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Categoria: Trends

  • La rete di teleriscaldamento nell’Argovia viene ulteriormente sviluppata dal punto di vista strategico

    La rete di teleriscaldamento nell’Argovia viene ulteriormente sviluppata dal punto di vista strategico

    AEW rileverà il 1° maggio il sistema di teleriscaldamento Hägglingen Zinsmatten dal comune di Hägglingen, come si evince da un comunicato. «Siamo molto lieti di poter continuare a fornire in modo affidabile il teleriscaldamento ai clienti del sistema Hägglingen Zinsmatten e di poter sviluppare insieme l’impianto in modo sostenibile», ha dichiarato Daniel Wernli, responsabile della produzione di calore di AEW.

    La rete di teleriscaldamento, attiva dal 2007, fornisce calore a 30 immobili. Come fonte energetica primaria vengono utilizzati trucioli di legno. La caldaia a legna dell’impianto ha una potenza di 450 kilowatt, inoltre è disponibile una caldaia a gasolio. AEW stima il consumo energetico medio annuo a circa 1100 megawattora.

    Con il sistema di teleriscaldamento Hägglingen Zinsmatten, AEW gestisce un totale di 78 impianti di questo tipo nel Cantone di Argovia e nelle regioni limitrofe. La capacità produttiva è di oltre 240 gigawattora all’anno e vengono rifornite complessivamente 17 000 famiglie.

  • L’industria chimica speciale svizzera promuove l’espansione nel mercato dei sigillanti

    L’industria chimica speciale svizzera promuove l’espansione nel mercato dei sigillanti

    Sika ha annunciato l’acquisizione di Akkim, un’azienda turca attiva nel settore degli adesivi e dei sigillanti. Il gruppo di Zugo specializzato in prodotti chimici speciali intende ampliare la propria clientela e rafforzare la propria posizione di mercato nell’industria globale degli adesivi e dei sigillanti. Secondo un comunicato, l’acquisizione dovrebbe essere completata nel terzo trimestre del 2026.

    Akkim, con sede a Istanbul e due stabilimenti di produzione in Turchia e Romania, distribuisce applicazioni e tecnologie per adesivi e sigillanti per il settore edile attraverso una rete di clienti ampiamente distribuita. Grazie a canali di distribuzione consolidati in Europa orientale, Asia centrale, Medio Oriente e Nord Africa, è in grado di servire una clientela ampiamente diversificata. Secondo il comunicato, il ricavo netto nel 2025 è stato pari a 220 milioni di franchi.

    Sika si aspetta che la maggiore copertura geografica offra significative opportunità di crescita. “L’acquisizione consentirà a Sika di creare un centro di produzione ed esportazione altamente efficiente per adesivi e sigillanti orientati alla distribuzione, che sosterrà la crescita a lungo termine in questo segmento”, si legge nel comunicato.

    Sika intende utilizzare il know-how aggiuntivo e l’ampia rete di Akkim anche per espandere il proprio business nell’e-commerce e offrire prodotti complementari come malte di riparazione e soluzioni di impermeabilizzazione attraverso il cross-selling.

  • La rete europea offre a Baden nuove opportunità nel settore del turismo sanitario

    La rete europea offre a Baden nuove opportunità nel settore del turismo sanitario

    La città di Baden è diventata membro dell’Associazione europea delle città termali storiche (EHTTA). Secondo un comunicato, l’obiettivo è non solo quello di dare visibilità a livello europeo all’importanza delle sorgenti termali di Baden, che risale all’epoca romana, ma anche di promuovere lo scambio con altre località termali.

    L’adesione facilita progetti comuni nel campo del turismo culturale, sanitario e medico. Con l’adesione, Baden si posiziona «chiaramente come moderna città culturale e termale di respiro internazionale», come afferma il sindaco Markus Schneider nel comunicato.

    Il mandato per l’attuazione operativa spetta alla TourismusRegion Baden AG. «L’adesione all’EHTTA è per Baden molto più di un’etichetta», afferma Andrea Portmann. «È uno strumento strategico per sviluppare in modo mirato il nostro posizionamento sul mercato internazionale e creare nuove partnership nel settore del turismo medico e sanitario», afferma l’amministratrice delegata della TourismusRegion Baden.

    L’EHTTA è lieta dell’adesione di Baden. “Baden è un’importante città termale con una storia forte e una visione chiara per il futuro”, afferma Riccardo Mortandello, presidente dell’EHTTA e sindaco di Montegrotto Terme.

    Tra gli oltre 50membri dell’EHTTA in 20 paesi figurano Baden-Baden e Baden bei Wien, ma anche Budapest, Karlsbad, Spa, Vichy e Viterbo.

  • L’azienda industriale si posiziona nuovamente tra le più sostenibili al mondo

    L’azienda industriale si posiziona nuovamente tra le più sostenibili al mondo

    KONE è entrata nella lista A delle valutazioni di sostenibilità delle aziende appena pubblicate dal CDP, i cosiddetti CDP Scores 2025. Questa lista comprende il 4% delle migliori aziende tra le oltre 22.100 valutate in tutto il mondo. Le classificazioni vanno da D ad A e mostrano quanto le aziende siano ambiziose ed efficaci in materia di clima, sicurezza idrica e foreste.

    Secondo un comunicato, il produttore di ascensori pubblica i propri dati tramite il CDP dal 2009 e ha ora ottenuto per la tredicesima volta consecutiva una valutazione CDP di A o A-. Solo alla fine di gennaio, KONE si è classificata al 54° posto nella classifica di quest’anno delle 100 aziende più sostenibili al mondo stilata da Corporate Knights, occupando il 2° posto tra i produttori di macchinari.

    “Questo riconoscimento riflette i nostri sforzi sistematici per integrare la sostenibilità in tutto ciò che facciamo, dai nostri prodotti e servizi alle nostre operazioni e partnership”, ha dichiarato Kirsi Simola-Laaksonen, Senior Vice President di KONE responsabile della sostenibilità e dell’ambiente.

    Come ha ulteriormente spiegato, la percentuale di azionamenti rigenerativi negli ascensori KONE è aumentata significativamente nel 2025. Ciò ha migliorato l’efficienza energetica dei prodotti e ridotto le emissioni di CO2 sia dell’azienda che dei suoi clienti. Poiché oltre il 99% delle emissioni proviene dalla catena di produzione e di valore, l’azienda “collabora attivamente con i fornitori per identificare le opportunità di riduzione delle emissioni dei materiali utilizzati nei nostri prodotti”.

    KONE ha sede a Espoo, in Finlandia, dal 1910. In Svizzera, KONE (Svizzera) AG è attiva dal 1996. L’azienda impiega oltre 60.000 dipendenti in più di 70 paesi.

  • Il settore parahotellerie porta i pernottamenti a Spiez a un nuovo record

    Il settore parahotellerie porta i pernottamenti a Spiez a un nuovo record

    Nel 2025 il turismo a Spiez ha raggiunto un nuovo record con 198 000 pernottamenti. Secondo un comunicato della Spiez Marketing AG (SMAG), questo risultato è dovuto esclusivamente alla crescita nel settore parahoteliero, che ha registrato un aumento del 35% dei pernottamenti, raggiungendo quota 63 000. Allo stesso tempo, i pernottamenti nel settore alberghiero sono diminuiti del 2,5% a 135 000.

    Oltre la metà dei pernottamenti è attribuibile a visitatori provenienti dalla Svizzera. Seguono la Cina con una quota del 9%, la Germania con il 7% e gli Stati Uniti con il 5%. Nel settore parahoteliero, i visitatori provenienti dalla Svizzera rappresentano il 15%, seguiti dalla Cina con l’11%, dagli Stati Uniti con il 10% e dalla Germania con il 9%.

    L’aumento dei pernottamenti comporta alcune sfide. Già la scorsa primavera il Consiglio comunale ha incaricato l’ente locale di promozione SMAG di costituire un gruppo di lavoro. I rappresentanti della politica, della popolazione, del settore alberghiero e parahotellerie, ma anche del commercio al dettaglio e di altri operatori turistici, dovevano identificare queste sfide e cercare delle soluzioni. Il piano d’azione 2026 che ne è risultato deve ora essere attuato.

    «Il nostro obiettivo non è affatto quello di inseguire record di pernottamenti», afferma Stefan Seger, amministratore delegato di Spiez Marketing AG, citato nel comunicato. La promozione del turismo non deve andare a scapito dei residenti. «Siamo a favore di un turismo il più sostenibile possibile».

  • Una nuova piattaforma fornisce informazioni tempestive sulle domande di concessione edilizia

    Una nuova piattaforma fornisce informazioni tempestive sulle domande di concessione edilizia

    Con Baugesuche Pro, la società zurighese Houzy AG ha sviluppato un «servizio di allerta edilizia per il proprio quartiere in tutta la Svizzera», come descrive l’offerta in un comunicato. Proprietari, inquilini o potenziali acquirenti possono così ottenere una panoramica delle richieste di costruzione nel loro quartiere, cosa che finora richiedeva lo studio dei bollettini ufficiali o dei siti web comunali.

    «La trasparenza sul territorio circostante è alla base di decisioni immobiliari oculate», afferma Nicolas Steiner, COO e CMO di Houzy, citato nel comunicato. «Con Baugesuche Pro offriamo ora a tutti, dai proprietari di lunga data agli inquilini che intendono acquistare un appartamento, uno strumento per comprendere meglio le dinamiche del proprio quartiere senza dover effettuare ricerche laboriose».

    Gli utenti possono registrarsi su Houzy e inserire l’ubicazione del proprio immobile o del quartiere desiderato. Riceveranno quindi una notifica ogni volta che verrà presentata una nuova domanda di costruzione in un raggio di distanza rilevante.

  • Un nuovo processo consente la produzione in serie di legno decorativo ad alte prestazioni

    Un nuovo processo consente la produzione in serie di legno decorativo ad alte prestazioni

    La falegnameria Koster AG Holzwelten, un’azienda a conduzione familiare con sede a Gossau, ha sviluppato in collaborazione con l’Empa il cosiddetto legno marmorizzato. Il legno marmorizzato è caratterizzato da un disegno di sottili linee nere causate da un fungo tubolare. Questo legno unico, un tempo una rara scoperta casuale, viene ora prodotto in un edificio annesso alla falegnameria con l’ausilio di contenitori in acciaio inossidabile, laboratori e camere climatiche e sottovuoto. Secondo un comunicato, il prodotto sarà ora commercializzato con il nome Myrai.

