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Tag: Immoinvest

  • Timber Corporation è il guardiano della nostra foresta

    Timber Corporation è il guardiano della nostra foresta

    L’azienda del legno di Schlieren e la guardia forestale Limmattal Süd hanno i loro diversi compiti sotto controllo nonostante le numerose sfide. Sono lieti che quest’anno, con il nuovo guardaroba nello Zelgli, verrà costruito un edificio dalla città di Schlieren con legno locale e che altri edifici (doposcuola, nuovo centro di riposo) saranno offerti o progettati in legno . Questa funzione modello della città di Schlieren è stata trasferita anche a investitori immobiliari privati. Anche il progetto “Kesslerplath” della Cassa pensione Migros sarà realizzato in legno.

    Circa 100 metri cubi di legno di abete rosso della foresta di Schlierem saranno utilizzati per il nuovo edificio del guardaroba presso il campo sportivo di Rohr. Finanziariamente questo non è un grosso problema per la società del legno di Schlieren, ma il presidente Fredy Füllemann è molto lieto che la città di Schlieren non solo rappresenti un esempio per la costruzione con legno locale con questa decisione, ma apprezzi anche il lavoro della società del legno.

    La società del legno Schlieren è stata fondata come società privata nel 1851 e gestisce un totale di circa 180 ettari di foresta. Una pietra miliare nella storia della società del legno di Schlieren è stata la grande fusione delle foreste nel 1984. Ciò ha portato a pacchi di grandi dimensioni e molto più facili da gestire. Anche la città di Schlieren ha contribuito con la sua foresta e da allora è stata membro con diritti parziali, come tutti gli altri proprietari di foreste private. Quasi senza eccezioni, si tratta di famiglie Schlierem di lunga data.

    I prezzi del legno domestico sono bassi. Questi prezzi sono in calo da molto tempo e la tempesta Lothar nel 1999 ha intensificato questa tendenza. Quindi non c’è quasi più denaro da fare con la foresta e le società di legname sono felici quando possono coprire i costi di cura e manutenzione con i proventi. Un ulteriore fattore di complicanza è che il legno notevolmente più economico viene consegnato in Svizzera dall’estero.

    La foresta appartiene a privati, ma può essere utilizzata dal pubblico. Pochissime persone sanno che i proprietari forestali sono responsabili di una grande mole di lavoro nella foresta, inclusa la manutenzione dei sentieri forestali, che sono molto apprezzati dalla popolazione, e che devono anche sostenere i costi.

    In alcuni cantoni svizzeri, le aziende del legno sono supportate in questo settore, ma sfortunatamente finora non è stato così a Zurigo. “Poiché il prezzo del legno continua a scendere, diventa sempre più difficile per i proprietari di foreste far fronte agli oneri finanziari”, sottolinea Roland Helfenberger e Fredy Füllemann aggiunge: “Probabilmente dovremo farci sentire di più nel cantone in il futuro.”

    Ai nostri giorni, la foresta deve lottare con varie influenze. In particolare, il riscaldamento globale gli sta causando molti problemi, alcune specie di alberi probabilmente scompariranno nelle nostre foreste a lungo termine. Mentre gli abeti rossi, gli abeti e i faggi soffrono delle temperature più elevate, querce, abeti Douglas e noci hanno molti meno problemi.

    È tipico della gestione forestale che tutto debba essere considerato per lunghi periodi di tempo, o – come dice giustamente Revierforster Helfenberger: “Traiamo beneficio dal lavoro dei nostri antenati e lavoriamo per le generazioni future”. In qualità di forestale distrettuale Limmattal Süd, Helfenberger di Aesch è anche responsabile della cura e della gestione del bosco di Schlierem dal 2013. Lui e il suo team devono affrontare grandi sfide in diversi modi. Le abbondanti nevicate degli ultimi mesi hanno causato molto lavoro extra e il lavoro di pulizia è tutt’altro che finito.

    Ecologicamente ed economicamente
    Non è la prima volta che la città costruisce Schlieren con il legno. L’edificio in più parti della città sulla Bernstrasse è stato realizzato in legno ed è persino entrato a far parte dei 20 esempi di migliori pratiche in Svizzera. Anche il doppio doposcuola in Schulstrasse 12 è stato realizzato interamente in legno nel 2007. Seguiranno altre strutture in legno. La Cassa pensione Migros MPK sta attualmente esaminando l’approvvigionamento di legno per il nuovo edificio Kesslerplatz dallo Schlieremer Wald o dal distretto forestale di Limmattal-Süd. Abete rosso e abete sono disponibili per la stagione del raccolto. Nella migliore delle ipotesi, l’MPK prevede di procurarsi il legno per i soffitti e le facciate dalla regione. L’ultimo studio di Wüest Partner AG mostra che gli edifici in legno non sono solo ecologicamente convincenti, ma tengono anche il passo economicamente.

  • Berna ottiene un nuovo salone delle feste

    Berna ottiene un nuovo salone delle feste

    Secondo un comunicato dell’operatore fieristico Bernexpo AG, gli elettori di Berna non solo hanno approvato la costruzione del nuovo salone delle feste, ma anche l’investimento della città di 15 milioni di franchi. Ciò dovrebbe consentire eventi con un massimo di 9.000 visitatori in futuro. Oltre a fiere e congressi, sono previsti anche concerti ed eventi culturali.

    “Con il nuovo salone delle feste, miglioreremo il sito dell’evento e della fiera di Berna e daremo così un contributo significativo al rafforzamento di una vasta gamma di offerte culturali e di intrattenimento che si irradiano oltre la città, nella regione e in tutta la Svizzera”, afferma Franziska von Weissenfluh nell’annuncio citato, co-presidente del consiglio di amministrazione di Bernexpo AG.

    La vecchia sala delle feste è ora in fase di demolizione. I lavori per la nuova sala delle feste inizieranno nel primo trimestre del 2022 e saranno completati entro il 2024.

  • Canton approva il piano progettuale della Rai a Bergdietikon

    Canton approva il piano progettuale della Rai a Bergdietikon

    Il progetto di progetto presentato dalla giunta comunale per l’area Rai di Bergdietikon è stato approvato dal Dipartimento delle Costruzioni, Trasporti e Ambiente del Canton Argovia. Lo annuncia il consiglio comunale in un messaggio. Contiene uno sguardo ai 40 anni di storia della terra della Rai. Si è iniziato con l’acquisto di quattro lotti di terreno in zona Rai tra il 1980 e il 1990 per non lasciare a speculatori il potenziale terreno edificabile.

