Categoria: Energia

  • La centrale idroelettrica di Schächen viene inaugurata a giugno

    La centrale idroelettrica di Schächen viene inaugurata a giugno

    L'inaugurazione ufficiale della nuova centrale elettrica (KW) Schächen è prevista per il 27 giugno 2020. Nonostante l'attuale crisi di Corona, il completamento della costruzione procede secondo i piani. La centrale è stata progettata in modo elaborato per otto anni. In cambio, è stato messo in funzione dopo solo un anno di lavori di costruzione. Perché è andato online il 20 novembre 2019 e produce elettricità per la rete di distribuzione di Elektrizitätswerk Altdorf AG ( EWA ). Con una produzione di 16,4 gigawattora, rifornisce 3.600 famiglie.

    Le sfide durante la costruzione sono state la costruzione di aree residenziali ed economiche densamente popolate, il trasferimento della linea di pressione lungo la Klausenstrasse a Bürglen e Kirchenrütti e ora le consegne con la crisi Corona. Ma dal punto di vista di oggi, si può dire che il programma e il piano di bilancio possono essere rispettati. Sono stati investiti in totale 21,4 milioni di franchi, con ordini di 16 milioni di franchi per le società del Canton Uri.

  • Costruzione in legno: nuovo design con legno a strati incrociati

    Costruzione in legno: nuovo design con legno a strati incrociati

    La casa di cinque piani è stata progettata da architetti del Massachusetts Institute of Technology (MIT) e dalla società di progettazione e costruzione Placetailor. I componenti in legno spesso vengono pre-prodotti e quindi assemblati in cantiere. Il legno isola molto bene, motivo per cui è prevedibile una bassissima necessità di riscaldamento e raffreddamento. Ecco perché la casa dovrebbe essere così efficiente dal punto di vista energetico che le emissioni di CO2 sono praticamente pari a zero.

    Grazie agli ultimi sviluppi, il legno dovrebbe ora essere utilizzato anche per edifici fino a 18 piani e non più solo per case unifamiliari o appartamenti più piccoli. L'edificio di Boston avrà 14 appartamenti di varie dimensioni e un ufficio in comune al piano terra.

    La casa dovrebbe fungere da oggetto dimostrativo per le case passive ed essere l'inizio di una nuova ripresa per edifici in legno o strutture ibride. Ciò creerebbe un mercato per prodotti forestali sostenibili e per case a energia zero sostenibili.

  • Start-up energetiche svizzere di successo

    Start-up energetiche svizzere di successo

    Il premio Start Up Energy Transition (SET) pubblica anche un elenco delle 100 start-up più innovative, suddiviso in categorie. Le giovani aziende stanno portando avanti la transizione energetica. Sono state applicate 570 start-up da 90 paesi. Quindi è tanto più orgoglioso che undici giovani aziende svizzere siano entrate nella lista.

    Energie rinnovabili e materiali:
    tecnologia dhp , Zizers (GR)
    Insolight , Losanna
    Pexapark , Schlieren (ZH)
    RENERGON , Zurigo
    Twingtec , Dübendorf (ZH)

    Sistemi energetici digitali:
    Adattabilità , Zurigo
    Gilytics , Zurigo
    Zaphiro , Ecublens (VD)

    Mobilità intelligente:
    Gruppo Ponera , Lugano

    Accessi di qualità di categoria speciale:
    MPower , Volketswil (ZH)
    Power-Blox , Frick (AG)

  • Un blocco di identità in più fasi

    Un blocco di identità in più fasi

    Su una superficie di circa 40.000 metri quadrati, all’incirca delle dimensioni del centro storico di Lucerna, viene costruito un nuovo quartiere secondo gli obiettivi delle aree da 2000 watt, ha scritto in un messaggio FFS. Le FFS sono gli sviluppatori del nuovo quartiere “Rösslimatt”, situato in posizione centrale proprio accanto alla stazione ferroviaria di Lucerna. I responsabili del progetto definiscono il distretto emergente un nuovo edificio urbano che costruisce identità.

    Oltre alla nuova sede dell’Università di scienze applicate di Lucerna, nei prossimi vent’anni saranno costruiti edifici con aree residenziali, uffici, servizi e ristorazione in cinque nuovi cantieri. Inoltre, devono essere creati nuovi spazi esterni e spazi verdi e quelli esistenti aggiornati. Questo ampio periodo di tempo per lo sviluppo dell’area è dovuto al fatto che le fasi successive possono essere implementate solo dopo che la stazione passante è stata costruita e le altre aree sono state liberate, se l’intera area viene ri-suddivisa in zone e le norme di utilizzo sono state adattate.

    Zona commerciale versatile
    “Perron” è il primo edificio ad essere costruito sul sito “Rösslimatt”. La prima fase di costruzione prevede una zona commerciale per le società di servizi, nonché la gastronomia e la vendita al dettaglio oltre all’università. Le verande a tutto tondo nell’edificio commerciale “perron” servono come protezione dagli agenti atmosferici. Insieme agli elementi verticali che enfatizzano l’altezza, danno alla struttura della facciata. Al piano terra con un portico a due piani, le vendite, la ristorazione e l’uso scolastico dovrebbero animare il quartiere. Con questo complesso di uffici e le successive fasi di costruzione B e C, le FFS soddisfano la domanda attuale e futura di aree di servizio correlate a Lucerna.

    Uso sostenibile delle risorse
    Inoltre, sarebbero soddisfatti i requisiti della società da 2000 watt. Il certificato per “aree da 2000 watt” riconosce le aree di insediamento in grado di dimostrare l’uso sostenibile delle risorse per la costruzione di edifici, il loro funzionamento e ristrutturazione, nonché la mobilità causata dall’operazione. Il premio viene assegnato dall’Ufficio federale dell’energia (UFE). ■

  • Nuovi alloggi per la vita, il lavoro e il tempo libero

    Nuovi alloggi per la vita, il lavoro e il tempo libero

    Nel corso dei prossimi anni, circa mille nuovi appartamenti dovrebbero entrare sul mercato nel sud di Lucerna. Oltre a Eichhof, Mattenhof, Schlund, Horw Mitte e Horw See / Campus, Nidfeld è una delle sei sottozone del Lucerna meridionale.

    Otto edifici e un grattacielo
    L'area di Nidfeld a Kriens, dove un tempo era il Pilatusmarkt, rimase inattiva per dieci anni. Un nuovo quartiere innovativo per la vita, il lavoro e il tempo libero è ora in costruzione in questo luogo. Si compone di otto edifici e un grattacielo di 15 piani. Sono in corso di costruzione circa 500 appartamenti per circa 900 persone. I responsabili del progetto sottolineano che il sito incolto dovrebbe diventare il centro pulsante del sud di Lucerna. All'inizio di giugno 2019, le aree certificate "SwissEnergy" da 2000 watt, incluso lo sviluppo di Nidfeld a Kriens, hanno scritto il portale online Zentralplus. Tutti gli edifici sono certificati secondo lo standard Minergie-P-Eco.

    Oltre agli appartamenti, al piano terra saranno disponibili spazi per uffici e spazi commerciali. Negozi, ristoranti e studi hanno lo scopo di fornire un'infrastruttura ai residenti del distretto e di animare la zona.

    325 appartamenti con tra 1½ e 5½ locali saranno costruiti negli otto edifici residenziali. Lo spazio commerciale è previsto al piano terra. I singoli edifici avranno un'altezza di 24 metri. Sul sito sono inoltre previsti due cortili interni verdi, che possono essere utilizzati anche per le celebrazioni distrettuali o per un mercato.

    Appartamenti con una vista eccellente
    Nel nord dell'area, un grande grattacielo di 60 metri con quindici piani superiori sarà realizzato per questo grande progetto. Avrà 120 appartamenti, uffici e spazi commerciali. Mentre quest'ultimo al piano terra è rivolto a un'area puramente commerciale o di vendita, i primi dieci piani superiori sono costituiti da appartamenti e aree di servizio. Solo gli appartamenti con una vista eccellente su Pilatus, la città di Lucerna e il Lago dei Quattro Cantoni sono destinati ai primi cinque piani

    A proposito di energia: il riscaldamento e il raffreddamento sono generati dall'acqua del lago del Lago dei Quattro Cantoni, i sistemi solari producono parte dell'elettricità richiesta. ■

  • Spazio abitativo urbano, vario ed ecologico

    Spazio abitativo urbano, vario ed ecologico

    La città di Lucerna, la cooperativa edilizia generale lucerna (abl) e la lucerna acqua energia ewl, stanno realizzando congiuntamente un nuovo centro di sicurezza e servizi che comprende appartamenti sull'odierna zona della civetta. A tal fine, le tre parti hanno fondato ewl areal ag nel dicembre 2018.

    Oggetti per esigenze diverse
    L'abl progetta una vasta gamma di spazi abitativi senza scopo di lucro sul sito di circa 20.000 metri quadrati. La gamma si estende da 72 appartamenti da 2½ a 5½ locali. Ciò si aggiunge al vicino progetto di cooperazione Industriestrasse. Insieme alle 81 sale del centro di cura di Viva Luzern AG, sul sito della civetta si dovranno creare spazi abitativi per esigenze e stili di vita diversi. Questo è in un vivace quartiere con un potenziale di sviluppo. L'obiettivo è quello di creare un distretto misto, sostenibile ed ecologico per la vita, il lavoro e il tempo libero. Masswerk Architects Lucerne ed E2A Architects Zurich sono responsabili dell'architettura del sito delle civette. Insieme, il team ha progettato il progetto vincitore "Rotpol".

    Beneficio comune
    Lo scopo dello sviluppo è che gli spazi esterni possano essere utilizzati congiuntamente dai residenti e dai dipendenti in tutte le aree. Il passato strutturale e il patrimonio industriale dell'area delle officine sono conservati nel progetto "Rotpol" con la conservazione della "Casa Rossa", testimone della cultura industriale di Lucerna. Delicatamente restaurata, questa casa ha un nuovo significato. La "Casa Rossa" deve diventare il punto di incontro sociale e culturale per lo sviluppo. L'architettura crea una piazza di quartiere intorno alla "Casa Rossa", nel cuore della zona. È composto da tre complessi di edifici di forma diversa che differiscono notevolmente per struttura ed espressione.

