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Tag: Immobilienfirma

  • Gfeller & Käufeler è membro di Limmatstadt con un nuovo team di gestione

    Gfeller & Käufeler è membro di Limmatstadt con un nuovo team di gestione

    Gfeller & Käufeler, azienda specializzata nella consulenza e nel marketing immobiliare, annuncia il pensionamento del suo cofondatore e senior partner Heinz Germann a partire dal 1° aprile in un messaggio su LinkedIn. Era un membro del comitato esecutivo insieme a Daniel Gfeller e Michael Käufeler e ora si ritira. L’azienda ha dodici dipendenti e ha sede a Wettingen.

    L’area di attività è la valle orientale del Limmat, da Spreitenbach a Würenlingen, secondo il sito web della società immobiliare. Nella regione di Baden-Wettingen, l’azienda ha una conoscenza precisa del mercato immobiliare. Inoltre, i servizi sono offerti anche nelle immediate vicinanze.

    Heinz Germann ha fondato Germann Immobilien nel 1996. nel 2000, secondo il sito web di Gfeller & Käufeler, l’azienda si è fusa con Daniel Gfeller di Gfeller Immobilien a Spreitenbach e ha poi fondato Germann & Gfeller Immobilien AG. Nel 2021, Germann ha venduto la sua quota azionaria a Michael Käufeler e l’azienda è stata poi commercializzata come Gfeller & Käufeler Immobilien AG.

    Secondo una dichiarazione di Limmatstadt AG, la società Gfeller & Käufeler collabora con la promozione della località. L’azienda è ora un membro di Limmatstadt AG. Più di 200 azionisti e membri della Location Promotion si impegnano per l’immagine della Città della Limmat nella sua interezza e diversità.

  • Mobimo registra successi di marketing

    Mobimo registra successi di marketing

    Secondo unadichiarazione di Mobimo Holding AG , la società immobiliare con sede a Lucerna ha registrato un reddito da locazione di CHF 60,0 milioni nella prima metà del 2022. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde a una crescita del 7,4%. Mobimo attribuisce l'incremento all'acquisizione di nuovi immobili. Inoltre, l'azienda è stata in grado di ridurre il tasso di posti vacanti di 0,2 punti percentuali al 4,6% rispetto alla fine del 2021.

    Con 3,8 milioni di franchi, i ricavi da sviluppi e vendite di immobili sono stati ben al di sotto della cifra di 54,4 milioni di franchi dell'anno precedente. Qui, la vendita di un grande progetto ha dato forma al risultato, spiega Mobimo. Il risultato operativo è quindi sceso su base annua da CHF 115,4 milioni a CHF 81,4 milioni. Con 63,5 milioni di franchi, l'utile aziendale è stato inferiore di 20,2 milioni di franchi rispetto al primo semestre 2021.

    Mobimo ha potuto registrare una plusvalenza di rivalutazione di CHF 29,0 milioni per i propri investimenti immobiliari in costruzione. L'azienda scrive che la domanda di proprietà della casa rimane alta. A Meggen LU, Mobimo ha venduto 30 appartamenti di nuova costruzione nel periodo in esame. Di altri 38 appartamenti in costruzione a Horgen ZH, 29 appartamenti sono già stati prenotati, secondo l'annuncio.

    Mobimo si vede ben posizionata per il futuro. L'azienda sta attualmente sviluppando sei progetti per un volume totale di 370 milioni di franchi, scrive Mobimo. Sono inoltre previsti dodici progetti condominiali per un volume totale di 640 milioni di franchi.

  • Implenia realizza progetti immobiliari a Ginevra e Losanna

    Implenia realizza progetti immobiliari a Ginevra e Losanna

    La divisione edifici di Implenia si è aggiudicata due contratti nella Svizzera occidentale per un volume totale di 200 milioni di franchi, ha affermato in una nota la società di costruzioni e immobili con sede a Opfikon. Nello specifico, Implenia intende ristrutturare la sede storica di un'organizzazione internazionale a Ginevra e realizzare due nuovi edifici per la produzione e la ricerca a Chesaux-sur-Lausanne per conto di Pulse , società appartenente a EPIC Suisse AG .