    Una volta che il Cantone avrà dato la sua approvazione, il passo successivo sarà l’attuazione del progetto di costruzione. Secondo il consiglio comunale, il primo passo è prendere misure per stabilizzare la zona collinare. Implenia Immobilien AG deve presentare una domanda di pianificazione per i lavori pianificati al comune di Bergdietikon. Il concetto sviluppato da Heinrich Jäckli AG e Basler & Hofmann AG suggerisce di rallentare i movimenti del pendio per mezzo di fossi di drenaggio profondi disposti nella direzione in cui il pendio cade. Per il futuro sviluppo e valorizzazione del territorio Rai, tra il 1991 e il 2005 sono state effettuate indagini sul sottosuolo e misure di movimento. Ne consegue che i movimenti del pendio possono essere ridotti a tal punto che lo sviluppo e lo sviluppo sono possibili.

    Negli anni trascorsi dall’acquisizione del territorio Rai da parte del Comune, il tema della sua fruizione ha più volte dominato il dibattito politico, scrive l’assessore comunale Patrick Geissmann nel rapporto sull’area Rai. Dice la loro voce Pius Achermann, sindaco dal 1994 al 2005. Si dice che abbia affermato: “L’importanza dell’area Rai è stata una priorità assoluta durante il mio mandato. Difficilmente una seduta consiliare è passata senza affrontare l’argomento Rai. La Rai è diventata un argomento costante “.

    Per Paul Meier, sindaco dal 2006 al 2009, lo stato della Rai è stato “una parola calda durante i miei 16 anni nel consiglio parrocchiale”. E Gerhart Isler, sindaco dal 2010 al 2017, ha affermato che l’argomento ha coinvolto il coinvolgimento di Implenia Development AG e il lavoro di pianificazione specifico sono stati oggettivati. Ralf Dörig, sindaco dal 2018, ha affermato: “Sono ovviamente molto lieto che i 40 anni di storia del paese ‘Rai’ possano ora essere conclusi con un piano di progettazione legalmente vincolante”. Le soluzioni sono state elaborate, ma ci sono state anche battute d’arresto. L’intera pianificazione è stata ora completata con successo.

  • La pandemia taglia i profitti a Zug Estates

    La pandemia taglia i profitti a Zug Estates

    Secondo una dichiarazione del gruppo Zug Estates , la società immobiliare è stata in grado di aumentare i suoi redditi da capitale nel 2020 del 6,1% su base annua, portandoli a 57,8 milioni di franchi. Nell’attività ricettiva, il reddito derivante dagli effetti della pandemia è stato ridotto del 57,8 percento a 7,0 milioni di franchi. Nel 2020 la vendita di proprietà ha generato un reddito di 72,5 milioni di franchi. L’anno precedente qui erano stati prenotati 45,6 milioni di franchi.

    Nel 2020, il reddito sarebbe stato compensato da un aumento del 15,6% delle spese di 9,0 milioni di franchi su base annua, scrive Zug Estates. Di conseguenza, il risultato d’esercizio prima dell’ammortamento e della rivalutazione è sceso di 3,8 milioni di franchi, scendendo a 49,6 milioni di franchi. L’utile operativo (EBIT) riportato è stato di CHF 43,7 milioni, inferiore del 38,0 percento rispetto al dato del 2019. L’utile consolidato, escluse rivalutazioni ed effetti speciali, è sceso da CHF 31,4 milioni a CHF 25,9 milioni.

    Nell’anno in esame il valore del proprio portafoglio immobiliare è aumentato dell’1,5 percento, raggiungendo 1,65 miliardi di franchi, spiega Zug Estates. Inoltre, nel 2020 l’azienda è stata in grado di rinnovare i contratti di locazione con un volume totale di oltre 2,6 milioni di franchi all’anno. Per l’anno in corso, Zug Estates prevede un aumento dei redditi da locazione e costi di proprietà inferiori rispetto all’anno in esame.

  • La città di Zurigo offre ai propri inquilini un abbonamento per la mobilità

    La città di Zurigo offre ai propri inquilini un abbonamento per la mobilità

    La città di Zurigo vuole promuovere una mobilità rispettosa dell’ambiente. A tal fine, offre ora agli inquilini dei suoi appartamenti un abbonamento annuale gratuito al servizio ricambi auto Mobility , la città e Mobility scrivono in un messaggio congiunto. Chi vive in uno dei 9.200 appartamenti urbani e possiede un biglietto di categoria B può usufruire di tale abbonamento annuale da marzo. Gli utenti devono quindi pagare solo per la durata o il raggio di utilizzo dei veicoli Mobility.

    Per questo la città paga a Mobility un importo forfettario di CHF 12’000. La questione non ha alcun impatto sugli affitti o sui contribuenti, scrive nella sua comunicazione.

  • L'Ospedale cantonale di Baden installa un impianto solare

    L'Ospedale cantonale di Baden installa un impianto solare

    Il Kantonsspital Baden (KSB) fa affidamento su energie rinnovabili e ha quindi installato sistemi di energia solare per l’autosufficienza. Su una superficie di 2000 mq sono stati installati pannelli solari sui tetti dell’autorimessa e della centrale termica oltre che sulla facciata della palazzina termica. Secondo un comunicato stampa di KSB, i nuovi generatori di energia solare hanno una produzione totale di 375 megawattora di elettricità. Ciò corrisponde al 3 percento del fabbisogno elettrico di KSB. I nuovi sistemi solari saranno collegati alla rete elettrica dell’ospedale cantonale alla fine di questo mese.

    Cristoffel Schwarz, il direttore generale (COO) di KSB, ha detto a proposito del progetto solare: “Le aree del parcheggio multipiano P2 e della centrale termica sono predestinate per la produzione di energia solare. Ecco perché abbiamo deciso di fare questo investimento. La KSB diventerà così essa stessa una piccola centrale elettrica “.

  • Il sistema di pacchi dovrebbe ridurre il traffico di consegna

    Il sistema di pacchi dovrebbe ridurre il traffico di consegna

    Nella pandemia, il commercio online già in crescita ha continuato a crescere, scrivono in un messaggio congiunto il dipartimento dell’edilizia e dei trasporti del cantone di Basilea Città , l’associazione Pro Innenstadt Basilea e il distretto logistico della regione Basilea . I sistemi di pacchi indipendenti dal fornitore che hanno sviluppato intendono porre rimedio a questo problema. Nell’ambito di un progetto pilota, il primo dei cosiddetti Smart Box è già stato installato su Claraplatz.

    Un’altra Smart Box sarà allestita a St.Johann, una terza location è in programma, informano i partner del progetto nell’annuncio. Vogliono testare l’accettazione e l’efficacia dei sistemi di pacchi entro febbraio 2023. “L’attuale progetto pilota ha lo scopo di mostrare quanto sia attiva l’offerta e quanto il volume di traffico giornaliero può essere ridotto con essa”, ha detto Deborah Strub, presidente del distretto logistico della regione di Basilea, citando nel comunicato stampa.