    Progetto ecologico esemplare
    I responsabili del progetto sottolineano che il sito della civetta dovrebbe rappresentare una pietra miliare nello sviluppo urbano responsabile e sostenibile. Gli utenti futuri dovrebbero essere in grado di ottimizzare i propri fabbisogni energetici e quindi fare la propria parte per la progettazione responsabile del futuro. Si prevede che l'uso dell'acqua di mare svolgerà un ruolo chiave in questo. L'interazione dell'approvvigionamento di energia termica attraverso un mix di utilizzo di acqua di mare, energia solare e calore di scarto ha lo scopo di coprire il 100% del fabbisogno energetico da fonti energetiche rinnovabili. Inoltre, lo sviluppo mira al certificato per "aree da 2000 watt".

    Il permesso di costruzione è previsto per il 2021
    Non tutti gli ostacoli sono stati ancora superati: nella città di Lucerna nel 2021, gli elettori decideranno sui finanziamenti urbani per questo progetto. Ewl areal ag si aspetta un permesso di costruzione nello stesso anno. La costruzione della prima tappa è prevista per il 2022. La costruzione avrà luogo in due fasi. Il funzionamento degli usi esistenti sul sito sarà garantito senza misure provvisorie durante l'intera fase di costruzione, riferisce il gufo. La costruzione della seconda fase è prevista per il 2024. Due anni dopo, gli appartamenti, i luoghi di cura e gli uffici devono essere occupati. ■

  • Luzern Nord: il miracolo dell'energia architettonica sfida il caldo e il freddo

    Luzern Nord: il miracolo dell'energia architettonica sfida il caldo e il freddo

    Il volto visivo di Emmen è modellato da una cultura industriale che si sta trasformando da alcuni anni ormai, come nel Viscosistadt vicino a Seetalplatz nel nuovo distretto di Lucerna Nord o nella zona occidentale di Vorderen Emmenweid. Gli attuali progetti di costruzione dimostrano una gestione rispettosa e orientata al futuro del ricco "DNA industriale" di Emmen. Lo stesso vale per l'edificio 2226 nello stesso Vorderen Emmenweid, che sta facendo la storia come un progetto pilota energico. Un edificio di questo tipo è stato implementato per la prima volta in tutto il mondo e in tutta la Svizzera l'edificio, che non richiede riscaldamento, ventilazione meccanica o raffreddamento, è il primo: la tensione tra futuro e passato, innovazione e patrimonio storico, nonché esigenze ecologiche ed economiche.

    Distinguiti dalla massa
    La necessità di rinnovare l'edificio crinol sulla Emmenweidstrasse era alta. Troppo alto. La struttura, che a volte era tenuta insieme a dispositivi di tensionamento, non poteva quindi essere utilizzata in modo efficace. Ciò ha indotto il proprietario, BRUN Real Estate AG, a commissionare uno studio nel 2014 per il futuro sviluppo dell'edificio. Una sfida per un edificio così ricco di storia. Al fine di soddisfare le elevate esigenze del nuovo edificio, la concorrenza è stata attentamente monitorata dal comune di Emmen e dalle autorità cantonali dei monumenti. L'obiettivo è trovare una soluzione moderna ed economica. Con successo: «Il progetto vincitore è stato il più convincente perché è innovativo ed energicamente sensibile. Inoltre, si distingue dalla massa e corrisponde allo zeitgeist e al cambiamento ecologico sostenibile. Come sviluppatore immobiliare, oggi devi essere innovativo », spiega Adrian Brun, proprietario di BRUN Real Estate AG, il motivo per cui ha scelto il progetto dallo studio di architettura Baumschlager Eberle.

    Progetto vincitore senza riscaldamento, ventilazione e raffreddamento
    "Un edificio sicuro di sé […] unisce gli edifici esistenti in sostituzione e successore dell'edificio crinol e aiuta l'insieme a raggiungere una nuova, forte identità", afferma il rapporto della giuria. La cosa straordinaria del nuovo edificio a quattro piani è che non richiede riscaldamento, ventilazione meccanica o raffreddamento. Tuttavia, viene sempre offerta una piacevole temperatura interna: la massa termica garantisce stabilità della temperatura. Le pareti esterne hanno uno spessore di quasi 80 cm e hanno una struttura a parete a doppio guscio, che da un lato ha un'elevata resistenza a compressione e dall'altro isola in modo efficiente. Di conseguenza, le pareti esterne hanno un ottimo isolamento termico. L'edificio è riscaldato con calore di scarto di persone, computer, luce e altre macchine. In estate, le correnti d'aria si raffreddano di notte. Una sofisticata tecnologia di controllo attiva la ventilazione delle alette e garantisce sempre una piacevole temperatura ambiente e la giusta qualità dell'aria.

    Un progetto analogo è stato implementato per la prima volta in tutto il mondo: nel 2013, Baumschlager Eberle Architects ha realizzato un edificio per uffici simile a Lustenau (Austria). Questo edificio fungeva anche da prototipo in termini energetici e porta il nome pragmatico 2226 perché la temperatura interna è sempre mantenuta tra 22 e 26 gradi Celsius.

    Connessione tra vecchio e nuovo
    Il vecchio edificio crinol era parte integrante del fronte meridionale in mattoni dell'Emmenweid e un importante testimone contemporaneo della storia industriale di Emmer. Era una costruzione mista con pareti in mattoni a vista e una struttura di supporto interna in ferro e legno. Il possente tetto a padiglione, costituito da quattro aree del tetto, era caratteristico dell'edificio. Il nuovo edificio dovrebbe rendere giustizia a queste caratteristiche storiche. La maggior parte delle pareti esterne del nuovo edificio ricorda quindi fortemente la tarda storicismo del XIX secolo, in particolare il periodo Art Nouveau.

    Un luogo ricco di storia
    Il Vordere Emmenweid ha fortemente influenzato la storia di Emmen. Quando la Société de la Viscose francese aprì la sua fabbrica di seta artificiale nel Vordere Emmenweid nel 1906, lo sviluppo prese davvero velocità e catapultò Emmen in cima alle comunità industriali intorno a Lucerna in pochi anni. Di conseguenza, numerose fabbriche furono costruite nel Vorderen Emmenweid dal 1906 al 1945. Con i profondi mutamenti economici e la stagnazione negli anni '70 e '90, l'area industriale nel Vorderen Emmenweid divenne sempre meno importante. Le tradizionali sale da crinolo erano ancora utilizzate e offrivano una casa ad altre società industriali.

    Il tempo si è fermato
    Mentre il Vordere Emmenweid, a quanto pare, era strutturalmente fermo, le aree circostanti si sono sviluppate rapidamente negli ultimi anni. Il Viscosistadt è diventato un centro urbano con oltre 100 inquilini di 15 settori, tra cui la Lucerne Design & Art University. Si è trasferita nella sua estensione a novembre 2019. Con l'Edificio 2226, il Vordere Emmenweid si adatta perfettamente a questa trasformazione. "Emmen è in ripresa e amplierà la sua posizione di importante sede commerciale regionale", spiega Brun. Il nuovo edificio ha dato a Vordere Emmenweid un progetto di faro in tutta la Svizzera che funziona sia ecologicamente che fa appello a un inquilino moderno, compresi costi aggiuntivi più bassi. ■

  • Walter Ineichen: "Le soluzioni energetiche integrali aumentano l'attrattiva del settore immobiliare"

    Walter Ineichen: "Le soluzioni energetiche integrali aumentano l'attrattiva del settore immobiliare"

    Cosa significa energia a 360 °?
    Energie 360 ° AG appartiene a circa il 96 percento della città di Zurigo e riunisce riscaldamento, raffreddamento, elettricità e mobilità per formare soluzioni energetiche integrali e rendere l'energia sostenibile utilizzabile in tutta la Svizzera. I clienti desideravano sempre più acquistare calore anziché gas, motivo per cui ci siamo gradualmente riallineati. La città di Zurigo, sì, per la società da 2000 watt nel 2008 è stata sicuramente una pietra miliare, dal 2014 siamo attivi con il nuovo nome Energie 360 °. Oggi forniamo alla città di Zurigo e circa 40 comuni sempre più reti di biogas rinnovabile e di energia rinnovabile. Sviluppiamo anche soluzioni energetiche individuali e integrali per le nuove aree di costruzione insieme ai proprietari dell'edificio.

    Quali sono i tuoi principali clienti?
    Lavoriamo principalmente con comunità, investitori, costruttori, architetti e sviluppatori di siti. Nei progetti di edilizia residenziale, di solito entriamo in gioco da 50 o più appartamenti pianificati.

    Quali sono le fonti di energia che offri?
    Nella città di Zurigo, la priorità principale è rappresentata dalle centrali termiche e termiche Hagenholz e Josefstrasse, che sotto forma di acqua calda da 90 a 120 gradi raggiungono gli edifici direttamente attraverso una rete di condotte. Laddove questa energia non può essere utilizzata, utilizziamo energia ambientale come le acque sotterranee o marine. Altre fonti di reti energetiche sono trucioli di legno e pellet di legno. Usiamo spesso la sonda geotermica e le pompe di calore ad aria per soluzioni decentralizzate.

    "Un giorno non sarai più in grado di sostituire i sistemi di riscaldamento ad olio"

    Perché i clienti dovrebbero scegliere una soluzione energetica sostenibile e non fare affidamento su un approvvigionamento energetico "convenzionale" forse più economico?
    Se lo paragoni approssimativamente, la soluzione di energia fossile è attualmente spesso ancora più economica a breve termine. La sostituzione di uno scaldabagno non costa quasi nulla; l'imposta sul CO2 è ancora bassa a CHF 95 per tonnellata. Tuttavia, il prelievo sulle emissioni di CO2 deve essere aumentato a 210 franchi per tonnellata e ulteriori requisiti più rigorosi verranno con l'attuazione dei «regolamenti modello» dei cantoni nel settore energetico (MuKEn 2014). Un giorno, i riscaldatori di petrolio non potranno più essere sostituiti e il prezzo del petrolio e del gas oscilla notevolmente.

