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Étiquette : Zürich

  • Feu vert pour l’extension du réseau ferroviaire entre Zurich et Winterthur

    Feu vert pour l’extension du réseau ferroviaire entre Zurich et Winterthur

    Selon un communiqué, l’Office fédéral des transports a accordé l’autorisation de planification pour l’extension de la liaison entre Zurich et Winterthur. Pour ce faire, il est prévu de construire un tunnel à double voie de neuf kilomètres de long, qui sera desservi au sud par deux lignes d’accès depuis Bassersdorf et Dietlikon. Au nord, il se termine à Tössmühle à Winterthur. Parallèlement, les gares de Winterthur-Töss, Dietlikon, Bassersdorf et Wallisellen doivent être réaménagées et agrandies.

    L’extension élargit le goulet d’étranglement actuel à travers Effretikon et Kemptthal à quatre voies de bout en bout. Cela permettra de réduire les temps de trajet et d’étendre l’offre, notamment en ce qui concerne les liaisons régionales.

    Les coûts sont estimés à 3,3 milliards de francs aux prix de 2014. L’extension fait partie de l’étape d’aménagement ferroviaire 2035, que le Parlement fédéral a adoptée en 2019.

    L’approbation des plans peut faire l’objet d’un recours devant le Tribunal administratif fédéral dans un délai de 30 jours. Dans le cas contraire, les CFF peuvent définir le programme d’extension définitif et commencer les travaux préparatoires début 2026.

  • Projet de fusion dans le secteur de l’énergie à Zurich

    Projet de fusion dans le secteur de l’énergie à Zurich

    Selon un communiqué commun, la ville de Zurich et EKZ ont décidé de s’efforcer d’obtenir le rachat d’Energie 360 Grad AG par EKZ. L’actionnaire principal d’Energie 360 Grad est la ville de Zurich, avec une part de 96%. Les 4 pour cent restants sont détenus par 22 communes politiques.

    Par une décision du 31 mai 2023, le conseil municipal de Zurich avait décrété que la centrale électrique de la ville de Zurich(ewz) devait être le seul fournisseur municipal pour les grands réseaux d’énergie sur le territoire de la ville. Les grands réseaux d’énergie d’Energie 360 Grad dans la ville devaient être transférés à ewz.

    Par la suite, Energie 360 Grad s’est davantage orientée vers des activités en dehors de la zone urbaine. En conséquence, la propriété de la ville a été examinée, tout comme les partenariats possibles pour Energie 360 Grad. Aujourd’hui, EKZ et la ville de Zurich se sont mis d’accord pour entamer des discussions exclusives sur une reprise d’Energie 360 Grad par EKZ.

    Comme l’indique le communiqué, l’infrastructure énergétique du canton de Zurich pourrait être exploitée en grande partie par une seule et même entreprise grâce à un rapprochement entre EKZ et Energie 360 Grad. EKZ fournit déjà aujourd’hui 100 pour cent d’électricité renouvelable. EKZ poursuivrait de manière conséquente la stratégie engagée par Energie 360 Grad en faveur des gaz renouvelables et de l’installation d’infrastructures de recharge pour les voitures électriques. « Cela permettrait de faire un pas décisif vers la décarbonisation et la réalisation des objectifs climatiques », affirment les deux partenaires de négociation.

    Le conseil municipal et le conseil d’administration d’EKZ doivent maintenant décider de l’aboutissement de la vente d’Energie 360 Grad à EKZ. Selon les informations fournies, l’objectif est de conclure une éventuelle transaction d’ici fin 2026.

  • La grande épreuve de force du logement

    La grande épreuve de force du logement

    L’initiative pour la protection du logement vise à empêcher que les loyers n’augmentent de manière disproportionnée après des transformations ou des démolitions. Les investisseurs doivent faire approuver les futurs loyers avec le permis de construire, et les rendements doivent être plafonnés. Une majorité de la Chambre des cantons (notamment l’UDC, le PLR et les Verts) s’oppose à cette proposition, qu’elle considère comme une atteinte trop importante au droit de propriété et met en garde contre les obstacles à l’investissement. La majorité de la commission propose à la place un contre-projet visant à protéger en particulier les locataires contre les congés abusifs. Avec des délais d’information et de soutien de 12 mois en cas de restructuration. Les critiques y voient un placebo qui protège peu les locataires et laisse intacts les intérêts de rendement.

    Initiative d’aide au démarrage de la HEV
    Cette initiative vise à faciliter l’accès à la propriété. L’association des propriétaires fonciers demande que le canton cautionne jusqu’à 15% du prix d’achat pour les propriétaires occupants, en abaissant le capital propre de 20 à 5%. Le gouvernement soutient cette proposition, car elle pourrait faciliter l’acquisition pour les familles à revenus moyens. Les partis de gauche mettent toutefois en garde contre une augmentation de la demande et des prix du foncier, sans que l’offre de logements n’augmente durablement. La décision risque d’être serrée au parlement cantonal.

    Initiative pour l’accession à la propriété de la HEV
    Cette initiative demande que les projets de construction de logements soutenus par l’État prévoient au moins autant de logements en propriété à usage personnel que de logements locatifs bon marché. Elle n’a pas encore obtenu de majorité, car les critiques considèrent que l’encouragement unilatéral des logements locatifs n’est pas conforme à la Constitution. Une contre-proposition visant à résoudre les problèmes liés au calcul de la valeur locative a également peu de chances d’aboutir.

    Initiative des Verts pour le logement
    Les Verts demandent la création d’un organisme public de construction de logements doté d’un capital de départ d’au moins 500 millions de francs, afin de créer des logements d’utilité publique bon marché et d’encourager les promoteurs immobiliers d’utilité publique. La majorité du Grand Conseil s’y oppose et propose à la place des conditions-cadres pour accélérer la construction de logements. En cas de rejet, les initiateurs veulent forcer un référendum.

    Perspectives et tensions politiques
    Le débat au Grand Conseil ouvre un automne politiquement chaud. L’initiative du PS sur le droit de préemption, qui souhaite donner aux communes davantage de possibilités d’intervention lors de l’achat de terrains afin de limiter la spéculation, sera un autre point de discorde. Son contre-projet a surtout des opposants économiques et juridiques.

    Les positions des acteurs montrent le dilemme entre la protection du logement, la promotion de la propriété et le souci d’inciter à l’investissement. L’issue de ces votations aura une influence déterminante sur la future politique du logement dans le canton de Zurich et devrait également avoir un effet de signal pour d’autres cantons suisses.

  • L’agglomération de Zurich a besoin de nouvelles constructions

    L’agglomération de Zurich a besoin de nouvelles constructions

    L’agglomération de Zurich est la seule en Suisse où la population augmente plus vite que le nombre de logements. C’est ce que montre une étude réalisée par l’institut de recherche zurichois Sotomo pour le compte de Fürschi Züri.

    Depuis 2016, le parc de logements de l’agglomération lausannoise a augmenté de 10,0%, celui de Genève de 8,9% et même celui de Winterthur de 8,5%. À Zurich, ce chiffre n’était que de 7,8 pour cent. Au sein de l’agglomération zurichoise, la croissance des effectifs a été supérieure à la moyenne dans le bassin d’emploi de Kloten (10,9 pour cent), à Uster-Dübendorf (8,6 pour cent) et dans la vallée de la Limmat (8,4 pour cent).

    L’agglomération est à la traîne, notamment en ce qui concerne les nouvelles constructions, avec une croissance de 3,8 pour cent. Seule l’agglomération de Bâle est plus faible avec 2,7%. Lausanne enregistre une hausse de 5,5 % des nouvelles constructions et Winterthur de 5,3 %.

