Implenia costruirà un tunnel lungo 1,2 chilometri per Wärme Hamburg , informa in un comunicato stampa la società di costruzioni e immobiliare di Opfikon. Il tunnel collegherà il nord di Amburgo a una nuova rete di riscaldamento. Per fare ciò, attraverserà sotto l'Elba a circa 2 chilometri a ovest del tunnel dell'Elba per l'autostrada.
Il lavoro è diviso in due fasi, con la fase di progettazione che inizia nel mese di ottobre. Secondo l'annuncio, Implenia ha ora ricevuto l'ordine per ulteriori lavori di pianificazione e costruzione dall'inizio del 2022. Il volume totale degli ordini è stimato intorno ai 75 milioni di franchi.
I lavori dovrebbero concludersi entro il primo trimestre del 2025. Per fare ciò, Implenia creerà prima diaframmi per i pozzi di partenza e di arrivo con una profondità fino a 42 metri. Tra di essi verrà quindi perforata una galleria di 1,16 chilometri di lunghezza e circa 4,5 metri di diametro, che sarà rivestita con elementi prefabbricati in calcestruzzo. Implenia è inoltre responsabile della progettazione e dell'installazione della tecnologia operativa per la condotta del teleriscaldamento.
"Siamo molto lieti di essere stati in grado di creare questo grande e complesso progetto infrastrutturale per il nostro cliente Wärme Hamburg", è citato nel comunicato stampa Erwin Scherer, responsabile Tunneling di Implenia. "Il fatto che stiamo dando un contributo al miglioramento della sostenibilità della generazione di calore ci dà ulteriore motivazione, perché la sostenibilità è un valore aziendale di Implenia che vivremo anche in questo progetto".
Sika AG , con sede a Baar, ha aperto un nuovo stabilimento in India. Nella città industriale di Pune, nello stato del Maharashtra, il produttore di specialità chimiche sta sviluppando e producendo adesivi e sigillanti per il mercato indiano in un nuovo centro tecnologico e impianto di produzione, secondo un comunicato stampa .
La città di Pune da 8 milioni è un importante centro industriale, in particolare grazie ai suoi affermati produttori e fornitori di automobili. La nuova sede di Sika con laboratori per lo sviluppo e uno stabilimento per la produzione è situata in una posizione comoda in termini di traffico per poter fornire rapidamente i clienti, secondo il comunicato stampa.
“L'espansione delle nostre strutture di produzione e delle nostre strutture di ricerca e sviluppo in loco promuovono lo sviluppo del nostro know-how locale e apporta enormi vantaggi ai nostri clienti. Soluzioni specifiche per il cliente possono essere sviluppate, prodotte e consegnate in brevissimo tempo. In questo modo stiamo gettando le basi per la crescita a lungo termine e l'ulteriore sviluppo di Sika in questo importante mercato ", ha affermato Morten Muschak, Corporate Target Market Manager Industry di Sika, nel comunicato stampa.
Sika AG vuole beneficiare della crescita economica, dell'aumento dell'urbanizzazione e di una politica di investimento favorevole in India. Il paese è attualmente sede del quinto mercato automobilistico più grande al mondo. Secondo le previsioni, l'industria delle costruzioni crescerà in media del 6,5 per cento all'anno entro il 2030. Secondo il comunicato stampa, l'industria automobilistica dovrebbe crescere di oltre il 10% all'anno.
Holcim sta vendendo le sue attività in Brasile. Come annunciato dalla società, la società ha un valore di 1,025 miliardi di dollari. Comprende cinque cementerie, quattro impianti di macinazione, sei impianti per inerti e 19 impianti di calcestruzzo preconfezionato. L'acquirente è la Companhia Siderúrgica Nacional. "Questa vendita è un ulteriore passo avanti nella nostra trasformazione nel fornitore leader mondiale di soluzioni edilizie innovative e sostenibili", ha affermato Jan Jenisch, CEO di Holcim. "Ci dà la flessibilità di investire in interessanti opportunità di crescita".
