Categoria: Energia

Basilea inizia la conversione agli autobus elettrici

Basler Verkehrs-Betriebe ( BVB ) prevede di acquistare un totale di 126 autobus elettrici entro il 2027. La LPP sta così implementando il mandato legale per gestire i propri servizi di trasporto pubblico nel Canton Basilea Città con il 100% di energia rinnovabile entro il 2027. Nei prossimi giorni BVB bandirà la prima fase di appalto per 62 autobus elettrici. Dovrebbero entrare in funzione nel 2022. “Sono lieto che dopo una lunga fase di pianificazione possiamo finalmente fare i primi passi concreti verso un sistema di e-bus moderno e rispettoso dell’ambiente”, si legge in un comunicato stampa il direttore del BVB Bruno Stehrenberger.

In questi giorni sono in fase di appalto anche i servizi per l’organizzatore generale di Garage Rank. Sarà completamente ricostruito tra il 2023 e il 2027 perché non soddisfa più i requisiti odierni. In un secondo momento, anche lo spazio abitativo verrà realizzato lì. Durante questa fase di costruzione, gli autobus saranno parcheggiati su due aree sostitutive.

Industrielle Werke Basel ( IWB ) è responsabile della creazione di una struttura di tariffazione corrispondente in Garage Rank e nei parcheggi temporanei. Inoltre, la LIM installerà i cosiddetti punti di ricarica occasionale a cinque fermate terminali, dove gli autobus potranno ricaricare l’elettricità mentre sono in attesa. Ciò aumenta la loro portata e rende più flessibile l’intera rete di autobus.

La conversione della flotta di autobus costerà complessivamente circa 360 milioni di franchi. Circa 147 milioni di franchi svizzeri di questo importo vanno all’acquisto degli autobus elettrici. La costruzione del nuovo Garage Rank, gli infissi temporanei e altri piccoli adeguamenti infrastrutturali sono costati circa 161 milioni di franchi. Il costo per la realizzazione dell’infrastruttura di ricarica da parte della LIM è di circa 52 milioni di franchi. La richiesta di prestito corrispondente è ora al Gran Consiglio.

Settembre 2020
Il vertice immobiliare fa luce sul cambiamento

Il tema del cambiamento era già al centro del vertice immobiliare di quest’anno della Flughafenregion Zürich AG ( FRZ ) nel discorso di apertura di André Ingold. In particolare, il neoeletto presidente della FRZ ha presentato i circa 20 grandi progetti di costruzione pianificati o in costruzione nella regione aeroportuale, ha spiegato la FRZ in una comunicazione sull’evento. Ingold aveva evidenziato come esempio il pianificato distretto Steinacker a Kloten. Lungo la Glattalbahn verrà creata un’area urbana per 6.700 abitanti e 4.000 dipendenti.

La FRZ è riuscita a conquistare Sigmar Gabriel, ministro federale di lunga data ed ex vice cancelliere tedesco (SPD), come oratore principale. L’ex politico di spicco, eletto nel Consiglio di vigilanza della Deutsche Bank a maggio, ha affrontato nel suo discorso le sfide per l’Europa come la Brexit, la pandemia di coronavirus e la guerra commerciale tra Stati Uniti e Cina. Riguardo alla Svizzera, Gabriel ha affermato che lo sviluppo della Svizzera ha indicato che “la strada intrapresa finora da questo Paese è stata quella giusta”. Il paese “si è sviluppato così bene grazie al suo rapporto stretto e rilassato con l’UE”, ha detto Gabriel.

Tobias Straumann ha delineato il suo punto di vista sugli sviluppi del mercato immobiliare: “Nei prossimi uno o due anni, la probabilità di una crisi immobiliare è pari allo zero per cento”, si legge nello storico dell’economia nel comunicato stampa. Secondo lui, non c’è né uno shock sui tassi di interesse né una “rovinosa competizione spietata”.

In altre presentazioni, imprenditori come André Wyss, CEO di Implenia AG , Christine Novakovic, CEO di UBS Europe SE , Romeo Deplazes, Division Manager Solutions e membro del management di Energie 360 ° AG , e Rudolf Tschopp, partner di Asia Green Real Estate, hanno presentato le strategie le loro aziende nell’affrontare i processi di trasformazione globale.

Settembre 2020
Eberhard vince il premio per l'ambiente aziendale

Il premio per l’ ambiente aziendale viene assegnato ogni anno e ha lo scopo di onorare le aziende per il successo e l’azione sostenibile. Il vincitore del premio 2020 è Eberhard Bau AG, con sede a Kloten. L’azienda ha trovato una soluzione per riutilizzare e riciclare le grandi quantità di rifiuti da costruzione che vengono costantemente generati. Sotto la voce “ urban mining ” – la città fonte di materie prime – l’azienda di famiglia è stata una delle pioniere nel riutilizzo di materiali da costruzione già utilizzati da un decennio e mezzo. Oggi, secondo un comunicato stampa, ogni anno vengono trattate fino a 450.000 tonnellate di macerie minerali nel suo centro di riciclaggio, disponibile per nuovi edifici.

Secondo Patrick Eberhard, responsabile delle vendite di materiali da costruzione, nel settore edile spesso manca la consapevolezza che i rifiuti da costruzione sono il flusso di rifiuti più grande in Svizzera. L’azienda Eberhard ricicla le case demolite per costruire edifici completamente nuovi da queste materie prime. Ad esempio, il 99 percento della nuova Europaallee di Zurigo è stato costruito con materiali da costruzione di qualità di seconda mano.

“La Svizzera ha bisogno del premio ambientale per le imprese perché i cambiamenti iniziano con i fari che possono essere usati come guida”, si legge nel comunicato citato dalla presidente della giuria ed ex consigliera federale Doris Leuthard.

Settembre 2020
I fornitori di energia si affidano alla cooperazione

La crescente digitalizzazione e la cooperazione intersettoriale stanno aprendo nuovi settori di attività per le aziende di fornitura di energia in Svizzera. Secondo i risultati dello studio sui servizi municipali del 2020 condotto dalla società di consulenza EY e dalla Federal Association of Energy and Water Management , l'80% dei fornitori di energia vede un grande potenziale di sinergia nelle telecomunicazioni, il 71% nel settore dell'edilizia abitativa e il 69% nel settore del riscaldamento. . Secondo un comunicato stampa , il sondaggio è stato condotto in Svizzera e Germania, tra 49 EVU in tutta la Svizzera.

Secondo un comunicato stampa di EY, il potenziale di cooperazione è nuovamente aumentato dal punto di vista dell'EVU: nel 2019, solo il 50% ha visto un grande potenziale di sinergia nelle telecomunicazioni e il 67% nel settore dell'edilizia abitativa. L'industria del riscaldamento non è stata interrogata in quel momento.

Nella ricerca di modelli di business promettenti, in futuro le EVU apparirebbero ancora più fuori dagli schemi, afferma Benjamin Teufel, capo del settore energetico in Svizzera. "Il settore dell'edilizia abitativa in particolare si presta ad essere un partner di cooperazione: le soluzioni energetiche decentralizzate e rispettose del clima stanno diventando sempre più importanti". Come spiega EY in un altro articolo , le transazioni di piattaforma basate su dati digitali sono concepibili per il settore dell'edilizia abitativa. "Stadtwerke è predestinata a essere l'operatore di queste piattaforme", dice lì.

Un totale del 71% dell'EVU si aspetta di essere in grado di agire come operatore di piattaforma nella generazione decentralizzata di elettricità, il 67% nell'elettromobilità e il 71% nell'area della misurazione intelligente, ovvero l'uso di contatori elettrici intelligenti. Di conseguenza, lo studio sui servizi municipali del 2020 mostra anche che l'84% dei fornitori di energia considera la misurazione intelligente come la tecnologia più importante nella trasformazione digitale. "In quanto hub di dati, i contatori intelligenti porteranno a numerose nuove applicazioni, prodotti e modelli di business", ha affermato Teufel.

Nell'articolo "In che modo i servizi municipali possono trarre vantaggio dallo smart metering in futuro", EY spiega: "Più le aziende utilizzano i dati dei contatori intelligenti per la loro attività e più questi servizi possono essere collegati in rete tra loro, più forte crescerà il business delle piattaforme . In genere, l'operatore della piattaforma, in questo caso l'utilità comunale, partecipa ai proventi della transazione. "Mm

Settembre 2020
Basilea inizia la conversione agli autobus elettrici

Basler Verkehrs-Betriebe ( BVB ) prevede di acquistare un totale di 126 autobus elettrici entro il 2027. La LPP sta così implementando il mandato legale per gestire i propri servizi di trasporto pubblico nel Canton Basilea Città con il 100% di energia rinnovabile entro il 2027. Nei prossimi giorni BVB bandirà la prima fase di appalto per 62 autobus elettrici. Dovrebbero entrare in funzione nel 2022. "Sono lieto che dopo una lunga fase di pianificazione possiamo finalmente compiere i primi passi concreti verso un sistema di e-bus moderno e rispettoso dell'ambiente", si legge in un comunicato stampa il direttore del BVB Bruno Stehrenberger.