    La falegnameria e l’Empa hanno sviluppato, nell’ambito di un progetto Innosuisse avviato congiuntamente, un processo standardizzato e scalabile per la produzione mirata di legno marmorizzato. In una camera a vuoto, tavole di legno di latifoglie locali come acero, faggio o frassino vengono portate al giusto grado di umidità, sterilizzate e inoculate con il fungo. Successivamente, trascorrono diverse settimane in una camera climatica per consentire la crescita del fungo e la formazione dei motivi risultanti. Infine, il legno viene essiccato con un processo tecnico e il fungo muore.

    «La particolarità di questo fungo è che non degrada solo le aree fortemente lignificate della parete cellulare, consentendo al legno di mantenere un’elevata rigidità alla flessione», afferma Francis Schwarze, ricercatore dell’Empa ed esperto di funghi che lavora per il laboratorio Cellulose & Wood Materials di San Gallo, citato nel comunicato.

    Il legno marmorizzato che ne risulta è particolarmente adatto per applicazioni decorative come mobili, arredamento d’interni o strumenti musicali. Nell’ambito del progetto, la falegnameria ha sviluppato un know-how per controllare e perfezionare l’aspetto del legno. Jakob Koster, ex CEO della Koster AG Holzwelten, si dedicherà ora alla vendita e all’ulteriore innovazione del legno marmorizzato. Secondo Koster, la domanda è già elevata. La falegnameria e l’Empa hanno già nuove idee per un’ulteriore collaborazione.

  • Entrambe le Basilea vogliono sostenere lo sviluppo dell’idrogeno

    Entrambe le Basilea vogliono sostenere lo sviluppo dell’idrogeno

    I Cantoni di Basilea Città e Basilea Campagna hanno presentato per la prima volta una strategia comune sull’idrogeno. Questa prevede di sfruttare il ruolo della regione come snodo energetico della Svizzera e di sostenere lo sviluppo dell’economia dell’idrogeno. Secondo un comunicato sulla strategia, la regione offre buone condizioni per questo grazie alla sua infrastruttura di trasporto trimodale, ai porti sul Reno e ai grandi depositi di carburante.

    La regione intende puntare esclusivamente sull’idrogeno prodotto con energie rinnovabili, utilizzato soprattutto nei settori che richiedono elevate densità energetiche. I due Cantoni hanno commissionato uno studio all’ufficio di pianificazione zurighese EBP Schweiz per determinare il fabbisogno. Secondo lo studio, nel 2025 il fabbisogno di idrogeno nell’industria, nel trasporto pesante e nella navigazione potrebbe rappresentare tra lo 0,4 e il 3,4 per cento del fabbisogno energetico dei due Cantoni.

    L’infrastruttura regionale per l’idrogeno verde e i suoi derivati, come il metanolo, dovrebbe comprendere tutte le fasi della catena del valore, dalla produzione all’utilizzo. La strategia punta sia sui cluster dell’idrogeno che sugli hub energetici per creare ecosistemi industriali.

    Dal punto di vista economico, la produzione di idrogeno verde è particolarmente vantaggiosa se situata in prossimità dei siti di produzione di energie rinnovabili. Attualmente, l’azienda municipalizzata IWB e la Fritz Meyer AG stanno progettando il più grande elettrolizzatore della Svizzera nel porto di Birsfelden. Questo avrà una potenza di 15 megawatt e sarà alimentato dalla centrale idroelettrica ad acqua fluente di Birsfelden.  L’idrogeno potrebbe essere utilizzato dall’industria nelle immediate vicinanze. L’IWB intende offrire il cluster previsto anche a progetti in Germania e Francia. Tuttavia, la decisione definitiva sull’investimento non è ancora stata presa. Una parte della conduttura dell’idrogeno è già in costruzione lungo il Reno.

  • Le valutazioni positive dei dipendenti portano al riconoscimento Top Company

    Le valutazioni positive dei dipendenti portano al riconoscimento Top Company

    Il gruppo ERNE è stato insignito per tre volte del premio Top Company dal portale tedesco dedicato al mondo del lavoro kununu. Secondo un comunicato, sono state premiate la ERNE AG Bauunternehmung e la ERNE AG Holzbau di Laufenburg, nonché la HUSNER AG Holzbau di Frick. Il sigillo di qualità viene assegnato alle aziende che ricevono valutazioni positive dai propri dipendenti nel lungo periodo. Ciò conferma la cultura aziendale orientata allo sviluppo e al riconoscimento del merito del Gruppo ERNE, secondo quanto riportato nel comunicato.

    Kununu valuta i datori di lavoro nell’area di lingua tedesca sulla base di valutazioni indipendenti dei dipendenti. La soddisfazione, la fiducia e la continuità nell’azienda vengono valutate secondo criteri chiaramente definiti. Complessivamente, circa il 5% delle aziende valutate si qualifica per il sigillo di qualità kununu.

    “Questo riconoscimento è possibile solo grazie ai nostri dipendenti. Il loro feedback aperto, il loro impegno quotidiano e la coesione vissuta rendono ERNE un datore di lavoro eccezionale”, si legge nel comunicato del Gruppo ERNE. “Sia nella routine lavorativa quotidiana che in occasione di eventi comuni, eventi di squadra e dell’ERNE Fäscht, la nostra cultura della collaborazione è una componente centrale della nostra identità”.

    Il riconoscimento conferma inoltre l’impegno del gruppo a conciliare tradizione e innovazione e ad affrontare insieme le sfide con soluzioni creative.

  • Come Basilea Campagna crea spazi per l’innovazione e l’abitare

    Come Basilea Campagna crea spazi per l’innovazione e l’abitare

    Basilea Campagna sta costruendo per il futuro. Ex siti industriali vengono trasformati in campus innovativi, parchi commerciali flessibili e quartieri urbani. Il Dreispitz unisce arte, istruzione e alta tecnologia al confine cantonale e crea spazio per 4.000 posti di lavoro, ricerca e architettura sostenibile ai massimi livelli. Uptown Basel ad Arlesheim si sta posizionando come hotspot per l’Industria 4.0 e la tecnologia medica, con pionieri dell’informatica quantistica e carattere di faro ecologico. I nuovi quartieri di Muttenz, BusinessCity e AM SCHÄNZLI, combinano spazi abitativi e lavorativi, spazi aperti verdi e mobilità rispettosa del clima, aumentando ulteriormente il profilo della località come centro di conoscenza e innovazione.

    A Pratteln, con Bredella, il Campus der Wirtschaft e Zentrale Pratteln, si stanno creando moderni spazi di vita urbana, incentrati su sviluppo sostenibile, infrastrutture intelligenti e concetti di utilizzo flessibile. Ad Allschwil, Bachgraben si sta trasformando in un’importante sede per le scienze della vita con lo Switzerland Innovation Park Basel Area, dove aziende biotecnologiche, medtech e farmaceutiche stanno portando avanti ricerche all’avanguardia e innovazioni high-tech. Il Parco industriale di Laufen e la Ziegelei Ost di Allschwil danno impulso alla produzione regionale, all’artigianato e alla comunità, puntando sull’economia circolare e sulla riduzione delle emissioni di CO². Il GETEC PARK è un motore di crescita per la chimica e le scienze della vita, guidato dalla decarbonizzazione e dagli standard ESG.

    Basel-Land dimostra come la diversità, la sostenibilità e l’innovazione stiano guidando la trasformazione.

    Dreispitz
    Dreispitz nel Münchenstein (Basilea Campagna) è una delle aree più diversificate della regione di Basilea. Qui si incontrano arte, istruzione e affari. Oltre 380 aziende e circa 4.000 posti di lavoro caratterizzano il parco commerciale di Dreispitz, affiancato da università come la FHNW e da cluster creativi. L’area intercantonale offre spazio ad aziende innovative, start-up, cultura e moderne istituzioni educative. Una sede futura di vitale importanza per l’intera regione.
    www.dreispitz.ch

    uptownBasel
    uptownBasel costruisce il futuro. Dal 2019 è in costruzione un campus di innovazione all’avanguardia per i posti di lavoro dei prossimi decenni. Il produttore di impianti dentali Straumann, famoso in tutto il mondo, trasferirà un totale di 1.000 posti di lavoro nel sito di sviluppo orientato al futuro entro il 2028. Arlesheim diventerà così il più importante hotspot per la tecnologia medica in Svizzera. Il campus, realizzato a ritmo serrato dalla famiglia Staehelin e da Fankhauser Arealentwicklungen, è caratterizzato da diversi edifici già in costruzione con un’architettura sostenibile di altissimo livello. Il Roofdeck ha attirato l’attenzione di tutto il mondo e, insieme alle sale per seminari ed eventi, serve a rendere il sito un fulcro all’avanguardia per la località industriale di Baselland.
    uptownbasel.ch

    Parco industriale di Laufen
    Il parco industriale di Laufen si trova nell’ex fabbrica di piastrelle Keramik Laufen AG, alla periferia sud-est della città, e dal 2017 è di proprietà della Fondazione Abendrot. Dopo il grande incendio del 2020, che ha distrutto circa l’80% della sostanza, il sito industriale sarà ricostruito come un edificio a un piano in legno dal 2025 al 2027. L’obiettivo è quello di fornire alloggi moderni e convenienti per le piccole imprese regionali, i commercianti e i professionisti creativi, con spazi in affitto flessibili e opzioni di espansione personalizzate. Una rete di corsie commerciali garantisce un buon accesso e una buona illuminazione e promuove la creazione di reti tra gli utenti. La densificazione e gli ampliamenti su più piani sono possibili per rispondere in modo flessibile alla domanda regionale. L’attenzione è rivolta alla sostenibilità. Il riutilizzo dei componenti edilizi, il legno al posto del cemento e le energie rinnovabili caratterizzano il concetto. Un’associazione di zona intende rafforzare la coesione. Nel complesso, si sta creando un centro commerciale di rilevanza regionale, versatile e sostenibile.
    www.abendrot.ch

    AM SCHÄNZLI
    Il nuovo quartiere AM SCHÄNZLI a Muttenz rappresenta una reinterpretazione urbana della vita, del lavoro e del tempo libero alle porte di Basilea. Sul sito di 74.000 m² “Hagnau Ost” saranno costruiti entro il 2029 tre grattacieli con 385 appartamenti e 14.000 m² di spazi commerciali. Una piazza centrale e un’intensa vegetazione conferiranno densità urbana e qualità di vita direttamente sull’area ricreativa della Birs. L’attenzione si concentra sulla costruzione a risparmio di risorse, sull’efficienza energetica (SNBS Gold), sul fotovoltaico e sull’ottimizzazione della mobilità per pedoni e ciclisti. AM SCHÄNZLI è sinonimo di sviluppo moderno del sito e di integrazione sostenibile tra città e natura.
    am-schaenzli.ch