    Il progetto è finanziato dall’Ufficio per la mobilità del Canton Basilea Città e dall’associazione Pro Innenstadt Basel. “I residenti di Basilea possono comodamente far recapitare i pacchi ordinati allo Smart Box Basel, dove possono ritirarli 24 ore su 24”, spiega l’amministratore delegato dell’associazione Mathias F. Böhm. I sistemi di imballaggio sono prodotti e gestiti da Huber AG . Ha anche sviluppato un’applicazione digitale per l’utilizzo degli Smart Box.

  • Il fotovoltaico svizzero registrerà un'espansione record nel 2020

    Il fotovoltaico svizzero registrerà un'espansione record nel 2020

    Il fotovoltaico in Svizzera è stato ampliato in modo significativo nell’ultimo anno 2020. Secondo un comunicato stampa, secondo l’Associazione svizzera per l’energia solare, ciò non era sufficiente per raggiungere gli obiettivi climatici. L’associazione professionale Swissolar rappresenta gli interessi di 740 membri dell’associazione con circa 6000 posti di lavoro nel settore dell’energia solare. Nell’annuncio di Swissolar, la capacità fotovoltaica aggiuntiva installata nel 2020 è stimata in una potenza compresa tra 430 e 460 megawatt. I dati annuali definitivi non saranno disponibili fino alla metà dell’anno.

    Le nuove installazioni corrispondono a una crescita dal 30 al 39 percento rispetto al 2019. Secondo Swissolar, il numero di registrazioni presso l’agenzia di certificazione e finanziamento Pronovo suggerisce che la crescita non è avvenuta solo nei piccoli impianti, ma anche in quelli con una produzione di oltre 100 kilowatt.

    Dal punto di vista dell’associazione, tuttavia, occorre fare di più. “Per sostituire l’energia nucleare che non è più disponibile e per coprire la domanda aggiuntiva di elettricità per l’elettrificazione del traffico e del riscaldamento, l’espansione annuale deve essere aumentata a circa 1500 megawatt nei prossimi anni, quasi quattro volte tanto quanto l’anno scorso “, ha citato il CEO David Stickelberger. Ciò è previsto anche nelle Prospettive energetiche 2050+ recentemente pubblicate dall’Ufficio federale dell’energia.

    Dal punto di vista dell’industria solare, per raggiungere questo obiettivo sono necessarie una serie di misure politiche. È quindi necessario un maggiore supporto per i sistemi senza autoconsumo. Ciò richiede incentivi statali affinché i tetti di stalle, magazzini, pensiline dei parcheggi, barriere antirumore e altre infrastrutture siano dotati di sistemi solari. Spesso non è così perché l’elettricità non può essere consumata sul posto. Ulteriori misure sono l’obbligo di generare elettricità per i nuovi edifici, la rimozione degli ostacoli nella costruzione di sistemi open-space, che spesso ottengono solo con difficoltà un permesso di costruzione.

    Dal punto di vista di Swissolar sono necessari anche finanziamenti federali e cantonali per gli impianti solari termici. Il contributo del solare termico alla transizione energetica è ancora sottovalutato.

  • Implenia si vede in una buona posizione

    Implenia si vede in una buona posizione

    Secondo un messaggio di Implenia , la società di costruzioni e immobiliare di Dietlikon ha generato vendite per un totale di 2,99 miliardi di franchi nel 2020. Nell’anno precedente sono state registrate vendite per 4,43 miliardi di franchi svizzeri. Il risultato operativo a livello di EBIT è sceso su base annua da 63,5 milioni di CHF a -146,8 milioni di CHF. Come risultato consolidato è stata registrata una perdita di 132,1 milioni di franchi; nel 2019 è stato realizzato un utile di 33,9 milioni di franchi.

    Il portafoglio ordini si è mantenuto ad un livello elevato a 6,39 miliardi di franchi ed è anche ben distribuito tra le aree di business e i mercati, scrive Implenia nel comunicato stampa. Oltre l’80% delle vendite previste per l’anno in corso è già assicurato. Nell’anno in corso, l’azienda vuole tornare in nero.

    Il ritorno alla zona di profitto dovrebbe essere ottenuto attraverso la ristrutturazione del portafoglio e misure per una crescita redditizia. Implenia scrive che la società ha già iniziato a ridurre le aree di business che non fanno parte del suo core business o che non sono redditizie. Per una crescita redditizia, “è stata introdotta una gestione efficace delle opportunità e dei rischi”.

    Implenia vuole dichiarare un EBIT di almeno 100 milioni di franchi nell’anno in corso. Al tasso corrispondente, l’obiettivo è del 2,8%. A medio termine, dovrebbe essere raggiunto un margine EBIT del 4,5%.

  • Le richieste di affitti continuano a salire

    Le richieste di affitti continuano a salire

    L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,6 punti a febbraio. Rispetto al mese precedente, i prezzi degli affitti pubblicizzati sono aumentati in media dello 0,17 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Anche all’inizio dell’anno i prezzi erano aumentati in media dello 0,17%. Negli ultimi dodici mesi è stato osservato un aumento dei prezzi di affitto dello 0,96%.

    In un confronto mensile, gli affitti sono aumentati nella maggior parte dei cantoni, scrive homegate.ch. L’aumento più marcato degli affitti richiesti si è registrato a febbraio nel cantone Sciaffusa, all’1,37 per cento. Anche a Zugo e Glarona gli affitti richiesti sono aumentati a un tasso superiore alla media rispettivamente dello 0,84 e dello 0,69 per cento. Le flessioni sono state invece rilevate nei Cantoni Grigioni, Ginevra e Ticino con valori compresi tra -0,48% e -0,19%.

    Homegate.ch compie sviluppi diversi nelle città. L’aumento maggiore è stato misurato in un confronto mensile dello 0,78 percento a Lugano. Gli affitti richiesti a Lucerna e San Gallo sono aumentati dello 0,20 per cento rispetto a gennaio. A Losanna, Ginevra e Berna, invece, gli affitti sono scesi tra l’1,18 e lo 0,49 per cento.

    Nella registrazione corretta per la qualità delle variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di affitto, secondo l’annuncio.

  • GuestReady collabora con Airhosted

    GuestReady collabora con Airhosted

    Negli ultimi quattro anni, GuestReady si è affermata come specialista in sei paesi con i suoi servizi per i fornitori di affitti a breve termine, spiega un rapporto su Startupticker.ch. Nonostante le gravi battute d’arresto durante la pandemia di coronavirus, la start-up dell’Appenzello Esterno è riuscita a raccogliere “nuovi fondi” attraverso una campagna di finanziamento sciame alla fine del 2020. Vuole utilizzare GuestReady per lo sviluppo del mercato svizzero. “La Svizzera è diventata ancora più entusiasmante per noi grazie a Corona e agli effetti sul comportamento di viaggio”, si legge nel rapporto Alexander Limpert, co-fondatore di GuestReady.

