Procimmo SA ha raccolto circa 70 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund 56, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.
Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. La società sta inoltre pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.
I fondi raccolti corrispondono a 594.128 nuove quote di fondi, spiega Procimmo. Un totale di 2.970.643 azioni sono attualmente detenute da 56 investitori. Alla fine del 2020, il fondo comprendeva complessivamente 33 immobili nei cantoni di Vaud, Ginevra, Friburgo, Giura, Neuchâtel e Vallese. L’annuncio mette il suo patrimonio totale a 487,8 milioni di franchi.
Nel 2020, la Banca cantonale di Zugo ha finanziato oltre due terzi di tutte le unità abitative autorizzate per la costruzione nel cantone di Zugo e ha sostenuto diversi importanti progetti importanti nel loro sviluppo. Questa leadership di mercato illimitata della Banca cantonale di Zugo nel finanziamento di immobili è il risultato di una gamma di servizi costantemente orientata alle esigenze specifiche degli investitori immobiliari.
Su cosa possono contare gli investitori professionali alla Zuger Kantonalbank?
La nostra vasta conoscenza del mercato Zuger Kantonalbank conosce il mercato immobiliare di Zugo meglio di qualsiasi altra banca. Analizziamo continuamente l’andamento del mercato immobiliare nel Canton Zugo in modo molto preciso e completo. Collaboriamo con i principali fornitori di dati sul mercato immobiliare. Inoltre, lo stretto scambio con investitori professionali nel cantone di Zugo ci offre una preziosa visione del mercato. Con questa conoscenza possiamo fornirti molte informazioni importanti per lo sviluppo e la pianificazione dei tuoi progetti: quali dimensioni di appartamenti sono richieste? Come si sta sviluppando l’attività di costruzione? O quali prezzi sono negoziabili? Rispondiamo a queste e ad altre domande insieme agli investitori in un dialogo strategico. A tal fine, presso la Banca cantonale di Zuger è disponibile un team esperto di dieci specialisti.
La nostra affidabilità ZugerKB si impegna a lungo termine con i propri clienti e lo è da oltre 125 anni. I nostri consulenti senior sono personalmente al tuo fianco e fanno tutto quanto in loro potere per garantire che il tuo progetto di costruzione sia attuato con successo. Con la nostra esperienza, possiamo eseguire rapidamente una valutazione iniziale del progetto e delineare possibili finanziamenti in una fase iniziale di pianificazione. Non appena il progetto diventa più specifico, i nostri brevi canali decisionali consentono offerte di finanziamento rapide e in base alle esigenze: dal primo prestito progettuale a una struttura finanziaria completa e flessibile.
Il nostro orientamento alla soluzione Il tuo progetto di costruzione è anche il nostro progetto. Ecco perché la consulenza professionale è importante per noi. Rendiamo l’elaborazione e il supporto del progetto il più semplice possibile per te. Inoltre, supportiamo i promotori lungo l’intero processo di vendita, ad esempio. Oltre al controllo preventivo della plausibilità dei prezzi di vendita pianificati, offriamo diversi supporti di vendita. Ad esempio, il nostro sito Web www.zugerkb.ch/bauprojekte, accessibile a tutti, informa gli acquirenti di appartamenti interessati sui progetti futuri e consente un collegamento diretto ai siti Web dei rispettivi fornitori. Saremmo lieti di mostrarti ulteriore supporto alle vendite in una conversazione personale.
Alla persona Peter Bucher è Head of Real Estate Investors presso Zuger Kantonalbank e membro del Consiglio di amministrazione di un fondo immobiliare quotato in borsa dal 2015. L’appassionato motociclista e jogger ha una profonda conoscenza del mercato immobiliare nella regione di Zugo.
Procimmo SA ha raccolto circa 64 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund II, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.
Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. Inoltre, la società sta pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.
Il Procimmo Swiss Commercial Fund II sarà quotato alla SIX Swiss Exchange il 24 marzo. Attualmente nel fondo sono detenuti 33 immobili nei cantoni Argovia, Basilea Campagna, Berna, Friburgo, Grigioni, Lucerna, Soletta e Zurigo. Il rapporto stima il patrimonio del fondo a circa 557 milioni di franchi.
Dall’inizio di febbraio 2021, UBS Fund Management (Switzerland) AG assumerà la gestione del fondo immobiliare svizzero Residentia, informa UBS in un messaggio . Il fondo quotato detiene principalmente immobili residenziali nel Canton Ticino. L’annuncio stima il patrimonio totale del portafoglio di Residentia a circa 275 milioni di franchi.
Con l’acquisizione di Residentia, la banca zurighese vuole rafforzare la sua gestione patrimoniale nel settore immobiliare nella Svizzera meridionale. “Crediamo nel mercato immobiliare ticinese”, si legge nel comunicato Daniel Brüllmann, Head of Real Estate DACH di UBS Asset Management. Vede la sua azienda “in una posizione ideale per questa acquisizione”.
UBS Switzerland AG agirà come banca di deposito per Residentia, è ulteriormente spiegato nel messaggio. Matteo Pagani, co-fondatore di Pagani Real Estate SA di Residentia, affianca la società di gestione del fondo ticinese come “presenza locale”.
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