Étiquette : Zug

Les colonies atteignent le niveau pré-corona

Les règlements d’entreprise augmentent à nouveau après le plongeon de Corona. La Greater Zurich Area AG (GZA), en tant qu’organisation de marketing de localisation pour neuf cantons, a pu installer un total de 125 entreprises en 2021, soit une augmentation de 36 entreprises par rapport à la première année Corona 2020. Selon une déclaration de la GZA , 42 entreprises venaient des États-Unis (+20 ), 19 d’Allemagne (+4), dix d’Italie (+5) et cinq de Chine (-6), de Grande-Bretagne et de Singapour.

Au total, les entreprises ont créé 582 emplois dans la zone économique, soit une augmentation de 11% par rapport à l’année précédente. Au cours des cinq prochaines années, il devrait y avoir un total de 1843 emplois.

Les secteurs des TIC sont les plus représentés avec 42 entreprises, suivis des sciences de la vie avec 25 entreprises et de l’industrie mécanique avec 18 entreprises et des services financiers avec 13 entreprises. Les entreprises des sciences de la vie ont créé 235 emplois, suivies des entreprises des TIC avec 154 emplois.

Cependant, l’importance des entreprises pour la localisation va au-delà du nombre de nouveaux emplois. « Nous nous adressons spécifiquement aux entreprises qui atteignent une valeur ajoutée élevée et renforcent l’écosystème existant », a déclaré Sonja Wollkopf Walt, directrice générale de GZA, lors d’une conférence sur les médias numériques.

L’une des sociétés nouvellement installées est Benchling . Le fournisseur américain de solutions cloud pour les sciences de la vie souhaite créer jusqu’à 150 emplois dans le Circle de l’aéroport de Zurich. La société pharmaceutique chinoise Hengrui a déjà son siège européen à Bâle et est en train d’installer un site de recherche et développement à Zurich.

La société allemande RegTech targens vendra son logiciel pour les solutions de conformité aux banques en Suisse et au Liechtenstein de Schwanden GL. Ruedi Becker, le patron suisse de la filiale Landesbank Baden-Württemberg , a su convaincre ses supérieurs des avantages de Glaris avec la GZA.

Cela fait plaisir au promoteur de Glarner Christian Zehnder. Jusqu’à présent, Glaris a été forte dans l’industrie manufacturière et la production alimentaire. « Nous voulons sortir de notre image traditionnelle », a-t-il déclaré. « Lorsque des entreprises s’installent ici, cependant, nous dépendons du partenaire solide GZA, qui commercialise le site à l’international. »

Sonja Wollkopf Walt le voit de la même manière : l’implantation de targens renforce l’écosystème dans son ensemble et envoie le signal que l’espace économique s’étend au-delà de Zurich et de Zoug. « Dans la région du Grand Zurich, il y a le site idéal pour chaque entreprise. »

La région du Grand Zurich comprend les cantons de Glaris, des Grisons, de Schaffhouse, de Schwyz, de Soleure, du Tessin, d’Uri, de Zoug et de Zurich.

mars 2022
Nouveau développement pour réduire le bruit ferroviaire

Des chercheurs du Laboratoire fédéral d’essai des matériaux et de recherche ( Empa ), de la Haute Ecole d’économie et d’ingénierie du canton de Vaud et de l’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne ( EPFL ) ont développé conjointement de nouvelles semelles de rail. Ces composants sont pour la plupart en plastique élastique et sont coincés entre les rails et les traverses en béton, comme l’explique l’Empa dans un communiqué de presse . Ils sont utilisés pour protéger les rails.

Cependant, les patins de rail existants ont des limites. Surtout si la protection des rails est considérablement augmentée, cela entraîne en même temps plus de nuisances sonores. Les chercheurs veulent maintenant résoudre ce défi. Après plusieurs tests en laboratoire, une pièce contenant plus de 50 % de polyisobutylène (PIB), intégrée dans une coque en plastique éthylène-acétate de vinyle (EVA) plus dur, s’est avérée être l’option la plus efficace. En même temps, il peut réduire le bruit ferroviaire et protéger les rails.

Dans une prochaine étape, les nouvelles semelles de rail seront testées sur une ligne ferroviaire à Nottwil en mars. « Ces patins de rail sont faciles à fabriquer. Nous aurons besoin de près de 400 unités pour le tronçon de 100 mètres», explique Bart van Damme du département Acoustique et réduction du bruit de l’Empa. C’est pourquoi une entreprise est déjà à bord qui reprend la fabrication des composants déjà brevetés.

février 2022
Moins d'appartements sont vides

Au 1er juin 2021, la Suisse comptait un total de 71 365 appartements vacants, dont des maisons unifamiliales, selon l'Office fédéral de la statistique ( OFS ) dans un message . Par rapport à l'année précédente, cela correspond à une baisse de 9,5%. Le taux d'inoccupation correspondant a diminué de 0,18 point de pourcentage pour s'établir à 1,54 % au cours de la même période. Il est tombé pour la première fois en douze ans, selon l'annonce.

