Étiquette : Winterthur

  • Feu vert pour l’extension du réseau ferroviaire entre Zurich et Winterthur

    Feu vert pour l’extension du réseau ferroviaire entre Zurich et Winterthur

    Selon un communiqué, l’Office fédéral des transports a accordé l’autorisation de planification pour l’extension de la liaison entre Zurich et Winterthur. Pour ce faire, il est prévu de construire un tunnel à double voie de neuf kilomètres de long, qui sera desservi au sud par deux lignes d’accès depuis Bassersdorf et Dietlikon. Au nord, il se termine à Tössmühle à Winterthur. Parallèlement, les gares de Winterthur-Töss, Dietlikon, Bassersdorf et Wallisellen doivent être réaménagées et agrandies.

    L’extension élargit le goulet d’étranglement actuel à travers Effretikon et Kemptthal à quatre voies de bout en bout. Cela permettra de réduire les temps de trajet et d’étendre l’offre, notamment en ce qui concerne les liaisons régionales.

    Les coûts sont estimés à 3,3 milliards de francs aux prix de 2014. L’extension fait partie de l’étape d’aménagement ferroviaire 2035, que le Parlement fédéral a adoptée en 2019.

    L’approbation des plans peut faire l’objet d’un recours devant le Tribunal administratif fédéral dans un délai de 30 jours. Dans le cas contraire, les CFF peuvent définir le programme d’extension définitif et commencer les travaux préparatoires début 2026.

  • L’intérêt pour les voitures électriques diminue en Suisse

    L’intérêt pour les voitures électriques diminue en Suisse

    Sur la base des résultats de la troisième édition du Tacho de la mobilité d’AXA,AXA Suisse met en garde contre le fait qu’un intérêt décroissant pour les voitures électriques pourrait mettre en péril le tournant de la mobilité. Selon un communiqué de la compagnie d’assurance basée à Winterthur, les chiffres en général donnent des raisons de parler d’un revirement de tendance pour le marché automobile : Entre 2023 et 2025, la part de ceux qui prévoient d’acheter une voiture a augmenté de 12% pour atteindre 34%. Parallèlement, seuls 24% des personnes interrogées envisagent d’acheter une voiture électrique, contre 34% en 2023. L’enquête représentative sous-jacente a été réalisée en mai 2025 en coopération avec l’institut de recherche Sotomo à Zurich.

    Selon l’étude, l’électromobilité est aujourd’hui rejetée par 30 pour cent des personnes interrogées, contre 25 pour cent en 2023. Les réserves croissantes portent sur l’autonomie, le prix et les possibilités de recharge. Selon le communiqué, le marché de l’occasion pour les voitures électriques reste inférieur à celui des voitures à combustion. Cela s’explique par les inquiétudes liées à l’état des batteries et à l’évolution rapide de la technologie. Parallèlement, la réputation des voitures électriques a chuté de 9% l’année dernière. « Malgré ces difficultés évidentes de pénétration des voitures électriques, seule une minorité de 38% continue de soutenir un soutien politique plus important pour cette technologie de propulsion », selon Michael Hermann, directeur de Sotomo.

    Indépendamment de la technologie de propulsion, AXA observe que, dans le cadre de la reprise du marché automobile, les marques allemandes sont en tête de liste, tandis que les marques chinoises, notamment BYD, gagnent du terrain. Les voitures électriques américaines perdent en popularité.

    L’enquête a également porté sur l’attitude de la population vis-à-vis de la conduite autonome : Le scepticisme est de mise, principalement en raison des problèmes de sécurité et des cyber-attaques potentielles. La majorité des propriétaires de voitures s’inquiètent de l’utilisation abusive des données de leur véhicule, indique l’étude.

  • Bureaux et cabinets entièrement loués à la gare de Winterthur

    Bureaux et cabinets entièrement loués à la gare de Winterthur

    Colliers Switzerland a trouvé des locataires pour le bâtiment situé dans la rue commerçante Wartstrasse 2 à Winterthur. Comme le prestataire de services immobiliers commerciaux l’a annoncé dans un communiqué de presse, le cabinet d’ophtalmologie am Bahnhof, un bureau d’architecture et l’école de langues Ecap occuperont l’immeuble de bureaux situé directement à la gare.

    Dans le cabinet d’ophtalmologie de la gare, Christine Hürzeler et Hans-Georg Geiger proposent des examens complets de diagnostic et de prévention pour le dépistage précoce des maladies oculaires.

    L’école de langues Ecap existe depuis 1970. Au début, l’accent était mis sur les cours dans les métiers de la métallurgie et de la construction mécanique afin de qualifier le personnel qualifié pour les entreprises industrielles. Aujourd’hui, l’accent est mis sur la formation continue des migrants.

    L’immeuble de bureaux Wartstrasse 2 a été construit dans le cadre du réaménagement de la Rudolfstrasse et du nouveau passage souterrain à l’arrière de la gare. Le projet municipal prévoit de dynamiser les rues du quartier et de renforcer son caractère central. Les immeubles locatifs auraient été proposés à l’état brut. Ils s’étendent sur une surface de 1860 mètres carrés et sur cinq étages. La plus petite unité mesure 62 mètres carrés, les plus grandes offrent 366 mètres carrés de bureaux et de cabinets.

  • Sécurité du chantier et protection contre les inondations pour un grand projet à Winterthur

    Sécurité du chantier et protection contre les inondations pour un grand projet à Winterthur

    La société outsec AG a remporté l’appel d’offres pour l’accompagnement en matière de sécurité de la construction du nouveau Campus T de la Haute école zurichoise des sciences appliquées à Winterthour, informe l’entreprise de sécurité de Dietikon dans un communiqué. Selon elle, outsec sera responsable de la sécurité du chantier et de la protection contre les inondations au cours des quatre prochaines années. L’entreprise de sécurité a été impliquée dans la coordination des interfaces du projet dès la phase de planification.

    « La complexité de ce projet ne réside pas seulement dans sa taille ou dans les phases de construction, mais aussi dans la proximité d’infrastructures existantes et dans la traversée d’un cours d’eau », explique Robin Hüttenmoser, directeur opérationnel d’outsec, cité dans le communiqué. « C’est précisément pendant la période de construction que la protection contre les inondations doit être garantie à tout moment – nous apportons ici une contribution importante grâce à une surveillance ciblée et à une alerte précoce »

    Les tâches d’outsec comprennent le contrôle d’accès, la coordination des livraisons et le contrôle des zones le long des zones de chantier changeantes. Pour la protection contre les inondations, l’entreprise surveille les systèmes conducteurs d’eau et est également responsable du déclenchement de l’alarme en cas d’inondation. « Avec ce campus, la ZHAW offre non seulement de nouvelles perspectives aux étudiants et aux chercheurs, mais nous offre également, en tant que fournisseur de sécurité, la possibilité de prouver nos compétences numériques et en réseau », estime René Leuenberger, directeur d’outsec. Outre son siège social à Dietikon, l’entreprise dispose de sites à Winterthur, Baden AG et Wallisellen ZH.

  • Cham Swiss Properties optimise « Rocket & Tigerli

    Cham Swiss Properties optimise « Rocket & Tigerli

    Das Hochhaus „Rocket“ mit 100 Metern Höhe und die drei angrenzenden Wohngebäude „Tigerli“ sollen in der Lokstadt nicht nur Wohnen und Arbeiten ermöglichen, sondern auch städtebauliche Akzente setzen. Die Stadt Winterthur hat Anfang April 2025 die Baubewilligung erteilt. Allerdings mit strengen Auflagen, die vor allem die öffentliche Nutzung von Erd- und Dachgeschoss betreffen. Cham Swiss Properties AG, hervorgegangen aus der Fusion von Ina Invest und Cham Group, nimmt diese Auflagen ernst und will in enger Abstimmung mit den Behörden Optimierungen vornehmen.

