Étiquette : Zug

« Mar-a-Lago de Zoug »

Avec ses 5500 mètres carrés, la propriété est le plus grand terrain privé au bord du lac et constitue une pièce unique à Zoug. La villa de luxe, dont le prix demandé est d’environ 50 millions de francs, est sur le marché depuis fin juin. En raison de sa splendeur et de sa situation, elle est déjà surnommée « Mar-a-Lago » de Zoug, en référence à la célèbre propriété de Donald Trump en Floride. Selon l’agent immobilier Robert Ferfecki, l’acheteur de cette villa est considéré comme le « roi de Zoug ».

Ville avec un intérêt stratégique
La date limite pour les offres est maintenant dépassée et officiellement, la ville de Zoug fait partie des concurrents. Le conseiller municipal et directeur des finances Urs Raschle a confirmé que la famille propriétaire avait cherché à contacter la ville dès le printemps. La promesse d’une offre d’ici fin septembre a été tenue, mais les détails sur le montant restent secrets.

L’accès personnel comme atout
Au-delà de la seule offre, Urs Raschle va un peu plus loin. Il a écrit une lettre personnelle à la famille propriétaire. Bien que le contact passe en principe par les agents immobiliers, cette lettre vise à souligner l’importance du projet d’achat. Raschle souligne que même le parlement zougois a demandé au conseil municipal d’examiner l’achat. Un message fort qui doit donner de la crédibilité et du pouvoir de négociation.

Perspectives d’avenir pour Zoug
Une acquisition de propriété de cette ampleur pourrait donner un nouvel élan à l’espace public. Il est prévu d’agrandir la station balnéaire et le théâtre Casino. Des projets qui apporteraient une plus-value sociale et culturelle à la ville. La décision d’achat sera déterminante pour le développement futur du lac de Zoug et offre à Zoug la possibilité de s’affirmer comme un lieu moderne et innovant.

octobre 2025
Le site LG devient un quartier urbain

La transformation du site LG a pour objectif de créer un quartier vivant et ouvert qui se distingue par sa qualité architecturale et son ambiance urbaine. Le projet repose sur un plan d’aménagement qui garantit l’intégration des normes urbanistiques et architecturales ainsi que des aspects sociaux et environnementaux dans la planification. Au terme d’une procédure d’étude, c’est l’équipe Salewski Nater Kretz, pool Architekten, Studio Vulkan Landschaftsarchitektur et mrs partner qui a été désignée gagnante et dont le concept constitue la base du développement du quartier.

Achat du terrain par la ville de Zoug
Afin d’influencer à long terme l’utilisation urbaine et l’évolution des prix sur le site LG, la ville de Zoug prévoit d’acheter une parcelle centrale sur la Theilerplatz. Le coût du terrain s’élève à 65 millions de CHF. Cette affaire sera prochainement traitée par le Grand Conseil municipal. Cette acquisition permettra à la ville de Zoug d’influencer l’aménagement du quartier et de s’assurer que des logements abordables soient construits en temps voulu au cœur de la ville de Zoug, comme l’a demandé la population de la ville en juin 2023 en acceptant l’initiative 2000 logements.

Travaux de transformation sur le site LG
Alors que les intentions de développement à long terme pour la revalorisation du site LG sont en cours de planification politique, deux bâtiments existants sont déjà en cours de rénovation sur le terrain d’UBS Fund Management (Switzerland) AG. Il s’agit de la cité-jardin 2a et du bâtiment en briques au Zählerweg 3-9, tous deux adjacents à la Shedhalle avec le « Freiruum ». Cette transformation est réalisée par le promoteur immobilier et entrepreneur total Losinger Marazzi AG en dehors de la procédure ordinaire de plan d’aménagement sur le site de la LGA et sera mise en œuvre par étapes.

Occupation d’ici 2027
Le bâtiment de la cité-jardin 2a devrait être achevé d’ici mi-2026 et accueillir de nouveaux locataires commerciaux. Quant aux quelque 60 appartements du Zählerweg 3-9, ils devraient être prêts à être occupés début 2027. Si tout se passe comme prévu, le « Freiruum » s’installera à cette date au rez-de-chaussée du bâtiment de 200 mètres de long. Avec l’entrée en vigueur du plan d’aménagement du site LG, la Shedhalle pourra être rénovée dans une étape ultérieure afin d’offrir au « Freiruum » ses locaux utilisables à long terme à partir de 2029.
Un nouveau quartier urbain
D’ici 2032, la « ville interdite » d’autrefois deviendra un quartier ouvert et mixte au caractère industriel et à l’ambiance urbaine. Environ 1200 logements et 2300 emplois seront un jour proposés. La Theilerplatz, le cœur du nouveau quartier, sera transformée en un lieu de rencontre central pour les habitants du quartier et la population urbaine, avec des lieux de séjour accueillants et des espaces verts.

mai 2025
Début des travaux pour l’amélioration des performances de Berne Ouest

Les CFF, en coopération avec la ville de Berne et la BLS, lancent l’un des projets d’infrastructure les plus importants de la région, l’ »amélioration des performances de Berne Ouest ». L’objectif est de rendre le nœud ferroviaire de Berne plus flexible, plus stable et plus performant. Ce grand projet comprend cinq sous-projets, dont le nouveau tunnel de Holligen, la gare d’Europaplatz Nord et la passerelle Steigerhubel.

Un jalon pour le nœud ferroviaire de Berne
Un accent particulier est mis sur l’amélioration du trafic régional. Grâce au nouveau tunnel de Holligen, les trains régionaux pourront circuler sans se croiser, ce qui permettra des liaisons stables et plus fréquentes, comme la cadence au quart d’heure entre Münsingen et Flamatt. Le quartier urbain d’Europaplatz bénéficie lui aussi d’un accès direct aux transports publics grâce à la nouvelle gare et à un passage souterrain plus grand.

Défis pour les voyageurs et les habitants
Pendant la période de construction, qui durera au moins jusqu’en 2036, l’exploitation ferroviaire sera maintenue. Les voyageurs doivent néanmoins s’attendre à des changements d’horaires et à des bus de remplacement. La gare de Stöckacker sera fermée en décembre 2025 et compensée par la ligne de tramway 8 jusqu’à l’ouverture de l’Europaplatz Nord en 2027.

Pour les riverains, les travaux entraîneront des restrictions dues au bruit des travaux, à la poussière et au trafic logistique. Les maîtres d’ouvrage assurent toutefois que les émissions seront réduites au maximum et que des plantations de remplacement seront effectuées pour les arbres abattus.

Avenir durable et financement
Le coût total du projet s’élève à environ 900 millions de francs et sera financé par l’étape d’aménagement 2025 de la Confédération. Le nouveau passage souterrain pour les personnes à l’Europaplatz Nord, une contribution de la ville de Berne, est couvert par un crédit-cadre de 60 millions de francs.

Avec l’achèvement de « l’augmentation des performances de Berne Ouest », l’infrastructure ferroviaire de Berne répondra aux exigences d’une mobilité moderne et durable – un avantage pour toute la région.

janvier 2025
Zoug reste Zoug – une ville où il fait bon vivre, visionnaire, vibrante

Comment se porte l’économie de la ville de Zoug ?
Dans de nombreuses publications spécialisées et dans les médias, le site de Zoug est loué pour son économie diversifiée – services, commerce, mais aussi industrie de transformation et artisanat. La croissance reste supérieure à la moyenne de 1,2% de l’économie suisse et se montre jusqu’à présent résiliente face aux perturbations mondiales ou techniques. En raison de ses résultats financiers positifs, la ville de Zoug constitue, avec les ménages privés et l’économie florissante, un pilier important pour la poursuite de la croissance dans les années à venir.

Comment la ville de Zoug prévoit-elle de rendre sa croissance économique durable au cours des prochaines années, en particulier compte tenu de l’accent mis sur la finance et la crypto-industrie ?
La durabilité signifie également que nous prenons soin des entreprises locales et que ce sont des partenaires et des employeurs fiables. C’est pourquoi il est important de maintenir une forte sécurité juridique en Suisse et à Zoug. Nous devons offrir un enseignement de qualité, avoir de courtes distances à parcourir avec la ville et le canton, entretenir nos superbes zones de loisirs et assurer de bonnes liaisons routières et ferroviaires avec Lucerne et Zurich.

