4B AG , basée à Hochdorf, est l’un des lauréats du prix de l’innovation 2020/21, qui a été décerné pour la première fois par l’Institut suisse des tests de qualité (SIQT). Le prix est basé sur le nombre de brevets d’entreprises suisses entre 2017 et 2019. Le jury a pris en compte les données de l’Office suisse des brevets et celles des offices de brevets étrangers. Les lauréats du prix sont des entreprises ou des institutions de recherche qui « ont un score supérieur à la moyenne » dans leur segment ou dans une classe de CPC (coopérative de classification des brevets), explique la SIQT dans un communiqué de presse .
4B AG développe en permanence de nouveaux produits et services. A cet effet, le fabricant de fenêtres dispose de son propre département d’innovation avec gestion des produits, développement et laboratoire d’essais. L’un des développements de l’entreprise est une porte de balcon sans seuil. Cependant, 4B étudie également le thème des fenêtres intelligentes, par exemple. «Windows est actuellement de plus en plus intelligent et sera en mesure d’exécuter des fonctions de plus en plus intelligentes à l’avenir», explique la société dans un communiqué de presse . Les fenêtres intelligentes sont censées augmenter l’efficacité énergétique et simplifier la manipulation et l’entretien des fenêtres.
4B appartient à la famille Bachmann et a été créé en 1896 à partir de la menuiserie du même nom. L’entreprise emploie plus de 660 personnes et a récemment réalisé un chiffre d’affaires annuel d’environ 170 millions de francs.
Le géant néerlandais du négoce de matières premières Trafigura, avec une succursale à Genève, investit massivement dans H2 Energy Holding, basé à Zurich. Dans un premier temps, l’entreprise s’est engagée, selon son communiqué de presse, à fournir 62 millions de dollars. 20 millions de ce montant iront à H2 Energie AG en tant qu’apport en capital. Il vise à accompagner le développement de la production, du stockage et de la distribution d’hydrogène vert pour les stations-service et les clients industriels.
Trafigura, l’un des plus grands négociants mondiaux en combustibles fossiles, fournira les 40 millions de dollars restants pour fonder et financer une joint-venture à parts égales, H2 Energy Europe, basée à Zurich. Il vise à mettre sur les marchés des écosystèmes verts basés sur l’hydrogène. En outre, il investira dans les infrastructures de l’hydrogène et dans des projets fonctionnant avec l’hydrogène dans toute l’Europe, à l’exception de la Suisse.
H2 Energy a « développé un modèle commercial performant qui est présent dans chaque partie de la chaîne de valeur de l’hydrogène », a déclaré Jeremy Weir, président exécutif et PDG de Trafigura, dans le communiqué de presse. «Et en fournissant des solutions de piles à combustible à grande échelle, ils ont créé une demande d’hydrogène.» Trafigura apportera désormais sa capacité à développer davantage les chaînes d’approvisionnement traditionnelles et à ouvrir de nouveaux marchés.
L’accent est mis sur la décarbonisation rentable de divers secteurs, déclare Rolf Huber, directeur de H2 Energy. «La joint-venture avec Trafigura permettra aux partenaires de mener à bien les projets prévus à travers l’Europe. En outre, cela nous permettra de développer davantage les applications des piles à combustible pour le secteur des transports terrestres et maritimes, mais aussi pour les applications stationnaires. «
Le producteur d’ énergie suisse Axpo aura à l’avenir une succursale permanente en Grèce. Selon un communiqué de presse, la société souhaite offrir des services aux clients grecs et aux entreprises partenaires là-bas. Cela va de la gestion des risques à l’aide à l’accès au marché. Axpo sera donc actif en Grèce sur l’ensemble de la chaîne d’approvisionnement énergétique. Le bureau d’Athènes est géré par Vasileios Machias, le nouveau directeur national. Axpo rapporte qu’il a plus de 16 ans d’expérience dans le commerce international de l’énergie et a travaillé pour de nombreuses grandes sociétés de négoce d’énergie telles qu’EDF et Gazprom.
Domenico De Luca, responsable du commerce et des ventes chez Axpo, est cité dans le communiqué de presse: «Nous savons à quel point la connaissance du marché local est importante pour nos clients. Je suis donc d’autant plus heureux que Vasileios Machias ait rejoint Axpo et dirigera la filiale nouvellement établie en Grèce. »Axpo accompagnera ses clients dans la transition vers une économie bas carbone avec des services sur mesure.
Il est prévu de travailler avec des producteurs d’électricité non étatiques dans l’utilisation des énergies renouvelables. En outre, selon l’annonce, Axpo soutiendra les fournisseurs d’énergie locaux en leur fournissant des liquidités pour couvrir leurs risques de marché.
Selon ses propres informations, Axpo compte 5 000 collaborateurs travaillant pour des clients dans 40 pays d’Europe, d’Amérique du Nord et d’Asie afin de proposer des solutions énergétiques innovantes basées sur les dernières technologies.
L’Association pour la construction biologique de bâtiments durables (VNBB) nouvellement créée vise à rendre l’industrie de la construction plus durable et plus respectueuse du climat. À cette fin, les connaissances et les compétences devraient être promues et intégrées dans la formation professionnelle.
En 2019, le règlement d’examen de l’examen spécialisé avancé pour experts en bâtiment sain et durable a été reconnu par le Secrétariat d’État à l’éducation, à la recherche et à l’innovation. De cette manière, selon le VNBB, «l’écart de formation professionnelle supérieure dans le domaine de la construction durable peut être comblé». Le premier cours préparatoire au diplôme débutera en 2022. Dans le même temps, les associations professionnelles ont reconnu l’importance du sujet et ont décidé d’aborder le thème de la durabilité dans la formation professionnelle.
CKW et Axpo réagissent à l’expansion des énergies renouvelables volatiles. En 2021, vous implémenterez un système de stockage sur batterie à Rathausen qui, selon une annonce de CKW, peut être utilisé pour la première fois sur trois marchés différents simultanément. D’une part, le système peut fournir de l’électricité lorsque cela est nécessaire, rompant ainsi les pics de charge. D’un autre côté, cela devrait aider Swissgrid à maintenir la tension dans le réseau stable. En fin de compte, cela permet d’équilibrer rapidement les différences entre l’offre et la demande d’électricité à tout moment.
Le système se compose de deux grandes batteries pesant chacune 50 tonnes et logées chacune dans un conteneur de 12 mètres de long. Il a une puissance de 6,25 mégawatts. Cela suffit pour alimenter 15 000 foyers en électricité pendant une heure.
Le système sera installé à partir de la mi-2021 et intégré au réseau moyenne tension de CKW.
La Suisse s’est fixé des objectifs moins ambitieux pour la transition énergétique à l’horizon 2020 et est susceptible de les atteindre. C’est ce que montre le troisième rapport de suivi de l’Office fédéral de l’énergie ( OFEN ). Après cela, les nouvelles énergies renouvelables ont atteint une production d’électricité de 4186 gigawattheures en 2019. L’OFEN écrit dans un communiqué de presse que l’objectif de 4400 gigawattheures en 2020 est à portée de main. Si, toutefois, la valeur guide de 11 400 gigawattheures doit être atteinte en 2035, les ajouts annuels doivent s’élever à une moyenne de 451 gigawattheures, une fois et demie plus que dans la dernière décennie.
