrue.

    Afin de parvenir à une Suisse climatiquement neutre, l’un des quatre facteurs de l’identité Kaya doit être nul ou le produit restant est compensé par des technologies négatives en CO2 telles que la séparation du CO2 de l’air et son stockage. Les politiciens doivent fournir un cadre décisif pour cela tant que les centrales nucléaires fonctionnent encore.

  • L’innovation dans le béton peut rendre les bâtiments plus maigres

    L’innovation dans le béton peut rendre les bâtiments plus maigres

    Une équipe de chercheurs de l’Institut fédéral de recherche et d’essais sur les matériaux ( Empa ) a développé une nouvelle technologie. Cela permet de produire et d’utiliser du béton de manière plus durable. A cet effet, les matériaux utilisés dans la fabrication des éléments en béton auto-précontraint sont réduits.

    Avec la précontrainte conventionnelle, les câbles d’acier sont généralement ancrés des deux côtés de l’élément en béton, mis sous tension puis retirés à nouveau. Comme l’acier est sensible à la rouille, «la couche de béton autour de l’acier de précontrainte doit avoir une certaine épaisseur minimale», selon l’Empa dans un communiqué de presse . Les chercheurs travaillent donc depuis les années 90 à remplacer l’acier par du plastique renforcé de fibres de carbone (PRFC). Cependant, ce processus est très coûteux et également beaucoup plus compliqué que le processus de précontrainte avec de l’acier.

    L’Empa a maintenant complètement résolu ces problèmes. Grâce à sa méthode, elle peut se passer d’ancrage sur les côtés de l’élément. Au lieu de cela, sa recette permet au béton de se dilater en durcissant. « En raison de cette expansion, le béton met les tiges en PRFC à l’intérieur sous tension et les prétend ainsi automatiquement. »

    «Notre technologie ouvre des possibilités complètement nouvelles dans la construction légère», a déclaré Mateusz Wyrzykowski, qui dirige l’équipe Empa avec Giovanni Terrasi et Pietro Lura. « Non seulement pouvons-nous construire plus stable, mais nous avons également besoin de beaucoup moins de matériel. »

    L’équipe a récemment reçu des brevets en Europe et aux États-Unis pour sa technologie. Elle développe actuellement de nouvelles applications avec le partenaire industriel BASF.

  • Les loyers augmentent également avec la crise Corona

    Les loyers augmentent également avec la crise Corona

    En raison de la pandémie corona, une évasion des villes vers la campagne ou vers les zones de vie rurales était attendue dans le secteur immobilier en raison du risque d’infection supposé plus faible que celui des villes surpeuplées. Jusqu’à présent, cela ne s’est pas produit. Au contraire, selon le communiqué de presse sur le bilan semestriel préparé par homegate.ch en coopération avec la Zürcher Kantonalbank ( ZKB ), les villes restent particulièrement attractives.

    En Suisse, les loyers demandés ont augmenté de 0,4% depuis le début de l’année. La légère tendance à la baisse des dernières années a pris fin et a été rompue à la mi-2019. Les loyers plus élevés sont particulièrement évidents dans les cantons de Genève avec une augmentation de 4,5 pour cent, le Jura avec 1,7 et Uri avec 1,5 pour cent plus. Cette tendance s’observe également dans la plupart des autres cantons, à quelques exceptions près comme dans les cantons d’Obwald et de Nidwald avec moins 0,5% chacun, les Grisons et Bâle-Campagne (-0,4%) et le Tessin (-0,3%) ). Ils souffrent toujours de la faiblesse de la tendance locative ces dernières années. Des postes vacants sont enregistrés dans de nombreux cantons ruraux et communes.