    A Ginevra, Implenia adatterà le facciate e gli impianti di sicurezza dell'edificio storico agli standard attuali, riprogetterà gli interni e modernizzerà le attrezzature nei circa 1.200 posti di lavoro presenti. A Chesaux-sur-Lausanne sono in costruzione due edifici di quattro piani collegati da due seminterrati condivisi. Entrambi i progetti vengono attuati secondo i principi della costruzione snella, spiega Implenia. Questo approccio alla pianificazione e all'esecuzione dei progetti di costruzione si concentra sull'evitare gli sprechi e sul superare le esigenze del cliente.

  • Hansueli Loosli viene eletto nel Consiglio di amministrazione di Avobis

    Hansueli Loosli viene eletto nel Consiglio di amministrazione di Avobis

    Secondo il comunicato stampa , l’elezione di Hansueli Loosli completa il Consiglio di amministrazione di Avobis Group AG . L’ex CEO e presidente del Consiglio di amministrazione del Gruppo Coop porta con sé spirito imprenditoriale e competenza tecnica, nonché una vasta rete. Aiuterà a guidare la strategia di crescita e innovazione di Avobis.

    Oltre ad altre aree, Avobis sta investendo anche nella Limmat Valley. Secondo un rapporto del “Badener Tagblatt”, ciò avviene tramite i due fornitori di servizi immobiliari Rimaplan e Centerio, che stanno costruendo in una posizione attraente a Wettingen AG e gestiscono il Center Passage. Il Gruppo Avobis ha acquistato entrambi nel 2021. Rimaplan AG ha avuto sede a Würenlingen AG fino all’inizio del 2020 e poi a Zugo. È coinvolta come promotrice di progetti nell’area Häfliger sulla Wettinger Landstrasse, dove, tra l’altro, verranno costruiti due condomini di cinque piani con un totale di 35 appartamenti e una piccola parte commerciale. All’inizio del 2016 Rimaplan ha assunto la gestione del centro commerciale Center Passage di Wettingen. Questo è stato rilevato da Centerio AG nel 2019.

    Hansueli Loosli porta “una grande esperienza strategica e competenze diverse ed è una preziosa aggiunta al consiglio di amministrazione di oggi”, afferma Thomas Abegg, Presidente del Consiglio di amministrazione di Avobis Group AG. Avobis è un’”azienda agile, innovativa e coraggiosa che da 25 anni rivoluziona con successo il mercato immobiliare in Svizzera”, afferma Hansueli Loosli, che presiede il Comitato Clienti e Mercato nel Consiglio di amministrazione ed è quindi responsabile del mercato strategico sviluppo e supporto responsabili di grandi partenariati.

    Loosli è stato Imprenditore svizzero dell’anno nel 2010 e ha ricevuto lo SwissAward nel 2003.

  • Warteck Invest cresce in modo redditizio

    Warteck Invest cresce in modo redditizio

    Nonostante la pandemia in corso, il 2021 è stato un anno finanziario di successo, ha scritto Warteck Invest in una nota . In particolare, la società immobiliare di Basilea ha aumentato il proprio utile netto del 2,4 percento a 27,4 milioni di franchi. Escludendo il guadagno dalla rivalutazione degli immobili, è stata realizzata una crescita del 5,6 percento a 17,4 milioni di franchi.

    Con 36,9 milioni di franchi, il reddito da locazione è aumentato dello 0,4 percento rispetto all’anno precedente. Gli oneri finanziari sono diminuiti su base annua del 2,6 percento a 5,5 milioni di franchi. Il tasso di posti vacanti è stato ridotto di 0,6 punti percentuali al 2,4% rispetto al 2020.

    Il valore di mercato del portafoglio immobiliare di Warteck Invest è aumentato di CHF 35,8 milioni a CHF 874,4 milioni nel corso dell’anno in esame. L’incremento non è stato ottenuto attraverso acquisizioni, ma attraverso investimenti in nuovi progetti di costruzione e ristrutturazione e le conseguenti rivalutazioni. Nell’esercizio precedente la società immobiliare ha investito complessivamente 22,8 milioni di franchi in progetti in corso. Una pipeline di progetti con un volume totale di oltre 270 milioni di franchi svizzeri dovrebbe generare un’ulteriore crescita nei prossimi cinque-sette anni.

