Tag: Immoinvest

  • L'illuminazione intelligente convince gli investitori

    L'illuminazione intelligente convince gli investitori

    LEDCity si è assicurata 2 milioni di franchi di capitale fresco nell’ambito di un round di finanziamento. Un cliente della start-up e un gruppo di business angels hanno investito, secondo un comunicato. L’azienda ha ricevuto, oltre al finanziamento degli investitori, anche una garanzia dal fondo tecnologico dell’Ufficio federale dell’ambiente .

    LEDCity ha sviluppato una soluzione di illuminazione che mira a ridurre il consumo di elettricità fino all’80%. Lo sviluppo è destinato a sostituire i classici rilevatori di movimento negli edifici commerciali. Utilizza fino a 50 volte più sensori sulla stessa area. Gli algoritmi assicurano inoltre che l’intensità della luce sia controllata automaticamente.

    Con i nuovi fondi, LEDCity vuole ampliare il suo team di vendita nella Svizzera occidentale e allo stesso tempo espandersi in Germania. La start-up vuole anche sviluppare ulteriormente i suoi algoritmi.

  • Berna sta testando i lampioni come stazioni di ricarica

    Berna sta testando i lampioni come stazioni di ricarica

    Il fornitore di energia comunale Energie Wasser Bern (ewb) vuole convertire i lampioni in due quartieri di Berna in stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Alla fine di marzo, secondo un comunicato stampa, ewb metterà in funzione due lanterne potenziate in Thormannstrasse 62 e 64 e in Huberstrasse 16. I due alberi saranno dotati di prese di tipo 2, lo standard europeo per la ricarica delle auto elettriche.

    ewb risponde alla crescente domanda di auto elettriche e quindi anche di punti di ricarica a Berna. Le stazioni di prova si trovano ciascuna su aree di parcheggio residenziali contrassegnate in blu. Secondo il comunicato stampa, questo li rende particolarmente adatti per i residenti di Thormannstrasse e Huberstrasse che hanno un’auto elettrica e una carta di parcheggio residente.

    ewb vuole espandere le stazioni di ricarica elettrica specificamente nelle zone blu, perché è qui che la maggior parte dei bernesi parcheggia. Il fornitore di energia è tecnicamente supportato per il progetto da Siemens, ubitricity e MOVE come fornitore di servizi di mobilità elettrica. Sono coinvolte anche la città di Berna e EnergieSchweiz.

    Per i proprietari di auto diesel e benzina e di veicoli elettrici che non dovrebbero essere caricati, le aree non saranno più disponibili fino alla fine della fase pilota nella primavera del 2022. Dovrebbero essere in grado di riconoscerlo dai segni corrispondenti. Dopo la fine della fase di test, ewb ei suoi partner di progetto vogliono valutare i dati e decidere se introdurre tali lanterne di ricarica su tutta la linea.

  • AEW partecipa alla start-up energetica Argovia

    AEW partecipa alla start-up energetica Argovia

    AEW Energie AG ha stipulato una partnership strategica con Virtual Global Trading , secondo un comunicato stampa . Acquisirà gradualmente una partecipazione fino al 35% nella start-up con sede ad Aarau.

    Con eNet, Virtual Global Trading ha sviluppato una piattaforma di trading digitale per il settore energetico. Offre ai clienti dei fornitori di energia vari modelli di business. Ad esempio, le aziende possono presentare offerte per l’accumulo di batterie o sistemi solari sulla piattaforma. Questi possono quindi essere utilizzati da privati, i clienti dei fornitori di energia.

    La piattaforma utilizza i dati aggiornati quotidianamente dai contatori intelligenti dell’operatore di rete. I dati energetici scambiati ed elaborati vengono automaticamente confrontati con i sistemi del gestore della rete di distribuzione. Quando la piattaforma registra un nuovo contatore intelligente, crea un token una tantum. Grazie a questo sistema di token sviluppato e brevettato da Virtual Global Trading, viene fornita la prova dell’origine dell’energia. Nel complesso, la piattaforma consente inoltre a tutti i partecipanti di reagire rapidamente agli sviluppi del mercato.

    Insieme alle centrali elettriche del Liechtenstein ( LKW ), la start-up sta già implementando il suo sistema in Liechtenstein. L’uso della piattaforma dovrebbe servire anche da modello per altre regioni. L’obiettivo ora è implementare continuamente eNet in Svizzera e in Europa.

    “Con il nostro coinvolgimento nella start-up, ci assicuriamo esperienza di mercato dai paesi vicini, dove la regolamentazione e la liberalizzazione del mercato elettrico sono a buon punto. Vogliamo utilizzare questa esperienza per la nostra preparazione alla completa liberalizzazione del mercato elettrico ”, ha affermato Marc Ritter, Responsabile della Business Unit Energia di AEW, in un annuncio di AEW . Insieme alla start-up, AEW vuole sviluppare anche nuovi modelli di mercato per la Svizzera.

  • Fritschi Fensterbau entra a far parte del Gruppo Spycher

    Fritschi Fensterbau entra a far parte del Gruppo Spycher

    In futuro, Fritschi Fensterbau AG opererà sotto l’egida di Spycher Group Holding AG di Vechingen BE, informano entrambe le società in un messaggio . Con l’acquisizione, la holding, che ha filiali e partecipazioni in diversi settori economici, vuole rafforzare la propria attività nel settore delle costruzioni.

    “Fritschi Fensterbau AG si inserisce perfettamente nel nostro gruppo, che comprende già diverse altre società attive nel settore delle costruzioni ausiliarie”, si legge nel comunicato stampa Matthias Spycher, proprietario e CEO di Spycher Group Holding AG. “Siamo anche orgogliosi di essere in grado di rilevare una società prospera con persone eccellenti”.