Zoug connaît une forte demande de logements et de surfaces commerciales. Quelles solutions à long terme la ville envisage-t-elle pour encourager la construction de logements tout en préservant la qualité de vie ?
Il y a de nombreuses années déjà, nous avons demandé des conditions-cadres par le biais d’une « letter of intent » pour le plan d’aménagement V-Zug-Areal /Technologiecluster et également pour le plan d’aménagement LG-Areal. Dans ces deux cas, nous avons défini 10’000 m2 de logements à prix modérés et de surfaces commerciales à prix modérés. De même, il existe depuis plus de 10 ans une étroite collaboration avec les coopératives de construction de Zoug. Récemment, nous avons également acheté un espace juste à côté de la gare pour 65 millions. Celle-ci doit servir à la construction de logements à prix modérés. Le mélange de logements doit encore être défini et fera finalement l’objet d’une votation populaire. Ici aussi, il est prévu de le céder en droit de superficie. En effet, les coopératives de construction savent ce dont les Zougois ont besoin en matière de logements. En outre, la ville de Zoug élabore, en étroite collaboration avec les propriétaires fonciers, des plans d’aménagement dans les zones de densification cantonales qui autorisent une forte densité. Le règlement communal sur les immeubles de grande hauteur constitue une base juridique importante à cet égard. Dans le cadre de ces mesures, une attention accrue est accordée à la qualité des espaces libres sur les sites eux-mêmes, mais aussi des autres espaces publics. Dans l’esprit d’une « ville des courtes distances », les espaces libres du centre-ville et les infrastructures de loisirs, mais aussi les espaces naturels et paysagers, doivent être facilement accessibles, en particulier par les transports publics, à pied et à vélo.

Quels sont les nouveaux projets et initiatives prévus par la ville de Zoug pour faire avancer le développement urbain durable ?
Il y a beaucoup de nouveaux projets dans la ville de Zoug. Tous doivent aujourd’hui prendre en compte de manière égale les aspects sociaux, économiques et environnementaux. En ce sens, chacun de nos projets devrait déjà soutenir un développement urbain durable. Vous me permettrez peut-être de citer deux exemples dans lesquels nous jouons également un rôle de pionnier. Par exemple, un projet stratégique interne est en cours pour vérifier si nous sommes bien organisés et suffisamment en forme pour relever les défis futurs du développement durable. Ou encore dans le domaine de l’adaptation au climat : nous installons actuellement des capteurs de température sur l’ensemble du territoire afin d’identifier les îlots de chaleur de notre ville et de prendre des mesures ciblées.

La question du logement abordable devient de plus en plus importante. Quelles mesures la ville prend-elle pour s’assurer que Zoug reste attractive pour les personnes moins aisées ?
Aujourd’hui déjà, le conseil municipal exige que dans les zones résidentielles et mixtes, lors de l’adoption de plans d’urbanisme ordinaires, des logements à prix modérés soient créés sur au moins 20% de la surface de plancher supplémentaire pouvant être prise en compte. Suite à l’adoption de l’initiative « 2000 logements pour la classe moyenne zougoise », des logements à loyer ou à prix modérés doivent être créés dans les zones d’habitation et mixtes situées dans des zones à forte densité lors de l’adoption de plans d’aménagement ordinaires ainsi que lors de changements ou d’augmentations de zonage, et ce pour au moins 40% des surfaces habitables nouvellement construites. Honnêtement, cela a également entraîné l’arrêt de projets de construction. Nous sommes en train de trouver des solutions.

Quelle importance accordez-vous à la participation des citoyens dans les projets municipaux et quelles possibilités ont les habitants de Zoug de faire valoir leurs idées et leurs opinions ?
La ville de Zoug a une forte et longue culture de la participation. Depuis les années 1990, des projets de participation publique sont régulièrement organisés sur différents thèmes. Depuis 2020, le portail de participation en ligne « mitwirken-zug.ch » est également disponible en complément.

Le trafic dans et autour de Zoug augmente. Quel est le plan de la ville pour concilier les infrastructures de transport avec la croissance tout en renforçant les transports publics ?
Le tunnel urbain a malheureusement été rejeté et il faut néanmoins trouver des solutions. La ville de Zoug travaille en étroite collaboration avec l’Office cantonal des ponts et chaussées afin de développer un plan de transport commun pour le centre animé de Zoug. L’objectif de la ville est que l’espace routier existant soit mis à la disposition de tous les usagers de la route de manière équitable et efficace en termes de surface : Voitures, transports publics, vélos et piétons. Heureusement, la ville de Zoug est de petite taille, de sorte que beaucoup de choses peuvent être faites à pied ou à vélo.

Quels sont les plans pour développer davantage les transports publics afin de soulager les navetteurs et de réduire le trafic en ville ?
La prochaine grande étape d’extension est prévue pour la mise en service du tunnel du Zimmerberg. Ce sera aux alentours de 2035-2037. Jusqu’à cette date, les transports publics continueront à fonctionner sur les branches actuelles des lignes et la fréquence sera adaptée à la demande. Le système de transport public est ainsi adapté « à petite échelle » aux besoins des communes. Selon l’UTP, les municipalités ont la possibilité d’acheter des services supplémentaires au-delà de l’offre commandée par le canton. La ville de Zoug le fait pour le Zugerberg Bahn et la ligne de bus 5, où elle achète des rames et des courses supplémentaires. Grâce à cette offre supplémentaire, décidée par le parlement de la ville, la ville de Zoug est flexible au-delà de l’offre définie par le canton. Il s’avère toutefois que l’offre commandée par le canton est excellente et que les communes n’ont guère besoin de l’améliorer. La ville de Zoug est déjà très bien desservie par les transports publics dans tous les quartiers. Les courses supplémentaires réduisent considérablement le taux de couverture des coûts. Le taux de couverture des coûts à atteindre selon l’UTP est de 40%. Personnellement, je souhaiterais que le RER propose des trains à deux étages.

Comment la ville de Zoug soutient-elle le développement des établissements d’enseignement afin de répondre à la pénurie de main-d’œuvre qualifiée tout en renforçant le site éducatif de Zoug ?
L’éducation est notre seule ressource et c’est là que la ville de Zoug investit le plus d’argent. L’aménagement de bâtiments scolaires attrayants en tant que lieux de travail et d’apprentissage, avec l’implication et la participation des élèves et des enseignants lors de la planification, est une préoccupation centrale. S’y ajoutent des offres de garde et de loisirs attrayantes pour les enfants et les familles, ainsi qu’une infrastructure TIC moderne. En outre, des projets et des coopérations innovants et tournés vers l’avenir, tels que le portail scolaire – qui permet aux parents de communiquer en ligne avec le personnel enseignant et d’encadrement et l’administration de l’école -, l’atelier DigiWerkstatt et l’intégration de l’IA dans l’enseignement, seront poursuivis. Mais il est également important d’aller chercher les besoins des entreprises et de soutenir activement le système de formation dual. Un projet formidable est en cours !

Quel est le rôle de la promotion de l’innovation à Zoug et comment la ville prévoit-elle de s’établir comme un centre pour les technologies et les entreprises d’avenir ?
La promotion de l’innovation joue un rôle central dans le positionnement des technologies et des entreprises d’avenir dans la ville et le canton de Zoug. Un point important est le suivant : nous essayons. Ainsi, après une présentation d’un étudiant, nous avons décidé d’accepter le bitcoin comme moyen de paiement dans la ville de Zoug, ce qui a fait sensation dans le monde entier. Aujourd’hui, la ville de Zoug est LA Crypto Valley mondiale, avec plus de 4000 employés dans plus de 800 entreprises. Selon la devise : « no risk, no fun ». Nous continuerons à innover ! La force d’innovation de la ville de Zoug doit être renforcée par des mesures et des programmes ciblés, afin de rendre l’environnement encore plus attrayant et motivant pour les entreprises et surtout pour les employés. Avec des projets innovants et des personnes motivées, vous pouvez déplacer des montagnes. La stratégie de développement pour la ville de Zoug adoptée par le conseil municipal à l’automne 2021 constitue le cadre de cette démarche : « Zoug reste Zoug – agréable à vivre, visionnaire, vibrante ». Il s’agit d’un instrument de gestion supérieur avec une perspective à long terme pour contribuer à façonner l’avenir de la ville de Zoug. Une économie innovante, une ville verte, une communauté forte, des finances saines, tels sont nos credos pour l’avenir.

