Nonostante la pandemia in corso, il 2021 è stato un anno finanziario di successo, ha scritto Warteck Invest in una nota . In particolare, la società immobiliare di Basilea ha aumentato il proprio utile netto del 2,4 percento a 27,4 milioni di franchi. Escludendo il guadagno dalla rivalutazione degli immobili, è stata realizzata una crescita del 5,6 percento a 17,4 milioni di franchi.
Con 36,9 milioni di franchi, il reddito da locazione è aumentato dello 0,4 percento rispetto all’anno precedente. Gli oneri finanziari sono diminuiti su base annua del 2,6 percento a 5,5 milioni di franchi. Il tasso di posti vacanti è stato ridotto di 0,6 punti percentuali al 2,4% rispetto al 2020.
Il valore di mercato del portafoglio immobiliare di Warteck Invest è aumentato di CHF 35,8 milioni a CHF 874,4 milioni nel corso dell’anno in esame. L’incremento non è stato ottenuto attraverso acquisizioni, ma attraverso investimenti in nuovi progetti di costruzione e ristrutturazione e le conseguenti rivalutazioni. Nell’esercizio precedente la società immobiliare ha investito complessivamente 22,8 milioni di franchi in progetti in corso. Una pipeline di progetti con un volume totale di oltre 270 milioni di franchi svizzeri dovrebbe generare un’ulteriore crescita nei prossimi cinque-sette anni.
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