La consommation finale d’énergie par habitant est similaire: l’objectif de réduction de moins 16% d’ici 2020 par rapport à 2000 a déjà été atteint en 2016. En 2019, moins 19,1% a été atteint. Mais si le repère pour 2035 de moins 43% doit être atteint, alors la baisse annuelle moyenne devrait être de moins 2,2%. Au cours de la dernière décennie, il n’était que de moins 1,4%.
Les Perspectives énergétiques 2050+ publiées à la même époque par l’OFEN ont conclu que si la Suisse continuait avec la pratique existante, elle serait loin d’atteindre son objectif climatique à long terme. La Suisse s’est engagée à réduire ses émissions de CO2 à zéro net d’ici 2050. Mais avec un «keep it up», il en résulte une réduction des émissions de CO2 de 30% par rapport à 2020.
Cependant, les Perspectives énergétiques 2050+ partent du principe que la Suisse peut atteindre son objectif climatique avec les technologies déjà disponibles ou en cours de développement. Selon un rapport du BFE, l’exigence d’investissement ne serait que de 8% plus élevée que la poursuite de la pratique précédente. Si la pratique actuelle devait être conservée, un total de 1400 milliards de francs devrait être investi dans les infrastructures, systèmes, appareils et véhicules énergétiques d’ici 2050. Si l’objectif climatique de zéro net doit être atteint, ce serait un bon 1 500 milliards de francs suisses.
La centrale solaire d’Algibicos d’ EKZ, près de la ville de Murcie, dans le sud de l’Espagne, a commencé ses opérations mardi , selon un communiqué de presse. Cela signifie que la première grande centrale solaire à ciel ouvert de la société zurichoise énergétique est mise en service.
Sur une superficie de 85 hectares, il produira un peu plus de 90 gigawattheures d’électricité par an. Cela correspond à la consommation annuelle de plus de 20 000 ménages. Avec plus de 300 jours de beau temps, la région était l’une des plus ensoleillées d’Europe. De plus, le rendement est augmenté par des panneaux solaires mobiles orientés vers le soleil.
« Par rapport aux systèmes suisses, environ deux fois plus d’énergie électrique peut être générée », a déclaré Jean-Marc Degen, chef de projet senior chez EKZ Renewables, dans le message. De plus, des installations de cette taille sont difficilement réalisables en Suisse. Les faibles coûts de production et la situation ensoleillée ont rendu possible une exploitation rentable, même sans tarifs d’achat de l’État.
Emmi transporte chaque jour environ 8 000 palettes de A à B afin d’approvisionner ses clients en Suisse en produits laitiers frais. L’entreprise utilise actuellement 140 véhicules pour cela, qui parcourent 9,3 millions de kilomètres par an. Emmi a transféré certains de ses transports vers le rail. Cependant, ce moyen de transport respectueux de l’environnement est limité de diverses manières. D’un autre côté, Emmi voit un grand potentiel dans le passage aux camions à hydrogène.
Par rapport aux camions diesel conventionnels, les camions à hydrogène peuvent économiser environ 70 à 80 tonnes de CO2 par an, indique la société dans le communiqué de presse. Au lieu de CO2, ces véhicules émettent de la vapeur d’eau.
Emmi ravitaillera les deux camions à hydrogène du réseau de stations-service H2 de la société Hydrospider d’Opfikon, actuellement en cours d’extension en Suisse. Cela fournit de l’hydrogène 100% sans émission. Selon les informations, un réservoir de carburant suffit pour une autonomie allant jusqu’à 400 kilomètres. Le carburant respectueux de l’environnement permet également de faire fonctionner des unités auxiliaires, telles que le réfrigérateur.
Le bureau de Knonau a «dix ans d’avance sur son temps», a déclaré le conseiller du gouvernement Dr. Martin Neukom en août à l’occasion des dix ans d’existence de la région énergétique de Knonauer Amt. «Un moteur de la transition énergétique», a déclaré Andrew Darrell, membre du New York Sustainability Advisory Board. Il pensait que le monde devrait se renseigner sur ce projet pilote, écrit l’Affolter Anzeiger. En collaboration avec la Fondation Swiss Pro Evolution et le WWF Suisse , il a lancé un film sur le travail exemplaire de la région énergétique de Knonauer Amt. Il a été créé jeudi. Son titre: « Plein d’énergie pour l’avenir – une région dépend des énergies renouvelables ».
Le film rend compte des initiatives que les 14 communes de cette région du canton de Zurich ont entreprises et font pour lutter contre le changement climatique: la maison économe en énergie à Stallikon, où les enfants peuvent expérimenter l’énergie de manière ludique, la centrale solaire prévue au-dessus de l’A4 Économie circulaire de l’usine de biogaz de Rickenbach, le nombre supérieur à la moyenne de centrales de chauffage urbain au bois neutre en CO2. En 2010, les communes ont intégré la région énergétique de Knonauer Amt dans leur promotion d’implantation. Leur objectif est de générer eux-mêmes 80% de leurs besoins énergétiques d’ici 2050 et avec des énergies renouvelables.
De nombreux experts ont leur mot à dire dans le film, dont Andreas Fischlin, membre du Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat ( GIEC ) et professeur à l’Ecole polytechnique fédérale de Zurich ( ETH ). «Nous avons la même concentration de CO2 qu’il y a 3,5 millions d’années», prévient-il. A cette époque, il y avait une flore et une faune tropicales en Suisse. Le professeur des EPF Anton Gunzinger appelle à une plus grande utilisation des énergies locales. Cela garantit plus d’indépendance et plus d’argent reste dans le cycle régional: « Nous avons besoin de plus de bureaux des impôts en Suisse! »
Les centrales électriques du canton de Zurich (EKZ) mettent en service leur troisième sous-station dans la vallée de la Limmat avec l’installation d’Oberengstringen. Le Limmattal est désormais alimenté par les trois sous-stations Schlieren, Dietikon et Oberengstringen. La nouvelle sous-station d’une capacité de 80 mégawatts sera progressivement mise en service d’ici février prochain.
« Cela signifie que nous sommes très bien préparés à la demande énergétique en constante augmentation dans la région », a déclaré Hans-Peter Häberli, responsable de la construction et des systèmes chez EKZ, dans une interview. La reprise économique dans le Limmattal avec l’implantation de nouvelles entreprises, un grand centre de données et la Limmattalbahn entraîne une forte augmentation de la demande d’électricité. Häberli: «Nous avons généralement constaté de fortes augmentations de la charge dans la vallée de la Limmat au cours des dernières années. À l’avenir, la demande d’énergie sera tirée par la Limmattalbahn et la création d’un centre de données dans la région. Le poste de Schlieren, qui alimentait auparavant la région en énergie, doit donc être soulagé. Sa capacité ne sera bientôt plus suffisante. «
L’énergie électrique est convertie dans la nouvelle sous-station. Dans le cas d’Oberengstringen, EKZ prend en charge l’électricité avec une tension de 110 kilovolts du réseau à haute tension Axpo. L’énergie est convertie en 16 kilovolts avec deux transformateurs de 40 mégawatts, selon le site Web EKZ. L’électricité serait ensuite réduite jusqu’à ce qu’elle soit injectée dans le réseau pour les utilisateurs finaux tels que les lotissements.
