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  • "Lo sviluppo sostenibile non è più un problema di stile di vita"

    "Lo sviluppo sostenibile non è più un problema di stile di vita"

    Signor von Graffenried, congratulazioni: nella classifica della città 2019 di Wüest & Partner, la città di Berna è ora terza per qualità di vita. A cosa attribuisci questo?
    Berna ha una corsa. La città ha una forte identità: la gente di Berna ama la propria città e ha idee concrete su ciò che è buono per Berna. Questi sono i migliori prerequisiti per lo sviluppo di un'alta qualità della vita. La politica e l'amministrazione hanno avuto successo nel raccogliere gli interessi dei residenti. Ciò ha dato un notevole contributo all'aumento della qualità della vita.

    Sindaco di Berna dal 2017. Cosa significa questo post per te?
    È semplicemente l'ufficio più bello, più vario e quello nella città più bella del mondo. Cosa vuoi di più.

    Filippo Jungsegger, candidato al Consiglio comunale di Zurigo nel 2018, ha dichiarato in un'intervista: "Come presidente della città non hai potere, al massimo influenza". Sei d'accordo?
    Dove ha ragione, ha ragione! Il potere è diviso in molti modi in Svizzera. Quindi non sono il CEO della città, ma devo ottenere la maggioranza per tutte le decisioni. Nel consiglio comunale, nel parlamento comunale o in un referendum. Questo a volte è estenuante, ma se ha successo, è soddisfacente e porta ad una migliore accettazione. Questo sistema è il prerequisito più importante per una società ben integrata in Svizzera, per me è il nostro fattore più importante per il successo.

    Sulla tua homepage puoi leggere che Berna dovrebbe essere una città modello ecologica. Cosa significa specificamente e come vorresti implementarlo?
    Come capitale, abbiamo un ruolo di leadership. Sosteniamo di essere la città svizzera più innovativa e progressista in termini di sostenibilità. Nel traffico – il rallentamento del traffico delle parole chiave nelle aree residenziali – lo stiamo già facendo molto bene. Vogliamo implementare lo stesso in altri settori come l'energia, la pianificazione dello spazio, la pianificazione urbana.

    Dal 2007 al 2011 sei stato responsabile dello sviluppo sostenibile presso la Losinger Marazzi AG e dal 2012 al 2016 direttore «Real Estate Development Center». Come si definisce lo sviluppo sostenibile?
    Secondo le definizioni comuni: soddisfare i nostri bisogni oggi non dovrebbe influire sulle opportunità delle generazioni future. Ma più importante della definizione precisa dei termini è la consapevolezza che lo sviluppo sostenibile non è più una questione di stile di vita, ma una questione di sopravvivenza.

    Questo significa?
    10.000 anni fa, nell'ultima era glaciale, una lastra di ghiaccio spessa 200 metri si trovava sopra Berlino. Cosa ne pensi, quanto era più bassa la temperatura media a Berlino in quel momento? La risposta è: cinque gradi. Penso che ciò dimostri bene quanto sia importante e urgente affrontare attentamente il riscaldamento globale. Sviluppo sostenibile significa assumersi la responsabilità; Responsabilità per un futuro socialmente, ecologicamente ed economicamente sostenibile.

    Quali criteri devono essere soddisfatti per poter usare questo termine negli sviluppi dell'area?
    Costruiamo nuovi edifici per 50, 80 o oltre 100 anni. Quando vediamo quanto siano complessi i lavori di ristrutturazione, è logico che dobbiamo anticipare gli sviluppi futuri. Lo sviluppo di siti sostenibili include anche standard di sostenibilità sociale. Questo inizia nel processo di partecipazione allo sviluppo dell'area e continua con un sapiente mix di futuri utenti, in modo che i nostri nuovi quartieri della città siano già pieni di vita quando si spostano in loro.

