Categoria: Trends

  • Lucerna investe 300 milioni di euro nella sua sede

    Lucerna investe 300 milioni di euro nella sua sede

    Il punto di partenza della proposta è la preoccupazione che il precedente vantaggio localizzativo derivante dalle basse imposte sugli utili societari venga eliminato dalla tassazione minima dell’OCSE. Le società internazionali dovranno pagare più tasse in futuro, il che significa che c’è il rischio che i contribuenti più importanti e i posti di lavoro si spostino. Il pacchetto adottato mira ad attenuare questi effetti e a mantenere l’attrattiva di Lucerna come sede d’affari attraverso altre leve.

    A tal fine, il Consiglio cantonale ha modificato la legge sullo sviluppo economico e la politica regionale. Un volume annuale di misure pari a circa 300 milioni di franchi svizzeri è stato ora ancorato a favore della promozione delle località. Il Cantone sta così creando un quadro prevedibile per il finanziamento mirato di progetti strategici e miglioramenti strutturali.

    Innovazione, tasse, terreni, amministrazione
    Le misure a favore dell’economia si concentrano su diversi assi. Al centro vi è la promozione dell’innovazione. Ciò significa sostenere aziende, progetti e strutture che aumentano la creazione di valore e la redditività futura. A ciò si aggiunge un miglioramento della pressione fiscale in altri settori, per compensare in parte la perdita del vantaggio dell’imposta sugli utili.

    Un’altra attenzione è rivolta allo sviluppo e alla disponibilità di spazi commerciali e residenziali. Lucerna vuole garantire la disponibilità di spazi adeguati e sufficienti per le imprese, i servizi e le abitazioni. Altrettanto importante è un’amministrazione “orientata al cliente”. I processi dovrebbero diventare più rapidi, più trasparenti e più orientati alle imprese, in modo che gli investimenti non falliscano a causa di ostacoli burocratici. Per la popolazione, ulteriori misure mirano ad alleggerire il carico fiscale, a migliorare l’equilibrio tra lavoro e vita privata, la cultura e la digitalizzazione.

    Nuove regole per i micro-negozi e i centri di carico dei negozi
    Il disegno di legge prevede anche modifiche al settore del commercio al dettaglio. In futuro i negozi self-service senza personale di vendita con una superficie massima di 30 metri quadrati potranno essere aperti tutti i giorni dalle 5 alle 22. È stata respinta una restrizione ai negozi di prodotti agricoli. Il regolamento si applica quindi in modo più ampio e facilita nuovi concetti di negozi automatizzati.

    Inoltre, i negozi con stazioni di ricarica rapida saranno in alcuni casi equiparati ai distributori di benzina. Chiunque gestisca almeno quattro stazioni di ricarica con 150 kilowatt ciascuna e una capacità di ricarica totale simultanea di almeno 300 kilowatt può beneficiare di orari di apertura prolungati. In questo modo, il Cantone sostiene l’espansione della mobilità elettrica e collega l’infrastruttura di ricarica all’offerta di servizi locali.

    Le polemiche politiche sono inevitabili
    Il progetto di legge è politicamente controverso. L’SVP e il PS hanno annunciato un referendum. Sia per l’orientamento fondamentale del pacchetto, sia per l’estensione degli orari di apertura dei negozi e la politica di localizzazione a favore delle grandi aziende. È probabile che ciò porti a un dibattito pubblico sulla direzione della strategia di localizzazione di Lucerna.

    In pratica, ciò significa che le aziende, gli investitori e i comuni riceveranno un chiaro segnale che il Cantone è disposto a investire ingenti fondi nello sviluppo della localizzazione. Tuttavia, se e in quale forma il pacchetto di misure entrerà definitivamente in vigore dipenderà anche dal dibattito politico e da un eventuale referendum.

  • Una decisione politica rafforza la promozione internazionale della piazza economica

    Una decisione politica rafforza la promozione internazionale della piazza economica

    Il Cantone di Argovia rientrerà nella Greater Zurich Area (GZA) il 1° gennaio 2027. Lo ha deciso il Gran Consiglio nella sua seduta del 13 gennaio. Per i primi quattro anni, il Cantone metterà a disposizione 5,5 milioni di franchi per l’adesione all’ente di promozione della regione. Nella sua proposta, il Consiglio di Stato aveva richiesto 8,5 milioni di franchi per sei anni.

    Nella sua consultazione di novembre, la commissione consultiva aveva sottolineato che, rispetto al resto della Svizzera, la popolazione del Cantone cresce a un ritmo superiore alla media, mentre l’economia cresce a un ritmo inferiore alla media. L’adesione all’ente di promozione della regione rappresenta una «chiara opportunità per creare nuovi posti di lavoro ad alto valore aggiunto nel Cantone», aveva scritto all’epoca in un comunicato. La riduzione da sei a quattro anni per il primo periodo da lei richiesta era motivata dai timori di concorrenza tra i Cantoni membri. Il periodo più breve consentirebbe di valutare attentamente l’efficacia dell’adesione.

    La Greater Zurich Area comprende i Cantoni di Glarona, Grigioni, Sciaffusa, Svitto, Soletta, Ticino, Uri, Zugo e Zurigo. Promuove in particolare negli Stati Uniti e in Cina l’insediamento di aziende ad alto valore aggiunto nell’area economica di Zurigo. L’Argovia ha fatto parte della GZA tra il 2007 e il 2010.

    Il 13 gennaio il Gran Consiglio ha anche approvato la promozione economica nelle aree potenziali. In questo modo, gruppi di comuni con potenziale economico possono unirsi per promuovere in modo professionale la loro località. Si tratterà di contatti con le imprese e di mediazione di aree e terreni. Il Cantone si farà carico del 50% dei costi. Il Gran Consiglio ha stanziato 4,5 milioni di franchi a questo scopo.

  • Vita e abitare green a Basilea Dreispitz Nord

    Vita e abitare green a Basilea Dreispitz Nord

    Dreispitz Nord trasforma un’area precedentemente utilizzata in modo unilaterale, grande circa otto campi da calcio, in un quartiere integrativo. Verranno realizzati circa 800 appartamenti, un terzo dei quali a prezzi accessibili e destinati all’edilizia sociale. Tre caratteristici grattacieli circolari offrono, oltre ad appartamenti attraenti, anche uffici, una biblioteca e un centro fitness. L’attenzione è rivolta alla creazione di un quartiere in cui le distanze siano brevi. Abitare, lavorare, fare acquisti e rilassarsi si fondono in un unico insieme urbano. I pedoni e i ciclisti hanno la precedenza, lo spazio pubblico è quasi completamente privo di automobili. Sono previsti complessivamente 4000 parcheggi per biciclette, mentre i parcheggi per le automobili sono raggruppati e separati dall’area residenziale per ridurre al minimo il traffico nel quartiere.

    Un luogo verde per il clima urbano e la comunità
    Due nuovi parchi cittadini con grandi alberi ombrosi trasformano l’area nei polmoni verdi di Basilea e migliorano il microclima in modo sostenibile. I terreni permeabili e i tetti verdi soddisfano i principi della città spugna e contribuiscono a mitigare gli effetti del calore. La scuola secondaria per circa 600 studenti sarà costruita sul tetto del MParc modernizzato e aprirà nuove dimensioni nell’utilizzo dello spazio. L’offerta è completata da campi da basket e sportivi, una palestra tripla e un centro giovanile, che possono essere utilizzati anche al di fuori dell’orario scolastico. L’accesso diretto da Gundeldingen tramite una rampa verde collega Dreispitz Nord senza soluzione di continuità con il quartiere adiacente e crea spazi pubblici che contribuiscono a creare identità.

    Pianificazione collaborativa con lungimiranza
    La Fondazione Christoph Merian, proprietaria del terreno, la cooperativa Migros Basel, titolare del diritto di superficie, e il Cantone di Basilea Città, autorità di pianificazione, portano avanti il progetto congiuntamente. Dopo un’intensa consultazione pubblica con sette ricorsi, tutti respinti, il 14 ottobre 2025 il Consiglio di Stato ha confermato il piano di costruzione e lo ha trasmesso al Gran Consiglio per la discussione. Oltre al piano di costruzione, sono previsti adeguamenti al piano di zona, ai livelli di sensibilità al rumore e alle norme edilizie. La valutazione di impatto ambientale conferma che tutti i requisiti sono soddisfatti.

    Sostenibilità ed equilibrio sociale
    Dreispitz Nord è un esempio di sviluppo sostenibile del quartiere. Al posto dei grigi parcheggi sorgono spazi verdi, mentre la varietà degli alloggi favorisce la mescolanza sociale. L’edificio esistente viene integrato nel nuovo complesso in modo da risparmiare risorse. Le ampie distanze tra i grattacieli garantiscono una buona ventilazione, le zone d’ombra riducono il carico termico e le superfici permeabili rafforzano l’adattamento climatico. Con 1400 nuovi abitanti, pari al 7% della popolazione totale di Gundeldingen, e 1600 posti di lavoro, il quartiere diventerà un importante motore economico.

    Vita urbana ed economia in armonia
    Il nuovo quartiere integra le attuali superfici commerciali modernizzate, integrate da caffè, ristoranti e piccoli negozi, facilmente raggiungibili anche tramite la fermata del tram prolungata. L’interconnessione tra abitazioni, lavoro, shopping e tempo libero crea un’atmosfera stimolante e promuove la mobilità sostenibile su brevi distanze.

    Dreispitz Nord si distingue per la sua compattezza urbana, la sensibilità ecologica e la diversità sociale. Il progetto mostra in modo esemplare come uno sviluppo urbano globale possa conciliare innovazione, sostenibilità e qualità della vita, rafforzando Basilea come città attraente per il presente e per il futuro.