La connexion de la nouvelle usine doit avoir lieu progressivement d’ici février. Selon Häberli, Oberengstringen sera alors entièrement connecté au réseau haute tension Axpo. Les communes d’Ober- et Unterengstringen, Weiningen et certaines parties de Schlieren sont alors approvisionnées.
Il y a une dizaine d’années, BGP a construit six immeubles résidentiels en forme de pavillon de différentes tailles sur le site Fehlmann à Winterthur. Le bureau d’architecture de Zurich informe dans un message que le développement de la zone est maintenant terminé avec deux autres bâtiments. De loin, les nouveaux bâtiments ne se distinguent pas des anciennes superstructures.
En y regardant de plus près, cependant, une différence importante devient claire, explique BGP. Les façades des bâtiments érigés en 2010 étaient constituées de panneaux de verre émaillé noir. Au lieu de cela, des modules photovoltaïques producteurs d’électricité ont été installés dans les nouveaux bâtiments. Cela signifie que la façade peut assumer «une multitude de tâches», selon l’annonce. La protection, la régulation du climat, la représentation et l’identification y sont spécifiquement nommées.
Avant de construire le développement, BGP a mesuré la demande d’électricité dans les bâtiments existants. Selon l’annonce, il avait la distribution à prévoir pour un développement résidentiel, avec des pics le matin et le soir. Ces pics pourraient être mieux couverts avec des modules intégrés dans la façade qu’avec un système installé sur le toit, explique le bureau d’architecture. De plus, un système photovoltaïque a été installé sur les toits des bâtiments. Le complexe immobilier est également équipé de bornes de recharge pour voitures électriques.
L’association a développé le label de qualité vsas-certified.swiss afin de promouvoir la rentabilité, la qualité des produits, les connaissances spécialisées et la sécurité de ses entreprises membres, écrit l’Association for Switchgear and Automatic Systems Switzerland (VSAS) sur son portail Internet. EWA – energieUri a passé avec succès l’audit approfondi pour attribuer la certification. Cela signifie que le fournisseur d’énergie Uri est la première entreprise en Suisse à recevoir la certification, écrit EWA – energieUri dans un communiqué de presse .
«Nous construisons des tableaux de toutes tailles pour des clients dans toute la Suisse», a déclaré Kilian Huwyler, responsable de la construction et de l’automatisation des appareillages de commutation chez EWA, cité dans le communiqué de presse. «Le spectre va des panneaux des maisons aux appareillages complexes pour l’industrie.» Cette année, le fournisseur de services énergétiques basé à Uri revient sur le 125e anniversaire de l’entreprise.
Lidl a dépassé un objectif environnemental auto-imposé. D’ici 2020, l’entreprise souhaitait réduire ses émissions relatives de CO2 de 35% par rapport à 2013, explique Lidl Suisse dans un communiqué de presse . En fin de compte, cependant, les émissions de CO2 ont été réduites de 53%. Lidl souligne un changement dans sa propre zone de transport comme une mesure particulièrement efficace. La société prévoit de n’utiliser que des camions alimentés au gaz bio-liquide d’ici 2030.
Lidl Suisse a introduit un système de gestion du CO2 dans lequel les émissions annuelles de CO2 de l’entreprise sont enregistrées, explique la communication. Sur cette base, l’entreprise élabore des mesures pour réduire les émissions. Les émissions restantes sont compensées.
C’est la cinquième fois que Lidl Suisse remplit les conditions de certification avec le Swiss Climate Label neutre en CO2, selon l’annonce. Selon elle, Lidl Suisse est la première entreprise du genre en Suisse dont les succursales et les centres de distribution de marchandises sont tous certifiés selon la norme d’efficacité énergétique ISO 50001.
Le laboratoire d’énergie NTN Innovation Booster ne commencera officiellement ses travaux qu’en janvier 2021. Cependant, une telle dynamique est déjà apparue que le premier des 50 projets prévus au total a déjà été lancé, écrit la Haute école spécialisée de Lucerne dans un communiqué de presse . Ils devraient conduire à des innovations dans la production, le stockage et l’utilisation efficaces d’énergies renouvelables également commercialisables.
Plus de 200 entreprises sont déjà connectées via le Parc d’innovation de la Suisse centrale, «et la tendance est à la hausse», poursuit le message: «Parce que l’Energy Lab est un réseau ouvert auquel les parties intéressées peuvent contribuer à tout moment».
« Les défis sont si complexes qu’ils ne peuvent plus être résolus avec des mesures individuelles, mais uniquement dans une coopération à grande échelle entre l’industrie, la politique, la science et la société », a déclaré Ludger Fischer, chef de projet et professeur à l’Université des sciences appliquées de Lucerne, Ludger Fischer, dans la communication . « Les solutions offriront une valeur ajoutée concrète pour l’économie et pourront donc être mises en œuvre! »
L’activation simultanée de nombreux appareils électriques crée d’énormes charges réseau. Étant donné que jusqu’à 60% des coûts d’utilisation du réseau pour les entreprises de fourniture d’énergie sont calculés à partir de ces pics de charge, ils ont un intérêt vital à les éviter ou au moins à les lisser si possible. L’Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne (HSLU) a maintenant trouvé une solution avec des partenaires, selon un communiqué.
L’intelligence artificielle développée par les équipes et ses algorithmes utilisent les données des appareils intelligents de lecture d’électricité, dits compteurs intelligents. Les chercheurs l’ont utilisé pour calculer des modèles thermiques de bâtiments. Les algorithmes «identifient les appareils consommateurs d’énergie tels que les pompes à chaleur, les chaudières ou les mobiles électriques et les appareils producteurs d’énergie tels que les systèmes photovoltaïques», explique Paice. Ensuite, la consommation électrique maximale, les heures d’allumage et d’extinction et la consommation d’énergie par jour sont combinées avec les prévisions de température et météorologiques. Cela a permis de faire des prédictions précises.
Avec ces résultats du projet, les deux entreprises impliquées dans le projet pourraient désormais offrir aux fournisseurs d’énergie un service qui les aiderait à réduire leurs coûts – sans avoir besoin d’investissements supplémentaires dans leurs réseaux de distribution.
Selon un communiqué de presse de l’Office fédéral de l’énergie ( OFEN ), la Suisse a signé jeudi une déclaration internationale pour l’objectif zéro émission dans les transports dans le cadre du Global e-Mobility Forum 2020. Cette déclaration est intitulée « Partenariat de Katowice pour la mobilité électrique ». Elle est née en décembre 2018 à la Conférence mondiale sur le climat à Katowice, en Pologne. Aujourd’hui, il se compose de 44 États et d’environ trois douzaines d’unités administratives infranationales, d’associations de villes et d’organisations non gouvernementales.