    Sito BaseLink
    Il sito di Bachgraben ad Allschwil è diventato il motore dell’innovazione di Basilea. Il sito combina aziende internazionali di scienze della vita, ricerca all’avanguardia e sviluppo urbano sostenibile. Progetti come il sito BaseLink e le nuove iniziative per il trasporto pubblico e la bicicletta stanno creando luoghi di lavoro e un ambiente urbano attraenti. La stretta collaborazione tra il Cantone, il Comune e la comunità imprenditoriale sta creando slancio e sta rendendo l’area un progetto vetrina nella regione trinazionale.
    sip-baselarea.com/maincampus/

    Campus dell’economia
    Il nuovo Campus der Wirtschaft si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Pratteln e si sta trasformando in uno dei luoghi di lavoro e di eventi più importanti della regione di Basilea. Entro il 2028, l’edificio H² sarà un centro all’avanguardia. Sei piani offriranno oltre 10.000 m² di spazi flessibili per laboratori, eventi e uffici, integrati da una sala congressi per un massimo di 1.900 persone e da un totale di oltre 6.000 m² di spazi per eventi. Il campus si rivolge alle aziende dell’industria, della ricerca e dei servizi, con un’architettura sostenibile, un’accessibilità ottimale, infrastrutture da un’unica fonte e sinergie con il quartiere Bredella. Lo sviluppo rafforza la competitività della regione e posiziona Pratteln come centro internazionale per l’innovazione, lo scambio e i grandi eventi.
    h2-pratteln.ch

    GETEC PARK.MUTTENZ
    GETEC PARK.MUTTENZ è il principale polo industriale della Svizzera nord-occidentale per i prodotti chimici, farmaceutici e le scienze della vita. Su 50 ettari si concentrano infrastrutture all’avanguardia, aree di laboratorio e logistiche sicure e concetti di energia e risorse sostenibili. Il parco, nato da Infrapark Baselland e Schweizerhalle, ospita aziende globali e numerose PMI. Soluzioni innovative come Waste2Value e processi basati su ESG fanno del GETEC il motore di crescita del settore.
    www.getec.swiss

    Sede centrale di Pratteln
    Il progetto Zentrale Pratteln sta trasformando l’ex sito Coop a nord della stazione ferroviaria in un quartiere vivace, orientato all’ambiente e alla società. Entro il 2026 saranno costruiti circa 480 appartamenti cooperativi per 1.200 persone, integrati da una nuova scuola, circa 15.000 m² di spazio commerciale e una serie di spazi aperti. L’edilizia e la pianificazione si concentrano costantemente sulla conservazione degli edifici esistenti, sul riutilizzo dei componenti edilizi e sull’approvvigionamento energetico sostenibile. Gli edifici industriali storici, come il silo dello zucchero, saranno conservati. La collaborazione tra sei promotori immobiliari e l’innovativo concetto di utilizzo fanno di Zentrale Pratteln un progetto di riferimento per lo sviluppo di quartieri no-profit e sostenibili nella regione di Basilea.
    centralpratteln.ch

    Bredella a Pratteln
    Bredella a Pratteln rappresenta la trasformazione su larga scala di un sito industriale centrale in un quartiere urbano innovativo. Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria sono stati creati 87.000 m² di strutture abitative, lavorative e ricreative diversificate, intervallate da piazze verdi ed edifici industriali ristrutturati. Il piano regolatore e i piani di quartiere puntano su uno sviluppo graduale, una mobilità sostenibile e un’elevata qualità del soggiorno. Con blocchi perimetrali, grattacieli, spazi commerciali e per studi, aree libere da auto e vivaci piani terra, si sta creando un modello di vita urbana nella regione di Basilea. Bredella combina audacemente modernità, storia e sviluppo sostenibile.
    bredella.ch

    Mattonificio Est
    La Ziegelei Ost di Allschwil sta subendo una trasformazione completa in un quartiere vivace e misto. Gli edifici storici vengono conservati con cura e combinati con nuovi usi per la vita, il lavoro e il tempo libero. Ampie aree verdi, spazi pubblici diversificati e una rete di sentieri finemente intrecciati che collegano tre piazze centrali – Kulturplatz, Quartierplatz e Lettenwiese – sono caratteristiche dell’area. La tradizione industriale rimane tangibile attraverso la conservazione delle fabbriche di mattoni e la loro integrazione nelle strutture moderne. Il progetto pone l’accento sulla circolarità, sul riutilizzo dei componenti edilizi e su nuove costruzioni flessibili, al fine di garantire la protezione del clima, la sostenibilità e un’elevata qualità della vita.
    www.ziegelei-ost.ch


  • Rinnovare i ponti con l’acciaio “intelligente

    Rinnovare i ponti con l’acciaio “intelligente

    Molti ponti in cemento armato sono stati progettati per carichi di traffico e pesi di veicoli che sono obsoleti rispetto alla prospettiva odierna. Allo stesso tempo, cloruri, acqua e gelo hanno causato problemi alle strutture per decenni. Le ristrutturazioni tradizionali raggiungono i loro limiti quando i componenti sono già gravemente incrinati o deformati in modo permanente.

    È qui che entra in gioco il nuovo sistema Empa. Combina un metodo collaudato, lo strato aggiuntivo di calcestruzzo fibrorinforzato ad altissima resistenza, con un elemento di rinforzo attivo che accumula in modo specifico le forze di precompressione interne. L’obiettivo non è solo quello di aumentare la capacità portante, ma anche di ricostruire letteralmente le solette dei ponti danneggiate.

    L’UHPFRC incontra l’acciaio a memoria di forma
    I ponti vengono già riadattati con un sottile strato di calcestruzzo fibrorinforzato ad altissime prestazioni, applicato direttamente alla soletta del ponte. Il calcestruzzo ad alte prestazioni è molto denso, resiste all’acqua e ai sali antighiaccio e può essere facilmente rinforzato. Una robusta “armatura protettiva” con un valore aggiunto strutturale.

    Il team dell’Empa guidato da Angela Sequeira Lemos e Christoph Czaderski sta ora sostituendo l’armatura convenzionale in acciaio di questo strato con barre in acciaio a memoria di forma a base di ferro. Dopo l’installazione, le barre vengono riscaldate a circa 200 gradi Celsius e tentano di contrarsi, ma sono impedite dal calcestruzzo. Il risultato è una precompressione interna che chiude le fessure, riduce la deformazione e mette permanentemente la soletta in uno stato di tensione più favorevole.

    Lefessure si chiudono visibilmente
    In una prima fase, il team ha studiato l’effetto di legame tra l’UHPFRC e l’acciaio a memoria di forma. Quanto bene rimane il legame dopo il riscaldamento? Quanto è possibile trasferire le forze in modo affidabile? Sono seguiti test su larga scala con cinque lastre di cemento, ciascuna lunga cinque metri, che simulavano impalcati da ponte autoportanti.

    Una lastra è rimasta non rinforzata, mentre alle altre è stato applicato uno strato di UHPFRC, con armatura convenzionale o con barre Fe-SMA. Per simulare condizioni realistiche, le lastre sono state inizialmente caricate fino alla formazione di fessure e solo successivamente rinforzate. Dopo il riscaldamento delle barre di Fe-SMA, le fessure esistenti si sono visibilmente chiuse e le aree di cedimento si sono risollevate. Già durante questa fase di attivazione erano evidenti miglioramenti significativi nella deformazione.

    Più rigido, più forte, più duraturo
    I test sono stati accompagnati da un fitto sistema di misurazione. Le telecamere digitali hanno osservato l’andamento delle crepe, mentre i sensori a fibre ottiche all’interno dei pannelli hanno registrato le deformazioni lungo le aste. Simile ai cavi in fibra ottica delle telecomunicazioni, ma in questo caso la luce retrodiffusa viene usata per misurare la deformazione.

    Sia il rinforzo convenzionale con UHPFRC che il nuovo sistema con acciaio a memoria di forma sono stati in grado di raddoppiare almeno la capacità di carico rispetto alla piastra non rinforzata. Tuttavia, la variante Fe-SMA ha dimostrato di avere un chiaro vantaggio sotto i carichi quotidiani, come quelli causati dal normale traffico stradale. La piastra è diventata più rigida, le deformazioni permanenti si sono verificate più tardi o sono scomparse del tutto e le crepe esistenti hanno potuto essere chiuse. Il sistema agisce quindi come una “riattivazione” della struttura portante esistente.

    Campi di applicazione e prossimi passi
    Sia il calcestruzzo fibrorinforzato ad altissima resistenza che l’acciaio a memoria di forma sono ancora relativamente costosi. Il sistema è quindi economicamente più interessante laddove altri metodi di rinforzo non sono più sufficienti. Ad esempio, in ponti fortemente deformati e già danneggiati o, in particolare, in strutture sensibili con spazi di intervento limitati.

    L’uso del sistema non è limitato ai ponti. Sono ipotizzabili anche applicazioni nell’edilizia, ad esempio per balconi a sbalzo, tetti piani o componenti sensibili in cui sono richieste soluzioni di rinforzo compatte e una superficie molto densa. Il progetto finanziato da Innosuisse è stato sviluppato in collaborazione con OST, lo spin-off dell’Empa re-fer e cemsuisse. Dopo il successo delle prove, il team è ora alla ricerca di un ponte adatto per la prima applicazione pilota. Se questo passo avrà successo, il cemento armato “intelligente” potrebbe diventare uno strumento importante per affrontare l’invecchiamento dell’infrastruttura svizzera dei ponti.

  • Lo chalet nascosto di Gaudí nei Pirenei

    Lo chalet nascosto di Gaudí nei Pirenei

    Per lo chalet Catllaràs non esistono né progetti originali né una firma ufficiale di Gaudí. Per decenni l’attribuzione si è basata principalmente sulle somiglianze formali con le opere conosciute. L’indagine commissionata nel 2023 dalla Cattedra Gaudí dell’Università Politecnica della Catalogna ha quindi optato per una strategia diversa: analisi geometriche e costruttive anziché ritrovamenti d’archivio all’ultimo momento.