    In che modo Energie 360 ° differisce dalle società affiliate come EWZ, ERZ ed EKZ?
    Ogni azienda è un operatore di mercato che serve segmenti simili, ma ha ancora un focus specifico. A Energie 360 ° ci concentriamo su soluzioni energetiche e di mobilità innovative, integrali ea lungo termine che sono sviluppate individualmente per le esigenze del cliente.

    Cosa intendi per soluzione energetica integrale?
    Si tratta di fare un uso ottimale delle sinergie. Idealmente, siamo coinvolti in progetti di costruzione in una fase molto precoce. Quindi chiariamo con il cliente o l'investitore le intenzioni a lungo termine di utilizzo e i requisiti per le infrastrutture di riscaldamento, raffreddamento, elettricità e mobilità. Questi settori possono essere accoppiati in modo ottimale con una soluzione energetica integrale. È anche importante se il sito deve essere riutilizzato in un secondo momento. Per fare ciò, scopriamo quali sono le esigenze del cliente in termini di economia, sostenibilità ecologica e sicurezza dell'approvvigionamento. I nuovi edifici dovrebbero poter essere utilizzati per 50 o anche 100 anni, motivo per cui è già utile una costruzione secondo le linee guida della strategia energetica 2050.

    "Sia il cliente che l'inquilino beneficiano di una soluzione energetica integrale"

    Hai un esempio concreto di come può essere una soluzione energetica così integrale?
    Ad esempio, abbiamo sviluppato una soluzione energetica integrale per l'area Stockacker di Reinach (BL), che comprende quattro condomini e un totale di 77 appartamenti. Include riscaldamento, raffreddamento, elettricità, elettromobilità e soluzioni intelligenti. Le pompe di calore per le sonde geotermiche sono gestite con il sistema fotovoltaico. Il terreno fornisce l'energia per il riscaldamento. In estate utilizziamo il riscaldamento a pavimento per estrarre il calore dalle stanze, che forniamo alle sonde geotermiche, il cosiddetto free cooling. Le sonde geotermiche possono rigenerarsi e gli abitanti beneficiano di un leggero raffreddamento dello spazio abitativo. Nel garage installeremo stazioni di ricarica per auto elettriche in 16 degli 80 posti auto, caricati con energia solare. Ulteriori stazioni di ricarica possono essere aggiunte in seguito, se necessario.

    In che modo i residenti e il costruttore beneficiano effettivamente di questa soluzione?
    I residenti pagano meno per l'elettricità rispetto a una soluzione energetica convenzionale, mentre il proprietario beneficia di un'elevata sicurezza dell'approvvigionamento e di minori costi di investimento. Inoltre, la nostra soluzione è molto stabile ed ecologica: ad esempio, siamo riusciti a risparmiare sulle sonde geotermiche. Una sonda di terra è sempre associata alla perforazione e al consumo di olio, la cosiddetta energia grigia. Inoltre, è prevista una sala batterie per la quale utilizzeremo batterie di seconda vita, ovvero quelle che non possono più essere adeguatamente caricate e quindi non sono più adatte alle auto elettriche. Queste batterie sono caricate dall'energia solare durante il giorno e sono disponibili la sera quando viene utilizzata molta elettricità.

    Le auto elettriche sono in aumento. Come vedi l'assertività di questa forma di mobilità?
    Le auto elettriche sono sicuramente una soluzione tra le altre. Ma è estremamente eccitante perché possiamo usare l'energia solare decentralizzata per l'elettromobilità. Se dovessi fare il pieno di metanolo, idrogeno o gas, una fornitura sul tuo sito non sarebbe così facile.

    "Dobbiamo pensare al futuro per i prossimi 30 anni oggi"

    Quali sono i tuoi consigli per i nuovi progetti di costruzione: quante stazioni di ricarica
    le percentuali dovrebbero essere rese disponibili in un garage?

    Siamo guidati dalla raccomandazione di SIA 2060, che raccomanda la prima attrezzatura completa del 20 percento. La nostra soluzione, tuttavia, prevede che a medio-lungo termine sia possibile accedere elettricamente a gran parte dei parcheggi senza grandi costi aggiuntivi.

    Quali sfide pone la mobilità elettrica in questo contesto?
    Per i nuovi progetti di costruzione, dobbiamo tenere conto delle installazioni in modo da poter soddisfare le esigenze dei prossimi 30 anni. Definiamo la fornitura di base di un garage tramite sbarre e quindi aggiorniamo le stazioni di ricarica come richiesto. Tuttavia, dobbiamo sempre considerare quante riserve dobbiamo pianificare e quanta mobilità può effettivamente essere addebitata decentralmente fino a raggiungere la capacità della connessione di rete. L'operatore di rete sta inoltre affrontando sempre più sfide per quanto riguarda la gestione del carico.

    Qual è la tua soluzione per questo?
    Cerchiamo di ridurre i picchi attuali con la produzione di energia solare decentralizzata e la gestione attiva del carico per i grandi consumatori di energia come pompe di calore o veicoli elettrici. A medio termine, i veicoli elettrici potrebbero anche essere disponibili per l'alimentazione elettrica mediante ricarica bidirezionale nei momenti in cui i residenti utilizzano molta elettricità. Di conseguenza, l'area non deve utilizzare la rete elettrica, ma può prelevare una certa percentuale di energia dalle singole auto elettriche, che vengono ricaricate con energia solare durante il giorno.

    Quindi l'auto si scarica?
    Stiamo parlando solo del 10-20 percento che verrebbe ritirato da un'auto in caso di carenza di energia. Naturalmente anche il proprietario dell'auto ne trarrebbe beneficio e riceverebbe un risarcimento. Inoltre, qui entrano in gioco interazioni intelligenti: un automobilista può utilizzare un'app per definire il livello di carica che la sua auto deve avere la mattina successiva. Devi anche ricordare che l'auto non viene addebitata solo a casa, ma anche al datore di lavoro. Inoltre, ci sono già molte stazioni di ricarica pubbliche. La nostra filiale «GOFAST», ad esempio, fornisce stazioni di ricarica rapida nelle aree di sosta, che possono essere utilizzate anche per viaggi più lunghi.

    "La transizione energetica è un progetto globale europeo"

    Ciò significa che la digitalizzazione sta diventando sempre più importante anche con soluzioni energetiche integrali?
    Esattamente. Per tornare di nuovo nell'area Stockacker: con l'aiuto della soluzione della nostra controllata Smart Energy Link (SEL), possiamo offrire ai residenti, ad esempio, una tariffa solare accessibile tramite app, che possono utilizzare per riscaldare il forno o asciugare la biancheria. Se durante il giorno è disponibile molta elettricità, può essere utilizzata in modo più economico. Inoltre, ora stiamo equipaggiando sempre più sistemi con sensori. Questo è il modo in cui vediamo quando l'approvvigionamento energetico si blocca da qualche parte e può reagire prima che si verifichi un guasto.

    E un altro sguardo al futuro: possiamo fare la transizione energetica?
    Ad un certo punto utilizzeremo sicuramente il 100 percento di energia rinnovabile perché ha anche un significato economico. Fondamentalmente, più veloce è, meglio è. Ovviamente possiamo provare a convincere i clienti di una soluzione energetica sostenibile, ma per girare l'angolo tutti devono mettersi insieme. Tutte le leve devono essere messe in moto a livello legale, sono necessari investitori a lungo termine e fornitori di soluzioni innovative. È certamente anche utile che le soluzioni di energia fossile diventino più costose a seconda dei costi. La transizione energetica sarà in definitiva un'interazione europea e globale. È un progetto globale. ■

  • Michèle Graber: "È indispensabile prevenire ulteriori tentativi di espansione urbana"

    Michèle Graber: "È indispensabile prevenire ulteriori tentativi di espansione urbana"

    Signora Graber, congratulazioni per la sua elezione a Presidente di LuzernPlus. Cosa ti ha spinto a candidarti per l’ufficio?
    Mille Grazie. Perché ho partecipato alle elezioni? Sono state le entusiasmanti sfide che mi hanno attratto. Mi piacerebbe lavorare sempre più direttamente per il prospero sviluppo della nostra bellissima regione di Lucerna.

    Ti è stata chiesta questa posizione o l’hai “candidata”?
    Il comitato di ricerca interno per il successore di Pius Zängerle mi chiese l’ufficio. Ovviamente ne ero molto contento. Dopo vari round di colloqui con il Comitato giudicante e il Consiglio, sono stato finalmente proposto come candidato per l’Assemblea dei delegati e sono stato eletto all’unanimità.

    Quali sono le tue principali responsabilità come presidente?
    Il comitato esecutivo di LuzernPlus è responsabile della gestione strategica dell’associazione comunitaria. Sono supportato dal consiglio di amministrazione. A livello operativo, posso contare su un team ben coordinato in ufficio.

    Presiede la Lucerne Plus Community Association dal 1 ° gennaio 2020. Dove stabilisci le tue priorità e priorità?
    Vorrei usare le prime settimane per avere una buona visione d’insieme. Fondamentalmente, è molto importante per me mantenere scambi regolari con le nostre comunità e partner e tenere un orecchio aperto per tutti. Vedo l’ulteriore sviluppo della stazione passante come un punto centrale per la nostra regione. A mio avviso, questo è il progetto infrastrutturale più importante nella regione di LuzernPlus per questa generazione.

    Si può leggere che voi, in qualità di consigliere cantonale e amministratore delegato di GLP, avete una vasta esperienza politica e strategica e siete abituati a trovare soluzioni adeguate nel processo politico. Cosa significano le soluzioni adatte?
    Rappresento il GLP nel Consiglio cantonale di Lucerna da diversi anni. Come capogruppo di una piccola parte, sono sfidato a promuovere soluzioni oltre la propria parte. Per me, l’attenzione è sempre sull’argomento.

    In qualità di Presidente, vorresti affrontare lo sviluppo di insediamenti, paesaggi e traffico nella regione insieme ai 24 comuni e contribuire così all’attrattiva della regione di LuzernPlus. Dove stabilisci le priorità qui?
    Il coordinamento degli insediamenti e del traffico è una componente centrale del nostro sviluppo. Ciò include la promozione di mezzi di trasporto efficienti in termini di spazio nelle aree urbane. È indispensabile prevenire un’ulteriore espansione urbana e, ad esempio, rafforzare con cura i centri. Questa è la protezione del clima. Considero la manutenzione e la creazione di offerte di alta qualità in aree multifunzionali, ampie sale riunioni e spazi verdi attraenti come una parte molto importante nella progettazione di aree di insediamento densamente popolate.

