La SSbD è un quadro olistico di innovazione dell’Unione Europea. Le nuove sostanze chimiche, i materiali, i prodotti e le tecnologie devono essere sviluppati fin dall’inizio in modo da essere sicuri per le persone e per l’ambiente, per tutto il loro ciclo di vita. C’è un principio chiaro alla base di tutto ciò: riconoscere i rischi per tempo e correggerli in modo economico, invece di reagire in ritardo e in modo costoso. L’UE lo chiama giustamente “fail early and fail cheap”.
64% di conformità alle leggi dell’UE Nell’ambito del progetto IRISS dell’UE, l’Empa ha esaminato 15 regolamenti chiave dell’UE che sono rilevanti per l’industria europea lungo l’intera catena del valore. Tra queste figurano il Regolamento sulle sostanze chimiche, le batterie e gli imballaggi e la Direttiva quadro sui rifiuti. il 64% di questi requisiti normativi è già coperto dal quadro SSbD. “In molti casi, la SSbD richiede proprio i dati e le valutazioni di cui le aziende avranno comunque bisogno per la conformità normativa”, spiega l’autore dello studio Akshat Sudheshwar dell’Empa.
I PFAS come esempio di avvertimento I rischi delle cosiddette sostanze chimiche perpetue PFAS sono stati riconosciuti dalla maggioranza quando sono state introdotte, ma sono stati ignorati per decenni. Oggi si accumulano negli organismi, non sono degradabili nell’ambiente e causano costi enormi. Con un approccio SSbD, questi rischi avrebbero potuto essere affrontati per tempo. Questo esempio mostra la posta in gioco quando le aziende pianificano la sicurezza e la sostenibilità solo a posteriori.
Uno sforzo aggiuntivo che ripaga L’SSbD aumenta lo sforzo nella fase iniziale di sviluppo, come riconosce anche Sudheshwar. Investire per tempo evita costi successivi dovuti a divieti di produzione, obblighi di riorganizzazione o adeguamenti del mercato. Il criterio di successo fondamentale per le aziende è la capacità di pensare alla sicurezza e alla sostenibilità insieme in una fase iniziale e di costruire le competenze necessarie in entrambi i settori.
Limiti e necessità di azione politica Mancano ancora dati affidabili, informazioni tossicologiche e metodi affidabili. Il quadro SSbD riconosce esplicitamente questa lacuna ed è adattabile. A livello politico, lo studio raccomanda incentivi per le aziende e sgravi normativi, nonché estensioni dei brevetti o vantaggi economici che potrebbero facilitare l’avvio delle attività. A lungo termine, la SSbD dovrebbe essere inclusa più spesso nei regolamenti dell’UE, non necessariamente come obbligo, ma come orientamento strategico.
Nell ‘area di Brisgi sono state posate le prime cinque prime pietre, segnando così l’inizio ufficiale della fase di costruzione, della durata di circa tre anni. Secondo un comunicato della città di Baden, nell’area sorgeranno circa 220 alloggi sostenibili e a prezzi accessibili. La posa simbolica della prima pietra è stata effettuata dal sindaco di Baden Markus Schneider, dai rappresentanti dei promotori immobiliari senza scopo di lucro, dalla Fondazione per l’edilizia abitativa di Baden, dalla Logis Suisse AG e dalla cooperativa edilizia e abitativa Graphis, nonché dai membri del quartiere.
«Queste cinque pietre provengono dagli scavi e rappresentano i valori fondamentali del futuro sito Brisgi: insieme creiamo il futuro con alloggi sostenibili e accessibili», spiega la città di Baden nel comunicato.
Entro il 2028, nell’area dovrebbero sorgere appartamenti a prezzi accessibili e offerte flessibili per single, coppie e famiglie. Inoltre, la convivenza sarà arricchita da atelier, spazi verdi, una piazza di quartiere e un parco giochi.
Il progetto sarà realizzato secondo lo standard Edilizia Sostenibile Svizzera (SNBS). «L’area punta su una costruzione ibrida, energie rinnovabili, biodiversità e un basso grado di impermeabilizzazione», si legge nel comunicato. «Il progetto dimostra così che alta qualità costruttiva, sostenibilità e alloggi a prezzi accessibili vanno di pari passo.»
Gli edifici intelligenti diventano un fattore di localizzazione quando rendono visibili e controllabili le prestazioni ESG. Il consumo di energia e di risorse, le emissioni di CO², il clima interno e l’efficienza degli spazi possono essere ottimizzati in modo misurabile grazie alla tecnologia dei sensori, all’automazione e al funzionamento basato sui dati, e queste cifre chiave possono essere verificate ai fini della finanza verde, delle valutazioni e delle normative. Progetti faro come The Edge ad Amsterdam, Taipei 101, Roche Basel e The Crystal a Londra dimostrano come la tecnologia degli edifici intelligenti possa essere collegata a chiari indicatori e certificazioni di sostenibilità, con un impatto che va oltre la singola proprietà.
L’edificio intelligente come calamita di talenti Gli edifici intelligenti stanno cambiando l’ambiente di lavoro e di innovazione. Gli edifici incentrati sull’utente, con un’elevata qualità dell’aria, molta luce naturale, spazi flessibili, app e servizi, stanno diventando un fattore di attrazione per i talenti e per le aziende che richiedono ambienti di lavoro moderni e salubri. In questi edifici intelligenti, la tecnologia si fonde con la qualità del luogo di lavoro. Dai parametri di comfort personalizzabili alla gestione intelligente degli spazi, essi rafforzano direttamente l’employer branding e l’attrattiva di una sede per le aziende ad alta intensità di conoscenza e tecnologia.
Dai singoli edifici ai campus in rete Le strategie di localizzazione e di campus sono caratterizzate da edifici intelligenti. I dati di molti edifici intelligenti vengono aggregati in quartieri e strutture di campus. Questo crea reti controllabili di energia, mobilità e utilizzo che posizionano una città o una regione come luogo efficiente e sostenibile, ben oltre il singolo edificio. Questo sposta il discorso. Gli edifici intelligenti non sono più solo un aggiornamento tecnico, ma una leva strategica per rendere i luoghi a prova di futuro, di normative e di competitività internazionale.