Secondo Holcim, con questa vendita, il bilancio della società sarà rafforzato e il livello di indebitamento sarà notevolmente ridotto. Si è svolto nell'ambito di un'ottimizzazione del portafoglio. Il ricavato sarà utilizzato per investimenti nella divisione Solutions & Products. Ciò si basa sull'acquisizione di Firestone Building Products , un produttore americano di sistemi per tetti piani, all'inizio di gennaio. Questa transazione è stata valutata a $ 3,4 miliardi. Come primo passo, Holcim ha introdotto la linea Firestone GacoFlex per l'impermeabilizzazione dei tetti in Messico.
Nonostante la vendita dell'attività brasiliana, l'America Latina rimane una regione strategica di crescita chiave per Holcim. Il gruppo ha recentemente investito in un ulteriore impianto di clinker a Malagueño, in Argentina, e in un nuovo impianto di macinazione a Yucatán, in Messico. Inoltre, l'espansione della rete di vendita al dettaglio dell'azienda a Disensa viene portata avanti continuamente.
Implenia intende vendere la sua attività di costruzione di edifici in Austria a Zech Bau Austria GmbH , la società di costruzioni e immobiliare di Dietlikon informa in un messaggio . La vendita dovrebbe essere completata entro la fine di ottobre. I due partner hanno deciso di non rivelare il prezzo di acquisto.
"Siamo lieti di aver trovato un proprietario strategicamente adatto per le nostre attività di costruzione di edifici nel gruppo Zech, che attuerà una strategia di crescita sostenibile insieme ai nostri dipendenti in Austria", spiega Jens Vollmar, capo della divisione edifici di Implenia, alla stampa pubblicazione. Implenia vuole assumersi la responsabilità di portare a termine progetti già in costruzione.
La vendita dell'attività di costruzione di edifici in Austria fa parte della strategia di Implenia di concentrarsi sul portafoglio principale dell'azienda. Il gruppo vuole "concentrarsi sull'edilizia integrata e sui servizi immobiliari in Svizzera e Germania, nonché sulla costruzione di tunnel e sui relativi progetti infrastrutturali in altri mercati", si legge nell'annuncio. Alla fine del 2020, Implenia aveva già venduto Tüchler Aufbau GmbH in Austria. L'azienda per la costruzione di interni e a secco è stata rilevata da HK-A Aufbau Holding GmbH.
La maggior parte delle società attive nel mercato immobiliare non ha permesso che il proprio comportamento a rischio fosse influenzato negativamente dalla pandemia di coronavirus, scrive EY Svizzera in un rapporto sull’attuale ” Sondaggio sull’Asset Management “. Per lo studio, EY Svizzera e l’ Università di scienze applicate e arti di Lucerna hanno esaminato le attività di 52 investitori immobiliari e casse pensioni svizzere. Secondo i risultati, la maggior parte degli intervistati intende continuare a investire in immobili nazionali e sempre più anche esteri in futuro.
Karl Frank Meinzer, Head of Real Estate di EY Svizzera, è citato nel comunicato stampa: “La pandemia ha un impatto quasi impercettibile sulla domanda generale da parte degli investitori per investimenti immobiliari che rimangono senza alternative in un contesto di bassi tassi di interesse e soprattutto in tempi incerti. Secondo Casper Studer, tuttavia, il focus degli investimenti si è spostato su proprietà più resistenti alla pandemia. “Questo è particolarmente vero per le proprietà che vengono utilizzate per l’abitazione e la logistica”, spiega l’esperto immobiliare di EY Svizzera. Secondo i sondaggi degli analisti, circa sette rispondenti su dieci svolgono anche un ruolo medio-alto nelle decisioni di investimento.
La concentrazione su immobili residenziali e logistici va di pari passo con la crescente attrattiva degli immobili esteri. Più di sei aziende su dieci intervistate hanno in programma di aumentare gli investimenti in immobili residenziali esteri; la cifra per gli immobili residenziali domestici è del 51 percento, secondo il comunicato stampa. Il 46% è interessato a proprietà logistiche all’estero e un terzo degli intervistati desidera investire di più in proprietà logistiche nazionali. D’altra parte, il 36 e il 27% degli intervistati desidera ridurre il proprio portafoglio di proprietà commerciali in Germania e all’estero.