Les analystes de l'OFS ont observé une baisse des appartements vacants dans six des sept grandes régions. Ce n'est que dans le Grand Tessin que le taux de vacance a augmenté de 0,12 point de pourcentage pour atteindre 2,83 %. Au sein des cantons, les analystes ont trouvé les taux de vacance les plus bas à Zoug (0,34 %), Genève (0,51 %) et Zurich (0,72 %). Les taux de vacance les plus élevés ont été observés dans les cantons de Soleure (3,15 %), du Tessin (2,83 %) et d'Appenzell Rhodes-Intérieures (2,59 %).

Les analystes ont noté une baisse particulièrement importante des logements vacants pour les appartements neufs et les maisons unifamiliales. A la date de clôture, 7 066 logements vacants étaient proposés à la location longue durée ou à la vente dans toute la Suisse, soit 24,2% de moins que l'année précédente. Le nombre de maisons unifamiliales vacantes proposées à la location ou à l'achat à long terme a diminué de 18,8 % à 5940 propriétés au cours de la même période.

septembre 2021
Westhive planifie un nouveau site à Zoug

Le groupe Metall Zug souhaite créer « un nouveau morceau de ville pour un écosystème industriel » sur le site de V-Zug. D’autres entreprises industrielles, start-ups, prestataires de services liés à la technologie, centres de formation et appartements doivent également être situés sur le soi-disant Tech Cluster Zug.

Le fournisseur de coworking zurichois Westhive souhaite également être présent sur le territoire. Selon un communiqué de presse , il y ouvrira un nouvel emplacement à la fin de l’été 2022. Les membres se verront offrir des lieux de travail flexibles, des salles de conférence, un café-bar, une cuisine d’équipe et un espace de remise en forme. Au total, le site de Zoug couvrira une superficie de plus de 2000 mètres carrés.

« Nous sommes très heureux d’avoir trouvé un emplacement aussi approprié à Zoug », a déclaré Bruno Rambaldi, co-fondateur de Westhive. « Et avec Metall Zug, nous avons un partenaire idéal pour la mise en œuvre. »

Selon David Carnier, responsable du projet Westhive pour Tech Cluster Zug AG, les lieux de travail flexibles de Westhive s’intègrent parfaitement dans le concept du Tech Cluster Zug.

juin 2021
Il y a de grandes différences dans les prix de l'immobilier

Homegate.ch trouve de grandes différences dans le prix d’achat des propriétés résidentielles en Suisse. Genève et Zoug s’avèrent être les cantons les plus chers pour l’achat d’appartements, comme l’écrit la plateforme immobilière de TX Markets AG dans un communiqué de presse. Les personnes intéressées ne peuvent y acheter qu’un appartement de 1,5 pièce pour CHF 500’000. Le même montant peut être utilisé pour acheter un appartement de trois pièces dans le canton de Zurich. Dans les cantons d’Uri, Saint-Gall et Jura, le budget est même suffisant pour un appartement de 4.5 pièces.

Homegate.ch détecte également d’importantes différences de prix de l’immobilier au sein des différents cantons. Dans certaines communes du canton de Zurich (Elgg, Gossau ou Mönchaltorf), un appartement de 3,5 pièces peut être acheté pour CHF 500’000. Dans d’autres communes (ville de Zurich, Horgen ou Männedorf), l’argent ne suffit que pour un appartement de 1,5 pièces.

Dans l’ensemble, les prix d’achat des biens immobiliers ont augmenté dans tous les cantons au cours des dix dernières années. Le prix de l’immobilier a le plus augmenté dans le canton de Zoug. Là, les prix d’une copropriété de 4,5 pièces sont passés de 900000 CHF en 2010 à 1,3 million de CHF en 2020. Cela correspond à une augmentation de 45%.

Les prix de location sont également très différents selon les cantons. Et là aussi, Genève et Zoug s’avèrent particulièrement chères. La ville de Zurich a également des prix de location relativement élevés. Appenzell Rhodes-Extérieures ou Jura sont considérés comme moins chers. Au cours des dix dernières années, les prix de location ont moins augmenté que les prix d’achat.

avril 2021
Shed Zug: "Chaque visite chez nous est unique"

Pouvez-vous même planifier la construction et l’ouverture d’un concept de restauration comme le Shedhalle en cette période de crise actuelle?
Lina Fluri: La situation actuelle ne facilite certainement pas la planification de l’ouverture. Cependant, nous nous adaptons à la date d’ouverture initialement prévue et surveillons constamment l’évolution de la situation. La construction n’a été que marginalement influencée par la pandémie et a donc pu être réalisée sans problèmes majeurs.

Rétrospectivement, quels ont été les changements les plus importants dus à la pandémie corona?
Nous reconnaissons des changements importants dans la difficulté de planifier certains projets et l’incertitude quant aux développements futurs. De plus, le bureau à domicile a profondément bouleversé le monde du travail. Ce qui n’était possible que physiquement dans le passé est désormais facilement réalisable numériquement. Cette évolution aura des conséquences importantes pour diverses industries et types de travail.