    Le bilan semestriel souligne la forte évolution des prix de location dans les villes de Genève (+3,8%) et de Zurich (+1,4%). Cela contredit les attentes concernant les effets de la crise corona. Cependant, souligne le rapport, la situation locative pourrait changer pour une raison différente, mais à cause de Corona. L’afflux de l’étranger devrait s’atténuer, ce qui peut entraîner une pression à la baisse sur les prix des loyers, en particulier dans le cas des logements vacants, en particulier pour de nombreux projets de logements locatifs qui ont été abordés jusqu’à présent.

  • Le groupe de services énergétiques reste sur la voie de la croissance

    Le groupe de services énergétiques reste sur la voie de la croissance

    Selon un message d’ Energiedienst Holding AG , le groupe suisse-allemand de services énergétiques a généré un résultat opérationnel de 532 millions d’euros au premier semestre 2020. Au cours de la période de l’année précédente, 49 millions d’euros de moins ont été générés. La société attribue la croissance principalement à la hausse des prix des ventes et à l’augmentation des volumes d’échange d’électricité.

    En revanche, des effets négatifs sur le marché des capitaux auraient réduit le résultat opérationnel (EBIT) de 1 million d’euros à 12 millions d’euros l’année précédente, a déclaré Energiedienst dans l’annonce. Cependant, corrigé des effets non opérationnels, l’EBIT a augmenté de 8 millions à 24 millions d’euros. « Sur le plan opérationnel, le groupe Energiedienst est dans une meilleure position au premier semestre 2020 qu’au cours de la même période de l’année précédente », a déclaré Jörg Reichert, PDG d’Energiedienst Holding AG, dans le message. « Mais la pandémie ne laisse pas indemne le groupe Energy Service. » Le groupe s’attend à ne pas pouvoir réaliser le résultat opérationnel de 41 millions d’euros initialement prévu pour l’année entière.

    Le bénéfice de la période du semestre de reporting a dû accepter une baisse de 6 à 8 millions d’euros en glissement annuel. Selon l’annonce, le contexte est une performance négative des titres de la société. Il a réduit le résultat financier de 5 millions d’euros en glissement annuel à une perte de 3 millions d’euros.

    «L’Energy Service Group est l’une des premières entreprises énergétiques intégrées en Allemagne et en Suisse à être climatiquement neutre depuis janvier 2020», explique Reichert. Cette neutralité climatique est « le fondement de leurs activités commerciales », précise-t-elle dans la communication. Selon elle, le groupe a réussi à conquérir plusieurs grands clients professionnels «grâce à la neutralité climatique».

  • Calatrava embellit Chicago avec une nouvelle sculpture

    Calatrava embellit Chicago avec une nouvelle sculpture

    L’architecte zurichois Santiago Calatrava, de Valence, en Espagne, a conçu une sculpture unique pour le parc en face du bâtiment River Point à Chicago. Il s’agit d’une formation de feuilles rouges de 8,8 mètres de haut. «La spirale s’étendant vers l’extérieur faite d’éléments en forme de feuilles qui se chevauchent, passe de très grande à la base à très petite jusqu’au bord extérieur de la sculpture», indique le communiqué de presse .

    River Point est un bâtiment de 52 étages qui comprend des bureaux, un centre de congrès et les centres commerciaux qui sont communs dans les gratte-ciel américains. Il est situé dans le parc du même nom sur les rives de la rivière Chicago et appartient aux sociétés Ivanhoé Cambridge, Hines et Levy Family Partners. L’immense œuvre d’art sera installée dans les prochaines semaines.

    « Je suis honoré que mon travail ait été sélectionné pour être intégré dans le paysage urbain de Chicago, une ville qui a une impressionnante tradition d’art et d’architecture urbaine », a déclaré Calatrava, avec des photos sur son site Web. . L’architecte international, dont la société Santiago Calatrava GmbH est basée à Zurich, est connu pour de nombreux bâtiments et structures uniques, tels que le Milwaukee Museum of Art, la soi-disant gare Oculus à New York et le Peace Bridge à Calgary au Canada.