    En revanche, Zurich est en tête pour les constructions neuves de remplacement avec une augmentation de 4,5 %. Toutefois, Zurich est aussi l’agglomération où les nouvelles constructions de remplacement créent le plus petit nombre de nouveaux logements, avec un facteur de 2,8, et la plus petite surface habitable, avec un facteur de 3,4. Même Winterthur obtient un facteur de 3,4 pour le nombre de logements et de 3,7 pour la surface. Lausanne est en tête avec un facteur de 6,5 pour le nombre et de 5,9 pour la surface, suivie de Genève avec 6,1 pour le nombre et 5,6 pour la surface.

    Il existe des différences considérables au sein de l’agglomération de Zurich. Le bassin d’emploi de Kloten obtient un facteur de 4,3 pour le nombre de logements. C’est à Küsnacht-Meilen que l’on crée le moins de nouveaux logements, avec un facteur de 2,2. Dans la ville de Zurich, le facteur du nombre de logements est de 2,3.

    Les jeunes et les familles sont les principaux bénéficiaires directs des nouvelles constructions. La plus grande partie des habitants des nouvelles constructions vient de la commune (agglomération de Zurich 41%, Winterthur 50%) ou de l’agglomération (Zurich 39%, Winterthur 11%). Les nouveaux arrivants étrangers s’installent surtout dans des logements existants ; dans l’agglomération, ils représentent 23 pour cent de tous les nouveaux arrivants dans des logements existants.

    Les logements entièrement rénovés sont généralement plus chers que les nouvelles constructions. Les logements existants récemment occupés sont aussi chers que les logements neufs dans les endroits recherchés, et même plus chers à Genève. Les nouvelles constructions ne font pas non plus monter les prix des logements existants environnants.

    L’agglomération de Zurich a besoin de nouvelles constructions, conclut Michael Hermann, auteur de l’étude. « Les nouvelles constructions sont la clé pour que Zurich reste attractive et agréable à vivre pour tous », déclare-t-il, cité dans un communiqué de Fürschi Züri.

    « Bloquer les rénovations et les nouvelles constructions est contre-productif », ajoute Raphaël Tschanz, directeur de la Chambre de commerce de Zurich(ZHK). « Sans nouvelles constructions, les jeunes adultes et les familles seront évincés »

    Fürschi Züri est une initiative de la ZHK et d’organisations et de personnalités partageant les mêmes idées.

  • Zurich investit dans des batteries de grande capacité pour améliorer la sécurité d’approvisionnement

    Zurich investit dans des batteries de grande capacité pour améliorer la sécurité d’approvisionnement

    Le conseil municipal de Zurich a demandé au conseil municipal un crédit-cadre de 20 millions de francs. Selon un communiqué, ce crédit doit servir à l’extension des grandes batteries de stockage autonomes de la centrale électrique de la ville de Zurich(ewz).

    Ces installations autonomes servent à stocker de grandes quantités d’énergie, comme celles produites par des sources renouvelables telles que l’énergie solaire ou éolienne. En plus des centrales électriques existantes, les grands réservoirs peuvent injecter de l’énergie dans le réseau aux heures de pointe, contribuant ainsi à la stabilité du système énergétique et à la sécurité de l’approvisionnement. Cette contribution peut être particulièrement importante dans le contexte d’une électrification croissante, comme le passage aux véhicules électriques et aux pompes à chaleur.

    Comme le précise le communiqué, le conseil municipal peut approuver de manière autonome les projets d’ewz dans le cadre de ce crédit-cadre et raccourcir ainsi considérablement les processus de décision. Pour ewz, cela signifie rester compétitif dans des domaines d’activité très concurrentiels grâce à la réalisation rapide de projets, même de grande envergure.

  • Les communautés locales doivent encourager le développement de l’énergie solaire

    Les communautés locales doivent encourager le développement de l’énergie solaire

    La ville de Zurich souhaite développer le plus rapidement possible la production d’énergie solaire sur son territoire. Pour ce faire, l’entreprise d’électricité de la ville(ewz) lance une nouvelle offre via des communautés électriques locales (LEG). Les propriétaires de grandes installations photovoltaïques (PV) pourront à l’avenir y vendre leur électricité excédentaire directement aux ménages du quartier, informe l’administration municipale dans un communiqué. Jusqu’à présent, il n’y avait que la possibilité d’injecter l’électricité excédentaire dans le réseau d’ewz.

    Dans l’offre ewz.solarquartier, ewz prend en charge la mise en réseau des producteurs et des consommateurs d’électricité solaire intéressés ainsi que l’administration et la facturation. Les propriétaires reçoivent un revenu stable de 12 centimes par kilowattheure distribué. « Le LEG permet ainsi de générer jusqu’à 10 % de recettes supplémentaires par rapport à la seule fourniture de retour », explique Benedikt Loepfe, directeur d’ewz. Les ménages achètent l’électricité au prix du produit standard ewz.natur.

    « La puissance installée des systèmes photovoltaïques dans la ville de Zurich a plus que quadruplé au cours des dix dernières années environ », informe le conseiller municipal Michael Baumer. La ville souhaite, dans la mesure du possible, renforcer cette tendance à la croissance, explique le chef du département des services industriels, dans lequel est implanté ewz. « En complément des différentes mesures déjà en cours, une bonne offre pour les LEG contribue à rendre la réalisation d’installations solaires en ville encore plus attrayante »

  • Zurich et Argovie planifient la mise en réseau mobile

    Zurich et Argovie planifient la mise en réseau mobile

    La vallée de la Limmat se développe rapidement, notamment grâce à de nouveaux projets de transport. Pour faire face stratégiquement à cette dynamique, les cantons de Zurich et d’Argovie, en collaboration avec trois associations régionales de planification, lancent un instrument de planification transcantonal :. Le concept global de transport régional Limmattal.

    Le concept a pour principe directeur « Limmattal ist zukunftstauglich unterwegs » et vise à créer un équilibre durable, performant et respectueux de l’environnement entre l’urbanisation et le développement des transports. L’horizon de planification s’étend jusqu’en 2050.

    L’interconnexion multimodale comme ligne directrice
    L’accent est mis sur l’amélioration de l’interconnexion régionale, la promotion de solutions multimodales et l’intégration de concepts logistiques. Les régions voisines, telles que la vallée de la Furt ou la ville de Zurich, sont également prises en compte.

    Les résultats du concept serviront de base aux prochains projets d’agglomération et seront concrètement mis en œuvre dans les communes et les cantons à partir de 2027/2028. D’ici fin 2026, des objectifs, des stratégies et des mesures seront développés en plusieurs phases.

    Processus structuré avec participation régionale
    Le projet est dirigé par un groupe de pilotage composé de représentants des cantons et des associations régionales d’aménagement. Une large participation des communes ainsi que des séances d’information publiques garantissent la transparence et l’acceptation.

    La directrice de projet Sarah Hug (canton de Zurich) et le directeur de projet Dominik Kramer (canton d’Argovie) coordonnent le processus participatif. Des séances d’information publiques sont prévues, entre autres, le 5 novembre 2025 et le 13 mai 2026.

    Stratégie de mobilité avec effet de signal
    Le rGVK Limmattal est un projet modèle de coopération intercantonale dans l’une des zones de développement les plus importantes de Suisse sur le plan économique. Il montre comment les intérêts régionaux et suprarégionaux peuvent être réunis dans une stratégie commune pour une mobilité durable.