    Il precedente proprietario e amministratore delegato di Fritschi Fensterbau AG lascerà l’azienda alla fine di marzo. Il precedente project manager di Fritschi Fensterbau, Thomas Gisy, guiderà il destino del produttore di finestre dello Zürcher Unterland sotto l’egida della holding. “In Thomas Gisy abbiamo trovato un successore interno ideale per Sven Spitzli”, spiega Spycher. La direzione del reparto vendite di Fritschi Fensterbau sarà rilevata dal figlio di Thomas Gisy e impiegato di lunga data dell’azienda, Tobias Gisy.

  • Basler Quartier avrà presto un riscaldamento climaticamente neutro

    Basler Quartier avrà presto un riscaldamento climaticamente neutro

    I lavori per la costruzione di una rete di riscaldamento possono iniziare intorno a Lehenmattstrasse a partire da luglio. Secondo un comunicato stampa , la rete di riscaldamento Lehenmatt Birs AG (WVLB AG), fondata appositamente per questo scopo, ha ora ricevuto l’autorizzazione dal consiglio governativo del cantone di Basilea Città.

    Nella prima fase di espansione, il cliente sta posando 1,2 chilometri di nuovi tubi di calore. Possono essere collegate fino a 2.900 famiglie, la prima prevista per la primavera del 2022. Il calore fornito da WVLB AG dovrebbe essere fino all’80% CO2 neutro. Secondo un comunicato stampa, si tratta di un sottoprodotto dei processi di trattamento nel vicino impianto di trattamento delle acque reflue di Birs.

    I primi proprietari hanno già manifestato il loro interesse. “Negli ultimi mesi siamo già stati in grado di concludere numerosi contratti di fornitura di calore con grandi consumatori di calore nel distretto di Lehenmatt”, si legge nel comunicato stampa l’amministratore delegato di WVLB Urs Hodel. WVLB AG è una joint venture tra Industrielle Werke Basel ( IWB ) e la cooperativa energetica ADEV .

  • L'Empa sta sostituendo il bitume nella costruzione di strade con lo spago

    L'Empa sta sostituendo il bitume nella costruzione di strade con lo spago

    I ricercatori dell’Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ) stanno attualmente esaminando un nuovo metodo per stabilizzare la quantità di pietra nella costruzione di strade. Nello specifico, secondo il comunicato stampa, si tratta di sostituire il legante bituminoso nella produzione della superficie motrice. L’asfalto è costituito da pietre di diverse forme e dimensioni e diventa un manto stradale solo quando viene stabilizzato con l’aiuto del bitume.

    Il bitume causa problemi ambientali. Gli inquinanti atmosferici vengono rilasciati durante la produzione dal petrolio greggio e anche successivamente durante l’uso. L’asfalto è anche soggetto a crepe e deformazioni ed è impermeabile all’acqua piovana, che inquina l’ambiente.

    I due ricercatori dell’Empa Martin Arraigada e Saeed Abbasion del dipartimento calcestruzzo e asfalto dell’Empa stanno attualmente implementando un metodo noto dall’arte per la produzione di superfici stradali in una disposizione di prova. In tali oggetti d’arte sono state utilizzate stele di pietra, che sono state stabilizzate da una trama di spago e sopportano carichi fino a 20 tonnellate ad un’altezza di 80 centimetri.

    Nell’esperimento, un braccio robotico controllato elettronicamente applica una corda a uno strato di pietra secondo uno schema specifico. “Intrecciando” le pietre vengono fissate in cinque strati nella loro posizione nel “fondo stradale”. Nei test, questi erano già resistenti come l’asfalto bituminoso convenzionale sotto carichi di mezza tonnellata. È stato utilizzato uno spago poco costoso, come quelli convenzionalmente utilizzati per legare i pacchi.

    Le prove non hanno ancora portato a un prodotto pronto per l’uso che potrebbe essere utilizzato nella costruzione di strade. Il lavoro di base, tuttavia, fornisce un grande potenziale di innovazione per avvicinarsi a un manto stradale riciclabile e magari srotolabile con mezzi semplici, secondo l’annuncio dell’Empa. Sul sito è inoltre possibile visualizzare un video della procedura.

  • La Svizzera cerca progetti di turismo sostenibile

    La Svizzera cerca progetti di turismo sostenibile

    Il generatore di innovazione 2.0 ha lo scopo di contribuire a garantire che l’imminente cambiamento nel turismo svizzero sia sostenibile. Il progetto Innotour, sostenuto dalla Segreteria di Stato dell’economia ( SECO ), mira a innescare innovazioni sostenibili per l’industria del turismo. Insieme agli sponsor del progetto, le idee migliori dovrebbero essere finanziate, supportate professionalmente e ulteriormente sviluppate fino a quando non sono pronte per l’implementazione. Gli sponsor comprendono varie associazioni turistiche, nonché gli istituti del turismo dell’Università di scienze applicate e arti di Lucerna e dell’Università di scienze applicate della Svizzera occidentale .

    Secondo un comunicato stampa di uno degli sponsor del progetto, l’ Associazione Svizzera del Turismo, le parti interessate possono beneficiare di varie offerte di sostegno. Le due università offriranno due workshop ciascuna a partire da maggio 2021. Le idee dovrebbero essere concretizzate e il contributo del progetto preparato nel generatore di innovazione. Inoltre, il coaching individuale è offerto da specialisti esperti.

    La prima scadenza per la presentazione sul sito web del generatore di innovazione è il 15 luglio. Una giuria di esperti seleziona quindi le idee più originali e sostenibili. Nella successiva seconda fase del progetto, vengono pianificate le fasi di implementazione, compreso un piano di costi e finanziamento. Al termine, la giuria voterà i piani di progetto più promettenti.

  • Andermatt Reuss continua a crescere

    Andermatt Reuss continua a crescere

    Andermatt Swiss Alps AG rileva una domanda elevata e sostenuta di immobili residenziali in montagna. L’azienda progetta, costruisce e sviluppa la destinazione Andermatt per tutto l’anno. Il nuovo quartiere di Andermatt Reuss sarà costruito secondo un masterplan da 30 studi di architettura internazionali, si legge sul loro sito web.