  • Da scalo merci a quartiere urbano

    Da scalo merci a quartiere urbano

    Il cambiamento inizierà nel 2027 con la prima fase di ampliamento nella parte occidentale dell’area. Verranno realizzati circa 600 appartamenti, un terzo dei quali saranno alloggi cooperativi a prezzi accessibili. L’obiettivo è quello di attirare una popolazione diversificata e combinare la densità urbana con la mescolanza sociale. L’Urban Hub diventerà il centro vivace del quartiere. Unirà gastronomia, sport, cultura e servizi e rappresenterà il collegamento tra edifici residenziali e aree commerciali.

    A partire dal 2031 inizierà la seconda fase di sviluppo nella parte orientale dell’area. Moderni edifici commerciali e di servizi creeranno circa 1.000 posti di lavoro e sfrutteranno il potenziale della località per l’economia, l’innovazione e la logistica urbana. La posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria e il collegamento alla rete di trasporto regionale rafforzano la sua funzione di snodo urbano a Basilea.

    Architettura, sostenibilità e flessibilità d’uso al centro dell’attenzione
    Il masterplan segue coerentemente i principi dello sviluppo urbano ecologico e sostenibile. Il nuovo complesso edilizio si basa sul principio della città spugna e integra gli edifici ferroviari storici nel concetto di cortile. Ciò garantisce un microclima piacevole, promuove la biodiversità e migliora la gestione delle acque piovane. Edifici come Janus e Binaria convincono grazie a componenti riutilizzati, elementi modulari in legno e metallo, tetti verdi e calpestabili e superfici fotovoltaiche. La struttura flessibile garantisce riparabilità, facilità di manutenzione e riutilizzo successivo.

    Gli impulsi culturali e sociali rafforzano l’identità del quartiere
    Già prima dell’inizio effettivo dei lavori, l’area viene attivamente animata da innovativi utilizzi temporanei. Le FFS aprono magazzini storici alla cultura, alla gastronomia e allo sport. Ad esempio, il pickleball, che offre 2000 metri quadrati di spazio e coinvolge nuovi attori. Sono disponibili anche spazi in affitto per iniziative creative e sociali. Questi utilizzi pionieristici creano vicinanza alla popolazione del quartiere e promuovono la partecipazione creativa. In particolare, l’ampio processo di partecipazione, che coinvolge fin dall’inizio il pubblico, le associazioni e le organizzazioni, garantisce accettazione e innovazione.

    Mobilità, città intelligente e qualità della vita come modello
    L’uomo è al centro, la tecnologia e la sostenibilità sono i pilastri portanti. Un hub logistico urbano nella zona orientale garantisce una distribuzione delle merci rispettosa delle risorse a Basilea e dintorni. Le moderne offerte di mobilità e il collegamento con i mezzi pubblici sono parte integrante della strategia del quartiere. Il modello di qualità della vita delle FFS, sviluppato con l’Università di Basilea e accompagnato da un supporto scientifico, rende Wolf Basel un laboratorio per soluzioni innovative in materia di energia, economia circolare e coesione sociale.

    Wolf Basel darà vita a un quartiere stimolante che coniuga densità urbana, sostenibilità, interconnessione intelligente e diversità sociale. In questo modo Basilea crescerà non solo dal punto di vista spaziale, ma anche sociale e tecnologico.

  • Continua la partnership industriale di lunga data

    Continua la partnership industriale di lunga data

    Jansen, fornitore di sistemi in acciaio con sede nella regione di San Gallo sul Lago di Costanza, ha concordato con Schüco International KG di Bielefeld, Germania, il rinnovo della partnership in essere dal 1978. Secondo quanto riportato in un comunicato, Jansen continuerà a distribuire in esclusiva i sistemi in alluminio Schüco in Svizzera e nel Liechtenstein. L’azienda tedesca continuerà a distribuire in esclusiva i sistemi in acciaio Jansen in Germania, Lussemburgo, Gran Bretagna, Irlanda, Scandinavia, Finlandia, Grecia e Paesi Baltici.

    Dal 1° gennaio 2026, Schüco International S.C.S con sede a Le Perray-en-Yvelines distribuirà i sistemi in acciaio della RP Technik Profilsysteme GmbH, acquisita da Jansen, in Francia e nei territori francesi d’oltremare. I sistemi in acciaio sono utilizzati per finestre, porte, strutture antincendio e facciate, si legge nel comunicato.

    “Con Jansen, un’azienda a conduzione familiare come Schüco, ci legano questi valori comuni da oltre 45 anni. Sono molto lieto che continueremo e amplieremo la nostra partnership basata sulla fiducia anche in futuro”, ha dichiarato Andreas Engelhardt, socio personalmente responsabile di Schüco International KG, nel comunicato. Christoph Jansen, membro della direzione e del consiglio di amministrazione di Jansen AG, ritiene che la partnership stabile e di lunga data sia estremamente importante, soprattutto in “periodi di grandi cambiamenti e incertezze”: “La nostra partnership è sostenuta da obiettivi e valori comuni, sempre con un’attenzione particolare ai nostri clienti comuni”.

  • La densificazione del patrimonio immobiliare residenziale è impopolare tra la popolazione

    La densificazione del patrimonio immobiliare residenziale è impopolare tra la popolazione

    Gli edifici più alti nelle città potrebbero alleviare la carenza di alloggi, ma sono impopolari tra la popolazione. È quanto emerge da un sondaggio condotto dal portale di comparazione Comparis. Secondo il sondaggio, il 50% degli intervistati da Comparis si è detto contrario alla costruzione di edifici più alti di sei piani. Al contrario, il 45% dei 1039 adulti intervistati in tutta la Svizzera nel novembre 2025 era d’accordo.

    Secondo l’esperto immobiliare Harry Büsser di Comparis, gli edifici più alti nelle aree urbane potrebbero essere «una via politica per aumentare lo spazio abitativo». «Lasciamo che le persone nelle città prendano l’ascensore invece dell’auto», afferma in un comunicato relativo allo studio. Lo studio evidenzia un dilemma: l’aumento degli affitti riguarda tutti, ma le possibili contromisure vengono per lo più respinte. Il 68% degli intervistati è contrario a una densificazione con meno spazi verdi e distanze più ridotte. Il 66% rifiuta nuove zone edificabili a scapito di terreni agricoli o spazi verdi. Solo la limitazione dei ricorsi ha ottenuto una maggioranza relativa: il 47% è favorevole, il 43% contrario.

    Lo studio dimostra inoltre che le misure volte a creare ulteriore spazio abitativo vengono valutate in modo diverso a seconda del sesso e dell’età. Mentre il 54% degli uomini è favorevole a edifici più alti, la percentuale delle donne è del 36%. Gli insediamenti più densi hanno ottenuto il consenso del 33% degli uomini contro il 22% delle donne. Il 39% degli uomini intervistati si è detto favorevole a nuove zone edificabili, contro il 21% delle donne. Büsser ipotizza che la ragione di ciò risieda nei diversi ruoli e attività. Le donne spesso si assumono il carico principale della famiglia e del vicinato. I cambiamenti nell’ambiente abitativo sarebbero quindi «probabilmente percepiti più come una perdita di qualità della vita».

    La crescente carenza di alloggi sarebbe avvertita in particolare dai giovani tra i 18 e i 35 anni (65%) e dagli abitanti delle città (66%). Secondo Comparis, questo spiega perché tra loro l’approccio di costruire in altezza ha riscosso il maggior consenso: il 52% degli intervistati nel gruppo di popolazione giovane sarebbe d’accordo con un’edilizia che superi i sei piani. Il sondaggio ha inoltre rivelato che gli edifici più alti sono accettati solo direttamente in città (54%). Nell’agglomerato urbano, solo il 39% è favorevole.

  • I robot portano nuova efficienza nella costruzione di condotte sotterranee

    I robot portano nuova efficienza nella costruzione di condotte sotterranee

    Venture Kick, promotore di start-up con sede a Schlieren, sostiene la giovane azienda DeepTech Under Industries di Dübendorf con 150 000 franchi. Il finanziamento servirà a sostenere lo sviluppo dei Micro Tunnel Boring Robots (MTBR) di Under Industries, si legge in un comunicato. Gli MTBR consentiranno una posa più rapida e pulita delle condutture sotterranee, riducendo al contempo le chiusure stradali, le emissioni acustiche e i danni alla superficie.

    Under Industries è stata fondata come spin-off di Swissloop Tunneling, un’iniziativa di studenti di ingegneria del Politecnico federale di Zurigo (ETH). Gli MTBR di Under Industries sono progettati per essere utilizzati in una vasta gamma di condizioni del terreno. Rispetto ai tradizionali metodi di posa dei tubi, riducono al minimo i danni alla superficie, abbreviano i tempi di costruzione e migliorano l’adattabilità. Ciò consentirebbe di promuovere uno sviluppo più sostenibile e flessibile delle infrastrutture urbane.

    Il finanziamento di Venture Kick sostiene il completamento del Minimum Viable Product (MVP) di Under Industries. Si tratta di un «MTBR adatto all’uso industriale, che sarà utilizzato per il primo dimostratore e per progetti pilota commerciali e rafforzerà la fiducia del settore nella tecnologia», si legge nel comunicato.

    La start-up si concentra inizialmente sul mercato svizzero della distribuzione di energia elettrica. A tal fine collabora con gestori di reti di distribuzione che dovrebbero realizzare l’ampliamento delle reti elettriche e il passaggio dalle linee aeree ai cavi sotterranei. Seguiranno l’espansione in Europa e lo sviluppo di ulteriori linee di alimentazione. Secondo Venture Kick, il mercato realisticamente raggiungibile da Under Industries in Svizzera e in Europa ammonta a circa 150 milioni di franchi all’anno solo per le reti elettriche.