    Formaler Rekurs als Zwischenschritt
    Obwohl es von externen Seiten keine Einsprachen gab, hat die Eigentümerin selbst einen Rekurs gegen die Baubewilligung eingelegt. Hintergrund ist die Notwendigkeit, die Detailvorgaben der Stadt zu präzisieren und in einem konstruktiven Dialog mit dem Amt für Städtebau und dem Amt für Baubewilligungen abzustimmen. CEO Thomas Aebischer erklärt: „Das ist eine Formalie. Entscheidend ist für uns der inhaltliche Austausch, damit Rocket & Tigerli der städtebaulichen Bedeutung vollauf gerecht werden.“

    Zentrale Punkte der Nachbesserung sind eine attraktive, öffentlich zugängliche Dachterrasse und publikumsorientierte Nutzungen im Erdgeschoss, wie Cafés und Gastronomieangebote am Dialogplatz. Diese Anpassungen sollen die Aufenthaltsqualität und die Einbindung in die Lokstadt fördern.Ein Ziel, das auch der Stadt Winterthur wichtig ist. Der Rekurs schafft die rechtliche Grundlage, um diese Punkte sorgfältig zu prüfen, ohne den laufenden Projektplan zu gefährden.

    Keine Verzögerung trotz Rekurs
    Cham Swiss Properties zeigt sich zuversichtlich, dass der Zeitplan eingehalten wird. Bereits jetzt ist klar; Rocket & Tigerli bleiben Meilensteine für den urbanen Holzbau in der Schweiz. Das Ensemble nutzt das Potenzial des zukunftsweisenden Holzhybridbaus und steht für nachhaltige Stadtentwicklung mit hoher architektonischer Qualität. Bis Ende 2028 soll das Projekt abgeschlossen sein, mit Wohnungen im Hochhaus und Hotelnutzungen in den unteren Geschossen.

    Bedeutung für Winterthur
    Für die Stadt Winterthur bedeutet das Projekt nicht nur ein neues Wahrzeichen, sondern auch zusätzliche Impulse für das Quartier Lokstadt. Als Teil einer umfassenden Transformation stärkt Rocket & Tigerli die Position der Stadt als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und unterstreicht die Bedeutung nachhaltiger, innovativer Bauvorhaben.

  • La ville de Winterthur prolonge son accord avec la promotion économique

    La ville de Winterthur prolonge son accord avec la promotion économique

    Le nouveau contrat de prestations entre la ville de Winterthur et la House of Winterthur prévoit une adaptation des tâches de l’organisation. Selon un communiqué de la ville, la House of Winterthur doit se concentrer sur le renforcement de la marque Winterthur Switzerland et sur le marketing stratégique du site pour l’économie, l’éducation, la culture et le tourisme.

    Cela implique de rendre visibles les champions cachés parmi les entreprises et la diversité du paysage entrepreneurial local. L’innovation et le transfert de connaissances doivent notamment être renforcés par une mise en réseau ciblée et de nouveaux formats d’événements. La House of Winterthur doit également soutenir activement les start-ups.

    En revanche, la promotion opérationnelle du site sera à nouveau assurée par la ville. Cela comprend l’implantation d’entreprises, la gestion des stocks et la mise à disposition de surfaces.

    La ville veut soutenir la House of Winterthur à hauteur de 760 000 francs par an entre 2026 et 2029, soit 100 000 francs par an de moins qu’auparavant. Le dernier mot revient au parlement de la ville.

    Dans une prise de position, House of Winterthur rappelle que la contribution de la ville était de 960’000 francs par an lors de la création de l’organisation en 2017. Beat Schwab, le président de House of Winterthur, organisée en association, évoque la nouvelle direction et les autres changements au sein du personnel. « Il règne une atmosphère de renouveau à House of Winterthur », a-t-il déclaré, cité dans le communiqué. « Il serait dommage qu’une pression excessive pour faire des économies mette en péril cette évolution et compromette sérieusement la promotion durable du site et la gestion de l’implantation des entreprises »

    L’association est soutenue par la ville, les communes environnantes et plus de 400 membres.

  • La nouvelle ville de locomotives : urbaine, polyvalente, chargée d’histoire

    La nouvelle ville de locomotives : urbaine, polyvalente, chargée d’histoire

    La tour « Rocket » est l’un des plus hauts immeubles d’habitation en bois en cours de planification. Avec la Lokstadt, Implenia développe un nouveau quartier urbain et polyvalent comprenant 750 logements pour environ 1500 personnes. La Lokstadt se situe au sud-est de la gare de Winterthur. Autrefois, cette zone abritait les ateliers de la fabrique suisse de locomotives et de machines (SLM) – la plus importante forge de locomotives de Suisse. L’usine voisine Sulzer a racheté la SLM dans les années 1960.

    Certaines des locomotives produites par la SLM portent le nom des différents chantiers. Par exemple, le « Tender » : des appartements en copropriété y ont été réalisés et sont occupés depuis mi-2023, ainsi que des surfaces commerciales. Onze « maisons de ville » étaient également à vendre : il s’agit d’appartements en duplex de quatre à cinq étages qui ont déjà été achevés. Dans une deuxième phase de construction, six « townhouses » de quatre étages ont été construites : elles comprennent au total 24 appartements et sont prêtes à être occupées depuis le printemps 2023. L’immeuble de bureaux « Elefant », situé à proximité immédiate de la Zürcherstrasse, est également occupé depuis l’été 2024.

    La place centrale de dialogue sera à l’avenir encadrée par trois bâtiments. Le premier est le « Krokodil », construit en bois. Ici, 254 appartements ont été construits pour répondre aux besoins d’habitation les plus divers de trois coopératives ainsi que de propriétaires de logements individuels. Des bandes verticales de fenêtres rappellent les anciens hangars industriels et confèrent au bâtiment une structure claire. Le « BIGBOY » se trouve à l’extrémité de la place du Dialogue. Ce bâtiment de 50 mètres de haut et de 16 étages abrite 125 logements locatifs ainsi que des bureaux et des espaces commerciaux de 55 à 370 mètres carrés. Le toit-terrasse offre une vue unique sur la ville des locomotives et sur tout Winterthur. Le passé industriel du site est mis en valeur par la façade en briques. BIGBOY était prêt à être occupé à l’été 2023. Le troisième bâtiment est encore en cours de développement et est actuellement l’un des plus hauts immeubles d’habitation en bois prévus : « Rocket », développé et réalisé pour le compte d’Ina Invest, mesurera 100 mètres de haut et deviendra, avec ses 33 étages, l’emblème du nouveau quartier et de la skyline de Winterthur. Il est prévu de construire 272 appartements. Des logements d’utilité publique sont également prévus dans le bâtiment de base « Tigerli ». Un hôtel est également en projet. La date d’emménagement est prévue pour 2028.

    La Lokstadt est synonyme d’utilisation durable des ressources, de diversité d’utilisation planifiée avec soin et d’innovation dans la revitalisation des bâtiments classés monuments historiques. Les anciens halls d’usine en font partie. Sous la direction d’Implenia, ils seront transformés en espaces de découverte reflétant l’histoire locale et la vie urbaine moderne. Le quartier est développé pas à pas selon les directives de la norme SIA 2040. Malgré la densité de construction, l’accent est mis sur des espaces libres suffisants et une qualité de séjour élevée. Le site est desservi par un parking souterrain pour le trafic motorisé. En surface, les piétons et les cyclistes ont la priorité grâce à une zone piétonne généreusement aménagée.