    Sei palazzi sono attualmente in costruzione, secondo Andermatt Swiss Alps AG in un comunicato stampa. 36 dei 46 appartamenti sono già riservati. Dopo che la neve si sarà sciolta, inizierà la costruzione di altre due case. Negli ultimi mesi, diverse case intorno a Piazza Gottardo sono cresciute in altezza. Alcuni di loro erano già esauriti nella fase di costruzione delle coperture o avevano solo pochi appartamenti rimasti.

    Nei prossimi mesi verrà ampliata la base infrastrutturale denominata podio, su cui si trovano i nuovi edifici. Il prossimo ampliamento coprirà circa 19.000 metri quadrati e offrirà spazio per 16 case. Inoltre, è previsto l’avvio dei lavori preparatori per il terzo hotel in estate.

  • Il portale documenta lo sviluppo delle stazioni di ricarica

    Il portale documenta lo sviluppo delle stazioni di ricarica

    L’Ufficio federale dell’energia (UFE ) scrive in un comunicato stampa che più di un terzo del consumo di energia avviene nel traffico. Il maggiore utilizzo di auto elettriche è destinato ad aumentare l’efficienza qui. La comunicazione indica l’espansione della corrispondente infrastruttura di ricarica come un fattore importante nella promozione della mobilità elettrica.

    Per poter documentare lo sviluppo dell’infrastruttura di ricarica, i fornitori di stazioni di ricarica e l’UFE hanno istituito un’infrastruttura di dati comune, spiega ulteriormente l’UFE nella comunicazione. Con il loro aiuto, la disponibilità di stazioni di ricarica pubbliche in Svizzera viene visualizzata in tempo reale sul portale www.ich-tanke-strom.ch. Questi dati vengono utilizzati dall’UFE per generare cifre chiave per l’infrastruttura di ricarica pubblica. Sono resi disponibili sul portale come visualizzazione dei dati. L’UFE rende i dati sottostanti disponibili come dati aperti sul portale opendata.swiss.

    20 fornitori stanno ora prendendo parte al progetto per documentare lo sviluppo dell’infrastruttura di ricarica pubblica, comprese le più grandi reti di ricarica in Svizzera, evpass, MOVE, swisscharge e Plug’n Roll. I fornitori interessati di stazioni di ricarica pubbliche sono invitati a partecipare al progetto.

  • La fibra di cocco diventa un materiale da costruzione

    La fibra di cocco diventa un materiale da costruzione

    Già nel 2014, l’Istituto per i materiali e la tecnologia del legno (IWH) dell’Università di scienze applicate di Berna (BFH) ha avviato un progetto di ricerca in cui doveva essere sviluppato un materiale da costruzione economico e sostenibile a base di fibre di cocco, ha informato la BFH in un messaggio . L’esperienza acquisita viene ulteriormente sviluppata da Michail Kyriazopoulos in uno spin-off della BFH. L’ex studente e assistente di ricerca dell’IWH ha fondato la start-up NaturLoop insieme a Daniel Dinizo.

    Come primo prodotto, NaturLoop ha lanciato un pannello da costruzione realizzato con fibre di cocco. Per la loro produzione vengono utilizzati gli scarti delle colture dei coltivatori di cocco filippini. “Con Cocoboard offriamo un’alternativa sostenibile, economica e locale ai materiali da costruzione convenzionali”, si cita Kyriazopoulos nella comunicazione. Il passo successivo del programma NaturLoop è l’apertura di uno stabilimento di produzione nelle Filippine.

    I prodotti della giovane azienda bernese mirano a ridurre la dipendenza delle Filippine dai materiali da costruzione importati. La vendita di fibre di cocco offre anche ai coltivatori di cocco locali un’ulteriore fonte di reddito. “In qualità di fornitore di servizi tecnologici, vogliamo offrire soluzioni complete per lo sviluppo di biocompositi naturali e sostenibili a base di sottoprodotti agricoli”, afferma Dinizio CEO di NaturLoop. Per lui sostenibilità significa “tenere conto della mutua dipendenza della natura e delle persone”.

  • La Dietikons Bahnhofsplatz viene ridisegnata con le FFS

    La Dietikons Bahnhofsplatz viene ridisegnata con le FFS

    È ora possibile avviare il programma di gare previsto per la riprogettazione dell’area della stazione di Dietikon. Il consiglio comunale di Dietiker ha approvato un prestito di 56.000 franchi per la preparazione del “programma di gara Bushof / Bahnhofplatz” e i necessari chiarimenti, secondo un messaggio della cancelleria comunale. Il contratto per l’assistenza procedurale è stato aggiudicato alla società di consulenza zurighese Eckhaus AG. Secondo il sito web della città di Dietikon sul progetto, oltre a migliorare lo spazio pubblico con la qualità del soggiorno e un hub accessibile alle sedie a rotelle per il trasporto pubblico, nel sito delle FFS verrà creato un luogo attraente per la vita e il lavoro.

    La città di Dietikon e le FFS hanno assegnato congiuntamente un contratto di studio di pianificazione urbana per l’area della stazione di Dietikon nel 2019. Lo “studio approfondito dell’area della stazione di Dietikon” è stato esposto in planimetrie e modelli nei mesi di novembre e dicembre 2020 sulla vetrata del municipio di Dietikon. La relazione sui risultati era disponibile anche su Internet.

    Secondo i piani della città di Dietikon, la stazione degli autobus dovrebbe essere ridisegnata attorno a due isole. Questo crea uno spazio in gran parte a traffico limitato di fronte alla stazione ferroviaria, che deve essere abbellito e piantumato con alberi per creare una zona di sosta. Secondo l’annuncio, le FFS vogliono sviluppare un quartiere vivace dai suoi lotti a ovest dell’ippodromo. L’edificio della stazione deve essere ampliato. Sul parcheggio sono previsti due cantieri per una palazzina uffici e un complesso con 200 appartamenti.