    Sotto la direzione di Galdric Santana, l’edificio è stato misurato in tre dimensioni, la sua struttura portante è stata analizzata in dettaglio e confrontata con edifici di Gaudí confermati. Il team ha anche analizzato le fotografie storiche e la storia edilizia dei progetti per Eusebi Güell. Lo studio conclude che il progetto è di Gaudí, ma che l’esecuzione è stata responsabilità di terzi e si è discostata dal concetto originale.

    La logica delle volte
    Il fulcro dell’argomentazione è la struttura portante. Lo chalet ha una pianta rettangolare e un tetto a volta a sesto acuto che arriva quasi a terra. Il tetto e la facciata sono strutturalmente un’unità; le finestre sono situate esclusivamente nelle pareti lunghe e sembrano mansarde tagliate nella volta. Le pareti di fondo rimangono chiuse, staticamente coerenti, formalmente radicali.

    Il fattore decisivo è l’asse longitudinale centrale, che funge da spina dorsale portante per sostenere i piani. Santana sottolinea che questa logica costruttiva è tipica di Gaudí. La volta non funge solo da soffitto, ma sostiene anche i livelli sovrastanti. Questo si basa su un modello di catena o di cavo. La linea di flessione di una catena carica fornisce la linea di pressione ideale di un arco. Se questo modello viene girato, il risultato è una forma di volta quasi completamente sotto pressione, un principio che Gaudí utilizzava sistematicamente.

    Interventi durante la costruzione
    Tuttavia, lo studio mostra anche che la struttura portante è stata modificata durante la costruzione. Invece di trasferire coerentemente i carichi attraverso la volta e l’asse centrale, i costruttori inserirono ulteriori pareti trasversali. Le travi longitudinali si sono fatte carico di parte del trasferimento del carico, indebolendo la chiarezza radicale originale del sistema.

    Santana ritiene che questo sia un possibile motivo per cui Gaudí non ne ha mai rivendicato apertamente la paternità. La “funivia”, che lavora con una linea di catena ideale, non è stata implementata in modo coerente nello chalet per il sostegno dei solai. L’idea è visibile nella struttura portante, ma la sua applicazione coerente è stata realizzata solo in parte.

    Gaudí e Güell
    Lo chalet fu commissionato da Eusebi Güell, il principale mecenate di Gaudí. Egli gestiva una miniera di carbone e la fabbrica di cemento Asland nella regione. L’edificio serviva come alloggio per ingegneri e tecnici specializzati e per le loro famiglie. Per questo motivo, la casa non si colloca nel contesto dei prestigiosi palazzi cittadini, ma piuttosto nel campo della tensione tra industria, infrastrutture e l’aspro paesaggio montano.

    Il progetto coincise con una fase in cui Gaudí stava lavorando contemporaneamente al Park Güell e alla chiesa della Colònia Güell. In questo contesto, sembra plausibile che non abbia assunto in prima persona la direzione dei lavori di uno chalet sperduto nei Pirenei. Dopo la chiusura della miniera e della fabbrica, la casa fu utilizzata per un certo periodo come scuola di campagna e molti abitanti del luogo ne ricordano l’infanzia. Oggi è stata restaurata, è aperta al pubblico e costituisce un elemento di identità per il comune di La Pobla.

    Tipico della regione e altamente razionale
    Lo chalet occupa un posto speciale nell’opera di Gaudí. È molto più piccolo di icone come la Sagrada Família, ma mostra i motivi centrali del suo pensiero. Santana parla di una reinterpretazione su larga scala delle baite gotiche dei Pirenei. Gaudí riprende le tradizioni costruttive regionali, ma le trasforma strutturalmente e geometricamente.

    La forma compatta e autonoma risponde al clima rigido e riduce i costi di costruzione. I materiali provengono in gran parte dall’area circostante e l’edificio si integra topograficamente nel pendio. Caratteristici sono anche i distributori a 45 gradi della pianta, utilizzati da Gaudí anche nella Torre Bellesguard. Creano transizioni spaziali fluide e spezzano i rigidi sistemi ortogonali – un altro elemento di identificazione.

    Come la scienza architettonica esamina la paternità
    Lo studio dello chalet Catllaràs non è solo un contributo alla ricerca su Gaudí, ma anche una lezione sui metodi di attribuzione architettonica. A differenza della pittura, gli edifici raramente hanno una “firma” chiara. Le opere vengono rimodellate, ampliate o trasformate dai dipendenti, i progetti vanno perduti o esistono solo in frammenti. I ricercatori hanno quindi combinato analisi geometriche, indagini sui materiali e modelli 3D digitali con le fonti storiche. Proporzioni, curvature e logica strutturale sono state confrontate con edifici di Gaudí verificati, mentre le fotografie dell’epoca di costruzione hanno completato il quadro. Alla presentazione, il Ministro della Cultura ha sottolineato quanto siano indispensabili tali certificazioni scientifiche per determinare in modo affidabile la paternità dell’opera. Lo chalet di Catllaràs si trasforma così da un caso particolare locale in un tassello chiaramente localizzato nell’opera di uno dei più importanti architetti del modernismo.

  • I moduli tandem spostano i confini del solare

    I moduli tandem spostano i confini del solare

    I moduli al silicio oggi presenti sul mercato raggiungono un’efficienza di circa il 20-24% e sono quindi già vicini al limite specifico del materiale del 29,4%. Questo limite è una conseguenza del cosiddetto limite di Shockley-Queisser, che descrive un’efficienza massima del 33,2% in condizioni ideali per le celle solari con un solo strato semiconduttore.

    Il motivo risiede nel band gap del materiale: esso determina quali lunghezze d’onda della luce possono essere convertite in elettricità. Se il band gap è troppo grande, i fotoni a onde lunghe vengono persi; se è troppo piccolo, parte dell’energia viene persa come calore. Il silicio non soddisfa esattamente questo optimum teorico, motivo per cui con la tecnologia convenzionale del silicio è possibile ottenere solo aumenti limitati dell’efficienza.

    Principio del tandem
    Invece di un solo strato semiconduttore, vengono combinati più strati con band gap diversi. Ciascuno di questi strati utilizza una parte diversa dello spettro solare, dalle lunghezze d’onda corte a quelle lunghe. Ciò consente di convertire in elettricità una quantità significativamente maggiore di energia irradiata, superando di fatto il classico limite del singolo strato.

    In teoria, con le celle tandem è possibile raggiungere livelli di efficienza superiori al 60%, a seconda della combinazione di materiali e della struttura. La sfida tecnica non sta solo nella scelta dei materiali, ma anche nel trasformarli in un modulo stabile che funzioni in modo affidabile in condizioni reali.

    Nel progetto “Vorfahrt” è stato creato un modulo tandem che, secondo il Fraunhofer ISE, raggiunge un’efficienza del 34,2%, attualmente il modulo solare più efficiente al mondo. Si basa su una struttura di semiconduttori III-V a tripla pila su un substrato di germanio, un’architettura originariamente sviluppata per le celle solari spaziali.

    Il partner del progetto Azur Space ha adattato le sue celle spaziali allo spettro solare terrestre e le ha scalate per la produzione di moduli. L’azienda Temicon contribuisce con una nanostruttura sulla superficie del vetro che riduce al minimo le perdite di riflessione e quindi apre ulteriori punti percentuali di efficienza.

    Il secondo modulo record proviene dal progetto “Mod30plus”. In questo caso, i ricercatori hanno combinato un semiconduttore III-V con il più economico silicio al posto del germanio, ottenendo un’efficienza del 31,3%. La base è costituita da celle tandem III-V/silicio con un’efficienza del 36,1%, che sono state prodotte e interconnesse per la prima volta in una piccola serie presso l’istituto.

    La tecnologia III-V/silicio si sta allontanando dal puro status di laboratorio per passare a processi scalabili a livello industriale. Entrambi i moduli superano nettamente il limite fisico dei classici moduli al silicio, pari al 29,4%. Un valore che per molto tempo è stato considerato quasi impossibile da raggiungere.

    Valori dei moduli per l’uso pratico
    Nel fotovoltaico si distingue tra celle e moduli. Le celle sono misurate in condizioni di laboratorio idealizzate, mentre i moduli sono costituiti da molte celle interconnesse incastonate in vetri e telai. Le superfici inattive, i percorsi dei conduttori e le riflessioni causano perdite inevitabili.

    Di conseguenza, le efficienze dei moduli sono sempre inferiori a quelle delle celle, anche nel caso della tecnologia da record di Friburgo. I valori dei moduli sono quindi cruciali per le applicazioni reali, poiché i moduli sono sempre installati su tetti, facciate o veicoli, mai su singole celle.

    Quando ogni centimetro quadrato conta
    I moduli ad alte prestazioni diventano interessanti quando lo spazio è scarso e costoso. Ad esempio, nel fotovoltaico integrato negli edifici, dove i moduli fungono da elementi di facciata o di tetto, o sui veicoli. Tra i partner del progetto c’è Audi, che sottolinea il potenziale delle applicazioni sui veicoli.

    Efficienza per il mercato di massa
    Il Fraunhofer ISE sta perseguendo anche un’altra strada in tandem. Moduli in silicio perovskite, sviluppati in collaborazione con Oxford PV, tra gli altri. Un modulo di pieno formato con una superficie di 1,68 m² raggiunge già un’efficienza del 25% ed è stato prodotto su linee di produzione adatte anche alla produzione di massa. Questa tecnologia non mira tanto ai record assoluti quanto a un’ampia penetrazione nel mercato con materiali relativamente economici e dovrebbe essere adatta ai tetti standard in futuro. Anche gruppi di ricerca, tra cui quello di Hong Kong, segnalano celle a base di perovskite con efficienze fino al 40%, il che illustra il dinamismo di questo segmento.

  • Da ingresso locale a indirizzo residenziale in rete

    Da ingresso locale a indirizzo residenziale in rete

    Il sito di Neugut segna l’ingresso meridionale di Rickenbach e si trova nella zona centrale del comune. Il progetto proposto da Fischer Architekten e Uniola raggruppa sette nuovi edifici residenziali attorno a due cortili, mentre un ottavo edificio esistente viene integrato nel quartiere. Sul sito del ristorante esistente verrà costruito un nuovo edificio con destinazione commerciale al piano terra, che costituirà l’ingresso al quartiere e al villaggio.

    classificazione urbanistica
    L’allineamento dei nuovi edifici si basa, da un lato, sull’edificio esistente e sulla Haus Wiesental e, dall’altro, sull’allineamento quasi parallelo degli edifici del villaggio circostante. Questo crea un modello di insediamento che riprende la struttura esistente invece di creare un corpo estraneo.