    Sostengono la pianificazione di 2.000 watt di quarti e oltre a edifici energetici. Puoi spiegarlo in modo più dettagliato?
    Riguarda il nostro futuro! Non vogliamo che le classifiche delle città future si basino su criteri come un approvvigionamento idrico funzionante o il numero di decessi dovuti al calore. Per fare questo, dobbiamo ridurre drasticamente le emissioni di CO2. Il settore edile in Svizzera è ora responsabile di almeno un buon quarto dei gas a effetto serra emessi qui. È quindi fondamentale sfruttare il grande potenziale per ristrutturare edifici esistenti o costruirne di nuovi al fine di ridurre il consumo di energia e le emissioni di CO2. Possiamo raggiungere questo obiettivo solo con il finanziamento di quartieri da 2.000 watt e edifici a energia più.

    Cosa è già stato realizzato in questi settori?
    Quando si tratta di edifici urbani, la città di Berna stabilisce gli standard per l'edilizia ecologica ed ecologica. Nell'area degli sviluppi residenziali, abbiamo costruito gli insediamenti esemplari "Stöckacker Süd" e "Burgunder". Prossimamente seguiranno ulteriori piani come la "zona Warmbächli" o il "campo dei quattro".

    Il progetto “Aarerain” a Worblaufen nel comune di Ittigen è quello di diventare il primo distretto energetico più in Svizzera e contribuire all'attuazione della strategia energetica federale 2050?
    Al fine di raggiungere lo standard più il distretto energetico, è necessario produrre più energia all'anno rispetto al consumo del trimestre. Vale sicuramente la pena lottare per questo obiettivo. Anche noi a Berna siamo disposti a impegnarci per regolamentare le aree idonee con i proprietari che consentano l'implementazione di oltre ai quartieri energetici.

    "La partecipazione è molto importante a Berna".

    Quali altri grandi progetti sono in corso o quali progetti sono particolarmente vicini al tuo cuore?
    Lo sviluppo del "Viererfeld" con appartamenti per oltre 3.000 nuovi residenti. Anche progetti infrastrutturali come l'ampliamento della stazione ferroviaria di Berna o la soluzione del tunnel A6 del bypass sono molto vicini al mio cuore; questi hanno un impatto enorme sul funzionamento sostenibile della città. Infine, spero molto dal nostro progetto "Cooperazione Berna", che serve a rafforzare la cooperazione tra comunità, fino alle fusioni.

    Come sindaco, vuoi andare avanti con la pianificazione urbana perché avresti un "gene di pianificazione", ha riferito il Neue Zürcher Zeitung. Puoi usare questo "gene"?
    Dubito che sia un gene. In realtà, il fatto è che attualmente abbiamo molti progetti di pianificazione estremamente entusiasmanti a Berna.

    Dicono: quando una città cresce, si incontrano esigenze diverse. Come puoi renderlo giustizia?
    Ascoltando bene prima di tutto. Quindi scopri di cosa hanno bisogno e vogliono le persone. La partecipazione è molto importante a Berna. Raccogliamo le esigenze in diversi tipi di partecipazione, ad esempio le preoccupazioni della popolazione residente, degli uomini d'affari, della scena culturale, sportiva o degli eventi. Ad esempio, le persone possono attualmente essere coinvolte in un ampio processo di partecipazione sul futuro della piscina all'aperto Marzili.

    "Le persone vogliono usare lo spazio pubblico".

    In quale direzione si svilupperanno Berna e i quartieri circostanti?
    Dinamico. Ho una grande voglia di progettare dall'industria delle costruzioni, dalla politica, ma anche dalla popolazione. Le persone vogliono usare e modellare lo spazio pubblico, il che contribuisce a vivaci quartieri. Allo stesso tempo, voglio assicurarmi che gli investimenti in nuovi edifici e ristrutturazioni vengano effettuati con cura. La qualità dovrebbe essere di importanza centrale. Nell'urbanistica, nello spazio abitativo, nello spazio sociale e all'aperto, nell'ecologia, per citare solo alcuni esempi. In breve, lo sviluppo della città dovrebbe essere sostenibile.