  • Implenia sta costruendo gallerie sul Gottardo

    Implenia sta costruendo gallerie sul Gottardo

    L’Ufficio federale delle strade ha assegnato all’ARGE secondo tubo (in tedesco: secondo tubo) il contratto per la costruzione di un tunnel di accesso lungo quattro chilometri al secondo tubo del San Gottardo. Secondo il suo comunicato stampa , Implenia è responsabile di questo gruppo di lavoro. Ha una partecipazione del 40%, così come Webuild Group / csc . Frutiger detiene un ulteriore 20 percento.

    Secondo le informazioni, ARGE secondo tubo ha potuto prevalere su altre quattro offerte e due ulteriori varianti del bando con il maggior numero di punti dalla valutazione di tutti i criteri di aggiudicazione. Il premio è ancora soggetto a un periodo di reclamo di 20 giorni. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare questa primavera e durare due anni e mezzo.

    “Il tunnel stradale del San Gottardo è un progetto infrastrutturale centrale per la Svizzera, al quale Implenia, in qualità di più grande fornitore di servizi di costruzione svizzero con molta esperienza e know-how specialistico concentrato, può dare un contributo importante”, ha affermato il responsabile dell’ingegneria civile di Implenia Division, Christian Late, citato nella comunicazione.

    Nel novembre 2020 Implenia si era già aggiudicata il contratto per il trasferimento del tunnel di sicurezza nord. Questo è il lotto attuale per la costruzione della seconda metropolitana del tunnel stradale del San Gottardo. L’aggiudicazione precede di alcuni mesi la pubblicazione del bando di gara per i due lotti maggiori, prosegue il bando. Nel 2001 e nel 2014 Implenia è già stata fortemente coinvolta nella costruzione della galleria di base del San Gottardo per le ferrovie. A quel tempo, il volume totale degli ordini era di 2,84 miliardi di franchi svizzeri.

  • Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo SA ha raccolto circa 64 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund II, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.

    Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. Inoltre, la società sta pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.

    Il Procimmo Swiss Commercial Fund II sarà quotato alla SIX Swiss Exchange il 24 marzo. Attualmente nel fondo sono detenuti 33 immobili nei cantoni Argovia, Basilea Campagna, Berna, Friburgo, Grigioni, Lucerna, Soletta e Zurigo. Il rapporto stima il patrimonio del fondo a circa 557 milioni di franchi.

  • La centrale elettrica di Schächen rifornisce 3.600 famiglie

    La centrale elettrica di Schächen rifornisce 3.600 famiglie

    Nel suo primo anno di attività, non proprio completo, la centrale idroelettrica di Schächen ha prodotto 14,8 milioni di chilowattora di elettricità per rifornire circa 3.300 famiglie. In piena attività ci saranno 3.600 famiglie. La nuova centrale darà quindi un importante contributo alla fornitura di elettricità da fonti rinnovabili senza CO2, ha sottolineato Werner Jauch, Presidente del Consiglio di amministrazione, durante l’assemblea generale di KW Schächen AG .

    Secondo un comunicato stampa, ha anche sottolineato che due dei tre gruppi di macchine della centrale elettrica commissionata a novembre 2019 hanno iniziato a lavorare sei settimane prima del previsto. Questo non era scontato, soprattutto ai tempi di Corona. “Questo ci ha permesso di fare un uso ottimale del buon approvvigionamento idrico in inverno e primavera 2020”.

    In generale, i lavori di costruzione nel mezzo del vivace bacino di Uri sono stati “una grande sfida”, afferma Jauch: “Il progetto ha vissuto molti alti e bassi in una maratona di pianificazione e approvazione di circa otto anni, e anche la fase di costruzione è stata molto impegnativo “. Tuttavia, si è rivelato molto impegnativo,” vale sicuramente la pena accettare e superare con successo tutte le sfide fino alla pandemia della corona inclusa a KW Schächen “.

  • Implenia sta costruendo tunnel in Norvegia

    Implenia sta costruendo tunnel in Norvegia

    L’intero progetto Fornebubanen prevede la costruzione di una linea ferroviaria dalla penisola di Fornebu per il collegamento alla metropolitana di Oslo. I lavori di costruzione iniziati nel dicembre dello scorso anno dovrebbero essere completati nel 2027. Nell’ambito del progetto Fornebubanen ha commissionato a Implenia la pianificazione e la costruzione di un tunnel per una distanza di 2,3 chilometri, la società di costruzioni e immobiliare ha informato di Dietlikon in un comunicato . Il volume del contratto è indicato lì a 1,2 miliardi di corone norvegesi o l’equivalente di 131 milioni di franchi.

    Audun Aaland, capo del tunneling e presidente del paese Norvegia presso Implenia, è citato nel comunicato stampa come citato nel comunicato stampa. Oltre alla costruzione del tunnel e delle sue sezioni trasversali, Implenia realizzerà anche pozzi di scavo e pozzi in roccia per le stazioni Flytårnet e Fornebuporten.

    “Le aziende che investono di più nelle tecnologie per i combustibili alternativi e contribuiscono all’elettrificazione di macchine e sistemi hanno ottenuto i risultati migliori in questa competizione”, spiega Grete Tvedt, project manager di Fornebubanen, nel comunicato stampa. “L’attenzione alla sostenibilità sembra produrre buone soluzioni, non solo in termini di protezione dell’ambiente e del clima, ma anche per l’intero progetto”.

    Il contratto deve essere firmato dopo un periodo di opposizione di dieci giorni. L’inizio dei lavori è previsto per maggio di quest’anno.

  • La migliore casa sostenibile è in Svizzera

    La migliore casa sostenibile è in Svizzera

    L’Häuser Award di quest’anno aveva il motto Le migliori case sostenibili, spiega in un messaggio la rivista “Häuser”. Oltre ai nuovi edifici, sono state espressamente previste anche ristrutturazioni e ampliamenti. Per quanto riguarda gli immobili, la giuria delle case premiate ha esaminato principalmente la movimentazione del terreno, il concetto energetico, la scelta dei materiali, le modalità costruttive e le tecnologie utilizzate.