    Avec la Lokstadt, Winterthur relie le 19e et le 21e siècle. Ici, l’histoire industrielle de la ville est associée à l’avenir de Winterthur en tant que ville d’habitation et de services. Le quartier est construit pour les personnes qui aiment la vie urbaine et qui ont à cœur la durabilité.

  • Winterthur investit dans six projets Smart City pour 2025

    Winterthur investit dans six projets Smart City pour 2025

    Depuis 2018, Winterthur mise sur des projets Smart City qui rendent la ville plus efficace, plus durable et plus agréable à vivre. 27 projets ont déjà été mis en œuvre avec succès. En 2025, la ville continue de mettre l’accent sur des solutions innovantes en matière de mobilité, de numérisation et de développement urbain écologique.

    Les projets financés pour 2025 sont très diversifiés. Ils vont de la réutilisation durable des matériaux de construction à un calendrier culturel basé sur l’IA, en passant par des systèmes d’inscription numérique pour le sport scolaire. Tous les projets ont pour objectif de résoudre les défis existants grâce à des technologies créatives et de nouvelles approches.

    Six projets Smart City financés pour 2025

    • Ville éponge en action : les phénomènes météorologiques extrêmes tels que la chaleur et les fortes pluies sont de plus en plus fréquents. Ce projet teste comment les toits verts et les sols perméables peuvent aider à refroidir la ville et à mieux absorber l’eau de pluie. Le laboratoire d’innovation de Grüze permet de visualiser l’effet des éléments de la ville éponge.

    • Winti Re-Use : les projets de construction génèrent souvent de grandes quantités de matériaux recyclables qui étaient jusqu’à présent éliminés. Une nouvelle plateforme veille à ce que les déchets de construction soient réutilisés de manière judicieuse afin de préserver les ressources et de réduire l’impact sur l’environnement.

    • Mobilité Spitex : le personnel Spitex se déplace quotidiennement en ville, souvent avec sa propre voiture. Ce projet teste des alternatives durables telles que les vélos et scooters électriques afin de promouvoir une mobilité à faibles émissions et de créer des solutions de transport plus flexibles pour le personnel soignant.

    • Inscription intelligente au sport scolaire : l’inscription au sport scolaire doit devenir plus simple, plus rapide et sans erreur grâce à une plateforme numérique. Les parents et l’administration bénéficient d’un processus optimisé qui réduit la bureaucratie.

    • CulturAI : Winterthur est une ville culturelle dynamique, mais les petites manifestations restent souvent dans l’ombre des événements plus importants. Une intelligence artificielle (IA) analyse les préférences et propose des événements culturels adaptés à chacun, même aux utilisateurs qui n’ont pas le temps de faire des recherches.

    • Winbib : les bibliothèques peuvent être utilisées de manière plus flexible grâce à des heures d’ouverture sans service, de sorte que les livres et les médias peuvent également être empruntés le soir ou le week-end.

    Smart City Winterthur 2030
    La ville de Winterthur poursuit son développement Smart City de manière ciblée. Le 1er janvier 2025, le conseil municipal a adopté la stratégie « Smart City Winterthur 2030 ». L’objectif est de promouvoir activement l’innovation, de créer de nouveaux réseaux de collaboration et de développer la transformation numérique de la ville.

    En soutenant ces six projets, Winterthur montre comment réussir un développement urbain moderne et durable grâce à des approches créatives et à une utilisation ciblée de la technologie.

  • Winterthur adapte son règlement de construction et de zonage

    Winterthur adapte son règlement de construction et de zonage

    L’objectif de l’AIHC est d’uniformiser les notions centrales de la construction et les méthodes de mesure dans toute la Suisse. Bien que le canton de Zurich n’ait pas adhéré au concordat, il met en œuvre l’harmonisation – un pas important vers la simplification du droit de la planification et de la construction. Winterthur intègre désormais ces modifications dans le règlement local de construction et de zonage.

    Principaux changements dans le règlement de construction et de zonage
    La révision partielle du BZO comprend de nombreuses adaptations qui sont obligatoirement liées aux notions de construction de l’AIMP. Ainsi, 24 alinéas du BZO ont été adaptés un à un. Dans 15 alinéas, les dimensions ont été vérifiées et adaptées. Par exemple, la hauteur des bâtiments est désormais définie en fonction de la hauteur des façades, ce qui remplace la pratique actuelle des étages pleins.

    Introduction de l’indice d’espace vert
    Ce nouveau terme remplace l’indice d’espace libre et définit le rapport entre les espaces verts et les surfaces de terrain. Il s’agit ainsi de favoriser les surfaces non imperméabilisées et plantées et de préserver les caractéristiques naturelles.

    Impact sur les demandes de permis de construire et les procédures
    Le nouveau coefficient d’espaces verts est déjà soumis à un « effet négatif préalable ». Cela signifie que les demandes de permis de construire seront examinées à la fois selon les anciennes et les nouvelles règles. Les projets encore en cours d’approbation doivent répondre aux deux critères.

    Aucune taxe sur la plus-value n’est requise
    Comme les adaptations ne créent pas d’avantages en matière de planification, il n’y a pas d’obligation de compensation conformément à la loi sur la compensation de la plus-value.

    Mise à l’enquête publique et participation
    Les documents de planification relatifs à la révision partielle du BZO sont mis à l’enquête publique du 27 novembre 2024 au 27 janvier 2025. Pendant ce délai, des objections peuvent être déposées auprès de l’Office d’urbanisme. Les citoyens intéressés sont invités à participer activement et à faire part de leurs préoccupations.

    Avec la mise en œuvre des notions de construction de l’AIMP, Winterthur fait preuve de clairvoyance. Des définitions uniformes et des directives de construction durables renforcent le cadre juridique et créent une base orientée vers l’avenir pour les développements urbains.

  • Un nouveau centre de padel voit le jour au Green Spin de Winterthur

    Un nouveau centre de padel voit le jour au Green Spin de Winterthur

    Selon un communiqué, la jeune entreprise Padelta de Rothenburg LU sera le locataire d’ancrage du bâtiment de services Green Spin à Winterthur. Sur 3200 mètres carrés, Padelta réalisera cinq courts, une offre de fitness et un café. Les courts devraient être mis en service à partir de 2027. Padelta exploite 33 terrains de jeu sur huit sites en Suisse.

    « Padelta correspond parfaitement au mix de locataires que nous visons », déclarent Rahel et Peter Felix. Tous deux ont initié et développé le projet Green Spin avec leur bureau Felix Partner. Avec son offre de sports, d’activités de loisirs et de restauration, le centre de padel s’adresse précisément à l’un des groupes d’utilisateurs visés par le bâtiment.

    Green Spin est situé dans le quartier de Grüze, à l’est de la ville de Winterthur, et offre 31 000 mètres carrés de surface pour des commerces, des bureaux et des services. Le projet s’oriente vers les aspects écologiques, économiques et sociaux de la durabilité et sera certifié selon la norme internationale de durabilité pour les constructions, BREEAM. La construction du bâtiment débutera en 2025 et l’emménagement aura lieu en 2027.

    « Le fait d’être le premier à participer à un projet pionnier en Europe nous a enthousiasmés », a déclaré Yannick Moser de Padelta. Selon le communiqué, le concept convainc également d’autres secteurs. Des négociations concrètes sont déjà en cours avec d’autres locataires clés pour Green Spin.

  • Bernapark et Winterthur se présentent aux promoteurs de site

    Bernapark et Winterthur se présentent aux promoteurs de site

    L’Association suisse pour la gestion de sites(ASGS) organise le 12 mars son traditionnel colloque Dialogue Standortmanagement. Selon un communiqué, le réseau de spécialistes de la promotion économique et de l’immobilier se consacrera cette fois-ci au développement urbain et à l’aménagement du territoire.