  • La nuova apertura dell’hotel rafforza la presenza nell’Europa centrale

    La nuova apertura dell’hotel rafforza la presenza nell’Europa centrale

    La catena alberghiera Swissôtel ha annunciato a gennaio l’apertura di un nuovo hotel nella località termale ceca di Marienbad (Mariánské Lázně). Secondo l’UNESCO, Marienbad è considerata una delle città termali più importanti d’Europa. Il nuovo hotel, insieme a quelli recentemente inaugurati in Montenegro e Romania, consoliderà la forte presenza di Swissôtel in Europa, si legge in un comunicato. Swissôtel fa parte del gruppo francese Accor.

    «Lo Swissôtel Mariánské Lázně è un’apertura pionieristica per il nostro marchio nell’Europa centrale», spiega Jean Wendling, Vice President Operations Management di Accor, nel comunicato. «Presentiamo un hotel che combina la gioia di vivere svizzera con il carattere unico della città e offre sia ai turisti che ai viaggiatori d’affari un’esperienza di prima classe basata sul benessere e sull’equilibrio».

    Lo Swissôtel Mariánské Lázně dispone di 102 camere, 22 suite e una suite presidenziale. Inoltre, l’hotel offre una vasta gamma di proposte culinarie. Tra queste figurano il 105 Dining Lounge, lo Swiss Café e il bar sulla terrazza sul tetto Pod Oblaky. Gli ospiti possono inoltre usufruire dell’area spa e sportiva dell’hotel. Per i viaggiatori d’affari e gli eventi, l’hotel dispone di quattro sale versatili, una sala conferenze e un’area per cocktail e presentazioni.

  • Il Cantone di Nidvaldo triplica gli incentivi per la ristrutturazione energetica degli edifici

    Il Cantone di Nidvaldo triplica gli incentivi per la ristrutturazione energetica degli edifici

    Nel suo programma di promozione energetica 2026, il Consiglio di Stato del Cantone di Nidvaldo ha deciso di aumentare del 300% i fondi destinati alla ristrutturazione energetica degli edifici, portandoli a 2,9 milioni di franchi. Insieme ai fondi federali, secondo un comunicato è quindi disponibile un budget annuale record di 6,3 milioni di franchi. Questo programma cantonale di promozione sostiene i proprietari che ottimizzano l’involucro dei loro edifici, sostituiscono i sistemi di riscaldamento fossili o elettrici con sistemi a energia rinnovabile o costruiscono nuovi edifici efficienti dal punto di vista energetico.

    Secondo i dati disponibili, nel 2025 la domanda di sovvenzioni è stata «eccezionalmente elevata». Il Cantone prevede un ulteriore forte aumento delle richieste nel 2026, in particolare a causa dell’ampliamento delle reti di teleriscaldamento. Inoltre, in futuro verranno meno le agevolazioni fiscali, il che dovrebbe far aumentare ulteriormente la domanda quest’anno.

    Secondo i dati disponibili, la ristrutturazione energetica degli edifici – un pilastro fondamentale per il raggiungimento degli obiettivi cantonali di riduzione delle emissioni entro il 2035 – avrà successo solo se i proprietari saranno disposti a investire nei loro immobili. «In questo modo daranno un grande contributo alla riduzione dei gas serra e al risparmio energetico», ha affermato il direttore dell’ambiente Joe Christen.

    Sebbene il contributo di promozione copra solo una piccola parte degli investimenti, insieme ai risparmi fiscali e alle minori spese di riscaldamento, questi investimenti sono redditizi nel lungo periodo. «In media», afferma Christen, «un franco di sovvenzione genera quasi dieci volte tanto in investimenti. Questo valore aggiunto rimane in gran parte nel Cantone, rafforza l’economia locale e, grazie alle energie rinnovabili, contribuisce a ridurre il deflusso di denaro all’estero».

    Il Cantone di Nidvaldo è uno degli espositori dello SWISS Pavilion al Singapore Airshow. Il salone internazionale dell’aviazione si terrà dal 3 all’8 febbraio.

  • Il progetto infrastrutturale sostituisce le linee aeree con reti moderne

    Il progetto infrastrutturale sostituisce le linee aeree con reti moderne

    I comuni argoviesi di Bellikon, Remetschwil e parti di Oberrohrdorf non saranno più riforniti dalla valle tramite linee elettriche su pali di legno, ma tramite una nuova linea via cavo. Secondo un comunicato, AEW Energie AG ha completato e messo in funzione un progetto infrastrutturale centrale sul Rohrdorferberg. Nel corso di questo progetto è stato possibile smantellare 1,6 chilometri di linee elettriche su pali di legno esistenti, «contribuendo così a una rete più robusta e con minori esigenze di manutenzione e a una valorizzazione del paesaggio», secondo quanto affermato dal fornitore di energia argoviese.

    La cosiddetta linea Rohrdorferberg tra Künten e Fislisbach ha una lunghezza totale di 11,2 chilometri. In totale, otto stazioni di trasformazione sono state collegate alla nuova linea. Secondo le informazioni fornite, ne beneficiano in particolare le aziende «con elevate esigenze in termini di sicurezza dell’approvvigionamento».

    AEW ha investito complessivamente 3 milioni di franchi nel progetto. «Con il costante ampliamento e il cablaggio della nostra infrastruttura di rete, non solo aumentiamo la sicurezza dell’approvvigionamento per la popolazione, ma creiamo anche i presupposti per un sistema energetico flessibile e sostenibile», afferma Christoph Fischer, responsabile della divisione Reti di AEW.

  • L’intelligenza artificiale aiuta nella pubblicità degli alloggi

    L’intelligenza artificiale aiuta nella pubblicità degli alloggi

    Swiss Marketplace Group (SMG) lancia sulle sue piattaforme immobiliari ImmoScout24 e Homegatenuoveopzioni che consentono ai privati di offrire i propri spazi abitativi su Internet. Come si evince da un comunicato, questi strumenti sono supportati dall’intelligenza artificiale (IA) e facilitano la pubblicazione di annunci online da parte di offerenti non professionisti.

    Per creare un annuncio è sufficiente inserire le caratteristiche principali dell’immobile, come indirizzo, dimensioni e dotazioni. Le piattaforme immobiliari creano poi, con l’aiuto dell’IA, il titolo completo dell’annuncio e la descrizione del contenuto dell’immobile. Sono incluse anche le descrizioni della posizione e dell’ambiente circostante l’immobile, si legge nel comunicato. Infine, gli utenti possono caricare le immagini e completare l’annuncio.

    «Molti locatori privati si occupano solo occasionalmente della creazione di un annuncio. Grazie al supporto dell’intelligenza artificiale, ora ricevono in pochi secondi una proposta strutturata e di alta qualità, che corrisponde allo standard degli agenti immobiliari professionisti», afferma Martin Waeber, amministratore delegato di SMG Real Estate, citato nel comunicato. “Questo va a vantaggio anche di tutti coloro che cercano un immobile, perché più un annuncio è descritto in modo preciso e più rapidamente viene pubblicato online, più velocemente le persone trovano la loro nuova casa”.

    I moduli sono già disponibili da circa un anno per gli operatori professionali. Con l’attuale ampliamento dell’offerta anche agli operatori privati, SMG intende promuovere ulteriormente la digitalizzazione nel settore immobiliare svizzero.

    SMG Swiss Marketplace Group AG riunisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.

  • Il passaporto digitale del prodotto porta trasparenza nell’economia circolare

    Il passaporto digitale del prodotto porta trasparenza nell’economia circolare

    La Sky-Frame AGcon sede a Frauenfeld offre ai propri clienti finestre scorrevoli senza telaio di produzione svizzera. In questo contesto, la riciclabilità dei prodotti riveste un ruolo importante. L’azienda ha ora lanciato un passaporto digitale del prodotto con Cradle to Cradle Compass per fornire informazioni sulla misura in cui i prodotti utilizzati sono conformi al rigoroso principio dell’economia circolare Cradle to Cradle.

    Il Digital Product Passport Compass Cradle to Cradle (DPPCCC) è stato sviluppato da epeaswitzerland di Widnau. Si basa sui passaporti digitali dei prodotti che, secondo un regolamento dell’UE, dovranno essere introdotti gradualmente per tutti i prodotti venduti nell’area dell’Unione Europea. Valuta i prodotti Sky-Frame in base a una serie di criteri, quali le prestazioni, la riciclabilità e il consumo energetico. Rende trasparenti le catene di fornitura dell’azienda e dimostra la riciclabilità dei suoi prodotti.

    “Le finestre e le porte scorrevoli senza telaio prodotte in Svizzera creano un’esperienza architettonica straordinaria, senza confini, con viste spettacolari. Insieme allo strumento ‘Digital Product Passport Compass Cradle to Cradle’ di epeaswitzerland, ci impegniamo a raggiungere un nuovo livello di trasparenza, identità, orientamento e conformità alle future normative UE”, afferma Michael Fuchsberger, responsabile QM & Sostenibilità presso Sky-Frame AG, in merito ad altri aspetti del DPPCCC. Ad esempio, fornisce informazioni sulla catena di fornitura o sulle possibilità di restituzione dei prodotti Sky-Frame. Inoltre, le informazioni possono essere strutturate e visualizzate in dettaglio in base ad aspetti quali la salubrità dei materiali o diversi ambiti di idoneità per l’economia circolare.

    “In qualità di azienda attiva a livello mondiale, Sky-Frame ha dimostrato ancora una volta il suo ruolo pionieristico con l’introduzione del Digital Product Passport Compass Cradle to Cradle di epeaswitzerland”, afferma Albin Kälin, fondatore e amministratore delegato di epeaswitzerland.

  • Decisioni basate sui dati per strategie immobiliari ecologiche

    Decisioni basate sui dati per strategie immobiliari ecologiche

    Empiraintende utilizzare la Real Estate Decision Intelligence (REDI) della società zurigheseOptimIper rafforzare il processo decisionale basato sui dati nei settori degli investimenti, dei fondi, della gestione patrimoniale e della sostenibilità. Secondo un comunicato, l’obiettivo è un approccio integrato che combini in modo olistico performance finanziaria, impatto climatico e requisiti normativi. La piattaforma REDI di OptimI supporta Empira nel prendere decisioni di investimento informate, nello sviluppare percorsi di decarbonizzazione scientificamente fondati a livello di fondi e asset e nel pianificare strategie di investimento e ristrutturazione efficienti in termini di capitale.