    La piccola casa di Jonschwil progettata da Lukas Lehnherr si è qualificata come vincitrice. “Con la ristrutturazione di una rimessa per le carrozze, l’architetto Lenherr è riuscito a quadrare il cerchio”, si legge nel messaggio del ragionamento della giuria. “Una casa straordinariamente spaziosa è stata costruita su una piccola area che si adatta perfettamente al paesaggio urbano”. L’architetto Lehnherr di Quinten SG può aspettarsi il premio in denaro di 7.000 euro associato al premio. I costruttori ricevono ulteriori 1000 euro dal partner di cooperazione del premio, l’Associazione dei costruttori privati eV

    La giuria ha assegnato il secondo premio all’ampliamento di una residenza cittadina di Monaco dell’architetto Anton Mang. Il terzo premio è andato alla House of Binnewies nel Münsterland. L’ampliamento di una fattoria nel Taunus è stato insignito del premio per l’eccezionale design degli interni. The Green Dwelling vicino ad Hannover ha vinto il premio dei lettori nel 2021 deciso dai lettori della rivista.

  • Hächler ricostruisce Spreitenbacher Waldhütte

    Hächler ricostruisce Spreitenbacher Waldhütte

    La Hächler AG di Wettingen ha ricostruito la capanna forestale del comune di Spreitenbach, fatiscente a causa del cedimento. Dalla primavera in poi, la capanna forestale sarà nuovamente a disposizione dei cittadini per le occasioni festive con 40 posti a sedere, secondo il comunicato . C’è una nuova sala con una cucina attrezzata e un camino aperto all’interno e all’esterno.

    Il nuovo edificio nel mezzo della foresta sull’Heitersberg si è reso necessario a causa del cedimento. La capanna forestale è stata costruita nel 1968 e ristrutturata nel 1990. A causa del cedimento del terreno di circa 20 centimetri, il comune di Spreitenbach ha deciso, secondo il gruppo Hächler, di ricostruire la popolare capanna forestale. Nel maggio 2020, il dipartimento delle costruzioni in legno di Hächler AG si è aggiudicato il contratto per la costruzione della nuova capanna forestale.

    Secondo un rapporto presentato da Günter Ebner, responsabile della costruzione in legno di Hächler, l’edificio sostitutivo nella costruzione di elementi in legno nell’officina di Neuenhof è stato prefabbricato con le stesse dimensioni della vecchia capanna. Gli elementi murari finiti con predisposizione elettrica incorporata e taglio dei componenti del tetto sono stati prodotti in sole tre settimane. L’assemblaggio dei proiettili nella foresta sull’Heitersberg è stato eseguito con precisione millimetrica utilizzando la gru autocarrata dell’azienda. Le superfici interne delle pareti realizzate con pannelli multistrato in abete rosso e abete sono state protette dall’umidità durante il montaggio. Secondo il rapporto Hächler, sono stati utilizzati solo materiali da costruzione ecologici e sostenibili.

    I materiali sono tecnicamente all’avanguardia e consentono un clima ambiente confortevole, nonché una protezione dal caldo, dal freddo e dal rumore. La combinazione di materiali permeabili al vapore e multistrato con buone proprietà di isolamento acustico avrebbe reso questo concetto di capanna forestale un progetto davvero eccezionale, ha detto il direttore dei lavori Ebner.

    Per la struttura portante sono stati utilizzati 21 metri cubi di legno di abete rosso domestico, 45 metri cubi di isolamento minerale e 450 metri quadrati di pannelli di legno multistrato.

  • Coop trasforma un grande magazzino di Basilea in un hotel di lusso

    Coop trasforma un grande magazzino di Basilea in un hotel di lusso

    Il gruppo BâleHotels , che appartiene a Coop, apre un boutique hotel a 4 stelle nel centro del centro storico di Basilea. L’ Hotel Märthof aprirà i battenti il 28 luglio 2021. La ristrutturazione dell’edificio storico è iniziata nel 2019. La sua facciata neobarocca sarà preservata e sarà abbinata a generose vetrate, secondo un messaggio di Coop . Dal 1983 un grande magazzino è stato ospitato nel complesso.

    Il Märthof ospiterà 68 camere di alta qualità e il ristorante Bohemia con un ampio bar e una terrazza direttamente sulla piazza del mercato. L’hotel dispone anche di un’area fitness e benessere, una sala banchetti e una terrazza sul tetto.

    Il gruppo BâleHotels continua quindi a investire nella sede di Basilea, afferma Coop. Il gruppo BâleHotels gestisce cinque hotel a Basilea, Muttenz BL e Berna.

  • La ristrutturazione del Mandarin Oriental Palace Lucerna sta facendo progressi

    La ristrutturazione del Mandarin Oriental Palace Lucerna sta facendo progressi

    L’Hotel Palace Luzern è attualmente in fase di ampia ristrutturazione. Riaprirà la prossima primavera come Mandarin Oriental Palace Lucerna.

    La modernizzazione sta procedendo, secondo un comunicato stampa . Invita Hospitality Projects, che appartiene a Bündner Baulink AG , è stata ora incaricata di gestire FF&E (Mobili, infissi e attrezzature) e SOE (Small Operating Equipment).

    In particolare, Invita si occuperà dell’acquisto di arredi sciolti per le 146 camere e suite e del ridisegno delle aree comuni. Nell’area spa e fitness, la controllata Baulink ha ricevuto anche l’intero contratto di coordinamento specialistico. Coordina inoltre la riprogettazione delle aree comuni, che comprendono l’area ristorazione, nonché sale conferenze e riunioni.

    Il design degli interni è nel frattempo rilevato dall’ufficio londinese Jestico & Whiles. Architettonicamente, il progetto è accompagnato da Iwan Bühler Architects di Lucerna.

    L’hotel è situato nel centro della città di Lucerna, direttamente sulle rive del Lago dei Quattro Cantoni.