In questi giorni sono in fase di appalto anche i servizi per il pianificatore generale di Garage Rank. Sarà completamente ricostruito tra il 2023 e il 2027 perché non soddisfa più i requisiti odierni. In un secondo momento, lo spazio abitativo verrà realizzato anche lì. Durante questa fase di costruzione, gli autobus saranno parcheggiati su due aree sostitutive.

Industrielle Werke Basel (IWB ) è responsabile della creazione di una struttura di tariffazione corrispondente in Garage Rank e nei parcheggi temporanei. Inoltre, la LIM installerà i cosiddetti punti di ricarica occasionale a cinque fermate terminali, dove gli autobus possono ricaricare l'elettricità mentre sono in attesa. Ciò aumenta la loro portata e rende più flessibile l'intera rete di autobus.

L'adeguamento della flotta di autobus costerà complessivamente circa 360 milioni di franchi. Circa 147 milioni di franchi svizzeri saranno destinati all'acquisto degli autobus elettrici. La costruzione del nuovo Garage Rank, gli infissi temporanei e altri piccoli adeguamenti infrastrutturali sono costati circa 161 milioni di franchi svizzeri. I costi per la realizzazione dell'infrastruttura di ricarica da parte della LIM ammontano a circa 52 milioni di franchi. La richiesta di prestito corrispondente è ora al Gran Consiglio. mm

Settembre 2020
Immobilien-Summit beleuchtet Wandel

Bereits im Eingangsreferat von André Ingold stand das Thema Wandel im Mittelpunkt des diesjährigen Immobilien-Summit der Flughafenregion Zürich AG (FRZ). Konkret stellte der frisch gewählte Präsident der FRZ die rund 20 grossen geplanten oder im Bau befindlichen Bauprojekte in der Flughafenregion vor, erläutert die FRZ in einer Mitteilung zur Veranstaltung. Exemplarisch hatte Ingold den geplanten Stadtteil Steinacker in Kloten herausgestrichen. Hier soll entlang der Glattalbahn ein Stadtgebiet für 6700 Bewohner und 4000 Beschäftigte entstehen.

Als Hauptredner hatte die FRZ den langjährigen Bundesminister und ehemaligen deutschen Vizekanzler (SPD), Sigmar Gabriel, gewinnen können. Der im Mai in den Aufsichtsrat der Deutschen Bank gewählte ehemalige Spitzenpolitiker ging in seinem Referat auf die Herausforderungen für Europa wie den Brexit, die Coronavirus-Pandemie und den Handelskrieg zwischen den USA und China ein. Im Hinblick auf die Schweiz erklärte Gabriel, die Entwicklung der Schweiz spräche dafür, „dass der bisherige Weg dieses Landes richtig war“. Dabei habe sich das Land „gerade wegen dem engen und entspannten Verhältnis zur EU so gut entwickelt“, meinte Gabriel.

Tobias Straumann legte seine Sicht auf die Entwicklungen am Immobilienmarkt dar. „In den nächsten ein bis zwei Jahren liegt die Wahrscheinlichkeit einer Immobilienkrise bei null Prozent“, wird der Wirtschaftshistoriker in der Mitteilung zitiert. Ihm zufolge droht weder ein Zinsschock noch ein „ruinöser Verdrängungswettbewerb“.

In weiteren Referaten stellten Unternehmerpersönlichkeiten wie André Wyss, CEO der Implenia AG, Christine Novakovic, Vorstandsvorsitzende von UBS Europe SE, Romeo Deplazes, Bereichsleiter Solutions und Mitglied der Geschäftsleitung der Energie 360° AG, und Rudolf Tschopp, Partner bei Asia Green Real Estate die Strategien ihrer Unternehmen im Umgang mit den globalen Transformationsprozessen vor. hs

Settembre 2020
Il cantone di Soletta vuole lasciare Alpiq

Il Canton Soletta vende la sua partecipazione in Alpiq . Attualmente detiene 1’563’520 azioni, una partecipazione del 5,61% nel gruppo energetico di Losanna. Come scrive il consiglio di governo in un comunicato stampa, vuole 861.429 azioni Primeo -Energie con sede a Münchenstein BL e 331.104 azioni Regio Energie Solothurn . Il consiglio di governo sta cercando ulteriori parti interessate per le restanti 370.987 azioni.

La vendita ai due fornitori regionali di energia avviene al prezzo delle azioni di 70 franchi e porta il cantone a 113 milioni di franchi. Poiché il Cantone mantiene nei libri le azioni per un valore di 56 franchi, l’utile contabile è di 16,7 milioni di franchi.

Il cantone detiene le azioni Alpiq grazie alla sua partecipazione nella società precedente Atel, che risale agli anni ’60. Con la vendita esercita un diritto che gli era stato concesso nel patto parasociale dei tre gruppi di azionisti EOS Holding , la controllata del Credit Suisse Schweizer Kraftwerksbeteiligung-AG e il Consortium of Swiss Minorities (KSM) dal 2019. Il cantone di Soletta appartiene al KSM. Secondo la clausola del 2019, può vendere le sue azioni ai membri esistenti di KSM o ai fornitori di energia regionali.

Settembre 2020
Il tasso di ristrutturazione degli edifici è ancora troppo basso

Nel 2019 sono stati versati sussidi per circa 265 milioni di franchi attraverso il programma edilizio federale e cantonale, un quarto in più rispetto all’anno precedente. Lo emerge dal rapporto annuale 2019 del programma edilizio. Questo programma è un pilastro importante della politica energetica e climatica svizzera. Si basa sull’articolo 34 della legge sul CO2 .

Secondo un comunicato stampa del programma edilizio, i candidati hanno ricevuto un finanziamento totale di circa 265 milioni di franchi nel 2019 (2018: 211 milioni di franchi). Lo scorso anno la maggior parte dei finanziamenti è andata a progetti di isolamento termico con 133 milioni di franchi. La crescita maggiore si è registrata nei sussidi per il rinnovamento del sistema; sono aumentati del 70 per cento a 60 milioni di franchi. I sistemi solari e di ventilazione sono stati finanziati con 35 milioni di franchi. 4.100 sistemi di combustibili fossili sono stati sostituiti con sistemi di riscaldamento a energia rinnovabile, più comunemente una pompa di calore.

Secondo l’annuncio, le misure attuate nel 2019 grazie ai sussidi faranno risparmiare 5,4 miliardi di chilowattora di elettricità e 1,2 milioni di tonnellate di CO2 per tutta la loro vita utile. Ma il tasso di ristrutturazione è troppo basso per raggiungere gli obiettivi energetici e climatici svizzeri per gli edifici. Al fine di offrire un maggiore incentivo, dal 2019 sono stati concessi tassi di finanziamento più elevati. Ciò ha ridotto l’effetto ottenuto: mentre nel 2018 sono stati utilizzati 159 franchi per tonnellata di CO2 risparmiata, nel 2019 era di 205 franchi. L’aumento delle ristrutturazioni di sistema più costose ha anche ridotto l’effetto per franco svizzero concesso.

L’effetto occupazionale del programma edilizio è positivo: 2100 equivalenti a tempo pieno e circa 82 milioni di franchi di valore aggiunto nazionale aggiuntivo.

Settembre 2020
Altendorf setzt auf innovative Beleuchtung

Eine innovative Lichtsteuerung in der Gemeinde Altendorf misst die Anzahl der Fahrzeuge und passt das Licht dem Verkehr an. Sie verbraucht weniger Energie und reduziert das Lichtniveau auf das notwendige Minimum. Laut einer Medienmitteilung zeigt Altendorf damit „als erste Gemeinde auf, wie man ein intelligentes System einfach und kostengünstig umsetzen kann“. Der Kanton Schwyz hatte Mitte August entschieden, die Gemeinden bei der Umrüstung finanziell zu unterstützen.

Schon seit 2010 habe Altendorf mit der Umrüstung auf LED-Leuchten begonnen. Für die nun begonnene Sanierungsetappe entschied sich die Gemeinde für die verkehrsabhängige Lichtsteuerung TrafficDim der Firma Elektron aus Wädenswil ZH. Das System „gehört zu den effizientesten Lichtsteuerungen, die es auf dem Markt gibt“, heisst es in der Mitteilung.

Mit den vor Ort erfassten Verkehrsdaten werden die Leuchten über ein Lichtmanagementsystem bedarfsgerecht gesteuert, „ohne Einschränkungen der Sicherheit“. Die Veränderungen seien sanft und kaum wahrzunehmen. „Wir wollten keine nervöse Beleuchtung, kein ständiges Auf und Ab des Lichts“, wird Markus Weber, der Leiter des örtlichen Tiefbauamts, zitiert.

Rund 60 dieser Leuchten von der Elektrizitätsversorgung Altendorf AG (EVA) installieren zu lassen, sei „ein Gebot der Stunde“, so Erich Keller, Gemeinderat für Tiefbau und Werke. „Altendorf möchte Energiestadt werden. Dazu gehört auch, den Energieverbrauch der Strassenbeleuchtung auf ein Minimum zu senken.“ Die Beleuchtung seiner Hauptverkehrsachse, einer vielbefahrene Kantonsstrasse, verbrauche rund 20 Prozent der gesamten Strassenbeleuchtungsinfrastruktur. Deshalb biete sie „die idealen Voraussetzungen für den Einsatz einer innovativen Lichtsteuerung“.