    Uno stretto ruscello separa l’area residenziale dal campo aperto e allo stesso tempo forma un chiaro margine paesaggistico. Il grande tiglio e la posizione della “Wiesental” sono stati mantenuti nel nuovo concetto, che rafforza la continuità del paesaggio urbano.

    intreccio tra paesaggio e insediamento
    Due cortili ad alta intensità d’uso costituiscono la spina dorsale interna del nuovo insediamento. Di fronte ad essi, gli spazi verdi si inseriscono nella struttura di sviluppo da ovest, collegando il paesaggio e le aree di insediamento.

    Grazie alla disposizione mirata del parcheggio sotterraneo, la maggior parte dello spazio verde rimane non edificato. Questo migliora la piantumazione, l’infiltrazione e il ciclo dell’acqua ed è in linea con gli obiettivi di pianificazione territoriale di garantire e valorizzare funzionalmente gli spazi verdi.

    Quartiere per pedoni e biciclette
    L’accesso ai garage, le consegne e i parcheggi per i visitatori in superficie sono raggruppati sul bordo meridionale del perimetro. Qui il quartiere si apre allo spazio stradale con una piazza di fronte alla Haus Wiesental, che segna il passaggio dal traffico all’area interna a orientamento residenziale.

    L’interno dell’area è riservato a pedoni e ciclisti. Il progetto lancia così un chiaro segnale a favore della qualità della vita nel quartiere e di un ambiente residenziale a traffico limitato.

    Costruzione in legno ed espressione
    Ad eccezione dei piani interrati e delle scale, gli edifici sono progettati come strutture in legno. La facciata è costituita da una struttura a telaio in legno isolata con rivestimento in legno retroventilato, che unisce l’efficienza energetica alla riduzione delle emissioni di CO₂.

    i doppi sostegni verticali strutturano le facciate principalmente in altezza, ma variano a seconda del tipo di edificio. In questo modo, l’aspetto materiale rimane armonioso, mentre la struttura rimanda sottilmente al sistema spaziale interno e conferisce all’insieme un carattere vivace.

    dalla commissione di studio al piano di progettazione
    Il progetto è stato preceduto da una commissione di studio con cinque team invitati, da cui sono usciti vincitori Fischer Architekten e Uniola. La giuria ha riconosciuto in particolare che la proposta si inserisce “naturalmente” nella struttura di sviluppo esistente e rafforza il carattere dell’ingresso alla città.

    La prossima tappa è il piano di progettazione privato, che dovrebbe diventare giuridicamente vincolante nel 2027. Solo allora verrà sviluppato il progetto edilizio specifico, con l’obiettivo di trasformare il sito di Neugut da una destinazione d’uso specializzata con strutture equestri a un quartiere residenziale finemente collegato, con un indirizzo chiaro all’ingresso del paese.

  • Stazione ferroviaria nord Regensdorf

    Stazione ferroviaria nord Regensdorf

    Il complesso “Baufeld N O” comprende dieci edifici per un totale di circa 283 appartamenti in affitto e due cortili interni. Sono previsti anche appartamenti di quattro e cinque stanze, particolarmente interessanti per le famiglie.

    Il concetto di utilizzo prevede un forte mix. Lo sviluppo comprenderà un asilo nido e una scuola materna, un ristorante, un negozio di alimentari e altri negozi e servizi. Due edifici sono previsti come edifici puramente commerciali, mentre gli altri otto conterranno appartamenti dal primo al settimo piano. Un parcheggio sotterraneo con 289 posti auto e oltre 1.000 posti bici fornirà un accesso sotterraneo.

    Posizione e accesso
    Il progetto si trova tra la linea ferroviaria delle FFS e la strada cantonale Wehntalerstrasse e sostituisce vecchi edifici commerciali ai margini del comune. In questo modo si continuerà a trasformare l’ex area commerciale vicino alla stazione ferroviaria di Regensdorf in un denso quartiere residenziale lungo l’asse dei trasporti. Il primo grattacielo, attualmente il più alto grattacielo in legno della Svizzera, e un’altra torre residenziale sono già stati realizzati o sono in costruzione nelle immediate vicinanze.

    I lotti N e O si trovano ai margini dell’insediamento, di fronte alla foresta e all’area del Katzensee, il che sottolinea il ruolo del progetto come cerniera tra densificazione e paesaggio. Una nuova strada (Spange Althardstrasse) correrà lungo la linea ferroviaria fino alla strada cantonale, raggruppando il traffico dei nuovi edifici e convogliandolo nella rete di livello superiore. A questo scopo Plazza ha già demolito un edificio commerciale sulla linea ferroviaria e sono in corso i primi lavori preparatori.

    Architettura ed espressione
    Il progetto di sviluppo si basa sul passato industriale del sito. Gli edifici residenziali di sette piani avranno facciate con pannelli in ceramica e metallo. Verso Kantonsstrasse sono previste facciate in lamiera profilata di colore chiaro, mentre nei cortili interni sono previste facciate in ceramica più scure, strutturate da cornici di finestre e balaustre di balconi di colore chiaro.

    Due cortili interni strutturano il denso sviluppo e offrono spazi esterni protetti in un ambiente caratterizzato da infrastrutture. Secondo Plazza, le visualizzazioni dei vari tipi di edifici sono attualmente in fase di revisione e saranno pubblicate in un secondo momento.

    Stato del progetto, costi e potenziale locativo
    Il piano di progettazione è giuridicamente vincolante dall’agosto 2025 e il progetto di costruzione è disponibile. Plazza ipotizza che i lavori di costruzione inizieranno nel 2026 e, secondo la domanda di progettazione, dureranno fino alla primavera del 2029.

    Secondo Plazza, il volume dell’investimento si aggira tra i 220 e i 240 milioni di franchi e il potenziale locativo annuo dovrebbe superare i 9 milioni di franchi. Questo fa del progetto Bahnhof Nord una delle componenti di sviluppo più importanti nel portafoglio dell’azienda e uno dei progetti chiave di crescita nella periferia di Zurigo.

  • La digitalizzazione nel DNA

    La digitalizzazione nel DNA

    Il DNA di SMG Real Estate si riassume in una parola fin dal primo giorno e con ImmoScout24 e Homegate da oltre due decenni: Digitalizzazione. Con investimenti mirati nelle innovazioni AI, nel marketing e nella cybersecurity, SMG Real Estate sviluppa continuamente le sue piattaforme e offre ai professionisti del settore immobiliare prodotti e servizi a prova di futuro per un vantaggio competitivo digitale sul mercato.

    Raggiungere un’efficienza senza precedenti con l’AI
    L’intelligenza artificiale agisce come una spinta quando si tratta di rendere le agenzie immobiliari e i gestori di immobili non solo più efficienti, ma anche di maggior successo a lungo termine. Accelera lo sviluppo di prodotti innovativi che creano un reale valore aggiunto per i professionisti del settore immobiliare e liberano tempo prezioso, da dedicare alla consulenza e all’assistenza personale dei clienti. Un esempio concreto: grazie alla creazione di testi pubblicitari basati sull’intelligenza artificiale nel Business Manager, i professionisti immobiliari di SMG Real Estate risparmiano in media 14 minuti per ogni annuncio.

    Massima portata grazie a tutta la potenza del marketing
    La visibilità è e rimane un fattore decisivo nel marketing immobiliare. Con attività di marketing dedicate, SMG Real Estate investe in modo specifico nell’indirizzare i propri marchi della piattaforma, tra cui ImmoScout24 e Homegate, per raggiungere un ampio gruppo target. L’obiettivo è portare gli interessati più rilevanti direttamente agli annunci, rafforzare le opportunità di mercato dei clienti commerciali e posizionare i due marchi come le migliori piattaforme immobiliari in Svizzera a lungo termine. Contenuti accattivanti combinati con campagne sui social media specifiche per i gruppi target sensibilizzano i cercatori di immobili e fanno sì che le proprietà immobiliari si trovino nel posto giusto al momento giusto.

    Affidabilità e sicurezza come base per il successo dei clienti
    Con centinaia di migliaia di visitatori giornalieri sulle piattaforme di SMG Real Estate, l’affidabilità è un requisito fondamentale. Di conseguenza, un team di oltre 100 specialisti tecnologici assicura che i sistemi necessari funzionino sempre in modo efficiente e con le tecnologie più avanzate. Lo stesso vale per la cybersecurity: grazie a meccanismi di protezione all’avanguardia, all’autenticazione a due fattori e al controllo degli accessi integrato, i dati sono ancora più protetti. Ciò consente ai professionisti del settore immobiliare di concentrarsi pienamente sulle loro attività di marketing. In sintesi, questi e altri ingenti investimenti di SMG Real Estate non perseguono solo un rapporto prezzo-prestazioni ottimale, ma anche un vantaggio competitivo per i propri clienti nel mercato immobiliare altamente concorrenziale grazie a innovazioni e prestazioni degne di nota. Perché solo chi riesce a posizionarsi in modo sostenibile sul mercato e a distinguersi avrà le migliori opportunità di marketing possibili.

    Ulteriori informazioni sono disponibili qui

  • I sistemi di smaltimento dei rifiuti puliti come fattore di successo nella gestione immobiliare

    I sistemi di smaltimento dei rifiuti puliti come fattore di successo nella gestione immobiliare

    Il funzionamento dei sistemi di smaltimento dei rifiuti è un elemento centrale delle proprietà moderne. I contenitori per i rifiuti e i vespasiani non solo devono essere svuotati, ma anche puliti professionalmente su base regolare per garantire l’igiene, la sicurezza operativa e la conservazione del valore. I requisiti per la gestione degli odori, la pulizia e i processi di servizio documentati sono in aumento, soprattutto nelle aree residenziali e ad uso misto densamente utilizzate.

    Per i gestori e i proprietari di immobili, ciò significa che la pulizia dei container deve essere considerata sempre più come parte integrante della gestione del sito. Oggi, processi moderni con cicli idrici chiusi e procedure standardizzate consentono un’implementazione efficiente e sostenibile.