  • AXA Svizzera lancia fondi immobiliari per fondi pensione

    AXA Svizzera lancia fondi immobiliari per fondi pensione

    Secondo un messaggio di AXA Svizzera , la società ha lanciato un nuovo fondo immobiliare gestito attivamente. La cassa pensione immobiliare AXA Svizzera contiene un’elevata percentuale di immobili residenziali in posizioni centrali nelle aree metropolitane svizzere, spiega AXA Svizzera nel comunicato stampa. Il fondo dovrebbe essere aperto solo a “alcuni investitori qualificati esentasse in Svizzera”.

    “I tassi di interesse del mercato dei capitali in Svizzera sono attualmente ai minimi storici e un cambiamento significativo nel contesto dei tassi di interesse non è in vista”, si legge nel comunicato stampa Daniel Gussmann, Chief Investment Officer di AXA Svizzera. “Gli investimenti immobiliari stanno quindi diventando sempre più importanti nell’investimento dei fondi pensione, non da ultimo grazie a flussi di cassa positivi provenienti dai redditi da locazione”. Il nuovo fondo di AXA Svizzera ha attualmente un volume di 1,7 miliardi di franchi.

  • Fundamenta Real Estate registra un profitto record

    Fundamenta Real Estate registra un profitto record

    Secondo un comunicato di Fundamenta Real Estate AG , la società immobiliare con sede a Zugo ha generato un reddito da locazione netto di CHF 33,47 milioni nell’esercizio 2020. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde a una crescita del 13,4%. L’annuncio menziona l’acquisto di due nuove proprietà e il completamento di tre dei propri progetti come driver di crescita. Inoltre, l’azienda è stata in grado di ridurre il suo tasso di posti vacanti anno su anno di 0,2 punti percentuali al 3,5%.

    Nell’anno in esame 2020 è stato registrato un nuovo record di 26,69 milioni di franchi come utile netto. L’anno precedente è stato realizzato un utile netto di CHF 22,51 milioni. Nell’anno in esame, un effetto di rivalutazione leggermente inferiore rispetto all’anno precedente è stato più che compensato da “un ottimo risultato di gestione” e dalla vendita di tre immobili, spiega la società immobiliare.

    “La stabilità del nostro portafoglio immobiliare, dominato dagli spazi residenziali, si è dimostrata anche in questo anno speciale”, si legge nel comunicato stampa Andreas Spahni, Presidente e Delegato del Consiglio di amministrazione. “La crisi della corona ha avuto solo un effetto marginale sul risultato”.

    Il valore di bilancio del portafoglio immobiliare di Fundamenta Real Estate è passato da CHF 908,91 milioni a CHF 991,94 milioni nel corso dell’anno in esame. Nel febbraio di quest’anno la società ha acquisito un’altra proprietà residenziale. Inoltre, secondo l’annuncio, è iniziato “l’ulteriore riposizionamento di due immobili esistenti a Zurigo e di un immobile a Berna”. Fundamenta Real Estate prevede di effettuare un aumento di capitale quest’anno per finanziare i progetti in corso. I dettagli saranno comunicati dopo l’Assemblea Generale dell’8 aprile.

  • Sika acquista un produttore di malte in Brasile

    Sika acquista un produttore di malte in Brasile

    Sika acquista un produttore di malte in Brasile. Con il suo marchio BR Massa, Supermassa do Brasil Ltda ha una forte posizione di mercato nella regione del Minas Gerais, spiega Sika in una dichiarazione sull’acquisizione. L’obiettivo è rafforzare la presenza del gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo nei negozi di ferramenta e nei rivenditori specializzati in quella che viene definita una delle regioni economiche più importanti del Brasile. Inoltre, Sika conta sulla possibilità di offrire con successo altri dei propri prodotti in combinazione con i prodotti BR Massa.

    “Con BR Massa possiamo migliorare ulteriormente il nostro servizio clienti e la nostra offerta nella regione del Minas Gerais”, si legge nel comunicato stampa Christoph Ganz, Regional Manager America. “L’aumento della presenza nelle vendite e l’espansione della catena di fornitura locale forniranno un contributo significativo all’ulteriore penetrazione del mercato brasiliano”. L’acquisizione dà anche a Sika il suo primo sito produttivo nella regione.

    La transazione avverrà previa approvazione delle autorità antitrust locali, informa Sika nell’annuncio. Non vengono fornite informazioni sul prezzo di acquisto o ulteriori dettagli sull’acquisizione.

  • Ginevra amplia la rete per l'utilizzo dell'acqua del lago

    Ginevra amplia la rete per l'utilizzo dell'acqua del lago

    La società di servizi pubblici di Ginevra SIG sta posando nuovi tubi di teleriscaldamento nel distretto di La Jonction. 90 edifici devono essere collegati alla rete di teleriscaldamento di Genilac entro il 2025, ha scritto il SIG in un comunicato stampa . Di questi, 30 edifici sono utilizzati dalla città e dal cantone di Ginevra. Genilac fornisce completamente agli edifici collegati il riscaldamento e il raffreddamento dal Lago di Ginevra. L’ampliamento a La Jonction consente di risparmiare 10.600 tonnellate di CO2.

    In totale, Genilac dovrebbe fornire circa 1150 gigawattora di raffreddamento e 150 gigawattora di calore all’anno entro il 2030. Entro il 2050, Genilac dovrebbe contribuire a ridurre le emissioni di CO2 nel cantone di 70.000 tonnellate. “Genilac è un’importante infrastruttura con cui ridurre le emissioni di CO2 nel cantone di Ginevra e contrastare il riscaldamento globale”, si legge nel comunicato stampa il direttore generale della SIG Christian Brunier.

  • Cosa c'entra l'intelligenza artificiale con il facility management?

    Cosa c'entra l'intelligenza artificiale con il facility management?