bordo
L’Edge di Amsterdam è considerato un prototipo di edificio per uffici intelligente in cui architettura, tecnologia e dati sono stati concepiti come un sistema digitale fin dall’inizio. Su una superficie di circa 40.000 metri quadrati, un’infrastruttura IoT estremamente densa con circa 28.000 ingressi e uscite mette in rete sensori, luci LED con un proprio indirizzo IP, automazione dell’edificio e un’app per il posto di lavoro. I dipendenti prenotano le loro postazioni di lavoro in base all’attività svolta nel modello 3D, ricevono profili di illuminazione e comfort personalizzati e lavorano in spazi altamente flessibili e orientati alla luce naturale. Grazie all’involucro efficiente, all’energia geotermica, alle ampie superfici fotovoltaiche, all’utilizzo dell’acqua piovana e alla mobilità elettrica, The Edge raggiunge un bilancio energetico positivo e riduce le emissioni di CO² a due cifre in milioni di chilogrammi in dieci anni. I dati raccolti in modo permanente sull’utilizzo, il comfort e l’energia costituiscono la base per la manutenzione predittiva, la pulizia e l’ottimizzazione degli spazi e rendono le prestazioni ESG in esercizio misurabili e controllabili, invece di essere solo riportate. Come immobile BREEAM Outstanding con status di benchmark internazionale, The Edge dimostra come un singolo edificio intelligente possa caratterizzare sia l’ambiente di lavoro che il profilo di Amsterdam come area economica innovativa e sostenibile. Per saperne di più
Il Taipei 101 di Taipei mostra come un grattacielo iconico possa essere trasformato in un grattacielo verde e “sano” grazie alla tecnologia smart building. Un sistema integrato di gestione dell’edificio e dell’energia monitora e controlla l’illuminazione, l’HVAC, le pompe e gli ascensori, integrato da analisi basate su cloud per aumentare l’efficienza. Le doppie facciate, le modifiche ai LED, l’ottimizzazione del trattamento dell’aria, gli impianti a risparmio idrico, la raccolta dell’acqua piovana e il miglioramento del sistema di raffreddamento dell’acqua riducono significativamente il consumo di energia e di acqua. Il retrofit ecologico ha reso il Taipei 101 un pioniere LEED Platinum per gli edifici esistenti. nel 2025, la torre ha nuovamente ottenuto il massimo punteggio LEED v5 O M Platinum e il WELL v2 Core Platinum. Nell’arco di diversi anni, sono stati risparmiati circa 160 milioni di kWh di energia elettrica e allo stesso tempo sono stati migliorati in modo significativo la qualità dell’aria, il comfort e la salute degli utenti. Un progetto faro ESG globale per gli edifici esistenti. Per saperne di più
f. Hoffmann-La Roche AG
Il Roche Campus Basel/Kaiseraugst persegue una strategia di smart building e smart campus nel campus di Basilea/Kaiseraugst, in cui una dorsale IoT continua collega gli edifici esistenti e quelli nuovi. La tecnologia dei sensori, l’automazione degli edifici e le piattaforme di dati sono utilizzate in modo tale da far convergere l’efficienza energetica, l’esperienza degli utenti e l’ottimizzazione operativa in un’infrastruttura digitale scalabile. I casi d’uso specifici includono la misurazione dell’occupazione e della presenza, la navigazione interna, le planimetrie georeferenziate e la logistica intelligente e i flussi di materiali. I nuovi grandi edifici, come l’Edificio 2, il BSN8/11 e il Centro pRED, fungeranno da vettori in cui la tecnologia dei sensori, l’automazione e l’architettura dei dati saranno integrate fin dall’inizio. Ciò rende il campus una leva strategica ESG. Il monitoraggio dell’energia, l’ottimizzazione degli spazi e delle operazioni favoriscono la decarbonizzazione, mentre gli ambienti di lavoro incentrati sull’utente migliorano l’orientamento e la qualità del servizio. La gestione coerente dei dati e del ciclo di vita crea trasparenza per la FM e la governance. Allo stesso tempo, Roche sta rafforzando Basilea come sede per le scienze della vita, con edifici di riferimento visibili a livello internazionale e una chiara logica sistemica di sostenibilità. Per saperne di più
archDaily
Il Crystal di Londra è un progetto faro di smart building compatto ma sviluppato in modo coerente, con un chiaro legame ESG. Costruito nel 2012 nei Royal Docks per conto di Siemens come centro espositivo e congressuale, si estende per circa 6.300 metri quadrati ed è considerato uno degli edifici più sostenibili al mondo con LEED Platinum e BREEAM Outstanding. L’edificio a due piani, completamente vetrato, combina un concetto completamente elettrico senza combustibili fossili con una facciata in vetro finemente regolata e un sistema di gestione dell’edificio integrato. L’impianto fotovoltaico sul tetto, le sonde geotermiche con pompe di calore, l’illuminazione a LED, il trattamento delle acque piovane e nere e gli impianti ad alta efficienza idrica riducono significativamente il consumo di energia e acqua. Il BMS mette in rete riscaldamento, raffreddamento, ventilazione, illuminazione e sicurezza, adatta il funzionamento all’occupazione e alle condizioni atmosferiche in tempo reale e rende tutti i sistemi misurabili, confrontabili e finemente regolabili. Il risultato è un edificio virtualmente auto-ottimizzante che funge anche da spazio di apprendimento accessibile al pubblico per la sostenibilità urbana ed è diventato un caso di riferimento internazionale per l’architettura intelligente e orientata all’ESG con la sua visualizzazione trasparente delle prestazioni. Per saperne di più
La start-up bernese Ecotec Boum AG e Hornbach, gestore di negozi di bricolage e giardinaggio, hanno annunciato una partnership in un comunicato stampa. Nell’ambito dell’accordo, il sistema intelligente per la cura delle piante Boum Core sarà disponibile a partire da questa primavera in alcune filiali svizzere selezionate.
Boum Core è un sistema di cura delle piante completamente automatico e alimentato a energia solare, che fornisce acqua alle piante in modo autonomo per diverse settimane. Tramite un’app dedicata, gli utenti possono controllare il livello dell’acqua in qualsiasi momento. La start-up Ecotec punta decisamente sulla sostenibilità: rispetto alle soluzioni tradizionali, il sistema Boum riduce il consumo d’acqua fino al 40% e funge allo stesso tempo da raccoglitore di acqua piovana per un efficiente riciclaggio dell’acqua.
La partnership porta vantaggi a entrambe le aziende. Per Hornbach significa l’ingresso in un nuovo segmento di prodotti innovativo. «Con il sistema di cura delle piante Boum Core possiamo integrare la nostra gamma con un prodotto unico. Siamo convinti che con questa innovazione possiamo soddisfare le esigenze dei nostri clienti in termini di soluzioni sostenibili e intelligenti che offrono un vero valore aggiunto», si legge nel comunicato di Sorin Nasture, responsabile della gamma di articoli da giardinaggio presso Hornbach.
Per Boum, la disponibilità nei negozi fisici verrà ampliata. In una fase successiva, l’azienda punta a un’espansione in Europa. «Abbiamo lavorato a lungo per arrivare a questo momento. Siamo molto lieti di questa collaborazione e vediamo in Hornbach il partner ideale per portare Boum alle persone», afferma il Dr. Ludwig Auer, fondatore di Boum AG.
Boum AG, uno spin-off dell’Università di Berna, si è posta l’obiettivo di consentire a tutti di coltivare e vivere con successo le piante attraverso la combinazione di tecnologia ed ecologia.
Secondo un comunicato, il Consiglio comunale di Spreitenbach ha approvato il piano per gli spazi aperti. Questo piano costituisce una base vincolante per le autorità per il futuro sviluppo degli spazi aperti nell’area insediativa del comune. L’obiettivo è garantire e migliorare la qualità e l’utilizzo degli spazi aperti e delle aree verdi.
Tra gli obiettivi del piano figurano il rafforzamento dell’identità dei quartieri, la promozione della biodiversità e il rafforzamento della resilienza climatica secondo il principio della «città spugna»: l’acqua piovana che defluisce deve poter essere assorbita il più possibile a livello locale.
Il piano comprende anche un catalogo di 21 misure concrete. Tra le prime misure figurano la progettazione e la realizzazione del Neumattpark, l’ulteriore sviluppo dell’area Ziegelei, ma anche la creazione di spazi aperti temporanei. Misure immediate mirano a migliorare la qualità della permanenza, mentre una migliore segnaletica indicherà i collegamenti tra i percorsi. Entro la fine del 2026 si prevede di chiarire le competenze, stabilire le priorità e preparare le prime misure.
Il 28 novembre 2023 l’assemblea comunale ha approvato il credito d’impegno per il piano degli spazi aperti, pari a 170’000 franchi. Successivamente, un team di progettazione interdisciplinare ha elaborato il piano con un gruppo di accompagnamento di ampio respiro.
La start-up DeltaSpark, con sede a Zurigo, ha ricevuto un finanziamento di 150’000 franchi da Venture Kick. L’azienda intende utilizzare questo nuovo capitale per potenziare la propria tecnologia e il processo di cattura dell’anidride carbonica, come si legge in un comunicato dell’incubatore di start-up con sede a Schlieren.
Nel processo, tramite un procedimento elettrocatalitico, una miscela di anidride carbonica assorbita con minerali aggiunti viene trattata in modo tale da produrre idrogeno, ossigeno e acido solforico verde. La CO2 viene in gran parte ulteriormente legata ai minerali, che possono essere utilizzati come materiale da costruzione.
DeltaSpark, uno spin-off del Politecnico federale di Losanna (EPFL), offre questa tecnologia come servizio a grandi emettitori quali cementifici o impianti di incenerimento dei rifiuti. I 150’000 franchi ora finanziati serviranno ad accelerare i progetti pilota già avviati e a preparare un prossimo round di finanziamento seed.