Selon les organisateurs, 38 pays des cinq continents ainsi que des organisations et des alliances avaient déjà adhéré à cette déclaration, ainsi que 1 500 villes et régions et 1 200 entreprises. Au total, ils représentaient plus d’un tiers de la population mondiale. La Suisse n’a pas signé la déclaration à l’époque en raison des «travaux législatifs et politiques en cours», selon l’OFEN dans la communication.
Cependant, en décembre 2018, le Département fédéral de l’environnement, des transports, de l’énergie et de la communication ( DETEC ) et «de nombreux acteurs suisses» ont lancé «avec beaucoup de succès» la feuille de route Electromobility 2022. L’objectif de cette feuille de route est d’augmenter la part des véhicules électriques dans les nouvelles immatriculations à 15% d’ici 2022. « Rien ne s’oppose à la signature du » Partenariat de Katowice pour la mobilité électrique « . »
Il n’apporte «aucun droit et aucune obligation». Mais les pays et organisations soussignés devraient promouvoir les véhicules zéro émission, fixer des objectifs de flotte et travailler ensemble au niveau international. Les autres objectifs sont la promotion de transports publics verts, l’expansion d’une infrastructure intelligente, l’amélioration de la qualité de l’air et la recherche et le développement dans ces domaines.
Romande Energie souhaite attirer un nombre suffisamment important d’investisseurs pour son projet Jardin Solaire – solarium – d’ici le printemps 2021. L’usine devrait entrer en service avant l’été.
Le fournisseur d’énergie vaudois a lancé un projet similaire à Mont-sur-Rolle en décembre 2019. Là, 37 clients privés ont participé au Jardin Solaire.
7200 foyers supplémentaires du canton d’Uri peuvent être alimentés en électricité sans CO2. La centrale hydroélectrique du fournisseur d’énergie EWA à l’entrée de l’Erstfeldertal a démarré jeudi et a produit de l’électricité pour la première fois. « Dans deux ans et demi entre la première étape d’approbation et la mise en service, c’est absolument unique pour une centrale électrique de cette taille », a déclaré le président de la direction d’EWA, Werner Jauch, dans un communiqué de presse de l’EWA.
Auparavant, une grande variété d’études et de projets avaient été développés pendant un bon 100 ans. «Ils ont tous disparu dans le tiroir», écrit l’EWA. Et ce projet, lui aussi, «s’est tenu plusieurs fois sur le fil d’un couteau». C’était maintenant urgent car dans un mois les contributions de la subvention nationale à la centrale électrique auraient expiré. Cela aurait échoué le projet. «Nous pensions que c’était faisable et nous avons réussi à mettre la centrale en service plus d’un mois avant la date limite», a déclaré Jauch.
Environ 45 entreprises d’Uri ont participé à la construction, explique Peter Dittli, vice-président du conseil d’administration de KW Erstfeldertal AG . 75 pour cent de l’investissement total de 37 millions de francs sont restés à Uri en tant que valeur ajoutée. De plus, il y aurait des intérêts sur l’eau et des recettes fiscales. Et enfin, l’exploitation et la maintenance ont également assuré des emplois. Tout cela est « particulièrement précieux dans les temps difficiles sur le plan économique », a déclaré Jauch. « La pandémie corona nous montre à quel point la production locale est importante lorsque les chaînes d’approvisionnement internationales s’effondrent très rapidement. »
Lors de la construction de votre propre système photovoltaïque, les coûts de planification et d’administration sont souvent plus chers que l’achat des modules de production d’électricité. Le chercheur Franz Baumgartner de la Haute école spécialisée de Zurich s’est penché sur ce problème. Selon un communiqué de presse, il utilise la technologie moderne pour réduire les coûts de planification. Baumgartner, responsable du cours de technologie de l’énergie et de l’environnement à la ZHAW School of Engineering, aurait déclaré: « Avec de petits systèmes photovoltaïques installés sur des maisons individuelles, seul un cinquième des coûts est désormais imputable aux modules eux-mêmes. » La planification du système et l’administration sont désormais également coûteuses. documentation nécessaire.
Baumgartner et le ZHAW Institute for Energy Systems and Fluid Engineering, en collaboration avec le spécialiste de l’ innovation de Schlierem, Zühlke, ont commencé précisément à ce stade. Selon le communiqué de presse, Baumgartner a appris à connaître l’utilisation des lunettes HoloLens dans le secteur médical et souhaite utiliser leurs avantages dans le photovoltaïque.
«Jusqu’à 15 heures de travail par système sont nécessaires pour le travail administratif», déclare Baumgartner. Les applications dans les bâtiments, les plans de protection contre les incendies et les inspections contribuent tous à augmenter les coûts. Il est plus facile d’économiser de l’argent avec des processus plus efficaces qu’avec des modules moins chers. Selon Baumgartner, une partie de la solution pourrait être le HoloLens. Lors de mesures sur des toits plats, par exemple, les verres HoloLens montrent les points d’assemblage des systèmes prévus avec une précision de deux centimètres, puis créent une image virtuelle du système.
Baumgartner: «En plus de son potentiel pour documenter l’ensemble du processus, il présente un grand avantage: il peut mesurer, planifier, proposer et démontrer le système aux clients finaux à partir d’une seule source.» Le recours à du personnel spécialisé est réduit, ce qui soulage financièrement les clients. Baumgartner: « En raison des salaires élevés, le système sera d’abord rentable en Suisse. »
Le chercheur ZHAW Baumgartner souhaite étendre son application à tous les types de toits plats et de parkings couverts. « Nous sommes en train de formuler une demande de projet pour l’Office fédéral de l’énergie et avons déjà reçu des signaux positifs de Berne. »
Dans le cadre du hackathon Climathon Zurich, Zurich a de nouveau reçu le label Gold Energy City. L’association de parrainage Energiestadt promeut ainsi le passage aux énergies renouvelables et à l’efficacité énergétique. Selon un communiqué de presse de la ville, l’expansion des systèmes photovoltaïques sur les propriétés de la ville a contribué à cette reconnaissance, tout comme la mise en œuvre du réseau énergétique Altstetten et Höngg. La nouvelle ligne de tramway Hardbrücke et la poursuite de l’électrification des transports publics ont également joué leur rôle.
Zurich a reçu le prix Energy City pour la première fois il y a 20 ans. Depuis lors, les objectifs à long terme de la ville ont été «continuellement ajustés». Cela comprenait, par exemple, l’ancrage de la société 2000 Watt dans le code municipal et les efforts actuels vers la neutralité climatique. Les priorités de la politique énergétique définies dans le plan directeur énergétique de la ville de Zurich en sont la base.
L’AuPark doit être construit à Wädenswil-Au sur le lac de Zurich au cours des prochaines années. C’est un lieu de vie, de travail, de shopping, d’Erholens, de jeux de hasard et d’éducation. Le site Web s’appelle Aupark. Un parc public doit être créé au milieu du complexe en tant qu’élément de liaison et zone de rencontre pour la population d’Au. Les appartements d’AuPark offrent une vue sur la péninsule d’Au et le lac de Zurich.