Quelle est votre vision à long terme pour la ville de Zoug ? Quels objectifs souhaitez-vous absolument atteindre dans les prochaines années ?
En tant que site économique en pleine croissance offrant d’excellentes conditions aux entreprises et au personnel qualifié d’ici et d’ailleurs, nous cultivons notre diversité économique et nous nous positionnons de manière ciblée par le biais de clusters sectoriels orientés vers l’avenir. Pour une ville verte, nous développons l’espace de vie de Zoug de manière durable et en préservant les ressources, et nous planifions la mobilité, l’espace et l’énergie de manière visionnaire.

Entre tradition et modernité, nous encourageons le dialogue et créons un cadre inspirant pour une communauté urbaine vitale, diversifiée et ouverte sur le monde. Et pour préserver nos finances saines, il s’agit de garantir des conditions-cadres compétitives, d’effectuer des investissements orientés vers l’avenir et de garantir notre substance fiscale à long terme. Au-delà de tous les objectifs d’impact, nous encourageons l’apprentissage tout au long de la vie, nous utilisons le potentiel de la diversité de la population, de l’économie et de la culture pour des projets phares et pionniers en faveur du changement et nous pilotons avec des incitations.

Zoug s’engage pour une meilleure protection du climat. Pouvez-vous nous donner un aperçu des principales mesures actuellement mises en œuvre pour réduire les émissions de CO2 et améliorer la durabilité de la ville ?
En ce qui concerne la protection du climat, l’abandon des sources d’énergie fossiles est une priorité. A moyen terme, tous les systèmes de chauffage doivent pouvoir être alimentés par des énergies renouvelables locales. Dans ce domaine, l’accent est mis sur le respect des normes de construction modernes et, en collaboration avec les services des eaux de Zoug (WWZ), sur le développement du chauffage urbain. Nous avons créé Circulago. Nous prélevons du froid et de la chaleur dans le lac et disposons ainsi d’une « batterie » à notre porte. Parallèlement, nous voulons aussi améliorer nos propres immeubles, produire notre propre électricité et nous libérer des chauffages fossiles. L’introduction d’un monitoring du CO2 et de nombreuses mesures plus ou moins importantes dans le cadre de « Cité de l’énergie », où nous avons également été certifiés avec le label « Gold » pour l’année 2023, nous y aident. Je suis convaincu que nous pouvons nous approvisionner nous-mêmes en énergie. Nous avons des entreprises innovantes comme Siemens, Landis & Gyr, V-Zug, le cluster technologique et bien d’autres entreprises à Zoug qui proposent toutes ces techniques et innovations. Cela fait certainement 10 ans que Siemens nous a montré que la technique d’autosuffisance locale existe déjà, alors faisons-le !

Où voyez-vous la ville de Zoug dans 20 ans ?
Dans 20 ans, la ville de Zoug doit être un lieu où il fait bon vivre, innovant et durable, offrant à la fois un dynamisme économique et une qualité de vie élevée. Cela signifie que nous avons continué à développer l’attractivité pour les entreprises et les professionnels, tout en créant un espace pour une communauté forte. Le rôle de Zoug en tant que centre économique et financier international a été renforcé, notamment dans le domaine de la numérisation et des nouvelles technologies telles que les applications de la blockchain et de l’IA. Grâce à un urbanisme durable et à des infrastructures respectueuses de l’environnement, la ville de Zoug est climatiquement neutre. Nous disposons de logements et de lieux de travail attrayants, d’espaces de loisirs verts, d’offres culturelles attrayantes et d’une infrastructure diversifiée pour l’éducation, les loisirs et la santé. Zoug s’est profilée comme un lieu de formation et d’innovation, en réseau avec des institutions de formation tertiaire et des instituts de recherche. Nous disposons d’une gestion intelligente des transports et d’une infrastructure efficace qui répond aux exigences d’une population croissante et qui est conçue de manière durable. Petit à petit, nous avançons – je m’en réjouis !

décembre 2024
Espace économique de Zoug – Facts and Figures Zoug

Située au sein de l’espace économique Greater Zurich Area (GZA), Zoug est l’une des principales régions économiques du monde. Le site convainc par une excellente infrastructure, un grand potentiel de jeunes talents et une stabilité politique et économique.

Tant les communes que le canton de Zoug se développent constamment et s’adaptent aux exigences. Avec des projets innovants, tels qu’un contournement pour désengorger le centre-ville de Cham, l’eau du lac qui régulera à l’avenir la température dans les maisons des zones résidentielles, ainsi que des projets passionnants, tels que l’association pour la décarbonisation ou la Charte du climat de Zoug, ce canton ambitieux façonne une image moderne.

De nombreux sites d’importance historique sont rénovés et transformés afin de créer des mélanges d’usages attrayants entre logements, bureaux et commerces.

Zoug reste ainsi un canton où il fait bon vivre, ce qui se traduit également par une grande satisfaction de vie.

Zoug n’est pas seulement apprécié par ses 133 000 habitants, de nombreux classements et études indépendants confirment également sa position exceptionnelle. Ainsi, Zoug occupe depuis 24 ans la première place parmi les cantons suisses dans les classements du Credit Suisse et de l’UBS. Les principes fondamentaux de convivialité économique, d’orientation vers le service et de culture de l’innovation font du canton de Zoug un partenaire idéal pour les entreprises, les établissements d’enseignement et les instituts de recherche.

Témoignages

Andreas Klopp
Directeur général de Roche Diagnostics International AG

« Rotkreuz se trouve dans le cluster des sciences de la vie de Zurich-Zoug et offre, grâce à une excellente infrastructure et une qualité de vie élevée, des conditions cadres idéales pour faire avancer l’innovation. Depuis plus de 50 ans, Roche contribue à la santé des patients du monde entier en leur proposant des solutions diagnostiques à Rotkreuz »

Dr Katja Buller
Vice-présidente, responsable des affaires internationales, Biogen

« Des professionnels locaux et internationaux,
une infrastructure diversifiée et une collaboration professionnelle avec les autorités font du canton de Zoug le lieu idéal pour notre siège international depuis plus de 20 ans »

Katharina Gasser
Présidente de la Chambre économique de Zoug

« Nos membres apprécient les conditions cadres favorables à l’économie dans le canton de Zoug, dynamique et innovant. Les autorités sont orientées vers le service, prennent des décisions rapides et travaillent efficacement ; l’unique « esprit de Zoug » est palpable »

Hanspeter Rhyner
Président de la direction, Banque cantonale de Zoug

« La Banque cantonale de Zoug allie tradition et modernité. C’est exactement l’ADN du site attractif qu’est le canton de Zoug. Numérique ET personnel –
c’est ainsi que nous couvrons les besoins de nos clientes et clients le long de cet ADN. Et nous pouvons répondre à tous les besoins et vous accompagner dans la vie »

décembre 2024
L’ancien hôpital cantonal devient une oasis urbaine

Le projet gagnant de Credit Suisse Anlagestiftung et HRS Real Estate AG a été sélectionné dans le cadre d’un concours en deux étapes. Il réunit des espaces publics, des commerces, des restaurants et différents types d’habitat dans un quartier qui doit être animé 24 heures sur 24.

Habitat, travail et loisirs réunis
Le plan d’aménagement permet un mélange équilibré d’usages qui rend le quartier attractif pour différents groupes cibles. Il est prévu de construire 272 logements, dont 50% à prix modérés, ainsi qu’un hôtel-boutique dans l’aile sud de l’ancien hôpital, classée monument historique. D’autres espaces dédiés à la restauration, à l’artisanat et aux services publics créeront une offre diversifiée. La zone de construction « Süd-See Hub », en particulier, est orientée vers des utilisations attirant le public et doit devenir un lieu de rencontre apprécié.

L’aménagement des espaces libres au cœur du projet
Le concept « Süd-See Zug – für üs alli » met l’accent sur les espaces libres pour l’attractivité du quartier. Le « Stadthof », place centrale, s’ouvre sur le lac et relie la vieille ville à l’eau. Un jardin public sur le toit, des cours intérieures vertes et des places offrent un espace supplémentaire pour la détente et la qualité de séjour. La terrasse sur le lac et le parc favorisent la biodiversité et créent un lien avec la nature.