«Venture Kick è molto più di un semplice finanziamento», afferma Luc Bondaz, CEO di DeltaSpark, nel comunicato. «Il programma ci ha aiutato, attraverso un coaching mirato, a perfezionare il nostro business plan per i nostri segmenti di clientela target. Questo ci ha permesso di comprendere meglio le esigenze dei nostri clienti, di precisare la nostra proposta di valore e di sviluppare una chiara strategia di go-to-market».
Nel primo semestre invernale, da ottobre a marzo, la centrale solare Madrisa Solar ha prodotto circa 1,5 gigawattora di energia elettrica. La produzione ha quindi superato le aspettative, come riferisce la Repower AG in un comunicato. Nel primo inverno di esercizio erano in funzione circa 3600 pannelli solari, pari a circa il 20% dell’impianto complessivo previsto.
L’impianto, che è stato il primo parco solare alpino in Svizzera a immettere energia elettrica nella rete, si trova sopra Klosters a circa 2000 metri sul livello del mare ed è progettato specificamente per la produzione di energia elettrica invernale. Dopo la prima nevicata, la potenza è aumentata di circa il 15% grazie al cosiddetto effetto albedo. I pannelli bifacciali sfruttano infatti anche la luce riflessa dal manto nevoso.
L’energia elettrica prodotta viene utilizzata, tra l’altro, direttamente per il funzionamento degli impianti di risalita Klosters-Madrisa. In combinazione con gli impianti esistenti, nel primo inverno è stata prodotta più energia di quanta ne fosse necessaria per il funzionamento della stagione invernale. Con la produzione finora realizzata, Madrisa Solar soddisfa ampiamente la produzione minima di 500 chilowattora per kilowatt di potenza installata richiesta nell’ambito del Solarexpress nazionale.
L’inizio della seconda fase di costruzione è previsto per l’inizio di maggio. Al termine di questa fase, circa il 70% dell’impianto dovrebbe essere collegato alla rete. La messa in funzione completa è prevista entro la fine del 2027. Il committente dell’impianto alpino è Madrisa Solar AG, di cui fanno parte Repower, le Elektrizitätswerke des Kantons Zürich (EKZ) e il comune di Klosters.
Youdera Group SA ha ottenuto un investimento strategico da Amundi Energy Transition. Secondo un comunicato, i fondi sosterranno la prossima fase di crescita dell’azienda e un piano di implementazione di circa 150 milioni di euro per le infrastrutture energetiche decentralizzate nel settore commerciale e industriale europeo.
Youdera offre alle aziende la gestione dell’energia, che comprende la pianificazione e lo sviluppo, il finanziamento, la costruzione e la gestione di sistemi energetici. L’obiettivo è ridurre la dipendenza dalla rete elettrica, rendere i costi energetici più prevedibili e promuovere l’elettrificazione. L’offerta comprende impianti fotovoltaici, accumulatori di batterie, ristrutturazioni dell’involucro degli edifici, pompe di calore e altre misure per aumentare l’efficienza energetica.
L’investimento da parte di Amundi Energy Transition, una filiale del gestore patrimoniale francese Amundi S.A., offre l’opportunità di scalare il modello in tutta Europa, afferma Pedro Miranda, CEO e co-fondatore di Youdera. “In un mondo più volatile, le aziende europee devono agire con decisione per rimanere competitive”
Youdera è stata fondata nel 2015, ha sede a Ecublens e ha il suo sito principale nell’Innovation Park dell’EPFL a Losanna. I suoi mercati principali sono Svizzera, Spagna e Portogallo, ma l’azienda vede un ulteriore potenziale di crescita in Europa. “Poiché i clienti commerciali e industriali sono alla ricerca di soluzioni energetiche più resilienti ed efficienti dal punto di vista dei costi, siamo convinti che Youdera sia posizionata in modo ideale per soddisfare questa crescente domanda del mercato”, ha dichiarato Claire Chabrier, Head of Direct Investments – Private Markets di Amundi.
Industrielle Werke Basel(IWB) sta facendo progressi nella decarbonizzazione del teleriscaldamento. Secondo un comunicato stampa, a marzo sono state testate le due nuove caldaie dell’impianto a pellet di legno presso la centrale termica Bahnhof. Con una potenza di 30 megawatt, si prevede che genererà circa 95 gigawattora di teleriscaldamento all’anno.
Il passaggio dal gas naturale ai pellet di legno consentirà di risparmiare circa 23.000 tonnellate di CO2 all’anno. Ciò corrisponde a una riduzione del 9% delle emissioni totali di CO2 del teleriscaldamento di Basilea. “Con il nuovo impianto a pellet di legno, IWB sta dando un importante contributo alla decarbonizzazione del teleriscaldamento e al raggiungimento dell’obiettivo di zero emissioni del Cantone di Basilea Città”, ha dichiarato Evelyn Rubli, responsabile della divisione riscaldamento, nel comunicato stampa.
In futuro, l’area circostante la centrale termica sarà aperta al pubblico come spazio verde. Il dipartimento di giardinaggio della città prevede di iniziare a sistemarla in autunno.
L’IWB vuole convertire completamente il proprio teleriscaldamento al calore di scarto e alle fonti di energia rinnovabili entro il 2035. Il prossimo passo sarà la conversione della centrale di teleriscaldamento di Volta. In futuro l’IWB si affiderà anche a grandi pompe di calore. L’impianto di trattamento delle acque reflue di Basilea di ProRheno è una possibile sede.
La torre del silo per cereali del 1939 è stata demolita, ma il suo calcestruzzo non è stato smaltito. Il materiale è stato lavorato in un impianto di calcestruzzo vicino, utilizzando una formula appositamente sviluppata, e il 75-95% è stato riutilizzato come materiale di recupero nel nuovo edificio. Circa il 60% del nuovo edificio è costituito dalla vecchia torre. Il committente è la Gutgrün AG di Coira, che si è deliberatamente astenuta dal conseguire profitti a breve termine per attuare con coerenza il concetto di sostenibilità.
52 appartamenti, tre certificati Il progetto comprende 37 appartamenti in affitto su undici piani nella nuova torre residenziale e 15 loft nell’edificio storico del mulino ristrutturato. Gli architetti di Ritter Schumacher hanno registrato tutti i materiali utilizzati in un passaporto delle risorse edilizie. Un approccio lungimirante che rende trasparenti oggi i futuri cicli di vita. Il progetto ha ricevuto tre certificati DGNB per questo risultato. DGNB Platinum per la demolizione, DGNB Gold per la nuova torre e DGNB Gold per la ristrutturazione del vecchio edificio.
La protezione antincendio reinventata La facciata fotovoltaica alta 30 metri pone un problema alle norme antincendio convenzionali. Esse richiedono partizioni su ogni piano per evitare che il fuoco si propaghi da un piano all’altro. Ciò avrebbe interrotto la facciata e ridotto significativamente la sua efficienza.
La superficie fotovoltaica non è interrotta da finestre ed è continua dal pavimento al tetto. Progettisti specializzati, appaltatori e compagnia assicurativa hanno collaborato per sviluppare una soluzione personalizzata. Il fuoco non può raggiungere la facciata dall’interno e la facciata non può raggiungere gli appartamenti.
Alleanza invece di conflitto Il progetto è stato costruito secondo il modello dell’alleanza. Il committente, i progettisti e gli appaltatori si sono seduti intorno a un tavolo fin dall’inizio. I problemi della pratica edilizia sono stati così integrati direttamente nella progettazione. L’atteggiamento di base è stato quello della fiducia e della correttezza, piuttosto che della pura protezione dai rischi. Anche un dettaglio testimonia lo spirito anticonvenzionale: i graffiti che ornavano l’edificio sfitto sono stati mantenuti come elementi decorativi nella tromba delle scale.
Un segnale per il settore Non c’è stata una sola obiezione al progetto di conversione. È un fatto insolito per un progetto edilizio di queste dimensioni. Il Mulino Grüsch dimostra che l’edilizia circolare funziona anche in una regione periferica e che la sostenibilità non è in contraddizione con la redditività economica.