    Il tema dell’intelligenza artificiale si è definitivamente lasciato alle spalle il suo “stato di laboratorio”. Le soluzioni basate sull’intelligenza artificiale vengono sempre più integrate nel lavoro quotidiano. In sostanza, non si tratta della tecnologia di “apprendimento ” in sé, ma dei dati che ci stanno dietro. La soluzione tecnologica si occupa della raccolta, archiviazione, elaborazione e utilizzo dei dati inseriti. L’interazione tra intelligenza umana e artificiale sarà decisiva per le innovazioni future. Quelle aziende che utilizzano l’intelligenza artificiale in modo ragionevole saranno preparate per le sfide del futuro e otterranno vantaggi competitivi decisivi.

    Le soluzioni basate sull’intelligenza artificiale hanno trovato la loro strada anche nel facility management. La pulizia degli edifici è un argomento molto costoso e gli agenti detergenti, l’energia e il tempo sono spesso utilizzati più del necessario: questo non è solo non ecologico, ma anche antieconomico. Con l’aiuto dell’intelligenza artificiale, è possibile ottimizzare l’uso delle risorse e ridurre notevolmente i costi.

    La startup svizzera Soobr offre una soluzione AI orientata all’uso. Le prestazioni esistenti e i dati dell’edificio vengono letti nel software, dopodiché l’IA pianifica i tour giornalieri in base a fattori quali la distanza della stanza, la priorità della stanza, il numero e la durata della pulizia. L’occupazione delle singole stanze può anche essere integrata nella pianificazione operativa tramite sensori ambiente, in modo che la pulizia possa essere eseguita esattamente dove è realmente necessaria. Il personale addetto alle pulizie che esegue i lavori viene guidato attraverso i rispettivi tour tramite un’app su dispositivi mobili, grazie alla quale è possibile alimentare l’AI con feedback e documentazione. La pianificazione dinamica del percorso aumenta l’efficienza, fa risparmiare tempo e denaro nella pianificazione del percorso e aumenta la trasparenza per la valutazione dei dati.

    Puoi trovare ulteriori informazioni sugli aiutanti digitali nel settore immobiliare e delle costruzioni su: https://proptechmarket.net/solutions

  • L'elettromobilità ha bisogno di nuovi obiettivi

    L'elettromobilità ha bisogno di nuovi obiettivi

    La consigliera federale Simonetta Sommaruga ha discusso con coloro che si occupano di elettromobilità quali sarebbero i vantaggi per la sua rapida espansione. In un incontro di alto livello con rappresentanti di alto livello dei settori automobilistico, elettrico, immobiliare e del parco veicoli, nonché dei cantoni, delle città e dei comuni, sono stati delineati nuovi obiettivi.

    Dovrebbero aderire agli obiettivi che sono stati fissati per l’anno 2022. Secondo un comunicato stampa congiunto del Dipartimento federale dell’ambiente, dell’energia e delle comunicazioni e degli uffici federali per l’ energia e le strade , erano già stati raggiunti nel febbraio 2021, con i veicoli elettrici che rappresentavano il 15,1%.

    Una delle proposte fornisce informazioni e consigli, nonché servizi più attraenti ea prezzi vantaggiosi relativi all’acquisto di veicoli plug-in. Inoltre, il numero di stazioni di ricarica pubbliche dovrebbe aumentare più rapidamente. Ciò richiede misure adeguate per accelerare la pianificazione e la costruzione. Inoltre, l’uso e i sistemi di fatturazione dovrebbero diventare più semplici e trasparenti. In definitiva, è importante creare più opzioni di ricarica nel parcheggio davanti alla casa o nel parcheggio sotterraneo dei condomini.

    Gli attori della Roadmap per l’elettromobilità elaboreranno questi obiettivi nei prossimi mesi e ne trarranno misure adeguate. L’implementazione dovrebbe iniziare rapidamente. “Il successo nell’elettromobilità dimostra che la popolazione vuole vivere in modo rispettoso del clima ed essere pulita sulla strada”, ha detto Sommaruga. “Insieme lo rendiamo possibile”.

  • Porsche sostiene le start-up di Zurigo

    Porsche sostiene le start-up di Zurigo

    Porsche sostiene le start- up innovative attraverso il suo programma Forward31. Ora la casa automobilistica tedesca ha incluso in questo programma anche la start-up zurighese The Embassies , secondo un comunicato stampa .

    Le ambasciate stanno sviluppando una nuova soluzione per la vecchiaia. Si tratta di una piattaforma digitale e di stanze abitabili. L’azienda vuole costruire una rete con circa 30 sedi in tutto il mondo. Vuole concentrarsi su grandi città come Zurigo, Londra, New York o Berlino. La prima location dovrebbe aprire in Europa nel 2022.

    Nelle sedi – le cosiddette ambasciate – delle ambasciate, residenti e visitatori dovrebbero avere a disposizione servizi di ristorazione e ricreativi accessibili al pubblico. L’obiettivo è incoraggiare l’interazione sociale. È supportato anche il viaggio da parte di persone anziane. Ciò consente inoltre a residenti e membri di accedere ad altre sedi delle Ambasciate in tutto il mondo.

    “Abbiamo creato la nostra offerta per le persone che desiderano condurre una vita autodeterminata, soddisfatta e sana il più a lungo possibile”, afferma Jan Garde, fondatore di The Embassies, nel comunicato stampa.

    Forward31 svilupperà ora il modello di business insieme al team fondatore di The Embassies e supporterà l’azienda come partner strategico in futuro.

  • Implenia si affida alla realtà virtuale per Lokstadt-Areal

    Implenia si affida alla realtà virtuale per Lokstadt-Areal

    Implenia utilizza i vantaggi della realtà virtuale (VR) nella sede di Lokstadt a Winterthur. Ciò è possibile grazie a una soluzione della start up zurighese Hegias . Fin dall’inizio gli utenti hanno potuto immergersi nel plastico virtuale in gesso dell’area e percorrerlo da diverse prospettive.