    Empira utilizza la piattaforma in particolare nell’ambito del suo fondo Transition to Green, che si concentra su immobili energeticamente inefficienti con potenziale di riposizionamento e sfrutta gli incentivi statali per le ristrutturazioni ecologiche e una gestione patrimoniale completa al fine di creare immobili residenziali e uffici sostenibili e di alta qualità.

    “L’intelligenza decisionale digitale è oggi indispensabile per ottenere rendimenti stabili e una decarbonizzazione credibile, già a partire dal ricevimento di un primo memorandum di investimento”, afferma Torsten Bergmann, vicepresidente Investment Advisory di Empira. “Optiml ci offre la profondità analitica di cui abbiamo bisogno per ottenere un impatto coerente e scalabile su tutti i nostri fondi e supporta la nostra strategia di transizione verso il verde con processi decisionali affidabili”.

    Secondo il comunicato, l’introduzione della soluzione OptimI sottolinea la tendenza del settore verso l’ottimizzazione patrimoniale basata sui dati, in cui la sostenibilità e la performance finanziaria vengono valutate in modo olistico. Il settore immobiliare è responsabile di circa il 40% delle emissioni totali di CO2 legate all’energia a livello mondiale. Gli operatori del settore sono quindi sempre più obbligati a presentare strategie di decarbonizzazione credibili e finanziariamente solide.

  • Gli appartamenti in diritto di superficie creano nuovi spazi abitativi ad Altstätten

    Gli appartamenti in diritto di superficie creano nuovi spazi abitativi ad Altstätten

    Halter AG realizza ilprogetto TresTerrä in collaborazione con la comunità cattolica del Cantone di San Gallo, proprietaria del progetto, e SchlieremerTend AG, partner per la comunicazione e il marketing. Nell’ambito di tale progetto, Halter si occuperà della costruzione di dieci edifici residenziali nell’area Guter Hirte ad Altstätten, che in futuro offriranno alloggi a prezzi accessibili, secondo quanto riportato in un comunicato. Il primo colpo di piccone e l’inizio ufficiale dei lavori sono ormai stati dati.

    “Tres Terrae rappresenta un luogo in cui abitazione, spazio libero e vicinato si fondono”, si legge in un articolo di Halter. “L’obiettivo è quello di creare una qualità abitativa duratura che offra alle persone una casa a lungo termine”.

    Sono previsti tre complessi edilizi, disposti attorno a una piazza comune centrale e collegati tra loro da una rete di sentieri. Negli edifici sorgeranno complessivamente 37 appartamenti di proprietà, che vanno da 2,5 a 5,5 locali. Le zone di incontro centrali offriranno spazio per lo scambio e la socializzazione, si legge nella descrizione del progetto.

    Per ridurre il capitale proprio necessario e facilitare il finanziamento, gli appartamenti saranno venduti in diritto di superficie. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nel 2028.

  • L’inizio dei lavori per il raddoppio dei binari a Dietikon slitta al 2028

    L’inizio dei lavori per il raddoppio dei binari a Dietikon slitta al 2028

    Si registra un ritardo nella realizzazione della doppia linea ferroviaria Bremgarten-Dietikon e nella ristrutturazione della Bremgartnerstrasse. Secondo quanto comunicato dalla Aargau Verkehr AG, l’autorizzazione edilizia prevista per la fine del 2025 da parte dell’Ufficio federale dei trasporti (UFT) non ha potuto essere rilasciata a causa delle trattative in corso relative alle opposizioni e di una nuova sospensione parziale del progetto in relazione alle richieste di risarcimento.

    L’azienda di trasporti prevede ora che l’inizio dei lavori, originariamente previsto per l’estate 2026, slitti all’estate 2028. Fino ad allora dovranno essere apportate alcune modifiche al progetto. A tal fine sono necessarie verifiche tecniche e la consultazione delle autorità.

    L’ampliamento dovrebbe aumentare la sicurezza, la puntualità e la capacità del servizio ferroviario, secondo quanto affermato da Aargau Verkehr: «Con la costruzione di un doppio binario centrale, la ferrovia sarà integrata in modo sicuro nel traffico stradale, aumentando la sicurezza stradale e riducendo gli ingorghi».

    L’approvazione del progetto dovrebbe essere completata entro il secondo trimestre del 2027. Aargau Verkehr AG è in contatto con l’Ufficio tecnico del Cantone di Zurigo, il committente del progetto di costruzione stradale, con l’UFT, la città di Dietikon e i residenti interessati per chiarire le questioni in sospeso e portare avanti lo sviluppo del progetto.

  • Il direttore finanziario assume temporaneamente la direzione operativa

    Il direttore finanziario assume temporaneamente la direzione operativa

    Ai vertici del marchio Griesser è avvenuto un cambiamento: Stefan Leitner ha assunto la direzione ad interim. L’attuale CFO del Gruppo Griesser, attivo nel settore delle soluzioni per la protezione solare, succede a Urs Neuhauser, che lascerà l’azienda di comune accordo il 12 gennaio 2026, come comunica il Gruppo Griesser in un comunicato stampa. «Urs Neuhauser ha accompagnato l’azienda negli ultimi sette anni e ha contribuito a plasmare diversi sviluppi. Per questo lo ringraziamo», ha dichiarato il presidente del consiglio di amministrazione Walter Strässle. Stefan Leitner riceverà il sostegno di Strässle e dei rappresentanti della famiglia proprietaria. Ciò garantirà continuità e stabilità nella direzione aziendale, si legge nel comunicato.

    La soluzione provvisoria avvia il processo di successione. La procedura per la nomina di un nuovo amministratore delegato è già stata avviata. Nel frattempo, Griesser prosegue lo sviluppo di soluzioni per la protezione solare, la vicinanza ai clienti e la crescita sostenibile nei mercati esistenti e nuovi nella produzione di soluzioni per la protezione solare.

    Secondo quanto riportato dall’azienda, i 140 anni di storia dell’azienda sono il risultato di spirito pionieristico, qualità e lungimiranza. Su questa base, l’azienda a conduzione familiare guarda con fiducia al futuro.

  • Intelligenza digitale nell’edilizia

    Intelligenza digitale nell’edilizia

    “La pianificazione è già altamente digitalizzata, la costruzione meno e le operazioni ancora di più”, ha spiegato Alex Walzer della FHNW. Molte informazioni si perdono ancora tra le fasi del progetto. Questo è un problema, soprattutto per quanto riguarda l’economia circolare”. Walzer vede un grande potenziale nell’utilizzo coerente dei dati. Imparare dai progetti, progettare edifici sulla base dei dati, standardizzare i processi. Ma senza una base di dati pulita e domande precise, anche l’intelligenza artificiale rimane inefficace.

    Dati coerenti con Lakeup
    Michal Rzinski di Bond BIM ha presentato la piattaforma Lakeup, un sistema per la gestione dei dati del ciclo di vita. È stata progettata per consentire ai proprietari di edifici e alle organizzazioni immobiliari di utilizzare i dati in modo strutturato durante l’intero ciclo di vita di un edificio. Dalla definizione dei requisiti all’ordine e all’analisi, Lakeup crea coerenza e trasparenza dei dati.

    Secondo Rzinski, l’attenzione è rivolta alle persone. “Vogliamo raccogliere progettisti specializzati, ingegneri e decisori in egual misura” Un esempio è fornito dall’Ospedale universitario di Basilea, dove gli agenti AI hanno classificato automaticamente 25.000 record di dati, la base per le applicazioni successive. La piattaforma ha una struttura modulare, da strumenti di pianificazione specializzati a soluzioni aziendali.

    Bagni virtuali e decisioni reali
    Le cose sono diventate pratiche con Patrick Marti di Hegias Vision. La sua piattaforma combina la visualizzazione 3D con i dati in tempo reale nella ristrutturazione dei bagni. Le stanze possono essere scansionate con un iPhone, gli oggetti riconosciuti automaticamente e progettati in un ambiente digitale. I clienti possono vedere immediatamente come potrebbe essere il loro bagno, compresi i materiali, le atmosfere di illuminazione e i dati reali dei prodotti.

    Insieme a BMS, Hegias sta rendendo possibile un nuovo processo di consultazione interattivo. “Prima le persone uscivano dallo showroom con un blocco pieno di nomi di prodotti, ora escono con un link al bagno dei loro sogni”, afferma Ilona Lupart di BMS. Il room scanner facilita l’avvio, accelera le decisioni e aumenta la soddisfazione”.

    Le persone al centro della digitalizzazione
    Nella fase finale, tutti hanno convenuto che l’automazione non può sostituire le persone. “L’IA dovrebbe alleggerire il peso dei consulenti, non sostituirli”, ha sottolineato Marti. Walzer ha sottolineato che l’IA è particolarmente forte quando si analizzano grandi quantità di dati o si ottimizzano le catene di fornitura. Tuttavia, sono ancora necessarie competenze, riflessione e formazione.

    Rzinski ha aggiunto che Lakeup è stato deliberatamente progettato per coprire diversi livelli di competenza, dagli specialisti dei dati al management. Lupart ha aggiunto che la formazione, il coinvolgimento e la comunicazione sono fondamentali per ridurre lo scetticismo. L’apertura è più importante dell’età: anche i novantenni hanno usato con entusiasmo gli occhiali VR.

    Nuove competenze e prospettive
    Walzer vede un cambiamento alla FHNW. “Gli studenti di oggi lavorano in modo più collaborativo e critico con la tecnologia” Oltre alle competenze tecniche, sono sempre più richieste le soft skills, la comunicazione, la comprensione delle interfacce e il lavoro di squadra.