  • Le site économique de Zurich convainc

    Le site économique de Zurich convainc

    Selon une enquête menée par l’Office de l’économie auprès de plus de 400 entreprises du canton de Zurich, 82 % d’entre elles évaluent positivement le site, 22 % se déclarant même « très satisfaites » et 60 % « plutôt satisfaites ». Cette forte approbation s’appuie principalement sur trois facteurs, l’excellente infrastructure de transport, la qualité de vie élevée et la disponibilité d’une main-d’œuvre qualifiée et bien formée. La stabilité économique et la fiabilité politique ont également été citées comme avantages du site.

    L’infrastructure convainc
    Parmi les 24 facteurs d’implantation évalués, l’infrastructure (71 %) et la qualité de vie (55 %) ont été les plus souvent cités comme points positifs. Le marché du travail suit avec 43 %. D’un autre côté, 90 % des entreprises considèrent l’environnement des coûts, notamment les loyers, les salaires et les charges, comme un inconvénient évident. De même, 64 % critiquent l’environnement fiscal. Zurich occupe l’une des dernières places au niveau national en ce qui concerne la charge fiscale des entreprises.

    Projets de délocalisation dans une entreprise sur quatre
    Un quart des entreprises interrogées ont envisagé de quitter le canton de Zurich au cours des cinq dernières années ou prévoient concrètement de le faire. Le principal moteur est la charge fiscale élevée. Selon les statistiques, plus d’un pour cent des entreprises zurichoises transfèrent chaque année leur siège dans d’autres cantons. Une tendance qui correspond à l’estimation de nombreuses entreprises.

    Bien positionné en comparaison européenne
    Les résultats se reflètent également dans une étude comparative européenne de l’Office de l’économie. En comparaison avec d’autres régions économiques européennes, Zurich convainc surtout par son paysage éducatif, sa performance économique et sa qualité de vie. L’étude estime qu’il est nécessaire d’agir sur des thèmes tels que la dynamique du marché du travail, la promotion de l’innovation et la densité réglementaire.

    Un site avec des atouts – mais sous pression
    Le canton de Zurich reste un site économique de premier plan avec d’excellentes infrastructures, une qualité de vie élevée et un marché du travail compétent. Parallèlement, les réactions des entreprises signalent clairement que l’environnement des coûts et de la fiscalité nécessite des ajustements afin de stopper les tendances à l’exode et de garantir la compétitivité à long terme. Pour les décideurs, cela signifie qu’il faut continuer à développer activement la politique d’implantation avant que les points forts ne soient masqués par des faiblesses structurelles.

  • Rénovation d’ascenseurs en mettant l’accent sur le confort et la sécurité

    Rénovation d’ascenseurs en mettant l’accent sur le confort et la sécurité

    KONE a remplacé les ascenseurs obsolètes d’un concurrent dans le quartier Im Tiergarten de la ville de Zurich pour 466 appartements locatifs en état d’occupation. En l’espace de 18 mois, le fabricant d’ascenseurs de Brüttisellen a installé 46 de ses ascenseurs MonoSpace 500DX dans l’un des plus grands complexes résidentiels de Zurich.

    Selon un communiqué de l’entreprise, ce modèle s’adapte de manière flexible et au millimètre près à la cage d’ascenseur existante. La charge utile de la plupart des ascenseurs de personnes a été augmentée de 320 à 480 kilogrammes. De plus, les nouvelles cabines sont nettement plus grandes. Selon KONE, elles sont surveillées 24 heures sur 24 et font l’objet d’une maintenance prédictive via la gestion numérique des installations de l’entreprise. Cela devrait permettre de réduire d’environ 30 pour cent les interventions en cas de panne.

    La copropriété avait décidé de ne pas résilier les contrats de location et de réaliser d’autres mesures de rénovation dans des locaux occupés. Selon KONE, le calendrier serré a pu être respecté grâce à un concept logistique spécial avec livraison de nuit et à une concertation étroite avec le propriétaire et les occupants.

    Le remplacement complet et réussi de l’immeuble Im Tiergarten est l’un des plus grands projets de modernisation d’ascenseurs de KONE en Europe à ce jour. Selon Christian Herbst, directeur de la modernisation KONES pour l’Allemagne, l’Autriche et la Suisse, il montre « que nous sommes bien positionnés pour répondre à une demande de plus en plus importante sur le marché : la modernisation efficace, même d’un grand nombre d’installations, en étroite coordination avec les partenaires et dans des conditions difficiles comme la rénovation en état d’occupation ».

  • Se reposer malgré les nuisances sonores

    Se reposer malgré les nuisances sonores

    Les villes s’étendent, le niveau de bruit augmente et, parallèlement, les espaces naturels de détente se réduisent. Une étude approfondie de l’Empa et de l’Institut fédéral de recherches sur la forêt, la neige et le paysage démontre pour la première fois en Suisse à quel point les environnements végétalisés sont décisifs pour la gestion du stress dans les villes bruyantes. Les processus de récupération physique et mentale sont nettement favorisés par l’accès à des espaces verts, et cet effet est même mesurable à long terme.

    Les réalités virtuelles prouvent l’effet réel
    Dans l’Auralab de l’Empa, des volontaires ont été plongés dans différents environnements à l’aide de la réalité virtuelle, allant de paysages urbains calmes à des scénarios proches de la nature. Après une phase de stress ciblée, déclenchée par des tâches cognitives dans le bruit de la circulation, une tendance claire est apparue. Les paysages sonores naturels, tels que les forêts ou les lacs, réduisaient davantage le stress physiologique que les décors urbains. La production de sueur sur les doigts et les concentrations de cortisol dans la salive ont clairement démontré l’effet sur le corps.

    Une étude à long terme confirme une récupération durable
    Les conclusions du laboratoire ont également été confirmées par la recherche sur le terrain. Une étude menée auprès de plus de 230 participants à Zurich a montré que les espaces verts du voisinage réduisaient le niveau de stress chronique. Des échantillons de cheveux ont montré une concentration plus faible de cortisol, l’hormone du stress, chez les personnes vivant dans des environnements verts et calmes. Même les espaces urbains modérément végétalisés peuvent donc contribuer de manière significative à la gestion du stress à long terme.

    Guide pour des villes saines à l’avenir
    Le projet RESTORE (« Restorative green spaces in noise-polluted areas ») résume les résultats des quatre études partielles et fournit des bases importantes pour la politique, la planification urbaine et la protection de la santé. Les conclusions doivent notamment influencer le développement de la législation suisse en matière de bruit ainsi que l’aménagement du territoire et la planification environnementale. A une époque où les trois quarts de la population urbaine européenne sont touchés par la pollution sonore, l’intégration des espaces verts ouvre de nouvelles perspectives pour un avenir urbain résilient et agréable à vivre.

  • La commune de Thalwil mise sur le chauffage urbain avec un nouveau système d’approvisionnement en chaleur

    La commune de Thalwil mise sur le chauffage urbain avec un nouveau système d’approvisionnement en chaleur

    Afin de permettre à la population de bénéficier d’un chauffage urbain respectueux du climat, la société Wärme Thalwil AG a été créée en février 2025. Comme l’indique un communiqué, l’entreprise est le résultat de la collaboration entre la commune de Thalwil et les services électriques du canton de Zurich(EKZ). Thalwil détient 49% des parts de la société créée et EKZ 51%. La création de la société a été précédée d’un référendum organisé en septembre 2024, au cours duquel 79,8 pour cent des électeurs ont voté en faveur de la nouvelle entreprise.