    Per realizzare i piani, GuestReady collabora con la start-up di Zugo Airhosted . L’azienda gestisce affitti a breve termine in un totale di 18 città in Svizzera e mira a portare questa conoscenza specialistica nella partnership. GuestReady, a sua volta, doterà il partner “della tecnologia necessaria” e delle conoscenze specialistiche per conquistare anche società immobiliari e altri clienti aziendali.

    I due partner vogliono essere in grado di occuparsi di 500 proprietà in Svizzera entro la fine del prossimo anno. “Grazie a più ospiti locali, le destinazioni classiche in montagna, in particolare, stanno già mostrando di nuovo tassi di occupazione più elevati”, spiega Limpert nell’articolo. “Inoltre, il numero di proprietari di case vacanze che desiderano un servizio di noleggio professionale è in aumento”.

  • Design eccellenti adornano la facciata fotovoltaica di NEST

    Design eccellenti adornano la facciata fotovoltaica di NEST

    Gli studenti dell’Università di scienze applicate di Lucerna hanno realizzato oggetti di design con moduli fotovoltaici. Devono essere installati sulla facciata dell’edificio di ricerca e innovazione NEST nel campus dell’Eidgenössische Materialprüfungs- und Forschungsanstalt ( Empa ) a Dübendorf. In un concorso, gli studenti dei due dipartimenti universitari di design e arte , nonché di tecnologia e architettura dell’Università di scienze applicate e arti di Lucerna (HSLU ) sono stati invitati a presentare i loro progetti. Le opere d’arte sono state create come parte di un evento di blocco interdisciplinare di due settimane, secondo un comunicato stampa Empa.

    Una giuria composta da sei membri ha selezionato come vincitore il design intitolato “Crystal Clear” di Lynn Balli. I suoi otto motivi possono essere visti sui moduli che saranno installati sulla facciata di NEST nell’estate 2021. Il progetto ha convinto la giuria con “l’elegante enfasi sulla dinamica del vetro e la riuscita realizzazione con otto singole opere d’arte”.

    La giuria era composta da dirigenti di Empa, HSLU e Zug Estates . Il premio del pubblico è stato vinto dal progetto “Vernetzt” di Florence Schöb.

    NEST è l’edificio congiunto di ricerca e innovazione dell’Empa e dell’istituto di ricerca sull’acqua Eawag . Le tecnologie ed i materiali di costruzione ed energetici sono testati nell’edificio modulare. Questo ha lo scopo di promuovere l’uso sostenibile delle risorse e dell’energia.

  • Locatee si espande a New York

    Locatee si espande a New York

    L’azienda zurighese Locatee ha ora una seconda sede a New York. Il team che lavora lì deve supportare le aziende americane con effetto immediato nella pianificazione delle loro effettive esigenze di spazio per uffici. Poiché il panorama degli uffici apparirà completamente diverso dopo la pandemia rispetto a prima, è necessario ottenere un quadro chiaro dell’effettiva occupazione e occupazione, secondo un comunicato stampa .

    Questa espansione negli Stati Uniti rappresenterà un altro passo per diventare il leader globale nell’analisi del posto di lavoro. Questa analisi sfrutta le reti cablate e wireless esistenti in loco per determinare esattamente quanto efficacemente viene utilizzato lo spazio ufficio di un’azienda. Ciò consente di ingrandire o ridurre secondo necessità.

    “Sappiamo che le grandi aziende spesso hanno difficoltà a identificare esattamente come viene utilizzato il loro portafoglio immobiliare”, afferma Thomas Kessler, CEO di Locatee. “E questo porta a costi enormi sotto forma di spreco di spazio. Vogliamo aiutare le aziende a gestire il proprio portafoglio immobiliare in modo efficace “.

    Locatee è stata fondata nel 2014. Nel 2016 la Posta è stata la prima azienda a utilizzare Locatee in tutti gli immobili. Oggi, secondo Locatee, la sua piattaforma è utilizzata da aziende come Deloitte , Swiss Re e altre delle 1000 aziende più preziose al mondo in più di 60 paesi.

  • Il tasso ipotecario di riferimento resta all'1,25 per cento

    Il tasso ipotecario di riferimento resta all'1,25 per cento

    L’ Ufficio federale degli alloggi (BWO) ha lasciato invariato all’1,25% il tasso ipotecario di riferimento per le locazioni. In un comunicato stampa della BWO, si sottolinea che questa tariffa, che si applica alla strutturazione degli affitti in tutta la Svizzera, non è stata modificata dal 3 marzo 2020.

    Il tasso di interesse di riferimento è determinato sulla base del tasso di interesse medio trimestrale per i crediti ipotecari nazionali. Questo è stato determinato il 31 dicembre 2020. Secondo il BWO, il tasso è sceso dall’1,30% all’1,28% rispetto al trimestre precedente. Il tasso di interesse di riferimento applicabile ai sensi della legge sugli affitti rimane all’1,25% e rimane a questo livello fino a quando il tasso di interesse medio non scende al di sotto dell’1,13% o supera l’1,37%, spiega il BWO. Il tasso viene sempre fornito con una precisione del quarto percento.

    Poiché il tasso rimane invariato, secondo il BWO, non vi è nemmeno un nuovo credito inferiore o superiore. Se un canone nel rapporto contrattuale individuale non è basato sull’attuale tasso di riferimento dell’1,25 per cento, c’è diritto alla riduzione. Anche le variazioni dei costi, ad esempio nel caso dei costi di manutenzione, potrebbero portare a una richiesta di adeguamento.

  • La vecchia filanda di Turgi diventa un centro commerciale e industriale

    La vecchia filanda di Turgi diventa un centro commerciale e industriale

    Limmatkraftwerke AG vuole trasformare il vecchio cotonificio nel centro di Turgi in un moderno complesso commerciale affittando 7000 metri quadrati di spazio per uffici, studi, produzione o deposito nella parte centrale e occidentale dell’edificio. I locali possono essere affittati dal 1 aprile. In un comunicato stampa del proprietario Limmatkraftwerke AG, una filiale di Regionalwerke AG Baden , si dice che gli inquilini potrebbero progettare ed espandere le stanze in base alle loro esigenze, per quanto possibile in loco.

    “Vorremmo vedere un mix vivace e stimolante di vari settori commerciali e industriali nella filatura di Turgi”, ha affermato Martin Schoop, Presidente del Consiglio di amministrazione, che vive a Turgi stesso. Vuole promuovere il carattere di un moderno centro economico a Turgi trasferendo parte delle entrate per la promozione di Turgi. Schoop: “Una parte dell’affitto viene utilizzata per alimentare un fondo che dovrebbe promuovere questo senso di comunità”.

    La filanda, che fu costruita nel 1826 e fino al 1858 fu la più grande azienda di filatura della Svizzera, si trova nel centro di Turgi ed è facilmente raggiungibile. Secondo l’annuncio i parcheggi disponibili sono sufficienti e la filanda è a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Turgi.