    Come capo della città, dove stabilisci le tue priorità?
    Voglio far sentire le persone a casa a Berna. Includo un'ampia varietà di ambienti di vita: se questa è la casa della vita, del lavoro, dell'educazione, degli ospiti o del tempo libero e dello sport. E voglio dare la partecipazione e la responsabilità della popolazione e contribuire a una società sostenibile in cui le persone sono anche impegnate con gli altri e con la comunità. ■

  • «Vogliamo dare il nostro contributo alla densificazione e alla conservazione delle risorse»

    «Vogliamo dare il nostro contributo alla densificazione e alla conservazione delle risorse»

    Signor Schoilew, il motto dell'azienda Häring è un edificio innovativo
    con un sistema. Cosa significa specificamente?

    L'innovazione è la ricerca della migliore soluzione individuale possibile per il cliente. Economico e tecnico. Ben provato può essere messo in discussione. Altrimenti, una buona soluzione, che viene implementata di nuovo, è buona, ma non migliore. L'innovazione può anche significare costruire con la propria materia prima, soprattutto se si sviluppa dal sole e dall'acqua. Perché una comunità civica non dovrebbe essere in grado di fornire i propri fondi per il nuovo edificio di un palazzetto dello sport o di un centro comunitario con legna proveniente dalla propria foresta? L'innovazione sta costruendo senza terra.

    Questo significa?
    Perché un proprietario non dovrebbe essere in grado di aumentare lo spazio utilizzabile aggiungendo altro? Senza dover fare affidamento su risorse territoriali aggiuntive. Abbiamo sviluppato un sistema che identifica le case plurifamiliari e gli edifici per uffici con il potenziale per espandersi. La post-compattazione verticale con il materiale da costruzione leggero in legno avviene in un tempo molto breve e può essere eseguita nello stato abitato. L'innovazione può anche essere una struttura di supporto flessibile, precompressa e antisismica in legno. Perché un architetto non dovrebbe essere in grado di usarlo per creare un grattacielo verde? L'innovazione può anche significare glulam rinforzato con fibre. Ciò consente anche l'uso di qualità del legno inferiori.

    La società Häring verifica la fattibilità in termini di posizione, dimensioni, potenziale e punti legali. Cosa fai quando esiste il potenziale di mercato?
    Il controllo del sito può includere un piccolo piano di test ma anche un'analisi completa del portafoglio. Se esiste un potenziale di mercato, è in gioco la soluzione giusta. Immagina uno sviluppo perimetrale a blocchi in città. Case plurifamiliari messe insieme e con larghezza e altezza più o meno comparabili. Occasionalmente, tuttavia, ci sono lacune nello sviluppo. Ecco un nuovo mezzo di costruzione preferito.

    Dal tuo punto di vista, la moderna costruzione in legno offre possibilità illimitate. Come si può capire?
    Il legno è estremamente versatile, leggero, veloce, verde e modificabile digitalmente. Grazie alle nuove normative, in particolare nel settore della protezione antincendio, non ci sono quasi limiti al materiale da costruzione in legno. Oggi, grattacieli in legno vengono costruiti in tutto il mondo. Questa tendenza è incoraggiante anche in Svizzera. Ma non deve sempre essere un grattacielo. Anche un edificio di altezza media o bassa che tende verso l'alto può essere affascinante. Un aumento della costruzione in legno è spesso compatibile con complicate condizioni statiche. La flessibilità della soluzione strutturale e quindi la planimetria possono anche essere un vantaggio dopo il completamento. Le conversioni e la fusione o la successiva separazione di unità sono possibili con il mezzo più semplice.

    In qualità di partner svizzero innovativo e potente per l'edilizia in legno, Häring sviluppa, pianifica e realizza soluzioni per l'edilizia e le camere per privati, aziende e settore pubblico da 140 anni
    realizzato in legno per edifici sostenibili. Puoi darci un esempio?