    « Avec la création de Wärme Thalwil AG, nous donnons un signal clair en faveur d’un approvisionnement en chaleur respectueux des ressources et du climat sur le territoire de notre commune », déclare Andy Fellmann, ingénieur communal de Thalwil, cité dans le communiqué. « De plus, la collaboration entre la commune et EKZ permet d’exploiter les synergies et de développer efficacement l’infrastructure déjà existante »

    Martin Nicklas, président du conseil d’administration de Wärme Thalwil AG et responsable des solutions énergétiques et du contracting énergétique chez EKZ, cite comme objectif de la nouvelle fondation le fait d’approvisionner 3000 citoyens en chaleur durable. La prochaine étape consistera à créer un réseau de chaleur supplémentaire, une décision à ce sujet devant être prise en 2026.

  • Le lac de Zurich chauffe des immeubles dans le quartier de Riesbach

    Le lac de Zurich chauffe des immeubles dans le quartier de Riesbach

    Depuis le 26 février, les 80 premiers immeubles du quartier zurichois de Riesbach sont chauffés par le réseau énergétique de Tiefenbrunnen, informe Energie 360° dans un communiqué. Lorsque l’interconnexion énergétique sera achevée, en 2032, le nombre d’immeubles chauffés par la chaleur des eaux du lac de Zurich devrait atteindre environ 400. Energie 360° a investi environ 60 millions de francs dans le projet.

    « Nous avons franchi une étape importante avec la mise en service de la centrale principale et sommes fiers de notre contribution à un approvisionnement durable en chaleur dans la région de Tiefenbrunnen », a déclaré Andreas Abdon, chef de projet global chez Energie 360°, cité dans le communiqué. Pour Dženan Draganović, de Liegenschaften Stadt Zürich, les réseaux énergétiques tels que celui qui vient d’être mis en service sont décisifs pour atteindre son propre objectif de zéro net : « Nous nous sommes fixé pour objectif de chauffer tous les immeubles sans combustibles fossiles d’ici 2035 »

    A terme, l’Energieverbund Tiefenbrunnen pourra approvisionner environ 5300 habitants de Tiefenbrunnen en chaleur renouvelable provenant du lac de Zurich. Le remplacement des chauffages fossiles permet d’éviter l’émission de 6500 tonnes de CO2 par an, écrit Energie 360°.

  • La région aéroportuaire de Zurich se dote d’un comité consultatif sur le développement durable

    La région aéroportuaire de Zurich se dote d’un comité consultatif sur le développement durable

    La FRZ Flughafenregion Zürich renforce son engagement en faveur du développement durable. Elle a créé le 6 février un comité consultatif sur la durabilité, informe le réseau économique dans un communiqué correspondant. « La durabilité n’est pas une tendance, mais un facteur de réussite décisif pour les entreprises et la société », peut-on y lire pour expliquer les raisons de cette décision.

    Le nouveau comité consultatif doit faire office de « centre de compétence de premier plan » pour les innovations durables dans la région. Concrètement, il a pour objectif d’aider les entreprises, les villes et les communes à mettre en place des modèles commerciaux durables. Il s’agit de promouvoir les meilleures pratiques et de mettre en relation les acteurs économiques, scientifiques et politiques.

    L’attribution du FRZ Excellence Award fera également partie des tâches du nouveau comité consultatif. Ce prix récompense chaque année les performances exceptionnelles en matière d’écologie, de responsabilité sociale et d’innovation des entreprises membres de la FRZ Flughafenregion Zürich.

    Le comité consultatif sur la durabilité comprend notamment Mario Angst de l’université de Zurich, Willi Gärtner de Planzer, Thomas Meier du Swiss Safety Center et l’ancienne directrice générale de la Greater Zurich Area, Sonja Wollkopf. Au total, le comité consultatif compte quatre femmes et neuf hommes issus du monde des affaires, de la science et de la politique. La FRZ Flughafenregion Zürich tient à disposition la liste complète des membres, y compris un lien vers leur profil LinkedIn, dans le communiqué.

  • Les investisseurs privés font avancer l’innovation à Zurich

    Les investisseurs privés font avancer l’innovation à Zurich

    La place financière de Zurich n’est pas seulement un centre important pour les banques et les assurances, mais aussi un facteur clé pour le développement des jeunes entreprises. Les investisseurs privés tels que les sociétés de capital-investissement et de capital-risque, les multi et single family offices ainsi que les fondations soutiennent les start-ups par des investissements ciblés qui favorisent l’innovation et la croissance économique.

    Selon la nouvelle étude « Finanzplatz Zürich 2025/2026 », commandée par l’Office cantonal de l’économie et le département municipal du développement urbain, 208 sociétés de capital-investissement et de capital-risque et plus de 2800 fondations sont actives dans la région de Zurich. Elles emploient au total environ 3800 personnes et ont largement contribué au développement de l’innovation à Zurich au cours des dix dernières années.

    Croissance et lacunes de financement dans l’écosystème des start-ups
    Entre 2014 et 2024, plus de 900 start-ups ont été créées dans la région de Zurich, qui ont levé un total de 9,6 milliards de francs suisses de capitaux lors de différents tours de financement. Près de la moitié du volume total de financement des start-ups en Suisse. Pour les entreprises dont la structure des investisseurs est connue, environ un tiers des fonds proviennent de bailleurs de fonds régionaux.

    L’étude montre cependant que de nombreuses start-ups, après avoir été initialement soutenues par des accélérateurs, des incubateurs et des fondations, se heurtent à des obstacles de financement lors de la phase de croissance suivante. Alors que les sociétés de capital-investissement et de capital-risque se lancent de plus en plus dans le financement de l’expansion, un déficit de financement persiste. Cela peut conduire les jeunes entreprises à se tourner vers l’étranger pour obtenir des capitaux afin de changer d’échelle.

    Zurich, un lieu attractif pour les capitaux propres
    La région de Zurich offre des conditions optimales pour les investisseurs en raison de son environnement de marché fort, de son réseau international et de la disponibilité de professionnels hautement qualifiés. Les single family offices, en particulier, jouent un rôle croissant, car ils permettent des investissements à long terme dans des projets innovants. Les single family offices suisses investissent en moyenne 12% de leurs actifs sous gestion dans le capital-risque, dont environ 24 milliards de francs suisses sont investis dans des projets au sein de la Suisse.

    Selon Michael Grass de BAK Economics, qui a mené l’étude, il est crucial de combler le déficit de financement pendant la phase de croissance des start-ups. Cela permettrait non seulement de garantir la capacité d’innovation de la région, mais aussi de réduire le risque de délocalisation.

    L’initiative « Renforcement du site des investisseurs » démarre
    Sur la base des résultats de l’étude, le canton de Zurich lance le sous-projet « Renforcement du site des investisseurs » dans le cadre de l’initiative « Innovationsstandort 2030 ». La direction de l’économie publique a pour mission de développer des mesures ciblées pour améliorer l’attractivité du site pour les investisseurs en capital-risque. L’objectif est d’optimiser les conditions d’investissement pour les start-ups et les scale-ups et de développer les possibilités de financement dans la région.

    Des dialogues entre les décideurs politiques, les entreprises et les investisseurs doivent permettre de développer des stratégies concrètes pour renforcer encore la position de Zurich en tant que site leader pour le capital-risque. La ville de Zurich est déjà activement engagée dans la promotion des start-ups, notamment avec des incubateurs comme BlueLion et Startzentrum Zürich, ainsi qu’avec le programme municipal KlimUp pour l’innovation durable.

    Les résultats de l’initiative doivent contribuer à développer Zurich en tant que site d’investissement dynamique et compétitif et à assurer la pérennité de la place économique.