Le projet est géré par la société immobilière Intershop . Selon un communiqué de presse, cela a demandé le permis de construire le 17 novembre. Le plan de conception privé de la zone industrielle actuelle a été approuvé en juillet. Selon Intershop, 231 appartements doivent être construits. Un total de 54 appartements sont réservés pour une vie abordable. Il est prévu de construire les bâtiments selon le Swiss Sustainable Building Standard (SNBS) et avec une alimentation en énergie par pompes à chaleur. Les travaux devraient débuter à l’automne 2021 et les premiers bâtiments seront prêts à être occupés à l’hiver 2024. Le nouveau bâtiment de l’école cantonale de Zimmerberg est également prévu. Cependant, cela est effectué par le canton de Zurich et non par Intershop.
La photovoltaïque offre à toutes les entreprises de transport public la possibilité de prendre en main une grande partie de leur approvisionnement énergétique. Un nouveau guide de l’ Office fédéral des transports y fait référence. L’autorité l’a développé en collaboration avec l’Association suisse pour l’énergie solaire, Swissolar .
Comme l’ écrit Swissolar dans un résumé de ce guide, l’énergie solaire peut apporter une contribution décisive au remplacement des énergies non renouvelables dans les transports publics. La consommation d’électricité de toutes les entreprises de transport est actuellement d’environ 2,7 térawattheures. De plus, il y a 120 millions de litres de diesel. Si tous les transports publics doivent être exploités de manière neutre en CO2 à l’avenir, ils auront besoin d’environ 3,5 térawattheures d’électricité. Sur ce total, 2 térawattheures, soit 60%, seraient déjà produits par les centrales hydroélectriques des CFF.
La production des 1,5 térawattheures restants avec l’énergie solaire nécessiterait environ 1 mètre carré de surface de module photovoltaïque par habitant en Suisse. La même superficie par habitant fournit l’énergie nécessaire pour transporter une personne sur 2 500 kilomètres en train en un an. Comme l’ Office fédéral de l’ énergiedéclare dans son energeia ainsi que le magazine, le potentiel de l’ énergie solaire dans le parc immobilier de la société suisse des transports est de 67 térawattheures par an. Cela dépasse de 10% la consommation électrique totale actuelle de la Suisse.
Le guide conseille les petites et grandes entreprises de transport sur les opportunités d’investissement et les procédures d’approbation pour l’immobilier, la technologie ferroviaire et les infrastructures. Il s’intéresse également aux opportunités de financement et à la consommation personnelle. Il fournit également des recommandations officielles spécifiques qui aident les transports publics à devenir climatiquement neutres.
Avec sa nouvelle plateforme numérique Energy Business , l’entreprise bernoise d’énergie et d’infrastructures BKW souhaite accompagner les fournisseurs d’énergie suisses dans quatre domaines, selon un communiqué de presse : cybersécurité, législation et réglementation, produits innovants pour les clients finaux et service client. Pour cela, il a lancé la plateforme e4u début novembre.
Les fournisseurs d’énergie font face à un avenir exigeant, disent-ils. «C’est pourquoi nous voulons nous associer avec un objectif clair: la réussite économique grâce à la mise à l’échelle, aux synergies et à l’utilisation de solutions éprouvées. Nous pensons que nous ne pouvons y parvenir qu’ensemble. »Avec cela, BKW s’engage dans une stratégie de partenariat à long terme avec d’autres fournisseurs d’énergie en Suisse, écrit-elle dans son communiqué de presse.
Dans un premier temps, BKW propose des packages de services sur la plateforme qui permettent à d’autres fournisseurs d’énergie d’accéder à leurs compétences éprouvées. En parallèle, elle planifie diverses activités éducatives. En outre, il propose également «des services de conseil personnalisés pour des besoins complexes».
Les fournisseurs d’énergie et les grands consommateurs finaux pourraient utiliser la plate-forme pour se procurer leur énergie dans un seul système. La plateforme elle-même a été développée en étroite collaboration avec les clients de BKW.
La Fondation suisse pour le climat a distribué au total 1,3 million de francs de financement. Les petites et moyennes entreprises qui contribuent à la protection du climat bénéficient de ce soutien financier. Au total, neuf projets particulièrement innovants et cinq grands projets d’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments reçoivent des fonds de la Fondation pour le climat. « Il est très important pour nous de promouvoir de manière plus intensive ces innovations », a déclaré son directeur général Vincent Eckert dans un communiqué.
Par exemple, la société tessinoise iWin est désormais soutenue à hauteur de 50 000 francs. Elle produit des fenêtres avec stores photovoltaïques intégrés. Il transforme ainsi des bâtiments hautement vitrés en centrales solaires. La société zurichoise Oxara utilise le financement pour poursuivre le développement du béton sans ciment à partir de matériaux excavés contenant de l’argile. FenX , basée à Zurich, utilise des cendres et d’autres déchets minéraux pour produire une mousse isolante pour la construction qui est incombustible et 100% recyclable. FenX reçoit 200 000 francs pour cela.
Les projets financés comprennent également la solution de sélection automatisée d’insectes de la société argovienne SmartBreed et de la société tessinoise Ponera . Elle développe des emballages d’expédition pour les produits industriels, qui visent à créer une économie circulaire pour les matériaux d’emballage. D’autres fonds iront à iWorks AG au Liechtenstein. Il montre comment les espaces publics peuvent être utilisés pour produire de l’énergie solaire.
Romande Energie France et le développeur du parc éolien Calycé Développement ont conclu un partenariat de développement, selon un communiqué du fournisseur d’énergie valaisan. Romande Energie étend ainsi son portefeuille d’énergies renouvelables en France de 15 parcs éoliens. Elle y prend de gros enjeux. La plupart sont encore en phase de planification.
Le contrat entre les deux sociétés prévoit que Romande Energie acquerra une participation de 50% dans six projets en démarrage. Elle devient propriétaire à 100% de sept projets en phase finale. Elle prend 80 pour cent d’un projet sécurisé. Calycé Développement gérera tous les projets jusqu’à ce qu’ils soient prêts pour la construction. Romande Energie achète 100% d’un parc éolien déjà en exploitation.
Depuis 2013, le groupe Romande Energie a acquis un certain nombre de centrales hydroélectriques, solaires et éoliennes en France. Cela a ajouté à son portefeuille hydroélectrique en Suisse romande. Selon l’entreprise, ces investissements ont permis de diversifier à la fois leurs implantations et leurs sources d’énergie. La transaction sera finalisée dans les prochaines semaines.
Une nouvelle station d’épuration est en cours de construction à S-chanf. La mise en service de l’ARA Haute-Engadine est prévue pour la mi-2021. Repower a installé un système solaire d’une superficie de 5800 mètres carrés et 3447 modules solaires sur le toit du système. La centrale a une puissance de 1,1 mégawatts et une production annuelle prévue de 1,45 gigawattheures. Cela correspond à la consommation de 325 foyers, écrit le fournisseur d’énergie des Grisons dans un message . Le système a été conçu de manière à pouvoir résister à de fortes chutes de neige. Les modules eux-mêmes ont un poids total de 69 tonnes.
L’usine est maintenant mise en service. Repower a investi 1,7 million de francs.
L’ARA elle-même est exploitée avec une centrale thermique de type bloc. Cela signifie que la consommation électrique sur site peut être optimisée dans le but d’utiliser autant d’énergie solaire que possible sur site.