    Abbiamo progettato e realizzato due sale di stoccaggio del sale per la Swiss Rheinsalinen AG a Rheinfelden. Con il minor sforzo possibile, dovrebbe essere creata la più ampia area di stoccaggio coperta senza pilastri possibile. Il risultato sono due cupole in rete di legno con diametro di 94 e 120 metri. Con il miglior rapporto costi-ricavi per merci sfuse. La forma segue la funzione. Da un punto di vista pragmatico, il cosiddetto "Saldome 2" è la cupola più grande d'Europa. Insensibile alle proprietà aggressive del materiale di conservazione del sale. Oltre allo stoccaggio di materiali sfusi, le applicazioni industriali sono molto versatili. Tuttavia, gli edifici industriali sono raramente accessibili a un vasto pubblico. Che è sfortunato dal punto di vista architettonico.

    Le case a schiera vengono costruite a Basilea con il progetto "Green City House"
    Costruzione di sistemi in legno e contributo alla densificazione urbana sostenibile. Hanno anche un risparmio di CO² di oltre il 35 percento rispetto agli edifici convenzionali. Quando parli di densificazione urbana sostenibile?

    La sostenibilità è estremamente versatile come termine. La sostenibilità ecologica è data naturalmente grazie alla costruzione in legno. Che si tratti della produzione neutra di CO² del materiale da costruzione o del bilancio energetico grigio. Le sezioni trasversali compatte delle pareti e l'ottimizzazione associata dello spazio utilizzabile hanno un effetto economicamente sostenibile. Allo stesso modo la durabilità sostanziale, il minor sforzo di manutenzione e i bassi costi di manutenzione e di esercizio.

    Con quale forza la digitalizzazione universale (BIM) ha trovato la sua strada nello sviluppo della proprietà?
    Il BIM è essenziale per il nostro modo di lavorare. La catena del valore è lunga e lo sviluppo della proprietà è all'inizio. Seguono pianificazione, costruzione, produzione e implementazione. Possiamo garantire un elevato livello di costi e pianificare la sicurezza solo attraverso flussi di processo costantemente digitalizzati. Dopo la fase di pianificazione e costruzione, anche il modello di dati digitali degli edifici è molto utile. La gestione della proprietà creata può essere basata su questo. Per inciso, l'ingegneria simultanea non è più una parola straniera nella costruzione di legno e sistemi. All'inizio degli anni '90, abbiamo realizzato i primi progetti basati sulla tecnologia CAD / CAM in quel momento.

    "Offriamo agli architetti l'opportunità di implementare idee".

    Quest'anno, Häring & Co. AG celebra il suo 140 ° anniversario. Quale strategia stai perseguendo nell'area dello sviluppo immobiliare?
    Offriamo agli architetti l'opportunità di implementare idee. Si tratta di costruire in modo sostenibile senza limitare la creatività. In qualità di contraente generale o totale, affrontiamo gli investitori con un approccio orientato al rendimento. Tuttavia, ciò non significa che i compromessi in termini di qualità e design siano accettabili. Quando si costruisce, si applica tutta la legna necessaria. Gli edifici ibridi sono soluzioni concepibili se contribuiscono al ritorno: offriamo ai proprietari terrieri l'opportunità di vendere i loro appezzamenti direttamente o, se lo si desidera, di agire come partner nell'attuazione del progetto in un'ampia varietà di modi. Da un punto di vista sociologico, ci occupiamo della densificazione, dello spazio di vita e di lavoro vivibile senza espansione urbana e senza compromettere la protezione dell'ambiente.