    Esempio pratico da Ascona
    Un recente CleanTech Day ad Ascona ha mostrato come funziona in pratica la pulizia professionale dei container. I rappresentanti delle autorità locali e del facility management hanno avuto l’opportunità di assistere a pulizie dal vivo e di scambiare idee direttamente con gli esperti. La risposta positiva conferma la crescente importanza della manutenzione strutturata dei container nelle operazioni immobiliari.

  • Il monitoraggio KI porta una nuova precisione nella pianificazione delle infrastrutture

    Il monitoraggio KI porta una nuova precisione nella pianificazione delle infrastrutture

    Innovation Zurich ha pubblicato il nuovo rapporto del suo Innovation Sandbox per l’IA. Con il titolo «Monitoraggio dei ponti basato su sensori – Raccolta dati e previsioni per la manutenzione delle infrastrutture», Innovation Zurich, l’iniziativa congiunta della promozione economica del Cantone di Zurigo, della Greater Zurich Area e dello Switzerland Innovation Park Zurich, ha esaminato cosa può offrire il monitoraggio basato sui dati nelle infrastrutture in termini di valutazione dei rischi e strategie di modernizzazione. Gli approcci di monitoraggio basati sui dati non sono ancora parte integrante della valutazione dello stato delle infrastrutture basata su norme consolidate, che nella maggior parte dei casi è estremamente conservativa, si legge nel rapporto.

    In un progetto pilota, la Schweizerische Südostbahndi San Gallo e la irmos technologies AGcon sede nel Technopark di Zurigo hanno esaminato a titolo esemplificativo il ponte Reidholz sulla linea Wädenswil-Einsiedeln. Il ponte è stato costruito nel 1910 e ristrutturato nel 1953. La compagnia ferroviaria voleva chiarire se un prolungamento dell’utilizzo da dieci a venti anni fosse tecnicamente possibile ed economicamente sostenibile. Ha inoltre verificato se la metodologia potesse essere applicata anche a ponti simili nel proprio portafoglio.

    Grazie ai sensori di facile installazione di irmos technologies, appositamente progettati per le esigenze di monitoraggio dei ponti, i partner di ricerca hanno raccolto dati dal funzionamento reale in una fase di test durata diversi mesi. Inoltre, sono state utilizzate telecamere per documentare i tipi di treni, le velocità e le composizioni dei treni e per convalidare i carichi di traffico modellizzati.

    I risultati mostrano che anche periodi di misurazione brevi consentono di ottenere indicazioni affidabili sulla fatica e sulla rigidità e facilitano la valutazione tra il prolungamento dell’utilizzo e la sostituzione con una nuova costruzione. Infatti, «sulla base dei dati dei sensori, il sistema aiuta i gestori delle infrastrutture a identificare tempestivamente i rischi e a pianificare in modo mirato le misure di manutenzione», riassume il fondatore e CEO di irmos, il dott. Panagiotis Martakis.

    Secondo la conclusione della relazione, è fondamentale che la raccolta dei dati non sia fine a se stessa e che i metodi basati sui dati risolvano un problema concreto rilevante per l’azienda, come ad esempio la domanda: quanto durerà effettivamente il ponte rispetto alle stime basate sulle norme? Il metodo offre il massimo valore aggiunto quando va oltre i singoli casi: il monitoraggio di interi portafogli di ponti consente confronti, priorità e strategie di investimento a lungo termine. A tal fine, è necessario sviluppare competenze presso i gestori delle infrastrutture.

  • Le aree di Basilea Città come motore del futuro

    Le aree di Basilea Città come motore del futuro

    Basilea Città è un esempio emblematico della trasformazione sostenibile delle regioni industriali europee. Su aree produttive un tempo chiuse sta crescendo una nuova cultura urbana che coniuga densità, diversità e partecipazione. Aree come VoltaNord creano alloggi a prezzi accessibili e promuovono la mescolanza sociale. Klybeckplus e Klybeckquai aprono l’area del Reno all’abitazione, alla formazione e al tempo libero. Una pietra miliare per la rete urbana entro il 2037.

    Anche ai margini il paesaggio urbano sta cambiando. L’area Dreispitz-Nord combina attività commerciali e residenziali urbane, mentre l’area Wolf e il Walkeweg danno vita a nuovi modelli di quartieri energeticamente efficienti e vicini. A nord, Vordere St. Johann, con il campus, l’università e l’ospedale, sta diventando il centro della conoscenza e della salute della regione. Progetti come Westfeld stanno creando luoghi di convivenza che combinano cultura architettonica, sostenibilità e innovazione sociale.

    Basilea diventa così un laboratorio per il futuro urbano, caratterizzato da cooperazione, concretezza e lungimiranza.

    Rosental Mitte
    Rosental Mitte si sta trasformando da area industriale chiusa a polo economico permeabile e diversificato. Oltre agli spazi di lavoro, il Cantone di Basilea Città sta gradualmente creando anche nuovi spazi per l’abitazione e il tempo libero. Le strutture esistenti vengono rispettosamente ampliate, mentre gli elementi storici vengono conservati come ancore dell’identità. I percorsi pubblici e gli spazi verdi collegano i quartieri, favorendo gli incontri e la mobilità. Un terzo degli appartamenti sarà realizzato nel segmento economico. Rosental Mitte è sinonimo di sviluppo urbano orientato al futuro e qualità di vita urbana sostenibile.
    rosentalmitte.ch

    VoltaNord
    Sull’ex area Lysbüchel, a nord di Basilea, VoltaNord sta creando un vivace quartiere per circa 1.500-2.000 residenti e fino a 2.500 posti di lavoro. Due terzi dei nuovi appartamenti sono economici e promuovono la diversità sociale. Il progetto combina lavoro e vita in un contesto densamente popolato con un valore aggiunto qualitativo per il quartiere di St. Johann. Una nuova scuola elementare e attraenti spazi aperti rendono l’area un luogo orientato al futuro in cui vivere, imparare e lavorare.
    voltanord.ch

    klybeckplus
    L’ex area industriale a nord di Basilea si sta trasformando in un quartiere urbano eterogeneo tra il Reno e il Wiese. Su una superficie di circa 300 000 metri quadrati sta nascendo uno spazio per abitare, lavorare e vivere per un massimo di 15 000 persone. I proprietari Rhystadt AG e Swiss Life AG stanno sviluppando l’area insieme al Cantone di Basilea Città. Il modello urbanistico del 2022 costituisce la base. Nuove linee tranviarie, strade, parchi e sedi scolastiche creano la rete di un quartiere orientato al futuro con carattere urbano.
    klybeckplus.ch

    Klybeckquai & Westquai
    Il Klybeckquai e il Westquai si stanno trasformando da aree portuali a carattere industriale a vivaci paesaggi urbani sul Reno. Il trasferimento della ferrovia portuale crea spazio per nuovi utilizzi e un’apertura urbanistica verso l’acqua. Al Klybeckquai sta crescendo un quartiere residenziale misto con scuole, asili nido e cortili interni verdi. Dopo il 2029, il Westquai diventerà un luogo diversificato per il lavoro, la cultura, il tempo libero e la natura. Entrambe le aree si stanno sviluppando in quartieri sostenibili e orientati al futuro, in linea con l’obiettivo Netto Zero 2037.
    klybeck-kleinhüningen.ch

    Dreispitz Nord
    L’area Dreispitz Nord, al confine orientale di Gundeldingen, è in fase di trasformazione: dove oggi dominano ancora il centro commerciale MParc, il negozio di bricolage e giardinaggio OBI e altre attività commerciali, sta nascendo un nuovo quartiere versatile. La Fondazione Christoph Merian e la cooperativa Migros Basel stanno plasmando insieme il futuro dell’area. Il progetto urbanistico di Herzog & de Meuron consente lo sviluppo di spazi abitativi, aree verdi e spazi aperti attraenti e promuove un quartiere urbano misto e orientato al futuro con un carattere vivace.
    dreispitznord.ch

    Area Walkeweg
    L’area Walkeweg, che si estende su sei ettari a sud di Basilea, si sta trasformando in un quartiere residenziale vivace e adatto alle famiglie. Qui potranno vivere fino a 650 persone in alloggi economici ed efficienti dal punto di vista energetico. Il Cantone e le FFS stanno realizzando, in collaborazione con cooperative edilizie, un’ampia offerta di appartamenti compatti e a prezzi accessibili. Una nuova scuola elementare, ampi spazi naturali, cortili comuni, una piazza verde e un parco creano spazio per incontri sociali e una qualità di vita sostenibile. L’edificazione segue il principio «Low Cost – Low Energy».
    areal-walkeweg.ch

    Area Wolf
    L’area Wolf si sta trasformando da scalo merci a quartiere urbano con molteplici utilizzi. A ovest sorgeranno circa 550 appartamenti, di cui un terzo a prezzi accessibili, mentre a est saranno realizzati uffici, spazi logistici e commerciali e strutture pubbliche. Gli edifici storici saranno conservati e integrati nella nuova struttura a cortile, che attribuisce particolare importanza ai concetti di rumore e spazio. Le FFS, in qualità di proprietarie, stanno sviluppando e investendo in questo progetto, che prevede la realizzazione di spazi abitativi socialmente eterogenei e sostenibili su una superficie di circa dieci ettari nel centro di Basilea.
    wolf-basel.ch

    Vorderes St. Johann
    Il quartiere di Vorderes St. Johann, a nord di Basilea, sta diventando un importante centro per la ricerca, la formazione e la sanità. Nei prossimi anni, intorno al campus Schällemätteli e all’ospedale universitario sorgeranno nuovi edifici per cliniche, università, biblioteche e istituti di ricerca privati. Il Cantone sta inoltre promuovendo lo sviluppo della zona con nuove linee tranviarie e progetti di trasporto. Complessivamente saranno realizzati 16 progetti edilizi e infrastrutturali, sostenuti da attori sia privati che pubblici, che garantiranno il futuro del quartiere come centro di conoscenza e salute.
    vorderes-stjohann.ch

    Ospedale universitario di Basilea: Campus Gesundheit
    Con il Campus Salute, l’Ospedale universitario di Basilea persegue un piano di sviluppo globale per garantire la competitività e far fronte alla crescente pressione di utilizzo. Nuovi edifici come la clinica 2 di Giuliani Hönger e la clinica 3 di Herzog & de Meuron offrono flessibilità di utilizzo, processi moderni e qualità urbanistica. Un nuovo piano regolatore disciplina lo sviluppo dell’intera area, compresi gli spazi verdi e la tutela dei monumenti. I progetti di costruzione saranno realizzati presumibilmente entro il 2039 e rafforzeranno a lungo termine il polo sanitario di Basilea.
    unispital-basel.ch

    Westfeld
    Sull’area dell’ex ospedale Felix Platter nel quartiere Iselin, Westfeld sta creando un quartiere urbano diversificato con 525 nuovi appartamenti, edifici esistenti riconvertiti e spazi per attività commerciali e sociali. La cooperativa wohnen&mehr punta sull’edilizia sostenibile e promuove nuovi modelli abitativi e la comunità attraverso il giardino di quartiere, la Westfeldplatz e i servizi locali. La seconda fase di costruzione porterà ulteriori appartamenti, spazi commerciali e un padiglione per biciclette. Il Westfeld crea nuovi spazi di incontro e arricchisce il quartiere in modo sostenibile.
    wohnen-mehr.ch



  • Diritti di garanzia e diritto di pegno degli artigiani edili: modifiche importanti

    Diritti di garanzia e diritto di pegno degli artigiani edili: modifiche importanti

    Kohler Law è un nuovo studio legale boutique specializzato in diritto edilizio e immobiliare, diritto pubblico e amministrativo e diritto contrattuale. Con oltre 15 anni di esperienza in studi legali di Zurigo e Argovia, fornisco consulenza e assistenza a privati, aziende e istituzioni pubbliche. In qualità di avvocato indipendente, garantisco un referente diretto, un’elevata disponibilità e una consulenza su misura per le esigenze del cliente. La mia priorità è trovare soluzioni efficienti, praticabili e sostenibili.