Con la primavera arriva di nuovo la necessità di servizi igienici negli spazi pubblici. Kompotoi , il fornitore di servizi igienici per il compostaggio con sede a Zurigo, è tornato nella città di Zurigo con oltre 20 dei suoi servizi igienici dallo scorso lunedì di marzo. Li trovate sul Saffainstel vicino a Landiwiese, su Bullingerplatz e in Hohensteinpark sull’Uetliberg, come riporta l’azienda.
Anche quest’anno Kompotoi continua la sua espansione in Germania. Dopo che l’azienda ha consegnato i suoi servizi igienici in Germania da Darmstadt, quest’anno è rappresentata anche a Monaco. In Svizzera, Kompotoi rifornisce non solo da Zurigo, ma anche da Basilea, Berna, Friburgo, Grigioni, Losanna, Martigny e San Gallo, e ora anche da Wohlen BE.
I bagni Kompotoi trasformano l’eredità umana in un ammendante senza la necessità di prodotti chimici o risciacquo. Sono realizzati a mano in Svizzera. Kompotoi vende e affitta le strutture.
L’intero progetto Fornebubanen prevede la costruzione di una linea ferroviaria dalla penisola di Fornebu per il collegamento alla metropolitana di Oslo. I lavori di costruzione iniziati nel dicembre dello scorso anno dovrebbero essere completati nel 2027. Nell’ambito del progetto Fornebubanen ha commissionato a Implenia la pianificazione e la costruzione di un tunnel per una distanza di 2,3 chilometri, la società di costruzioni e immobiliare ha informato di Dietlikon in un comunicato . Il volume del contratto è indicato lì a 1,2 miliardi di corone norvegesi o l’equivalente di 131 milioni di franchi.
Audun Aaland, capo del tunneling e presidente del paese Norvegia presso Implenia, è citato nel comunicato stampa come citato nel comunicato stampa. Oltre alla costruzione del tunnel e delle sue sezioni trasversali, Implenia realizzerà anche pozzi di scavo e pozzi in roccia per le stazioni Flytårnet e Fornebuporten.
“Le aziende che investono di più nelle tecnologie per i combustibili alternativi e contribuiscono all’elettrificazione di macchine e sistemi hanno ottenuto i risultati migliori in questa competizione”, spiega Grete Tvedt, project manager di Fornebubanen, nel comunicato stampa. “L’attenzione alla sostenibilità sembra produrre buone soluzioni, non solo in termini di protezione dell’ambiente e del clima, ma anche per l’intero progetto”.
Il contratto deve essere firmato dopo un periodo di opposizione di dieci giorni. L’inizio dei lavori è previsto per maggio di quest’anno.
14Trees utilizza la stampa 3D su larga scala per costruire edifici residenziali e scolastici a prezzi accessibili in Africa. A partire dal Malawi, tali edifici devono essere realizzati in tempi record in questo modo. I muri della prima scuola di Salima sono stati stampati in sole 18 ore, secondo un comunicato stampa . Inoltre, l’impronta di CO2 è ridotta fino al 70% grazie a un “uso ottimizzato dei materiali”.
14Trees è una joint venture del gruppo di materiali da costruzione LafargeHolcim e dell’impact investor londinese CDC Group . “Sono entusiasta del lavoro della nostra joint venture 14 Trees”, ha affermato Miljan Gutovic, Capo della regione del Medio Oriente e dell’Africa e membro del Comitato esecutivo di LafargeHolcim, citato nel comunicato stampa. “A partire dal Malawi, utilizzeremo la tecnologia in tutta la regione e abbiamo già progetti in cantiere per il Kenya e lo Zimbabwe”.
Tenbite Ermias, Managing Director Africa di CDC, è convinto che “l’ampia applicazione della rivoluzionaria tecnologia all’avanguardia” di 14Trees consente “enormi effetti di sviluppo”. “Questo è un meraviglioso esempio dei nostri investimenti in aziende che contribuiscono agli obiettivi di sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite”.