  • UBS vende una partecipazione in una società immobiliare in Giappone

    UBS vende una partecipazione in una società immobiliare in Giappone

    UBS Asset Management e Mitsubishi Corporation hanno concordato di vendere la loro joint venture Mitsubishi Corp.-UBS Realty Inc. (MC-UBSR) alla società di private equity americana KKR & Co. Inc. , UBS Group AG e UBS AG lo annunciano in un comunicato stampa. L’operazione, ancora soggetta all’approvazione delle autorità competenti, dovrebbe concludersi nel prossimo mese. La vendita “non ha alcun impatto sulle attività di gestione patrimoniale, gestione patrimoniale e investment banking di UBS in Giappone”, spiega la principale banca di Zurigo.

    La vendita segna la fine di una storia di successo di 20 anni per la joint venture. Secondo lei, MC-UBSR è diventato uno dei maggiori gestori patrimoniali del Giappone nel settore immobiliare. “Riteniamo che KKR sia ben posizionata per continuare a far crescere il business”, ha affermato Suni Harford, presidente di UBS Asset Management. Per UBS, la vendita dovrebbe generare un guadagno nella gestione patrimoniale e un aumento del capitale di base (CET1) di circa 0,9 miliardi di dollari.

    “Il mercato giapponese rimane una pietra miliare della nostra attività nel settore immobiliare e dei mercati privati in Asia Pacifico”, ha affermato Harford. Gli investimenti immobiliari in Giappone saranno offerti ai clienti attraverso l’unità UBS Japan Advisors.

  • Realsmart ha aperto un nuovo ufficio a Dietikon

    Realsmart ha aperto un nuovo ufficio a Dietikon

    La società immobiliare Realsmart Immo AG ha aperto la sua sede a Dietikon am Kirchplatz. Ciò significa che sei "ora nel cuore della Limmat Valley", secondo il comunicato stampa su LinkedIn. La fondatrice e amministratore delegato Beatrice Ludwig non solo vi invita a visitare il nuovo ufficio Dietiker, ma anche a visitare il suo stand agli Zurich Real Estate Days dal 18 al 20 marzo.

    Secondo un articolo su "Das Limmattal" sul trasferimento nel nuovo spazio per uffici a Dietikon, Beatrice Ludwig e il suo team si distinguono per i loro molti anni di esperienza in questioni immobiliari. "Mostriamo ai venditori quanto può valere davvero la loro proprietà e aiutiamo la proprietà a presentarsi correttamente", ha affermato Beatrice Ludwig nel mensile ufficiale della Limmattal Trade Association .

    Realsmart è stata fondata cinque anni fa e aveva inizialmente sede a Baden AG e da giugno 2020 a Dietikon. A febbraio è stata occupata la nuova sede di Kirchplatz. Secondo l'articolo, Beatrice Ludwig si sente a suo agio nel confortevole spazio ufficio basato sul concetto di home staging di Verena Mumford.

    Un volantino Realsmart fa riferimento alla collaborazione con Verena Mumford di MW Home Staging . Mettono abilmente nella migliore luce un immobile in vendita e in affitto o danno preziosi consigli di arredo con consigli abitativi. C'è anche un concorso nel volantino. I prezzi includono una perizia immobiliare professionale del valore di CHF 950 e una consulenza abitativa di CHF 500. Il volantino compilato può essere consegnato a Dietikon o allo stand 30 degli Zurich Real Estate Days.

  • Implenia registra milioni di profitti a due cifre

    Implenia registra milioni di profitti a due cifre

    Nell’anno finanziario 2021, Implenia ha generato un fatturato di 3,76 miliardi di franchi. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde a un calo del 5,6%. In una dichiarazione , la società edile e immobiliare di Opfikon ha informato che era inferiore al previsto “nonostante gli adeguamenti del portafoglio e le durate dei progetti più lunghe”. Il portafoglio ordini è aumentato del 7,7% su base annua, raggiungendo il massimo di CHF 6,88 miliardi alla fine del 2021. Implenia attribuisce qui lo sviluppo alla “focalizzazione strategica su progetti grandi e complessi”.