    Bettina Furrer donnera un aperçu du développement intégral du site de Winterthur. La directrice de l’Office municipal du développement urbain est responsable du développement économique et du site, de la politique du logement et du programme Smart City de Winterthur. L’ancienne ville industrielle est devenue un site à la croisée de l’industrie, des services, de la santé et de la culture. Avec Smart Machines, Smart Energy et Smart Health, trois clusters de développement intelligent de l’économie ont été mis en place sur la base des points forts actuels du site.

    Caroline Forte présente le développement du site de l’ancienne usine de carton de la commune de Stettlen, dans la banlieue de Berne, qui est devenu le site de Bernapark. Ce quartier associe habitat et travail, formation et loisirs, culture et innovation dans des bâtiments historiques et de nouvelles constructions. Caroline Forte, membre de la direction et du conseil d’administration de Bernapark AG, est responsable de la communication et de la gestion des projets.

    La conférence aura lieu à la Gleisarena de Zurich, débutera à 16 heures et sera ouverte au public. Elle sera précédée de l’assemblée générale de l’ASMS. A cette occasion, il sera également décidé de changer le nom de l’association en Réseau Site Suisse. Le nouveau nom doit refléter l’objectif d’étendre les activités de l’association à toute la Suisse.

  • Kistler crée une Smart Factory à Winterthur

    Kistler crée une Smart Factory à Winterthur

    Kistler investit à Winterthur. Une Smart Factory doit voir le jour sur un terrain adjacent à l’actuel site principal, informe le spécialiste mondial des techniques de mesure et des capteurs dans un communiqué. Les processus de production les plus modernes y seront associés à un haut niveau d’automatisation. Dans la nouvelle usine, Kistler veut en outre mettre en place la plus grande production au monde de capteurs piézoélectriques.

    « Nous croyons en la place industrielle suisse », déclare le CEO du groupe Rolf Sonderegger, cité dans le communiqué. « C’est pourquoi Kistler investit à Winterthur et crée ainsi les conditions de sa croissance future » Une fois la Smart Factory achevée, l’entreprise entend regrouper en un seul lieu ses collaborateurs actuellement répartis sur trois sites à Winterthour. Le déménagement est prévu pour 2028.

    Kistler a signé le contrat d’acquisition du terrain le 30 août. Le communiqué ne donne aucune information sur le prix d’achat des presque 20 000 mètres carrés de surface. L’ancien propriétaire tenait toutefois à « vendre le terrain à une entreprise industrielle locale afin de renforcer le site de l’espace économique de Winterthur », écrit Kistler.

  • Allreal acquiert le site de Rieter à Winterthur

    Allreal acquiert le site de Rieter à Winterthur

    Le site de Winterthur Töss constitue un point fort du concept de développement 2040 de la ville de Winterthur. Grâce à la proximité des gares ferroviaires et routières et d’un accès à l’autoroute, la zone est très bien desservie par les transports. Compte tenu de la très bonne qualité du site dans une zone en pleine mutation, le site dispose d’un potentiel de développement attrayant à long terme.

    Dans un premier temps, Allreal définira les conditions générales du développement futur en concertation avec la ville de Winterthur et les autres autorités compétentes. Le site industriel actuel doit se transformer au fil du temps en un espace de travail et d’habitation moderne au rayonnement suprarégional, qui se réfère également à l’époque pionnière de l’industrie textile.

    Rieter reste étroitement lié au site avec son nouveau campus, également construit par Allreal, qui abrite son siège social et son centre de recherche. Des entreprises renommées dans le domaine de la technologie et de la recherche s’y installeront également. Allreal contribue ainsi à la préservation des emplois à long terme et crée un nouvel espace de vie dans la ville de Winterthur. Allreal reprendra les contrats de location existants et réhabilitera les surfaces non louées au cours des prochaines années pour les relouer progressivement.

  • ebw agit avec une nouvelle direction

    ebw agit avec une nouvelle direction

    Lors de son assemblée générale 2023, l’association L’énergie bouge à Winterthour a pris congé de son président Thomas Schumann, en poste depuis 2019. Stève Mérillat a été élu à l’unanimité pour succéder à Schumann, qui a quitté ses fonctions pour des raisons d’âge, informe ebw dans un communiqué. Depuis début juin, M. Mérillat est également à la tête du Technopark Winterthur, spécialisé dans les technologies énergétiques intelligentes.

    « Il me tient à cœur que nous relevions les défis énergétiques ici et maintenant », déclare le nouveau président d’ebw, cité dans le communiqué. « En tant que directeur du Technopark et nouveau président de ce réseau régional, je suis convaincu qu’ensemble nous constituerons une force positive pour faire progresser la région de manière durable »

    Deux autres membres du comité directeur, Marco Gabathuler, directeur des services municipaux, et Roger Graber, directeur de la promotion économique House of Winterthur, ont quitté leurs fonctions. Ils ont été remplacés par Stefan Brägger, nouveau représentant de Stadtwerk Winterthur, et Sven Corus, qui dirige depuis le 1er février la promotion économique chez House of Winterthur, au sein du conseil d’administration d’ebw. Tous deux ont également été élus à l’unanimité à leurs nouveaux postes.

    La direction d’ebw a également été confiée à de nouvelles mains lors de l’assemblée générale. Depuis la création de l’association, Andreas Mächler de Taktform AG a d’abord dirigé les opérations de l’association en équipe, puis seul. Le 1er juillet, David Peran et son équipe de la jeune entreprise de Winterthour Lumexus GmbH reprendront la direction du secrétariat d’ebw.

  • « Une grande ville avec le charme d’une petite ville »

    « Une grande ville avec le charme d’une petite ville »

    Où voyez-vous les plus grands défis pour la ville ?
    Winterthur connaît une forte croissance. Celle-ci comporte des opportunités, mais aussi des défis. De plus en plus de personnes souhaitent s’installer à Winterthur. Cela nécessite un plus grand nombre d’emplois disponibles, car des trajets courts pour aller travailler sont synonymes de qualité de vie. De plus, nous devons mettre à disposition plus d’infrastructures de transport et d’éducation. Cela implique des coûts – même si nous générons plus de recettes fiscales grâce au nombre croissant de résidents. Néanmoins, des investissements plus importants sont nécessaires pour absorber la croissance. Avec « Winterthur 2040 », nous avons défini les zones à densifier. D’ici 2040, nous prévoyons environ 135 000 habitants.


    Vous l’avez déjà mentionné : la ville de Winterthur compte actuellement plus de 120’000 habitants. L’année dernière, vous avez enregistré la plus forte croissance démographique depuis des décennies. A quoi cela est-il dû ?

    Winterthur est tout simplement une super ville ! Nous sommes très bien desservis. Nous disposons de nombreux espaces verts, d’une qualité de vie élevée et d’une offre culturelle variée. De plus, nos établissements d’enseignement attirent surtout les jeunes. Cela apporte au marché du travail régional des professionnels bien formés. Bien entendu, nous profitons également de notre appartenance à l’espace économique de Zurich. Et nous sommes une ville technologique moderne, ce qui est intéressant pour les entreprises.
    ressorts. En bref, Winterthur est une grande ville qui offre tout, mais qui a su conserver son charme de petite ville.

    Qu’en est-il du marché du logement de la ville compte tenu de la forte augmentation du nombre d’habitants ?
    Comme toutes les villes, nous nous battons avec un taux de vacance très bas. Mais nous pouvons toujours compter sur quelques rares réserves urbaines et quelques réserves de construction privées. Le règlement de construction et de zonage actuel permet encore de faire des choses. Les constructions sont nombreuses, comme en témoigne le nombre de permis de construire. En principe, nous voulons une ville bien mélangée. C’est pourquoi nous nous efforçons de proposer à la fois des logements bon marché et des logements à revenus élevés. Mais à mon avis, le marché du logement ne doit pas être régulé par la ville, il doit fonctionner de manière aussi autonome que possible.