    Marti e Rzinski hanno annunciato che in futuro continueranno a espandere le loro piattaforme. Più automazione, una migliore guida per l’utente e una più profonda integrazione dell’IA nei processi esistenti. Walzer osa guardare avanti: “Tra dieci anni, l’IA funzionerà in modo naturale in background come l’elettricità dalla presa di corrente. L’obiettivo sarà stato raggiunto quando costruire sarà di nuovo divertente grazie alla tecnologia”

  • Diritto antitrust con margine di manovra per le cooperazioni

    Diritto antitrust con margine di manovra per le cooperazioni

    L’economia svizzera sostiene una legislazione antitrust forte. Le restrizioni alla concorrenza devono essere impedite e deve essere garantita una concorrenza leale. Nella pratica, tuttavia, le autorità garanti della concorrenza si sono sempre più allontanate da questo principio. Anziché esaminare gli effetti reali sul mercato, hanno valutato principalmente la forma di un accordo. Alcuni accordi sono stati quindi automaticamente considerati illegittimi, anche se era dimostrato che non avevano effetti dannosi.

    Ciò ha comportato una notevole incertezza giuridica, in particolare per le PMI, gli studi di progettazione e le imprese del settore edile. I gruppi di acquisto, i progetti di ricerca comuni o i pool assicurativi sono finiti nel mirino, nonostante spesso consentissero di ottenere guadagni in termini di efficienza e migliori prestazioni di mercato. Con la revisione ora approvata, il Parlamento reagisce a questa situazione insoddisfacente e chiede un ritorno alla volontà originaria del legislatore.

    Nuova logica di verifica nell’articolo 5 della legge sui cartelli
    Il fulcro della revisione è la precisazione contenuta nell’articolo 5 capoverso 1 della legge sui cartelli. In futuro non sarà più sufficiente classificare un accordo come «accordo rigido». Sarà sempre necessaria una valutazione complessiva della rilevanza, che tenga conto di elementi qualitativi e quantitativi, come la struttura del mercato, le quote di mercato e le condizioni quadro concrete nel singolo caso.

    La natura dell’accordo rimane importante, perché fornisce indicazioni su un potenziale di nocività tipico. Tuttavia, ora è chiaramente stabilito che occorre verificare se tale potenziale si concretizza effettivamente nel contesto di mercato reale. In pratica, ciò significa che le autorità garanti della concorrenza non possono più sanzionare le cooperazioni solo in base alla loro forma, ma devono motivare perché e dove esse incidono effettivamente sulla concorrenza. L’entrata in vigore delle modifiche sostanziali è prevista per il 1° gennaio 2027.

    Maggiore margine di manovra per le cooperazioni
    La revisione raggiunge un delicato equilibrio. Le cooperazioni che non compromettono la concorrenza o che sono addirittura vantaggiose per essa vengono tolte dalla linea di tiro senza indebolire il potere della COMCO. Ciò comporta maggiore chiarezza per gli studi di progettazione, le società di ingegneria e altri attori del settore edile. In particolare nei casi in cui la cooperazione è consentita, come gli appalti congiunti, i progetti di standardizzazione o la condivisione delle risorse.

    Allo stesso tempo, la missione fondamentale del diritto antitrust rimane invariata. I cartelli hardcore, gli accordi sui prezzi o gli accordi sugli appalti continueranno ad essere perseguiti con severità. La revisione non sposta l’attenzione dalla tutela della concorrenza, ma la riporta al suo nucleo centrale. Effetto anziché forma, comportamento abusivo anziché sospetto generico.

    Riforma istituzionale delle autorità garanti della concorrenza
    La revisione sostanziale non conclude il processo. Nel 2026 e nel 2027 la riforma istituzionale passerà in primo piano. Si tratta di stabilire come condurre i procedimenti antitrust e in che misura essi siano conformi allo Stato di diritto.

    Diversi elementi sono al centro dell’attenzione. In primo luogo, occorre rafforzare la separazione istituzionale tra indagine e decisione. La Commissione della concorrenza diventerà un’istanza più simile a un tribunale, con risorse specialistiche proprie, mentre la segreteria agirà come autorità di accusa indipendente.

    In secondo luogo, è prevista un’istanza di ricorso specializzata che raggruppa i casi di cartello, garantisce la competenza e accelera i procedimenti. In terzo luogo, sarà nominato un funzionario incaricato delle audizioni («Hearing Officer») indipendente, che vigilerà sul rispetto dei diritti procedurali e fungerà da punto di contatto neutrale per le parti, senza intervenire nelle decisioni sostanziali.

    In quarto luogo, si intende creare maggiore trasparenza pubblicando i voti speciali e rendendo visibili le opinioni divergenti, il che rende più comprensibile l’evoluzione del diritto. Secondo la CEDU, i procedimenti antitrust sono considerati procedimenti penali, incidono profondamente sui diritti delle imprese interessate e sono quindi soggetti a severi requisiti di legalità. È proprio in questo contesto che Bauenschweiz continua a vedere una notevole necessità di riforma.

    Bauenschweiz sollecita una maggiore legalità
    Bauenschweiz accoglie con favore il fatto che il Consiglio federale riconosca la necessità di una riforma nell’attuazione, ma respinge l’attuale progetto di riforma istituzionale. Dal punto di vista dell’associazione mantello, esso non colma in modo sufficiente le lacune centrali. In particolare, l’indipendenza dell’organo decisionale, la chiara separazione tra indagine e sentenza e la tutela delle garanzie procedurali non sono ancora sufficientemente garantite.

    Un quadro normativo in materia di cartelli che interferisce profondamente con le libertà imprenditoriali necessita di istituzioni solide, procedure trasparenti e fiducia nell’equità. Solo in questo modo è possibile sanzionare in modo coerente le violazioni della concorrenza senza frenare inutilmente la propensione agli investimenti e le cooperazioni significative.

    Il messaggio del Consiglio federale sulla riforma istituzionale è atteso per l’estate 2026, mentre la discussione parlamentare dovrebbe iniziare nel terzo o quarto trimestre. CostruzioniSvizzera intende nuovamente partecipare insieme a un’alleanza economica. L’obiettivo è quello di sancire una legge sui cartelli che tuteli la concorrenza, valuti in modo differenziato le cooperazioni e soddisfi in modo coerente i requisiti dello Stato di diritto.

  • Dove la proprietà perde il suo fascino

    Dove la proprietà perde il suo fascino

    I cantoni con i maggiori rischi demografici sono Ticino, Berna, Neuchâtel, Giura, Appenzello Esterno, Nidvaldo, Obvaldo, Grigioni, Glarona e Sciaffusa. Rappresentano circa il 23% del volume totale dei mutui in Svizzera e sono quindi regioni tutt’altro che periferiche. Allo stesso tempo, sono strutturalmente meno attrezzate per il futuro.

    Il nocciolo del problema risiede nella struttura per età. L’aumento della popolazione si verifica soprattutto tra gli ultrasessantacinquenni. Persone che si spostano raramente e che difficilmente richiedono spazio abitativo aggiuntivo. Allo stesso tempo, sta diminuendo il numero di persone che lavorano, cioè di quelle famiglie che in genere acquistano la propria casa o stipulano nuovi contratti di locazione. Il risultato è una minore domanda, una maggiore pazienza nella vendita e sconti crescenti sui prezzi. Questo fenomeno è particolarmente evidente nei mercati con molte case unifamiliari e proprietà di vacanza, ad esempio in alcune zone del Ticino, dei Grigioni e del Giura.

    La demografia batte la fantasia dei prezzi
    Lo studio delinea un mercato che probabilmente divergerà in modo significativo nei prossimi 20 anni. Mentre i proprietari di immobili in molti dei cantoni interessati si aspettano che i prezzi continuino a salire, i dati demografici dipingono un quadro diverso. Se le famiglie giovani non si trasferiranno quasi mai e l’immigrazione rimarrà debole, l’aumento della domanda che giustifica le valutazioni odierne non si concretizzerà.

    Per i proprietari, ciò significa periodi di detenzione più lunghi, rischi di vendita più elevati e, a seconda della posizione, cali di prezzo più significativi. Le vecchie case unifamiliari in comunità periferiche che non soddisfano più le aspettative delle nuove generazioni di acquirenti in termini di efficienza energetica e qualità sono particolarmente esposte. In presenza di un’offerta elevata sul mercato, ad esempio per situazioni immobiliari, la pressione sui prezzi può aumentare rapidamente.

    Cantoni in crescita come contrappeso
    D’altro canto, vi sono i cantoni in crescita di Zurigo, Vaud, Lucerna, Ginevra, Turgovia, Argovia, San Gallo, Vallese, Friburgo, Zugo e Basilea Città. Secondo l’analisi, si prevede che assorbiranno quasi l’86% della crescita demografica futura. Due terzi del volume dei mutui sono già concentrati in questi cantoni e la tendenza è in aumento.

    È qui che l’immigrazione incontra il dinamismo economico, i centri urbani e i mercati del lavoro forti. Per il mercato immobiliare, questo significa una domanda elevata e sostenuta, prezzi stabili o in aumento e rischi strutturali più bassi, nonostante la digitalizzazione, la svolta dei tassi d’interesse e la crescente regolamentazione. La polarizzazione tra cantoni “perdenti” e “vincenti” è quindi destinata a intensificarsi ulteriormente.

    Conseguenze per banche e investitori
    Per le banche, le compagnie di assicurazione e i fondi pensione, la prospettiva demografica non è solo una nota a piè di pagina. In molti portafogli, i rischi regionali sono stati finora mappati in modo inadeguato. Gli istituti regionali con un forte orientamento verso il proprio cantone di origine, in particolare, sono esposti a maggiori rischi di cluster nelle regioni in contrazione. Soprattutto se gran parte del portafoglio è costituito da case unifamiliari in zone rurali.

    Non contano solo la posizione, le condizioni e l’accessibilità economica, ma anche la domanda su quanti potenziali acquirenti ci saranno ancora tra 10, 15 o 20 anni. Se volete gestire i mutui e gli investimenti immobiliari a lungo termine, dovete considerare sistematicamente i dati demografici, la domanda abitativa e la struttura economica locale.