Pouvez-vous donner un exemple?
Dans le secteur de la restauration en particulier, le comportement des consommateurs a changé. Les plats à emporter sont devenus plus importants. Le besoin des gens de cultiver à nouveau plus de contacts sociaux est grand et deviendra perceptible dans la précipitation des restaurants et des bars après une détente. L’un ou l’autre des clients dépensera probablement un montant supérieur à la moyenne pour satisfaire l’appétit pour les expériences sociales.

Tous sont fatigués par la couronne. Pouvez-vous tirer quelque chose de positif de cette longue période sans réunions ni événements?
Je pense que la pandémie corona a causé beaucoup de souffrances à de nombreuses personnes. Cependant, il y a certainement des branches et des industries qui ont énormément bénéficié en ces temps de crise. Sur le plan personnel, je remarque que la vie a un peu ralenti, que nous nous concentrons de plus en plus sur l’essentiel et apprécions davantage les petites choses, ce qui est fondamentalement une très belle évolution.

Le Shedhalle est destiné aux petits événements. Est-ce un avantage de nos jours?
Le Shed se caractérise par son énorme flexibilité. Nous pouvons organiser des événements pour 6 à 300 personnes et toujours mettre en place une offre attractive pour le client. Cependant, l’accent est mis sur les événements entre 20 et 100 personnes, ce qui peut être un avantage dans les années à venir. Nous comblons un grand écart sur le marché avec nos salles à manger privées, qui peuvent être réservées pour des réunions de toutes sortes. Les chambres confortables ne laissent rien à désirer et offrent au client l’opportunité unique de combiner travail et cuisine de haute qualité.

Le charme industriel particulier de la Shedhalle est souligné encore et encore. Que veux-tu dire par là?
La Shedhalle restera l’un des deux monuments des débuts industriels de Zoug et est préparée pour les 50 à 100 prochaines années. Nous avons essayé de perpétuer la touche industrielle avec beaucoup de charme et de passion et avons créé un lieu où l’industrie rencontre l’architecture contemporaine et moderne. Le charme industriel est perceptible dans notre souci du détail et dans la gestion respectueuse de l’histoire de ce lieu.

Lina Fluri, chef de projet Shedhalle.

avril 2021
Focus sur le développement qualitatif

Zoug est l’un des quartiers économiques et de vie les plus appréciés. Ceci est prouvé par de nombreuses études et classements. Le succès repose sur une stratégie de développement à long terme et des conditions-cadres attractives. Zoug offre une combinaison unique d’excellents facteurs de localisation tels que la disponibilité de travailleurs qualifiés, la stabilité, une fiscalité attractive, une situation centrale, la qualité de vie, le niveau d’éducation et la convivialité économique.

Le centre d’affaires de Zoug est dynamique, comme en témoignent les évolutions du marché immobilier et des infrastructures de transport. La forte présence d’industries et de prestataires de services à valeur ajoutée ainsi qu’une forte concentration de secteurs à forte croissance sont importantes pour la qualité du développement économique. La structure industrielle largement diversifiée et le mélange unique de petites, grandes entreprises locales et internationales sont un moteur important pour le développement innovant du canton. La gestion économique du Département d’économie se concentre sur les entreprises existantes et établies. Leur croissance contribue le plus au développement économique du canton.

Témoignages

Silvia Thalmann-Gut, membre du gouvernement, directrice économique et gouverneure du canton de Zoug

Le canton de Zoug offre d’excellentes conditions de localisation pour tous. Cela inclut «l’Esprit de Zoug» vécu. Les distances sont courtes, les autorités travaillent rapidement et efficacement. Le succès de Zoug repose sur une stratégie à long terme.

Heini Schmid, avocate, ancienne conseillère cantonale et présidente de longue date de Zoug Tourisme

Ce qu’est la Suisse en Europe, Zoug est en Suisse: petite, entourée de grands voisins et donc ouverte et adaptable. Pour nous, les changements sont toujours l’occasion de faire les choses différemment et mieux. Zoug est la Suisse à la puissance de deux; c’est le package total qui compte.

Matthias Rebellius, PDG de Siemens Smart Infrastructure, président du conseil d’administration de Siemens Schweiz AG

Depuis Zoug, nous pilotons la numérisation chez Siemens Smart Infrastructure. Pour nous, Zoug est un emplacement idéal pour notre siège social mondial, car nous pouvons attirer et promouvoir les meilleurs talents locaux et internationaux ici.

Johanna Friedl-Naderer, présidente Europe, Canada et marchés partenaires, Biogen

Zoug est la plaque tournante de notre siège international. De là, nous coordonnons nos activités opérationnelles et administratives dans le monde entier. L’emplacement central et la qualité de vie élevée font de Zoug un endroit attrayant pour les meilleurs talents.