Un processus bien pensé
Une fois le contrat de droit de superficie conclu, la phase de développement détaillée commence. Credit Suisse Anlagestiftung, en collaboration avec HRS Real Estate AG, assume la responsabilité de la mise en œuvre du concours d’architecture. Ce projet passionnant illustre comment un site historique peut devenir un environnement vivant et accueillant grâce à des solutions et une planification innovantes. La transformation de l’ancien hôpital cantonal de Zoug ne va pas seulement enrichir le paysage architectural de la ville, mais apporter une contribution essentielle à la qualité de vie de la population et renforcer la position de Zoug en tant que lieu d’habitation et de travail recherché.

décembre 2024
Un patrimoine historique remis au goût du jour

en 1896, Richard Theiler a posé, avec la construction de la Theilerhaus, la première pierre de l’Institut électrotechnique, qui a ensuite acquis une renommée mondiale sous le nom de Landis Gyr. L’importance de la Theilerhaus pour la population zougoise est indéniable et sa conservation est devenue une priorité en 1989, lorsque le canton de Zoug a acquis le site afin de le préserver pour les générations futures.

Préservation de la substance historique
Le canton de Zoug a développé un concept global « La maison Theiler et son esprit ». Cette esquisse d’idées a pour but de préserver « l’esprit » des bâtiments et de réunir les aspects économiques, technologiques, architecturaux et culturels dans un cadre global.

Rénovation respectueuse du patrimoine
Les mesures de maintenance s’étendent à tous les bâtiments anciens existants, en mettant l’accent sur la sécurité sismique, la protection contre les incendies et l’accessibilité. Le remplacement des fenêtres, des protections solaires et de la couverture du toit, ainsi que l’isolation du Shedhalle sont des étapes importantes pour répondre aux exigences. La nouvelle construction dans la partie est respecte la substance historique et crée une structure urbaine globale attrayante.

Un nouvel accent urbain
Le nouveau bâtiment prévu complète l’ensemble urbain et se compose d’un bâtiment de tête de cinq étages et d’un bâtiment intermédiaire de quatre étages. Cette conception, reliée au bâtiment haut par une tour d’escalier moderne, s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant et renforce l’identité du site.

Le Shedhalle, un espace culturel et créatif
Une fois les travaux de rénovation terminés, le Shedhalle fonctionnera non seulement comme un lieu de mémoire du passé, mais aussi comme un espace vivant pour des événements culturels et artistiques. Cette utilisation offrira une valeur ajoutée à la population zougoise et soulignera la polyvalence du site et sa pertinence dans le contexte actuel.

Un projet tourné vers l’avenir
Dans l’ensemble, ce projet représente une étape importante dans le développement urbain du canton de Zoug et devrait profiter aux générations futures. Les mesures prévues soulignent l’importance de considérer le patrimoine historique comme faisant partie d’une société vivante et en constante évolution, et de l’aménager en conséquence.

décembre 2024
Perspectives d’avenir lors de la 103e immoTable de Zoug

Le maire André Wicki a ouvert la manifestation en portant un regard inspiré sur l’avenir économique de la ville de Zoug. Sous le slogan « Zug bleibt Zug – lebenswert, visionär, pulsierend » (Zoug reste Zoug – agréable à vivre, visionnaire, vibrant), il a souligné les défis liés à la croissance durable, au logement abordable et à la protection du climat. Ses visions soulignent l’ambition de faire de Zoug un lieu de vie et d’activité économique innovant et attractif.

Stratégies durables et succès économique
Beat Bachmann a présenté la stratégie à long terme « Spirit of Zug », qui crée un équilibre entre la croissance et la consommation de ressources. Grâce à des coopérations régionales et à des conditions attractives pour les entreprises, la région est renforcée en tant que site économique de premier plan. Les plateformes d’innovation, telles que la HSLU et le Tech Cluster Zoug, encouragent les avancées technologiques dans des domaines tels que l’énergie, la mobilité et la décarbonisation.

Des projets réussis pour un habitat et un commerce modernes
Lukas Fehr a présenté le projet « Papieri Cham », qui a été primé. Ce quartier allie substance historique et nouveaux bâtiments modernes, architecture durable et espaces verts. Avec environ 1’000 logements et 40’000 mètres carrés de surfaces commerciales, le site Papieri établit de nouvelles références en matière d’habitat et de travail durables.

Innovation matérielle dans la construction en bois
Pius Kneubühler a évoqué les avantages des constructions en planches empilées, fabriquées avec du bois suisse et un minimum de colle. Cette technologie favorise l’utilisation durable en cascade et combine une capacité de charge élevée avec un excellent bilan CO₂. L’identité des matériaux est ainsi au cœur d’une construction durable.

Traitement de l’eau et sécurité des infrastructures
André Spathelf a clôturé l’événement en comparant les leaders du marché suisse dans le domaine du traitement de l’eau. Il a souligné l’importance d’une approche proactive de la surveillance et de la maintenance des réseaux d’eau. Cette approche permet d’assurer la qualité et la durabilité des infrastructures vitales.

La 103e édition d’immoTable Zoug a une nouvelle fois prouvé l’importance des échanges entre les entreprises, les scientifiques et les politiques pour la construction d’un avenir durable. Des projets visionnaires, des innovations technologiques et des stratégies économiques renforcent la position de Zoug en tant que région leader en Suisse.

décembre 2024
Le canton de Zoug accélère sa transformation vers la neutralité carbone

Le canton de Zoug a présenté une nouvelle stratégie énergétique et climatique. Selon un communiqué de presse, elle contient 40 nouvelles mesures couvrant un large éventail de thèmes. L’objectif est d’accélérer le passage à la neutralité carbone.

Selon les informations du Conseil d’Etat, il s’agit d’une part d’investir dans des projets pilotes pour développer le secteur des énergies renouvelables. Il s’agit notamment du stockage de l’énergie par l’hydrogène. Dans le secteur de la construction, très gourmand en énergie, les bâtiments doivent devenir des « plaques tournantes énergétiques » qui consomment et produisent à la fois de l’énergie. Le gouvernement veut créer des incitations pour les particuliers et les entreprises par le biais de programmes de soutien à long terme. En matière de mobilité, le canton mise sur les moteurs électriques pour ses propres véhicules.

Le projet de durabilité et d’innovation KERB (climat, énergie, ressources, biodiversité) vise également à agir sur l’agriculture. La réduction des émissions de CO2 est déjà encouragée par une « exploitation adaptée ». Pour la renforcer, il est prévu d’utiliser des technologies à émission négative. Des études sont en cours pour évaluer leur potentiel.

Le canton prévoit également une stratégie de gestion des risques naturels. La priorité est donnée à un développement urbain respectueux du climat et à l’utilisation de revêtements routiers adaptés au climat.

Dans tous les domaines, le canton veut impliquer l’ensemble de la population. « Nous avons besoin de l’engagement des communes, de l’économie, de la science et surtout de la population », a déclaré le directeur des travaux publics Florian Weber.

novembre 2024
Stratégie 2030 en matière de politique du logement dans le canton de Zoug

Le marché du logement dans le canton de Zoug est soumis à une forte pression. La forte attractivité du canton a entraîné une augmentation de la demande, alors que l’offre de logements diminue. Cela entraîne une hausse des prix des loyers et de l’immobilier, ce qui rend particulièrement difficile la recherche d’un logement abordable pour la classe moyenne et les personnes à faibles revenus. Les jeunes familles sont également confrontées à des difficultés pour trouver des logements adaptés.

Objectifs de la stratégie de politique du logement 2030
Afin d’atténuer la situation tendue en matière de logement, le Conseil d’État a défini trois objectifs principaux : premièrement, plus de logements, deuxièmement, plus de logements à prix modérés et, troisièmement, plus de possibilités de logement pour la population résidente. Ces objectifs doivent être atteints par une simplification des règles de construction, une optimisation des processus d’autorisation de construire et des incitations financières.

Mesures pour plus de logements
La stratégie prévoit différentes mesures pour augmenter l’offre de logements. Des assouplissements des règles de construction, telles que les surélévations et les réglementations sur les immeubles de grande hauteur, doivent permettre de construire davantage de logements. De plus, les promoteurs immobiliers à but non lucratif devraient avoir un accès plus facile aux prêts afin d’encourager la construction de logements abordables.