Constructive Alps récompense des projets convaincants en termes de construction durable et de rénovation dans les Alpes. La Suisse et le Liechtenstein ont décerné ce prix pour la cinquième fois, selon un communiqué de presse . Au total, près de 330 projets ont été soumis. Un jury a sélectionné dix candidatures, dont les trois premières ont reçu un total de 50 000 francs. Le centre agricole de Salez a pris la première place.
Le Centre Agricole de Salez fait ainsi partie des projets qui montrent que l’architecture peut allier esthétique et protection du climat, comme l’indique la communication de l’Office fédéral de l’aménagement du territoire (ARE). La construction du centre repose sur la construction la plus simple possible et une longue durée de vie. Canton et l’architecte Andy Senn auraient établi de nouvelles normes en termes d’efficacité climatique. Une salle de réunion dans le Vorarlberg et une auberge de montagne à Glaris en ont fait la deuxième et la troisième place. En plus de sept prix de reconnaissance, un prix du public a également été décerné pour la première fois.
Le centre agricole de Salez se compose d’un centre de conférence, d’une ferme, d’une ferme d’État et d’un verger. Il est exploité par le Centre Agricole SG (LZSG) avec les parcelles d’essai pratique de Flawil. Cela a également des centres de conseil à Kaltbrunn et Sargans.
Les propriétaires en Suisse romande ont la possibilité d’installer des systèmes solaires sur leurs toits sans avoir à investir. Avec My Sun Contracting, Groupe E lance un produit dans lequel le fournisseur d’énergie de Fribourg prend en charge tous les investissements ainsi que les autres dépenses.
Selon un communiqué du Groupe E, les clients ne paient que pour la production de l’énergie solaire qu’ils utilisent. Le prix de l’électricité est dégressif: plus les clients consomment, plus le tarif est bas. Les clients peuvent également acheter le système sur leur toit plus tard, par exemple s’ils souhaitent bénéficier d’avantages fiscaux.
Riehen peut continuer à planifier l’expansion d’un autre système géothermique. Cela augmenterait le nombre de résidents alimentés en énergie thermique respectueuse du climat de 8 500 à 12 500 actuellement. La période référendaire a expiré à la fin d’octobre. La décision positive du conseil des habitants est désormais juridiquement contraignante. Ceci est maintenant annoncé par Wärmeverbund Riehen AG ( WVR).
Dans une prochaine étape, des levés sismiques pour explorer le sous-sol du projet geo2riehen sont attendus à l’été 2021. Un emplacement approprié pour le forage est ainsi recherché. Si la faisabilité de l’usine est confirmée, le forage pourrait débuter en 2023. Ils devraient ouvrir plus d’eau thermale naturelle pour l’utilisation de la chaleur.
Une étude de faisabilité existante confirme que le projet a «de bonnes perspectives de réussite». Le forage de promotion de l’eau thermale et la construction de l’installation coûteront environ 20 millions de francs. Les coûts sont partagés entre les deux actionnaires, la commune de Riehen et le fournisseur d’énergie bâlois IWB . L’ Office fédéral de l’énergie a promis une subvention de 1,2 million de francs et a annoncé 5,1 millions de francs supplémentaires.
La participation d’IWB est passée de 27 à 50% au départ. Selon la WVR, cela ne facilite pas seulement le financement. Le fonctionnement des systèmes et le réseau d’alimentation en expansion peuvent également être mieux coordonnés avec IWB: «L’arrêt progressif et partiel de l’approvisionnement en gaz est ainsi coordonné de manière optimale avec la croissance du réseau de chaleur de Riehen.
A-t-on trop construit en Suisse? Peut-être trop au mauvais endroit? Bien que l'on ne puisse pas parler du marché immobilier suisse, car il est divisé en différents sous-marchés, le temps d'absorption a été allongé en général, affirment les sept promoteurs immobiliers réunis en juin pour la discussion d'experts HIG. Ils supposent qu'un ensemble basique d'appartements est toujours nécessaire – juste où et lequel, telle est la question. Une question qui conduit à repenser la qualité.
«La qualité avant la quantité» – cette expression était utilisée il y a cinquante ans. Mais alors que la qualité était alors associée au luxe, les gens pensent aujourd'hui à une construction durable basée sur les besoins. Cela peut être plus coûteux à créer, mais cela est payant à long terme. Le fait que le marché n'absorbe plus tout est également un gain. Car finalement tout le monde profite d'une meilleure qualité – résidents et utilisateurs comme créateurs et investisseurs.
«Peut-être que trop a été construit et le résultat est des immeubles d'appartements interchangeables. C’est pourquoi nous traitons désormais plus intensément la question de la qualité. C'est l'aspect positif de cette évolution. "
Roland Thoma
L'ABC de la situation – la qualité plutôt que la quantité Environ 75400 appartements étaient vacants en Suisse en 2019 * et la tendance est à la hausse. Alors qu'il y a deux ou trois ans, le taux de vente ou de location lorsqu'une propriété était achevée était en moyenne de 95 pour cent, il n'est aujourd'hui que de 80 à 85 pour cent. Plus l'emplacement est périphérique, plus le temps d'absorption est long. Dans les centres urbains, il y a jusqu'à 1000 demandes pour un appartement, et comme les capacités sont limitées, la demande doit changer. La demande est également solide au-delà des centres et des emplacements A, par exemple pour les copropriétés dans le segment des prix moyens et bas. D'autre part, les appartements de luxe autrefois convoités font également partie des pâles dans les centres, tandis que les appartements locatifs dans le segment des prix bas sont absorbés presque partout immédiatement.
Il s'agit donc du bon emplacement avec un produit pour le bon segment. Néanmoins: «Dans les régions structurellement plus faibles, même dans le segment intermédiaire, nous avons besoin de plus de deux à trois ans», déclare par exemple René Frauenknecht de Steiner AG. «Aujourd'hui, nous gardons la main sur les endroits qui ont déjà des postes vacants élevés et qui hésitent à se développer dans des emplacements B et C». Le danger de le faire est dû à la pression relativement forte d'acquérir: «Il existe encore de grands fonds de pension qui sont très agressifs sur le marché et qui sécurisent les terres. Il est très important que la qualité de l'emplacement passe avant la quantité. C'est nouveau. Jusqu'à il y a quelques années, vous ne pouviez pas vous tromper si vous aviez acquis une propriété mal située », déclare Frauenknecht. «Les faibles taux d'intérêt peuvent également conduire à de mauvaises décisions, car les risques peuvent ne pas être correctement évalués. Le mauvais produit dans la bonne position ne fonctionne plus aujourd'hui », ajoute Tobias Rotermund d'Odinga Picenoni Hagen AG.
Les notes d'analystes tels que Fahrländer ou Wüest Partner sont une base importante, disent les développeurs, mais ces analyses de localisation doivent être vérifiées et interprétées sur place afin de ne pas simplement répéter ce qui a fonctionné dans le passé. «La plupart des analyses de localisation sont basées sur des données et numériques», explique Marc Lyon d'Implenia Schweiz AG. «Si nous devions suivre strictement les suggestions du logiciel pour nos stratégies de développement et la définition de nos produits, nous aurions toujours la même chose sans innovations. Nous ferions simplement une copie de ce qui a été construit au cours des dernières années. Ces fondements basés sur des données sont incontestablement importants, mais une interprétation humaine est vraiment nécessaire. Nous percevons une propriété d'une manière complètement différente et avons une référence complètement différente lorsque nous avons une idée de l'emplacement et pas seulement de regarder la propriété via Google Maps et Street View ».