    Vous avez créé le service Smart City. De quoi s’occupe-t-il et comment fonctionne-t-il ?

    Nous avons été la première ville de Suisse à mettre en place une stratégie de ville intelligente au niveau du conseil municipal. La Smart City utilise de manière ciblée les innovations sociales et technologiques afin de garantir la qualité de vie, de préserver les ressources et de promouvoir un développement durable. Il s’agit donc de simplifier le quotidien de la population en utilisant des technologies modernes et de bien connecter la ville. C’est dans ce but que nous avons créé le service Smart City Winterthur. En outre, la ville de Winterthur se positionne comme un Living Lab (WinLab), un laboratoire réel ou une ville test, dans lequel les innovations sociales et technologiques en faveur d’un développement urbain durable peuvent être expérimentées, testées systématiquement et, en cas de succès, mises à l’échelle. Les partenaires de la recherche et du développement, de l’économie et de la société civile sont invités à y participer activement.


    La durabilité est un mot-clé important dans ce contexte.
    C’est vrai. Les chercheurs de tous horizons s’accordent à dire que la ville du futur doit être une ville durable. Cela signifie que la ville doit être conçue de manière à pouvoir s’adapter à des conditions changeantes. Cela ne concerne pas seulement le « matériel », comme l’infrastructure, les bâtiments et les espaces libres, mais aussi le « logiciel », c’est-à-dire les structures sociales et économiques. Une ville durable est donc économiquement prospère, écologiquement compatible, socialement stable et donc : résiliente. La ville durable de Winterthur doit donc aussi être une ville écologique, au sens de la qualité de vie de ses habitants. Cela implique un minimum d’émissions, suffisamment d’espaces verts, de l’espace et des déplacements flexibles et variés. En ce qui concerne la résilience sociale, il est important pour nous de renforcer les réseaux et de s’attaquer aux handicaps existants.


    Qu’est-ce qui a été entrepris concrètement dans le domaine de la transformation numérique de l’administration municipale et qu’est-ce qui est encore prévu ?
    Afin de pouvoir aborder la transformation numérique de manière ciblée et globale, la ville élabore actuellement une stratégie de numérisation. Celle-ci est basée sur les besoins des différentes parties prenantes et s’oriente vers les moyens et ressources disponibles. Notre objectif est de créer un contact plus rapide et aussi simple que possible avec la population. Actuellement, la ville propose plus de 90 e-services accessibles via un portail central. En interne également, nous voulons rendre nos processus de travail encore plus efficaces. La priorité absolue n’est pas seulement la simplicité d’utilisation, mais aussi et surtout la protection et la sécurité des données. Le plus grand défi reste toutefois la vitesse à laquelle la numérisation progresse. Il s’agit de suivre le rythme. Nous n’avons pas encore atteint notre objectif, mais nous sommes en bonne voie.


    En 2017, vous avez initié la fusion des associations Winterthur Tourismus et Standortförderung Region Winterthur. La nouvelle organisation House of Winterthur a vu le jour. Quel bilan tirez-vous environ six ans plus tard ?
    Avec House of Winterthur, nous avons créé une association qui nous permet de pratiquer un marketing local intégré. Nous étions alors la première ville à s’y essayer. Nous voulons faire du marketing pour la ville et la région de Winterthur quasiment à partir d’une seule source et générer une plus grande valeur ajoutée. Nous avons bien démarré avec un organisme responsable très large. Avec le canton, les communes, les entreprises, les hôtels, les restaurants, les institutions culturelles et la ville, l’organisme responsable est très large ; satisfaire les différentes exigences a été un très grand défi. Nous n’avons certainement pas tout fait de manière optimale. Depuis un an et demi, nous avons un nouveau directeur et nous sommes en train de recomposer le conseil d’administration. Je suis toujours convaincu de l’idée, mais nous devons encore l’optimiser et l’ajuster.

  • Espace économique de Winterthur – De l’industrie au centre de services et de formation

    Espace économique de Winterthur – De l’industrie au centre de services et de formation

    Lors de la 97e édition d’immoTable Winterthur, nous montrons, en collaboration avec le service de développement de la ville et House of Winterthur, ce qui fait bouger la région.

    Nous mettrons en lumière cet espace économique innovant avec des intervenants issus du monde des affaires et de la politique.

    Profitez ensuite de l’occasion pour réseauter. Présentez votre entreprise et vos performances à des invités influents.

    Le 1er juin 2023, à partir de 13h30, aura lieu la 97e édition d’immoTable. Soyez de la partie et réservez votre billet dès maintenant. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

  • Schoch Vögtli déménage au centre de Winterthur

    Schoch Vögtli déménage au centre de Winterthur

    Le détaillant de fournitures de bureau Schoch Vögtli AG renonce à son ancien site d'Oberohringen près de Winterthur et déménage au centre-ville. Selon un communiqué de presse de la société appartenant à Competec , de nouveaux bureaux modernes au cœur de Winterthour seront disponibles à partir de mai 2023. Le nouveau bureau se trouve dans le bâtiment Gertrud & Paul près de la gare principale.

    L'ancien bâtiment des assurances est actuellement entièrement rénové et mis aux normes modernes d'efficacité énergétique. Le groupe Competec emménagera dans 450 mètres carrés de bureaux à partir de l'espace résidentiel et commercial qui y est prévu.

    « Le nouveau site nous permet de nous rapprocher de notre clientèle croissante de Winterthur et de pouvoir nous occuper d'eux avec les mêmes personnes qu'auparavant. Pour les employés actuels et futurs qui vivent dans le nord-est de la Suisse, nous créons un environnement de travail encore plus attrayant qu'il ne l'est actuellement », déclare Markus Bossart, directeur général de Schoch Vögtli.

    En février, le groupe Competec a repris 100 % des actions de Schoch Vögtli AG. Leur activité a été intégrée au département Brack.ch de Competec . Depuis 2009, le groupe organise ses activités de vente aux clients finaux commerciaux et institutionnels au sein de son propre département Brack.ch Business.

    Schoch Vögtli continue de livrer principalement avec sa propre flotte de véhicules de livraison. Le site logistique sera également transféré d'Oberohringen lors du déménagement dans les nouveaux bureaux. Le nouveau site est Pfungen.

  • Steiner conclut un partenariat avec House of Lab Science

    Steiner conclut un partenariat avec House of Lab Science

    «Wir freuen uns sehr über die Partnerschaft mit Steiner, um unser bestehendes Flächenangebot für Life Sciences–Firmen um weitere Standorte erweitern zu können. Mit dem Standbein in Basel leisten wir einen Beitrag zu einem der beiden wichtigsten Life Science-Clustern der Schweiz, wodurch wir von bedeutenden Synergieeffekten dieser Ökosysteme profitieren. In Winterthur hingegen demonstrieren wir unsere Kernkompetenz, ein neues Zentrum auch bei vergleichsweise geringen Netzwerkeffekten erfolgreich aufbauen zu können», so Dr. Christian Hugo Hoffmann, CEO von House of Lab Science. 

    Bei der Entwicklung von Immobilienprojekten berücksichtigt Steiner stets gesellschaftliche Trends und antwortet mit innovativen Lösungen auf die Herausforderungen der Zukunft. Im Büro- und Gewerbebereich hat das Unternehmen bereits vor längerer Zeit das nachhaltige und mehrdimensionale Konzept «Manufakt» entwickelt, das nebst modular nutzbaren Räumlichkeiten ein Angebot an geteilten und nach Bedarf benötigten Flächen bietet. Das erste Manufakt-Gebäude konnte im Sommer 2021 nach knapp anderthalbjähriger Bauzeit feierlich eröffnet werden. 