    Il restyling presta attenzione anche alla sostenibilità. due parcheggi dovranno essere attrezzati con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. L’edificio sarà alimentato con teleriscaldamento dalla KVA Turgi e in futuro attingerà nuovamente elettricità dalla vicina centrale idroelettrica gestita da Limmatkraftwerke AG.

    Limmatkraftwerke AG considera l’acquisto come una decisione strategica. Schoop: “Gestiamo una delle nostre centrali elettriche proprio accanto all’edificio della filatura. Grazie all’acquisto della filanda, possiamo anche garantire il funzionamento di questa centrale elettrica a lungo termine. ”In qualità di proprietario, l’uso dell’edificio può essere coordinato in modo ottimale con il funzionamento della centrale.

  • La digitalizzazione delle assemblee dei comproprietari

    La digitalizzazione delle assemblee dei comproprietari

    Indipendentemente dalla situazione Corona, le seguenti difficoltà devono essere affrontate e superate, soprattutto negli incontri STWE:

    • Comunicazione leale con tutte le parti interessate
    • Rispetto delle disposizioni di legge e delle scadenze
    • Elevato impegno amministrativo
    • Rispetto delle scadenze
    • Creazione e assegnazione di compiti
    • Registrazione dell’intera riunione

    La digitalizzazione ha anche dato un enorme impulso alle soluzioni in questo settore. Di conseguenza, sul mercato sono attivi vari fornitori che stanno cercando di spostare il processo analogico nel mondo digitale, ma non tutti ci riescono con la stessa semplicità e un approccio di soluzione leggermente ampio. La preselezione e il controllo di qualità sono ancora più importanti qui. La soluzione del nostro portafoglio di prodotti può essere intesa come plug & play grazie alla sua compatibilità con vari formati ERP e infrastrutture IT. A causa della configurazione una tantum e dello sforzo relativamente ridotto, i vantaggi in termini di efficienza risaltano ancora di più. Non appena tutto è installato e configurato, interi processi possono essere digitalizzati e gestiti in modo completo.
    Anche i processi ibridi e parzialmente digitalizzati non sono un problema per la soluzione, il che è molto importante in considerazione della diversa disponibilità / abilità IT dei partecipanti al meeting. In questo modo, tutte le difficoltà di cui sopra possono essere affrontate e risolte utilizzando lo stesso software.

    La conclusione è che, con il supporto della soluzione semplice, è possibile svolgere riunioni STWE flessibili fisicamente e / o digitalmente, aumentando così in modo significativo l’efficienza dell’implementazione, nonché del lavoro di preparazione e follow-up. Ciò significa che è possibile riportare l’attenzione sulle fasi di lavoro in cui sono necessarie competenze specialistiche e sociali. Oltre alla digitalizzazione della gestione, sono state messe a fuoco altre soluzioni digitali, che possono essere viste su PropTechMarket.net.

    Puoi trovare ulteriori informazioni su questo su: https://proptechmarket.net/solutions

  • Swiss Prime Site sfida la pandemia

    Swiss Prime Site sfida la pandemia

    Secondo una dichiarazione di Swiss Prime Site , la società immobiliare con sede a Soletta ha generato un fatturato totale di 792,9 milioni di franchi nell’anno finanziario 2020. L’anno precedente erano stati contabilizzati 1,26 miliardi di franchi svizzeri. Swiss Prime Site attribuisce il calo principalmente alla vendita della sua controllata Tertianum, completata nel febbraio 2020.

    L’utile della cessione si è riflesso anche in un forte incremento del risultato operativo (EBIT). Nell’anno in esame qui sono stati contabilizzati 762,3 milioni di franchi, rispetto ai 628,3 milioni dell’anno precedente. L’utile netto è aumentato di anno in anno da 608,5 milioni a 610,4 milioni di franchi. Senza tener conto delle rivalutazioni e delle imposte differite, l’utile è passato da 315,7 milioni a 476,6 milioni, scrive Swiss Prime Site.

    Nel 2020 l’attività immobiliare principale ha generato ricavi da locazione per un totale di 431,0 milioni di franchi, l’1,4% in meno rispetto al 2019. Il risultato d’esercizio è sceso da 572,9 milioni a 555,0 milioni di franchi. Allo stesso tempo, il valore del portafoglio immobiliare è aumentato del 4,7 percento a 12,3 miliardi di franchi. Swiss Prime Site intende rendere il suo portafoglio immobiliare neutro dal punto di vista climatico entro il 2040, spiega la società immobiliare nel comunicato stampa.

    Nello stesso annuncio, la società ha annunciato un cambiamento nella gestione del gruppo. Il CFO Markus Meier ha deciso di lasciare Swiss Prime Site per motivi personali, scrive la società immobiliare. Marcel Kucher, attualmente CFO di Peach Property Group, sarà il suo successore all’inizio di luglio. “Con la sua vasta esperienza nei settori dei mercati dei capitali e della digitalizzazione”, Kucher “completerà in modo ottimale e rafforzerà ulteriormente il team di gestione del nostro gruppo”, si legge nell’annuncio il membro del consiglio Barbara Frei-Spreiter.

  • I giovani architetti zurighesi vincono i premi

    I giovani architetti zurighesi vincono i premi

    Il cantone di Zurigo attrae buoni giovani architetti. Tutti e tre i posti sul podio del Premio Fondazione 2021 sono andati a uffici nel cantone e quasi tutti i vincitori del premio provenivano da fuori del paese.

    L’ ufficio del Comte / Meuwly a Zurigo ha ricevuto il primo premio. I due paesi francofoni Adrien Comte e Adrien Meuwly erano più interessati alla vita quotidiana e all’architettura senza nome che alle icone degli edifici, ha scritto la giuria nel suo ragionamento . Il lavoro dell’ufficio comprendeva l’ampliamento di una casa prefabbricata in legno a Ginevra, nonché una tettoia su una vecchia porta di un edificio e vele per una buvette. “In un momento in cui molti sono alla ricerca di riferimenti storici e colori adorabili, questa durezza e leggerezza minimaliste è sorprendente e fresca”, ha affermato la giuria.

    Angel Solanellas Terés, Camiel Van Noten e Marianne Meister si sono incontrati in un seminario ad Anversa e ora lavorano insieme a Zurigo. Hai conquistato la giuria con i tuoi progetti per la residenza Brigerberg a Ried-Brig VS e per lo studio Köbö a Zurigo.

    Saikal Zhunushova dell’ufficio Oekofacta di Winterthur ha impressionato con la sua delicata ristrutturazione di una Flarzhaus del 1832 nell’Oberland zurighese. Ha coinvolto nel lavoro anche la famiglia della casa. L’architetto formatosi in Kirghizistan combina i suggerimenti della sua vecchia e nuova patria nel suo lavoro. Porta la yurta kirghisa come padiglione da giardino in Svizzera e progetti di costruzione a risparmio energetico dalla Svizzera al Kirghizistan.