Ogni anno nel mondo si producono milioni di tonnellate di segatura. La maggior parte di essa viene bruciata e la CO2 contenuta nel legno viene rilasciata nell’atmosfera. È proprio qui che entra in gioco il team di ricerca guidato dal dottorando Ronny Kürsteiner, sotto la direzione di Ingo Bungert, professore di materiali a base di legno al Politecnico di Zurigo. L’obiettivo è mantenere la segatura nel ciclo del materiale più a lungo.
Il trucco dei semi di anguria Il legante è la struvite, un fosfato cristallino di ammonio e magnesio con note proprietà antincendio. Finora il problema era che la struvite era difficile da combinare con la segatura a causa del suo comportamento di cristallizzazione. I ricercatori hanno trovato la soluzione in un enzima ricavato dai semi di anguria. Esso controlla la cristallizzazione in modo tale che si formino grandi cristalli di struvite che riempiono le cavità tra le particelle di segatura e le legano saldamente tra loro. Il materiale compresso viene poi essiccato a temperatura ambiente.
Tre volte più lungo dell’abete I test antincendio del Politecnico di Torino parlano chiaro. In un calorimetro a cono, un metodo di prova standardizzato per l’esposizione al calore, il legno di abete rosso non trattato ha preso fuoco dopo circa 15 secondi. Il composito di struvite e segatura ha impiegato più del triplo del tempo. Una volta bruciato, il materiale forma rapidamente uno strato protettivo di materiale inorganico e carbonio, che rallenta l’ulteriore propagazione dell’incendio. Inoltre, la struvite rilascia vapore acqueo e ammoniaca sotto il calore, che ha un effetto raffreddante e priva il fuoco di ossigeno.
Più leggero del cemento, migliore per il clima I pannelli truciolari tradizionali con legante cementizio, oggi ampiamente utilizzati nell’arredamento, sono composti per il 60-70% in peso da cemento. La loro produzione è pesante e dannosa per il clima. I nuovi pannelli in segatura di struvite richiedono solo il 40% di legante. Sono più leggeri, hanno un’impronta di carbonio significativamente migliore e non finiscono nelle discariche di rifiuti pericolosi dopo la demolizione.
Riciclabili e adatti ai fertilizzanti Il composito può essere scomposto nei suoi componenti. Il composito può essere scomposto nei suoi componenti: il mulino viene lavorato meccanicamente e poi riscaldato a poco più di 100 gradi, dove viene rilasciata l’ammoniaca e la segatura viene setacciata. Il materiale minerale di partenza, la newberyite, precipita come solido e può essere ritrattato in struvite. Se il materiale non viene riutilizzato, può essere usato come fertilizzante a lungo termine. La struvite rilascia fosforo, azoto e magnesio nel terreno in modo lento e controllato.
Impianti di trattamento delle acque reflue come fonte di materie prime Sta nascendo un altro ciclo. La struvite viene prodotta in grandi quantità come sottoprodotto indesiderato negli impianti di trattamento delle acque reflue, dove intasa le tubature ed è costosa da smaltire. “Potremmo utilizzare questi depositi come materiale di base per i nostri materiali da costruzione”, afferma Kürsteiner. La possibilità che il materiale si affermi sul mercato dipende principalmente dal costo del legante. Un problema che potrebbe essere risolto con questa fonte.
Dall’etichetta ESG alla realtà strategica La sostenibilità nel settore immobiliare ha alle spalle anni tranquilli. Dopo essersi guadagnata una certa reputazione come elemento di differenziazione, ora ha preso il posto di una questione centrale strategica sotto forma di criteri ESG. Tuttavia, proprio per questo motivo l’argomento rischia di passare in sordina tra gli obblighi di rendicontazione e l’attività quotidiana. Ciò che diventa la norma scompare dalle luci della ribalta. Ma la routine non è una difesa. Soprattutto in un settore che pensa in decenni ma spesso prende decisioni in anni.
Perché mentre in molti luoghi la sostenibilità viene scartata come un affare fatto, le sfide strutturali rimangono. Il settore immobiliare pensa in cicli di 30, 40 o più anni. Lo zero netto entro il 2050 non è quindi una visione lontana, ma un orizzonte di pianificazione reale. Ciò significa anche che gran parte degli immobili esistenti oggi possono essere adeguatamente ristrutturati o completamente rinnovati solo una volta.
L’incertezza come nuova realtà di pianificazione L’attuale situazione geopolitica, la volatilità dei mercati e l’incertezza delle condizioni quadro rendono difficile la definizione di percorsi di riduzione del clima affidabili. In pratica, questo porta spesso a rimandare le decisioni o a ridurle alla soluzione più favorevole a breve termine. Tuttavia, chi si ostina a pensare in modo lineare si limita a lungo termine. Le tabelle di marcia per la protezione del clima, l’energia grigia, i costi del ciclo di vita e i rischi climatici devono essere parte integrante di ogni decisione se si vuole raggiungere la neutralità climatica in modo economicamente sostenibile. E non a un certo punto, ma ora.
In pratica, è chiaro che i detentori di portafoglio stanno adottando un approccio sempre più differenziato alla sostenibilità. Oltre ai tradizionali approcci di CSR, si sta affermando un approccio chiaramente orientato al rischio. L’attenzione si concentra su dati affidabili su condizioni, consumi ed emissioni, nonché su profili di rischio specifici dell’edificio, che vengono incorporati nella strategia di portafoglio come parametri di controllo. In questo modo la sostenibilità diventa un fattore decisionale strategico che va oltre la rendicontazione. L’ubicazione, in particolare, sta assumendo un ruolo centrale: Gli immobili non devono essere solo efficienti, ma anche resistenti al calore, all’acqua, agli eventi estremi e alle tensioni sociali. Chi valuta sistematicamente questi rischi può intervenire in modo mirato. Tutti gli altri reagiscono alle conseguenze in un secondo momento.
Cowa Thermal Solutions ha annunciato la sua partnership globale con Innova. Nell’ambito di tale collaborazione, l’azienda italiana Innova, con sede nei pressi di Torino, integrerà nei propri sistemi a pompa di calore la tecnologia di accumulo termico basata sui materiali a cambiamento di fase (Phase Change Material, PCM) sviluppata da Cowa. Come si legge in un comunicato della spin-off dell’Università di Lucerna, fondata nel 2019 e con sede nel Technopark di Lucerna, questa collaborazione consentirà di realizzare «una nuova generazione di soluzioni che uniscono design compatto, elevato comfort e tecnologia sostenibile».
Secondo quanto riportato, questa cooperazione si basa su validazioni tecniche e valutazioni che hanno confermato l’idoneità del PCM di Cowa per i sistemi a pompa di calore di Innova. Secondo Cowa, i test hanno dimostrato l’elevata performance ed efficienza della soluzione integrata.
Da parte sua, Innova è responsabile della progettazione, dello sviluppo e della produzione dei sistemi. L’azienda piemontese è specializzata in soluzioni moderne per il riscaldamento, il raffreddamento, l’acqua calda e la qualità dell’aria interna e supporta la sua clientela mondiale nella sostituzione dei sistemi di riscaldamento a combustibili fossili a favore di alternative sostenibili.
Dall’inizio dell’anno a Winterthur è possibile vendere la propria energia solare al vicinato. A tal fine, è necessario registrare il proprio impianto solare presso una comunità elettrica locale (LEG) dell’azienda municipalizzata di Winterthur. Attualmente l’azienda municipalizzata mette a disposizione già 155 LEG su tutto il territorio, come informa l’amministrazione comunale di Winterthur in un comunicato. Ciò significa che circa sette famiglie su dieci a Winterthur hanno la possibilità di acquistare energia solare dal vicinato.
Nelle 155 LEG attualmente esistenti sono registrati 535 degli attuali 2500 impianti fotovoltaici installati nell’area urbana. Chi desidera registrare il proprio impianto o acquistare energia elettrica da una LEG può farlo sulla piattaforma leghub.ch. Tramite la piattaforma è possibile anche fondare una propria LEG.