    Steiner und das House of Lab Science verfügen zusammen über das notwendige Know-how, um mit innovativen Gebäudekonzepten auf den wachsenden Flächenbedarf im Bereich Life Sciences, einer Schlüsselindustrie der Schweiz, zu antworten. Während das House of Lab Science unter anderem seine innovative Community-Plattform sowie die exzellenten Kontakte in die Branche und Startup-Welt beisteuert, liefert die Steiner AG das erforderliche Know-How in der Immobilienentwicklung und die dazugehörigen Ressourcen. 

  • Steiner et House of Lab Science prévoient de nouveaux parcs d'innovation

    Steiner et House of Lab Science prévoient de nouveaux parcs d'innovation

    Steiner collabore avec la jeune entreprise House of Lab Science , spécialisée dans l’ offre et l’exploitation de parcs d’innovation pour les entreprises des sciences de la vie. Dans un premier temps, les deux partenaires ont prévu la création de deux nouveaux parcs d’innovation à Bâle et à Winterthour. Steiner AG apporte son expertise dans le développement immobilier et ses ressources correspondantes. House of Lab Science apporte sa plateforme communautaire et ses contacts dans l’industrie des sciences de la vie et la scène des start-up.

    « Avec notre siège à Bâle, nous apportons notre contribution à l’un des deux clusters des sciences de la vie les plus importants de Suisse, ce qui signifie que nous bénéficions d’importants effets de synergie de ces écosystèmes », Christian Hugo Hoffmann, CEO de House of Lab Science, est cité dans le communiqué de presse. « A Winterthur, en revanche, nous démontrons notre compétence de base en étant capable de créer avec succès un nouveau centre même avec relativement peu d’effets de réseau. »

    Le concept Manufakt développé par Steiner doit être utilisé dans la construction du parc d’innovation. Ce sont des salles modulables avec lesquelles les espaces peuvent être divisés selon les besoins. Le premier bâtiment de la manufacture a été inauguré l’été dernier après près d’un an et demi de construction, explique Steiner dans le communiqué de presse.

  • Effretikon a de grands projets

    Effretikon a de grands projets

    La ville d’Illnau-Effretikon, située sur l’axe de transport Zurich-Winterthur et qui compte environ 17 500 habitants, a de grands projets : après une phase de planification de plusieurs années, le premier coup de pioche pour le développement du centre d’Effretikon a eu lieu en 2022 .

    La base en est constituée par les plans directeurs « Développement central de la gare de l’Ouest » et « Développement de la zone de la gare de l’Est ». Celles-ci prévoient une densification par l’utilisation mixte d’appartements et d’espaces commerciaux et visent à renforcer la fonction d’Effretikon en tant que centre régional.

    Avec environ 750 logements neufs et 20 000 m² de bureaux et commerces recevant du public, des espaces de vie et de travail se créent à proximité immédiate de la gare facilement accessible et très fréquentée. Cela vise, entre autres, à atteindre les objectifs fixés dans le modèle de développement urbain pour augmenter le nombre d’emplois et la population. Les projets de développement privés sont complétés par des bâtiments publics tels que le nouveau jardin de la ville et des places plus petites et contribuent à augmenter la qualité de vie dans le centre. De plus, les transports publics locaux seront optimisés avec le déplacement et la nouvelle construction de la gare routière.

    Dans une première étape, les projets de construction concrètement planifiés ou déjà approuvés Rütlihof, Rütlistrasse, Rosenhof, Rosenweg, y compris la gare routière, la place de la gare et le jardin de la ville, seront réalisés d’ici 2027. Dans un deuxième temps, la reconversion du centre commercial Effimärt et le développement de la zone Hinterbüel doivent avoir lieu. La majeure partie du développement du centre devrait être achevée d’ici 2030.

    Les constructeurs comprennent le groupe Bereuter, Mettler2Invest, R. Fuchs Partner AG / Trade Tool AG, le groupe OASE, la Zurich Investment Foundation, Habitat 8000 AG et la ville d’Illnau-Effretikon. Siska Immobilien AG est responsable du centre commercial Effimärt.

    Parallèlement au développement structurel, la ville entend revitaliser le centre d’Effretikon avec diverses mesures. Une offre attrayante du commerce orienté vers le public devrait, en liaison avec les zones de salon public susmentionnées, également inciter davantage de personnes de l’extérieur à passer leur temps à Effretikon. Avec les nouvelles zones résidentielles et commerciales, les magasins devraient bénéficier à l’avenir d’un potentiel de consommation plus élevé.

    Voici à quoi pourrait ressembler le centre d’Effretikon dans quelques années : après plusieurs années de planification, les premiers travaux de construction ont commencé.
  • Zurich reste en tête du classement des villes suisses

    Zurich reste en tête du classement des villes suisses

    Le magazine « Bilanz » a publié le classement de cette année de la qualité de vie dans les villes suisses. Zurich a de nouveau pris la première place et, selon le rapport , est le leader incontesté depuis onze ans. Les villes de Zoug et Berne ont pris les deuxième et troisième places, suivies de Winterthour, Bâle et Genève.

    Le classement des villes a été créé par les experts immobiliers de Wüest Partner pour le magazine économique « Bilanz » sur la base de plusieurs indicateurs de la qualité de vie dans les villes, par exemple dans les domaines du marché du travail, de l’éducation, des loisirs et du shopping. Au total, 162 villes ont été notées de cette manière.

    D’après l’article de « Bilanz », il ne semble guère possible que d’autres villes entrent dans le groupe de tête absolu. Dans le top 10, seule la capitale du canton, Aarau, a perdu deux places et est passée de la 6e à la 8e place. Lorsqu’on lui a demandé si d’autres villes avaient même une chance de figurer dans le groupe de tête, Patrick Schnorf de Wüest Partner a déclaré : « C’est impossible. Ce n’est pas le cas. » Par exemple, Saint-Gall, qui se classe actuellement 11e, a une chance si la ville pouvait augmenter son offre éducative et culturelle ainsi que sa croissance démographique.

    Selon Schnorf, Bassersdorf ZH est un contre-exemple, qui a reculé de onze places. « Par rapport à d’autres villes, Bassersdorf ne s’est pas développée aussi rapidement, par exemple en termes d’éducation et de culture », a déclaré Schnorf. Selon le classement, les deux régions économiques de Zurich et du lac Léman sont les plus agréables à vivre.

    Comme il n’y a que quatre villes dans le top 30 de Suisse romande et Lugano, une au Tessin, il faut dire que la qualité de vie globale en Suisse alémanique est supérieure.

  • Le quartier de Sulzer se dote d'une nouvelle signalétique

    Le quartier de Sulzer se dote d'une nouvelle signalétique

    La transformation du quartier de Sulzer, entamée il y a plus de 20 ans, a transformé l’ancienne « cité industrielle interdite » en un quartier vivant « avec de nombreux nouveaux habitants, travailleurs et de nombreuses utilisations pour les clients », écrit l’ administration municipale de Winterthur dans un déclaration . Cette transformation est désormais presque achevée, y est-il indiqué. Les travaux dans la dernière sous-zone Lockstadt devraient également être achevés dans les prochaines années.

    Le nouveau quartier doit désormais recevoir une signalétique uniforme. Il repose sur « un concept de signalétique simple et adapté au territoire » et est destiné à « assurer une bonne orientation des visiteurs et des clients », explique l’administration municipale. Les plaques de rue et les numéros de maison sont rouge rouille, tirés de la palette de couleurs de l’ancienne zone industrielle. Les panneaux de signalisation dans et à travers la zone sont également conçus en rouge rouille.