Point de contact pour les entreprises dans le canton de Zoug
Bienvenue dans le canton de Zoug. Nos services s’adressent directement à vous en tant qu’entrepreneur. Nous sommes votre partenaire et faisons la promotion de Zoug en tant que site commercial.

Point de contact professionnel, Aabachstrasse 5, 6300 Zoug, T +41 41728 55 04, economie@zg.ch

Alberto Diaz, adjoint Échelle; Peter Müllhaupt, jur. Employé; Yvonne Valentino, assistante / responsable du back office; Ursula Kottmann Müller, Marketing / Communication; Beat Bachmann, chef (de gauche à droite). Photographe: Peter Hofstetter

mars 2021
"La ville de Zoug devrait devenir plus verte"

À la personne
Eliane Birchmeier (FDP) est conseillère municipale et chef du service bâtiment de la ville de Zoug depuis janvier 2019. L’homme de 58 ans a étudié l’administration des affaires et est diplômé fédéral. dipl. Consultante en relations publiques et a fondé Birchmeier Communications AG basée à Zoug en 2005. Elle a été membre du conseil d’administration de Kursaal-Casino AG de 2004 à 2017 et copropriétaire de C-Matrix Communications AG de 1992 à 2004.

Vous êtes le chef du département bâtiment de la ville de Zoug. Où voyez-vous vos tâches principales?
Eliane Birchmeier: Mes tâches principales comprennent les domaines de responsabilité classiques dans la construction: d’une part, il existe des permis de construire et des projets de construction pour des projets de génie civil et de génie civil appartenant à la ville. D’autre part, nous nous occupons de la planification, de la conception et des aspects juridiques de l’urbanisme et de l’urbanisme. Il s’agit du développement futur de la ville de Zoug en termes de développement urbain et d’aménagement du territoire avec habitat, paysage et trafic.

La ville de Zoug devrait connaître une croissance démographique d’environ 10000 d’ici 2040. Quelles mesures structurelles sont prévues pour rendre justice à cette évolution?
La croissance prévue dépend du développement du projet par les propriétaires privés et les investisseurs. Nous avons déjà fait nos devoirs dans de nombreux domaines. Par exemple, lorsqu’il s’agit de projets d’infrastructure dans les domaines du drainage, de l’énergie et de l’élimination. Dans le domaine de l’éducation, nous avons – comme d’autres communautés en Suisse – un certain rattrapage à faire. Divers plans sont actuellement en cours pour agrandir et de nouvelles installations scolaires. Mais nous souhaitons également moderniser les espaces verts et ouverts et améliorer le réseau de pistes piétonnes et cyclables dans les années à venir.

L’économie devrait également continuer de croître. Où voyez-vous le plus grand potentiel pour les nouveaux bâtiments commerciaux?
Il existe encore un grand potentiel d’expansion du commerce et des services dans diverses anciennes zones industrielles et d’agglomération. Il s’agit notamment du cluster technologique avec la zone de V-Zug, des zones urbaines à l’est et à l’ouest de la gare telles que Metalli, Baarerstrasse Ouest et la zone de LG. Ensuite, il y a la zone sur l’Aa II, qui est développée par le Zuger Verkehrsbetriebe, le Hertizentrum et le Lorzenallmend extérieur. À l’avenir, ces espaces offriront des usages mixtes et urbains de la vie, des loisirs et du travail.

Où dans le canton existe-t-il des réserves foncières encore plus importantes?
Comme ailleurs dans le canton, la croissance de la ville de Zoug se fera principalement à l’intérieur par densification. En outre, il existe quelques zones de construction qui n’ont pas encore été construites, comme la Lorzenallmend extérieure, les zones de Herti et Unterfeld, dans le Lüssi / Göbli et dans une direction sud dans le Salesianum et à Oberwil. Le zonage réel n’est pas au centre de la planification locale en cours.

« Nous attendons bientôt des demandes de planification pour la région de Lüssi / Göbli et la zone de la maison de campagne Salesianum »

Quels projets y sont prévus?
Dans la partie extérieure de Lorzenallmend, un plan de développement est en cours d’élaboration pour une zone résidentielle et de travail et à Herti Süd pour une zone résidentielle. Il n’y a actuellement aucun projet dans le Herti Nord, Unterfeld ou Spielhof. Dans le Lüssi / Göbli et le Salesianum, il existe des plans de développement juridiquement contraignants pour les lotissements résidentiels. Nous prévoyons des applications de planification pour cela dans un proche avenir.

Quels sont actuellement les projets de construction les plus importants auxquels vous participez?
Les projets appartenant à la ville sont la construction du centre de recyclage et de l’Ökihof dans le nord de la ville. Des complexes scolaires sont planifiés et projetés dans toute la ville. Le concours de projets pour l’extension du lido commence cette année, et en été, la population de Zoug pourra utiliser les nouvelles salles d’urgence du quartier de Göbli.