    Il Foundation Award premia i giovani studi di architettura svizzeri dal 2010. Il premio è sponsorizzato dalla televisione culturale art-tv.ch, dalla rivista di architettura “Hochparterre ”, dal Museo svizzero di architettura di Basilea e da Swissbau, tra gli altri.

  • LafargeHolcim è sulla buona strada per il recupero

    LafargeHolcim è sulla buona strada per il recupero

    Secondo un comunicato di LafargeHolcim , il gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo ha generato un fatturato totale di 23,14 miliardi di franchi nell’anno finanziario 2020. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde a una diminuzione del 13,4%. L’utile operativo ricorrente a livello di EBIT è stato di 3,68 miliardi di franchi svizzeri, il 10,4% in meno rispetto al dato dell’anno precedente. L’utile consolidato è diminuito del 7,5% rispetto al 2019 a 1,90 miliardi di franchi svizzeri.

    “Il 2020 è stato un anno straordinario per tutti, che non abbiamo ancora vissuto in questa forma”, si legge nella comunicazione Jan Jenisch. Secondo l’amministratore delegato, LafargeHolcim ha dimostrato la sua capacità di recupero durante la crisi. Nel quarto trimestre 2020 l’azienda “è tornata sul percorso di crescita”. In particolare, le vendite e l’utile operativo ricorrente sono aumentati dell’1,5 e del 14,1 percento su base comparabile rispetto all’anno precedente.

    Per l’anno in corso, LafargeHolcim punta a una crescita del reddito operativo ricorrente di almeno il 7% su base comparabile, secondo l’annuncio. Tra le altre cose, l’acquisizione del produttore americano di sistemi di copertura e involucri per edifici, Firestone Building Products , annunciata a gennaio, dovrebbe contribuire a ciò. Come parte dell’acquisizione, LafargeHolcim sta creando una nuova posizione per la gestione globale del segmento Solutions & Products. Sarà rilevata dall’attuale CEO di US Cement, Jamie Gentoso.

    Al fine di razionalizzare l’organizzazione del gruppo, LafargeHolcim sta anche unendo le regioni Europa e Medio Oriente e Africa in un’unica regione EMEA, è ulteriormente spiegato nel comunicato stampa. L’attuale capo del Medio Oriente e dell’Africa, Miljan Gutovic, assumerà la gestione dell’EMEA. Il precedente capo dell’Europa, Marcel Cobuz, ha deciso di lasciare il gruppo, scrive LafargeHolcim.

  • Madaster realizza un edificio circolare

    Madaster realizza un edificio circolare

    BIM Facility , GS1 e ZPF Ingenieure sono i primi tre partner a firmare un accordo con Madaster, il catasto svizzero per i materiali nell’ambiente costruito. “La vostra esperienza e la nostra piattaforma rendono i dati dei materiali utilizzabili durante l’intero ciclo di vita degli edifici”, si legge in un comunicato stampa l’amministratore delegato Marloes Fischer. “Insieme possiamo implementare l’edilizia circolare”.

    BIM Facility vuole contribuire a questo con la sua modellazione dei dati di costruzione. L’azienda con sede a Zurigo utilizza i droni per creare gemelli digitali di edifici. Il gemello digitale può essere trasferito direttamente a Madaster e può essere emesso un pass materiale.

    Insieme agli utenti Madaster, l’organizzazione senza scopo di lucro GS1 vuole sviluppare e implementare soluzioni per la disponibilità di dati affidabili e precisi durante l’intero ciclo di vita di un edificio, spiega Uwe Rüdel, responsabile delle filiali industrie tecniche di GS1 Svizzera.

    Gli ingegneri ZPF di Zurigo supportano costruttori e proprietari di immobili nella realizzazione di una pianificazione edilizia circolare. Analizzano anche gli edifici esistenti sulla base di un passaggio di materiale. Secondo il membro del consiglio esecutivo Jaqueline Pauli, questo dovrebbe far risparmiare materie prime.

    La piattaforma Madaster offre strumenti digitali come passaporti materiali e indici sul valore economico e circolare degli edifici. “Il nostro lavoro è rendere i materiali disponibili per sempre dando loro un’identità sulla nostra piattaforma”, afferma il sito web di Madaster. “Se i materiali hanno un’identità, diventano una risorsa da riutilizzare”. Ogni edificio è inteso come un magazzino di materie prime con un certo valore.

  • Canton stabilisce il piano di progettazione per il campus ZHAW

    Canton stabilisce il piano di progettazione per il campus ZHAW

    Il campus Technikumstrasse della ZHAW a Winterthur sarà completamente rinnovato entro 15 anni, spiega in un messaggio il dipartimento dell’edilizia del cantone di Zurigo . Nuovi edifici e più spazi aperti devono essere creati in quattro fasi. Allo stesso tempo, l’Eulach sarà rinaturalizzato nell’area del centro tecnico. Nella prima fase verranno costruiti due nuovi edifici di laboratorio e un parco pubblico sull’Eulach.

    Il piano di progettazione corrispondente è stato pubblicato dal 6 aprile all’8 giugno 2020. 31 obiezioni sono state ricevute contro di lui, principalmente in questioni di integrazione urbana, la portata, lo sviluppo e la conservazione della natura, informa la direzione dell’edificio. Altre 18 obiezioni relative alla rinaturazione dell’Eulach e alla definizione della zona idrica.

    Il piano progettuale e l’area idrica sono stati rivisti sulla base delle obiezioni e ora sono stati fissati, continua il messaggio. Sia i documenti che i rapporti sugli addebiti sono stati pubblicamente disponibili per 30 giorni dal 26 febbraio e possono essere visualizzati su Internet . Se non vengono adottati rimedi legali, entreranno in vigore alla fine di marzo di quest’anno. Quindi la città di Winterthur potrebbe rilasciare il permesso di costruzione per la prima fase.

  • Allreal è sulla buona strada nonostante la crisi Corona

    Allreal è sulla buona strada nonostante la crisi Corona

    Secondo una dichiarazione , lo scorso anno Allreal ha realizzato un reddito da locazione di 200,4 milioni di franchi. L’azienda è riuscita così a mantenere il livello dell’anno precedente nonostante la crisi Corona. Nel 2019 aveva percepito 203,1 milioni di franchi dagli affitti.

    In primavera, Allreal ha dichiarato di essere in grado di concordare deroghe all’affitto in relazione al blocco con tutti gli inquilini interessati. L’azienda ha concesso in totale contratti di locazione per un importo di 1,5 milioni di franchi.

    Il tasso cumulativo di posti vacanti è nel frattempo diminuito di 0,8 punti percentuali all’1,4 per cento nonostante la crisi. Secondo le informazioni, è al livello più basso mai raggiunto da Allreal.