    La signalisation spécifique à la zone doit non seulement simplifier l’orientation, mais aussi « maintenir et renforcer l’identité de cette partie particulière de la ville », selon le communiqué. Le concept et les ajustements correspondants à l’ordonnance sur les noms de rues et les directives pour l’étiquetage des bâtiments dans la zone ont déjà été approuvés par le conseil municipal.

  • La forêt domine l'utilisation des terres dans les villes

    La forêt domine l'utilisation des terres dans les villes

    L’étude en cours sur l’utilisation du sol dans les villes suisses est étonnante, écrit l’ Association suisse des villes dans un communiqué sur la  » Statistique des villes suisses 2022  » élaborée conjointement avec l’ Office fédéral de la statistique . Selon les enquêtes des analystes, en 2018, les zones de peuplement ne représentaient que 23,5% ou 95 000 hectares de la superficie totale des 170 villes suisses étudiées. La majeure partie du sol urbain, en particulier 32,3%, était couverte de forêts à la fin de la période d’étude de 1985 à 2018. À 30,9 %, la proportion de terres agricoles en 2018 était également nettement supérieure à la zone de peuplement.

    Dans les six plus grandes villes de Suisse (Bâle, Berne, Genève, Lausanne, Winterthur et Zurich), la proportion de la zone de peuplement en 2018, à 54,2%, était nettement plus élevée que dans le calcul global, explique le communiqué. Les terres forestières et agricoles représentaient respectivement 29,6 et 14,3 pour cent.

    Les analystes ont observé une croissance au cours de la période sous revue, surtout dans les zones résidentielles. Entre 1985 et 2018, il a augmenté de près de 10 000 hectares pour atteindre 35 000 hectares. Les zones utilisées pour la circulation et constituées d’espaces verts et de loisirs ont également augmenté au cours de la période de référence. En revanche, la surface utilisée par l’industrie dans les villes de plus de 100 000 habitants a chuté de 26 % entre 1985 et 2018.

  • Le plus haut bâtiment résidentiel en bois du monde est en construction à Lokstadt

    Le plus haut bâtiment résidentiel en bois du monde est en construction à Lokstadt

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    Le contrat d’étude pour la construction des maisons Rocket et Tigerli est achevé, comme l’a informé Ina Invest dans un communiqué . Un jury composé de représentants de la ville de Winterthur et d’architectes a sélectionné le concept des bureaux d’architecture Cometti Truffer Hodel Architects de Lucerne et Schmidt Hammer Lassen Architects de Copenhague parmi neuf projets.

    La conception gagnante montre une « achèvement architectural exceptionnel » de l’ancien site industriel. Comme on peut le voir dans le communiqué de presse, la décision repose sur une « commande d’étude non anonyme sous la forme d’un processus numérique en une étape avec pré-qualification et discussion intermédiaire ». Outre l’urbanisme et les aspects architecturaux, l’accent a été mis sur la durabilité et l’innovation. Au cœur de Lokstadt, sur la Dialogplatz, la tour Rocket à la façade en terre cuite doit atteindre une hauteur de 100 mètres dans le ciel.

    Une mixité est prévue sur l’ensemble du quartier résidentiel. Dans le gratte-ciel Rocket, une gamme diversifiée de propriétés résidentielles doit être créée sur 32 étages. Selon l’équipe de développement de Lokstadt , le concept architectural se caractérise par une planification flexible.

    Le bâtiment de base Tigerli est destiné aux appartements étudiants et aux logements à but non lucratif. Un Radisson Red Hotel sera implanté sur une partie du périmètre, dont les halles industrielles classées.

  • Steinfels Swiss pose la première pierre d'une nouvelle usine

    Steinfels Swiss pose la première pierre d'une nouvelle usine

    Steinfels Swiss a posé le 30 mars la première pierre de son nouveau bâtiment à Winterthour, a fait savoir la filiale Coop , spécialisée dans la production de produits cosmétiques et d’hygiène durables pour le commerce de détail, les hôpitaux et la gastronomie, dans un communiqué. « Avec le nouveau bâtiment, nous investissons dans le site de production de Winterthur et élargissons notre gamme de produits cosmétiques », a déclaré Christian Koch, PDG de Steinfels Swiss. « De cette façon, nous pouvons répondre à la demande croissante de produits cosmétiques, en particulier d’alternatives durables. »

    Dans le nouveau bâtiment de production, l’entreprise souhaite renouveler sa production de cosmétiques et réaligner la production de détergents, explique encore le communiqué de presse. Le flux interne des marchandises doit être automatisé. La fin des travaux est prévue fin 2023. Les nouveaux locaux de production offrent de la place pour 150 employés.

    Steinfels Swiss a fait démolir l’ancien bâtiment de production pour le nouveau projet de construction d’une valeur de 35 millions de francs. Le nouveau bâtiment est destiné à établir « des normes en termes de durabilité », explique l’entreprise dans le communiqué de presse. D’une part, il est construit selon la norme Minergie. D’autre part, une grande partie de l’énergie électrique nécessaire doit être produite avec les propres systèmes photovoltaïques de l’entreprise. Steinfels Swiss obtiendra l’énergie thermique nécessaire à la production de Stadtwerke Winterthur sous forme de chaleur résiduelle.

  • ADEV entre au capital de Fleco Power

    ADEV entre au capital de Fleco Power

    Fleco Power AG , basée à Winterthur, a un nouvel actionnaire. La coopérative énergétique ADEV détient désormais également une participation de 17% dans la filiale fondée en 2015 par la coopérative Ökostrom Schweiz et MBRSolar , écrit-elle dans un communiqué . Elle sera également représentée au conseil d’administration de Fleco Power avec son directeur général Thomas Tribelhorn.

    Fleco Power aide les petits producteurs décentralisés d’énergies renouvelables à vendre directement leur électricité. Elle propose également des solutions pour les clients finaux, par exemple en les aidant à se procurer de l’électricité renouvelable sur le marché dans les coopératives d’achat.

    ADEV et Fleco Power souhaitent développer ensemble de nouveaux services et des projets d’innovation. L’objectif à long terme est de créer un fournisseur d’énergie indépendant pour les énergies renouvelables.

    Fondée en 1985, ADEV exploite des centrales solaires, des petites centrales hydroélectriques, des éoliennes, des systèmes de chauffage central et des réseaux de chaleur locaux dans toute la Suisse. Elle souhaite également utiliser la coopération pour renforcer sa propre compétitivité. Cela permet « d’offrir à nos clients des services sur mesure qui nous distinguent de la concurrence », a déclaré Thomas Tribelhorn dans le communiqué.

  • Allreal lance les travaux de construction du nouveau campus Rieter

    Allreal lance les travaux de construction du nouveau campus Rieter

    Selon un communiqué de presse , Allreal a commencé les travaux de construction du nouveau campus de Rieter à Winterthour. La société immobilière d’Opfikon est responsable du projet en tant qu’entrepreneur général. Elle travaille entre autres avec les architectes BDE de Winterthur.

    Rieter investit environ 80 millions de francs dans son nouveau campus. Il s’agit d’inclure un centre client et technologique et un bâtiment administratif sur une superficie de 30 000 mètres carrés. Le fabricant de machines textiles pourra y employer environ 700 personnes à partir de 2024.

    Rieter mise sur les énergies renouvelables pour le nouveau campus. La chaleur doit être générée avec des sondes géothermiques, par exemple. De plus, un système photovoltaïque de 1300 mètres carrés sera installé. Selon Allreal, le projet est « très complexe, notamment en ce qui concerne les services du bâtiment ». Dans le développement de produits et de technologies, différentes zones climatiques sont requises et peuvent être définies différemment.