Le chemin vers la mise en œuvre
Les prochaines étapes consisteront à informer les municipalités des mesures prévues. Avec la participation de tous les acteurs concernés, tels que les communes, les partis et les organisations, les adaptations de la loi sur l’aménagement du territoire et la construction ainsi que de la loi sur l’aide au logement seront rapidement mises en œuvre. Tous les deux ans, le Conseil d’État rendra compte des progrès réalisés.

La stratégie de politique du logement 2030 est une approche globale qui vise à désengorger le marché du logement et à garantir la qualité de vie dans le canton de Zoug. Elle met l’accent sur des solutions durables et à long terme.

octobre 2024
RER trinational : 33 nouvelles rames Flirt Evo France pour la région de Bâle
Nouvelles liaisons RER pour la région de Bâle
Chaque jour, 60.000 personnes font la navette entre la Suisse, la France et l’Allemagne, dont 30.000 pour des raisons professionnelles entre l’Alsace et le nord-ouest de la Suisse. Actuellement, environ 90% d’entre eux utilisent la voiture. Cela devrait changer : A partir de fin 2030, une liaison directe par RER sera introduite entre le nord-ouest de la Suisse et l’Alsace. L’objectif est d’amener le plus grand nombre possible de navetteurs sur le rail, y compris les plus de 6 000 employés de la zone d’attraction de l’EuroAirport et les quelque huit millions de passagers aériens annuels.

Introduction par étapes
Les nouvelles lignes de RER transfrontalières seront introduites par étapes :
- A partir de décembre 2030 : mise en service des lignes S2 (Olten-Bâle-Mulhouse) et S4 (Laufon-Bâle-St-Louis) à une fréquence de 30 minutes.
- A partir de 2034/35 : desserte de l’EuroAirport par les deux lignes, conjointement avec la ligne express régionale française Strasbourg-Mulhouse-Bâle (TER200) à une fréquence de 10 minutes entre l’EuroAirport et Bâle CFF.
Acquisition des nouvelles rames
Afin d’exploiter la nouvelle offre ferroviaire, les CFF acquièrent 33 rames Flirt Evo France auprès de Stadler. Ces véhicules se distinguent par deux particularités :
- Une flotte unique:
  Les trains peuvent être utilisés dans les deux pays, ce qui réduit la complexité et augmente la flexibilité de l’exploitation. Les véhicules peuvent être couplés efficacement en traction simple ou multiple et remplacent les véhicules actuels de la ligne Mulhouse-Bâle (TEROmnibus).
- Deux systèmes:
  Les trains sont techniquement équipés pour être homologués en Suisse et en France. Ils disposent de deux systèmes intégrés de courant de traction et de sécurité ferroviaire afin d’assurer une exploitation transfrontalière sans problème.
Investissement et gestion de projet
L’investissement pour l’acquisition des 33 trains s’élève à environ 320 millions de francs suisses. Afin de préparer efficacement la nouvelle offre et de la mettre en service dans les délais, les CFF et SNCF Voyageurs ont créé conjointement EuroBasilea AG en juillet 2023. De plus amples informations sont disponibles sur www.eurobasilea.com.
mai 2024
Zoug utilise l’impôt minimum de l’OCDE pour promouvoir sa place économique

En réponse à l’introduction prochaine d’un impôt mondial minimum pour les grandes entreprises internationales à partir de 2024, qui pourrait potentiellement affecter la compétitivité du canton, le canton de Zoug a élaboré des plans pour compenser tout désavantage lié à sa situation géographique. Les mesures prévues comprennent le réinvestissement intégral des recettes supplémentaires attendues, soit environ 200 millions de francs par an, dans trois domaines prioritaires : les infrastructures sociales, les projets innovants et les initiatives de développement durable.

Accent sur les projets sociaux et innovants
Les mesures sociales prévues visent à rendre la vie plus attrayante pour la population et l’économie locale. Il s’agit notamment d’investir dans une offre de garde d’enfants adaptée aux besoins, d’augmenter les contributions aux écoles privées et de prendre des mesures pour améliorer le cadre de vie et de travail. Dans le domaine des infrastructures et de l’innovation, l’accent est mis sur des projets orientés vers l’avenir. Des initiatives telles que la « Blockchain Zug Joint Research Initiative » et l’ »ETH Learning Factory Zug » visent à accroître la compétitivité et la qualité de vie dans le canton en promouvant l’approvisionnement et le stockage durables de l’énergie.

Cadre légal et planification financière
Pour atteindre ces objectifs, le Conseil d’État propose une nouvelle « loi sur le développement du site » qui doit introduire un système efficace et flexible de subventions pour la durabilité et l’innovation. A partir de 2026, 150 millions de francs par an sont prévus pour les contributions de promotion, le montant maximal de la subvention étant approuvé chaque année par le Grand Conseil à partir de 2029. Cette procédure doit permettre aux entreprises du canton de Zoug de planifier et de bénéficier d’une sécurité juridique.

Le directeur des finances, Heinz Tännler, souligne que les mesures prévues sont essentielles pour que Zoug reste un lieu de résidence et d’activité privilégié. La consultation publique sur la nouvelle loi se déroulera jusqu’au 15 septembre 2024 et la loi devrait entrer en vigueur le 1er janvier 2026. Ces décisions stratégiques illustrent l’engagement de Zoug à conserver sa position de leader malgré les changements fiscaux mondiaux et à rester un lieu attractif pour les entreprises et les professionnels.

mai 2024
Une étape importante à la gare de Bâle

La gare de Bâle CFF est confrontée à un problème. Elle atteint les limites de sa capacité. L’augmentation du nombre de trains et de voyageurs, en particulier aux heures de pointe, nécessite des mesures urgentes pour éviter les goulets d’étranglement.

A partir de décembre 2025, il est prévu que les trains de banlieue circulent tous les quarts d’heure entre Bâle et Liestal. Cet objectif ambitieux nécessite des investissements considérables dans les installations ferroviaires entre Bâle et Liestal, que la Confédération finance à hauteur d’environ un milliard de francs. Les CFF se chargent de la mise en œuvre de ces projets pour le compte de la Confédération, tandis que la Confédération et les cantons commandent et financent ensemble les liaisons RER supplémentaires.

Ces investissements sont en grande partie inclus dans l’étape d’aménagement 2025, qui fait partie du projet « Financement et aménagement de l’infrastructure ferroviaire » (FAIF), accepté par les électeurs suisses en février 2014. Ces aménagements permettent non seulement la mise en place de la cadence au quart d’heure du RER entre Bâle et Liestal, mais posent également la première pierre d’autres améliorations dans le transport de voyageurs et de marchandises.

Deux mesures principales sont nécessaires pour créer les capacités nécessaires à la cadence au quart d’heure prévue et à l’offre horaire élargie.

Possibilités d’arrêt supplémentaires pour les trains : avec la cadence au quart d’heure prévue, le nombre de trains en gare de Bâle CFF augmente. Il est donc nécessaire d’ajouter des points d’arrêt et des quais supplémentaires afin d’assurer le bon fonctionnement du service. C’est l’objectif principal du projet « Amélioration des performances de Bâle CFF ».

Possibilités de traversée supplémentaires pour les voyageurs : L’augmentation du nombre de trains entraîne une augmentation du nombre de voyageurs et donc de la fréquentation de la passerelle de la gare de Bâle CFF. Pour faire face à cette augmentation, il est urgent de créer des possibilités de traversée supplémentaires. Le projet « Passerelle provisoire » vise à mettre en œuvre rapidement cette augmentation de capacité en attendant que d’autres traversées, comme l’accès aux quais de Margarethen, puissent être construites.

La passerelle provisoire est une solution temporaire en attendant que des mesures à long terme puissent être mises en place. La planification et la construction d’autres traversées sont prévues dans l’étape d’aménagement 2035 et seront également financées par la Confédération.

avril 2024
La Banque cantonale de Zoug soutient les jeunes entreprises de Suisse centrale

La Banque cantonale de Zoug veut encourager les jeunes entreprises de Suisse centrale avec des innovations de produits durables. Pour ce faire, elle participe à la création de buildify.earth, informe la banque cantonale dans un communiqué. La société anonyme nouvellement créée prévoit d’investir dans de jeunes entreprises du Switzerland Innovation Park Central.