    Il risultato aziendale comprensivo dell’effetto di rivalutazione è di 167,2 milioni di franchi dopo 243,2 milioni di franchi dell’anno precedente. Escludendo l’effetto rivalutazione, il risultato aziendale è di 124,7 milioni di franchi dopo 142 milioni di franchi dell’anno precedente. Allreal spiega il calo principalmente con effetti una tantum dalla vendita di proprietà di sviluppo.

    Secondo l’annuncio, Allreal è soddisfatta del suo risultato annuale e prevede uno “sviluppo aziendale stabile” nel lungo termine. Il Consiglio di amministrazione propone quindi all’Assemblea generale degli azionisti una distribuzione stabile al livello dell’anno precedente di 6,75 franchi per azione.

    Allreal ha sede a Glattpark a Opfikon. L’azienda è quotata alla SIX Swiss Exchange.

  • La tecnologia di Siemens rende The Circle sostenibile

    La tecnologia di Siemens rende The Circle sostenibile

    Il complesso edilizio Circle dell’aeroporto di Zurigo, inaugurato nel novembre dello scorso anno, non solo è certificato Minergie, ma soddisfa anche lo standard LEED PLATINUM del Green Building Council statunitense, informa Siemens Svizzera in un comunicato stampa . Ai più alti standard dell’organizzazione, sette aree sono controllate per la sostenibilità. I prodotti per l’edilizia e la tecnologia energetica di Siemens hanno dato un contributo attivo alla sostenibilità di The Circle.

    In totale, nel Circolo sono stati installati oltre 30.000 componenti Siemens, scrive l’azienda nel comunicato stampa. “Siamo presenti con i nostri prodotti in ogni stanza”, è citato Felix von Rotz, Head of Building Products Switzerland. Per l’implementazione dell’ordine, Siemens Svizzera ha progettato “un concetto logistico unico, con un magazzino presso la nostra sede di Steinhausen e un veicolo di trasporto che è in viaggio solo per The Circle”, spiega von Rotz.

    I prodotti Siemens creano un clima interno sano e ottimale per i sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria. Altri componenti regolano la comunicazione tra i comandi di questi sistemi con tapparelle e luci. Tutti gli edifici possono essere completamente automatizzati utilizzando lo standard di comunicazione KNX.

    Altri 7.000 componenti Siemens sono stati installati nei sistemi di ingegneria energetica. Inoltre, sono presenti sistemi di allarme vocale nelle aree private e pubbliche del complesso.

  • PSP Swiss Property sfida la pandemia

    PSP Swiss Property sfida la pandemia

    Secondo una dichiarazione di PSP Swiss Property , la società immobiliare con sede a Zugo ha generato redditi da capitale per un totale di 296,27 milioni di franchi nell’anno finanziario 2020. Rispetto all’anno precedente, ciò corrisponde a una crescita del 2,0 per cento. Il risultato operativo (EBITDA) esclusi i successi immobiliari e le differenze di valutazione nel 2020 ammontava a 271,06 milioni di franchi, il 5,8 percento in più rispetto al 2019.

    L’utile netto nell’anno in esame è stato di CHF 292,1 milioni, rispetto a CHF 453,4 milioni dell’anno precedente. PSP Swiss Property attribuisce il calo a effetti una tantum. Un effetto fiscale e la vendita di due investimenti immobiliari hanno avuto un impatto positivo nell’anno precedente. Inoltre, la rivalutazione del portafoglio nel 2019 ha portato un totale di 244,2 milioni di franchi. Nell’anno in esame la cifra corrispondente è stata di 101,6 milioni di franchi.

    Il valore di bilancio del portafoglio PSP Swiss Property alla fine del 2020 era di 8,577 miliardi di franchi. Alla data di riferimento del 2019, il valore era di 7,982 miliardi di franchi. Il tasso di posti vacanti è stato ridotto dal 3,5 al 3,0 per cento entro un anno. La società immobiliare fornisce i dettagli della modifica del portafoglio nella notifica.

    Per l’esercizio in corso, PSP Swiss Property punta a un EBITDA, escluse le plusvalenze immobiliari di circa 275 milioni di CHF. Si prevede che il tasso di posti vacanti aumenterà al 4,5%.

  • Trusttechnology dota Torino di padiglioni

    Trusttechnology dota Torino di padiglioni

    Torino, capoluogo del Piemonte, ha ordinato 50 dei suoi padiglioni alla startup ticinese Trusttechnology. L’obiettivo è attrezzare i bar e ristoranti dei cosiddetti palazzi Murazzi lungo le rive del Po. Un rapporto su startupticker.ch fornisce informazioni al riguardo.

    Queste strutture protettive trasparenti si ripiegano automaticamente quando necessario, alimentate da batterie, e quindi occupano solo circa un metro quadrato di spazio. Questo corrisponde al protocollo di alluvione della città: quando il livello dell’acqua sale nei portici e nei rimesse delle barche sulla sponda ovest del Po, possono essere rapidamente stivati dal personale presente. La loro installazione è prevista non appena il settore della ristorazione potrà riaprire dopo il blocco della corona.

    Secondo l’annuncio, il percorso imprenditoriale dell’ormai 47enne titolare Tiziano Pili condotto da un semestre avanzato presso l’Università di Scienze Applicate della Svizzera Meridionale e il Venturelab attraverso il Tecnopolo della Fondazione Agire di Manno TI, dove ha fondato la sua compagnia. Nel 2014 Pili ha ricevuto un brevetto internazionale e poi la certificazione Swiss Made. Come finalista al concorso StartCup Ticino , è stato finalmente ammesso all’USI Startup Center dell’Università della Svizzera italiana .

    “Credo che la soluzione che ho progettato cambierà radicalmente il mercato delle strutture protettive temporanee all’aperto”, afferma Pili. “L’inchiostro del contratto non è ancora asciutto, perché sto già finalizzando le trattative contrattuali con una grande azienda astigiana che vuole investire anche in questa soluzione”.

  • I fondi pensione stanno mettendo le banche sotto pressione

    I fondi pensione stanno mettendo le banche sotto pressione

    Lo scorso anno, i mutuatari ipotecari avevano stabilito nuovi record di possibili risparmi, scrive MoneyPark in un comunicato stampa . Con questa affermazione la fintech zurighese si affida all’analisi dei mutui a tasso fisso conclusi tramite la propria piattaforma. Secondo lei, quando si stipula un mutuo decennale, i titolari di un mutuo potrebbero risparmiare in media il 22%, o 26 punti base, rispetto al tasso di riferimento dell’1,17%. Con un prestito di 750.000 franchi, si risparmierebbe un totale di 19.500 franchi sull’intero periodo, spiega MoneyPark.

    Secondo la società fintech, gli alti risparmi sono legati alla concorrenza che gli investitori alternativi stanno facendo per le banche tradizionali. I fondi pensione in particolare stanno entrando sempre più nel business dei mutui, scrive MoneyPark. Lo scorso anno hanno offerto una media di 46 punti base di sconto sui mutui decennali. Le compagnie di assicurazione e le banche sono rimaste molto indietro con uno sconto medio rispettivamente di 29 e 20 punti base dal tasso obiettivo.