  • Prix en hausse et marché locatif tendu

    Prix en hausse et marché locatif tendu

    La Banque cantonale de Zurich (ZKB) a publié son analyse annuelle du marché et confirme la poursuite de la hausse des prix de l’immobilier. Après une croissance de 3,7% en 2023, les prix ont augmenté de 3,3% en 2024. Même si le rythme s’est légèrement ralenti, la tendance reste claire : en 20 ans, les prix de l’immobilier résidentiel à Zurich ont été multipliés par 2,5.

    Il est intéressant de noter que, malgré la baisse des taux d’intérêt, la hausse des prix plus importante attendue n’a pas eu lieu. La demande s’est montrée plus modérée, en particulier pour les nouvelles constructions dont la vente prend plus de temps. Néanmoins, la ZKB a enregistré une augmentation des transactions au second semestre 2024, ce qui indique une reprise de la demande.

    Pénurie croissante sur le marché du logement locatif
    La situation tendue des logements locatifs s’est poursuivie en 2024. Pour la première fois, la ZKB a constaté que le nombre d’annonces de vente était légèrement supérieur à celui des offres de location – un signe que les capacités du marché locatif zurichois continuent de s’amenuiser.

    Certes, la pénurie n’a pas été aussi drastique qu’on le craignait, mais la ZKB s’attend à un nouveau recul du taux de vacance pour 2025.

    Les loyers augmentent également pour les locataires existants
    Les loyers à Zurich ont augmenté en moyenne de 4,5 % en 2024, une hausse significative par rapport à la moyenne suisse de 3,3 %. Il est particulièrement remarquable que les hausses n’aient pas seulement concerné les nouvelles locations, mais aussi les baux existants.

    Cette tendance est directement liée aux augmentations du taux d’intérêt de référence de 2023, qui se sont répercutées sur les loyers avec un certain retard. Au troisième trimestre 2024, les loyers existants à Zurich étaient 5,4 % plus élevés que l’année précédente, alors qu’ils n’ont augmenté que de 3,3 % au niveau national. L’augmentation a été encore plus forte dans la région lémanique.

    Les bailleurs institutionnels ont fait un usage plus intensif de leur marge de manœuvre pour augmenter les loyers que les propriétaires privés. Toutefois, un renversement de tendance se dessine : comme le taux d’intérêt de référence baissera en mars 2025, de nombreux locataires devraient demander une baisse de leur loyer.

    Le marché immobilier zurichois reste donc un domaine dynamique, avec des prix en hausse pour les propriétaires et des défis croissants pour les locataires.

  • Les prix des loyers en Suisse augmentent à nouveau légèrement

    Les prix des loyers en Suisse augmentent à nouveau légèrement

    L’indice des loyers relevé chaque mois par la place de marché immobilière numérique Homegate en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich a clôturé le mois de novembre à 128,1 points. Par rapport au mois précédent, l’indice a ainsi progressé de 0,3 %, informe Homegate dans un communiqué. Ainsi, « le bref recul d’octobre a été compensé et les loyers annoncés se situent à nouveau au niveau de septembre 2024 ». En comparaison annuelle, une hausse de 3,1% des loyers proposés a été observée dans toute la Suisse.

    Au sein des cantons, les spécialistes de Homegate n’ont constaté que dans certains cas des changements importants par rapport au mois de septembre. Le canton des Grisons se distingue le plus avec un recul des loyers proposés de 4,4 %. Toutefois, le communiqué précise que « de telles valeurs aberrantes » sont généralement des changements de courte durée. Seul le canton de Nidewalden a enregistré une hausse des loyers de plus de 2 % sur un mois, avec 2,1 %.

    Les spécialistes attestent d’un retour à la « normalité attendue » dans les huit villes suisses prises en compte dans l’indice. Ils constatent notamment une croissance de 1,6% des loyers proposés à Zurich et à Lausanne. Les six autres villes considérées ne présentent que des variations marginales par rapport à septembre. En comparaison annuelle, les huit villes ont toutefois enregistré une nette croissance. C’est dans la ville de Lucerne que cette croissance a été la plus forte, avec 7%.

    Homegate est une division de SMG Swiss Marketplace Group AG. Ce dernier regroupe les places de marché numériques de TX Group, Ringier et La Mobilière.

  • Une étape importante pour la deuxième phase du parc d’innovation

    Une étape importante pour la deuxième phase du parc d’innovation

    Le parc d’innovation de Zurich associe de manière unique la recherche, le développement et l’utilisation aéronautique. La partie sud-ouest de l’aérodrome de Dübendorf accueillera un parc d’innovation ainsi qu’un aérodrome de recherche, d’essai et de travail. Cette vision comprend non seulement des infrastructures modernes, mais aussi des espaces verts et des espaces libres accessibles au public. Le projet est d’une importance capitale pour la région, le canton de Zurich et la Suisse entière.

    Le plan d’aménagement, base d’un développement durable
    Le plan d’aménagement nouvellement défini pour la partie B crée un cadre contraignant. Il réglemente l’utilisation, l’emplacement des surfaces constructibles ainsi que les directives en matière d’aménagement, d’écologie et de circulation. Parallèlement, les effets sur le réseau de transport régional sont étudiés de manière approfondie et les espaces verts sont intégrés de manière optimale.

    Progrès grâce à la participation et à la sécurité de la planification
    Après une phase d’enquête publique et la prise en compte des objections reçues, le plan d’aménagement a été révisé et adopté. Il entrera en vigueur à partir du 22 novembre 2024 et constituera la base des futurs projets de construction. Une nouvelle étape importante a ainsi été franchie dans la réalisation du parc d’innovation de Zurich.

  • Nouvelles solutions pour les portes coulissantes battantes et pliantes

    Nouvelles solutions pour les portes coulissantes battantes et pliantes

    Hawa Sliding Solutions a élargi son offre avec une nouvelle génération de ferrures pour portes coulissantes pivotantes et pliantes. La nouvelle ferrure oscillo-coulissante Hawa Concepta III élargit la richesse des variantes de la Hawa Folding Concepta III, explique dans un communiqué l’entreprise de Mettmenstetten spécialisée dans les solutions coulissantes pour les pièces, les meubles et les façades. Fermées, les portes pivotantes et pliantes coulissantes de Hawa ressemblent à un mur. Avec Hawa Concepta III, elles peuvent être tournées à 90 degrés, pliées et insérées dans un renfoncement latéral.

    L’ouverture et la fermeture peuvent se faire à l’aide d’une poignée, mais aussi de quelques points tactiles. « Tout le monde fera cela correctement dès le début », explique Matthias Rothbrust de l’équipe Hawa Innovation dans le communiqué. Les portes sont alors guidées sans jeu dans l’escamotage latéral et à l’extérieur au moyen d’aimants.

    Dès la mi-octobre, Hawa a également racheté le groupe Klein, basé à Barcelone. Le spécialiste international des solutions coulissantes doit renforcer le portefeuille et la position de Hawa sur le marché, écrit Hawa dans un communiqué correspondant. Les sites et les marques de Klein seront également conservés sous l’égide de Hawa.

    Hawa Sliding Solutions est l’une des cinq entreprises nominées pour le Prix SVC Wirtschaftsraum Zürich de cette année . Ce prix du Swiss Venture Club(SVC) récompense les entreprises innovantes de la région pour leurs réalisations exceptionnelles à fort potentiel économique. Il sera décerné le 26 novembre.