    Qual è la posizione dell'azienda in termini di sviluppo immobiliare in vent'anni?
    Per noi, le esigenze del cliente rimangono al centro dell'attenzione oggi e tra vent'anni. Il nostro spettro, dallo sviluppo completo delle proprietà alla costruzione in legno classica e specializzata fino alla completa esperienza di ricarica, è già ampio. A 160 anni vogliamo essere riconosciuti come partner nel campo dello sviluppo immobiliare sostenibile in tutta la Svizzera. Vogliamo dare il nostro contributo alla densificazione e alla conservazione delle risorse. ■

  • «Sono convinto che la popolazione sia per lo stadio di calcio»

    «Sono convinto che la popolazione sia per lo stadio di calcio»

    Signor Hilfiker, sei il sindaco di Aarau dal 1 ° gennaio 2018. Come descriveresti la capitale a uno straniero?
    Aarau si presenta oggi come una città di medie dimensioni vivace e dinamica sull'altopiano svizzero. L'episodio come capitale della Repubblica elvetica nel 1798 fu eccezionale nella storia: il ruolo di Aarau nel XIX secolo come pilota dello stato liberale è notevole. Aarau si è costantemente sviluppato positivamente dagli anni '90 e oggi è al quinto posto nella classifica delle città per qualità della vita in Svizzera.

    Cosa significa per te l'ufficio del sindaco?
    Il consiglio comunale è un ufficio diverso. Gli argomenti spaziano dalla famiglia e la salute all'istruzione, agli affari e alla finanza, ai trasporti e allo sviluppo urbano, alla cultura, allo sport, al tempo libero o alle case di cura e al sistema cimiteriale. Non esiste un'area della vita che non rientri nei compiti di una città di medie dimensioni. Ciò rende l'ufficio molto eccitante.

    Dove stabilisci le tue priorità?
    Le questioni finanziarie sono particolarmente rilevanti nella politica urbana. Nessuna città può svilupparsi positivamente se le finanze sono in difficoltà. Il consiglio comunale assicura che continuiamo a svilupparci solidamente. Il contenuto dei regolamenti di costruzione e di utilizzo (BNO) e il progetto
    "Spazio futuro" particolarmente rilevante. Formando una "nuova capitale", Aarau, insieme alla sua regione, deve avere un peso maggiore.

    Tra il 2014 e il 2016 sei stato consigliere comunale e responsabile della cultura e dello sport. Ti manca questo dipartimento?
    La cultura e lo sport sono essenziali per lo sviluppo positivo di una città. Molte famiglie e aziende rendono la scelta del loro luogo di residenza o posizione dipendente dall'attrattiva del luogo. Buone infrastrutture sportive culturali e ottimali significano vantaggi nella competizione di localizzazione. Lo abbiamo riconosciuto bene nel settore della cultura e dello sport in passato. Anche il mio successore nel dipartimento è a conoscenza di queste funzioni.

    Come sindaco, sei il capo di circa 750 dipendenti.
    Sei principalmente un politico o un manager nel tuo ruolo?

    L'amministrazione comunale è divisa in dieci dipartimenti. Sono il supervisore di questi capi dipartimento e li guido attraverso obiettivi che si basano sugli obiettivi legislativi del consiglio comunale. In qualità di sindaco, sono di conseguenza entrambi, politicamente gli obiettivi legislativi devono essere raggiunti e, in termini di gestione, l'attenzione si concentra sull'attuazione efficiente delle strategie scelte.

    Nel tuo discorso di Capodanno, hai descritto Aarau come una città vivace, diversificata e prospera. Cosa significa?
    Vivace, vario e prospero significa che Aarau mantiene offerte interessanti per tutte le generazioni in tutte le aree della vita per garantire l'ulteriore sviluppo sostenibile della regione. Ciò include aspetti economici, culturali, sportivi, del tempo libero, del traffico e dell'istruzione.

    Quali progetti sono particolarmente vicini al tuo cuore e perché?
    I piani di costruzione sono fondamentali per lo sviluppo urbano. A breve termine, entro la fine del 2020 verrà costruito il vecchio maneggio. Mi occupo anche dell'attuazione della pianificazione a Torfeld Süd, con lo stadio e le torri residenziali. Per garantire un ulteriore sviluppo sostenibile, lavorerò per garantire che le nostre finanze siano in pareggio.