    Verso la fine dell’anno, la concorrenza si è leggermente allentata, spiega ulteriormente l’annuncio. “Da un lato, ciò può essere spiegato dal fatto che i fornitori non hanno più combattuto per ogni accordo alla fine dell’anno e, dall’altro, i tassi di interesse del mercato dei capitali sono aumentati, rendendo gli investimenti alternativi significativamente più redditizi rispetto a all’inizio del 2020 “, ha affermato Stefan Heitmann, fondatore e CEO di MoneyPark, citato in questa sede. “Tuttavia, vediamo chiari segnali che la concorrenza tra i fornitori si intensificherà di nuovo”.

  • Le finestre Edelweiss sono ora in produzione a Münchwilen

    Le finestre Edelweiss sono ora in produzione a Münchwilen

    Il nuovo capannone di produzione della Edelweiss Fenster AG a Münchwilen è in funzione da gennaio 2021. Secondo un comunicato stampa, ospita uno degli impianti di produzione di finestre in plastica più moderni e veloci in Svizzera. Il loro concetto energetico consente un processo di produzione rispettoso dell’ambiente e del clima.

    Contrariamente alla tendenza di delocalizzare la produzione in paesi a basso salario, l’azienda svizzera ha investito in questo capannone di produzione lungo 100 metri e largo 25 metri. “Grazie alla tecnologia più recente e a una strategia chiara, questo nuovo edificio ci aiuterà a rafforzare la nostra posizione di produttore di finestre di qualità”, è citato il CEO Walter Koller sul sito Web del produttore di finestre della St.GallenBodenseeArea. Nonostante l’elevato livello di automazione del nuovo sistema, sono stati creati sei nuovi posti di lavoro.

    “Le finestre in plastica sono molto richieste in Svizzera”, si legge nella comunicazione Koller. “E molti clienti desiderano una finestra prodotta qui. Con il nostro nuovo edificio possiamo servire i nostri clienti e rivenditori ancora meglio e in modo più individuale “.

  • Thomas Hasler guiderà Sika

    Thomas Hasler guiderà Sika

    Secondo un messaggio di Sika , il gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo attivo a livello globale è stato in grado di pubblicare nuovi valori record per l’utile di esercizio e l’utile consolidato nell’anno finanziario 2020. In particolare, il risultato operativo a livello di EBIT è aumentato del 7,1% anno su anno a 1,13 miliardi di franchi svizzeri. Allo stesso tempo, l’utile consolidato è aumentato dell’8,8% a 825,1 milioni di franchi. Le vendite sono cresciute del 3,4 percento nelle valute locali a 7,88 miliardi di franchi svizzeri.

    “Nel 2020, l’attività di distribuzione e la nostra attività di ristrutturazione in particolare si sono dimostrate particolarmente resistenti alle crisi”, si legge nel comunicato stampa Paul Schuler. Secondo l’opinione dell’amministratore delegato di Sika, in futuro il gruppo trarrà vantaggio dalla crescente domanda di prodotti ecocompatibili. “Gran parte delle nostre vendite è già generata con tecnologie che forniscono ai clienti, all’ambiente e alla società vantaggi sostenibili”, spiega Schuler. Per l’anno in corso, Sika punta a una crescita delle vendite compresa tra il 6 e l’8 percento nelle valute locali.

    Schuler cederà la sua posizione a Thomas Hasler all’inizio di maggio. L’attuale capo del Global Business and Industry di Sika lavora per il gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo da 32 anni, spiega il comunicato stampa. Hasler è entrato a far parte di Sika come chimico ricercatore per gli adesivi industriali e nel 2011 ha assunto la direzione del settore automobilistico mondiale. L’Amministratore Delegato designato è membro del Comitato Esecutivo dal 2014. L’attuale CEO, Paul Schuler, sarà proposto per l’elezione al Consiglio di amministrazione in occasione dell’Assemblea generale annuale di aprile.

  • Romande Energie vuole accelerare i lavori di ristrutturazione

    Romande Energie vuole accelerare i lavori di ristrutturazione

    In Svizzera, meno dell’1% del patrimonio edilizio viene rinnovato energeticamente ogni anno. Romande Energie vuole aumentare questa quota nel Canton Vaud. Per questo ha lanciato, secondo un comunicato , il programma comune Renove . Nell’ambito del programma, il fornitore di energia accompagna passo dopo passo i singoli progetti di ristrutturazione. Funge da referente per tutte le persone coinvolte, per i proprietari e le amministrazioni, nonché per gli artigiani e le autorità.

    Il programma si basa sulle esperienze del progetto Onex-Rénove . Il comune di Ginevra Onex ha avviato questo programma nel 2014 ed è stato in grado di utilizzarlo per sette volte il tasso di ristrutturazione.

    Per il suo programma, Romande Energie collabora con il Centre de Recherches Energétiques et Municipale a Martigny VS, con lo specialista dell’energia edilizia Signa-Terra a Ginevra e con Pierre Olivier. Il consulente del progetto energetico è stato uno dei leader di Onex-Rénove. “La ristrutturazione del patrimonio edilizio è una delle leve per la riduzione delle emissioni di CO2”, si legge nella dichiarazione della sua azienda Christian Petit, Direttore Generale di Romande Energie.

    La Confederazione e il Canton Vaud sostengono il programma Commune Rénove. Due comuni hanno già deciso di partecipare.

  • Limmat Verwaltungs AG ottiene un nuovo nome

    Limmat Verwaltungs AG ottiene un nuovo nome

    Limmat Verwaltungs AG è diventata Elicere Real Estate Management AG. Limmat Verwaltungs AG, fondata a Schlieren nel 1967, è stata rilevata da Elicere AG a Zugo, secondo un comunicato stampa nel 2019. L’azienda è stata rinominata da Limmat Bau-, Treuhand- und Verwaltungs AG a Limmat Verwaltungs AG.

    L’amministrazione deve ora proseguire con il nuovo nome, che si riferisce al nuovo proprietario. La nuova società Elicere Real Estate Management AG ha naturalmente sede a Schlieren in Schulstrasse, al precedente indirizzo dell’amministrazione Limmat.

    Prima dell’inizio con il nuovo nome, era stata eseguita una ristrutturazione completa e soprattutto una digitalizzazione, si legge nel messaggio. Oltre ai servizi di gestione e valutazione già offerti, ora c’è anche l’assunzione di direzione lavori.

    La nuova società, fondata a dicembre, è gestita da Rikard Memaj e Roger Priester. Entrambi sono membri del Consiglio di amministrazione. Il suo presidente Roger Priester ha affermato: “Siamo convinti che con la struttura trasparente e strutturata dell’azienda, porteremo i nostri clienti verso un futuro sostenibile con gli strumenti più moderni e dipendenti motivati”.