    « Cet ajout absolument spectaculaire aux œuvres d’art publiques fascinantes et renommées de River Point Park est un autre exemple de la particularité incroyable de cet immeuble de bureaux avec ses équipements de première classe et sa riche offre pour la ville, les résidents et nos locataires », déclare Jonathan Pearce, vice-président d’Ivanhoé Cambridge.

  • PriceHubble reprend Checkmyplace

    PriceHubble reprend Checkmyplace

    PriceHubble reprend 100% des parts de Checkmyplace GmbH , selon un communiqué de presse . Selon le co-fondateur Markus Stadler, la société souhaite renforcer sa position dans les pays germanophones. «Nous pouvons désormais offrir aux sociétés immobilières multinationales une valeur ajoutée supplémentaire dans la région DACH», dit-il.

    PriceHubble permet d’acquérir des connaissances utiles pour la valorisation de biens immobiliers à partir de grandes quantités de données. Par exemple, il inclut des données sur l’emplacement, le quartier ou la pollution sonore dans l’évaluation. Les données sont évaluées à l’aide de Big Data Analytics et de l’intelligence artificielle et présentées clairement. PriceHubble s’adresse à tous les acteurs de la chaîne de valeur immobilière, tels que les portails immobiliers, les banques, les gestionnaires d’actifs, les compagnies d’assurance, les investisseurs immobiliers et les particuliers.

    Checkmyplace fournit des services et des produits basés sur diverses données et aide les utilisateurs professionnels du secteur immobilier à travailler plus efficacement. Une fois la reprise réalisée, la société fonctionnera désormais sous le nom de PriceHubble Austria.

    PriceHubble a été fondée en 2016. La société basée à Zurich a déjà des sites à Paris, Berlin et maintenant aussi à Vienne. À la suite de la reprise, plus de 70 employés travailleront pour l’entreprise.

  • Les résidences de luxe des Grisons sont moins susceptibles d’être vacantes

    Les résidences de luxe des Grisons sont moins susceptibles d’être vacantes

    La Haute école spécialisée des Grisons a examiné comment la valeur ajoutée pouvait être améliorée avec des résidences de luxe souvent vacantes. Dans ce contexte, l’Institut du Tourisme et des Loisirs ( ITF ) a étudié comment leurs propriétaires peuvent devenir des locataires convaincus. Jusqu’à présent, ils ont été traités «plutôt négligés» dans les Grisons, a écrit la FH dans un message . Cependant, comme la tendance va des nuits d’hôtel à votre propre appartement de vacances, cette clientèle ne doit pas être négligée.

    Cependant, la situation des données existantes est trop mince pour une analyse des besoins. Pour cette raison, les chercheurs ont examiné la volonté de louer des propriétés de prestige similaires dans leur étude. Sur le marché mondial de la location de yachts, en plus des obstacles administratifs élevés, ils ont également identifié les motivations psychologiques comme un obstacle à la location. Cela comprend les empiétements sur la vie privée et une flexibilité limitée dans l’utilisation personnelle.

    Cependant, le résultat le plus important de cette analyse des besoins était « que la location de super yachts et les résidences de luxe sont une question de confiance ». Pour que le potentiel de l’immobilier de luxe souvent vacant dans les destinations alpines à prix élevé puisse être utilisé, «toutes les tâches impliquées devaient être gérées par un rôle de coordinateur». C’était son travail de garantir l’interaction la plus fluide possible de tous les participants au service. «Le reste viendra naturellement, car les locataires satisfaits génèrent des locataires satisfaits», dit le message.

  • Le président d’Axpo exige une prime de marché flottant

    Le président d’Axpo exige une prime de marché flottant

    Dans un commentaire conjoint pour le «Tages-Anzeiger», deux grands représentants de l’industrie énergétique suisse se prononcent sur les projets du Conseil fédéral de mettre en œuvre la stratégie énergétique 2050. «La Suisse n’a pas les bons outils pour promouvoir les énergies renouvelables. Nous avons une proposition pour changer cela », écrivent Thomas Sieber, président du conseil d’administration du groupe énergétique Axpo , et Gianni Operto, président de AEE Suisse , l’organisation faîtière pour les énergies renouvelables et l’efficacité énergétique.