"Si nous suivions strictement les suggestions du logiciel pour nos stratégies de développement et la définition de nos produits, il n'y aurait pas d'innovation."
Marc Lyon
Aussi simple que convaincant – de nouveaux concepts Une fois le potentiel d'un lieu déterminé, il s'agit de développer un concept tourné vers l'avenir. Comment cela peut-il ressembler?
Étant donné qu'une augmentation automatique des prix n'est plus facilement acceptée par les utilisateurs aujourd'hui, l'efficacité de l'espace est au centre des préoccupations des développeurs. Il est réalisé, par exemple, en réduisant l'espace, les plans d'étage compacts, les produits préfabriqués, les processus de construction standardisés et l'élimination des gadgets. Le résultat ne doit pas nécessairement être zéro-huit-quinze. "Vous pouvez également obtenir une bonne qualité dans des endroits difficiles avec une architecture simple mais convaincante et une production bon marché avec des entreprises locales", est l'expérience de Tobias Rotermund. Les grands balcons sont populaires et pas nécessairement chers, un bon mobilier compense les mètres carrés manquants et l'architecture peut être aussi simple que convaincante.
Vous pouvez également obtenir une bonne qualité dans des endroits difficiles avec une architecture simple mais convaincante et une production peu coûteuse. "
Tobias Rotermund
En ce qui concerne la variété des typologies d'appartements, il est plus cher à construire, mais il est utile pour la location à long terme. Les autres éléments qui affectent la qualité de vie sont l'accessibilité, la conception extérieure, la durabilité, la mobilité et le quartier. «Il existe une multitude d'opportunités pour diversifier la vie locative et se démarquer positivement sur le marché», déclare Valentin Müller de UTO Real Estate Management AG. «Il s'agit notamment de typologies résidentielles qui se concentrent sur un groupe cible spécifique, ainsi que de concepts de mobilité intégrés qui mettent en réseau de manière optimale les appartements avec leur environnement. Et n'oubliez pas: la qualité du règlement. On parle ici d '«espace de vie», d'espaces de grande qualité de séjour. Des concepts sont nécessaires pour cela. Avec un bon développement, vous pouvez créer un bon micro-emplacement qui répond aux besoins humains ».
Mais quels besoins le groupe cible spécifique a-t-il à l'emplacement spécifique? Les gens veulent-ils une architecture représentative ou s'identifient-ils à l'endroit où ils vivent? Aimez-vous l'échange de voisinage ou préférez-vous la vie privée? Acceptez-vous l'espace extérieur luxuriant et vert comme compensation pour l'emplacement B ou C? … Qui détermine ce qu'est la qualité? L'élite de l'architecture? Les utilisateurs?
Le fait que l'implication des personnes concernées favorise l'acceptation et la qualité d'un projet est un constat central de la communication immobilière. Outre la qualité du produit, la qualité du processus de développement devient plus importante.
«L’acceptation d’un projet dépend notamment de l’implication de la population».
Claudia Siegle
«L'implication précoce de la population dans le projet Mattenhof à Lucerne Sud a porté ses fruits», déclare Claudia Siegle de Mobimo Management AG. «Il est important que les gens puissent s'identifier à l'endroit où ils vivent. Dans ce cas, cela inclut la création de quartiers. Dans le Mattenhof, vous ne vivez pas seulement dans un immeuble résidentiel, mais dans une zone à usage mixte, où vous pouvez réseauter les uns avec les autres à l'aide d'applications, par exemple ». Pour Tobias Achermann, ancien PDG de Zug Estates AG, le dialogue avec les personnes concernées a également fait ses preuves: «Dans le développement futur du quartier« Metalli », nous avons eu de bonnes expériences d'implication de la population de Zoug. Plus d'un millier de personnes ont fait part de leurs réflexions et suggestions. Je considère cette procédure comme la pierre angulaire de la suite d'un projet ».
L'implication de la population profite non seulement au produit et à ses futurs utilisateurs, mais aussi à l'acceptation politique. Par exemple, l'affirmation selon laquelle il y a trop de constructions apparaît régulièrement dans les médias et est un argument difficile dans les batailles référendaires: «Le secteur de la construction est souvent perçu comme un moteur de croissance qui n'est pas bien accueilli partout – en particulier dans les zones périphériques et rurales. les gens ont l'impression que la construction est une priorité parce que les investisseurs doivent investir de l'argent et non parce que cela répond à un besoin. Permettre aux personnes concernées de participer à un projet et créer une véritable justice fondée sur les besoins augmente non seulement la qualité, mais aussi l'acceptation sociale et politique d'un projet », est l'expérience de Werner Schaeppi, expert en construction et en communication immobilière.
Innovation contre bureaucratie – enfant à problèmes au rez-de-chaussée Le développement de l'industrie a obligé non seulement les projets immobiliers, mais aussi leurs créateurs à se positionner. Par exemple à travers des innovations telles qu'un système énergétique sans CO2 et une construction en bois dans le «Suurstoffi» à Rotkreuz, que Tobias Achermann cite en exemple. Ou grâce à des concepts de mobilité innovants développés et mis en œuvre par UTO Real Estate Management AG. En général, l'entreprise est engagée dans l'innovation, déclare Valentin Müller. C'est un état d'esprit qui se jette dans la culture d'entreprise et se jette dans les projets de développement. Cependant, les nouveaux concepts ont également besoin de rester en place, par exemple pour faire face à la densité des réglementations.
Le problème numéro un pour les développeurs est l'utilisation du rez-de-chaussée. Donner vie aux rez-de-chaussée avec des utilisations commerciales est difficile, et cela deviendra encore plus aigu avec l'augmentation du commerce en ligne et les changements dans le secteur de la vente au détail. Les mesures d'hygiène dans le contexte de nouveaux virus tels que Covid-19 sont également difficiles à évaluer, par exemple des directives à long terme telles que les règles de distance augmenteraient l'espace requis dans le commerce. Des concepts innovants sont donc nécessaires, en particulier pour les utilisations au rez-de-chaussée, mais ceux-ci échouent souvent en raison des instruments de planification durables. Car si un plan de développement a dix à quinze ans, il risque de ne plus répondre aux exigences actuelles.
«Pourquoi ne devrait-il pas y avoir d'utilisation résidentielle au rez-de-chaussée, par exemple?», Interrogent les promoteurs. Le fait que les utilisations commerciales du rez-de-chaussée génèrent en soi beaucoup de trafic piétonnier est une notion romantique. Les rez-de-chaussée doivent être adaptés à la situation et à l'emplacement et correspondre à l'infrastructure du district. «Il faut se demander si le développement avec un rez-de-chaussée sera plus attractif», résume Roland Thoma de la Fondation HIG Immobilien Anlage. «Une librairie n'est pas attractive en termes de rendement et doit être subventionnée, mais elle peut peut-être offrir une valeur ajoutée au quartier».