    Ad Aarau i nuovi regolamenti edilizi e di utilizzo (BNO) devono essere definitivamente implementati al fine di creare nuove prospettive. Questo significa?
    Le nuove prospettive riguardano in particolare i distretti noti come "aree di trasformazione", che possono essere riutilizzati nel corso dello sviluppo economico. Questi usi significano più appartamenti e un maggiore utilizzo, ad esempio con grattacieli. L'attenzione si concentra in particolare sul campo di torba e sui telli.

    Il referendum sulla revisione parziale della pianificazione dell'utilizzo con grattacieli si svolge a novembre. Se la risposta è sì, può iniziare la costruzione dello stadio di calcio. Come verrà presa la decisione?
    Sono fiducioso che la gente di Aarau sarà d'accordo su questo promettente progetto. Non da ultimo perché la pianificazione generale è equilibrata.

    "Il consiglio comunale assicura che continuiamo a svilupparci solidamente".

    Quali altri grandi progetti sono in sospeso?
    Oltre al Torfeld Süd, siamo attualmente in piedi di fronte alla cerimonia rivoluzionaria per il vecchio padiglione. La costruzione del nuovo ponte Pont Neuf sull'Aare dovrebbe iniziare alla fine dell'anno. Inoltre, sono in corso vari progetti privati. Ad esempio, il rinnovo del KiFF, l'indirizzo più importante in Argovia per la musica moderna e giovane. La casa è uno dei fari culturali cantonali. Altri progetti includono il completamento dello sviluppo della stazione meridionale e il nuovo edificio dell'Aarauerhof.

    Una domanda sul trasporto pubblico. Il governo Argovia ritiene che sia necessaria una nuova linea tra Aarau e Zurigo, dal momento che i trasporti pubblici dovrebbero aumentare di circa i due terzi entro il 2030. Questa nuova linea è necessaria?
    Sostengo la nuova costruzione della rotta Aarau-Zurigo. Aarau è il più grande agglomerato tra Zurigo e Bienne. Ottimi collegamenti ferroviari con Zurigo, l'aeroporto di Zurigo, Basilea e Berna sono fondamentali per lo sviluppo positivo della nostra regione.

    Secondo te, quali sarebbero le alternative?
    Non ci sono alternative reali. Nella migliore delle ipotesi, i collegamenti da Aarau a Zurigo potrebbero essere migliorati in modo significativo, probabilmente a spese dei piccoli agglomerati. Il sostegno di tutto il Cantone è di conseguenza importante per il nuovo progetto di costruzione ad Aarau-Zurigo.

    Quali sono le maggiori sfide per la città di Aarau nei prossimi anni?
    Aarau costituisce, insieme a Baden, il centro urbano del cantone. Essendo una delle cinque destinazioni più interessanti del nostro paese, si tratterà di garantire le condizioni per un ulteriore sviluppo positivo. Nel Canton Argovia esiste il rischio che i servizi cantonali vengano prestati localmente. Il Cantone dovrebbe impegnarsi nei suoi centri. Sostengo che le due regioni radianti di Aarau e Baden ricevano fondi supplementari dal Cantone per i loro servizi.

    Quali sono i requisiti che devono essere soddisfatti affinché Aarau rimanga un luogo innovativo e attraente in cui vivere, divertirsi e lavorare?
    Aarau deve tenere sotto controllo le proprie finanze, essere sostenuta nel Cantone come regione prioritaria e sfruttare le opportunità che si presentano negli affari, nella cultura e nello sport.

    Con quali carte vincenti il Cantone Argovia può segnare contro altri Cantoni?
    Il Canton Argovia si trova in una posizione eccellente in termini di condizioni del traffico e potenziale industriale.

    In quale direzione la capitale si sposterà nella prossima
    sviluppare dieci anni?

    Aarau si posizionerà come un centro urbano, commerciale ed educativo, culturale, sportivo e per il tempo libero. Le città di medie dimensioni come Aarau offrono la migliore qualità di vita possibile in Svizzera. ■