    Parli anche di problemi tra comunità. Si chiama
    Le questioni relative alla mobilità e alla fornitura di energia, in particolare, non finiscono ai confini comunali. LuzernPlus vuole concentrarsi ancora di più su queste sinergie. Qui siamo tutti sfidati insieme.

    Il suo predecessore, Pius Zängerle, ha affermato che l’enorme potenziale della regione di LuzernPlus può essere raggiunto solo attraverso una cooperazione mirata tra i 24 comuni. Non è un compito erculeo?
    Questa è davvero una grande sfida. Tuttavia, credo che LuzernPlus sia stato finora in grado di stabilire vari traguardi importanti. Ad esempio, i gestori di area, che formano l’interfaccia tra i comuni, il cantone, lo sviluppo del business e gli investitori, sono unici in Svizzera. Continueremo a sostenere le comunità nello sviluppo di progetti insieme. Vorrei continuare su questa strada.

    Con quale forza puoi modellare o attuare la strategia o il corso di LuzernPlus?
    Vorrei usare la mia funzione per rivelare il terreno comune e rafforzare questi punti di forza. Solo insieme possiamo affrontare le principali sfide future e sviluppare buone soluzioni.

    Quali sono le somiglianze e cosa significa rimuoverle e rafforzarle?
    La regione LuzernPlus è responsabile congiuntamente della realizzazione della stazione di passaggio di Lucerna. Ciò rappresenta una pietra miliare nella mobilità su rotaia per la prossima generazione: da un lato per il traffico a lunga distanza, ma dall’altro anche per la S-Bahn di Lucerna. Ad esempio, la compressione del ciclo urgentemente necessaria nel traffico regionale sarà possibile solo con la stazione di passaggio di Lucerna.

    Volete anche contribuire all’attrattiva della regione nel vostro ufficio. È un termine generale. Puoi essere un po ‘più specifico?
    La nostra regione non offre solo il “turista di Lucerna” come la maggior parte delle persone lo conosce. Una regione attraente comprende anche l’approvvigionamento energetico sostenibile, una vasta gamma di attività ricreative e un’interessante gamma di cultura e sport. Siamo certamente sulla buona strada per la ricreazione locale anche per noi locali – ma non dobbiamo fermarci qui.

    Per Armin Camenzind, amministratore delegato di LuzernPlus, la mobilità è un fattore di localizzazione importante, poiché l’attrattiva del luogo dipende in gran parte dall’accessibilità. Come deve essere realizzato o cosa significa l’accessibilità ottimale?
    L’accessibilità alla nostra regione deve rimanere possibile con tutti i modi di trasporto. Ciò include la stazione passante, ma anche l’intero sistema di bypass, che dovrebbe fornire un notevole sollievo alla rete stradale. Non dobbiamo dimenticare che la maggior parte dei trasporti pubblici avviene per strada. In questo caso, la preferenza costante per il trasporto in autobus ha una priorità elevata. Come ciclista appassionato, anche l’uso della bicicletta è importante. La coesistenza di trasporto pubblico, individuo motorizzato e traffico lento rende tutto.

    In qualità di consigliere cantonale presso GLP, sei impegnato in un ambiente sano e in un’economia fiorente e vuoi conciliarli. Li descrivi come la base della vita di domani. Come vuoi conciliare queste aree?
    I due termini non sono affatto opposti: strategia energetica, protezione del clima e leggi sul CO2 offrono grandi opportunità per la nostra economia. Questi possono essere utilizzati in modo rapido ed efficiente attraverso misure di controllo efficaci e socialmente responsabili. Ciò rende superflui numerosi sussidi e regolamenti. Un’azione attenta all’ambiente deve e può valere la pena per le aziende.

    Che cosa significa un’azione attenta all’ambiente e che può valere la pena per le aziende?
    Sprechiamo ancora molta energia perché costa troppo poco. Il chilowattora più prezioso è quello che non viene utilizzato perché non deve essere prodotto, trasportato e immagazzinato. Con un prezzo dell’energia user-friendly, le misure di efficienza energetica diventerebbero finalmente redditizie e verrebbero implementate soluzioni cleantech di lunga data. Gli investimenti nelle energie rinnovabili sono già economicamente superiori al calcolo completo dei costi dell’energia fossile e nucleare e sono utili. Il passaggio urgentemente necessario alla mobilità ecologica seguirà rapidamente con i giusti incentivi. Le persone e l’economia lavorano in modo tale da cambiare qualcosa solo se ne vale la pena.

    “Sprechiamo molta energia perché costa troppo poco”.

    Tra le altre cose, gestisci la tua azienda per la consulenza gestionale. Quanto sarà grande il tuo carico di lavoro come Presidente di LuzernPlus?
    Il carico di lavoro come presidente è poco meno del venti percento, anche se la prima fase porterà sicuramente molto più lavoro. Non vedo l’ora del mio nuovo fidanzamento.

    Cosa stai aspettando di più?
    Sono i molti nuovi argomenti che sto leggendo. Sei molto eccitante. Sento sempre che LuzernPlus è in rete quando leggo i vari fascicoli.

    A proposito di impegno: sei membro del consiglio di amministrazione del gruppo di paracadute Titlis dal 1997 e presidente dal 2013. Come sei arrivato al paracadutismo e cosa significa questo sport per te?
    Per la prima comunione ho preso un volo da Zurigo a Ginevra dal mio Götti – era un assistente di volo in quello che allora era Swissair. Anche allora, mi sarebbe piaciuto saltare fuori dalla finestra per poter camminare sulle nuvole. Ho fatto il mio primo salto con il paracadute a vent’anni. Ho vissuto la mia passione per il paracadutismo per quasi trent’anni. A volte molto intensamente come concorrente e istruttore di paracadute. Solo “riuscire a camminare sulle nuvole” non ha funzionato (ride).

    Il paracadutismo – insieme alla bicicletta e allo sci di fondo – è ancora oggi uno dei tuoi hobby?
    No, ho rinunciato al salto attivo. Il mio ultimo salto è stato un anno e mezzo fa.

    I paracadutisti spesso sentono che è la sensazione di assoluta libertà, la scarica di adrenalina e il brivido che lo rende così affascinante. È così?
    Il grande fascino per me erano i movimenti liberi, ma anche molto controllati nello spazio tridimensionale. Come istruttore di paracadutismo, è molto arricchente portare via la paura del nuovo dagli studenti e dare loro la sicurezza di poter padroneggiare in sicurezza le situazioni estreme. Il brivido e l’adrenalina si trasformano presto in pura gioia di vivere e si traducono in un sano rispetto per le forze della natura.

    Avere fiducia e far fronte a situazioni estreme si applica sicuramente sul campo. Quali situazioni vengono in mente spontaneamente?
    Il lavoro politico è spesso comparabile. Negoziati difficili e la lotta per i compromessi a volte possono essere difficili. Ma questo mi piace. ■

  • La casa del futuro con Eternit

    La casa del futuro con Eternit

    Il campus di Chavacots è sempre stato la casa del futuro, poiché circa 900 nuovi specialisti dell'involucro edilizio vengono formati nel centro di formazione ogni anno. L'edificio degli anni '70 ha dovuto essere rinnovato per soddisfare le esigenze odierne con le moderne infrastrutture di costruzione. Il centro di formazione è stato convertito in un solo anno utilizzando prodotti Eternit innovativi ed ecologici e soluzioni solari.

    Eternit (Schweiz) AG, con sede a Niederurnen e con la sua storia di successo di 125 anni, produce prodotti per tetti e facciate non combustibili in fibrocemento, caratterizzati da alta qualità, durata e durata. Ad esempio, per l'involucro dell'edificio sono stati utilizzati ardesia del tetto e pannelli di facciata in fibrocemento e allo stesso tempo le soluzioni solari di Eternit sono state integrate in modo ottimale. Il nuovo pavimento minerale Eternit è stato utilizzato negli interni.

    Tetto Sunskin e facciata Sunskin: il campus Chavacots diventa un fornitore di energia
    Il tetto Sunksin e la facciata Sunskin di Eternit sono soluzioni ecologiche per sistemi fotovoltaici, che soddisfano tutti i requisiti dell'associazione clienti Polybau per un moderno sistema solare. Con la loro forma piatta senza cornice, i moduli fotovoltaici si adattano perfettamente al tetto e al paesaggio della facciata. Sono adatti a quasi tutte le forme del tetto.

    Involucro edilizio complementare
    I moduli solari sul tetto sono stati completati da elementi in ardesia durevoli e robusti realizzati in fibrocemento Eternit. Uno bloccato su una facciata in legno, perché le norme edilizie del comune di Les Paccots non consentono diversamente. Tuttavia, ciò non ha impedito all'edificio della formazione di sviluppare un campus moderno ed ecologico con i prodotti Eternit.

    "La tinta nera delle doghe verticali in legno sui pavimenti e il grigio delle piastre Eternit della base interagiscono con l'edificio di studio di fronte per lavori pratici e lavorano con una logica di posizione e immagine", afferma orgoglioso lo studio di architettura Atelier 78.

    Eternit floor – il pavimento minerale naturale
    Per le aule del campus di Chavacots è stato cercato un piano che potesse resistere molto. Una domanda centrale era modernizzare l'edificio tradizionale con nuovi materiali senza perdere l'autenticità. La natura naturale e minerale e la sottile tonalità del pavimento Eternit si sono rivelate la scelta giusta qui. ■

    Fatti e cifre

    costruttore
    Associazione Polybau, Uzwil

    architetto
    Atelier 78, Chatel-St. Denis

    processori
    Facetec SA, Crissier (facciata)
    B. Schnider SA, Clarens (tetto)
    Helion, Yverdon-les-Bains
    (Tetto Sunskin e facciata Sunskin)
    AGM Entreprise Générale Sàrl,
    Monthey (piano)

    Materiali utilizzati
    Facciata Sunskin – 48 moduli
    Tetto Sunskin – 228 moduli collegati
    Ardesia Eternit Natura Standard
    40 × 40 / colore: 6505
    Pannelli per facciate Largo Nobilis 214 (634 m2)
    Eternit floor – collezione trend Intense (262 m2)

  • Il grattacielo di legno più alto della Svizzera

    Il grattacielo di legno più alto della Svizzera

    Il grattacielo di legno più alto della Svizzera è alto ottanta metri e pone al centro la sostenibilità ecologica e sociale, scrive Implenia in un messaggio. Con il progetto "Pi", V-Zug vuole creare appartamenti a prezzi accessibili per i suoi dipendenti che soddisfino anche il desiderio di vita urbana e stili di vita individuali. Si cercano quartieri socialmente misti. Ciò significa che si vuole promuovere la convivenza con gruppi di cluster e spazi comuni raggruppati in piani. In uno studio sulle prestazioni totali, il team di Duplex Architects di Zurigo ha convinto WaltGalmarini e Implenia, scelto come progetto vincente.