    Cosa possono fare i proprietari ora
    Per i proprietari dei cantoni interessati, vale la pena di fare un esame sobrio del proprio immobile in termini di ubicazione, gruppo target, stato energetico e possibile conversione. Coloro che gestiscono attivamente, modernizzano e pensano tempestivamente alle alternative hanno un chiaro vantaggio rispetto a coloro che sperano semplicemente che i prezzi continuino a salire.

    Il mercato non si sta inclinando in modo generalizzato. Gli alloggi rimarranno scarsi in molte città dei cantoni “perdenti”, mentre le aree rurali saranno maggiormente sotto pressione. Il fattore decisivo sarà la precisione con cui gli operatori del mercato comprenderanno le differenze all’interno di un cantone e la rapidità con cui adatteranno le loro strategie alla nuova realtà demografica.

  • Elezioni del consiglio comunale di Zurigo 2026

    Elezioni del consiglio comunale di Zurigo 2026

    Vivete la politica in modo divertente con il gioco “Built&Rent” della SVIT di Zurigo!
    L’8 marzo 2026 si terrà la prima tornata elettorale della città di Zurigo. In vista di questa importante elezione nel più grande comune del nostro Cantone (con un impatto che va oltre i confini cantonali), SVIT Zurigo raccomanda sette candidati per l’elezione. Si tratta di membri delle commissioni competenti HBD/SE (Dipartimento dell’edilizia e dell’urbanistica) e FD (Dipartimento delle finanze) o che ricoprono posizioni importanti nei loro partiti. Sono inclusi anche i nuovi arrivati che non sono ancora membri del Consiglio comunale.

    Tuttavia, tutti e sette i candidati hanno un interesse comune: Portare avanti una politica immobiliare e abitativa liberale per Zurigo, che affronti in modo rapido ed efficace le attuali sfide del mercato immobiliare.

    Il gioco “Built&Rent” fa capire la pressione a cui sono sottoposti i professionisti del settore immobiliare e come le decisioni politiche influenzino il settore. Si possono vincere fantastici premi di apprendimento e non. Da numerosi buoni Apple alla partecipazione gratuita a programmi e corsi di formazione dello SVIT di Zurigo. La partecipazione è gratuita per tutti. Non è richiesta l’iscrizione alla SVIT. La formazione politica diventa un’esperienza interattiva! Si gioca come a “Tetris”.
    (Periodo di gioco dal 28 gennaio al 15 febbraio 2026)

    Link al concorso: https://www.svit.ch/de/svit-zuerich/politik

  • Il sito dell’ospedale di Sursee: nuove prospettive dal 2034

    Il sito dell’ospedale di Sursee: nuove prospettive dal 2034

    La nuova costruzione del LUKS Sursee e del centro di cura Seeblick sulla Schwyzermatt a Schenkon libererà un’area di circa 47.000 metri quadrati sulla Spitalstrasse a Sursee. Circa sette campi da calcio, in posizione centrale, facilmente accessibile e con vista fino alle Alpi. Dove oggi sorgono gli edifici ospedalieri, a partire dal 2034 potrà nascere un nuovo blocco urbano che darà forma a Sursee nel lungo periodo. Il Cantone di Lucerna è il principale proprietario del sito, mentre le aree limitrofe appartengono anch’esse al Cantone e in parte alla città e sono incluse nella pianificazione.

    Il LUKS Sursee, vecchio di quasi 50 anni, non soddisfa più i requisiti di un moderno ospedale. La decisione del governo cantonale di costruire un nuovo ospedale e un centro di cura a Schenkon entro il 2033 significa che l’infrastruttura sanitaria sarà trasferita e apre un raro potenziale di sviluppo urbano a Sursee.

    Vivere, abitare, incontrare
    Il Cantone di Lucerna e la città di Sursee perseguono un obiettivo comune: un quartiere vivace e a uso misto che combina vita, servizi e qualità della vita. A partire dal 2026, un piano di prova esaminerà quali usi e strutture di sviluppo sono possibili e sensati sul sito. I risultati costituiranno la base per la ridefinizione delle zone, i concorsi di architettura e le prime fasi di costruzione, che inizieranno dopo il trasferimento dell’ospedale e della casa di cura, con l’obiettivo di evitare il più possibile i posti liberi.

    È già chiaro che il sito è particolarmente adatto all’uso residenziale, per famiglie, coppie, single e anziani. Inoltre, sono ipotizzabili servizi, strutture commerciali e ristoranti, che riempiranno di vita il quartiere. L’obiettivo è quello di creare un ambiente socialmente misto, con un mix di alloggi di fascia alta e a prezzi accessibili, che rafforzi Sursee come luogo di vita e allo stesso tempo crei nuove opportunità per le diverse fasi della vita.

    Sursee sta crescendo
    Sursee sta crescendo in modo dinamico e, con un tasso di posti vacanti dello 0,26%, ha un mercato immobiliare estremamente ristretto. La nuova offerta sul sito dell’ospedale dovrebbe contribuire ad alleviare la pressione e a creare ulteriore qualità residenziale in una posizione centrale. La vicinanza al centro storico, i collegamenti esistenti e la vista sul lago rendono il sito un luogo chiave per il futuro sviluppo urbano.

    È un’opportunità per creare un nuovo quartiere identitario. Il sito può dare impulso allo sviluppo economico della regione, creare nuovi posti di lavoro nel settore dei servizi e aumentare ulteriormente il profilo di Sursee come centro regionale.

    Lo sviluppo del quartiere come compito comune
    La pianificazione del sito ospedaliero è stata deliberatamente concepita come un processo aperto. Dalla primavera del 2026 sono previsti workshop con la popolazione del quartiere e con vari gruppi di interesse. Esigenze, idee e aspettative devono essere incorporate fin dalle prime fasi, in modo da creare un quartiere che non solo sia convincente dal punto di vista della pianificazione, ma sia anche sostenuto dalla popolazione.

    L’assemblea comunale deciderà le modifiche necessarie al piano di sottozona. In questo modo è chiaro che il futuro del sito ospedaliero non sarà progettato in segreto, ma in un processo trasparente che combina pianificazione specializzata e prospettive locali.

    Un nuovo blocco edilizio urbano con una storia e un futuro
    A lungo termine, nel luogo in cui oggi opera un ospedale, potrebbe nascere uno spazio residenziale e abitativo diversificato, con aree verdi, aree di gioco e spazi ricreativi. Luoghi di incontro all’aperto, distanze ridotte e buoni collegamenti con la struttura urbana esistente dovrebbero rendere il sito parte integrante di Sursee.

    Il Cantone di Lucerna vuole sfruttare in modo mirato il potenziale di questa posizione privilegiata, con vista sul lago e uso storico. A partire dal 2034, ci sarà l’opportunità di realizzare un quartiere che rispetti la storia del sito e allo stesso tempo dia risposte alle esigenze abitative e di vita dei prossimi decenni. Un nuovo capitolo per il sito dell’ospedale e per Sursee.

  • Pensare circolare, ristampare il legno

    Pensare circolare, ristampare il legno

    Le normative più severe sull’utilizzo energetico del legno di scarto fanno sì che grandi quantità di rifiuti legnosi non possano più essere semplicemente inceneriti, ma possano essere riciclati. Il dipartimento di “Progettazione e costruzione sperimentale e digitale” dell’Università di Kassel sta collaborando con Buro Happold per sviluppare un processo di stampa 3D che converte le particelle di legno di scarto in componenti di pareti portanti. Il progetto è finanziato nell’ambito del programma “Zukunft Bau” dell’Istituto federale di ricerca per l’edilizia, gli affari urbani e lo sviluppo territoriale.

    l’attenzione si concentra su un materiale di stampa a base biologica realizzato con particelle di legno di scarto triturate, che provengono principalmente dai flussi di materiale secondario dell’industria del legno, ossia dal legno post-consumo. I partner industriali lavorano il materiale e lo mescolano con leganti biogenici per creare una massa simile a una pasta che può essere estrusa con un supporto robotico.

    componenti leggeri dalla stampante 3D
    Il risultato è chiaramente diverso dal noto processo di stampa 3D del calcestruzzo. La massa di particelle di legno e legante viene applicata a strati in scala 1:1 e forma componenti leggeri ma stabili. Sono possibili strutture murarie piatte e geometrie liberamente curve, che possono essere personalizzate con precisione in termini di costruzione e architettura.

    l’attuale fase del progetto Rafa 2.0 durerà 18 mesi e si basa sul precedente progetto Rafa, in cui i ricercatori hanno studiato fondamentalmente l’idoneità delle particelle di legno di scarto per la produzione additiva. Le formulazioni dei materiali vengono ora perfezionate, il processo di estrusione ottimizzato e i componenti testati in condizioni di laboratorio, con l’obiettivo di ottenere un processo di fabbricazione digitale end-to-end fino al prototipo in scala reale.

    portante, resistente al fuoco e circolare
    Affinché il concetto funzioni nella pratica, gli elementi stampati devono fare di più che mostrare la loro forma. Sono necessarie capacità di carico, rigidità e un comportamento antincendio che soddisfi i requisiti dell’edilizia interna. I partner del progetto vedono un primo campo di applicazione nei sistemi di pareti modulari che possono essere facilmente assemblati, smontati e riutilizzati altrove.

    questo principio è in linea con gli approcci circolari all’edilizia, in cui i componenti dell’edificio non vengono smaltiti alla fine del loro ciclo di vita, ma vengono trasferiti a nuovi usi. I componenti possono essere smantellati in base al tipo, perché non vengono utilizzati componenti contenenti sostanze nocive. Questo è un prerequisito per i cicli chiusi dei materiali nelle costruzioni in legno.

    la progettazione digitale come tecnologia chiave
    La progettazione digitale svolge un ruolo centrale. Buro Happold è responsabile della progettazione computazionale e della pianificazione strutturale e utilizza simulazioni per prevedere il comportamento strutturale dei componenti. Le geometrie vengono ottimizzate in modo che il materiale venga utilizzato solo dove è strutturalmente necessario: l’efficienza delle risorse diventa un compito di progettazione.