"L'innovation est ancrée dans la culture d'entreprise et se jette dans les projets."
Valentin Müller
Construction de bâtiments et bureaux à domicile – un aperçu de la boule de cristal Et après? Le marché sera-t-il saturé dans vingt, trente, cinquante ans et d'autres activités d'investissement seront-elles nécessaires? Selon les participants à la discussion d'experts HIG, il y aura un déplacement dans le domaine de la construction de bâtiments de nouveaux bâtiments vers la modernisation, le réaménagement, l'extension et la conversion. La zone d'infrastructure se développera avec les bâtiments publics tels que les hôpitaux et l'entretien des chemins de fer, etc., et le thème de la durabilité continuera également à s'imposer. «Aujourd'hui, certains principes de durabilité font partie du développement d'un projet», déclare Tobias Achermann. En outre, la construction adaptée à l'âge est un problème majeur: «D'ici 2030, la tranche d'âge des 65 ans et plus augmentera de 30 pour cent. En tant qu'investisseur et développeur, vous pariez sur la bonne carte si vous vous positionnez dans ce segment avec des infrastructures et des concepts communautaires appropriés », déclare Achermann.
«Si vous vous positionnez aujourd'hui dans le domaine de la construction adaptée à l'âge, vous faites confiance en tant qu'investisseur et développeur, vous êtes sur la bonne carte. "
Tobias Achermann
Les opinions divergent sur le sujet du bureau à domicile. Les développeurs rapportent que le processus de création conjoint a énormément souffert lors du verrouillage de la couronne. Par exemple, les missions d'étude ont dû être reportées car les bureaux d'architecture ne pouvaient pas être aussi productifs que d'habitude dans l'échange virtuel. D'autres domaines, par contre, fonctionnent très bien au bureau à domicile. Ils ouvrent le potentiel pour un avenir dans lequel il peut y avoir de nouvelles formes de travail, mais au moins moins de navettage. On ne peut pas prévoir pour le moment comment ce potentiel sera utilisé. D'une part, de nombreuses entreprises ramènent leurs employés dans leurs locaux, d'autre part, des industries telles que la nouvelle économie sont le moteur de la tendance des bureaux à domicile. Pour la construction du futur, le bureau à domicile nécessiterait plus d'espace et de flexibilité d'utilisation dans les espaces de vie, mais cela se heurte aux efforts de construction rentable en réduisant l'espace.
Revenons au rez-de-chaussée une fois de plus: des espaces de coworking seraient-ils ici envisageables, par exemple, qui élargissent le modèle de bureau à domicile? Peut-être dans le cadre d'une économie de partage, ou aussi non commercialement comme une extension de la salle commune classique? Certains développeurs ont des idées conceptuelles à ce sujet, mais ils se demandent s'il sera possible d'impliquer les autorités. En tant que développeur, attendre le développement est rarement la bonne attitude. ■
* Office fédéral de la statistique OFS, collecté le 1er juin 2019, www.bfs.admin.ch
Tobias Rotermund
Tobias Rotermund est consultant immobilier senior et membre de l'équipe de direction d'Odinga Picenoni Hagen AG depuis six ans, qui, en tant que développement de projet indépendant et conseil immobilier, est responsable, par exemple, de la gestion globale du projet du premier étape de la rénovation globale de l'hôpital universitaire de Zurich. Avant cela, il a travaillé comme architecte dans divers bureaux. Il a étudié l'architecture à Berlin et a complété le Master of Advanced Studies in Real Estate (CUREM) à l'Université de Zurich.
Marc Lyon
Marc Lyon est responsable du développement immobilier Suisse chez Implenia Schweiz AG, où il était responsable du développement Suisse alémanique ces trois dernières années. Auparavant, il a travaillé chez Swiss Prime Site AG dans la division Développement et construction dans toute la Suisse et au Credit Suisse dans la division Real Estate Investment Management pour le développement et la réalisation de grandes projets en Allemagne et à l'étranger. Marc Lyon a étudié l'architecture à l'EPFL de Lausanne et est titulaire d'une licence en administration des affaires.
Claudia Siegle
Claudia Siegle est chef d'équipe dans le département de développement de Mobimo Management AG. Le diplômé en administration des affaires avec un CAS en planification et construction basée sur les besoins ainsi qu'une maîtrise en développement communautaire, urbain et régional est responsable de divers aménagements de sites. Par exemple pour le quartier Mattenhof à Lucerne-Sud – un grand développement avec 120 appartements en location, bureaux, restaurants et un hôtel Holiday Inn, qui a ouvert ses portes à l'été 2019.
Roland Thoma
Roland Thoma a été directeur général de la Fondation HIG Immobilien Anlage, qui investit dans l'immobilier suisse, pendant trois ans. Avant de rejoindre HIG, Roland Thoma était membre de l'équipe de direction et était responsable des transactions de H&B Real Estate AG. Roland Thoma est diplômé de la Swiss Hotel Management School de Lucerne et a suivi une formation continue au CUREM et à la Haute école spécialisée de Saint-Gall dans les domaines de la gestion immobilière et de la promotion immobilière.
René Frauenknecht
René Frauenknecht travaille chez Steiner AG depuis cinq ans. En tant que responsable de la vente et de la location, il est responsable de la vente et de la location de tous les appartements et zones de service développés par Steiner AG. Auparavant, il a été directeur général d'Intercity AG Zug / Luzern pendant plus de sept ans. Le syndic immobilier agréé par le gouvernement fédéral a étudié l’administration des affaires à la Kaderschule de Zurich et a suivi le cours de maîtrise en études avancées en immobilier CUREM à l’Université de Zurich.
Tobias Achermann
Tobias Achermann a été PDG de Zug Estates Holding AG de 2014 à mai 2020. Avec le développement de la zone modèle Suurstoffi à Rotkreuz, l'immobilier formé Économiste reconnu comme un expert en développement de site durable et innovant. Zug Estates veut devenir la première société immobilière cotée avec un portefeuille sans émissions de CO2. Depuis le 1er juin 2020, il est directeur général d'Achermann Consulting GmbH, qui poursuit l'objectif de prendre en charge des mandats et d'effectuer des conseils économiques.
Valentin Müller
Valentin Müller est depuis deux ans PDG de UTO Real Estate Management AG, spécialisée dans le développement et la gestion de portefeuilles immobiliers de tiers. Les projets actuels incluent les Tiny Houses sur Zollikerberg et la Performative House à Zurich Unterstrass. Avant son poste actuel, l'architecte qualifié était responsable de l'immobilier et membre de la direction du groupe AMAG Automobil- und Motoren AG.
Dr. Werner Schaeppi
Dr. Werner Schaeppi travaille comme chercheur et consultant en communication à l'agence de communication Creafactory AG et à l'institut d'études de marché mrc research & consulting ag à Zoug. Il est copropriétaire des deux sociétés leaders dans l'immobilier, les biens d'équipement et les services financiers. Werner Schaeppi a étudié à l'Université de Zurich. Il possède une licence en linguistique et un doctorat en psychologie sociale.
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