    L'edificio progettato dal team duplex ha 27 piani per un totale di 199 appartamenti. Dopo ogni sei piani, quello successivo torreggia sopra quello sotto, quindi il grattacielo si allarga un po '. Nell'edificio vengono realizzati vari tipi di appartamenti: ad esempio, una "piazza" a tre piani ha lo scopo di promuovere la convivenza dei residenti. Questo crea "quartieri" da 20 a 24 appartamenti dello stesso tipo su più piani.

    Struttura della struttura in legno di faggio
    Durante la costruzione, il legno delle materie prime viene combinato con metodi di costruzione comprovati. I responsabili del progetto sottolineano che una struttura esterna ed interna – un cosiddetto sistema tubo-in-tubo – consente un'ampia gamma e una grande flessibilità nel layout. Una struttura lineare e visibile con struttura in legno stabilizza il grattacielo.

    "I controsoffitti in composito legno-cemento di nuova concezione hanno la stessa resistenza strutturale dei soffitti in calcestruzzo convenzionali, ma sono molto più leggeri e producono emissioni di gas serra significativamente inferiori nella produzione", afferma
    Anita Eckardt, capo della divisione Specialità di Implenia. Il progetto di costruzione sta inoltre cercando di sostituire i materiali da costruzione con elevate emissioni di CO2 nella struttura portante e negli interni con il legno. Molte ceramiche e vetri possono essere visti dall'esterno. L'edificio diventerà un produttore di energia con moduli fotovoltaici nella facciata e coprirà parte del fabbisogno di elettricità stesso. Anche il calore rinnovabile e il freddo da terra e il lago di Zugo forniscono energia all'edificio. La sostenibilità ecologica dovrebbe essere garantita anche successivamente in azienda.

    Il prossimo passo è sviluppare un piano di sviluppo per le strade Baarer, Göbli, Industrie e Matten. Se tutto procede secondo i piani, la costruzione dovrebbe iniziare alla fine del 2021. Il completamento è previsto per il 2024. Il grattacielo in legno segna anche l'inizio dello sviluppo di un Tech Cluster Zug nell'area principale di V-Zug. ■

  • Dal deserto industriale alla zona residenziale

    Dal deserto industriale alla zona residenziale

    I lavori di costruzione del grande cantiere di Mels in "Uptown Mels" nel sito di Stoffel sono in pieno svolgimento. L'area si trova sopra Mels, un distretto elettorale nel Sarganserland, nel cantone di San Gallo. Il sito di 34.000 metri quadrati comprende edifici industriali, una centrale elettrica e una villa. "Con il suo filatoio e tessitura degno di protezione, l'area costituisce un insieme dell'industria tessile ed è uno dei più importanti testimoni economici", afferma Dieter von Ziegler, Presidente del Consiglio di amministrazione di Alte Textil Stoffel AG e coinvestitore.

    Ha conservato gran parte della struttura storica
    Gli impressionanti edifici industriali risalgono al XIX secolo. Da un lato, saranno convertiti, dall'altro, saranno integrati da nuovi edifici. L'obiettivo è preservare il più possibile la struttura storica e gli elementi che definiscono lo stile. Questi includono la facciata esterna, le colonne in acciaio fuso all'interno e le finestre della fabbrica dal pavimento al soffitto. Il passaggio a una zona residenziale per un totale di 220 appartamenti in locazione e in affitto si svolge in quattro fasi. La costruzione è iniziata nel 2017. Le facciate del filatoio e della filanda sono edifici elencati. Allo stesso modo le finestre e il tetto. La trasformazione porta la firma degli architetti Meier & Hug di Zurigo.

    Primo stadio: loft della fabbrica e appartamenti con balconi sorprendenti, quasi "galleggianti" sono stati creati nell'edificio dell'ex tessitura. Alcune unità offrono una vista in tre direzioni a causa delle loro planimetrie. Su richiesta del proprietario, gli appartamenti possono essere progettati individualmente con diverse planimetrie. "Nella fase iniziale di costruzione, è possibile modificare e dividere la disposizione della stanza a seconda della richiesta dell'acquirente", spiega Dieter von Ziegler. Puoi farlo rimuovendo i muri o spostandone altri. Ciò sarebbe possibile anche in un secondo momento.

    Altezze del soffitto fino a quattro metri
    "Per questo motivo, non stiamo espandendo gli appartamenti dall'inizio a appartamenti di sei camere e mezzo, poiché possono essere suddivisi idealmente in queste dimensioni." La modalità di espansione standard mostra al meglio il carattere industriale o loft con altezze della stanza fino a quasi quattro metri, le caratteristiche colonne e le grandi finestre. Quando si tratta di accessori per interni, i proprietari della tessitura e della filanda mostrano le pareti esistenti. Le vecchie colonne non hanno più funzioni statiche. «Avremmo potuto rimuoverlo. Ma lo lasciamo come un elemento decorativo e importante che sottolinea il fascino industriale e l'epoca. Allo stesso modo, le travi del soffitto originali, che non svolgono alcun ruolo in termini di statica, »sottolinea Dieter von Ziegler. I primi appartamenti – dall'attico allo spazioso appartamento di fronte – erano pronti per essere occupati a settembre 2019. Appartamenti al giardino e monolocali sono disponibili anche in vendita al piano terra. Il prezzo al dettaglio della maggior parte degli appartamenti è compreso tra i cinque e i seimila franchi al metro quadrato.

    Nel frattempo, la costruzione del secondo stadio sta prendendo forma. Dove un tempo si trovava un grande magazzino, un edificio a forma di L con 76 appartamenti in affitto e una sala comune e studio al piano terra è in costruzione sotto la supervisione della Cassa pensione di Turgovia. Questa costruzione segna la fine nord-ovest del progetto. La cerimonia rivoluzionaria per la "casa aperta" si è svolta nell'estate 2018. L'edificio dovrebbe essere pronto per l'occupazione nel 2020.

    Lo stato dell'arte in termini di acustica e isolamento termico
    Seguendo l'esempio del filatoio, l'ex filanda verrà convertita in loft in una terza fase. Sono aggiornati in termini di acustica e isolamento termico. È il secondo edificio storico con la sua facciata protetta. Il piano con gli alti soffitti a volta viene trasformato in studi, uffici e spazi commerciali, analogo al mulino. La nuova costruzione dell'adiacente "Passarelle" presso la filanda creerà un totale di sessanta unità residenziali entro la fine del 2021. I nuovi edifici riprendono gli elementi architettonici principali esterni dai vecchi edifici e li completano. Nel centro dell'area, si aprono le stanze del cortile per i residenti. Un sistema di riscaldamento combinato con trucioli di legno all'ottanta per cento (fornito dal comune locale di Mels) e energia rinnovabile e gas al venti per cento viene utilizzato per riscaldare gli edifici.

    La fase finale di "Uptown Mels" è la nuova costruzione dell'edificio residenziale "Dyeing Works", direttamente sul bordo del pendio. Alla fine del progetto, la villa del produttore deve essere rinnovata. Dopo il completamento del grande progetto, circa 500 persone vivranno in "Uptown Mels", che ora si chiama "Stoffel Mels". ■

  • SVSM Awards 2019

    SVSM Awards 2019

    La campagna illustrativa «Benvenuti a Bienne» e il progetto «Lattich» di S. Gallo sono riusciti ad aggiudicarsi uno degli ambiziosi Premi SVSM. Karl Brander è stato nominato Manager territoriale dell'anno 2019 per l'impegno profuso nello stabilimento della sede di Biogen a Luterbach, nel Canton Soletta.

    Gli SVSM Awards sono riconoscimenti pensati dall'Associazione svizzera per la gestione della piazza economica per i progetti particolarmente innovativi dall'estero del marketing e dello sviluppo territoriale e della promozione economica. Per i premi di quest'anno si sono candidati dieci progetti, di cui cinque sono stati nominati dalla giuria e due si sono aggiudicati gli ambitissimi riconoscimenti.

    Benvenuti a Bienne
    Un premio SVSM è andato a Bienna con la premiazione della campagna illustrativa Willkommeninbiel.ch. La campagna contro i pregiudizi nei confronti di Bienna intende contrastare l'acuta scarsità di specialisti nella città.
    L'intento della campagna è trasmesso questo messaggio: il fatto che a Bienna si trova un determinato lavoro non è una cattiva notizia, anzi. In questo modo, su una piattaforma online, gli interessati a poter prendere contatti con oltre 230 cittadini purosangue di Bienna per conoscere cosa significa vivere e lavorare realmente nel territorio. I riscontri acquisiti dal mondo dell'industria sono assolutamente positivi: la campagna aiuta a reclutare il personale specializzato ed è finanziato dalla città in collaborazione con le aziende. Michael Domeisen, Presidente della giuria degli SVSM Awards, ha elogiato il progetto a nome della giuria: «L'approccio della campagna è semplice e pratico, ma efficace; oltretutto si basa su un budget minimo. La campagna fornita di instaurare un contatto analogo nel mondo digitale e di unire i due canali. Inoltre, con la scelta di un'idea non convenzionale, Bienna ha provato fiducia e coraggio ».