  • Ina Invest apporte le Radisson RED Hotel en Suisse

    Ina Invest apporte le Radisson RED Hotel en Suisse

    « Radisson RED est un nouveau concept d’hôtel urbain haut de gamme au design non conventionnel et à l’ambiance exceptionnelle pour le voyageur moderne », écrit Ina Invest dans un communiqué . La société immobilière d’Opfikon ZH apporte Radisson RED en Suisse : après des destinations telles que Dubaï, Londres, Bruxelles et Le Cap, un hôtel Radisson RED va emménager dans les halls de Lokstadt à Winterthur. Ina Invest informe qu’un contrat de location correspondant avec le franchisé Success Hotel Group a été signé fin septembre.

    « Nous sommes ravis d’avoir Ina Invest et le groupe hôtelier Radisson à nos côtés en tant que partenaires solides pour notre expansion internationale future », a déclaré le directeur du groupe hôtelier Michael Friedrich dans le message. « En tant qu’hôtelier, nous pouvons difficilement imaginer un meilleur emplacement que le Lokstadt-Hallen, dont le style industriel exprime le flair du Radisson RED. »

    Deux écoles primaires et deux classes de maternelle emménagent à proximité immédiate de l’hôtel. On pouvait non seulement profiter de l’ambiance de l’ancienne usine de locomotives, mais aussi d’une terrasse sur le toit d’environ 300 mètres carrés, écrit Ina Invest. Ici aussi, un bail a déjà été signé avec la ville de Winterthur.

    Au total, la société immobilière a déjà alloué 5100 des 8200 mètres carrés d’espace utilisable dans les halls de Lokstadt, explique l’annonce. Des négociations sont en cours avec un autre locataire principal pour l’espace restant. Ina Invest souhaite réunir « des usages polyvalents et en vue sous un même toit » dans les halls, explique le patron de l’entreprise Marc Pointet.

  • Construire l'avenir de l'énergie

    Construire l'avenir de l'énergie

    La propriété juste à l’entrée de la commune est à moins de 10 kilomètres de la ville de Winterthur et reste un terrain idyllique, avec une connexion directe aux rives de la Töss et avec vue sur les prairies et la forêt. Les objectifs de la Stratégie énergétique 2050 se construisent ici. Le développement Verde Blu est habité depuis l’automne 2019. Jusque là, tout à fait normal. Il est à noter cependant que ce développement couvre lui-même une grande partie de ses besoins énergétiques et cela exclusivement à partir de sources renouvelables. « Le cahier des charges de la Stratégie énergétique 2050 est une opportunité pour le secteur immobilier », explique Dieter Stutz d’Atlantis AG, active dans les domaines du conseil en environnement, de l’urbanisme et de l’architecture et qui a développé le projet. L’approvisionnement en chaleur par les eaux souterraines était la solution la meilleure et la plus convaincante pour la région. Atlantis a planifié et mis en œuvre ce projet de construction complexe avec EKZ.

    Un mode de vie durable comme besoin
    Le nouveau projet de construction Verde Blu avec neuf bâtiments résidentiels et commerciaux comprend 108 condominiums ainsi que divers espaces commerciaux qui sont utilisés par une succursale Migros, une communauté et un cabinet de physiothérapie, entre autres. Une ancienne grange classée sert de salle commune et confère au site un charme rustique. En revanche, il y a la technologie de pointe qui alimente le système en énergie : l’eau souterraine est utilisée comme source de chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, qui alimente les maisons avec des pompes à chaleur décentralisées via un anneau dit anergy. . Un anergiering est un système de chauffage local froid qui, contrairement aux systèmes de chauffage locaux conventionnels, fonctionne avec des températures de transfert inférieures à 30 degrés Celsius. Les réseaux Anergy n’ont donc pas de déperditions calorifiques dans les lignes, mais génèrent même des gains énergétiques supplémentaires à partir de la chaleur ambiante. En été, les bâtiments peuvent être refroidis passivement avec les eaux souterraines via l’anneau d’anergie.

    Un système photovoltaïque conçu de manière optimale pour répondre aux besoins du bâtiment fournit l’énergie électrique pour le bâtiment. L’installation n’a été construite qu’une fois les appartements occupés. Parce qu’ils voulaient laisser la décision pour ou contre l’énergie solaire aux propriétaires. Le fait que le système avec une puissance maximale de 100 kilowatts ait été approuvé à une écrasante majorité lors de la première réunion des propriétaires à l’hiver 2019 parle de lui-même. Martin Nicklas, responsable des solutions énergétiques modernes chez EKZ, n’est pas surpris : « Dans le secteur de l’immobilier, nous savons depuis longtemps qu’il est nécessaire de contribuer à la durabilité dans l’espace de vie. Une infrastructure de recharge pour les 209 places de stationnement a été installée dans le garage du niveau inférieur. Grâce à la gestion des courbes de charge, il est possible de recharger les voitures par étapes si toute une flotte de véhicules électriques venait un jour peupler le garage.

    Système bien coordonné
    À Kollbrunn, la production d’électricité ainsi que la production de chauffage et de refroidissement et l’électromobilité sont combinées dans un système énergétique intégré. La pièce maîtresse est un système de contrôle intelligent qui maximise le taux d’autoconsommation et prend en charge la gestion de la charge. De cette façon, ce qui est en fait l’objectif le plus important peut être atteint : que l’électricité produite par le système PV soit consommée autant que possible sur place. La commande utilise à cet effet les prévisions météorologiques d’un portail météo externe. Un algorithme dans le système de contrôle évalue ces données et décide la veille si suffisamment d’énergie solaire sera produite le lendemain pour charger la chaudière et le ballon de stockage du système de chauffage. Si la production solaire est trop faible, les chaudières sont chargées au tarif bas pendant la nuit, sinon il y a une attente jusqu’à ce qu’il y ait suffisamment d’énergie solaire disponible le lendemain pour démarrer la pompe à chaleur.

    Production d’énergie sur site
    L’ensemble « Grand Chemin » a été construit à Epalinges en Suisse romande, une partie de l’électricité nécessaire étant produite sur place par un système photovoltaïque (PV). Une nouvelle maison multifamiliale est en construction à Emmen (LU), qui sera caractérisée par une pompe à chaleur avec eau souterraine et un PV avec ZEV. Deux exemples parmi tant d’autres qui montrent que l’avenir de l’énergie a commencé depuis longtemps.

    Systèmes énergétiques complets pour votre propriété

  • Le conseil municipal approuve le plan de conception pour Obertor

    Le conseil municipal approuve le plan de conception pour Obertor

    Le plan de conception du quartier Obertor a été élaboré dans le cadre d’un processus de coopération avec la participation des groupes d’intérêt de la vieille ville, des représentants de l’initiative populaire Obertor, des propriétaires fonciers, de la mairie et de l’administration municipale, de l’ administration de la ville de Winterthur informe dans un message . Selon elle, le conseil municipal de Winterthur a maintenant approuvé le plan de conception. Les objections peuvent être soulevées jusqu’au 12 octobre.

    Des commerces, des bureaux et des appartements seront construits sur les 6 500 mètres carrés environ de la vieille ville. Le plan de conception prévoit différentes utilisations pour les propriétés individuelles. Des commerces au rez-de-chaussée et des appartements aux étages sont prévus pour les immeubles Obertor 11 et 13. L’inventaire historique de l’immeuble à Obertor 17 est destiné à être utilisé pour meubler des bureaux. Dans les propriétés judiciaires Obertor 15 et 17a, la mise en place d’un usage mixte innovant d’habitation et de commerce est prévue.

    À Badgasse 6, le concept vise à utiliser le bien-être basé sur ce qui était autrefois la soi-disant mosquée de la baignoire, est expliqué plus en détail dans la communication. Si cela s’avère peu pratique dans la pratique, la location d’un centre de santé, par exemple, sera considérée comme une alternative. La cour intérieure entre Obertor et Badgasse doit être rendue accessible au public comme un « îlot vert ».