La ville de Zoug est en plein processus de révision du plan local. Existe-t-il déjà une stratégie initiale de mobilité et d’espace ouvert?
La stratégie d’aménagement du territoire de la ville sera élaborée en plusieurs étapes et étapes jusqu’à l’automne 2021. Les premiers axes basés sur la base technique, l’enquête de population et la première phase de participation émergent clairement: la ville doit devenir plus verte. En outre, une gamme diversifiée et de haute qualité de différents espaces ouverts devrait être mise à la disposition de la population.

Que veut la population?
Elle souhaite que la croissance de la mobilité soit absorbée par l’expansion et la promotion de la circulation des piétons et des vélos ainsi que des transports publics. Le routage du trafic dans le centre doit être simplifié et conçu pour être compatible avec le règlement. Une attention particulière est portée à l’optimisation du trafic des navetteurs. Ici, en coopération avec le canton et les communes voisines, mais aussi avec les employeurs, nous nous concentrons sur une évolution accrue vers les transports publics, déjà très bien développés, et les transports privés non motorisés.

mars 2021
Espace bureau et commercial unique sur le site de Papieri

Des bureaux et des studios sur mesure pour chaque idée d’entreprise
Répartis sur l’ensemble du territoire, une extraordinaire variété de zones émergera au cours des prochaines années, qui conviennent à une grande variété d’usages et de tailles d’entreprises. Voulez-vous des chambres de 5 m de haut au charme industriel ou quelque chose de plus moderne dans un nouveau bâtiment contemporain avec une apparence représentative? Vous n’avez besoin que d’une petite retraite pour travailler sur vos dernières idées, ou en tant que locataire principal, aimeriez-vous jouer un rôle clé dans le processus de planification de votre nouveau siège social? Tout est possible sur le site Papieri et grâce à l’infrastructure de pointe avec des connexions en fibre optique, vous n’avez à faire de compromis nulle part. Surfaces de 50 m2 à 5000 m2. Emménagement à partir de fin 2022.

Bistrot Kesselhaus avec coworking.

Rez-de-chaussée animé pour petites entreprises et services
Les rez-de-chaussée animés sont une caractéristique de qualité importante de tout quartier en activité. Que ce soit pour la gastronomie, le bureau graphique ou la physiothérapie, que ce soit une salle de yoga, un fleuriste ou un showroom: les idées innovantes à valeur ajoutée pour les résidents et les visiteurs sont les bienvenues sur l’espace Papieri. Surfaces de 100 à 1000 m2. Emménagement à partir de fin 2022.

La durabilité est une priorité absolue
Grâce à notre propre centrale hydroélectrique sur la Lorze et à des systèmes photovoltaïques de grande superficie sur les toits, tous les bâtiments sont refroidis et chauffés à 100% de manière neutre en CO2. De plus, environ un tiers de l’électricité consommée est produite sur place. Toutes les places de parking sont préparées pour l’électromobilité et sont équipées selon les besoins. De plus, plusieurs bornes de recharge rapide sont disponibles sur le site. Vous ne possédez pas de voiture? Les offres de partage de voitures et de vélos garantissent que vous êtes toujours mobile.

Studios maisonnettes dans le nouveau bâtiment.

Faites partie d’un quartier animé
En tant que locataire, vous bénéficiez des conditions-cadres attractives du site Papieri. Avez-vous besoin d’une chambre pour un nouvel employé pendant quelques mois? Réservez un micro appartement directement sur le quartier! Envie d’un déjeuner d’affaires? Le futur bistrot Kesselhaus n’est qu’à quelques pas. Ou avez-vous envie de faire du jogging ou de sauter dans l’eau fraîche pour vous vider la tête? L’emplacement attractif du quartier Papieri directement sur la Lorze, non loin du lac de Zoug et de l’idyllique parc de la Villette, vous offre d’innombrables possibilités de vous déconnecter et de vous ressourcer puis de recommencer.

Contactez-nous et convainquez-vous de toutes les possibilités qui s’offrent à vous ici. Grandissez avec nous!

mars 2021
SHL Medical construit un nouveau site durable

SHL Medical investit dans un nouvel emplacement sur le Zug Tech Cluster . Il s’agira d’une zone de production de 10 500 mètres carrés et d’un espace de bureau de 5 000 mètres carrés. Le fabricant de systèmes d’injection prévoit d’y employer environ 400 personnes.

Plusieurs bureaux d’architecture ont développé des concepts pour le nouvel emplacement dans le cadre d’un concours. Le projet des architectes Penzel Valier AG a désormais prévalu, selon un communiqué de presse . Outre SHL Medical, le jury comprenait également la ville de Zoug, Metall Zug et des experts de diverses disciplines.

Le projet des architectes Penzel Valier repose sur l’utilisation du bois comme principal matériau alternatif. L’énergie est fournie via un système d’énergie solaire intégré au bâtiment. L’eau de mer est utilisée pour le chauffage et le refroidissement. L’excès de chaleur et d’énergie est récupéré pour une utilisation ultérieure. Globalement, selon les informations, cela permet une production zéro émission de CO2.