La Confederazione promuove l’acquisto di energia solare dal vicinato con uno sconto sulla componente del prezzo dell’energia elettrica relativa all’utilizzo della rete. Il prezzo dell’energia solare delle LEG risulta così inferiore fino al 15 per cento rispetto al normale prezzo dell’elettricità. Nel comunicato, il capo del Dipartimento dei servizi tecnici di Winterthur, Stefan Fritschi, sottolinea un ulteriore vantaggio delle comunità elettriche: «Le LEG consentono anche agli inquilini e ai proprietari di immobili senza un proprio impianto di accedere all’energia solare prodotta localmente».
La Zurich Soft Robotics GmbH ha utilizzato la sua tecnologia Solskin nell’edificio KELLER Diamant della KELLER Pressure AG di Winterthur, realizzando così il suo più grande progetto di facciata fino ad oggi. In totale sono stati installati circa 3.500 moduli mobili, che si allineano alla posizione del sole. Come scrive Zurich Soft Robotics in un post sul suo blog, la produzione di energia può aumentare fino al 40% rispetto alle soluzioni statiche standard. Allo stesso tempo, Solskin fornisce un’efficace ombreggiatura e mantiene l’incidenza naturale della luce.
Il punto di partenza del progetto a Winterthur è stato un elevato livello di radiazione solare sulla facciata sud e un corrispondente aumento del fabbisogno di raffreddamento dell’edificio. La facciata adattiva mira a ridurre il consumo energetico e a migliorare le condizioni di lavoro.
L’installazione è stata modulare e relativamente rapida: le singole unità sono state montate in meno di un’ora. Con questo progetto, l’azienda dimostra che la tecnologia può essere implementata anche su scala industriale.
Zurich Soft Robotics GmbH è stata fondata nel 2022 come spin-off del Politecnico federale di Zurigo (ETH) e ha sede presso il Technopark di Zurigo.
BKW annuncia un cambiamento nella Direzione del Gruppo: Il 1° aprile di quest’anno, Margarita Aleksieva subentrerà a Philipp Hänggi come responsabile del settore Produzione di energia, ha annunciato il fornitore di energia con sede a Berna in un comunicato stampa. Contemporaneamente, la Aleksieva entrerà a far parte della Direzione del Gruppo BKW. La responsabile dell’area di business designata è attualmente a capo della business unit Wind & Solar di BKW.
“La produzione di energia rinnovabile mi sta molto a cuore”, afferma la Aleksieva nel comunicato stampa. “Sono quindi ancora più lieta di poter svolgere un ruolo attivo nella definizione della transizione energetica all’interno del Comitato esecutivo del Gruppo BKW” Secondo il comunicato stampa, prima di entrare in BKW, Aleksieva ha ricoperto “diverse posizioni dirigenziali in aziende energetiche internazionali”, tra cui Alpiq.
Philipp Hänggi, entrato in BKW nel 2014, si dimette dalla Direzione del Gruppo dopo sei anni come responsabile della produzione di energia. Secondo il comunicato stampa, in futuro intende concentrarsi su compiti strategici, in particolare nei settori dell’energia nucleare e dello smaltimento dei rifiuti radioattivi, e “concentrarsi sempre più sull’intelligenza artificiale”. Già durante la sua permanenza nella Direzione generale del Gruppo, Hänggi si è occupato della progettazione e dell’utilizzo dell’intelligenza artificiale in BKW.
Il Fraunhofer ISI ha analizzato 774 singole affermazioni nell’ambito di un controllo dei metafatti e le ha condensate in 77 affermazioni fondamentali. Il risultato non è un nuovo documento di opinione, ma una sintesi dello stato attuale delle conoscenze. Il risultato è ricco di sfumature, ma i punti chiave sono inequivocabili. L’autore principale, Nils Bittner, lo riassume in poche parole: l’idrogeno può avere un impatto enorme quando non esistono alternative equivalenti. Laddove esistono tali alternative, il suo utilizzo costa risorse preziose e tempo.
Il collo di bottiglia dell’efficienza Il problema di base risiede nella fisica. L’idrogeno verde viene prodotto tramite elettrolisi. A seconda del processo, questo richiede circa 50-60 kWh di elettricità per chilogrammo. La compressione, il trasporto e la riconversione assorbono ulteriore energia. Alla fine, spesso rimane solo una frazione dei chilowattora originariamente utilizzati. Le pompe di calore e i veicoli a batteria utilizzano quindi la stessa elettricità in modo molto più efficiente.
Dove l’idrogeno rimane indispensabile Tuttavia, ci sono settori in cui l’idrogeno non ha alternative valide. L’industria siderurgica ne ha bisogno per ridurre il minerale di ferro, l’industria chimica come materia prima per l’ammoniaca e il metanolo. L’aviazione, la navigazione e il trasporto di merci pesanti difficilmente possono essere elettrificati direttamente. L’idrogeno è il carburante preferito. Inoltre, attualmente non esiste un’alternativa paragonabile per lo stoccaggio stagionale a lungo termine dell’energia per settimane e mesi. In Svizzera, questa valutazione è in linea con la strategia sull’idrogeno del governo federale, che prevede l’idrogeno principalmente per il calore di processo ad alta temperatura e per i settori dei trasporti, difficili da decarbonizzare.
Il problema dell’uovo e della gallina sta rallentando l’accelerazione Un’economia dell’idrogeno funzionante richiede infrastrutture quali condotte, strutture di stoccaggio in caverna e impianti di elettrolisi. Tuttavia, le aziende investono solo quando la fornitura è assicurata e gli operatori di rete costruiscono solo quando c’è una domanda sufficiente. Questo problema dell’uovo e della gallina sta rallentando notevolmente lo sviluppo del mercato. Il Fraunhofer ISI raccomanda quindi di concentrarsi sui cluster industriali invece che su una rete nazionale che si estende alle aree residenziali.
Le importazioni risolvono solo metà del problema La Germania dovrà importare fino all’80% del suo fabbisogno di idrogeno. Il trasporto su lunghe distanze richiede solitamente la conversione in ammoniaca o idrogeno liquido, con ulteriori perdite di energia. Questo crea nuove catene di approvvigionamento globali invece di dipendere dai combustibili fossili. Nemmeno la Svizzera diventerà autosufficiente per quanto riguarda l’idrogeno. I cantoni di Basilea Città e Basilea Campagna hanno adottato per la prima volta una strategia congiunta per l’idrogeno nel febbraio 2026 e calcolano una domanda compresa tra lo 0,4 e il 3,4% del fabbisogno energetico totale per il 2050, concentrata sull’industria e sul trasporto pesante.
Il Brisgi ha radici. Negli anni ’40, il sito ospitava una baraccopoli per i 1.500 dipendenti dell’ex gruppo industriale BBC. Molti di loro erano lavoratori ospiti con le loro famiglie. Negli anni Sessanta sono stati costruiti un grattacielo e due blocchi di appartamenti, tuttora in piedi e accuratamente inseriti nel nuovo complesso residenziale. Quello che un tempo era un quartiere operaio sta ora diventando un moderno blocco edilizio urbano.
Tre sponsor, un unico obiettivo Il progetto è sostenuto da tre organizzazioni no-profit che stanno sviluppando congiuntamente il sito di 6,5 ettari: Wohnbaustiftung Baden, Logis Suisse AG e Graphis Bau- und Wohngenossenschaft. Ogni organizzazione prenderà in gestione uno dei tre edifici e lo progetterà in modo indipendente. Gli affitti sono calcolati per coprire i costi. L’obiettivo non è il profitto, ma una vita accessibile.
Legno, cemento e sole Nove edifici di cinque o sei piani, pergole, cortili interni verdi e una piazza centrale di quartiere caratterizzano la futura Brisgi. Il metodo di costruzione ibrido combina legno e cemento. Il cemento solo dove è veramente necessario. I pannelli solari produrranno elettricità su circa la metà dei tetti e il sito sarà collegato alla rete di teleriscaldamento della Regionalwerke Baden. L’obiettivo è quello di ottenere il certificato d’oro dello Standard svizzero per l’edilizia sostenibile.