Die Gemeinde „Altendorf hat bei der Sanierung ihrer öffentlichen Beleuchtung alles richtig gemacht“, findet der Smart-City-Experte und CEO von Elektron, Enrico Baumann. „Sie hat früh mit dem Umrüsten auf LED begonnen und den technologischen Fortschritt in den letzten zehn Jahren fortlaufend berücksichtigt. Mit dem Einsatz von TrafficDim übernimmt sie schweizweit eine Vorreiterrolle.“

Settembre 2020
Costruito troppo? Il fatto che il mercato immobiliare non assorba più tutto è un'opportunità.

È stato costruito troppo in Svizzera? Forse troppo nel posto sbagliato? Sebbene non si possa parlare del mercato immobiliare svizzero, poiché è suddiviso in diversi sottomercati, il tempo di assorbimento è stato generalmente più lungo, affermano i sette promotori immobiliari che si sono incontrati a giugno per la discussione degli esperti di HIG. Presumono che sia sempre necessaria una serie di appartamenti di base – proprio dove e quale, questo è il problema. Una domanda che porta a ripensare la qualità.

“Qualità prima della quantità”: questa frase era già utilizzata cinquant’anni fa. Ma mentre la qualità era allora associata al lusso, oggi si pensa a un’edilizia sostenibile basata sui bisogni. Può essere più costoso da creare, ma a lungo termine ripaga. Anche il fatto che il mercato non assorba più tutto è un guadagno. Perché alla fine tutti beneficiano di una migliore qualità: residenti e utenti, nonché creatori e investitori.

“Forse è stato costruito troppo e sono emersi condomini intercambiabili. Questo è il motivo per cui stiamo ora affrontando più intensamente la questione della qualità. Questo è l’aspetto positivo di questo sviluppo »
Roland Thoma

L’ABC della situazione: qualità rispetto alla quantità
Nel 2019 * circa 75’400 appartamenti erano sfitti in Svizzera e la tendenza è in aumento. Mentre due o tre anni fa il tasso di vendita o locazione quando una proprietà veniva completata era in media del 95 percento, oggi è solo dell’80-85 percento. Più la posizione è periferica, più lungo è il tempo di assorbimento. Nei centri urbani, ci sono fino a 1.000 richieste di un appartamento e, poiché le capacità sono limitate, la domanda deve cambiare. C’è una forte domanda anche al di fuori dei centri e delle località A, ad esempio per i condomini nel segmento di prezzo medio e basso. Al contrario, gli appartamenti di lusso un tempo ambiti sono anche tra i pantaloni dei centri, mentre gli appartamenti in affitto nel segmento di prezzo basso vengono assorbiti quasi ovunque immediatamente.

Quindi si tratta della posizione giusta con un prodotto per il segmento giusto. Tuttavia: “Nelle regioni strutturalmente più deboli, anche nel segmento medio, abbiamo bisogno di più di due o tre anni fa”, afferma ad esempio René Frauenknecht di Steiner AG. “Oggi teniamo le mani lontane dai posti che hanno già alte offerte di lavoro e sono riluttanti a svilupparsi in posizioni B e C”. Il rischio di farlo è dovuto alla pressione relativamente alta per l’acquisizione: “Ci sono ancora grandi fondi pensione che sono molto aggressivi sul mercato e assicurano la terra. È molto importante che la qualità del luogo venga prima della quantità. Questa è una novità. Fino a pochi anni fa non potevi sbagliare se avessi acquistato un appezzamento di terreno in una brutta posizione ”, afferma Frauenknecht. “I bassi tassi di interesse possono anche portare a decisioni sbagliate, poiché i rischi potrebbero non essere adeguatamente valutati. Il prodotto sbagliato nella giusta posizione non funziona più oggi “, aggiunge Tobias Rotermund di Odinga Picenoni Hagen AG.

Le valutazioni di analisti come Fahrländer o Wüest Partner sono una base importante, affermano gli sviluppatori, ma queste analisi della posizione devono essere verificate e interpretate in loco per non ripetere semplicemente ciò che ha funzionato in passato. “La maggior parte delle analisi della posizione sono basate sui dati e digitali”, afferma Marc Lyon di Implenia Schweiz AG. “Se seguissimo rigorosamente i suggerimenti del software per le nostre strategie di sviluppo e la definizione del prodotto, avremmo sempre lo stesso senza innovazioni. Vorremmo solo fare una copia di ciò che è stato costruito negli ultimi anni. Queste basi basate sui dati sono indiscutibilmente importanti, ma l’interpretazione umana è davvero necessaria. Percepiamo una proprietà in un modo completamente diverso e abbiamo un riferimento completamente diverso quando abbiamo un’idea della posizione e non solo guardiamo la proprietà tramite Google Maps e Street View ».

“Se dovessimo seguire rigorosamente i suggerimenti del software per le nostre strategie di sviluppo e la definizione del prodotto, non ci sarebbe innovazione”
Marc Lyon

Tanto semplice quanto convincente: nuovi concetti
Una volta determinato il potenziale di un luogo, si tratta di sviluppare un concetto orientato al futuro. Come può questo aspetto?

Poiché un aumento automatico dei prezzi non è più facilmente accettato dagli utenti, l’efficienza dello spazio è l’obiettivo degli sviluppatori. Si ottiene, ad esempio, riducendo lo spazio, planimetrie compatte, prodotti prefabbricati, processi di costruzione standardizzati e l’eliminazione dei gadget. Il risultato non deve essere zero otto quindici. “È anche possibile ottenere una buona qualità in luoghi difficili con un’architettura semplice ma convincente e una produzione economica con aziende locali”, è l’esperienza di Tobias Rotermund. I grandi balconi sono popolari e non necessariamente costosi, un buon arredamento compensa i metri quadrati mancanti e l’architettura può essere tanto semplice quanto convincente.

Puoi ottenere una buona qualità anche in luoghi difficili con un’architettura semplice ma convincente e una produzione poco costosa »
Tobias Rotermund

Per quanto riguarda la varietà delle tipologie di appartamenti, è più costoso da costruire, ma è utile per l’affitto a lungo termine. Altre componenti che influenzano la qualità della vita sono l’accessibilità, il design esterno, la sostenibilità, la mobilità e il vicinato. “Ci sono molte possibilità per diversificare la vita in affitto e per distinguersi positivamente sul mercato”, afferma Valentin Müller di UTO Real Estate Management AG. “Questi includono tipologie residenziali che si concentrano su uno specifico gruppo target, nonché concetti di mobilità integrata che collegano in modo ottimale gli appartamenti con l’ambiente circostante. E non dimenticare: la qualità dell’insediamento. Stiamo parlando di ‘spazio vitale’, di spazi con un’elevata qualità del soggiorno. Ciò richiede concetti. Con un buon sviluppo si può creare una buona microubicazione che soddisfi i bisogni umani ».

Ma quali esigenze ha il gruppo target specifico nel luogo specifico? Le persone vogliono un’architettura rappresentativa o si identificano con il luogo in cui vivono? Apprezzi lo scambio di vicinato o preferisci la privacy? Accettate lo spazio esterno verde lussureggiante come compensazione per la posizione B o C? … Chi determina cos’è la qualità? L’élite dell’architettura? Gli utenti?

Il fatto che il coinvolgimento delle persone interessate favorisca l’accettazione e la qualità di un progetto è un elemento centrale della comunicazione immobiliare. Oltre alla qualità del prodotto, diventa più importante la qualità del processo di sviluppo.

“L’accettazione di un progetto dipende non da ultimo dal coinvolgimento della popolazione”
Claudia Siegle

“Il coinvolgimento precoce della popolazione nel progetto Mattenhof a Lucerna sud ha dato i suoi frutti”, afferma Claudia Siegle di Mobimo Management AG. “È importante che le persone possano identificarsi con il luogo in cui vivono. In questo caso, ciò include la creazione di quartieri. Al Mattenhof non abiti solo in un edificio residenziale, ma in una zona ad uso misto dove puoi fare rete tra di loro usando app, ad esempio ». Per Tobias Achermann, ex CEO di Zug Estates AG, anche il dialogo con le persone colpite si è dimostrato valido: “Nell’ulteriore sviluppo del distretto ‘Metalli’ abbiamo avuto buone esperienze di coinvolgimento della popolazione di Zugo. Più di mille persone hanno contribuito con i loro pensieri e suggerimenti. Vedo questo approccio come la pietra angolare per l’ulteriore corso di un progetto ».