    “Trasformiamo i rifiuti in un’opportunità: il legno di recupero viene trasformato in componenti ad alte prestazioni attraverso la progettazione digitale e la produzione additiva”, spiega Shibo Ren di Buro Happold, descrivendo l’approccio. Lontano dal consumo lineare e verso una pratica di costruzione circolare, basata sui dati, che collega strettamente robotica, ingegneria e design.

    prospettive pratiche
    Nel breve termine, il processo mira a utilizzare meno materiale e a ridurre le emissioni rispetto alle tecnologie di stampa 3D basate sul cemento. A lungo termine, potrebbe aprire nuovi mercati per i metodi di costruzione additiva a base biologica. Soprattutto quando sono richiesti peso ridotto, decostruibilità e libertà architettonica.

    se e quanto rapidamente l’approccio diventerà commercialmente valido dipende dalla scalabilità, dagli standard e dall’accettazione nella pratica edilizia. Tecnicamente, tuttavia, il progetto dimostra già che l’edilizia circolare non inizia con il riciclo, ma con la progettazione. Dove materiali, processi e cicli di vita vengono ripensati.

  • ABB incassa e Oerlikon costruisce

    ABB incassa e Oerlikon costruisce

    ABB sta vendendo un sito di circa 7.000 metri quadrati vicino alla stazione ferroviaria di Zurigo-Oerlikon al fornitore di servizi immobiliari Pensimo. La vendita comporterà una plusvalenza operativa di circa 290 milioni di franchi svizzeri prima delle imposte nel primo trimestre del 2026. ABB non ha più bisogno del sito come riserva strategica di terreno e sta compiendo questo passo per consentire l’ulteriore sviluppo del quartiere di Neu-Oerlikon.

    Per il sito sono previsti circa 500 appartamenti, un grattacielo e spazi commerciali. Nei prossimi anni, l’ex area industriale sarà trasformata in un quartiere a uso misto con abitazioni, servizi, posti di lavoro e strutture culturali e commerciali. A causa dei prezzi elevati dei terreni, si prevede che gli affitti saranno piuttosto alti. Nel migliore dei casi sono ipotizzabili singoli appartamenti a prezzi di costo, ad esempio nell’ambito di uno sviluppo densificato del sito.

    Nuova sede ABB a Oerlikon
    ABB sta espandendo la sua presenza a Oerlikon contemporaneamente alla vendita del terreno. Il Gruppo sta progettando una nuova sede nelle immediate vicinanze, in cui dovrebbero trasferirsi circa 500 dipendenti nel 2031. Il progetto comprende un edificio esistente ristrutturato e classificato e un nuovo edificio di sei piani in legno composito, progettato da Christ & Gantenbein.

    Con una superficie lorda di circa 10.800 metri quadrati, verranno creati ambienti di lavoro moderni, tra cui un auditorium, una sala e una caffetteria, un foyer e un’area espositiva, nonché aree ricreative e di fitness. Il volume dell’investimento è di circa 80 milioni di franchi svizzeri. Morten Wierod, CEO di ABB, sottolinea l’impegno dell’azienda nei confronti della Svizzera e della città di Zurigo. Il sindaco Corine Mauch parla di un quartiere ancora più “colorato e vivace” intorno alla stazione di Oerlikon in futuro.

    Forte trimestre finale del 2025
    In termini operativi, ABB ha registrato guadagni significativi nell’ultimo trimestre del 2025. Le vendite comparabili sono aumentate del 9%, raggiungendo i 9,05 miliardi di dollari. L’acquisizione di ordini si è sviluppata in modo particolarmente dinamico, aumentando del 32% su base comparabile a 10,32 miliardi di dollari, superando per la prima volta la soglia dei 10 miliardi di dollari in un trimestre.

    Il margine EBITA operativo è migliorato dal 16,6 al 17,6 percento, mentre l’utile netto rettificato è aumentato del 29 percento a 1,27 miliardi di dollari. Per l’intero esercizio 2025, l’utile netto è salito a 4,73 miliardi di dollari, circa il 20% in più rispetto all’anno precedente. Il dividendo sarà aumentato da 0,90 a 0,94 franchi per azione; allo stesso tempo, ABB annuncia un ulteriore programma di riacquisto di azioni.

    Prospettive e nuovo programma di riacquisto
    Per il primo trimestre del 2026, ABB prevede una crescita delle vendite comparabili del 7-10% e un ulteriore aumento del margine. Per l’intero anno, il management prevede una crescita del 6-9% e una redditività leggermente superiore. Gli analisti vedono una spinta particolarmente forte nel settore dei data center e nella divisione Elettrificazione, dove gli ordini sono aumentati di circa un terzo.

    Inoltre, ABB sta lanciando un nuovo programma di riacquisto di azioni proprie con un volume fino a 2 miliardi di dollari, la cui durata è prevista fino al 27 gennaio 2027. Un precedente programma di 1,5 miliardi di dollari è scaduto. Questo rafforza l’attrattiva del titolo e segnala la fiducia nella capacità di guadagno dell’azienda.

    L’azione ABB a un livello record
    Le cifre e le previsioni sono state onorate con un aumento dei prezzi in borsa. Le azioni ABB sono salite dell’8,46% a 66,38 franchi svizzeri, raggiungendo un nuovo massimo storico di 67,22 franchi svizzeri. Il forte afflusso di ordini, il miglioramento del margine, l’aumento del dividendo e il programma di riacquisto di azioni proprie hanno chiaramente superato le caute aspettative precedenti.

    Per il sito di Zurigo-Oerlikon, la combinazione tra la vendita del terreno, la costruzione della nuova sede del Gruppo e il previsto sviluppo del quartiere comporta un significativo cambiamento strutturale. Da sito industriale a quartiere residenziale e lavorativo denso e urbano, con investimenti elevati, ma anche con la prospettiva di un ulteriore aumento degli affitti.

  • L’istruzione universitaria risponde alle nuove esigenze nel settore delle costruzioni

    L’istruzione universitaria risponde alle nuove esigenze nel settore delle costruzioni

    La Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) istituirà un nuovo corso di laurea magistrale presso il proprio dipartimento di architettura, design e ingegneria civile a Winterthur. Secondo quanto riportato in un comunicato, il corso di laurea magistrale in Sistemi integrati di costruzione ed energia (IBE) consentirà ai futuri ingegneri civili di realizzare progetti edilizi sostenibili e rispettosi del clima.

    Il corso di studi ha una durata di cinque semestri e trasmette competenze chiave nella tecnica degli edifici, nell’energia e nella sostenibilità, nonché competenze trasversali nell’architettura e nell’ingegneria civile. Il corso prepara i laureati ad attività di progettazione, consulenza e realizzazione di progetti edilizi sostenibili in studi di architettura, società di ingegneria, società di consulenza o istituzioni pubbliche.

    “I requisiti di progettazione e realizzazione si sono notevolmente ampliati”, afferma Beat Waeber, architetto e responsabile del dipartimento di insegnamento presso il Dipartimento di architettura, design e ingegneria civile della ZHAW, citato nel comunicato. “Sono necessari professionisti in grado di pensare in modo interdisciplinare, strutturare la collaborazione e assumersi responsabilità nelle interfacce. Con il MSc IBE integriamo questa qualifica in modo mirato nel portafoglio formativo del dipartimento.”

  • Blocco residenziale Rankstrasse

    Blocco residenziale Rankstrasse

    Per sfruttare in modo ottimale e sostenibile lo spazio limitato della Rankstrasse, il programma abitativo “1000” di Basilea si basa su un concorso di architettura anonimo e ampiamente pubblicizzato. 78 gruppi hanno manifestato interesse e 15 progetti selezionati sono stati presentati per competere per la migliore soluzione. La giuria di esperti è stata infine conquistata da “Miranda” dello studio DIA di Zurigo, Haller Ingenieure e Hefti Hess Martignoni.

    Sostenibilità integrata nell’architettura e nel tessuto sociale
    L’edificio, alto 88 metri, offrirà oltre 100 nuovi appartamenti in affitto secondo il modello “Mietvertrag Plus”, a prezzi accessibili e vincolati a regole di reddito e occupazione. La caratteristica principale è l’innovativo concetto di quartiere. Tre piani sono collegati verticalmente, creando zone di incontro inclusive per diversi gruppi di inquilini. Gli appartamenti hanno un design compatto e funzionale, consentono un uso economico dello spazio e soddisfano elevati requisiti ecologici ed economici. Le aree verdi esterne, gli spazi comuni e i metodi di costruzione a risparmio di risorse sottolineano la sostenibilità. La città si impegna così in modo proattivo per una crescita urbana responsabile e socialmente integrativa.

    Un nuovo punto di riferimento per la vita in periferia
    Con “Miranda”, Basilea Città sta lanciando un ulteriore sviluppo al margine orientale della città. Il grattacielo rappresenta un preludio straordinario ai futuri sviluppi del quartiere e costituisce un esempio architettonico di apertura. L’inizio dei lavori è previsto per il 2028, preceduto da un piano di sviluppo e da un’informazione pubblica. L’attenzione alla comunità, alla mescolanza, alla sostenibilità e alla qualità architettonica posiziona il progetto come punto di riferimento per la moderna edilizia urbana in Svizzera.