Valori scolpiti nella pietra Cinque pietre, trovate durante lo scavo della fossa di costruzione e incise da uno scalpellino, simboleggiano l’immagine di sé del progetto. Il terreno comune, il futuro, la sostenibilità, l’accessibilità e l’abitare. Il Presidente della città Markus Schneider, che ha portato la pietra con l’iscrizione “Futuro”, ha riassunto dopo 14 anni di lavoro di pianificazione: “Ora la vivace Kappi sta diventando ancora più vivace. Qui si sta creando un quartiere nel quartiere” In futuro le cinque pietre saranno ben visibili nel quartiere.
Pietre miliari in programma Dopo anni di obiezioni e un processo di pianificazione iniziato nel 2012, le cose stanno ora accelerando. La concessione edilizia per tutti e tre gli edifici del cortile è stata rilasciata nell’aprile 2025 e la costruzione è iniziata secondo i tempi previsti nell’autunno 2025. La locazione inizierà nella seconda metà del 2027, mentre l’occupazione è prevista per la prima metà del 2028. Gli architetti progettisti sono lo studio Meier Leder Architekten di Baden e lo studio Müller Sigrist di Zurigo, il cui progetto “Kandalama” è stato scelto come progetto vincitore nel 2016.
Sui tetti del centro logistico Embraport è entrato in funzione quello che, secondo quanto riferito da EKZ, è il più grande impianto solare del Cantone di Zurigo. Su una superficie di circa 20’000 metri quadrati di tetto, 9500 pannelli solari producono energia elettrica dalla metà di marzo con una potenza complessiva fino a 4,5 megawatt, come comunica EKZ in un comunicato. Si prevede che l’impianto produca circa 4 gigawattora di energia solare all’anno.
«Siamo orgogliosi di aver trasformato in pochi mesi queste superfici di tetto inutilizzate nel più grande impianto solare del Cantone di Zurigo», afferma Paul Sidler, responsabile delle energie rinnovabili presso EKZ, citato nel comunicato. «In questo modo rafforziamo la sicurezza dell’approvvigionamento con energia elettrica locale e sostenibile.» EKZ ha realizzato l’impianto nell’ambito del suo modello di solar contracting. In questo contesto, la Freilager AG di Zurigo, in qualità di proprietaria e gestrice dell’Embraport, mette a disposizione solo le superfici dei tetti. EKZ è responsabile della progettazione, del finanziamento, della costruzione, della gestione e della manutenzione.
Circa la metà dell’energia solare prodotta all’Embraport sarà consumata direttamente nel centro logistico stesso. «I nostri locatari beneficiano di energia a zero emissioni di CO2, che acquistano a condizioni vantaggiose e possono così rendere le loro attività più sostenibili», afferma nel comunicato Jean-Claude Maissen, CEO della Zürcher Freilager AG. L’altra metà sarà offerta da EKZ ai propri clienti.
Entro la fine dell’anno l’impianto dovrebbe inoltre essere ampliato. Sui nuovi edifici attualmente in costruzione nell’area, EKZ intende installare ulteriori moduli con una capacità complessiva di circa 1 megawatt. È inoltre prevista una grande batteria con una capacità di 2 megawattora.
La Aargau Verkehr AG (AVA), in collaborazione con il fornitore di servizi energetici AEW Energie AG (AEW), ha installato un impianto fotovoltaico nell’area del deposito autobus di Fahrwangen. Secondo un comunicato, l’impianto è stato messo in funzione a marzo. A partire da ottobre dovrebbe essere pienamente operativo e produrre autonomamente una parte dell’energia necessaria per la ricarica degli autobus elettrici che in futuro saranno stazionati in questa sede.
L’investimento nell’impianto solare ammonta a circa 100’000 franchi. L’allacciamento elettrico e il collegamento alla rete per l’impianto solare e l’infrastruttura di ricarica costano altri 60’000 franchi.
«L’impianto rappresenta un passo importante verso l’autosufficienza energetica», afferma Mathias Grünenfelder nel comunicato. «Anche se potremo sfruttare appieno l’energia solare solo con i nuovi veicoli a partire dal 2026, la decisione era chiara: il fabbisogno di energia elettrica è in aumento e vogliamo coprirlo nel modo più sostenibile possibile», afferma il vice CEO e responsabile dei grandi progetti di Aargau Verkehr AG.
Energie 360° realizzerà il sistema energetico integrato del polo universitario. A partire dal 2037, l’ospedale universitario di Zurigo, l’Università di Zurigo, il Politecnico federale di Zurigo e la stazione ferroviaria di Zurigo Stadelhofen saranno riscaldati e climatizzati con l’energia proveniente dal Lago di Zurigo, secondo quanto comunicato dal fornitore di energia zurighese. Secondo quanto riportato, Energie 360° investirà circa 40 milioni di franchi nel sistema energetico integrato.
Il progetto prevede la costruzione di una centrale ad acqua di lago nella zona di Tiefenbrunnen. L’inizio dei lavori è previsto per l’estate del 2034. Da lì, l’acqua del lago sarà convogliata attraverso il secondo tunnel del Riesbach delle FFS, attualmente in fase di progettazione, alla stazione di Zurigo Stadelhofen e al campus universitario. Successivamente, l’acqua sfogherà nella Limmat.
«Il lago come fonte di energia serve nel quartiere universitario per la climatizzazione e il riscaldamento a basso impatto ambientale», afferma Romeo Deplazes, CEO di Energie 360°, citato nel comunicato. «In questo modo diamo un importante contributo alla trasformazione della città di Zurigo da fonti fossili a fonti rinnovabili.»
Secondo un comunicato, la Regionalwerke AG Baden sta per avviare l’ampliamento della rete di teleriscaldamento. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare nei prossimi mesi. Con un collegamento mirato tra Sonnenbergstrasse, Postplatz e Schlösslistrasse, verrà compiuto un ulteriore passo verso un approvvigionamento di calore rispettoso del clima. Il fornitore di energia e il comune intendono sostituire gradualmente i combustibili fossili e aumentare in modo sostenibile l’efficienza energetica, rafforzando così le infrastrutture locali e rendendo Ennetbaden un luogo di residenza più attraente e orientato al futuro.
L’allacciamento del comune avverrà in due fasi di costruzione. La prima fase è prevista dal 20 aprile al 7 giugno e riguarda il ponte Schiefe Brücke e le testate del ponte a Baden ed Ennetbaden. La seconda fase di ampliamento, presumibilmente dall’8 giugno al 31 ottobre, si svolgerà lungo la Sonnenbergstrasse. Durante il periodo dei lavori potrebbero verificarsi modifiche temporanee alla viabilità e deviazioni nel traffico degli autobus.
Per la pianificazione dei lavori e del piano di viabilità hanno collaborato il Comune di Ennetbaden, la Regionalwerke AG Baden, la Regionalen Verkehrsbetriebe Baden-Wettingen e gli uffici competenti della città di Baden e del Cantone di Argovia. La fornitura di calore dovrebbe iniziare il prossimo inverno.
Il 17 marzo EBL Energie Rigi ha dato il via ai lavori per la prima fase di costruzione della rete di teleriscaldamento ampliata. Una nuova conduttura principale collegherà in futuro la centrale energetica di Haltikon con l’attuale rete di teleriscaldamento di Adligenswil (LU). Ciò consentirà di sostituire la centrale di riscaldamento obsoleta di Adligenswil. In questo modo, EBL Energie Rigi pone le basi per un approvvigionamento di calore rinnovabile e affidabile a lungo termine nella regione, si legge in un comunicato. Allo stesso tempo, si intende soddisfare la crescente domanda di nuovi allacciamenti al teleriscaldamento ad Adligenswil e garantire a lungo termine la sicurezza dell’approvvigionamento per tutti i clienti. Secondo la pianificazione attuale, i lavori dureranno circa due anni.