Coinvolgere la popolazione giova non solo al prodotto e ai suoi futuri utenti, ma anche all’accettazione politica. Ad esempio, l’affermazione che si sta costruendo troppo appare regolarmente nei media ed è un argomento difficile nelle battaglie referendarie: “L’industria delle costruzioni è spesso percepita come un motore di crescita che non è accolta ovunque, specialmente nelle aree periferiche e rurali le persone hanno l’impressione che la costruzione sia una priorità perché gli investitori devono investire denaro e non perché soddisfa un bisogno. Consentire alle persone colpite di partecipare a un progetto e creare una giustizia basata sui bisogni reali non solo aumenta la qualità, ma anche l’accettazione sociale e politica di un progetto ”, è l’esperienza di Werner Schaeppi, esperto di comunicazione edilizia e immobiliare.

Innovazione contro burocrazia: bambino problematico al piano terra
Lo sviluppo del settore ha significato che non solo i progetti immobiliari, ma anche i loro creatori devono posizionarsi. Ad esempio attraverso innovazioni come un sistema energetico senza CO2 e la costruzione in legno nel “Suurstoffi” di Rotkreuz, di cui Tobias Achermann cita come esempio. Oppure attraverso concetti di mobilità innovativi sviluppati e implementati da UTO Real Estate Management AG. In generale, l’azienda è impegnata nell’innovazione, afferma Valentin Müller. Questa è una mentalità che fluisce nella cultura aziendale e sfocia nei progetti di sviluppo. Tuttavia, anche i nuovi concetti hanno bisogno di resistenza, ad esempio per lanciare la sfida attraverso la densità delle normative.

Il bambino problematico numero uno per gli sviluppatori è l’utilizzo del piano terra. Dare vita ai piani terra con usi commerciali è difficile; questo diventerà ancora più acuto con l’aumento del commercio online e i cambiamenti nel commercio al dettaglio. Anche le misure igieniche nel contesto di nuovi virus come Covid-19 sono difficili da valutare, ad esempio le linee guida a lungo termine come le regole sulla distanza aumenterebbero lo spazio necessario nel commercio. Sono necessari concetti innovativi, soprattutto per gli usi al piano terra, ma questi spesso falliscono a causa degli strumenti di pianificazione di lunga durata. Perché se un piano di sviluppo ha da dieci a quindici anni, potrebbe non soddisfare più i requisiti attuali.

“Perché non dovrebbe esserci un uso residenziale al piano terra, per esempio?” Chiedete agli sviluppatori. Il fatto che gli usi commerciali al piano terra di per sé generino molto traffico pedonale è una nozione romantica. I piani terra devono essere adeguati alla situazione e all’ubicazione e corrispondere all’infrastruttura distrettuale. “Devi chiederti se lo sviluppo con un piano terra sarà più attraente”, riassume Roland Thoma della Fondazione HIG Immobilien Anlage. “Una libreria non è attraente in termini di rendimenti e deve essere sovvenzionata in modo incrociato, ma può forse offrire un valore aggiunto al vicinato”.

“L’innovazione è radicata nella cultura aziendale e sfocia nei progetti”
Valentin Müller

Costruzione di edifici e uffici domestici: uno sguardo alla sfera di cristallo
Qual è il prossimo? Tra venti, trenta, cinquant’anni il mercato sarà saturo e saranno necessarie altre attività di investimento? Secondo i partecipanti alla discussione degli esperti HIG, ci sarà un passaggio da nuovi edifici a modernizzazione, ristrutturazione, ampliamento e riconversione nell’area della costruzione di edifici. L’area delle infrastrutture crescerà con edifici pubblici come ospedali e manutenzioni ferroviarie ecc., E continuerà ad affermarsi anche il tema della sostenibilità. “Oggi, alcuni principi di sostenibilità fanno parte dello sviluppo di un progetto”, afferma Tobias Achermann. Inoltre, la costruzione adeguata all’età è un problema importante: “Entro il 2030, la fascia di età 65+ aumenterà del 30%. In qualità di investitore e sviluppatore, stai scommettendo sulla carta giusta se ti posizioni in questo segmento con infrastrutture e concetti di comunità appropriati “, afferma Achermann.

“Se oggi ti posizioni nell’area degli edifici adatti all’età, sei sulla carta giusta come investitore e sviluppatore”
Tobias Achermann

Le opinioni sono divise sul tema dell’home office. Gli sviluppatori riferiscono che il processo creativo congiunto ha sofferto enormemente durante il blocco della corona. Ad esempio, gli incarichi di studio dovevano essere rimandati perché gli studi di architettura non potevano essere produttivi come al solito nello scambio virtuale. Altre aree, tuttavia, funzionano molto bene nell’home office. Aprono il potenziale per un futuro in cui possono esserci nuove forme di lavoro, ma almeno meno pendolarismo. Al momento non è possibile prevedere come verrà utilizzato questo potenziale. Da un lato, molte aziende stanno riportando i propri dipendenti nelle sedi aziendali, dall’altro settori come la New Economy stanno guidando il trend dell’home office. Per la costruzione del futuro, l’home office richiederebbe più spazio e flessibilità di utilizzo negli spazi abitativi, ma questo si scontra con gli sforzi per costruire in modo economico riducendo lo spazio.

Tornando ancora una volta ai piani terra: qui sarebbero concepibili spazi di co-working, ad esempio, che ampliano il modello di home office? Forse come parte di un’economia della condivisione, o anche non commerciale come estensione della classica sala comune? Alcuni sviluppatori hanno pensieri concettuali su questo, ma restano fermi sulla questione se sarà possibile coinvolgere le autorità. In quanto sviluppatore, attendere lo sviluppo è raramente l’atteggiamento giusto. ■

* Ufficio federale di statistica UST, dati raccolti il 1 ° giugno 2019, www.bfs.admin.ch

Settembre 2020
La nuova città cinese dovrebbe essere completamente autosufficiente

Lo studio di architettura Guallart Architects con sede a Barcellona si è aggiudicato la gara per la progettazione della nuova città cinese di Xiong’an. Dovrebbe essere resiliente e autosufficiente al 100%. Secondo la volontà del presidente cinese, dovrebbe diventare il “nuovo standard per l’era post-COVID”.

Secondo un articolo della Thomson Reuters Foundation , Xiong’an è concepita come una città autosufficiente che produce la propria energia, cibo e altre risorse. Avrà fattorie e serre sul tetto, terrazze adatte ai droni e stampanti 3D condivise. Inoltre, sono previsti appartamenti con spazio per uffici domestici in modo che i loro residenti possano lavorare da casa in caso di future pandemie. Il design ecologico della città comprende blocchi di appartamenti realizzati in legno lamellare, energia rinnovabile e strade riservate esclusivamente a pedoni e ciclisti.

“Non possiamo più progettare città ed edifici come se nulla fosse successo”, è citato nell’articolo Vincent Guallart, fondatore di Guallart Architects ed ex capo architetto della città di Barcellona. “La nostra proposta nasce dalla necessità di trovare soluzioni alle diverse crisi che si stanno manifestando contemporaneamente sul nostro pianeta. Dovrebbero creare un nuovo tipo di vita urbana basata su un’economia circolare biologica. Ciò renderà le città e i comuni più forti “.

Il presente progetto è stato fortemente influenzato dalle esperienze del team di architetti durante il blocco in Spagna. “Volevamo sostenere le cose che pensiamo saranno importanti durante un blocco e in futuro. Se gli appartamenti consentono il telelavoro e il teleinsegnamento, hanno stanze flessibili su grandi terrazze, le città possono coltivare cibo sui loro tetti e i residenti possono stampare cose nel quartiere, saremo meglio preparati per le crisi del futuro “.

Xiong’an è in costruzione nella provincia di Hebei, a circa 130 chilometri a sud-ovest di Pechino. Secondo l’articolo, il presidente cinese Xi Jinping lo ha definito “il nuovo standard per l’era post-COVID”. Ha contrassegnato Xiong’an come una zona di innovazione urbana nel 2017.

Settembre 2020
geoProRegio si sta riposizionando

I cinque Aargauer Stadtwerke fusi per formare geoProRegio hanno deciso una nuova strategia di proprietà. Prevede una ristrutturazione del servizio di geoinformatica. La fusione delle rispettive piattaforme indipendenti sta per creare una società propria, alla quale, tuttavia, parteciperanno solo quattro azionisti: Regionalwerke Baden, StWZ Energie AG, SWL Energie AG e TBS Strom AG. Eniwa se ne andrà e, secondo un comunicato stampa, ha deciso per ragioni strategiche di continuare la sua piattaforma esistente per i servizi di informazione geografica nel medio termine e di vendere la sua partecipazione in geoProRegio AG.

Nella nuova struttura verranno trasferiti in azienda non solo i sistemi tecnici, ma anche i portafogli dei clienti nonché i circa 30 dipendenti dei reparti GIS dei quattro soci. La sede della geoProRegio AG rimane a Baden.

L’amministratore delegato del fornitore di servizi di informazione geografica è Cédric Aubert. Il fisico ha molti anni di esperienza nella gestione dei dati, nella ricerca, nell’industria energetica e nel settore finanziario. È affascinato dalla sfida di “ottenere di più dai dati geospaziali”. “Il potenziale di mercato nel campo dei servizi di informazione geografica è enorme. Con la nuova società, siamo ben preparati per il futuro e possiamo offrire ai nostri clienti soluzioni di informazione geografica innovative e avanzate ”, si legge Cédric Aubert nel comunicato stampa.