  • Sviluppo del sito Roche a Basilea

    Sviluppo del sito Roche a Basilea

    La prima fase di sviluppo del sito Roche è stata completata alla fine del 2023 e ora sta per iniziare una nuova fase. Entro il 2030, nel sito settentrionale sarà costruita una delle più importanti infrastrutture di ricerca d’Europa. Il progetto principale è l’Edificio 12, un edificio per la ricerca e lo sviluppo alto 72 metri e in grado di ospitare circa 450 ricercatori. Il nuovo edificio sostituirà le infrastrutture obsolete e creerà le condizioni ottimali per lo sviluppo di nuovi principi attivi, dalla ricerca di base alla preparazione alla produzione. Con un investimento di circa 500 milioni di franchi svizzeri, l’edificio 12 diventerà l’interfaccia centrale tra ricerca e sviluppo clinico.

    Allo stesso tempo, l’Istituto di Biologia Umana nell’Edificio 92 sarà ampliato in un nuovo centro di ricerca sui modelli biologici. Per l’ammodernamento e la conversione sono stati investiti circa 100 milioni di franchi svizzeri. L’obiettivo è collegare la ricerca accademica e industriale per utilizzare modelli cellulari umani complessi per lo sviluppo di farmaci.

    Anche la produzione sta subendo una modernizzazione fondamentale. Entro il 2028, negli edifici 50 e 51 saranno costruite strutture all’avanguardia per lo sviluppo e la commercializzazione di principi attivi di sintesi. Qui si aprirà una nuova era di innovazione dei processi farmaceutici, con un design modulare, controllo digitale ed elevata efficienza energetica. L’investimento per questi progetti è di circa 570 milioni di franchi svizzeri.

    Sviluppo urbano sostenibile nel sito sud
    Parallelamente alla ricerca sul lato nord, Roche sta perseguendo una strategia di sviluppo sostenibile a lungo termine sul sito sud. Il sito sul Reno viene ristrutturato in stretto coordinamento con le autorità politiche di Basilea. Il piano di sviluppo rivisto prevede ampi spazi verdi, una rete ecologica lungo le rive del Reno e l’integrazione nel parco Solitude. Le vecchie strutture edilizie saranno gradualmente smantellate e i materiali da costruzione riutilizzati secondo il principio dell’economia circolare.

    Il Cantone di Basilea Città sostiene attivamente questo processo. Il governo cantonale e il Gran Consiglio sostengono l’approccio di riqualificare il sito meridionale in termini di sviluppo urbano senza prevedere strade pubbliche o espropri. Ciò significa che il sito rimarrà sotto il controllo dell’azienda, ma sarà aperto a lungo termine attraverso collegamenti paesaggistici e nuovi concetti di spazi aperti.

    Un segnale per la piazza economica svizzera
    Dal 2015, Roche ha investito circa otto miliardi di franchi svizzeri nelle sue sedi svizzere e oltre 33 miliardi in ricerca e sviluppo a livello nazionale. Solo a Basilea, entro il 2029 saranno costruite altre strutture per la ricerca, la produzione e le infrastrutture, tra cui un nuovo centro di riscaldamento e raffreddamento sotterraneo per garantire la sicurezza dell’approvvigionamento dell’intero sito. I lavori di costruzione dei siti a nord e a sud sono il simbolo di uno sviluppo sostenibile e rispettoso delle risorse, che unisce l’economia, la città e la scienza.

    I prossimi anni saranno caratterizzati da intense fasi di costruzione, coordinamento urbanistico e innovazioni tecnologiche. Con il continuo sviluppo del sito, Roche non solo rafforza Basilea come sede farmaceutica, ma invia anche un forte segnale del suo impegno a lungo termine per la Svizzera come luogo di ricerca all’avanguardia, di architettura sostenibile e di formazione del futuro urbano.

  • Il nuovo edificio industriale punta sulla moderna tecnologia energetica ed elettrica

    Il nuovo edificio industriale punta sulla moderna tecnologia energetica ed elettrica

    La Schlieremer Maneth Stiefel AG, con sede a Pratteln, ha assunto la progettazione e la costruzione degli impianti elettrici per un nuovo magazzino a scaffali alti della birreria Feldschlösschen, secondo quanto riportato in un comunicato. L’edificio, alto 30 metri, sarà costruito nelle immediate vicinanze dell’autostrada a Rheinfelden. La Feldschlösschen AG, appartenente al gruppo Carlsberg, intende aumentare la densità interna dell’azienda e creare nuovi spazi di stoccaggio con la nuova costruzione, informal’azienda.

    Oltre agli impianti di illuminazione, a bassa tensione e a corrente debole, Maneth Stiefel realizzerà anche l’infrastruttura di rete, comprese le stazioni di trasformazione e gli impianti di distribuzione principali nel settore della media tensione, gli impianti di emergenza e di sicurezza e un impianto fotovoltaico.

    Entrambe le aziende sottolineano che la nuova costruzione rappresenta una pietra miliare per lo sviluppo della sede di Rheinfelden. Feldschlösschen è il più grande datore di lavoro della zona. I lavori di costruzione sono stati pianificati in stretta collaborazione con la popolazione locale e saranno realizzati anche nel rispetto dei criteri di tutela dei beni culturali. Nel 2026 Feldschlösschen festeggerà il suo 150° anniversario.

  • Il finanziamento collettivo promuove l’energia solare flessibile

    Il finanziamento collettivo promuove l’energia solare flessibile

    Solarify GmbH amplia ulteriormente la propria offerta per gli investimenti degli investitori privati nella transizione energetica. Secondo un comunicato, l’azienda con sede a Wabern offre ora il finanziamento collettivo in una nuova generazione di centrali solari collegate ad accumulatori a batteria. Questi consentono di fornire l’energia solare in modo differito.

    Solarify.ch reagisce così anche a una modifica della remunerazione dell’energia solare. In futuro, le tariffe di immissione in rete saranno calcolate su base oraria. Inoltre, i prezzi di mercato saranno ricalcolati trimestralmente. Gli accumulatori consentono una reazione flessibile della fornitura ai prezzi.

    L’azienda utilizza già impianti solari con accumulatori a batteria, ad esempio nel centro di accoglienza per richiedenti asilo di Tannental nel comune di Muri presso Berna e sul tetto della Condecta AG a Berna.

    “Con questa nuova generazione possiamo gestire gli impianti solari in modo utile alla rete e al sistema”, ha dichiarato il CEO Roger Langenegger nel comunicato. “Invece di sovraccaricare le reti a mezzogiorno, l’elettricità viene consumata localmente o venduta in modo mirato nei periodi di maggiore domanda”.

    Solarify.ch consente ai privati di investire nella transizione energetica. L’azienda, fondata nel 2016, ha realizzato 160 progetti solari in tutta la Svizzera e investito 26 milioni di franchi.

  • Ricerca e pratica si avvicinano nel mercato immobiliare

    Ricerca e pratica si avvicinano nel mercato immobiliare

    Il Gruppo ERNE di Laufenburg e SwissREI assegnano congiuntamente il premio «ERNE Swiss Master – Miglior lavoro scientifico nel settore immobiliare 2026». I team di ricerca nominati provenienti da nove università svizzere presenteranno i loro lavori il 5 novembre 2026 in occasione del congresso Best of Research presso l’Università di Economia di Zurigo (HWZ).

    Verrà premiato il contributo che coniuga fondamenti scientifici con un’elevata rilevanza pratica e fornisce impulsi concreti per l’ulteriore sviluppo del settore immobiliare. In una procedura trasparente, il pubblico specializzato proveniente dal settore immobiliare determinerà il vincitore, si legge in un comunicato.

    «Con il nostro impegno promuoviamo la ricerca orientata alla pratica, rafforziamo lo scambio tra scienza e pratica immobiliare applicata e contribuiamo allo sviluppo sostenibile del nostro settore», afferma Giuseppe Santagada, Group CEO del Gruppo ERNE.

    Il congresso Best of Research è considerato uno degli eventi più importanti per la ricerca applicata nel settore immobiliare in Svizzera ed è organizzato dallo Swiss Real Estate Institute, una fondazione della HWZ, e dall’Associazione svizzera dell’economia immobiliare (SVIT). Il Gruppo ERNE è un fornitore di servizi edili e immobiliari con attività in Svizzera, Germania e Lussemburgo. L’azienda punta su un elevato grado di produzione propria lungo l’intera catena del valore della costruzione e si impegna fortemente a favore dell’economia circolare.

  • Riorganizzazione della leadership nel mercato delle cucine e dei sistemi di ventilazione

    Riorganizzazione della leadership nel mercato delle cucine e dei sistemi di ventilazione

    L’ulteriore integrazione della WESCO AG di Wettingen nel Gruppo Franke con sede ad Aarburg comporta una riorganizzazione della direzione aziendale: dal 1° febbraio 2026 Gregory Oswald tornerà alla Franke Home Solutions in qualità di amministratore delegato per il mercato DACH. In qualità di responsabile di questa divisione del Gruppo Franke, Oswald sarà responsabile sia del marchio Franke che dei marchi WESCO berbel e Wesco, «una base importante per una più stretta collaborazione, mentre i marchi continueranno ad operare in modo indipendente sul mercato», si legge in un comunicato.

    La divisione Home Solutions di Franke è un fornitore globale di sistemi e soluzioni intelligenti per la cucina domestica. Con 4200 dipendenti in oltre 30 paesi, genera un fatturato netto di 932 milioni di franchi. Il 45enne Oswald ha già guidato questa divisione dal 2022 al 2024. Successivamente ha assunto la guida del gruppo WESCO, acquisito da Franke nel settembre 2024. Il gruppo WESCO, fondato nel 1962, ha sede a Wettingen. L’azienda a conduzione familiare è specializzata in cappe aspiranti e sistemi di ventilazione.

    Corrado Mura, CEO ad interim e presidente di Franke Home Solutions, sottolinea che la «profonda conoscenza del mercato DACH, della gestione dei prodotti e dei marchi acquisita da Gregory Oswald in posizioni chiave all’interno di Franke Home Solutions» sarà fondamentale per l’ulteriore sviluppo dell’azienda. «La sua pluriennale esperienza ci aiuterà a combinare in modo ottimale le competenze e a promuovere la nostra crescita in modo sostenibile».