Alla cerimonia di inaugurazione dei lavori hanno partecipato, tra gli altri, la vicepresidente del consiglio comunale, Felicitas Marbach, e i membri del consiglio di amministrazione di EBL Fernwärme Rigi AG. «Il primo colpo di piccone di oggi è molto più che l’inizio di un progetto di costruzione: è un segno tangibile di un futuro energetico comune. Con la nuova conduttura principale tra Haltikon e Adligenswil creiamo le basi per un approvvigionamento di calore affidabile, rinnovabile e radicato a livello regionale», ha dichiarato Philipp Zgraggen, amministratore delegato di EBL Energie Rigi, secondo quanto riportato nel comunicato.
EBL Energie Rigi riunisce le competenze di tre società affiliate di EBL (Genossenschaft Elektra Baselland) con sede a Liestal: EBL Fernwärme Rigi AG rifornisce Küssnacht am Rigi, Greppen e Adligenswil di teleriscaldamento a emissioni zero. EBL Energiezentrum Rigi AG produce elettricità e calore da scarti e residui di legno regionali. EBL Pellets Rigi AG produce pellet di legno da scarti di legno regionali.
L’installazione di sistemi di accumulo a batteria sta accelerando. È quanto emerge dal «Batteriemonitor 2026» di Swissolar. Secondo il rapporto, alla fine del 2024 in Svizzera erano installati 896 sistemi di accumulo. L’associazione di categoria per l’energia solare prevede che nel 2025 siano stati collegati alla rete altri 555 sistemi di accumulo. Ciò significa che alla fine del 2025 i sistemi di accumulo collegati alla rete dovrebbero già essere 1451.
Per l’anno in corso, Swissolar prevede addirittura un raddoppio dell’espansione, con 1010 sistemi di accumulo di nuova installazione. Il numero totale di sistemi di accumulo installati salirebbe così a 2461.
Attualmente, la capacità di accumulo sta aumentando soprattutto a valle del punto di allacciamento alla rete, ovvero nelle abitazioni e nelle aziende agricole e commerciali. Entro la fine del 2026 dovrebbe salire a 2,5 gigawattora. Alla fine del 2025 era di appena 1,5 gigawattora.
Anche l’espansione degli accumulatori a batteria nella rete elettrica è in aumento. Già ora le aziende hanno annunciato un’espansione di oltre 4 gigawattora entro il 2030.
Matthias Egli sottolinea l’importanza di questo sviluppo per la transizione energetica. «Gli accumulatori a batteria danno un contributo importante a un sistema elettrico con un’elevata quota di energie rinnovabili», afferma l’amministratore delegato di Swissolar nel comunicato relativo al Batteriemonitor. «Aiutano a utilizzare in modo efficiente l’energia solare, a alleggerire il carico sulle reti elettriche e a ridurre i costi complessivi.»
Implenia, società di servizi nel settore immobiliare edile, comunica in un comunicato di aver ottenuto numerosi appalti di edilizia in Svizzera e in Germania. Questi hanno un valore complessivo di 310 milioni di franchi e saranno realizzati nel periodo compreso tra il 2026 e il 2028.
A Vevey (VD), sul Lago di Ginevra, Implenia realizzerà 182 appartamenti in comproprietà in qualità di appaltatore generale per il nuovo quartiere Jardins en Ville. Il progetto è completato da spazi commerciali, un parcheggio a due piani e un’area verde centrale. La costruzione in legno certificata PEFC/FSC dovrà soddisfare gli standard Minergie-Eco e CECB A/B. Sempre in Svizzera, a Payerne (VD), Implenia sta realizzando otto condomini certificati Minergie con 107 appartamenti alimentati da fonti energetiche rispettose del clima. Il progetto è stato precedentemente sviluppato da Implenia e successivamente venduto a investitori.
Anche in Germania Implenia crea alloggi sostenibili: a Francoforte, nel «primo quartiere per la protezione del clima» della città, stanno sorgendo dodici edifici residenziali ad alta efficienza energetica con circa 160 unità abitative in stile casa passiva. A Monaco di Baviera, dopo una fase di pre-costruzione di successo, l’azienda sta costruendo, in un consorzio, un condominio con 186 appartamenti e spazi commerciali complementari. A Norimberga vengono realizzati, con una tecnica di costruzione ibrida in legno, tre edifici con 76 appartamenti in affitto, nonché spazi per asili nido, attività commerciali e parcheggi sotterranei. A Jena sta inoltre sorgendo un altro quartiere residenziale in legno. A Mannheim, Implenia sta realizzando un complesso residenziale chiavi in mano con tecnica di costruzione ibrida in legno presso il BUGA-Park, per un totale di 225 unità abitative.
Altri incarichi riguardano il settore giudiziario, l’istruzione, la ricerca e l’industria farmaceutica: per il penitenziario di Siegburg, Implenia sta costruendo edifici operativi e di produzione. Inoltre, per l’Università di Flensburg è in corso la realizzazione della struttura grezza ampliata di un edificio amministrativo in legno. Nella Svizzera tedesca, Implenia sta eseguendo ulteriori lavori di costruzione, tra cui la riqualificazione di un’ex area industriale e progetti per l’industria farmaceutica.
Secondo un comunicato, i ricercatori del Politecnico Federale di Zurigo (ETH) e del Laboratorio Federale di Prova dei Materiali (Empa) hanno sviluppato un materiale isolante a base di segatura che può essere utilizzato per le finiture interne ignifughe.
Il composito è costituito da segatura e dal minerale struvite, un fosfato di ammonio e magnesio cristallino e incolore. Nel corso dei loro lavori, i ricercatori hanno dovuto superare la difficoltà di legare i materiali alle particelle di segatura durante il processo di cristallizzazione della struvite. Ciò è stato possibile grazie a un enzima estratto dai semi di anguria. Il minerale cristallizzato riempie le cavità della segatura. Il materiale così ottenuto viene pressato in pannelli ed essiccato a temperatura ambiente.
Secondo i primi test, la composizione mostra proprietà antincendio simili a quelle dei tradizionali pannelli truciolari legati con cemento. I test, condotti in collaborazione con il Politecnico di Torino, hanno dimostrato che i pannelli di segatura e struvite impiegano un tempo tre volte superiore a quello del legno di abete rosso per prendere fuoco. Nel processo, tuttavia, si forma materiale inorganico che limita la propagazione delle fiamme.
Per poter scalare il processo e utilizzare il nuovo materiale è importante ridurre i costi di produzione. Attualmente la produzione del legante a base di questo minerale è più costosa rispetto ai leganti polimerici o al cemento. La situazione potrebbe cambiare con l’apertura di un ulteriore ciclo: la struvite si accumula in grandi quantità negli impianti di depurazione. «Potremmo utilizzare questi depositi come materia prima per il nostro materiale da costruzione», afferma Ronny Kürsteiner, ricercatore nel settore dei materiali a base di legno presso l’ETH, citato nel comunicato.
Pianificazione, sviluppo e finanziamento In questa fase vengono analizzati, valutati e finanziati i terreni e le idee edilizie. Le proptech forniscono dati sul mercato e sull’ubicazione, valutazioni automatizzate e analisi ESG, in modo che investitori e proprietari possano prendere decisioni più rapide e informate. Le piattaforme digitali mettono in contatto sviluppatori di progetti, finanziatori e consulenti, riducono le interruzioni mediatiche e rendono visibili i rischi, i rendimenti e gli effetti delle emissioni di carbonio in una fase iniziale.
Costruzione e creazione Si tratta della realizzazione efficiente del progetto. Le soluzioni Proptech forniscono supporto con modelli BIM, pianificazione digitale della costruzione, controllo dei tempi e dei costi e monitoraggio del cantiere. In questo modo si riducono gli errori di pianificazione, si rendono più trasparenti le integrazioni e si ottimizza l’uso dei materiali. Gli strumenti di collaborazione digitale collegano in tempo reale architetti, appaltatori e clienti e creano un database pulito per le operazioni successive.
Operazioni e servizi Le operazioni determinano l’effettiva economicità e attrattività di un immobile. Le proptech forniscono piattaforme per la locazione, la gestione, il facility management e i servizi agli utenti. La tecnologia dei sensori e l’IoT rendono visibili i consumi e consentono la manutenzione predittiva. Stanno emergendo nuovi servizi per proprietari, gestori e utenti, dai portali digitali per gli inquilini ai sistemi di prenotazione, fino alle funzioni di smart building che aumentano la convenienza e l’efficienza.