    Il risultato operativo di Implenia a livello di EBIT per l’anno in esame è stato di CHF 114,8 milioni. L’anno precedente è stata registrata una perdita di CHF 146,8 mio. Il risultato consolidato è passato da una perdita di CHF 132,1 milioni a un utile di CHF 64,0 milioni dal 2020 al 2021. Tutte e quattro le aree di business di Implenia sono state coinvolte negli sviluppi positivi. Per l’esercizio in corso, Implenia punta a un EBIT di oltre 120 milioni di franchi.

    A seguito della perdita nell’anno fiscale 2020, la società ha avviato un processo di trasformazione completo. Implenia spiega che questa trasformazione è ora a buon punto. In futuro, l’azienda intende continuare a concentrarsi sui servizi edili e immobiliari in Svizzera e Germania, nonché sulla costruzione di tunnel e relativi progetti infrastrutturali in altri mercati.

    “L’aumento del 24 percento del risultato operativo mostra che stiamo implementando costantemente la nostra trasformazione”, ha affermato il CEO di Implenia André Wyss nella dichiarazione. “Dopo gli adeguamenti del portafoglio, con un focus strategico su progetti redditizi e complessi e grazie a Value Assurance, tutte le divisioni sono ben posizionate per aumentare ulteriormente la redditività”.

  • Ina Invest guarda indietro a un buon anno

    Ina Invest guarda indietro a un buon anno

    Nell’esercizio 2021 Ina Invest ha realizzato un utile d’esercizio di 14,4 milioni di franchi e un utile netto di 12 milioni di franchi. Secondo un comunicato stampa , la società, scorporata da Implenia nel 2020, “ha nuovamente superato le aspettative”. L’anno scorso l’utile d’esercizio è stato di circa 5,5 milioni di franchi e l’utile netto di circa 4 milioni di franchi.

    Il valore del portafoglio immobiliare è aumentato del 19 percento rispetto all’anno precedente, attestandosi a 435 milioni di franchi. A gennaio 2022 è stata completata l’acquisizione dell’area Bredella a Pratteln dal Gruppo CERES . Di conseguenza, il valore del portafoglio immobiliare all’inizio dell’anno è salito a 700 milioni di franchi. Ina Invest descrive l’area di Bredella come “uno dei portafogli di sviluppo più interessanti e più grandi della Svizzera” con un grande potenziale.

    Nell’annuncio, l’azienda sottolinea anche il buon sviluppo nei padiglioni di Lokstadt a Winterthur. Le sale sono state “quasi completamente affittate in brevissimo tempo”. La Lokstadt a Winterthur e l’area Bredella a Pratteln sono esempi della strategia di Ina Invest. Ciò si concentra sulle “località future dei 10 milioni di svizzeri, che saranno completamente reinventate nei prossimi 20 anni”.

    Ina Invest continua a valutare le prospettive di mercato come “promettenti”. Nel 2022, l’azienda vuole continuare a crescere e concentrarsi sull’integrazione imprenditoriale del portafoglio appena creato.

  • Novavest registra milioni di profitti a due cifre

    Novavest registra milioni di profitti a due cifre

    Secondo una dichiarazione di Novavest Real Estate AG , il valore del portafoglio immobiliare della società immobiliare è aumentato da CHF 645,4 milioni a CHF 741,3 milioni alla data di riferimento alla fine del 2021. Novavest spiega che la crescita è composta dal successo di rivalutazioni di CHF 21,8 milioni, dall’acquisizione di quattro immobili e dagli investimenti in immobili esistenti e nuovi progetti di costruzione.

    I canoni di locazione sono aumentati su base annua del 10 percento a 26,7 milioni di franchi. Il risultato operativo a livello di EBIT è aumentato anno su anno da CHF 22,9 milioni a CHF 39,1 milioni. L’utile, comprese le rivalutazioni, è di 29,3 milioni di CHF, rispetto ai 17,8 milioni di CHF dell’esercizio 2020. Escludendo le rivalutazioni, l’utile nel 2021 è stato di 11,7 milioni di CHF, in aumento di 0,6 milioni di CHF rispetto all’anno precedente.

    Novavest pubblicherà il rapporto annuale dettagliato il 22 febbraio.