    Centro sinergico per l'innovazione creativa
    Il secondo SVSM Award è stato assegnato al progetto «Lattich» di S. Gallo dove, assegnato da un uso temporaneo eccezionale dell'area dello scalo merci, è nato un centro sinergico per l'innovazione creativa. Un piano stradale in progetto impediva a lungo le date di una delle ultime grandi aree di sviluppo della cittadina di S. Gallo. Pertanto l'area doveva essere destinata a un uso temporaneo. Nella primavera del 2016 è stato attivato un esperimento di tre mesi per l'utilizzo e la ripresa dell'area. Nelle due primavere successive fu ripetuta questa strategia di impiego. Il «periodo di incubazione» è servito a dare completamente in affitto in 48 moduli del Lattich, finiti nella primavera 2019. zona. Per il momento si tratta di una specie di laboratorio urbanistico sperimentale con un orizzonte relativamente ampio. Questo è stato anche uno dei principali argomenti per la giuria: "L'uso temporaneo in sé non è niente di innovativo, ma è lo sforzo di aprire nuove possibilità all'interno dell'uso temporaneo". Come sostenuto dal presidente della giuria Domeisen nella sua lode, in particolare gli eventi di nota sono il «carattere sperimentale» dell'urbanistica e il lungo periodo di tempo impiegato in questo «incubatore».

    Le altre nomination (la piattaforma grhome.ch, il progetto “Zukunft St. Gallen city centre” e il modello in 3D di Limmatstadt) hanno ricevuto soltanto un attestato. Il Presidente della giuria Domeisen ha però tenuto a precisare: «La nomination per un premio SVSM è già un risultato notevole. In un mercato spietatamente competitivo c'è bisogno di lungimiranza e di idee innovative, qualità che tutte le nomination hanno provato di avere ».

    Karl Brander è Manager territoriale dell'anno
    Un altro momento chiave della manifestazione che è tenuta a Thun è stata la premiazione del Manager territoriale dell'anno. L'onore di ricevere il premio è andato a Karl Brander, direttore della promozione della piazza economica e degli insediamenti nel Canton Soletta. «I suoi meriti per l'organizzazione della sede dell'azienda americana del biotech Biogen a Luterbach sono straordinari. Per il polo di ricerca svizzero, questa nuova sede avrà un effetto catalizzatore da non sottovalutare ». Così ha giustificato la scelta dell'ambasciatore Eric Jakob, capo della direzione della promozione della piazza economica SECO e membro della giuria degli SVSM Awards. Sonja Wollkopf Walt, amministratrice della Greater Zurich Area AG (GZA) e membro della giuria, ha aggiunto: «Per questo è questa famosissima azienda ponesse la sua sede sul territorio, Karl Brander non ha investito solo tantissime ore di lavoro, ma anche molte energia e il suo know-how. Ha mosso cielo e terra per preparare la sede per Biogen. La cura che ha posto non solo nei confronti della ditta che deve insediarsi, ma anche delle aziende già presenti nel territorio è esempio per qualsiasi progetto d'investimento estero ». ■

    Associazione svizzera per la gestione della piazza economica (SVSM)

    La SVSM conta circa 90 membri nei settori della gestione della piazza economica, del marketing regionale e della promozione economica e immobiliare. L'associazione promuove lo scambio di esperienze e il networking, favorendo lo scambio di informazioni interdisciplinari. È impegnata a creare un collegamento tra teoria, ricerca e pratica e promuovere la professionalità nella gestione territoriale. Ogni anno la SVSM invita a partecipare alla Giornata della gestione della piazza economica, in cui prestigiosi relatori presentano i temi ei casi più attuali e quelli del settore hanno la possibilità di incontrarsi per sviluppare una rete di networking. Dal 2007 la SVSM assegna gli SVSM Awards ai progetti innovativi organizzati dal marketing e dallo sviluppo territoriale e dalla promozione economica, offrendo una persona benemerita come Manager territoriale dell'anno.

    www.svsm-standortmanagement.ch

  • «Hot spot mondiale delle scienze della vita con vantaggi rurali»

    «Hot spot mondiale delle scienze della vita con vantaggi rurali»

    Signora Hopp, cosa significa per te la promozione della posizione?
    Promozione della posizione significa creare condizioni quadro favorevoli al business. Questo grazie all'introduzione di interessi economici nella progettazione di politiche fiscali, finanziarie, educative, del mercato del lavoro, dei trasporti, spaziali ed energetiche. La promozione della posizione significa anche mantenere uno scambio con le aziende locali nel senso della gestione dei clienti chiave, supportando la creazione di società e garantendo un'ampia gamma di spazi interessanti per le imprese. Ciò include anche la promozione di un ambiente che favorisce l'innovazione e la promozione della posizione che viene attuata nella nostra regione nei cantoni da BaselArea.swiss.

    Cosa rende attraente il cantone di Basilea Campagna come sede commerciale?
    Il Cantone di Basilea Campagna può essere descritto come un punto caldo delle scienze della vita globale con vantaggi rurali. L'intera regione di Basilea è un luogo eccellente per gli affari, l'innovazione e l'educazione di fama internazionale e quindi collega le reti globali.
    con la qualità della vita locale. Questo è uno dei motivi per cui esiste un eccezionale potenziale di lavoratori che apprezzano la buona accessibilità e le offerte educative di alta qualità. Le aziende già localizzate danno un contributo molto grande all'attrattiva, in particolare nei settori chiave di farmaceutica, bio e medica, chimica, ingegneria di precisione e sempre più anche nell'IT e nella robotica.

    Dove vedi le maggiori differenze tra la sede di Baselland e altre sedi di attività commerciali in Svizzera?
    La giustapposizione di un "atteggiamento seriamente country", così come l'internazionalità e il cosmopolitismo in uno spazio molto piccolo, è davvero unica. Qui troverai aree ricreative locali sulle alture del Giura o sul Reno, spazi abitativi con un eccellente rapporto qualità-prezzo, la città di Basilea nelle immediate vicinanze e rapidamente accessibile un museo, centro d'arte e mostre.
    offerta di classe mondiale.

    Quanto è competitiva Basilea Campagna?
    I "fatti concreti" mostrano che la posizione è attraente e competitiva. Nell'indicatore di concorrenza cantonale di UBS 2018, Baselland si colloca al nono posto tra tutti i Cantoni con il rating solido, ma l'obiettivo è chiaro, tuttavia, Baselland deve rientrare nel gruppo “Alto” il più rapidamente possibile nell'indicatore di concorrenza cantonale.

    Perché un'azienda dovrebbe fondarsi nella tua regione?
    Poiché la regione offre un ambiente molto innovativo e dinamico, sono disponibili interessanti aree di sviluppo per le esigenze individuali e le aziende nell'area metropolitana trinazionale di Basilea trovano un eccellente potenziale per la forza lavoro.

    Questo significa?
    Nella nostra regione troverete le migliori università e istituzioni per le scienze della vita e le aree correlate – in particolare l'Università di Basilea, il Dipartimento di biosistemi dell'ETH, l'Università di Scienze della vita FHNW di Muttenz e l'ospedale universitario di Basilea – e eccellenti scuole professionali ancorate nell'economia. Anche altre istituzioni come la Svizzera Innovation Park Basel Area, il CSEM o l'Istituto svizzero di salute tropicale e pubblica (Swiss TPH) danno un contributo chiave alla straordinaria forza innovativa. Inoltre, sono in fase di creazione nuove aree di attività in varie aree del Cantone.

    Sul tuo sito web puoi leggere che il Canton Basilea Campagna è una delle regioni economiche di maggior successo al mondo. Esattamente. Secondo uno studio del BAK sulla sede tecnologica di Baselland nel 2018, il principale punto di forza della sede di Basilea Campagna è il suo impressionante dinamismo: il numero di famiglie di brevetti attivi nel Canton Basilea Campagna è aumentato di più negli ultimi anni in un confronto svizzero, pur mantenendo la qualità. Soprattutto nella tecnologia di misurazione e nella tecnologia medica, nel Canton Basilea-Campagna esistono brevetti di alta qualità al di sopra della media.

    In quali settori vedi le maggiori sfide?
    La prosperità della regione è strettamente legata alla sua apertura e agli scambi oltre confine. Al fine di poter mantenere la massima posizione internazionale, è la grande sfida garantire l'accesso agli specialisti richiesti. Una soluzione liberale per i pendolari transfrontalieri è indispensabile per la regione: considero centrale anche l'accesso delle aziende e delle università alle comunità di ricerca internazionali, in particolare i programmi di ricerca europei. La digitalizzazione accelera e rafforza i cambiamenti strutturali ed è probabile che abbia effetti profondi, sia positivi che negativi.

    Questo significa?
    La redditività futura dell'economia risiede nel promuovere l'integrazione e il collegamento intelligente delle tecnologie e anche in una più stretta cooperazione e cooperazione tra scienza, ricerca, istruzione e industria al fine di beneficiare il più ampiamente possibile delle conoscenze nella regione e di utilizzarle a fini commerciali. Infine, il modello fiscale 17 riveste la massima importanza per la regione di Basilea: con esso il Cantone di Basilea Campagna passa al numero 5 nel confronto svizzero della qualità della localizzazione.

    Come sarà la sede di Baselland tra 20 anni?
    La regione di Basilea continua ad essere una delle principali località nel campo delle scienze della vita e pioniera nello sviluppo e nell'applicazione di nuove tecnologie, in particolare in ambito IT e robotica. L'industria chimica locale ha subito cambiamenti strutturali ed ha successo in tutto il mondo con prodotti innovativi come materie prime per stampanti 3D. ■

  • Un centro di eccellenza per l'industria

    Un centro di eccellenza per l'industria

    Entro il 2025, si prevede che l'area Schoren di 70.000 metri quadrati ad Arlesheim, dove un tempo la società elettrica Alioth produceva locomotive per le FFS, si trasformerà in uno Smart Manufacturing Hub. Una cinquantina di aziende tecnologiche per un totale di 2.000 posti di lavoro si sistemeranno un giorno a "uptownBasel". Il centro di competenza sarà composto da sette capannoni di produzione e 35.000 metri quadrati di uffici. A tale scopo vengono create nuove sale e convertiti gli edifici esistenti. "UptownBasel" dovrebbe anche dare il tono alla sostenibilità: tra le altre cose, il piano è quello di utilizzare il calore residuo dei data center pianificati. Un sistema di trucioli di legno vecchio fornirà energia all'intera area.