Situé dans la Suurstoffi à Rotkreuz, ce parc d’innovation est axé sur les innovations de produits durables dans les secteurs du bâtiment, de l’énergie et de la mobilité. Les investissements de buildify.earth visent en particulier à attirer dans le parc d’innovation de jeunes entreprises en phase de démarrage, appelées « early stage start-ups », et à les maintenir dans la région. La Banque cantonale de Zoug apporte initialement un tiers du capital-actions de buildify.earth. Elle sera représentée au conseil d’administration par Martin Neuhaus, responsable du conseil aux entreprises.

« Dans la région, la Zuger Kantonalbank est la banque des entrepreneurs », déclare Hanspeter Rhyner, CEO de la Zuger Kantonalbank, cité dans le communiqué. « En nous engageant auprès de buildify.earth AG, nous nous efforçons de créer les meilleures conditions possibles pour que les start-up puissent se développer avec succès sur place et diffuser des innovations de produits durables dans le monde entier depuis Zoug »

octobre 2023
Ecopark Tivoli opens roof garden

KIRKBI AG, based in Baar ZG, provides both office and commercial space with Ecopark Tivoli. The building in Spreitenbach has been planned sustainably from the very beginning. District heating and solar energy, for example, ensure the CO2-neutral operation of the building. And now the roof garden has also been opened on an area of 2500 square metres, according to a media release.

The tenants can use the roof garden for recreation. In addition to numerous seating areas, there is also a barbecue area and a sports field. But beyond that, the roof garden is also intended to be « our contribution against species loss and insect mortality in Switzerland », according to the real estate company. Wild bees and butterflies have already been attracted. And for the coming year, those involved hope for the use of a nesting box by a pair of kestrels.

septembre 2023
Le parc d’innovation suisse Est offre des emplois aux voyageurs

Dans le cadre d’un projet pilote, les CFF et le Switzerland Innovation Park Ost mettent à disposition des navetteurs des postes de travail spécialement aménagés à la gare de Saint-Gall, selon un communiqué de presse. Huit tables ont été construites par l’entreprise Agosti Meier AG de Waldkirch SG et équipées d’un système électrique et d’une connexion Internet sans fil. Depuis le 14 août, elles offrent aux voyageurs la possibilité de combler les temps d’attente de manière créative.

Ils répondent à « un grand besoin de la clientèle » de travailler également à la gare, selon Michael Disch, du service de gestion immobilière des CFF. « Avec cette initiative, nous faisons de la gare de Saint-Gall un lieu de travail productif » En plus des espaces de co-working déjà existants sur le campus de l’Innovation Park Ost à l’ouest de la ville, les espaces aménagés dans le hall de la gare de Saint-Gall constituent désormais une possibilité d’échange et de mise en réseau.

Le projet est prévu pour une durée initiale de trois mois. Il doit fournir des pistes de réflexion pour d’autres projets similaires. « Car au travail et avec de nouvelles idées, c’est comme en voyage – si on ne part jamais, on ne peut pas aller plus loin », explique Peter Frischknecht, responsable du campus au Switzerland Innovation Park Ost.

août 2023
Assemblée générale de Zug Estates Holding AG

L’assemblée générale a décidé de distribuer aux actionnaires un total de 20,9 millions de francs suisses pour l’exercice 2022. Le dividende brut ordinaire soumis à l’impôt anticipé s’élève à CHF 4.10 par action nominative A et à CHF 41.00 par action nominative B. Après paiement de l’impôt anticipé suisse de 35%, il reste un dividende net de CHF 2.67 par action nominative A et de CHF 26.65 par action nominative B. Le paiement du dividende net aura lieu à partir du vendredi 14 avril 2023 (payment date).

Tous les membres du Conseil d’administration dont la réélection était proposée ont été confirmés pour un nouveau mandat. Armin Meier n’était pas candidat à sa réélection. Joëlle Zimmerli, propriétaire et directrice de Zimraum GmbH, un bureau d’études en sciences sociales, a été élue comme nouveau membre du conseil d’administration.

Joëlle Zimmerli

Beat Schwab a également été confirmé à la présidence du conseil d’administration. Johannes Stöckli (sortant) et Annelies Häcki Buhofer (nouvelle) ont été élus au comité du personnel et des rémunérations. L’assemblée générale a approuvé le rapport de rémunération par un vote consultatif et a approuvé les rémunérations des membres du conseil d’administration et de la direction.

L’assemblée générale a également approuvé toutes les modifications des statuts, à savoir l’inscription du développement durable dans les statuts, l’utilisation d’outils électroniques pour communiquer avec les actionnaires, la possibilité de tenir des assemblées générales virtuelles, les montants supplémentaires pour les nouveaux membres de la direction, la réduction du nombre maximal de mandats supplémentaires autorisés pour les membres du conseil d’administration ainsi que diverses adaptations formelles au nouveau droit.

avril 2023
L'UE finance deux projets Holcim de technologies propres

Le producteur de matériaux de construction Holcim , basé à Zoug, reçoit des investissements du fonds d’innovation de l’Union européenne pour deux de ses projets de technologies propres. L’entreprise n’a fourni aucune information dans son communiqué sur le montant de la subvention. Les fonds doivent être affectés à deux mesures de captage, d’utilisation et de stockage du dioxyde de carbone (CO2) en Allemagne et en Pologne.

En conséquence, l’UE participe à Carbon2Business, qui fait partie du projet West Coast 100 dans le Schleswig-Holstein. À l’usine Holcim de Lägerdorf, le carbone séparé est converti en carburants synthétiques pour le secteur de la mobilité et en matière première pour l’industrie chimique.

L’UE soutient également le projet Go4ECOPlanet de Holcim en Pologne. Il vise à créer une chaîne continue de captage et de stockage du carbone, allant du captage du CO2 sur le site de Kujawien (Kujawy) à son stockage dans les fonds marins de la mer du Nord. La vision de Go4ECOPlanet est d’être une installation à empreinte carbone nette zéro d’ici 2027.

« Holcim s’engage à jouer un rôle de premier plan dans la décarbonation de notre secteur. En tant que bénéficiaire de deux subventions de décarbonisation du ciment, je suis ravi de cet engagement clair de l’UE », a déclaré Miljan Gutovic, responsable de la région Europe, Moyen-Orient et Afrique, cité dans le communiqué de presse.

Les deux projets s’inscrivent dans la stratégie net zéro d’Holcim, qui vise, entre autres, à exploiter au moins une cimenterie climatiquement neutre d’ici 2030.

juillet 2022
Swiss Prime Site sélectionne quatre idées de start-up

Swiss Prime Site , une société immobilière cotée basée à Zoug, a identifié et promu quatre start-ups dans son programme d’ accélération qui repensent les modèles commerciaux existants dans le secteur : DuraMon de Zurich, Novalytica avec des bureaux à Berne et Zurich, Proximi d’Helsinki et Spotr de Den Hague.

Les participants devaient développer des cas d’utilisation pertinents pour la société immobilière et ses filiales, qui conduisent à des processus durables , à une efficacité améliorée et à une croissance durable. Enfin, le jury a sélectionné ces quatre start-up qui ont pu se présenter au conseil d’administration. L’objectif est une coopération durable.

DuraMon croit en des solutions de construction et de réparation plus sûres, plus abordables et durables qui réduisent les coûts d’entretien des infrastructures en béton et les émissions de carbone. Novalytica aide les entreprises à développer des stratégies de données clairement définies afin de générer des informations et des outils pertinents pour l’entreprise.

Capable de relier n’importe quelle application à un emplacement spécifique, la plateforme de Proximi fournit des outils de géorepérage, fournit du contenu mobile, automatise les appareils IoT et intègre des interfaces tierces. La start-up Spotr utilise de nombreuses sources d’images, des personnes aux satellites, pour analyser des portefeuilles de bâtiments entiers en quelques minutes.

« Le Swiss Prime Site Accelerator est très bien conçu », a déclaré Yurena Seguí Femenias, citée par DuraMon. Les experts ont posé les bonnes questions et ont donné « des conseils informatifs et sur mesure ».

juillet 2022
Swiss Prime Site Immobilien enregistre un succès au premier semestre

Au premier semestre 2022, Swiss Prime Site Immobilien a doublé ses locations par rapport à la même période de l’année précédente. Selon un communiqué de presse de la société zurichoise, 90 000 mètres carrés ont été nouvellement loués ou reloués sur l’ensemble du portefeuille et dans toutes les régions. Au premier semestre 2021, il était de 47 000 mètres carrés.