Selon l’annonce, l’application du bâtiment est prévue pour la fin de 2021. Parce que le groupe SHL vise une croissance continue dans les années à venir, l’expansion du site est prévue en deux phases de construction et en quatre étapes d’expansion. La mise en service des quatre étapes d’extension doit se dérouler en plusieurs étapes.

«L’architecture du bâtiment doit fournir un environnement qui soutient de manière optimale les activités de nos employés et nos opérations», a déclaré Ulrich Faessler, PDG de SHL Medical, dans un communiqué de presse séparé. «Alors que chez SHL nous aspirons à une croissance continue et afin de consolider notre rôle de pionnier au sein de l’industrie, nous renforcerons davantage notre présence mondiale et nos activités grâce à une production mondiale», ajoute-t-il.

En 2018, SHL Medical a déménagé son siège social à Zoug, en Suisse. L’un de ses objectifs était de renforcer encore le partenariat mondial avec ses clients pharmaceutiques. Outre la Suisse, SHL Medical possède également des sites à Taiwan, en Suède et aux États-Unis.

Le Tech Cluster Zug est en cours de construction au siège de V-ZUG AG dans la ville de Zoug. V-ZUG souhaite concentrer sa production dans le nord de la zone. Des entreprises industrielles, des services liés à la technologie, des start-ups ainsi que des établissements de recherche et d’enseignement doivent être implantés sur les parties restantes de la zone.

mars 2021
Limmat Verwaltungs AG obtient un nouveau nom

Limmat Verwaltungs AG est devenue Elicere Real Estate Management AG. Limmat Verwaltungs AG, fondée à Schlieren en 1967, a été reprise par Elicere AG à Zoug, selon un communiqué de presse en 2019. L’entreprise a été renommée Limmat Bau-, Treuhand- und Verwaltungs AG en Limmat Verwaltungs AG.

L’administration doit maintenant se poursuivre sous le nouveau nom, qui fait référence au nouveau propriétaire. La nouvelle société Elicere Real Estate Management AG est naturellement basée à Schlieren sur la Schulstrasse, à l’ancienne adresse de l’administration de la Limmat.

Avant de commencer avec le nouveau nom, une restructuration complète et surtout une numérisation avait été effectuée, indique-t-il dans le message. En plus des services de gestion et d’évaluation déjà offerts, il y a maintenant aussi l’hypothèse de gestion de construction.

La nouvelle société, fondée en décembre, est dirigée par Rikard Memaj et Roger Priester. Tous deux sont membres du conseil d’administration. Son président Roger Priester aurait déclaré: « Nous sommes convaincus qu’avec la structure transparente et structurée de l’entreprise, nous conduirons nos clients vers un avenir durable avec les outils les plus modernes et des employés motivés. »

février 2021
Westhive veut se développer davantage

Westhive voit une demande croissante d’espace de bureau flexible. Le fournisseur basé à Zurich, fondé en 2017, prévoit donc d’ouvrir de nouveaux sites à Bâle, Zurich-Stettbach et Zoug début 2022. Genève doit suivre un an plus tard, écrit Westhive dans un communiqué. L’emplacement y sera installé dans le nouvel Alto Pont-Rouge et couvrira une superficie de 4500 mètres carrés. Il disposera également de son propre centre de remise en forme, de deux restaurants et d’un centre de conférence événementiel.

Au total, environ 1 000 emplois seront créés sur les quatre sites sur 10 000 mètres carrés. «Tous les sites ont une proportion élevée de bureaux privés, pour lesquels nous constatons la plus forte demande», a déclaré le co-fondateur de Westhive, Andreas Widmer, dans le communiqué de presse.

Westhive a continué de connaître une forte croissance en 2020. Le nombre de locataires a augmenté de plus de 50%. «Nous constatons une demande continue pour des bureaux et des lieux de travail flexibles, même maintenant que le bureau à domicile est obligatoire», déclare Widmer. « Mais surtout, nous sommes heureux de n’avoir pratiquement perdu aucun membre. »

février 2021
Aménagement du périmètre de l'ancien hôpital cantonal

La zone à construire se trouve à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville de Zoug et présente un excellent potentiel de développement, écrit le service de construction du canton de Zoug dans un message. Il existe un plan de développement juridiquement valide pour la région. Cela comprend diverses zones de construction à usage public, gastronomie et hôtelière, appartements et vieillesse. Dans un processus de concours en deux étapes, une équipe appropriée d’investisseurs, d’opérateurs et de planificateurs doit être évaluée afin de trouver une offre de location immobilière compétitive et le meilleur concept de développement pour la région.