Come prosegue il messaggio, l’UNICEF stima che al Malawi mancano 36.000 aule. Con la tecnologia convenzionale, ci vorrebbero 70 anni. Secondo 14Trees, questa lacuna potrebbe essere colmata in dieci anni con la stampa 3D. Inoltre, i progetti locali creerebbero posti di lavoro qualificati.
L’idea per l’e-fiera domestica è nata per necessità, si legge in un comunicato stampa. Perché finora la stagione delle fiere immobiliari è caduta completamente in acqua a causa della crisi di Covid 19. Georges Luks, CEO e delegato del Consiglio di amministrazione di Zurigo Sotheby’s International Realty , spiega come è arrivato a pensare di sostituire le fiere con una presenza fisica con un’offerta virtuale: “Nel Ministero degli Interni , ci siamo resi conto che una simile fiera poteva effettivamente essere virtuale senza problemi può avvenire. Con Crowdhouse , siamo riusciti a creare questo progetto pilota in breve tempo. Riteniamo che questo modello continuerà ad essere rilevante in futuro e siamo motivati a creare ulteriori fiere virtuali su scala ancora più ampia. “
Alla fiera virtuale di cinque giorni del 22 luglio, le parti interessate possono accedere alla piattaforma fieristica da casa, studiare le offerte immobiliari e chattare con i consulenti tramite chat live o video. Inoltre, come in ogni fiera immobiliare, vengono offerti numerosi cicli di discussione e lezioni.
Alla fiera, i partner Zurich Sotheby’s International Realty e Crowdhouse si completano a vicenda quando si tratta di immobili, dai condomini ai condomini in cui Crowdhouse è specializzata. Ardian Gjeloshi, fondatore e presidente del consiglio di amministrazione di Crowdhouse: “Sia la Sotheby’s International Realty di Zurigo che Crowdhouse parlano allo stesso gruppo target – ma da diverse prospettive: vivere e investire”.
Per la prima volta nella sua storia, Curem, sotto il suo amministratore delegato Andreas Loepfe, commenta una notizia quotidiana. Per prima cosa, l'attenzione non si concentra su questioni a lungo termine come la gestione immobiliare, ma sul virus corona, che si sta diffondendo rapidamente e richiede decisioni ancora più rapide. Rolf Frey, capo di Indirect Real Estate, Maerki Baumann e Co. AG, lo ha chiarito osservando la domanda di titoli di dividendi: «Prima di Corona, la domanda era elevata. Dovevi investire. Quindi il mercato è crollato. Molte persone avevano bisogno di soldi e dovevano vendere. Molte azioni immobiliari sono state sopravvalutate. Circa 500.000 titoli venivano scambiati al giorno. Questa pressione di vendita ha portato a un calo dei prezzi. »
Mercato svizzero tripartito Jan Eckert, CEO della Jones Lang LaSalle Ltd, ha raccontato di un collega di Hong Kong che ha avuto il suo ufficio a casa per 16 settimane: "E funziona abbastanza bene". La sua osservazione: «Continuano tutti i principali negoziati di locazione da 5.000 metri quadrati. Aspetti affari più piccoli. Solo le aziende direttamente interessate da Corona, come le compagnie aeree o gli hotel, fanno a meno di nuovi spazi. Al momento, "il broker più famoso della nazione" Jan Eckert avrebbe diviso il mercato in tre parti: gli affari continuano come prima (I), il rigoroso repricing (II) e gli affari conclusi (III).