    Il 70 percento dello spazio è già stato lasciato
    Secondo gli iniziatori, i primi contratti di locazione sono già stati firmati: i gruppi tecnologici Axians e Bouygues sono inquilini nel primo edificio di "uptownBasel" con il nome "The Pioneer". L'edificio a cinque piani comprende tre sale senza colonne attraversate da travi d'acciaio. Verranno creati uffici per circa 600 dipendenti su 9000 metri quadrati sopra i capannoni di produzione. L'edificio avrà una superficie utilizzabile totale di 25.000 metri quadrati e dovrebbe essere pronto per l'occupazione alla fine del prossimo anno. Il 70 percento dello spazio è già stato lasciato. L'investimento per "uptownBasel" è compreso tra 400 e 500 milioni di franchi ed è realizzato dall'ufficio di famiglia del presidente di lunga data della Camera di commercio di Basilea, Thomas Staehelin. ■

  • "Lo sviluppo sostenibile non è più un problema di stile di vita"

    "Lo sviluppo sostenibile non è più un problema di stile di vita"

    Signor von Graffenried, congratulazioni: nella classifica della città 2019 di Wüest & Partner, la città di Berna è ora terza per qualità di vita. A cosa attribuisci questo?
    Berna ha una corsa. La città ha una forte identità: la gente di Berna ama la propria città e ha idee concrete su ciò che è buono per Berna. Questi sono i migliori prerequisiti per lo sviluppo di un'alta qualità della vita. La politica e l'amministrazione hanno avuto successo nel raccogliere gli interessi dei residenti. Ciò ha dato un notevole contributo all'aumento della qualità della vita.

    Sindaco di Berna dal 2017. Cosa significa questo post per te?
    È semplicemente l'ufficio più bello, più vario e quello nella città più bella del mondo. Cosa vuoi di più.

    Filippo Jungsegger, candidato al Consiglio comunale di Zurigo nel 2018, ha dichiarato in un'intervista: "Come presidente della città non hai potere, al massimo influenza". Sei d'accordo?
    Dove ha ragione, ha ragione! Il potere è diviso in molti modi in Svizzera. Quindi non sono il CEO della città, ma devo ottenere la maggioranza per tutte le decisioni. Nel consiglio comunale, nel parlamento comunale o in un referendum. Questo a volte è estenuante, ma se ha successo, è soddisfacente e porta ad una migliore accettazione. Questo sistema è il prerequisito più importante per una società ben integrata in Svizzera, per me è il nostro fattore più importante per il successo.

    Sulla tua homepage puoi leggere che Berna dovrebbe essere una città modello ecologica. Cosa significa specificamente e come vorresti implementarlo?
    Come capitale, abbiamo un ruolo di leadership. Sosteniamo di essere la città svizzera più innovativa e progressista in termini di sostenibilità. Nel traffico – il rallentamento del traffico delle parole chiave nelle aree residenziali – lo stiamo già facendo molto bene. Vogliamo implementare lo stesso in altri settori come l'energia, la pianificazione dello spazio, la pianificazione urbana.

    Dal 2007 al 2011 sei stato responsabile dello sviluppo sostenibile presso la Losinger Marazzi AG e dal 2012 al 2016 direttore «Real Estate Development Center». Come si definisce lo sviluppo sostenibile?
    Secondo le definizioni comuni: soddisfare i nostri bisogni oggi non dovrebbe influire sulle opportunità delle generazioni future. Ma più importante della definizione precisa dei termini è la consapevolezza che lo sviluppo sostenibile non è più una questione di stile di vita, ma una questione di sopravvivenza.

    Questo significa?
    10.000 anni fa, nell'ultima era glaciale, una lastra di ghiaccio spessa 200 metri si trovava sopra Berlino. Cosa ne pensi, quanto era più bassa la temperatura media a Berlino in quel momento? La risposta è: cinque gradi. Penso che ciò dimostri bene quanto sia importante e urgente affrontare attentamente il riscaldamento globale. Sviluppo sostenibile significa assumersi la responsabilità; Responsabilità per un futuro socialmente, ecologicamente ed economicamente sostenibile.

    Quali criteri devono essere soddisfatti per poter usare questo termine negli sviluppi dell'area?
    Costruiamo nuovi edifici per 50, 80 o oltre 100 anni. Quando vediamo quanto siano complessi i lavori di ristrutturazione, è logico che dobbiamo anticipare gli sviluppi futuri. Lo sviluppo di siti sostenibili include anche standard di sostenibilità sociale. Questo inizia nel processo di partecipazione allo sviluppo dell'area e continua con un sapiente mix di futuri utenti, in modo che i nostri nuovi quartieri della città siano già pieni di vita quando si spostano in loro.

    Sostengono la pianificazione di 2.000 watt di quarti e oltre a edifici energetici. Puoi spiegarlo in modo più dettagliato?
    Riguarda il nostro futuro! Non vogliamo che le classifiche delle città future si basino su criteri come un approvvigionamento idrico funzionante o il numero di decessi dovuti al calore. Per fare questo, dobbiamo ridurre drasticamente le emissioni di CO2. Il settore edile in Svizzera è ora responsabile di almeno un buon quarto dei gas a effetto serra emessi qui. È quindi fondamentale sfruttare il grande potenziale per ristrutturare edifici esistenti o costruirne di nuovi al fine di ridurre il consumo di energia e le emissioni di CO2. Possiamo raggiungere questo obiettivo solo con il finanziamento di quartieri da 2.000 watt e edifici a energia più.

    Cosa è già stato realizzato in questi settori?
    Quando si tratta di edifici urbani, la città di Berna stabilisce gli standard per l'edilizia ecologica ed ecologica. Nell'area degli sviluppi residenziali, abbiamo costruito gli insediamenti esemplari "Stöckacker Süd" e "Burgunder". Prossimamente seguiranno ulteriori piani come la "zona Warmbächli" o il "campo dei quattro".

    Il progetto “Aarerain” a Worblaufen nel comune di Ittigen è quello di diventare il primo distretto energetico più in Svizzera e contribuire all'attuazione della strategia energetica federale 2050?
    Al fine di raggiungere lo standard più il distretto energetico, è necessario produrre più energia all'anno rispetto al consumo del trimestre. Vale sicuramente la pena lottare per questo obiettivo. Anche noi a Berna siamo disposti a impegnarci per regolamentare le aree idonee con i proprietari che consentano l'implementazione di oltre ai quartieri energetici.

    "La partecipazione è molto importante a Berna".

    Quali altri grandi progetti sono in corso o quali progetti sono particolarmente vicini al tuo cuore?
    Lo sviluppo del "Viererfeld" con appartamenti per oltre 3.000 nuovi residenti. Anche progetti infrastrutturali come l'ampliamento della stazione ferroviaria di Berna o la soluzione del tunnel A6 del bypass sono molto vicini al mio cuore; questi hanno un impatto enorme sul funzionamento sostenibile della città. Infine, spero molto dal nostro progetto "Cooperazione Berna", che serve a rafforzare la cooperazione tra comunità, fino alle fusioni.

    Come sindaco, vuoi andare avanti con la pianificazione urbana perché avresti un "gene di pianificazione", ha riferito il Neue Zürcher Zeitung. Puoi usare questo "gene"?
    Dubito che sia un gene. In realtà, il fatto è che attualmente abbiamo molti progetti di pianificazione estremamente entusiasmanti a Berna.

    Dicono: quando una città cresce, si incontrano esigenze diverse. Come puoi renderlo giustizia?
    Ascoltando bene prima di tutto. Quindi scopri di cosa hanno bisogno e vogliono le persone. La partecipazione è molto importante a Berna. Raccogliamo le esigenze in diversi tipi di partecipazione, ad esempio le preoccupazioni della popolazione residente, degli uomini d'affari, della scena culturale, sportiva o degli eventi. Ad esempio, le persone possono attualmente essere coinvolte in un ampio processo di partecipazione sul futuro della piscina all'aperto Marzili.

    "Le persone vogliono usare lo spazio pubblico".

    In quale direzione si svilupperanno Berna e i quartieri circostanti?
    Dinamico. Ho una grande voglia di progettare dall'industria delle costruzioni, dalla politica, ma anche dalla popolazione. Le persone vogliono usare e modellare lo spazio pubblico, il che contribuisce a vivaci quartieri. Allo stesso tempo, voglio assicurarmi che gli investimenti in nuovi edifici e ristrutturazioni vengano effettuati con cura. La qualità dovrebbe essere di importanza centrale. Nell'urbanistica, nello spazio abitativo, nello spazio sociale e all'aperto, nell'ecologia, per citare solo alcuni esempi. In breve, lo sviluppo della città dovrebbe essere sostenibile.

    Come capo della città, dove stabilisci le tue priorità?
    Voglio far sentire le persone a casa a Berna. Includo un'ampia varietà di ambienti di vita: se questa è la casa della vita, del lavoro, dell'educazione, degli ospiti o del tempo libero e dello sport. E voglio dare la partecipazione e la responsabilità della popolazione e contribuire a una società sostenibile in cui le persone sono anche impegnate con gli altri e con la comunità. ■

  • Sviluppo con spazio abitativo economico

    Sviluppo con spazio abitativo economico

    La città di Berna ha ottenuto l'etichetta Energy City Gold dal 2020 e vuole espandere il suo ruolo pionieristico nella transizione energetica. A tal fine, si basa su un ridotto consumo di energia nelle proprietà della città e costruisce secondo standard energetici. Questo vale anche per l'ubicazione dell'ex scuola infermieristica di Engeried, dove la città sta realizzando uno sviluppo abitativo. Oltre alle aree commerciali e comuni, il progetto comprende circa un centinaio di appartamenti, una biblioteca, una classe di livello base e una scuola diurna. Tutti gli appartamenti devono essere affittati come alloggi senza scopo di lucro. I project manager sottolineano che 24 di questi appartamenti saranno realizzati nel segmento "Affordable Housing".