    La proposition évoquée peut se résumer en deux mots: prime de marché flottant. Le Conseil fédéral propose un modèle avec des contributions d’investissement pour la révision de la loi sur l’énergie. Les montants sont fixés à l’avance. Du point de vue des auteurs, il est problématique qu’il ne soit guère possible de déterminer le montant de contribution le plus efficace économiquement. Soit il y a un surfinancement inutile, soit il y a trop peu de financement, ce qui conduit au démantèlement d’usines qui ne sont plus rentables. La prime du marché flottant, pour laquelle une «large alliance de l’industrie énergétique suisse» est engagée, est déjà utilisée avec succès dans d’autres pays. Les capacités de production seraient mises en concurrence dans le cadre d’un concours. « Les acheteurs potentiels avec les offres les plus importantes se voient garantir une rémunération minimale pour l’électricité produite sur une certaine durée – mais seulement si le prix du marché ne les couvre pas. » La prime du marché flottant favorise exactement et uniquement autant que nécessaire. Ce n’est donc pas une subvention, mais le juste prix pour un service central.

    Étant donné que l’expansion des capacités renouvelables en Suisse ne vaut actuellement pas la peine pour les fournisseurs d’électricité, les fournisseurs d’énergie suisses et les investisseurs institutionnels investis à l’étranger. Fin 2019, l’expansion des capacités renouvelables financées de cette manière était passée à 11,5 térawattheures, soit un peu moins d’un cinquième de la production annuelle en Suisse.

  • Le tribunal administratif ralentit le parc d’innovation

    Le tribunal administratif ralentit le parc d’innovation

    Le tribunal administratif cantonal retire la base juridique du projet de construction du parc d’innovation de Zurich. Comme le tribunal l’a écrit mardi dans un communiqué , il a annulé la décision de la direction cantonale des bâtiments sur le plan d’aménagement cantonal du parc d’innovation dans un jugement du 8 juillet.

    Un tel plan de conception n’est possible que pour des bâtiments ou des systèmes individuels spécifiques. Le plan d’aménagement du parc d’innovation avec son périmètre de 36 hectares et une surface totale utilisable pouvant aller jusqu’à 410 000 mètres carrés ne se situe pas en dessous. Le «but spécial de promouvoir l’innovation» ne change rien à cela. « En raison de ses dimensions et des utilisations prévues, le plan de conception ne crée pas un projet lié au projet, mais une zone de construction générale », indique le message.

    Le canton avait ainsi dépassé ses compétences: seules les communes étaient chargées de définir les zones générales de construction. «C’est pourquoi l’instrument du plan d’aménagement cantonal n’est pas disponible pour l’aménagement envisagé.» De plus, le plan d’aménagement viole l’aménagement du territoire général du canton car la majorité du site se trouve dans la zone agricole cantonale.

    La direction du bâtiment avait présenté le plan de conception le 9 août 2017. Deux résidents ont fait appel au tribunal cantonal du bâtiment, mais ont été renvoyés. Sa décision est désormais également annulée par le tribunal administratif. Un recours peut désormais être formé devant le Tribunal fédéral contre le jugement du Tribunal administratif.

    L’idée d’un parc d’innovation à Zurich sur le terrain de l’aérodrome militaire de Dübendorf a été à l’origine de la création des parcs d’innovation suisses . Alors que de tels parcs en Argovie, dans la grande région de Bâle, à Bienne, en Suisse occidentale et centrale progressent déjà bien, le générateur d’idées menace désormais d’échouer. Le gouvernement zurichois avait déjà demandé un prêt de 217,6 millions de francs en 2018 pour la construction, le développement et le soutien du parc d’innovation de Dübendorf.