Settembre 2020
Viene costruito il primo impianto industriale power-to-gas a Dietikon

Il progetto vetrina per l’uso delle energie rinnovabili è stato sviluppato in collaborazione tra otto fornitori di energia e l’ alleanza dei servizi pubblici di Swisspower . Il progetto ha lo scopo di mostrare come i sistemi power-to-gas possono integrare la produzione di elettricità rinnovabile e operare in modo economico, secondo un comunicato stampa . Il più grande impianto power-to-gas in Svizzera fino ad oggi avrà una capacità di elettrolisi di 2,5 megawatt e fornirà gas sintetico rinnovabile nella rete dall’inverno 2021 al 2022.

Il principio di funzionamento del nuovo impianto è così descritto nella comunicazione: “L’impianto power-to-gas utilizza elettricità rinnovabile proveniente dall’impianto di incenerimento dei rifiuti per produrre idrogeno. Questo viene miscelato con la CO2 nel gas di scarico, producendo gas metano rinnovabile. In questo modo Limeco estrae dai rifiuti e dalle acque reflue una fonte di energia CO2 neutra ”. Nella rete del gas esistente, il gas rinnovabile sostituisce le fonti energetiche fossili. Secondo le informazioni, questo può far risparmiare da 4.000 a 5.000 tonnellate di CO2 all’anno.

Alla cerimonia di inaugurazione del progetto di costruzione, Stefano Kunz, Presidente del Consiglio di amministrazione di Limeco e Consigliere comunale di Schlieren, ha dichiarato: “Con il riciclaggio dei rifiuti e il trattamento delle acque reflue nello stesso luogo, abbiamo le condizioni perfette per produrre gas verde”. Ronny Kaufmann, CEO di Swisspower public utility alliance, che che ha co-avviato il progetto, afferma: “Il progetto dimostra che dobbiamo lavorare insieme per un sistema energetico rinnovabile e climaticamente neutro, oltre i confini dell’azienda”. L’Ufficio federale dell’energia ( UFE ) sostiene il progetto come parte del suo programma pilota e dimostrativo.

Sistemi come quello in costruzione a Dietikon sono importanti per l’attuazione della Strategia Energetica 2050. Il piano è quello di sostituire l’elettricità dal nucleare con l’energia solare, idrica ed eolica. Ciò significa che in estate verrà prodotta molta più elettricità di quella utilizzata. In inverno, invece, quando la domanda di energia è maggiore, la Svizzera deve importare elettricità. Il power-to-gas è una tecnologia chiave per immagazzinare stagionalmente l’elettricità rinnovabile in eccesso.

Settembre 2020
Agile Wind Power completa la turbina eolica unica

Dübendorfer Agile Wind Power AG ha completato la costruzione della prima turbina eolica Vertical Sky sul campo di prova del vento a Grevenbroich vicino a Düsseldorf. Vertical Sky è la prima turbina eolica nella classe dei megawatt con pale del rotore montate verticalmente. Secondo un comunicato stampa, è silenzioso, efficiente e “unico al mondo”.

Nelle prossime settimane l’impianto entrerà gradualmente in esercizio di prova. Durante questo periodo vengono eseguite varie misurazioni necessarie per la certificazione. Allo stesso tempo viene prodotta elettricità. Le turbine eoliche Vertical Sky sono rispettose dell’ambiente e possono essere installate in luoghi non adatti ai sistemi convenzionali, come vicino alle aree residenziali, secondo Agile Wind Power. La torre è quindi adatta alla produzione decentralizzata di energia elettrica. Inoltre, uccelli e pipistrelli riconoscono le pale del rotore allineate verticalmente e non ne cadono vittime.

Il primo tipo di prodotto ha una potenza nominale di 750 kilowatt ed è alto 105 metri. Il suo diametro del rotore è di 32 metri. È caratterizzato da semplici concetti logistici. “Siamo orientati al mercato e vogliamo contribuire a garantire una fornitura sicura e affidabile di energia pulita nel prossimo futuro, indipendentemente dalle fonti energetiche limitate”, afferma il fondatore e CEO, Patrick Richter.

Il rotore verticale del cielo entra in produzione in serie nell’ex aeroporto di Lemwerder vicino a Brema. L’accesso ai porti internazionali è un vantaggio della posizione, secondo l’annuncio. Il team di ricerca e sviluppo Agile Wind Power rimarrà a Dübendorf.

Settembre 2020
L'elettricità svizzera dalla presa è verde per il 75%

Nel 2019, circa il 75% dell’elettricità dalle prese svizzere proveniva da energie rinnovabili. Ciò risulta evidente dai dati raccolti ogni anno dall’Ufficio federale dell’energia ( UFE ).

Secondo un comunicato stampa , i dati pubblicati lunedì mostrano che il 66 per cento dell’elettricità consumata proviene da energia idroelettrica su larga scala. L’8,4 percento è generato da energia solare ed eolica, nonché da piccola energia idroelettrica e biomassa. Nel 2019, la loro quota è passata dal 7,85% dell’anno precedente all’8,4%. Circa il 95% di questo è stato prodotto in Svizzera e ben tre quarti sono stati finanziati dal sistema di feed-in tariff ( ESV ).

Rispetto all’elettricità effettivamente fornita, le quote di fonti rinnovabili nella produzione di elettricità svizzera sono inferiori: il 56 per cento dell’elettricità prodotta in Svizzera proviene da energia idroelettrica e il 6 per cento da nuove energie rinnovabili. In questo contesto, l’UFE sottolinea che la Svizzera Le prese non forniscono solo elettricità dalla produzione svizzera.

Il 19,1% del delivery mix proviene dall’energia nucleare (2018: 17,3%). La quota del mix di produzione della Svizzera è nettamente superiore al 35 percento, parte del quale viene esportato. Quasi il 2 per cento del mix di consegna svizzero è ottenuto da rifiuti e combustibili fossili.

Non è possibile verificare l’origine e la composizione del 4 per cento dell’elettricità fornita. Poiché questa cosiddetta elettricità grigia è consentita solo in casi eccezionali dall’anno di consegna 2020, secondo il BFE, i grandi consumatori stanno apparentemente passando sempre più all’energia nucleare domestica. Poiché la maggior parte dei paesi confinanti non rilascia alcuna garanzia di origine per l’elettricità da centrali elettriche convenzionali, la Svizzera ha introdotto certificati sostitutivi. L’elettricità da carbone proveniente dall’estero può essere dichiarata tale e non deve più essere riassunta sotto l’elettricità grigia. Questa quota di elettricità prodotta dal carbone si è dimezzata al mezzo punto percentuale tra il 2018 e il 2019. Tuttavia, le società ad alta intensità di elettricità hanno recentemente ottenuto certificati sostitutivi per l’elettricità da fonti fossili e nucleari da centrali elettriche europee.

Settembre 2020
Il programma di finanziamento dell'energia è stato esaurito

Quest'anno il cantone di Lucerna ha stanziato un totale di 8 milioni di franchi, il servizio cantonale per l'ambiente e l'energia ( uwe ) ha informato in un messaggio . Sono stati così sostenuti circa 1100 progetti. Il programma di finanziamento di quest'anno è stato ampliato per includere sistemi automatici di riscaldamento a legna e una nuova gamma di consigli sulla sostituzione del riscaldamento.

Gli annunci di quest'anno saranno esauriti entro il 2 settembre, l'annuncio spiega ulteriormente. "Siamo piacevolmente sorpresi dal precoce esaurimento del programma", è citato il consigliere di governo Fabian Peter (FDP), capo del dipartimento dell'edilizia, dell'ambiente e dell'economia. In particolare, la consulenza sulla sostituzione del riscaldamento ha dato "un importante contributo all'obiettivo climatico di ridurre le emissioni di gas serra a zero netto entro il 2050".

Peter vede la necessità di agire nella ristrutturazione degli edifici. Le ristrutturazioni legate all'energia sono state finora inferiori all'1% all'anno. "Non è abbastanza per raggiungere i nostri obiettivi climatici", afferma Peter. Sottolinea che il programma edilizio "ha senso non solo dal punto di vista ecologico, ma anche economico". Poiché i soldi della tassa sul CO2 sono tornati nel Cantone, "oltre ai proprietari di case e agli inquilini ne ha beneficiato anche l'edilizia".

Settembre 2020
EBL sta investendo fino a 1,4 miliardi nella transizione energetica

EBL vuole guidare la transizione energetica in Svizzera e in Europa con grandi investimenti. Come dicono le utility di Basilea, vuole creare nel 2021 con EBL X Invest, un nuovo veicolo di investimento per investitori professionali. Questo deve essere dotato di un capitale proprio compreso tra 250 e 500 milioni di euro. L’obiettivo è stimolare investimenti da 700 milioni a 1,4 miliardi di euro in energia eolica, solare e idrica in Svizzera e in Europa.