Ristrutturazione e riconversione La leva maggiore è rappresentata dagli edifici esistenti. Gli strumenti Proptech forniscono un supporto nell’analisi delle condizioni, nel calcolo degli scenari e nella definizione delle priorità di ristrutturazione. Mostrano quali misure offrono i maggiori vantaggi energetici, finanziari e normativi. Le roadmap di ristrutturazione basate sui dati aiutano i proprietari a pianificare gli investimenti nel corso degli anni e a ottimizzare l’uso dei sussidi. Allo stesso tempo, i modelli digitali consentono una migliore pianificazione delle conversioni e della densificazione.
Decarbonizzazione e demolizione La decarbonizzazione attraversa tutte le fasi, ma richiede strumenti propri. Le soluzioni Proptech registrano le emissioni di CO² durante l’intero ciclo di vita, simulano percorsi net zero, confrontano i portafogli di edifici e forniscono report per la tassonomia, il clima e la rendicontazione ESG. In fase di smantellamento, i passaporti digitali dei materiali e i dati sul ciclo aiutano a conservare i materiali invece di smaltirli. Questo trasforma sempre più il ciclo di vita in un ciclo dei materiali.
Il proptech sta spostando l’attenzione sull’intero ciclo di vita di un immobile. Lontano dalle singole decisioni e verso una gestione end-to-end basata sui dati. Le soluzioni digitali collegano fasi e attori separati. Rendono visibili costi, rischi ed emissioni in una fase iniziale. In questo modo è più facile pianificare e dare priorità agli investimenti. Il concetto di ciclo di vita diventa un processo di ottimizzazione continuo per l’efficienza economica, l’esperienza dell’utente e gli obiettivi climatici. L’industria edilizia e immobiliare ragiona da anni in termini di cicli di vita. Proptech sta ora rendendo questi concetti basati sui dati e scalabili.
I ricercatori del laboratorio di Ingegneria Strutturale del Laboratorio Federale di Prova dei Materiali e di Ricerca (Empa) stanno lavorando allo sviluppo di elementi in calcestruzzo realizzati con una stampante 3D. Secondo un comunicato, questi elementi da costruzione sono stabili senza la tradizionale armatura in acciaio e praticamente privi di cemento. Il materiale dovrebbe immagazzinare anidride carbonica durante l’indurimento.
Il lavoro di ricerca si svolge nell’ambito del progetto europeo CARBCOMN (Carbon-negative compression dominant structures for decarbonized and de-constructable concrete buildings). Oltre all’Empa, allo sviluppo partecipano ricercatori del Politecnico federale di Zurigo (ETH), della filiale dell’Empa re-fer di Seewen e altri partner europei.
Il materiale per la stampa 3D proviene da scarti industriali riciclati, come le scorie d’acciaio. Le forme geometricamente ottimizzate vengono realizzate con un processo speciale. Come armature vengono utilizzate leghe a memoria di forma a base di ferro (Fe-SMA) di re-fer. Per l’indurimento di questo calcestruzzo, in una camera di combustione viene iniettato anidride carbonica, che si lega chimicamente alla miscela di calcestruzzo. «Qui combiniamo competenze uniche: stampa 3D, prestazioni strutturali e la nostra specialità: le leghe a memoria di forma a base di ferro», afferma il ricercatore dell’Empa Moslem Shahverdi nel comunicato. «Da un lato utilizziamo metodi di produzione digitali per costruire in modo sostenibile. Dall’altro sostituiamo il cemento tradizionale con leganti a bassa impronta di CO2.» Gli elementi in calcestruzzo sono inoltre progettati in modo tale da poter essere smontati dopo l’uso e riutilizzati altrove.
Secondo un comunicato, la società di fornitura energetica AEW Energie AG investe 8 milioni di franchi nella realizzazione di una rete di teleriscaldamento ad Augst, nel Cantone di Basilea Campagna. Secondo quanto dichiarato dall’azienda, ciò rappresenta «un chiaro segnale dell’attuazione della strategia energetica e del coerente potenziamento delle soluzioni di riscaldamento rinnovabili».
Il calore residuo dei generatori dell’attuale centrale idroelettrica di Augst e l’acqua del Reno saranno utilizzati per il teleriscaldamento. Tramite una rete di teleriscaldamento lunga 1,3 chilometri, gli edifici allacciati riceveranno energia a zero emissioni di CO2 a partire dalla stagione di riscaldamento 2026/2027, si legge nel comunicato.
Tre accumulatori di calore da 15’000 litri ciascuno garantiranno un approvvigionamento sicuro e un funzionamento affidabile e stabile anche in caso di picchi di carico. Secondo il comunicato, la potenza termica dell’impianto è di 2 megawatt e, una volta completato, dovrebbe fornire una produzione di calore di 4’400 megawattora. In questo modo si prevede un risparmio annuo di 1’200 tonnellate di CO2.
In occasione dell’avvio del progetto di costruzione con il primo colpo di piccone il 16 marzo 2026, l’azienda ha comunicato l’intenzione di creare un sostituto dell’impianto di AEW Contracting a Pratteln, che era alimentato a pellet di legno e petrolio. «Con il sistema di teleriscaldamento di Augst sfruttiamo in modo ottimale le fonti energetiche disponibili della nostra infrastruttura e diamo un importante contributo alla decarbonizzazione dell’approvvigionamento termico nella regione», ha dichiarato il Dr. Raffael Schubiger, presidente del consiglio di amministrazione di AEW Energie AG e di Kraftwerk Augst AG.
Secondo David Gautschi, responsabile del settore Produzione di AEW, il sistema di teleriscaldamento di Augst dimostra in modo esemplare come sia possibile combinare in modo efficiente le infrastrutture energetiche esistenti e le risorse naturali.
I ricercatori dell’Università di Lucerna (HSLU) stanno lavorando allo sviluppo di sistemi di accumulo termico stagionale. In un’epoca di riscaldamento globale, le reti termiche stanno assumendo un’importanza sempre maggiore per il raffreddamento delle città densamente edificate. In questo contesto, l’acqua proveniente da laghi o fiumi viene convogliata attraverso sistemi di tubazioni per raffreddare gli edifici, mentre in inverno tali tubazioni vengono utilizzate per il teleriscaldamento. Per promuovere lo sviluppo di tali sistemi, l’Università ha organizzato un incontro per lo scambio di esperienze. Secondo un comunicato, l’11 marzo 2026 si è tenuto il 22° seminario IGE dell’Istituto per la tecnica edilizia e l’energia (IGE). Alle conferenze e alle discussioni hanno partecipato anche rappresentanti di Reti Termiche Svizzera, WWZ Energie AG (Zug), Wien Energie GmbH e della città di Zurigo con il loro progetto CoolCity Zürich.
All’HSLU vengono sviluppati accumulatori di calore flessibili che si adattano alle mutevoli condizioni. I ricercatori guidati da Timotheus Zehnder hanno illustrato come la legna da ardere possa essere utilizzata in modo più efficiente negli impianti di combustione a legna grazie al raffreddamento e alla condensazione dei fumi. Tre relatori hanno presentato le reti termiche per la fornitura di calore e freddo a Zugo, Zurigo e Vienna.
Dieter Kissling dell’ifa Institut für Arbeitsmedizin ha sollevato un aspetto interessante: negli anni ’60 del secolo scorso, le temperature ambiente degli uffici sono state adattate alle esigenze degli uomini (da 21 a 22 gradi Celsius). È emerso tuttavia che le donne sono più produttive a temperature comprese tra i 26 e i 27 gradi Celsius. Data la crescente presenza femminile nel mondo del lavoro, occorre valutare se non sia il caso di adeguare le temperature degli ambienti.
La varietà degli argomenti trattati ha dimostrato che il cambiamento climatico pone ulteriori sfide. Il 23° seminario IGE è già stato convocato per il 10 marzo 2027.
Wir verwenden Cookies zur Unterstützung und Verbesserung unserer Dienste. Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