    Grazie alla soluzione, anche le preoccupazioni dei conservazionisti dei monumenti potrebbero essere dissipate rapidamente, scrive Hegias in un comunicato stampa. Inizialmente avevano prenotazioni su un nuovo hotel, che dovrebbe avere un container come stanza. Quando il concetto poteva essere sperimentato virtualmente, erano convinti che il “prezioso tessuto edile” sarebbe stato preservato e che i padiglioni non sarebbero stati pieni zeppi.

    Inoltre, secondo l’annuncio, la soluzione VR è utile anche per il marketing immobiliare. La comprensione spaziale e l’esperienza della proprietà residenziale sono driver essenziali nella decisione di acquisto. Implenia ha già acquistato una licenza per il software Hegias. Ora vuole espandere l’uso del software.

    “Quello che mancava fino ad ora per la svolta della realtà virtuale era un software user-friendly che gli utenti possono utilizzare ovunque senza installazione e senza conoscenze di programmazione rilevanti”, ha citato Anita Eckardt, capo della Divisione Specialità di Implenia e membro del consiglio di amministrazione il comunicato stampa. “La start-up Hegias lo ha reso possibile con la soluzione intuitiva per le applicazioni VR: un vero e proprio salto di qualità”.

  • Implenia vince cinque ordini in Germania

    Implenia vince cinque ordini in Germania

    Secondo un annuncio di Implenia , la società di costruzioni e immobiliare è stata in grado di acquisire cinque contratti di costruzione di edifici in Germania. In particolare, Implenia realizzerà progetti di uffici, hotel e appartamenti per diversi clienti nell’area di Karlsruhe, a Berlino ea Jena. Il volume degli ordini è fissato a un totale di 140 milioni di euro nell’annuncio.

    A Karlsruhe, Implenia sta costruendo un nuovo edificio per uffici e hotel per Qcoon Real Estate GmbH e FORTOON Development GmbH. I lavori di costruzione dovrebbero iniziare questo trimestre. A Bruchsal, Implenia è stata incaricata della costruzione di un quartiere residenziale e commerciale dalla Grundwerte Verwaltungs GmbH. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno.

    Implenia costruirà un edificio per uffici e commerciale per Investa Real Estate a Berlino. La certificazione secondo lo standard ambientale DGNB Gold è mirata, spiega l’azienda nel bando. Implenia è stata incaricata della realizzazione di due grattacieli a Jena.

    Da un lato, l’azienda di Jena costruirà un centro di inclusione per le persone bisognose di cure e appartamenti condivisi da più generazioni per conto della Fondazione Wandlungswelten. Implenia è stata invece incaricata della costruzione di un nuovo edificio per uffici da un investitore privato non indicato nella notifica. Entrambi i progetti a Jena sono già in costruzione e saranno consegnati ai loro clienti nel prossimo anno.

  • ewz realizza 100 progetti immobiliari a impatto zero sul clima

    ewz realizza 100 progetti immobiliari a impatto zero sul clima

    Ewz ha un obiettivo ambizioso entro il 2030: “I singoli progetti non sono sufficienti per raggiungere gli obiettivi climatici nazionali”, si legge in un comunicato stampa il direttore di ewz Benedikt Loepfe. Invece, ewz considera il quartiere di punta Fischermätteli a Burgdorf BE, attualmente in costruzione, “come punto di partenza per un obiettivo ambizioso: 100 progetti immobiliari – 100% climaticamente neutri”.

    Poiché un buon terzo di tutte le emissioni inquinanti derivano dalla costruzione e manutenzione di edifici, edifici efficienti dal punto di vista energetico e un approvvigionamento energetico a impatto zero sono tra le leve più importanti per gli obiettivi climatici della Svizzera, afferma il comunicato stampa. Ad esempio, la combinazione di pompe di calore, energia solare, accumulo ed elettromobilità porta alla massima autosufficienza possibile con un basso consumo di risorse. In tal modo, vengono utilizzate in modo coerente fonti energetiche rinnovabili locali.

    “Con l’implementazione completa di tali progetti immobiliari a impatto zero sul clima – sia nuovi edifici che ristrutturazioni – ewz sta dando un contributo significativo alla protezione dell’ambiente e del clima e alla transizione energetica”, ha affermato Loepfe. “In qualità di una delle prime società di fornitura di energia, ewz è impegnata in un impegno pionieristico per una Svizzera senza CO2”.

  • SF Urban Properties può aumentare i profitti

    SF Urban Properties può aumentare i profitti

    Nonostante la pandemia, SF Urban Properties AG può contare su “un anno finanziario 2020 gratificante”, scrive in un comunicato stampa la società immobiliare di Swiss Finance & Property Group AG . In particolare, l’azienda ha potuto aumentare il suo risultato d’esercizio a livello di EBIT da 27,0 milioni a 32,0 milioni di franchi anno su anno. L’utile netto prima delle rivalutazioni è aumentato del 92,8 percento rispetto al 2019 a 23,0 milioni di franchi. L’utile netto, comprese le rivalutazioni, è migliorato del 23,8 percento a 23,0 milioni di franchi.

    Come sfondo per i buoni sviluppi, SF Urban Properties cita la vendita di successo di una proprietà e il tasso di sfitto, che è stato mantenuto a un basso 2,62% nonostante la pandemia. Come l’anno precedente, agli azionisti verrà pagato un dividendo di CHF 3,60 per ogni azione ordinaria quotata. Con una quota di capitale proprio del 46,4 percento, l’azienda continua a essere “finanziata in modo solido”, scrive SF Urban Properties.

    Nell’anno in corso la società immobiliare intende concentrarsi come in precedenza sulle aree economiche di Zurigo e Basilea. Nell’anno in esame, SF Urban Properties è riuscita a commercializzare con successo il complesso residenziale Sandreutergarten previsto a Riehen BS, informa la società immobiliare. Nove delle dieci unità in costruzione dalla fine del 2020 sono già state vendute. Nel progetto di sviluppo presso Klusstrasse 38 a Zurigo, dodici unità su un totale di 13 sono state riservate nell’anno in esame e due di esse erano già state legalmente vendute.