Il nuovo veicolo di investimento si basa su EBL Wind Invest AG, fondata nel 2016 da EBL, investitori istituzionali e fondi pensione. Si prevede che EBL Invest abbia investito un totale di 370 milioni di euro in impianti eolici in Germania entro la fine del 2020 con un capitale proprio di 120 milioni di euro. Gli impianti dovrebbero generare 370 gigawattora di elettricità all’anno.

EBL si affida anche alle energie rinnovabili nella propria azienda. Il 97 percento della flotta di veicoli dell’azienda sarà convertito a motori elettrici entro il 2030. La sede di Liestal è gestita al 95% con energie rinnovabili.

Settembre 2020
Lo spin-off ETH lega la CO2 nel cemento rotto

Se l’industria del calcestruzzo fosse un paese, sarebbe il terzo emettitore più grande al mondo. Produce circa quattro volte più CO2 di tutto il traffico aereo globale. La start-up Neustark , uno spin-off della Eidgenössische Technische Hochschule Zürich ( ETH ), sta contrastando questo con il suo concetto: la mineralizzazione dell’anidride carbonica dall’aria per ottenere calcare.

Neustark lega la CO2 nei pori e sulla superficie del granulato di cemento. Questo granulato aggiornato può quindi essere miscelato in calcestruzzo fresco come sostituto di sabbia e ghiaia. Grazie a questi granuli, è necessario meno cemento, mentre le proprietà rimangono le stesse. Questo emerge da una comunicazione di ETH.

“Ciò che mi affascinava era che la soluzione non solo sarebbe stata disponibile in cinque o dieci anni, ma già adesso”, afferma l’economista aziendale Valentin Gutknecht, responsabile degli aspetti operativi dell’azienda nel team in continua crescita di Neustark. Insieme a Johannes Tiefenthaler, vuole trasformare in realtà questa idea imprenditoriale positiva per il clima. Tiefenthaler sta conseguendo il dottorato presso il Dipartimento di Ingegneria Meccanica e di Processo ( MAVT ) sulla prossima generazione di tecnologia per la mineralizzazione dell’anidride carbonica.

Sono in corso molte ricerche nel settore delle costruzioni, ma finora l’industria ha ottenuto solo piccole riduzioni delle emissioni, quindi Tiefenthaler. Il vantaggio del granulato di calcestruzzo è che è altamente reattivo e il calcestruzzo rotto forma un composto chimico molto stabile anche senza pretrattamento dannoso per il clima con anidride carbonica.

Il vostro impianto pilota per il riciclaggio del calcestruzzo è finanziato dall’Ufficio federale dell’ambiente ( UFAM ) e dalla Fondazione svizzera per il clima . Il progetto ora intende dimostrare il valore aggiunto lungo l’intera catena del valore. Obiettivo di Neustark: emissioni negative per le quali ci sono solo “pochissimi approcci tecnici”. La start-up vuole dimostrare “che le emissioni negative non possono portare solo costi ma anche vantaggi economici”.

Agosto 2020
Mont-sur-Lausanne si affida a Siemens per risparmiare energia

Aumentando l’efficienza energetica del centro sportivo, l’ amministrazione comunale di Mont-sur-Lausanne vuole ridurre il prestito richiesto per la ristrutturazione del complesso, spiega Siemens Svizzera in un comunicato stampa . L’azienda si è aggiudicata la gara per un corrispondente contratto di risparmio energetico. Nel contratto, Siemens garantisce un risparmio comunitario di 60.000 franchi all’anno.

“Per Siemens Svizzera questo è un notevole successo e un progetto che vorremmo implementare anche in altre comunità”, si legge nel comunicato stampa Stéphane Bovey, direttore vendite regionale di Siemens Svizzera. “Ci siamo concentrati sui concetti giusti e suggerito le misure più efficaci”. La comunicazione cita come esempi il rinnovamento dei sistemi di ventilazione e illuminazione e l’installazione di moduli solari sul tetto del complesso.

Siemens sta lavorando con aziende locali per implementare il progetto, spiega ulteriormente il comunicato stampa. Il contratto ha una durata di 15 anni e comprende un volume di investimento di 809000 franchi. I lavori dovrebbero essere completati questa estate.

“Siamo lieti di aver trovato un partner esperto in Siemens che lavora con noi per risparmiare energia”, ha detto Christian Menétrey, consigliere locale responsabile per l’edilizia e la sostenibilità. Secondo lei, Siemens ha già ricevuto ulteriori ordini dopo il contratto di risparmio energetico. La comunicazione menziona in particolare la sostituzione del sistema di trattamento delle acque e l’ottimizzazione degli impianti elettrici.

Agosto 2020
Climeworks rimuove la CO2 dall'aria in Islanda

Climeworks , il fornitore di energia di Reykjavik ON Power e la società islandese Carbfix hanno deciso di combinare le loro tecnologie per catturare la CO2 dall’aria e per il suo stoccaggio permanente. Nei rispettivi comunicati stampa, Climeworks e Carbfix descrivono questi accordi come “rivoluzionari”, nonché una “pietra miliare nella lotta al cambiamento climatico” e “punto di svolta nella protezione del clima”: “Per la prima volta, le tecnologie per un progetto di questa portata per rimuovere l’anidride carbonica dall’aria combinati tra loro ”, dice lì. La nuova struttura rimuoverà permanentemente 4.000 tonnellate di anidride carbonica dall’aria ogni anno.

Nel sito della terza centrale geotermica al mondo, l’islandese Hellisheiði, Climeworks sta realizzando sistemi per la separazione della CO2 dall’aria. Per questo viene utilizzata la tecnologia Direct Air Capture (DAC) di Climeworks. L’energia geotermica e il calore forniti da ON Power garantiscono alla tecnologia DAC una fornitura costante di energia rinnovabile.

L’accordo Climeworks con Carbfix garantisce lo stoccaggio sicuro e permanente dell’anidride carbonica attraverso la mineralizzazione sotterranea naturale. Le formazioni rocciose sotterranee di basalto in Islanda, offrirebbero le condizioni ideali, il processo per questo rilascio di Carbfix.

“Questa collaborazione con ON e Carbfix è un grande passo avanti”, si legge Jan Wurzbacher nel comunicato stampa citato da Climeworks, co-fondatore e co-CEO di Climeworks. “Possiamo raggiungere lo zero netto”.

ON Power è “immensamente orgoglioso di questa collaborazione” tra ON, Carbfix e Climeworks. Mostra “come i progetti innovativi possono unirsi per creare ed espandere una delle soluzioni al riscaldamento globale”. L’azienda è lieta di “supportare il lavoro di Climework in futuro”.

Agosto 2020
CKW si affida a contatori elettrici intelligenti

CKW ha già utilizzato in passato sistemi di misurazione intelligenti “in regioni selezionate e in particolare in nuovi edifici più grandi”, come si può vedere in un comunicato stampa . Ora tutti i contatori elettrici convenzionali nell’area di fornitura vengono sostituiti da contatori intelligenti. Secondo questo, CKW sostituirà ora 180.000 metri.

I sistemi di misurazione intelligenti presentano diversi vantaggi per i consumatori, come informa CKW. In futuro, i clienti saranno in grado di monitorare il loro consumo di elettricità online e quindi “identificare più facilmente i potenziali risparmi energetici”. Inoltre, la lettura del contatore non deve più essere letta in loco, il che semplifica le cose quando ci si sposta, ad esempio. “Inoltre, il servizio clienti CKW può rispondere a domande sul consumo di energia o sulla bolletta dell’elettricità più velocemente e in modo più competente con i dati di misurazione attuali”, afferma il messaggio.

CKW trarrà vantaggio dall’esperienza già acquisita con i sistemi di misura intelligenti. L’azienda ha testato diverse tecnologie di comunicazione. “La tecnologia radio utilizzata si è dimostrata particolarmente efficace nelle aree prevalentemente rurali della Svizzera centrale rispetto ad altre tecnologie in termini di stabilità”, ha affermato CKW. Questa stabilità è “di importanza centrale” per i costi di esercizio.

Agosto 2020
Alpiq beneficia di contratti a lungo termine

Secondo le cifre chiave del gruppo Alpiq , il gruppo energetico di Losanna ha realizzato un fatturato netto di 1,83 miliardi di franchi nella prima metà del 2020. Rispetto al semestre precedente, ciò corrisponde a una diminuzione del 18,3 per cento. Il risultato d’esercizio (EBIT) ha registrato una perdita di 70 milioni di franchi, rispetto a un meno di 206 milioni di franchi nel primo semestre del 2019. Il risultato netto è migliorato da una perdita di 206 milioni a una perdita di 84 milioni di franchi.

Il risultato d’esercizio a livello di EBITDA prima degli eccezionali è aumentato da 55 milioni a 116 milioni di franchi su base annua, ha riferito Alpiq in una dichiarazione sui risultati semestrali. Tutte e tre le divisioni di Alpiq hanno contribuito al positivo sviluppo operativo.

In particolare, nella produzione di elettricità in Svizzera è stato raggiunto un risultato di 37 milioni di franchi, contro una perdita di 56 milioni di franchi nel semestre precedente. Il commercio internazionale di energia ha aumentato il suo risultato anno dopo anno da 53 milioni di franchi a 58 milioni di franchi. Nella produzione internazionale di elettricità, dopo 60 milioni di franchi dell’anno precedente, “nonostante l’eliminazione del carbone”, scrive Alpiq, è stato raggiunto un risultato positivo di 24 milioni di franchi.