  • Réalité virtuelle pour l’urbanisme

    Réalité virtuelle pour l’urbanisme

    Des chercheurs de la ZHdK et de la ZHAW ont développé un outil innovant pour un aménagement urbain participatif. Grâce à la réalité virtuelle (VR), les habitants et les responsables ont la possibilité d’expérimenter virtuellement les aménagements prévus. Par exemple, les effets des mesures de modération du trafic sur le bruit de la rue, l’espace disponible ou la circulation des vélos et des piétons peuvent être perçus de manière sensorielle par la vue et l’ouïe.

    Dans le cadre du projet Gestalte Zürich, les chercheurs soutiennent l’administration municipale zurichoise dans la planification d’espaces durables dans la ville, explique la ZHdK dans la description du projet. Gestalte Zürich est soutenu par le service d’urbanisme de la ville de Zurich, le service des travaux publics de la ville et les transports publics de Zurich. Les autres partenaires pratiques sont les organisations myclimate, umverkehR et Mobilité piétonne. Des prototypes de l’outil VR ont pu être essayés le 20 septembre lors du Park(ing) Day de Zurich. Le projet, qui se poursuivra jusqu’à l’année prochaine, est soutenu par l’initiative de numérisation. Elle a pour objectif de renforcer la coopération entre les universités zurichoises sur le thème de la numérisation.

  • Impôts supérieurs à la moyenne nationale

    Impôts supérieurs à la moyenne nationale

    Le moniteur de la charge fiscale 2024 le confirme à nouveau, le canton de Zurich est un canton à forte imposition des entreprises. Seul le canton de Berne impose encore plus les bénéfices des entreprises. Cela rend Zurich moins attractif pour les entreprises, notamment par rapport aux cantons voisins moins imposés comme Schwyz et Zoug, qui bénéficient en outre de leur proximité géographique avec Zurich.

    Politique fiscale attractive
    Contrairement à l’impôt sur les sociétés, le canton de Zurich s’en sort nettement mieux en ce qui concerne l’impôt sur le revenu et la fortune des particuliers. Les revenus moyens compris entre 60 000 et 200 000 francs sont modérément imposés par rapport aux autres cantons et communes. Les communes de Zurich occupent les premières places dans cette catégorie. Les revenus moyens des couples et des familles profitent particulièrement de la structure fiscale.

    Environ un tiers des communes zurichoises ont récemment baissé leur taux d’imposition. Néanmoins, le canton a perdu un rang dans la comparaison nationale et se situe désormais à la 13e place. Les impôts sur la fortune restent stables et se classent à la 10e place dans la comparaison nationale – en dessous de la moyenne suisse.

    Zurich perd de son attractivité fiscale pour les entreprises depuis 2006
    Depuis 2006, le canton de Zurich a perdu douze places dans le classement de la charge fiscale des entreprises. Alors que d’autres cantons ont réduit, parfois de manière significative, les impôts sur les personnes morales, Zurich est resté relativement rigide. En conséquence, ses concurrents Bâle-Ville et Genève, traditionnellement attractifs pour les entreprises internationales, affichent désormais des charges fiscales nettement plus faibles. La comparaison directe avec les cantons de Schwyz et de Zoug, qui, contrairement à Zurich, profitent fortement de leur proximité avec la métropole économique sans en supporter la charge fiscale, est également particulièrement critique pour Zurich.

    Zurich reste attractive au niveau international
    En comparaison internationale, la situation est différente. Malgré la charge fiscale élevée dans le cadre national, Zurich reste compétitive dans la concurrence mondiale pour l’implantation d’entreprises. Des pays comme les États-Unis et de nombreux pays d’Europe occidentale (à l’exception de l’Irlande) imposent des charges bien plus lourdes à leurs entreprises. La Suisse a pu maintenir cette compétitivité même en période de crise économique, bien que de nombreux pays de l’OCDE aient augmenté leur pression fiscale au cours des dernières années.

  • Le canton de Zurich veut rendre obligatoires les installations solaires sur les grands toits

    Le canton de Zurich veut rendre obligatoires les installations solaires sur les grands toits

    « Pour garantir un approvisionnement en électricité sûr en Suisse et atteindre l’objectif de zéro émission nette de gaz à effet de serre, la production d’électricité à partir d’énergies renouvelables locales doit être développée rapidement et de manière significative », c’est ainsi que la chancellerie d’Etat du canton de Zurich introduit un communiqué concernant un projet de révision partielle de la loi sur l’énergie. Concrètement, le canton de Zurich veut rendre obligatoire la mise en place d’installations solaires sur les toits appropriés à partir d’une surface de 300 mètres carrés. Le canton estime que cela permettrait d’exploiter environ 60% d’un potentiel annuel total de 6 térawattheures d’électricité solaire provenant des toits.

    L’installation de panneaux solaires sur les grands toits doit être obligatoire aussi bien pour les nouveaux bâtiments que pour les bâtiments existants. Les bâtiments existants pourront être équipés lors de la rénovation de leur toit, mais au plus tard d’ici 2040. En outre, l’obligation ne s’appliquera que « si l’installation solaire est rentable sur toute sa durée de vie ». Le projet de loi correspondant a été mis en consultation jusqu’à fin novembre.

    Outre l’obligation d’installer des panneaux solaires, la révision partielle prévoit de promouvoir les technologies de stockage saisonnier de l’énergie. Elle sera financée par un fonds d’encouragement géré par les gestionnaires du réseau électrique et alimenté par une taxe maximale de 0,5 centime par kilowattheure d’électricité. Il est prévu de lancer des appels d’offres concurrentiels, dont bénéficieront les projets produisant le plus d’électricité en hiver par franc de subvention, et de soutenir les technologies de stockage saisonnier encore en cours de développement.

  • Les travaux de construction du Forum UZH ont commencé

    Les travaux de construction du Forum UZH ont commencé

    La zone universitaire de l’UZH à Zurich s’agrandit : les travaux de construction du centre de formation et de recherche Forum UZH ont commencé sur le site de Wässerwies. Il doit répondre aux exigences des formes modernes d’enseignement et d’apprentissage. Comme l’indique un communiqué de l’université, le Forum UZH crée « un espace dont la ville de Zurich a un besoin urgent pour l’enseignement et la recherche ». Il contribuera à affirmer sa position dans la compétition scientifique.

    « Le Forum UZH est plus qu’un simple bâtiment », déclare François Chapuis, directeur de l’immobilier et des opérations de l’UZH. « Il relie l’homme et l’espace, la science et la société, inspire la zone universitaire unique au cœur de Zurich et représente le développement continu de l’université en vue des générations futures »

    Depuis le 20 août 2024, le chantier est clôturé et aménagé. Après diverses démolitions, les travaux d’excavation commenceront encore en novembre 2024 et les travaux de gros œuvre en novembre 2025. La construction de la façade devrait commencer au printemps 2028. L’emménagement dans le nouveau bâtiment est prévu pour le milieu des années 2030.

    L’environnement du Forum UZH, qui comprendra une cafétéria et un restaurant universitaire ouverts au public, des espaces de bibliothèque et de sport ainsi que des espaces commerciaux pour des locataires tiers, sera intégré dans l’ensemble urbain de la zone universitaire. Une place urbaine spacieuse et arborée contribuera à minimiser l’effet d’îlot de chaleur en été. Le 18 septembre, une séance d’information en ligne informera les riverains sur le projet de construction. L’UZH publiera le lien sur son site Internet dédié aux travaux.

  • Une clé pour lutter contre la pénurie de logements dans la ville de Zurich

    Une clé pour lutter contre la pénurie de logements dans la ville de Zurich

    La pénurie de logements dans la ville de Zurich est alarmante. Avec un taux de vacance de seulement 0,06%, il existe un besoin massif de nouveaux logements. Une initiative interpartis s’attaque précisément à ce problème et demande l’adaptation des règles de construction afin de pouvoir surélever les bâtiments existants sur l’ensemble du territoire. Cette mesure pourrait contribuer à créer rapidement des logements supplémentaires et à contrer l’énorme pression sur le marché du logement zurichois.