Soumettre une offre ferme
Dans la «liste restreinte» de la phase 1b actuelle, les équipes sélectionnées à partir de la phase 1a «pré-qualification» auraient la possibilité d’approfondir leurs suggestions et de soumettre une offre contraignante pour les permis de construire. Une fois le contrat de bail à bâtir et le contrat d’aménagement entre le canton et l’investisseur du concept gagnant finalisés, ce dernier prendra en charge la mise en œuvre de l’étape 2 «concours d’architecture / contrat d’étude». Ce faisant, le projet doit être évalué, ce qui est capable de mettre en œuvre les conditions-cadres du plan d’aménagement et le concept d’aménagement choisi dès la 1ère étape, écrit le service bâtiment. ■

Contact

Département de la construction du canton de Zoug
Département du bâtiment
Téléphone +41 (0) 41728 54 00
Info.hba@zg.ch
www.zg.ch/hochbauamt

octobre 2020
Vision pour le développement ultérieur de «l'espace de vie Metalli»

Pour Zug Estates, le point de départ est clair: la zone autour du centre commercial «Metalli» est devenue un lieu de rencontre important pour la ville de Zoug. Pour que le quartier puisse répondre aux besoins futurs après plus de trente ans d’existence, il doit se développer davantage. À cette fin, plus d’espace doit être créé pour la vie, le travail et les loisirs. De plus, l’objectif est de créer des espaces ouverts et de nouveaux usages qui offrent une réelle valeur ajoutée à la population zoug.

En mars de cette année, Zug Estates et la ville de Zoug ont présenté le premier résultat du processus de planification conjointe «Metalli living space». Le jury a sélectionné l’étude de l’équipe de planification Hosoya Schaefer Architects, NYX architectes, Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau et le bureau zoug de TEAMverkehr.zug pour la conception future. Selon l’architecte Markus Schaefer, les pensées centrales de ce nouveau projet de développement sont de détacher les «Metalli» de leur existence insulaire et de mieux les imbriquer dans leur environnement urbain.

Processus de développement de plusieurs années
Préserver ce qui a fait ses preuves et en même temps créer beaucoup d’espace pour de nouvelles choses – c’est ainsi que peut être résumée l’idée de base de la conception future de l’espace de vie de 30 000 mètres carrés «Metalli» au cœur de la ville de Zoug. Les résultats du processus de concours constituent la première étape d’un processus de développement conjoint pluriannuel par

Autorités et constructeurs.
Le concept de développement urbain de l’équipe autour de Hosoya Schaefer vise à préserver la majorité des bâtiments actuels autour du centre commercial. Un nouveau bâtiment doit être ajouté, pas plus de soixante-dix mètres de haut, à l’angle de la Baarerstrasse et de la Metallstrasse. Plusieurs bâtiments existants seront également rénovés. Dans l’ensemble, plus d’espace doit être créé pour les appartements, les hôtels, les bureaux, les restaurants, les magasins et autres, en partie axés sur le public. Un réalignement spatial et la démolition de bâtiments existants par endroits créeront une nouvelle place de la ville avec un espace pour un large éventail d’utilisations sur la Baarerstrasse sur l’axe Bahnhof-Metalli.

Acceptation dans la population
«Une caractéristique déterminante du nouveau concept global‹ Lebensraum Metalli ›est la modernisation de l’espace extérieur grâce à un verdissement plus intensif dans tous les espaces et le long des axes de connexion», déclare Florian Diener, chef adjoint du développement de projet et chef de projet global. Même les toitures sont incluses dans le concept d’espace extérieur et – également une préoccupation de la population de Zoug – rendues partiellement accessibles au public. «Le principe de la verrière de la galerie marchande sera conservé et élargi. La zone autour du centre commercial Metalli est une intersection centrale sur l’axe Zoug – Baar et un espace urbain fonctionnel important pour la population de Zoug. Pour qu’il puisse remplir cette tâche à long terme, il doit être soigneusement développé en fonction du développement global de la ville de Zoug au cours des prochaines années. Outre les exigences des autorités et du propriétaire foncier, les préoccupations et les souhaits de la population de Zoug ont également été investis dans la tâche des trois équipes de planification. «Nous communiquons tous les progrès du projet de manière transparente, car l’acceptation par le public est la base de notre projet», ajoute Diener.

Mise en œuvre progressive au cours des prochaines années
À partir du projet privilégié de l’équipe de planification sous la direction de Hosoya Schaefer Architects, un projet d’alignement est créé, qui constitue la base d’un plan de développement ultérieur. Cette phase du processus prendra environ deux ans. Les premières mesures structurelles peuvent donc avoir lieu en 2023 au plus tôt. «Le démarrage définitif de la construction dépend en fin de compte aussi de la volonté politique et de la population», souligne Florian Diener. ■

octobre 2020
Zoug est le canton le plus attractif pour les entreprises

La grande banque Credit Suisse a publié son indicateur de qualité de localisation pour cette année. Cela mesure l'attractivité des cantons du point de vue des entreprises. Le canton de Zoug est passé à la première place cette année et a pu dépasser le canton de Bâle-Ville. Le Credit Suisse explique cela avec la réduction de l'impôt sur les sociétés entrée en vigueur au début de 2020. Le taux d'imposition maximal effectif à Zoug est maintenant de 11,91% – l'année précédente, il était de 14,35%.