La pandemia di coronavirus ha causato un brusco calo dei prezzi dell’elettricità, soprattutto ad aprile e maggio, continua Alpiq nel messaggio. Il gruppo di Losanna era ben protetto da questo sviluppo grazie alla salvaguardia della produzione di elettricità per due o tre anni.

Agosto 2020
Mieterplattform zeigt Daten zum Stromverbrauch

Das Basler Unternehmen Allthings bietet eine digitale Plattform für Mieter an, über welche sie beispielsweise mit der Liegenschaftsverwaltung und Mitbewohnern kommunizieren können. Nun spannt Allthings mit dem Berner Unternehmen Blockstrom zusammen, wie aus einer Mitteilung hervorgeht. Dabei wird eine Lösung von Blockstrom zur Messung des Energieverbrauchs in Echtzeit in die Plattform von Allthings integriert. Somit können Mieter über die Plattform auch ihren Stromverbrauch verfolgen.

„Die Schnittstelle zwischen den zwei Systemen ermöglicht eine Übersicht der Verbrauchsdaten in Echtzeit“, erklärt David Gundlach, Produktleiter bei Allthings. „Die Zusammenarbeit mit Blockstrom schafft somit nicht nur einen Mehrwert für die Mieter, sondern erlaubt uns auch einen Beitrag zum sehr relevanten Thema Nachhaltigkeit zu leisten“, fügt er hinzu.

Die gemeinsame Lösung der beiden Unternehmen wird zunächst im Rahmen eines Pilotprojekts auf dem Wohnareal Schöngrün im Kanton Solothurn getestet. Dort hat die AXA eine ehemalige Strafanstalt in eine Wohnsiedlung umgewandelt. Der Neubau mit 160 Wohnungen setzt einen hohen Wert auf Nachhaltigkeit. Geheizt wird etwa mit Fernwärme aus der Kehrichtverbrennungsanlage. Eine Solaranlage auf dem Dach liefert zudem 200’000 Kilowattstunden Strom im Jahr. Mit Solarstrom werden im Rahmen eines Zusammenschlusses zum Eigenverbrauch (ZEV) die Wohnungen und die Geschäfte auf dem Areal versorgt.

Agosto 2020
Sono in uso i primi sistemi multienergetici di Soleco

Da un’idea di prodotto pluripremiata di Soleco è nato un sistema di gestione multienergetica pronto per l’uso. È già stato messo in funzione in due case unifamiliari a Maur, nel cantone di Zurigo. Presto verrà utilizzato anche in un condominio. Secondo un messaggio di startupticker.ch, sono attualmente in corso trattative per attrezzare un quartiere in costruzione a Zurigo.

Nell’anno in cui è stata fondata, Soleco, insieme ai suoi partner Geminise e Vela Solaris, ha vinto il CSEM Digital Journey Award di CHF 100.000 nel 2018. Il Centro svizzero di ricerca sull’elettronica e la microtecnologia ( CSEM ) privato e senza scopo di lucro sostiene di promuovere “il valore aggiunto per un mondo sostenibile”. CSEM ha fornito a Soleco competenze tecnologiche per realizzare la loro “idea digitale rivoluzionaria”.

Insieme hanno sviluppato un sistema di controllo intelligente e predittivo. Il software destinato ai laici si basa sulle previsioni del tempo, le infrastrutture disponibili, le abitudini di consumo dei residenti e i costi energetici del mercato. “La piattaforma funziona quindi come un conduttore che gestisce le risorse in modo autonomo e riduce i costi”, dice il messaggio.

“Tutte le decisioni prese dal sistema di controllo sono associate a un costo ottimale”, spiega Tomasz Gorecki, uno degli ingegneri CSEM. “Se l’impianto fotovoltaico è in funzione, ad esempio, il sistema di controllo può stabilire se è meglio caricare il tuo veicolo elettrico, immagazzinare l’energia o venderla alla rete”. La piattaforma funziona per i singoli nuclei familiari, ma è soprattutto adatta per le comunità di autoconsumo che utilizzano congiuntamente diverse fonti di energia rinnovabile per diversi appartamenti.

Agosto 2020
Energie Zukunft Schweiz lancia il bonus climatico per il riscaldamento a legna

Energie Zukunft Schweiz e Holzfeuerungen Schweiz ( SFIH ) promuovono i sistemi di riscaldamento a legna con un nuovo bonus climatico. Questo ha lo scopo di premiare coloro che sostituiscono i combustibili fossili petrolio o gas con legno locale. Poiché, secondo un comunicato stampa, i precedenti programmi di finanziamento sono rivolti principalmente a piccoli edifici residenziali e non a edifici industriali e commerciali, questo premio è rivolto a impianti di riscaldamento di medie e grandi dimensioni.

“Grazie al generoso bonus climatico del programma di finanziamento e alla semplice gestione di Energy Future Switzerland, questa lacuna è stata colmata. E questo è lo stesso per tutta la Svizzera ”, recita il messaggio. Ciò significherebbe che i sistemi di riscaldamento a legna di medie e grandi dimensioni sarebbero “non solo la variante più rispettosa del clima, ma anche la più economica”. Il riscaldamento a legna protegge il clima, promuove il valore aggiunto locale e contribuisce a una foresta sana. Questo programma è regolato dall’Ufficio federale dell’ambiente ( UFAM ).

Il sussidio ammonta a 18 centesimi per chilowattora o 1,80 franchi per litro di petrolio o metro cubo di gas naturale risparmiato. Energie Zukunft Schweiz calcola che “con un riscaldamento correttamente dimensionato” corrisponde a 360 franchi per kilowatt di potenza. Ad esempio, i costi di investimento per un condominio con dieci appartamenti potrebbero essere ridotti del 70%. Secondo Energie Zukunft Schweiz, i risparmi per sistemi di riscaldamento su larga scala con una potenza di oltre 200 kilowatt, ad esempio per edifici comunitari, aziende industriali e grandi edifici per uffici, sono particolarmente interessanti.

Agosto 2020
«Ambassador House»: riscaldamento ecologico con calore residuo

Economia ed ecologia in armonia
Un aspetto centrale del rinnovamento dell’imponente edificio era l’approvvigionamento energetico: durante la gara d’appalto era originariamente prevista una fornitura di teleriscaldamento attraverso un appaltatore terzo, con una copertura di energia priva di fossili dell’80 percento. Tuttavia, è stata implementata una variante imprenditoriale con il fornitore di servizi energetici ewz, che consente un approvvigionamento di energia priva di fossili al 100%. Da oltre dieci anni, ewz utilizza il calore residuo proveniente dall’impianto di conversione di frequenza delle FFS a una temperatura di circa 50 gradi Celsius per un edificio vicino. «L’appaltatore generale Halter AG è venuto da noi con il loro concetto di soluzione energetica per la« Ambassador House ». Avevamo ancora abbastanza calore residuo disponibile dall’impianto di conversione FFS, poiché il potenziale non era ancora stato esaurito. Ecco perché siamo stati in grado di offrire loro questa soluzione più ecologica a costi operativi significativamente inferiori », spiega Pascal Leumann, project manager di ewz.

Fornitura di energia garantita
Il calore viene trasportato dall’impianto di conversione al centro energetico di Ambassador House utilizzando tubi di teleriscaldamento appositamente installati. Il centro energetico è dotato di due grandi pompe di calore / chiller che funzionano con l’ammoniaca refrigerante naturale (NH3). Se dall’impianto di conversione FFS non viene fornito calore residuo, i due refrigeratori di ammoniaca funzionano come pompe di calore aria-acqua e assicurano che la fornitura di calore sia priva di CO2 al 100%. Allo stesso tempo, i due refrigeratori di ammoniaca forniscono il raffreddamento necessario per raffreddare l’ufficio e le sale server. Grazie all’innovativo concetto di energia, è possibile risparmiare 680 tonnellate di CO2 ogni anno. ewz ha pianificato, finanziato e costruito il centro energetico e continuerà a far funzionare gli impianti per i prossimi 30 anni. ■

Agosto 2020
L'hotel nel centro commerciale Quando costruzione e uso si abbinano grazie ai sistemi di cartongesso di Rigips.
- L’acustica di 350 m2
  il soffitto perforato al piano terra si estende da
  la reception / hall
  oltre il bar a
  Zona colazione.
- Come parte dell’espansione
  del Perry Center di Aarburg-Oftringen
  L’Holiday Inn Express è stato aperto all’inizio del 2020
  la sua sesta posizione in Svizzera.
- Il soffitto a griglia in legno sopra i tavoli da pranzo è appeso con aste filettate sulla speciale sottostruttura del soffitto acustico, i profili Megastil®.
- Le pareti del corridoio
  consistono in convenzionale
  pietra
  con conchiglie frontali
  realizzato in cartongesso come protezione antincendio.
- Le 80 camere sono separate da pareti in cartongesso da 205 mm, che offrono un valore di isolamento acustico di 65 dB e garantiscono quindi la tranquillità.
L’hotel a 3 stelle dispone di 80 camere. Dispone di una sala per la colazione, bar e lounge. Gli ospiti possono recarsi direttamente al Perry Center tramite una passarella, dove possono fare acquisti e usufruire degli altri ristoranti e sale riunioni. Il principale gruppo target sono gli uomini d’affari che lavorano nella regione e sono alla ricerca di un alloggio per una o più notti in questa posizione centrale.