    La construction en bois, une solution idéale pour les surélévations
    En raison de son faible poids, la construction en bois se prête particulièrement bien aux surélévations. Par rapport aux matériaux de construction massifs, le bois permet d’agrandir des bâtiments existants sans imposer de contraintes importantes aux structures sous-jacentes. Il est même possible de réaliser des surélévations de plusieurs étages sans qu’il soit nécessaire de procéder à des renforcements statiques importants. De plus, le bois marque des points grâce à ses excellentes propriétés énergétiques, ce qui permet de réaliser des économies significatives sur les coûts de chauffage.

    Synergie entre gain d’espace et efficacité énergétique
    Les surélévations offrent non seulement un espace de vie supplémentaire, mais aussi la possibilité de rénover l’ensemble de l’enveloppe du bâtiment et d’en optimiser l’efficacité énergétique. Cela améliore l’efficacité énergétique de l’ensemble du bâtiment, ce qui se traduit par une réduction des coûts d’exploitation à long terme. Le nouvel espace créé, généralement de grande qualité et donc facile à louer, contribue à amortir l’investissement dans la surélévation et la rénovation énergétique.

    L’initiative bénéficie d’un large soutien
    L’initiative « Davantage de logements par surélévation – compatible avec le développement durable du quartier » a déjà reçu un large soutien. Plus de 4000 signatures ont été déposées avant même la fin du délai de collecte, ce qui souligne le grand intérêt de la population pour cette solution. La mise en œuvre de cette initiative pourrait constituer une étape importante pour lutter efficacement contre la pénurie de logements à Zurich tout en encourageant les pratiques de construction durable.

  • Marché de l’immobilier commercial

    Marché de l’immobilier commercial

    Dans le cadre d’un tour de financement, maison (Suisse) SA a levé un « montant substantiel à six chiffres », informe l’entreprise spécialisée dans la commercialisation de bureaux et de surfaces commerciales dans une contribution sur LinkedIn. Le financement de la place de marché maison.work est ainsi assuré, poursuit l’entreprise. Les fonds récoltés doivent servir « aux progrès technologiques, aux initiatives marketing et au développement de l’équipe centrale ».

    Selon ses propres informations, maison (Schweiz) AG, dont le siège est à Zurich, est active depuis cinq ans dans la commercialisation de bureaux et de surfaces commerciales. En août de l’année dernière, la place de marché maison.work a été lancée. Elle propose des biens immobiliers commerciaux allant des bureaux aux espaces de coworking et aux bureaux partagés, en passant par les sites de production, les entrepôts et les surfaces de vente.

  • Le canton de Zurich propose des zones pour l’exploitation de l’énergie éolienne

    Le canton de Zurich propose des zones pour l’exploitation de l’énergie éolienne

    Le Conseil d’Etat zurichois veut créer les bases de planification pour une utilisation accrue de l’énergie éolienne dans le canton. Pour ce faire, il a, selon un communiqué, mis en consultation l’inscription de 20 zones très favorables et de 15 zones favorables. Les zones très appropriées se trouvent principalement dans le nord-est du canton, entre Cholfirst, Stammerberg, Zünikon et Bergbuck. D’autres zones au sud du Knonauer Amt, sur le Pfannenstiel et dans l’Oberland sont considérées comme bien adaptées. Au total, le canton a examiné 52 zones potentielles.

    La consultation durera jusqu’au 31 octobre. Ensuite, le Conseil d’Etat élaborera la proposition correspondante à l’intention du Grand Conseil. Les éoliennes ne peuvent être installées que dans des zones inscrites comme appropriées dans le plan directeur.

    Le Conseil d’Etat propose également des mesures visant à faire participer les communes et la population à la construction des installations. Ainsi, les communes et les particuliers doivent pouvoir participer volontairement aux investissements. Inversement, les exploitants d’installations doivent volontairement faire participer les communes aux recettes.

    En revanche, le Conseil d’État ne voit guère de potentiel de développement de l’hydroélectricité dans le canton. Seules les chutes du Rhin permettraient d’utiliser 20 pour cent de l’eau pour une centrale souterraine. Il propose une inscription en ce sens dans le plan directeur.

  • De nouvelles opportunités de carrière pour les personnes en reconversion dans l’immobilier

    De nouvelles opportunités de carrière pour les personnes en reconversion dans l’immobilier

    Pour de nombreuses personnes qui changent d’orientation, une réorientation professionnelle ouvre des possibilités passionnantes. Claudio Kuhn, un administrateur commercial expérimenté titulaire d’un Master of Science in Business Administration de la HSLU, voit dans l’immobilier son nouveau défi. Motivé par la perspective d’un contact intensif avec les clients et d’activités marketing variées, il se concentre sur une carrière dans la vente immobilière, en particulier dans la zone économique de Zurich et la région de Lucerne.

    Formation continue ciblée pour débuter
    Malgré ses vastes connaissances techniques, Kuhn a reconnu que des connaissances de base spécifiques étaient indispensables pour la vente de biens immobiliers. Il a donc décidé de suivre le cours intensif pour débutants du SVIT Zurich, qu’il a terminé avec succès. Le cours fournit des connaissances et des compétences essentielles pour prendre pied dans le secteur dynamique de l’immobilier.

    Soutien du SVIT Zurich
    Outre la formation professionnelle continue, le SVIT Zurich offre un soutien complet pour l’insertion professionnelle dans le secteur immobilier. Pascal Stutz, CEO du SVIT Zurich, accompagne les participants au cours dans le développement de stratégies réussies pour la recherche d’emploi. Ainsi, les diplômés acquièrent non seulement des connaissances approfondies, mais aussi des compétences précieuses pour une candidature réussie.

    Réseau et expérience pratique
    Kuhn et d’autres diplômés du cours ont également la possibilité de se présenter à des employeurs potentiels par le biais de dossiers et de références personnelles telles que Skills. Ces documents, qui peuvent également être demandés par des non-membres du SVIT, permettent aux entreprises d’accéder directement à des candidats qualifiés (Mail to : pascal.stutz@svit.ch).

    Perspectives pour les personnes intéressées par une reconversion
    L’offre actuelle de cours du SVIT Zurich pour les personnes souhaitant se reconvertir dans la gestion ou la vente de biens immobiliers peut être consultée sur le site svit-bildung.ch. Grâce à des programmes ciblés et à un accompagnement de soutien, le SVIT offre aux personnes ambitieuses en reconversion professionnelle comme Claudio Kuhn une base solide pour un début de carrière réussi dans le secteur immobilier.

    La formation intensive et l’encadrement étroit du SVIT Zurich offrent une chance prometteuse d’augmenter l’attractivité du secteur immobilier pour les personnes qui changent d’orientation professionnelle et de leur ouvrir la voie vers une carrière réussie.

  • Le nouveau portail du cadastre des conduites apporte transparence et valeur ajoutée à la construction

    Le nouveau portail du cadastre des conduites apporte transparence et valeur ajoutée à la construction

    Depuis le 1er mai 2024, le nouveau cadastre des conduites du canton de Zurich représente toutes les conduites d’alimentation et d’évacuation, qu’elles soient aériennes ou souterraines. L’obtention des plans des conduites existantes, jusqu’ici fastidieuse, est considérablement simplifiée par le nouveau portail central. Cette source d’information complète est désormais disponible gratuitement pour le public et offre une valeur ajoutée significative pour les travaux de planification, de construction et d’entretien.