    Diritto dei contratti di compravendita
    Per i beni mobili che vengono integrati in un’opera immobile (ad es. materiali da costruzione), è stato introdotto un nuovo termine di reclamo di almeno 60 giorni per i difetti evidenti e nascosti. Il termine di prescrizione per i diritti di garanzia rimane di cinque anni, ma è ancora possibile abbreviarlo.

    In caso di acquisto di terreni con edifici di nuova costruzione, ancora da costruire o di massimo due anni, gli acquirenti ottengono per la prima volta un diritto obbligatorio di riparazione gratuita. Inoltre, i difetti evidenti e nascosti possono ora essere segnalati entro almeno 60 giorni dalla loro scoperta. I diritti di garanzia per tutti i tipi di acquisto di terreni cadono in prescrizione cinque anni dopo il trasferimento della proprietà, senza possibilità di riduzione di tale termine.

    Diritto dei contratti d’opera
    Per le opere immobiliari, in futuro si applicherà un termine di reclamo di 60 giorni per i difetti evidenti e nascosti. Ciò comprende anche i difetti delle opere mobili che sono state integrate in un’opera immobile o i difetti delle opere di architetti/ingegneri che costituiscono la base per la realizzazione di un’opera immobile. Un’altra novità è il diritto obbligatorio alla riparazione gratuita; le esclusioni o limitazioni contrattuali, ad esempio relative a importi massimi, non sono efficaci. Il termine di prescrizione di cinque anni non può essere abbreviato a scapito del committente e decorre dal momento dell’accettazione dell’opera.

    Diritto di pegno degli artigiani edili
    Il diritto di pegno garantisce agli imprenditori il pagamento dei crediti per lavori non pagati. Per i proprietari ciò può limitare la solvibilità o comportare un rischio di doppio pagamento. La nuova norma prevede che una garanzia che copra il credito principale e gli interessi di mora per dieci anni impedisca la registrazione del diritto di pegno. Si introduce così una regolamentazione chiara e praticabile che risolve i precedenti problemi delle garanzie di interessi illimitate.

    Entrata in vigore e diritto transitorio
    Le modifiche entrano in vigore il 1° gennaio 2026. I contratti di compravendita e d’opera stipulati prima di tale data continuano ad essere soggetti alla vecchia normativa; i diritti di riparazione per le nuove costruzioni completate prima del 2026 sussistono solo se concordati contrattualmente. I termini di prescrizione obbligatori e la nuova norma di sicurezza nel diritto di pegno degli artigiani edili si applicano tuttavia indipendentemente dalla data del contratto.

    Raccomandazioni
    Si consiglia in ogni caso di adeguare tutti i modelli di contratto alla nuova normativa. In caso di vendita di immobili ancora da costruire, i contratti di compravendita e d’opera dovrebbero essere adeguati l’uno all’altro, al fine di evitare contraddizioni tra la responsabilità derivante dal contratto di compravendita e quella derivante dal contratto d’opera. Ciò vale in particolare per i contratti d’opera stipulati nel 2025, se l’immobile viene venduto solo nel 2026. Particolare attenzione va prestata alla norma SIA 118, poiché, a differenza delle disposizioni di legge, essa prevede un diritto di riparazione preventivo da parte dell’imprenditore.

  • La ripresa operativa mostra i suoi effetti nel settore industriale

    La ripresa operativa mostra i suoi effetti nel settore industriale

    Secondo un comunicato, nel 2025 il Gruppo Schindler ha realizzato un fatturato di 10,947 miliardi di franchi, con un calo del 2,6% rispetto all’anno precedente. In valuta locale, invece, è stata registrata una crescita dell’1,3%. Gli ordini ricevuti sono stati pari a 11,313 miliardi di franchi (-0,9%, in valuta locale 3,1%). Il risultato operativo rettificato in valuta locale è addirittura aumentato del 12,3%. Schindler ha realizzato un utile consolidato di 1,073 miliardi di franchi, con una crescita del 6,2%.

    “Il 2025 segna l’ultimo anno della nostra ripresa operativa”, ha dichiarato Paolo Compagna, CEO di Schindler. “A quattro anni dalle particolari sfide che abbiamo dovuto affrontare nel 2022, sono lieto di poter affermare che siamo usciti da questa fase come un’azienda più forte e resiliente”.

    Per l’anno in corso, Schindler prevede “una crescita del fatturato in valuta locale compresa tra il singolo e il doppio digit”. L’obiettivo è un margine EBIT del 13% (2025: 12,6%, margine EBIT rettificato 13,3%). “La nostra priorità per il 2026 è quella di crescere in modo mirato e mantenere l’attenzione sul miglioramento dei margini operativi”, afferma Compagna.

  • La digitalizzazione promuove l’espansione strategica

    La digitalizzazione promuove l’espansione strategica

    Secondo un comunicato, quest’anno pom Consulting AG festeggia il suo trentesimo anniversario. L’azienda è stata fondata da Peter Staub e dal professor Hansruedi Schalcher come spin-off del Politecnico federale di Zurigo. Si basava su un progetto di ricerca sull’integrazione di compiti, dati e processi nel settore edile.

    Nel frattempo, la società di consulenza con i suoi servizi nel settore immobiliare, delle infrastrutture e dell’edilizia è presente, oltre che a Zurigo, anche a Basilea, Berna, Losanna e San Gallo, nonché a Berlino, Francoforte e Colonia. Impiega oltre 130 dipendenti, ha fornito consulenza a oltre 800 clienti e realizzato circa 8000 progetti.

    Ora, secondo un comunicato, pom sta entrando nella «prossima fase di crescita strategica». L’azienda intende concentrarsi sull’ulteriore sviluppo dei propri servizi digitali, sull’automazione dei processi dei clienti e sull’ampliamento mirato del proprio team.

    A tal fine può contare sul sostegno della società di partecipazione zurighese White Peaks Capital, che è entrata come investitore nell’estate del 2025. L’investitore a conduzione familiare specializzato in PMI è il partner ideale, aveva dichiarato all’epoca in un comunicato Peter Staub, fondatore e presidente del consiglio di amministrazione di pom. «Questa partnership ci fornisce la base per accelerare la nostra crescita in modo sostenibile, rimanendo fedeli alle nostre radici».

  • L’assistente digitale semplifica la vita quotidiana degli inquilini

    L’assistente digitale semplifica la vita quotidiana degli inquilini

    La LIVIT AG, con sede a Zurigo, ha creato un chatbot supportato dall’intelligenza artificiale (IA). Secondo quanto riportato in un comunicato, il chatbot, chiamato Livio, guiderà digitalmente gli inquilini attraverso un catalogo di domande essenziali relative agli affitti e all’abitazione. Il fornitore di servizi immobiliari, filiale di Swiss Life, intende ampliare la propria offerta digitale con questa innovazione.

    Il chatbot attinge esclusivamente a contenuti verificati del sito web di LIVIT, che vengono costantemente aggiornati e ampliati da un team di esperti interni provenienti dai settori della gestione, della comunicazione e del digital business. Attualmente Livio è in fase beta.

    «Con Livio aiutiamo gli inquilini in modo molto semplice. Le richieste ricorrenti ricevono una risposta automatica, mentre i collaboratori possono concentrarsi maggiormente sulle richieste individuali», afferma David Rivière, responsabile della gestione presso LIVIT AG, nel comunicato stampa. Per l’implementazione tecnica del chatbot, Livit collabora con l’azienda di intelligenza artificiale Typewise di Zurigo.

  • Ampia superficie prima della riorganizzazione tra abitazioni e lavoro

    Ampia superficie prima della riorganizzazione tra abitazioni e lavoro

    HIAG Immobilien AG intende trasformare la vecchia area industriale Metalli sul fiume Birs a Dornach in un’area mista destinata all’abitazione, al lavoro e al tempo libero in un arco di tempo massimo di 20 anni. Il masterplan per la nuova area Wydeneck prevede un utilizzo residenziale del 70% per una superficie di oltre 130.000 metri quadrati. Almeno 30.000 metri quadrati sono destinati al commercio e all’economia. Ciò crea un potenziale di 600 posti di lavoro.

    Dal punto di vista dell’agenzia di promozione economica Schwarzbubenland, ciò non è sufficiente. Secondo un comunicato, essa chiede che l’area sia resa attraente per l’insediamento del maggior numero possibile di posti di lavoro di alta qualità. Concentrarsi sull’uso residenziale comporta «il rischio di perdere preziose aree economiche per il futuro a causa di considerazioni di rendimento a breve termine».

    I rappresentanti dell’agenzia di promozione economica, di HIAG Immobilien e del comune si sono quindi incontrati per discutere del futuro dell’area. HIAG ha sottolineato che «grazie a un regolamento edilizio e urbanistico flessibile e orientato al futuro, in linea di principio sarebbe possibile anche una quota commerciale più elevata».