Le possibilità di fisica delle costruzioni di intonaci a secco
Un hotel deve soddisfare soprattutto due requisiti: pace e sicurezza per i suoi ospiti. La silenziosità è resa possibile anche dalla buona qualità costruttiva, con i sistemi di cartongesso in gesso non inferiori ai metodi di costruzione convenzionali, al contrario. Nell’Holiday Inn Express, un soffitto perforato acustico Rigiton® Ambiance di 350 m2 di Rigips si estende per ben cinque metri sopra l’intero piano terra con reception, hall, bar, colazione e area self-service. I fori di diverse dimensioni (Ø 8, 15 e 20 mm) assorbono il suono e offrono una piacevole sensazione acustica dello spazio. Un lungo soffitto a doghe in legno è installato sopra i tavoli nella sala colazione, che sembra galleggiare. È attaccato ai profili speciali Megastil® da Rigips mediante barre filettate, che sono state utilizzate per rinforzare la sottostruttura del soffitto in questa sezione.

Dormi in pace e sicurezza
Le pareti divisorie tra i singoli locali sono costituite da pareti a doppio perno Rigips® a doppia struttura realizzate in cartongesso da 12,5 mm con uno spessore della parete di 205 mm e un valore di isolamento acustico di 65 dB. Queste costruzioni sono di qualità superiore e tuttavia più efficienti da produrre rispetto a pareti in cemento o mattoni. E soprattutto, sono facili da spostare se le esigenze spaziali cambiano. Le pareti del corridoio sono ottimizzate con la tecnologia di insonorizzazione e protezione antincendio con gusci di cartongesso, in particolare nell’area delle pareti del pozzo in cui vengono eseguiti gli impianti di servizi di costruzione.

Sistemi standardizzati con valori prestazionali testati
Rigips ora ha un catalogo di centinaia di progetti standard testati per pareti, soffitti e rivestimenti. La loro protezione antirumore e antincendio, ma anche le proprietà statiche e climatiche variano a seconda dell’altezza, della struttura e possibilmente della combinazione di sistemi tra loro. È quindi consigliabile parlare con gli specialisti del muro a secco fin dalla prima fase di pianificazione. Nel caso di progetti più grandi, in particolare, il Key Project Management di Rigips, i consulenti per progettisti e investitori, può fornire non solo i parametri di pianificazione pertinenti per le costruzioni di pareti, soffitti e pavimenti, ma anche informazioni sull’efficienza energetica, la valutazione del ciclo di vita e la protezione dall’umidità. Tutte le varianti costruttive possono essere richiamate in un chiaro sistema di ricerca su www.rigips.ch. I sistemi sono senza eccezioni in conformità con le norme applicabili (EN, SIA) o Istituzioni (EMPA, VKF) controllate e certificate.

Quando lo spazio deve cambiare
Nella nostra società frenetica, i requisiti di spazio sono in continua evoluzione. Questo può succedere anche in un hotel. Per rimanere attraente a lungo termine, una proprietà deve essere in grado di reagire alle mutevoli esigenze e alle dimensioni dello spazio. Se gli investimenti vengono effettuati in una costruzione flessibile con il minor numero possibile di elementi portanti, le esigenze più svariate durante la creazione della proprietà, ma anche le modifiche all’interno dell’involucro dell’edificio esistente possono essere realizzate con un dispendio di tempo e denaro. I sistemi per pareti a secco Rigips® e Alba® offrono la massima libertà di pianificazione e utilizzo. ■
Agosto 2020
Basler Nullenergiehaus übertrifft Planungswerte

Das erste nach dem höchsten Schweizer Standard Minergie-A-Eco zertifizierte Mehrfamilienhaus im Kanton Basel wurde 2015 bezogen. Als Investorin hat Immobilien Basel-Stadt die Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW) vor drei Jahren mit einer Studie beauftragt. Dieses lang angelegte Monitoring sollte klären, ob die anspruchsvollen Energieziele erreicht werden und wie das Haus von den Bewohnenden akzeptiert wird.

Der Neubau an der Basler Aescherstrasse 12 umfasst sieben altersgerechte Wohnungen mit zweieinhalb und dreieinhalb Zimmern. Das Expertenteam vom FHNW-Institut Energie am Bau glich dort laut einer Medienmitteilung von Immobilien Basel-Stadt etwa die berechneten Bedarfswerte aus der Planung mit den tatsächlichen Verbrauchswerten im Betrieb ab. Die Befragung der Bewohnenden ergab, dass die Raumtemperatur in den meisten Wohnungen höher ist als der Standardwert aus der Planung.

Da das Haus für die Minergie-A-Zertifizierung mindestens so viel Energie erzeugen soll wie ganzjährig für Wärme, Kälte und Lüftung verbraucht wird, wurde im Anschluss untersucht, wie sich die erhöhten Raumtemperaturen auf den Heizenergieverbrauch auswirken. Die Messergebnisse zeigten, dass zum einen die Wärmepumpe „wesentlich effizienter als angenommen“ war. „Zum anderen war der Ertrag der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach bedeutend höher als geplant.“

Die Energieproduktion im Haus übertreffe heute jahresbilanziert zusätzlich dessen gesamten Strombedarf. Optimierungspotenzial gebe es durch einen teilweisen Verzicht auf die Gebäudeautomation. Dadurch könnte der solare Eintrag im Winter und die Nachtauskühlung im Sommer verbessert werden.

„Das Gebäudekonzept hat sich im Betrieb bewährt“, resümiert Immobilien Basel-Stadt. „Die anspruchsvollen Ziele des nachhaltigen Bauens konnten auch in der Praxis erreicht werden, ohne dass Abstriche bei der Behaglichkeit hingenommen werden mussten.“

Agosto 2020
Primeo Energie sta progettando due turbine eoliche a Muttenz

Primeo Energie intende costruire due turbine eoliche entro il 2023 in una delle sei aree del parco eolico che l’amministratore distrettuale ha individuato nel piano strutturale di Basilea nel 2015. La sede è a Muttenzer Hard, tra l’autostrada A2 ei binari delle Ferrovie Federali Svizzere ( FFS ). Secondo un comunicato stampa , il fornitore di energia elettrica collaborerà con il comune di Muttenz e il cantone di Basilea Campagna .

Con una produzione annua di 4,5 milioni di chilowattora di elettricità, la nuova turbina eolica potrebbe fornire una media di 1200 famiglie con energia ecologica. Primeo Energie segue così le linee guida della strategia energetica della Confederazione e del Canton Basilea Campagna.

Per la costruzione sono già state effettuate “tutte le indagini preliminari necessarie”. “La posizione delle due turbine è ideale”, dice il messaggio. L’area non si trova in una zona di tutela paesaggistica. Inoltre, i consumatori nelle aree industriali e residenziali sono vicini. Pertanto, una connessione di rete può essere implementata con poco sforzo.

Nella regione trinazionale di Basilea non ci sono ancora parchi eolici tranne che nella Foresta Nera. Primeo Energie cita il buon equilibrio ecologico delle turbine eoliche come ulteriore punto a favore. Inoltre, hanno avuto solo un impatto minore sulla flora e sulla fauna.

Agosto 2020
Il primo impianto solare d’alta montagna sarà in produzione da settembre

Il primo progetto solare di alta montagna a Bregaglia fornirà elettricità naturale da settembre. Come ha annunciato in un comunicato il gestore delle opere elettriche della città di Zurigo ( ewz ), sulla diga dell’Albigna sono stati installati la maggior parte degli oltre 1200 pannelli fotovoltaici (FV).

Per i lavori di montaggio è stato trasportato un cosiddetto dispositivo di ispezione del ponte al muro della diga con la funivia dell’Albigna. La maggior parte dei lavori di costruzione è stata eseguita dai dipendenti ewz di Bregaglia.

I cittadini di Zurigo e dei Grigioni hanno la possibilità di acquistare la metà, uno, tre o cinque metri quadrati dell’area fotovoltaica e quindi di contribuire alla protezione dell’ambiente e del clima. Il modello di partecipazione pubblica ewz.solarzüri prevede che ai clienti ewz vengano accreditati 180 kilowattora di energia solare per metro quadrato all’anno sulla bolletta elettrica. Il termine è di 20 anni. I costi una tantum per metro quadrato ammontano a CHF 560.

Dal 14 agosto gli interessati possono saperne di più e ordinare lo spazio per i panel sui siti web ewz.ch/solargrischun e ewz.ch/solar-für-alle . Fino ad allora, questi link portano alla pagina attuale di ewz.solarzüri.

Agosto 2020