Swiss Prime Site Immobilien AG, qui appartient au groupe Swiss Prime Site basé à Zoug, attribue ce succès aux bonnes conditions du marché et à la demande correspondante en surfaces commerciales. Malgré le ralentissement économique mondial, les signaux de développement en Suisse restent majoritairement positifs, selon le communiqué. Dans le secteur des services, par exemple, 105 000 nouveaux emplois ont été créés au cours des douze derniers mois, soit une augmentation de 2,6 %. Les 114’000 postes vacants témoignent également d’un marché du travail suisse robuste.

La société immobilière a constaté une évolution particulièrement positive à Bâle, Zurich et Genève. Selon Swiss Prime Site, les deux projets de développement actuellement en construction, JED à Schlieren et Stücki Park à Bâle, bénéficient également d’une forte demande. Des taux de prélocation d’environ 90 % y sont attendus d’ici la fin de l’année.

« Avec la bonne performance des relocations et des nouveaux baux au sein de notre portefeuille et les perspectives économiques toujours intactes, nous sommes également optimistes quant au faible taux de vacance et à l’évolution positive des revenus locatifs en fin d’année », déclare Martin Kaleja, PDG de Swiss Prime Site Immobilien.

Swiss Prime Site annonce qu’elle publiera les résultats semestriels détaillés pour 2022 le jeudi 25 août.

juin 2022
Zurich reste en tête du classement des villes suisses

Le magazine « Bilanz » a publié le classement de cette année de la qualité de vie dans les villes suisses. Zurich a de nouveau pris la première place et, selon le rapport , est le leader incontesté depuis onze ans. Les villes de Zoug et Berne ont pris les deuxième et troisième places, suivies de Winterthour, Bâle et Genève.

Le classement des villes a été créé par les experts immobiliers de Wüest Partner pour le magazine économique « Bilanz » sur la base de plusieurs indicateurs de la qualité de vie dans les villes, par exemple dans les domaines du marché du travail, de l’éducation, des loisirs et du shopping. Au total, 162 villes ont été notées de cette manière.

D’après l’article de « Bilanz », il ne semble guère possible que d’autres villes entrent dans le groupe de tête absolu. Dans le top 10, seule la capitale du canton, Aarau, a perdu deux places et est passée de la 6e à la 8e place. Lorsqu’on lui a demandé si d’autres villes avaient même une chance de figurer dans le groupe de tête, Patrick Schnorf de Wüest Partner a déclaré : « C’est impossible. Ce n’est pas le cas. » Par exemple, Saint-Gall, qui se classe actuellement 11e, a une chance si la ville pouvait augmenter son offre éducative et culturelle ainsi que sa croissance démographique.

Selon Schnorf, Bassersdorf ZH est un contre-exemple, qui a reculé de onze places. « Par rapport à d’autres villes, Bassersdorf ne s’est pas développée aussi rapidement, par exemple en termes d’éducation et de culture », a déclaré Schnorf. Selon le classement, les deux régions économiques de Zurich et du lac Léman sont les plus agréables à vivre.

Comme il n’y a que quatre villes dans le top 30 de Suisse romande et Lugano, une au Tessin, il faut dire que la qualité de vie globale en Suisse alémanique est supérieure.

juin 2022
Konnex Baden gagne deux autres locataires

Au nom de la copropriété, la SPGI Zurich AG a loué deux surfaces supplémentaires dans la connexion Baden . Le complexe de bâtiments Konnex au centre de Baden est actuellement entièrement rénové. Selon le communiqué depresse , une offre « city in a city » y sera disponible d’ici mi-2023. Au total, environ 35 000 mètres carrés d’espace seront loués à cet effet.

Selon le communiqué de presse, les nouveaux locataires sont Casino Davos AG et SkySale. Casino Davos a déjà emménagé en tant que locataire intérimaire et emménagera dans son nouvel espace de 495 mètres carrés une fois la rénovation terminée. SkySale Schweiz GmbH, plus connue sous sa marque Apple Box, est également un nouveau locataire. Il emménagera dans environ 814 mètres carrés d’espace au début de l’été 2023.

L’intérêt pour le concept innovant de multi-locataires du Konnex est grand et des négociations sont actuellement en cours pour de nombreux autres domaines. Le concept de ville dans la ville envisage une gamme de services et d’équipements, notamment des restaurants, des dépanneurs, des centres de remise en forme, des garderies et du coworking.

SPGI Zurich AG, basée à Zollikon, est une filiale du groupe Intercity , un prestataire de services immobiliers indépendant avec des sociétés du groupe à Zurich, Lucerne, Berne, Bâle, Saint-Gall, Olten SO et Zoug. Depuis 1993, SPGI Zurich AG est un partenaire de l’alliance de Cushman & Wakefield , l’un des principaux fournisseurs mondiaux de services immobiliers dont le siège est à Chicago et 53 000 employés dans 60 pays à travers le monde.

juin 2022
Les loyers demandés évoluent différemment

L’indice locatif, qui est collecté mensuellement par la place de marché immobilière numérique Homegate en coopération avec la Zürcher Kantonalbank , a clôturé en mai à 117,6 points, a informé Homegate dans un communiqué de presse . Par rapport au mois précédent, les loyers annoncés ont augmenté en moyenne de 0,2% dans toute la Suisse. Les analystes de l’indice ont observé des évolutions différentes au sein des cantons.

Les loyers sont restés relativement stables dans la plupart des cantons. Dans le canton de Genève, les loyers demandés en mai étaient inférieurs de 1% à ceux d’avril. Dans les cantons de Zoug, des Grisons, d’Appenzell Rhodes-Intérieures et d’Appenzell Rhodes-Intérieures, en revanche, les analystes ont identifié des augmentations significatives comprises entre 1,1 et 4,1%. Cependant, ils attribuent principalement le bond de 4,1% dans le canton de Zoug à une baisse au cours du mois précédent.

Dans les huit villes examinées dans l’indice, les analystes ont identifié une augmentation des loyers demandés de 0,7% à Saint-Gall et une diminution du même montant à Genève et Lausanne. Les deux villes de Suisse romande sont aussi les seules où les analystes ont observé une baisse des loyers demandés d’une année sur l’autre.

Lors de l’enregistrement des changements de prix de location pour l’indice des loyers, les prix de location sont corrigés en fonction de la qualité, de l’emplacement et de la taille des appartements, explique Homegate. Cela permet d’enregistrer l’évolution réelle du prix de location.

Homegate est une division de SMG Swiss Marketplace Group AG . Celle-ci regroupe les places de marché numériques de TX Group , Ringier et Mobiliar .

juin 2022
Le Yukon aussi en Suisse à l'avenir

Les services de gestion de projet et de consultation du Yukon se concentrent sur la mise en œuvre de modèles de réalisation de projets collaboratifs et d’approches de gestion allégée dans des projets de construction difficiles. L’entreprise soutient actuellement la plupart des projets en Allemagne qui sont réalisés selon le modèle de gestion de projet intégrée (IPA) avec des contrats multipartites. Parmi ses clients figurent des entreprises renommées de l’industrie et du secteur immobilier ainsi que des organisations de propriétaires de bâtiments publics.

Yukon a également réalisé avec succès ses premières commandes en Suisse. Avec la nouvelle succursale, Yukon propose désormais à ses clients en Suisse l’ensemble de la gamme de services en matière de gestion de projet allégée.

La nouvelle succursale de Rotkreuz est représentée par Thomas Hänggi. Il apporte plus de 20 ans d’expérience dans le développement de produits et de processus et la gestion de projets dans la construction et d’autres industries. Nous sommes heureux d’avoir acquis un expert reconnu dans le domaine de la gestion de projet intégrée et du lean management dans la construction pour notre engagement en Suisse.

juin 2022
CKW reprend Elektro Camenzind + Partner AG

CKW Gebäudetechnik renforce sa position dans le secteur de l’installation électrique dans le canton de Zoug avec l’acquisition d’Elektro Camenzind + Partner AG. La reprise a eu lieu le 1er juin 2022 et dans le cadre d’un plan successeur. «Je suis très heureux de pouvoir transmettre l’œuvre de ma vie à CKW et je suis très heureux que tous les employés aient de bonnes perspectives d’avenir. Grâce au partenaire solide CKW, l’entreprise pourra continuer à se développer pour nos clients », déclare Alfred Camenzind à propos de la vente à CKW Gebäudetechnik.