Acquirenti limitati Claude Ginesta, CEO e proprietario di Ginesta Immobilien AG, mostra l'effetto della situazione attuale sugli investimenti immobiliari privati: «Molti clienti sono disposti a mantenere i propri impegni. Ma vediamo anche che solo poche nuove proprietà arrivano sul mercato. Molti investitori sperano in un prezzo di acquisto più economico nei prossimi mesi. I venditori, d'altra parte, continuano a fidarsi delle valute immobiliari ancora forti. Ma i compratori si stanno chiaramente trattenendo. Le previsioni di sviluppo sono quindi difficili al momento. »
Si prega di non vietare l'uscita! Per Béatrice Schaeppi, CEO di Schaeppi Grundstücke Verwaltungs GmbH, la situazione è cambiata radicalmente: “Abbiamo un'enorme quantità di lavoro extra perché molto deve essere regolato di nuovo. Tuttavia, l'imminente cambio di residenza alla fine di questo mese può essere ampiamente realizzato. Gli inquilini sono in qualche modo turbati dalle nuove istruzioni del BAG. Ma in genere sta andando molto bene. Quando consegniamo l'appartamento, manteniamo le distanze, indossiamo i guanti, ci sono sicuramente alcuni inquilini che non vogliono essere presenti, il che aumenta enormemente lo sforzo amministrativo. Un divieto di uscita ci colpirebbe attualmente in modo massiccio. Quindi cerchiamo ogni giorno nuove soluzioni creative. »
Stabile livello dei tassi di interesse Dr. Stefan A. Heitmann, fondatore e CEO di MoneyPark AG, parla di un mercato dei capitali molto instabile quando si tratta del settore dei mutui, ma le previsioni non sono cambiate: «I tassi dei mutui rimangono interessanti. Anche se sono aumentati di recente, c'è stato un contromovimento grazie alle misure della FED. I tassi di swap (tasso di rifinanziamento per le banche; nota del redattore) sono di basso livello anno su anno. Al momento non stiamo apportando grandi cambiamenti alle nostre previsioni perché il mercato ipotecario svizzero è fortemente regolamentato, sano e profondamente occupato. Se non c'è una lunga recessione, ci aspettiamo un'ammaccatura nel nostro mercato strutturalmente sano. »
Stabile, ma … "L'economia svizzera sta affrontando una" tempesta perfetta "", afferma il dott. Adriel Jost, responsabile dell'economia presso Wellershoff & Partners. Li paragona a una casa stabile. “D'altra parte, a livello internazionale, molte case sono solo mal riparate. Il debito internazionale delle imprese e del governo è enorme – vedi gli Stati Uniti, per esempio. In questo senso, la Svizzera è stata viziata negli ultimi 10 anni. La situazione economica globale critica mostrerà quanto siano realmente sane e sicure le banche. »
Semplice controllo dei sintomi Prof. Dr. Thorsten Hens, professore di economia dei mercati finanziari all'Università di Zurigo, fa riferimento alla storia dei mercati azionari, che è stata ripetutamente caratterizzata da incidenti. «Molti paesi hanno avviato massicci programmi di aiuto attraverso le loro banche nazionali. Tuttavia, la liquidità pompata può solo combattere i sintomi, non il problema efficace. Sospettiamo di non poter imparare dalla crisi finanziaria degli anni '30 perché i mercati nel loro insieme non si stanno riprendendo abbastanza rapidamente. Dovremmo scivolare nella recessione. In altre parole, le società che non sono del tutto libere possono far fronte meglio a una crisi della corona perché puoi costringere le persone a farlo. Le persone vogliono imparare dalla crisi finanziaria, ma la crisi della corona pesa più forte e più a lungo termine. »
Rana invece della vista a volo d'uccello Dr. Dr. Urs Hausmann, proprietario del Dr. Urs Hausmann Strategy Consulting riassume alcuni pensieri dei precedenti oratori e afferma: «La Svizzera ha una buona posizione di partenza. Ma mancano le informazioni sul mercato. Discutiamo tutti dal punto di vista della rana ed è estremamente difficile guardare dall'alto. Al momento, un'analisi accurata del mercato è molto difficile. Il mercato immobiliare è in ritardo ciclico e molto lento. Ora la gestione professionale del rischio è importante per prepararsi al peggio ».
Rimane eccitante In sintesi, si può dire che il vecchio è uscito dai binari e il nuovo non è ancora lì. I mercati delle attività sono ancora dominati dal vecchio mondo. Oggi non sappiamo come le banche reagiscono a livello globale. Da questo punto di vista, le previsioni sono difficili e le opinioni differiscono ampiamente. Resta emozionante e restiamo sintonizzati. (MnM)
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