Derrière Zoug et Bâle-Ville, le canton de Zurich suit dans le classement, suivi par le canton de Genève, qui a gagné dix places. La cinquième place est occupée par le canton d'Argovie, la sixième par le canton de Schwyz.

Outre la politique fiscale des cantons, le Credit Suisse inclut également la disponibilité de travailleurs hautement qualifiés et qualifiés dans son analyse. Selon les économistes de la grande banque, le niveau de formation de la main-d'œuvre suisse a fortement augmenté ces dernières décennies. Cependant, il existe un écart entre les zones urbaines et rurales en termes de disponibilité de travailleurs hautement qualifiés. Dans les régions urbaines et dans les zones d'agglomération les plus proches, plus de 40 pour cent des employés potentiels ont une formation supérieure. Dans la ville de Zurich, cette proportion est même de 57%.

Le Credit Suisse a non seulement scruté les cantons, mais aussi les régions économiques. En fait, elle est d'avis que la prise en compte au niveau cantonal est insuffisante, en particulier dans les cantons plus grands et hétérogènes. Selon les résultats, les zones métropolitaines telles que Zurich, Zoug, Bâle, Bade et Genève et leurs agglomérations figurent parmi les régions les plus attractives pour les entreprises.

octobre 2020
Zoug: 266 m2 de bureaux pour Sber Trading Swiss AG

Sber Trading Swiss AG est active dans le négoce de matières premières et est une filiale de Sberbank. SPG Intercity Zurich a été chargé de leur trouver un nouvel emplacement en Suisse. Ils ont trouvé ce qu’ils cherchaient à Alpenstrasse 9. Le bâtiment est toujours en construction et se trouve directement à la gare et à proximité de la promenade du lac de Zoug. En un temps record de seulement quatre mois, non seulement les négociations du contrat de recherche et de location, mais aussi le placement d’un architecte, le lancement du projet et la remise des clés ont pu être mis en œuvre avec succès.

mars 2020
Le plus haut gratte-ciel en bois de Suisse
- Le projet «Pi» propose un nouveau type de concept d’habitation avec une place et des pôles de quartier verticaux.
Le plus haut gratte-ciel en bois de Suisse doit avoir une hauteur de quatre-vingt mètres et place la durabilité écologique et sociale au centre, écrit Implenia dans un message. Avec le projet «Pi», V-Zug veut créer des appartements abordables pour ses employés qui répondent également au désir de vie urbaine et de modes de vie individuels. Des quartiers socialement mixtes sont recherchés. Cela signifie que l’on veut promouvoir le vivre ensemble avec des grappes de grappes et des espaces communs regroupés par étage. Dans une étude de performance totale, l’équipe d’architectes Duplex de Zurich a convaincu WaltGalmarini et Implenia, qui a été choisi comme projet gagnant.

Le bâtiment prévu par l’équipe duplex compte 27 étages avec un total de 199 appartements. Après tous les six étages, le suivant surplombe celui du dessous, de sorte que le gratte-ciel s’agrandit un peu plus. Différents types d’appartements sont réalisés dans le bâtiment: par exemple, une « piazza » de trois étages est destinée à favoriser la coexistence des résidents. Cela crée des «quartiers» de 20 à 24 appartements du même type sur plusieurs étages.

Structure de cadre en bois de hêtre
Pendant la construction, la matière première bois est combinée avec des méthodes de construction éprouvées. Les chefs de projet soulignent qu’un cadre extérieur et intérieur – un système dit tube dans tube – permet une large gamme et une grande flexibilité dans la disposition. Une structure de cadre en bois linéaire et visible stabilise la tour.

«Les nouveaux plafonds composites bois-béton ont la même résistance structurelle que les plafonds en béton conventionnels, mais sont beaucoup plus légers et produisent des émissions de gaz à effet de serre beaucoup plus faibles en production», explique
Anita Eckardt, responsable de la division Spécialités d’Implenia. Le projet de construction tente également de remplacer les matériaux de construction à fortes émissions de CO2 dans la structure de support et les intérieurs par du bois. Beaucoup de céramique et de verre sont visibles de l’extérieur. Le bâtiment va devenir producteur d’énergie avec des modules photovoltaïques en façade et couvrir lui-même une partie de ses besoins en électricité. La chaleur et le froid renouvelables du sol et du lac de Zoug fournissent également de l’énergie au bâtiment. La durabilité écologique devrait également être garantie plus tard dans l’entreprise.

La prochaine étape consiste à élaborer un plan de développement pour les rues Baarer, Göbli, Industrie et Matten. Si tout se déroule comme prévu, la construction devrait commencer fin 2021. L’achèvement est prévu pour 2024. La tour en bois marque également le début du développement d’un Tech Cluster Zug sur la zone principale de V-Zug. ■
décembre 2019