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Autore: immovestuser

  • Nuovi alloggi per la vita, il lavoro e il tempo libero

    Nuovi alloggi per la vita, il lavoro e il tempo libero

    • In un'area di 30.000 metri quadrati in
      Mette in scena 490 appartamenti e un grattacielo di 60 metri.

    Nel corso dei prossimi anni, circa mille nuovi appartamenti dovrebbero entrare sul mercato nel sud di Lucerna. Oltre a Eichhof, Mattenhof, Schlund, Horw Mitte e Horw See / Campus, Nidfeld è una delle sei sottozone del Lucerna meridionale.

    Otto edifici e un grattacielo
    L'area di Nidfeld a Kriens, dove un tempo era il Pilatusmarkt, rimase inattiva per dieci anni. Un nuovo quartiere innovativo per la vita, il lavoro e il tempo libero è ora in costruzione in questo luogo. Si compone di otto edifici e un grattacielo di 15 piani. Sono in corso di costruzione circa 500 appartamenti per circa 900 persone. I responsabili del progetto sottolineano che il sito incolto dovrebbe diventare il centro pulsante del sud di Lucerna. All'inizio di giugno 2019, le aree certificate "SwissEnergy" da 2000 watt, incluso lo sviluppo di Nidfeld a Kriens, hanno scritto il portale online Zentralplus. Tutti gli edifici sono certificati secondo lo standard Minergie-P-Eco.

    Oltre agli appartamenti, al piano terra saranno disponibili spazi per uffici e spazi commerciali. Negozi, ristoranti e studi hanno lo scopo di fornire un'infrastruttura ai residenti del distretto e di animare la zona.

    325 appartamenti con tra 1½ e 5½ locali saranno costruiti negli otto edifici residenziali. Lo spazio commerciale è previsto al piano terra. I singoli edifici avranno un'altezza di 24 metri. Sul sito sono inoltre previsti due cortili interni verdi, che possono essere utilizzati anche per le celebrazioni distrettuali o per un mercato.

    Appartamenti con una vista eccellente
    Nel nord dell'area, un grande grattacielo di 60 metri con quindici piani superiori sarà realizzato per questo grande progetto. Avrà 120 appartamenti, uffici e spazi commerciali. Mentre quest'ultimo al piano terra è rivolto a un'area puramente commerciale o di vendita, i primi dieci piani superiori sono costituiti da appartamenti e aree di servizio. Solo gli appartamenti con una vista eccellente su Pilatus, la città di Lucerna e il Lago dei Quattro Cantoni sono destinati ai primi cinque piani

    A proposito di energia: il riscaldamento e il raffreddamento sono generati dall'acqua del lago del Lago dei Quattro Cantoni, i sistemi solari producono parte dell'elettricità richiesta. ■

  • Spazio abitativo urbano, vario ed ecologico

    Spazio abitativo urbano, vario ed ecologico

    • La zona dei gufi con la piazza del quartiere e la «Casa Rossa» delicatamente rinnovata.
    • I vari futuri utenti del sito ewl.

    La città di Lucerna, la cooperativa edilizia generale lucerna (abl) e la lucerna acqua energia ewl, stanno realizzando congiuntamente un nuovo centro di sicurezza e servizi che comprende appartamenti sull'odierna zona della civetta. A tal fine, le tre parti hanno fondato ewl areal ag nel dicembre 2018.

    Oggetti per esigenze diverse
    L'abl progetta una vasta gamma di spazi abitativi senza scopo di lucro sul sito di circa 20.000 metri quadrati. La gamma si estende da 72 appartamenti da 2½ a 5½ locali. Ciò si aggiunge al vicino progetto di cooperazione Industriestrasse. Insieme alle 81 sale del centro di cura di Viva Luzern AG, sul sito della civetta si dovranno creare spazi abitativi per esigenze e stili di vita diversi. Questo è in un vivace quartiere con un potenziale di sviluppo. L'obiettivo è quello di creare un distretto misto, sostenibile ed ecologico per la vita, il lavoro e il tempo libero. Masswerk Architects Lucerne ed E2A Architects Zurich sono responsabili dell'architettura del sito delle civette. Insieme, il team ha progettato il progetto vincitore "Rotpol".

    Beneficio comune
    Lo scopo dello sviluppo è che gli spazi esterni possano essere utilizzati congiuntamente dai residenti e dai dipendenti in tutte le aree. Il passato strutturale e il patrimonio industriale dell'area delle officine sono conservati nel progetto "Rotpol" con la conservazione della "Casa Rossa", testimone della cultura industriale di Lucerna. Delicatamente restaurata, questa casa ha un nuovo significato. La "Casa Rossa" deve diventare il punto di incontro sociale e culturale per lo sviluppo. L'architettura crea una piazza di quartiere intorno alla "Casa Rossa", nel cuore della zona. È composto da tre complessi di edifici di forma diversa che differiscono notevolmente per struttura ed espressione.

    Progetto ecologico esemplare
    I responsabili del progetto sottolineano che il sito della civetta dovrebbe rappresentare una pietra miliare nello sviluppo urbano responsabile e sostenibile. Gli utenti futuri dovrebbero essere in grado di ottimizzare i propri fabbisogni energetici e quindi fare la propria parte per la progettazione responsabile del futuro. Si prevede che l'uso dell'acqua di mare svolgerà un ruolo chiave in questo. L'interazione dell'approvvigionamento di energia termica attraverso un mix di utilizzo di acqua di mare, energia solare e calore di scarto ha lo scopo di coprire il 100% del fabbisogno energetico da fonti energetiche rinnovabili. Inoltre, lo sviluppo mira al certificato per "aree da 2000 watt".

    Il permesso di costruzione è previsto per il 2021
    Non tutti gli ostacoli sono stati ancora superati: nella città di Lucerna nel 2021, gli elettori decideranno sui finanziamenti urbani per questo progetto. Ewl areal ag si aspetta un permesso di costruzione nello stesso anno. La costruzione della prima tappa è prevista per il 2022. La costruzione avrà luogo in due fasi. Il funzionamento degli usi esistenti sul sito sarà garantito senza misure provvisorie durante l'intera fase di costruzione, riferisce il gufo. La costruzione della seconda fase è prevista per il 2024. Due anni dopo, gli appartamenti, i luoghi di cura e gli uffici devono essere occupati. ■

  • Con vista sul Monte Pilatus e sul Lago dei Quattro Cantoni

    Con vista sul Monte Pilatus e sul Lago dei Quattro Cantoni

    • Verrà creato uno spazio verde pubblico per l'intero distretto sulla Bundesplatz (vista da nord).

    I piani per il progetto "Luegisland" comprendono un edificio alto 32 e 35 metri con un totale di 125 appartamenti, monolocali, uffici, negozi e un ristorante. Inoltre, è prevista un'area verde accessibile al pubblico come area relax per l'intero distretto. Il nome dello sviluppo "Luegisland" si basa su una delle torri dello storico muro Musegg di Lucerna e, secondo la HRS Investment AG, simboleggia la vista dagli appartamenti. Quindi puoi parzialmente vedere direttamente sul Pilatus e sul Lago dei Quattro Cantoni. I responsabili del progetto affermano che gli edifici previsti sono solo due o tre piani più alti degli edifici vicini e si adattano perfettamente al quartiere. La città di Lucerna ha attualmente il piano di progettazione per l'approvazione. Dovrebbe essere possibile presentare la domanda di costruzione nell'estate del 2021, la costruzione dovrebbe iniziare nel 2021. ■