    Accès facile aux informations sur les conduites
    Jusqu’à récemment, l’obtention d’informations sur les conduites dans une zone donnée ou sur une parcelle était longue et compliquée, car il fallait les demander individuellement aux propriétaires ou aux ouvrages concernés. Le nouveau cadastre central des conduites du canton de Zurich intègre désormais dans un seul système les informations sur les conduites de plus de cinq cents entreprises actives dans le canton. Ces conduites comprennent l’eau, les eaux usées, l’électricité, le chauffage urbain, le gaz et les communications. La mise à jour des données est effectuée régulièrement par les entreprises elles-mêmes.

    De larges avantages pour différents groupes d’utilisateurs
    Le portail du cadastre des conduites offre de nombreux avantages à divers groupes d’intérêts, dont les usines, les administrations, les entreprises de construction, les services de secours et de sécurité ainsi que les utilisateurs privés. Des informations fiables sur le type et l’emplacement des conduites sont essentielles pour la planification et la coordination des projets de construction ainsi que pour l’entretien et l’extension des conduites. Une documentation transparente permet de réduire considérablement le risque de dommages. Il convient toutefois de noter que le cadastre des conduites ne peut pas être utilisé comme base pour des travaux d’excavation. Les informations détaillées doivent continuer à être obtenues directement auprès du service compétent.

    Convivialité et mise à disposition de données complètes
    Le portail est conçu de manière conviviale. Les utilisateurs peuvent effectuer une recherche par commune, parcelle ou rue et sélectionner le support souhaité. L’extrait de carte affiche ensuite les conduites correspondantes. Les données peuvent être facilement téléchargées dans les formats les plus courants. En outre, des informations telles que les coordonnées des propriétaires et les informations de contact des services publics sont fournies.

    Le portail du cadastre des conduites est accessible à l’adresse https://leitungskataster.zh.ch. Pour l’utiliser, il est nécessaire de s’enregistrer au préalable. De plus amples informations sur le cadastre cantonal des conduites sont disponibles sur le site zh.ch/leitungskataster.

    Avec ce nouveau portail, le canton de Zurich fait un pas important vers des processus de construction et de planification plus efficaces et plus sûrs.

  • Projet gagnant pour la première construction du Werkstadt-Areal de Zurich

    Projet gagnant pour la première construction du Werkstadt-Areal de Zurich

    Des rails usagés comme structure porteuse
    Le projet gagnant « GLEIS X », développé par Leuthard AG Baumanagement et Gigon/Guyer Architekten AG, se distingue par sa stratégie de réutilisation cohérente. Le concept utilise 12 kilomètres de rails usagés provenant du ReSale des CFF comme piliers et poutres de plancher des étages principaux. L’enveloppe du bâtiment est également constituée de fenêtres et de plaques d’Eternit ondulé réutilisées. Cette utilisation innovante d’éléments de construction usagés a été particulièrement appréciée par le jury, car elle fait écho à l’histoire du lieu et la prolonge sur le plan architectural. Pour les CFF, qui attachent une grande importance à la préservation et au développement du patrimoine architectural et ferroviaire, cette approche a été déterminante.

    Six étages commerciaux et un étage urbain
    Le nouveau bâtiment prévu comprend sept étages, dont six doivent servir de surfaces commerciales. Ces espaces sont destinés aux petites et moyennes entreprises et offrent un mélange de commerces classiques et innovants. Le premier étage, appelé « étage urbain », accueillera des services ou des activités culturelles, favorisant ainsi les échanges avec le quartier. Le rez-de-chaussée sera utilisé dans un premier temps pour le stationnement et la manutention des marchandises, mais il sera également transformé en étage commercial dans une phase ultérieure.

    Exposition publique des projets
    Les personnes intéressées peuvent voir les contributions au concours au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment U, Hohlstrasse 400, 8084 Zurich. L’exposition est ouverte jusqu’au 19 juin 2024, du lundi au vendredi de 17h à 19h et le week-end de 12h à 16h.

    Werkstadt Zürich – Un lieu pour la production urbaine
    Un centre innovant pour la production urbaine et l’artisanat est en train de voir le jour sur le site d’environ 43 000 mètres carrés de « Werkstadt Zürich ». Les CFF rénovent les bâtiments existants et créent des emplois proches du quartier pour l’artisanat, les services et les professionnels hautement spécialisés. La transformation du site se fait en étroite collaboration avec la ville de Zurich et le service cantonal de conservation des monuments historiques. Actuellement, environ 35 entreprises offrent des emplois sur le site et contribuent au développement vivant du quartier.

  • Avobis Invest lance son premier fonds immobilier

    Avobis Invest lance son premier fonds immobilier

    Avobis Invest AG entame, avec Avobis Real Estate Funds SICAV, la phase exploratoire pour le lancement de son premier fonds immobilier propre. Dans ce cadre, le compartiment Avobis Swiss Residential Fund investit dans des immeubles résidentiels existants en Suisse, entièrement loués et à l’état neuf, qui offrent la garantie d’une distribution stable et durable. C’est ce qu’annonce dans un communiqué de presse la partie réglementée par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers(FINMA) d’Avobis Group AG, un prestataire de services immobiliers et hypothécaires.

    « L’objectif de la stratégie d’investissement est d’obtenir pour l’investisseur une distribution stable et durable avec une stabilité maximale de la valeur », explique Ramon Scussel, responsable des produits d’investissement, cité dans le communiqué. « Nous accordons une attention particulière aux réglementations en vigueur et à venir en matière d’efficacité des bâtiments et d’émissions de CO2. Nous sommes convaincus que notre fonds constitue un complément idéal aux produits déjà existants sur le marché »

    Le compartiment Avobis Swiss Residential Fund s’adresse aux investisseurs qualifiés. Le volume d’émission visé est d’environ 50 millions de francs suisses. La période de souscription s’étend du 30 octobre au 24 novembre 2023, avec une option de prolongation et une libération prévue le 1er décembre 2023.

  • Zurich se transforme en ville circulaire

    Zurich se transforme en ville circulaire

    Holcim, l’un des plus grands producteurs et recycleurs de matériaux de construction au monde, et Bloomberg Media considèrent que Zurich est en bonne position dans leur deuxième baromètre des villes circulaires. Parmi les 30 plus grandes villes du monde, elle est la cinquième à passer le plus rapidement d’une économie linéaire à une économie circulaire. Londres arrive en tête du classement 2023, suivie de Seattle, Copenhague, Paris et Zurich.

    « Ce baromètre vise à faire progresser l’économie circulaire en offrant un aperçu unique des villes circulaires les plus innovantes du monde », a déclaré Jan Jenisch, PDG de Holcim, cité dans un communiqué de presse de Holcim. Et il vise à « inspirer les responsables des villes du monde entier ».

    Le baromètre évalue les villes en fonction de la circularité de leurs bâtiments, de leurs systèmes, de leur mode de vie et de leur gestion, sur la base d’un algorithme propriétaire. Si l’on considère les indicateurs, Zurich arrive en tête du baromètre de la vie circulaire. Montréal et Seattle sont en tête pour les systèmes circulaires. Londres arrive en tête dans deux catégories : économie circulaire et bâtiments circulaires.

    L’une des principales conclusions du baromètre de cette année est que les villes du Sud, comme Bogota, Buenos Aires et Quezon City, rejoignent de plus en plus les organisations de villes pour participer au débat international. Et lorsque des incitations financières sont disponibles, comme celles de la Banque mondiale, les villes sont plus enclines à s’engager dans des initiatives et des partenariats circulaires.