    Swissmetal lascerà l’area entro la fine del 2026. A quel punto sarà possibile ampliare gli attuali utilizzi temporanei. Le modifiche strutturali di maggiore entità dovranno essere effettuate in armonia con l’ampliamento delle infrastrutture. A partire dal 2030, la nuova fermata della S-Bahn Dornach-Apfelsee collegherà l’area direttamente al trasporto pubblico.

  • Il nuovo edificio nel quartiere Gundeli crea nuovi spazi abitativi vicino alla stazione ferroviaria

    Il nuovo edificio nel quartiere Gundeli crea nuovi spazi abitativi vicino alla stazione ferroviaria

    Secondo un comunicato, Schlieremer Halter AG ha completato la costruzione del progetto Neubau Gundeli e lo ha consegnato al committente WIMAG Weibel Immobilien AG. Il progetto riguarda un immobile in affitto nel quartiere Gundeli, direttamente presso la stazione ferroviaria di Basilea SBB. Il nuovo edificio situato in Güterstrasse 89/91 e Meret Oppenheim-Strasse 16 offre 66 nuovi appartamenti, nonché spazi commerciali e uffici, e sostituisce i precedenti edifici residenziali e commerciali presenti in loco.

    Il nuovo edificio, con i suoi vari appartamenti in affitto, densifica lo spazio urbano in una posizione centrale. Gli appartamenti vanno da 1,5 locali a 3,5 locali e si caratterizzano per le piantine aperte e i balconi con viste versatili. Un cortile interno verde funge da rifugio e offre un’ulteriore qualità abitativa.

    Al piano terra sono inoltre in fase di realizzazione spazi commerciali versatili per uffici o negozi, che si estendono su una superficie di circa 1250 metri quadrati. A questi si aggiungono altri due spazi per uffici di 80 metri quadrati ciascuno al primo piano e magazzini per le attività commerciali.

    I due piani interrati offrono 53 posti auto che possono essere affittati. A questi si aggiungono 158 posti per biciclette al piano terra e al primo piano interrato.

  • Investitore entra nel capitale di un’azienda che sviluppa materiali da costruzione circolari

    Investitore entra nel capitale di un’azienda che sviluppa materiali da costruzione circolari

    Medley Ventures di Copenaghen partecipa a un round di finanziamento pre-serie A per il produttore di materiali da costruzione Oxaracon sede a Dietikon. Medley Ventures è il fondo di venture capital dei fondatori diTo Good To Go, un’iniziativa contro lo spreco alimentare. L’investitore è convinto della combinazione di innovazione tecnologica, scalabilità industriale e applicabilità reale, secondo quanto riportato in un comunicato.

    Oxara sostituisce il cemento ad alta intensità di CO2 con leganti circolari generati da rifiuti edili riciclabili e finora inutilizzati. I prodotti dell’azienda possono essere facilmente integrati nelle tradizionali attività di costruzione, si legge nel comunicato. Con il nuovo capitale, Oxara intende accelerare lo sviluppo dei prodotti, i percorsi di certificazione e le partnership industriali, consentendo così un più ampio lancio sul mercato svizzero e sui mercati internazionali.

    «Ciò che ci ha convinto è la visione alla base di Oxara: ingegneria, impatto industriale reale e speranza credibile per un futuro migliore nell’edilizia. Rendendo superfluo il cemento e trasformando i rifiuti in materiali riciclabili, dimostrano che l’innovazione può cambiare il modo in cui costruiamo», afferma Mathias Christensen, cofondatore e CEO di Medley Ventures, citato nel comunicato. Gnanli Landrou, CEO e cofondatore di Oxara, vede nel finanziamento una forte conferma da parte di un’azienda che si impegna efficacemente per la sostenibilità.

    Nell’ambito di un finanziamento di serie A, Oxara intende acquisire nuovo capitale per un importo di 20 milioni di franchi entro marzo 2026.

  • Le energie rinnovabili guidano la strategia a lungo termine

    Le energie rinnovabili guidano la strategia a lungo termine

    Le aziende elettriche del Cantone di Zurigo (EKZ) hanno alle spalle un esercizio 2024/25 impegnativo. Secondo la relazione annuale, il fatturato complessivo è diminuito solo del 4,2% a 1176,4 milioni di franchi. Tuttavia, il risultato operativo al lordo di interessi e imposte è sceso del 64,9% a 18,8 milioni.

    Ciononostante, l’utile è aumentato del 24,9% a 186,3 milioni. Secondo uncomunicato, ciò è dovuto alle partecipazioni nel produttore di energia elettrica Axpo e nell’azienda cantonale grigionese Repower. Il Cantone e i Comuni che detengono partecipazioni in EKZ riceveranno una distribuzione di 46,6 milioni di franchi, circa 9 milioni in più rispetto all’anno precedente.

    Il calo operativo è dovuto, tra l’altro, alla diminuzione della produzione di energia elettrica in Germania e Francia. La produzione di energia eolica è diminuita del 14,9% a 517,9 gigawattora, mentre la produzione di energia solare fotovoltaica è diminuita dell’11,5% a 253,2 gigawattora.

    EKZ ha continuato a investire nello sviluppo delle energie rinnovabili in Svizzera. L’impianto Madrisa Solar a Klosters (GR) è stato parzialmente collegato alla rete. A Embrach (ZH) è stata avviata la costruzione dell’impianto solare sui tetti di Embraport. Inoltre, sono stati collegati alla rete 4886 nuovi impianti solari privati con una potenza complessiva di 100,5 megawatt. L’anno precedente erano stati 3839 impianti con 77,7 megawatt. Inoltre, circa 17’500 posti auto nei parcheggi sotterranei sono stati dotati del sistema di gestione della ricarica di EKZ.

    Urs Rengel parla di un risultato annuale eccellente. «Le fluttuazioni non influenzabili dovute al tempo, ai prezzi, alla domanda e agli sviluppi del mercato fanno parte dell’attuale sistema energetico e dovrebbero continuare ad aumentare in modo significativo, sia a vantaggio che a svantaggio di EKZ», afferma il CEO di EKZ nel comunicato. «Gli investimenti negli impianti di produzione hanno un orizzonte temporale lungo e siamo convinti che a lungo termine daranno un contributo prezioso».

  • Il nuovo programma di innovazione rafforza il Cantone del Giura

    Il nuovo programma di innovazione rafforza il Cantone del Giura

    Secondo quanto comunicato dall’agenzia di promozione economica Basel Area Business & Innovation, è in fase di elaborazione un ampio programma di innovazione per il Cantone del Giura. Il programma, denominato InnoJura, amplia le attività dell’agenzia, che dal 2019 gestisce, oltre allo Switzerland Innovation Park di Allschwil e a quello del Novartis Campus di Basilea, anche lo Switzerland Innovation Park Basel Area – Jura a Courroux. Dal 2022 a Courroux si svolgono il Medtech Congress, l’Accelerators i4Challenge e il DayOne Tech, che promuovono la creazione e lo sviluppo di start-up.

    Secondo le informazioni disponibili, InnoJura si basa sull’esperienza acquisita in questo ambito. Il nuovo programma è suddiviso in tre parti. Comprende l’InnoJura Accelerator, l’elemento di ingresso per le start-up. Attraverso coaching, sessioni di gruppo e seminari, le giovani imprese dei settori ad alta intensità industriale vengono preparate a partnership con le PMI.

    Il programma comprende anche l’InnoJura Academy, l’elemento introduttivo per le PMI. Si rivolge alle aziende industriali che desiderano beneficiare di innovazioni esterne e collaborare con le start-up in workshop guidati da esperti e moduli pratici. Infine, la piattaforma InnoJura è il terzo elemento che riunisce start-up e PMI. Sébastien Meunier, direttore PMI Innovazione presso Basel Area Business & Innovation, non ha alcun dubbio: «Sono convinto che InnoJura susciterà grande interesse tra le aziende del Giura».

  • Schlieren e Zurigo collaborano all’ampliamento di Schlieren Nordost

    Schlieren e Zurigo collaborano all’ampliamento di Schlieren Nordost

    Le città di Schlieren e Zurigo hanno concordato in una lettera di intenti la pianificazione urbanistica e lo sviluppo congiunti di Schlieren Nordost. Come scrive l’amministrazione comunale in un comunicato, si tratta concretamente di un’area di 324 000 metri quadrati all’interno dell’area complessiva. Si trova sul territorio di Schlieren e appartiene alla città di Zurigo.

    L’obiettivo delle parti contraenti è quello di definire un «modello vincolante fino al 2030», in cui saranno stabiliti gli obiettivi strategici e le condizioni quadro per il futuro sviluppo urbanistico e l’utilizzo dell’area.

    L’area è di grande utilità per entrambe le città. Per Zurigo è «un’importante riserva di terreno», mentre per Schlieren riveste un ruolo importante nella pianificazione urbanistica futura. Per questo motivo, la collaborazione è per entrambe le città «una base per ulteriori fasi di pianificazione e decisioni».

    Con questa cooperazione, Zurigo intende chiarire “in anticipo e su una solida base pianificatoria” la futura procedura da seguire nella sua area. Tra il 2043 e il 2050 scadranno diversi diritti di costruzione.

    Da alcuni anni Schlieren sta affrontando lo sviluppo di diverse aree di grandi dimensioni. «Il nord-est rimane la più grande area di sviluppo contigua nel comune», si legge.

  • Il sistema di arredamento modulare ottimizza la gestione dei rifiuti in ufficio

    Il sistema di arredamento modulare ottimizza la gestione dei rifiuti in ufficio

    Lista Office LO amplia il proprio marchio di mobili per ufficio con lo stesso nome con un sistema modulare per la gestione dei rifiuti. Secondo un comunicato, il sistema modulare LO Value offre contenitori scorrevoli ed estraibili di diverse dimensioni, ante reversibili ed etichette magnetiche o adesive intercambiabili.

    I frontali, che si aprono con la semplice pressione di un dito, e gli ampi sportelli di inserimento con maniglia o pedale riducono i punti di contatto e i rischi di contaminazione. I compattatori di PET e lattine liberamente integrabili comprimono il volume dei rifiuti. Ciò a sua volta riduce i costi di stoccaggio, trasporto e gestione.

    Secondo le informazioni fornite, le varianti disponibili di LO Value sono progettate in modo tale che il mobile si adatti a qualsiasi concetto di design. Con un contrasto cromatico attira l’attenzione, mentre in versione monocromatica può fondersi con l’ambiente circostante, a seconda che “l’invito alla raccolta differenziata debba essere discreto o diventare un punto esclamativo visivo”.