Complément optimal au portefeuille CKW
Elektro Camenzind + Partner AG s’est fait une très bonne réputation dans tout le pays en tant qu’ingénieur holistique des services de construction. Que ce soit dans le domaine de l’installation, mais aussi dans l’automatisation des bâtiments, l’e-mobilité, etc. – de la planification à la mise en œuvre jusqu’à la maintenance. «Electro Camenzind + Partner AG nous convient parfaitement, tant sur le plan géographique qu’en termes de portefeuille de services. Nous sommes très heureux d’accueillir cette équipe bien établie dans la famille CKW », déclare Thomas Gisler, responsable de la division électronique chez CKW. Elektro Camenzind + Partner AG emploie 52 personnes, dont 21 apprentis. Pour les clients, les anciens interlocuteurs avec les trois membres de la direction Urs Lang, Cornel Räber et Ruedi Felder restent et garantissent la continuité de la clientèle.

juin 2022
Nouvelle initiative pour renforcer la Suisse en tant que site blockchain

La Fédération suisse de la blockchain, basée à Zoug, prévoit de lancer l’initiative Home of Blockchain.swiss le 24 mai lors du Forum économique mondial de Davos. Selon un communiqué de presse , il s’agit d’un partenariat public-privé sous le patronage du conseiller fédéral Ueli Maurer. Il est également soutenu par le promoteur du commerce extérieur Switzerland Global Enterprise ( S-GE ), plusieurs cantons et CV Labs .

L’objectif de l’initiative est de montrer les avantages de la Suisse en tant que site blockchain à l’étranger. Par exemple, des participations suisses à des conférences internationales doivent être organisées. Une campagne médiatique est également prévue.

Selon les initiateurs, la Suisse offre un bon terreau pour les entreprises blockchain. Les « conditions-cadres favorables aux entreprises » sont ici soulignées. De plus, la Crypto Valley est un bon exemple de réussite. Un certain nombre d’entreprises de blockchain se sont déjà installées dans la région, dont le cœur se trouve à Zoug, telles que Sygnum Bank et 21Shares .

« Les possibilités de la technologie blockchain sont infinies et Crypto Valley en Suisse est à la pointe de cette révolution. Il est maintenant temps de saisir cette opportunité. Avec Home of Blockchain.swiss, la bonne réputation de la Suisse sera portée dans le monde », a déclaré Heinz Tännler, président de la Fédération suisse de la blockchain et directeur financier du canton de Zoug (SVP).

Les initiateurs souhaitent également présenter le Swiss Digital Asset Market Report 2022 dans le cadre du Forum économique mondial. Entre autres choses, les fournisseurs d’actifs numériques en Suisse ont été interrogés pour le rapport.

mai 2022
Les loyers demandés restent stables en avril

L’indice mensuel des loyers collecté par la place de marché immobilière numérique Homegate en collaboration avec la Zürcher Kantonalbank ( ZKB ) est resté stable en avril. Selon le communiqué de presse , les loyers demandés en Suisse ont légèrement augmenté de 0,2%. L’indice s’établit désormais à 117,4 points. Les loyers demandés ont le plus augmenté le mois dernier, à environ 1,7%, dans le canton de Nidwald. Ils ont nettement diminué dans le canton de Zoug d’environ 2%. Dans les autres cantons, les loyers demandés sont également restés stables en avril, avec des fluctuations inférieures à 1%.

Dans les villes étudiées également, l’évolution des loyers demandés est aussi stable qu’au niveau cantonal. Selon l’annonce, le plus grand changement s’est produit à Zurich, où les loyers demandés ont augmenté de 1%. Cela poursuit une évolution des cinq derniers mois, au cours desquels les loyers demandés ont augmenté de 4,3 %. Lugano rapporte la valeur la plus basse parmi les villes à 0,5 %. Malgré la baisse d’avril, Lugano a tout de même enregistré une augmentation de 2,1% par rapport à l’année précédente. Cependant, Homegate rapporte qu’il est loin du pic de juillet 2016.

Lors de l’enregistrement des changements de prix de location pour l’indice des loyers, les prix de location sont corrigés en fonction de la qualité, de l’emplacement et de la taille des appartements, explique la communication. Cela permet d’enregistrer l’évolution réelle du prix de location.

Homegate a été fondée en 2001 et est une division de SMG Swiss Marketplace Group AG .

mai 2022
Holcim rachète la société polonaise Izolbet

Selon un communiqué de presse , Holcim reprend la société Izolbet , dont le siège social est situé dans la ville polonaise de Gostynin. Celle-ci propose des solutions de construction spéciales et dispose de quatre sites de production en Pologne. Au cours des trois dernières années, Izolbet aurait enregistré une croissance à deux chiffres de son chiffre d’affaires et de son bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBIDTA).

Avec cette reprise, le groupe cimentier zougois entend notamment renforcer sa présence dans les domaines de la rénovation et de l’isolation thermique. L’acquisition complète également le récent investissement d’Holcim dans une nouvelle usine de production de mortier sec à Cracovie.

« Les solutions de construction sont un élément clé de l’expansion de Solutions & Products en Europe, en particulier avec les récentes acquisitions de PRB Group en France et de PTB-Compaktuna en Belgique », déclare Miljan Gutovic, responsable de la région Europe, Moyen-Orient et Afrique chez Holcim. . « Je suis ravi d’accueillir tous les employés d’Izolbet dans la famille Holcim pour entamer ensemble notre prochain chapitre de croissance », a-t-il ajouté.

mai 2022
Début de la construction du centre énergétique de Circulago

La construction du centre énergétique d’Unterfeld a symboliquement commencé le 3 mai avec le premier coup de pioche. Le centre énergétique constitue le noyau et en même temps la seule partie aérienne du réseau énergétique Circulago. À l’avenir, les quartiers d’Altgass, d’Unterfeld, de Schleifi, de Gartenstadt et de Herti à Zoug et Baar seront alimentés en chauffage et en refroidissement à partir du lac de Zoug.

Le centre énergétique doit être entièrement achevé à l’automne 2024, mais les premières propriétés seront déjà approvisionnées à partir de l’automne 2023. L’énergie thermique projetée serait suffisante pour 1 500 maisons unifamiliales standard, a déclaré le chef de projet Benjamin Kälin dans un communiqué du fournisseur d’énergie WWZ .

Le réseau énergétique réduit également la dépendance de la région vis-à-vis de l’approvisionnement en gaz, a déclaré le maire de Zoug, Karl Kobelt, cité dans le communiqué. « L’importance du réseau énergétique Circulago pour la ville de Zoug est immense. »

mai 2022
Zurich est à la pointe de l'économie circulaire

Le producteur zougois de matériaux de construction Holcim et la société de médias new-yorkaise Bloomberg lancent le Baromètre des villes circulaires. Le baromètre de l’économie circulaire met en évidence les 25 premières villes menant la transition vers la vie circulaire. Selon la situation actuelle, les villes de Seattle, Copenhague et Zurich occupent actuellement la première à la troisième place dans les quatre catégories de bâtiments, systèmes municipaux, installations municipales et stratégies.

« L’économie circulaire est un élément clé pour respecter les limites de notre planète et agir sérieusement contre le changement climatique. Avec l’urbanisation rapide de notre monde, les villes sont au centre de ce passage d’une économie linéaire « prendre-faire-déchets » à une économie circulaire « réduire-réutiliser-recycler » », a déclaré Jan Jenisch, PDG d’Holcim. Ce baromètre donne un aperçu unique des villes circulaires les plus innovantes du monde.

Créé en collaboration avec Holcim, le baromètre vise à « attirer l’attention sur ce qui rend les villes du monde circulaires. Nous espérons qu’avec ces informations, nous pourrons inspirer d’autres villes à prendre des mesures pour permettre le changement », a déclaré Lauren Kiel, directrice générale de Bloomberg Green chez Bloomberg Media.

Le baromètre des villes circulaires utilise son propre algorithme pour mesurer la transition de 25 villes d’une économie linéaire à une économie circulaire, selon le communiqué de presse sur la méthode. Toutes les régions du monde sont représentées.

avril 2022