    Nell'estate 2017, l'ufficio B Architects di Berna ha vinto il concorso di progetto con il progetto "milet". Il progetto vincitore prevede quattro edifici che si affacciano su un cortile comune e dovrebbero tenere conto della struttura rettangolare del quartiere. Tutti gli usi sono accessibili solo attraverso il cortile chiaramente definito e vario. Gli spazi esterni e intermedi devono essere realizzati come un parco con una porzione di spazio abitativo quasi naturale. I tetti dei quattro nuovi edifici saranno dotati di un sistema fotovoltaico per sfruttare al meglio le energie rinnovabili. Gli edifici sono riscaldati con una pompa di calore geotermica. L'obiettivo è che i quattro edifici soddisfino i requisiti per un'area di 2.000 watt. Se tutto procede secondo i piani, lo sviluppo dovrebbe essere completato nel 2022. ■

  • Il campus è preparato per il futuro

    Il campus è preparato per il futuro

    L'Università di scienze applicate di Berna (BFH) è cresciuta storicamente. I vari dipartimenti sono distribuiti in circa 26 località a Berna, Bienne, Burgdorf, Magglingen e Zollikofen. Ciò complica la cooperazione nell'insegnamento, porta a doppie corsie, alti costi di noleggio e vincoli di spazio, sottolinea i responsabili del BFH. Inoltre, molti degli edifici occupati oggi vanno avanti negli anni.

    Per questi motivi, il sito Weyermannshaus Ost – che fa parte del focus sullo sviluppo premium (ESP) Ausserholligen – sarà il nuovo campus di Berna entro il 2026 – parallelamente al campus di Bienne, la cui costruzione dovrebbe iniziare nel 2019. I dipartimenti BFH di salute, lavoro sociale ed economia, che sono distribuiti in numerose località, così come le arti performative dell'Università delle arti e le divisioni del rettorato e dei servizi sono riuniti sotto lo stesso tetto nel campus di Berna.

    Campus ad incastro
    Il progetto vincitore del nuovo campus dell'Università di scienze applicate di Berna (BFH) è stato fissato da gennaio 2019: "Dreierlei" è stato molto colpito dalla giuria sotto la direzione dell'Ufficio per i terreni e gli edifici (AGG), il campus di Berna ha scritto in un messaggio. Il progetto combina gli edifici dipartimentali indipendenti del BFH con un edificio base comune e una spaziosa area esterna per formare un campus ad incastro. Un team di progettisti sotto la direzione di Wulf Architekten GmbH, Stoccarda, è responsabile di “Dreierlei”. Il team di architetti continua a sviluppare il progetto sulla base delle raccomandazioni della giuria. Secondo la pianificazione odierna, i lavori di costruzione inizieranno nel 2022.

    Con il nuovo campus Biel / Bienne, il BFH può utilizzare sinergie nel funzionamento dell'insegnamento e della ricerca e aumentare la sua competitività, sottolineando i responsabili del BFH. Alla fine di gennaio 2017, il Cantone di Berna ha firmato un contratto di costruzione per i siti di costruzione nord e sud con FFS, proprietaria della proprietà di Weyermannshaus Ost, che esiste da oltre ottant'anni.

    Più sostenibilità, più interazione
    La costruzione doveva soddisfare elevate esigenze in termini di efficienza energetica: quando veniva pubblicizzato il concorso del progetto, venivano specificati gli standard cantonali per l'edilizia, lo standard Minergie-P-ECO e il collaudo di una struttura in legno. Infine, la fusione dei vari dipartimenti e dipartimenti promuove l'insegnamento, la ricerca e l'innovazione cross-tematiche. Docenti, studenti e amministrazione hanno l'opportunità di scambiare idee e ispirare discipline.

    Focus sullo sviluppo per l'aggiornamento degli extracurriculari
    I project manager sono convinti che le aree circostanti del campus di Berna daranno forma e miglioreranno l'attenzione allo sviluppo sugli extra. Sono previsti, ad esempio, nuovi percorsi pedonali e ciclabili, ampi parchi giochi e aree per riunioni. Il BFH prevede inoltre di tenere concerti pubblici e spettacoli teatrali nelle strutture all'aperto in estate. Un elemento importante del design esterno è il nuovo sottopasso per biciclette e pedoni progettato dalla città. Secondo i calcoli, oltre 6.000 studenti, impiegati e visitatori useranno questa connessione diretta tra il campus e Europaplatz ogni giorno. ■

  • Un distretto diventa una centrale elettrica

    Un distretto diventa una centrale elettrica

    La strategia energetica 2050 consente nuove fusioni per la produzione e l'uso di elettricità prodotta localmente. Nel frattempo, IGD Grüter AG sta costruendo il primo distretto energetico indipendente in Svizzera a Huttwil.

    Lo sviluppo residenziale "Hohlen Südhang" sarà dotato di sistemi di energia solare e l'elettricità sarà collegata in rete in tutto il distretto. Questo trasforma il distretto in una centrale elettrica. L'energia autogenerata può essere utilizzata da tutti i residenti in tutto il distretto. L'idea è che i fornitori di energia elettrica non hanno più bisogno di connessioni individuali. Le quattro case dispongono di 24 appartamenti da 3½ e 16 appartamenti da 4½ locali.


    Il plus energy district è composto da 22 edifici. I residenti delle quasi cento unità abitative nel distretto energetico “Hohlen” di Huttwil si riforniranno in gran parte di energia solare. I sistemi fotovoltaici su tutti i tetti e le ringhiere dei balconi producono più energia di quanto il quartiere abbia bisogno in un anno e ad un prezzo inferiore rispetto a un approvvigionamento energetico convenzionale.

    L'elettricità del distretto viene utilizzata per vivere, lavorare, guidare e generare calore. Il car sharing con auto elettriche dovrebbe rendere superflui i secondi veicoli personali. Si prevede che la conservazione della batteria aumenterà l'indipendenza e la sicurezza dell'approvvigionamento. L'obiettivo è garantire che queste innovazioni tecniche assicurino che sia possibile utilizzare anche quanta più energia autoprodotta possibile. ■

  • Il primo distretto energetico plus della Svizzera

    Il primo distretto energetico plus della Svizzera

    Il primo distretto energetico plus della Svizzera (PEQ) intende contribuire all'attuazione della strategia energetica del governo federale per il 2050. Il terreno di 23.000 metri quadrati si trova sull'Aarehang, sopra le ex opere a martello. Il progetto "Aarerain" offre spazio per circa 350 a 500 residenti con 167 appartamenti. La particolarità: nel distretto viene prodotta più energia di quella consumata tutto l'anno. Dalla primavera 2016, Losinger Marazzi ha sviluppato il progetto "Aarerain" insieme al proprietario del terreno CPV / CAP Pensionskasse Coop – lo stato lo possiede – e al comune di Ittigen. Questo consorzio ha organizzato un concorso di architettura vinto dalla Fischer Architects AG di Zurigo. Il progetto vincitore prevede sei condomini con un massimo di otto piani. Questo crea 167 appartamenti da 350 a 500 residenti. Puoi vedere l'Aare da ogni appartamento. Il concetto energetico è interessante: "Vogliamo ridurre al minimo il fabbisogno energetico, ma non a scapito del comfort", afferma Christian Leuner, capo della Fischer Architekten AG.

    Misure per mantenere bassi i requisiti energetici
    Al fine di raggiungere lo standard più il distretto energetico, è necessario produrre più energia all'anno rispetto al consumo del trimestre. La produzione di energia può essere realizzata, ad esempio, generando elettricità utilizzando pannelli fotovoltaici sul tetto e / o sulla facciata isolata. In questo modo, è possibile produrre più energia complessiva che consumarla. In estate, gli elementi fotovoltaici causano una sovrapproduzione di energia che viene immessa nella rete elettrica pubblica. Le opzioni di archiviazione non sono attualmente pianificate in "Aarerain". Il consumo di energia può essere ottenuto mediante l'uso di reti elettriche intelligenti (le cosiddette reti intelligenti) o attraverso il collegamento in rete dei residenti nel distretto tramite un'app che può essere utilizzata per visualizzare, controllare e ridurre i propri consumi (elettricità, calore, acqua). Il riscaldamento viene effettuato tramite la rete di riscaldamento di ARA Worblaufen, che in futuro rimuoverà da quattro a sei gradi dalle acque reflue trattate e quindi genererà energia. ■

  • Centro di Bubenberg: sul polso della mobilità

    Centro di Bubenberg: sul polso della mobilità

    La nuova costruzione del Centro Bubenberg da 10 a 12 fa parte del progetto di espansione della stazione ferroviaria di Berna e, insieme all'entrata principale che esiste oggi, sarà l'accesso più importante all'hub di trasporto di Berna. I responsabili del progetto sottolineano che il centro di Bubenberg come un moderno edificio per uffici con aree di vendita al dettaglio e di ristorazione al piano terra, piani inferiori e mezzanini è il primo indirizzo per la scelta di un luogo. Tutti gli spazi in affitto nell'edificio ad alta efficienza energetica possono essere ampliati individualmente. La posizione privilegiata direttamente alla stazione ferroviaria è un altro vantaggio per clienti e dipendenti. ■

  • «Vogliamo dare il nostro contributo alla densificazione e alla conservazione delle risorse»

    «Vogliamo dare il nostro contributo alla densificazione e alla conservazione delle risorse»

    Signor Schoilew, il motto dell'azienda Häring è un edificio innovativo
    con un sistema. Cosa significa specificamente?

    L'innovazione è la ricerca della migliore soluzione individuale possibile per il cliente. Economico e tecnico. Ben provato può essere messo in discussione. Altrimenti, una buona soluzione, che viene implementata di nuovo, è buona, ma non migliore. L'innovazione può anche significare costruire con la propria materia prima, soprattutto se si sviluppa dal sole e dall'acqua. Perché una comunità civica non dovrebbe essere in grado di fornire i propri fondi per il nuovo edificio di un palazzetto dello sport o di un centro comunitario con legna proveniente dalla propria foresta? L'innovazione sta costruendo senza terra.

    Questo significa?
    Perché un proprietario non dovrebbe essere in grado di aumentare lo spazio utilizzabile aggiungendo altro? Senza dover fare affidamento su risorse territoriali aggiuntive. Abbiamo sviluppato un sistema che identifica le case plurifamiliari e gli edifici per uffici con il potenziale per espandersi. La post-compattazione verticale con il materiale da costruzione leggero in legno avviene in un tempo molto breve e può essere eseguita nello stato abitato. L'innovazione può anche essere una struttura di supporto flessibile, precompressa e antisismica in legno. Perché un architetto non dovrebbe essere in grado di usarlo per creare un grattacielo verde? L'innovazione può anche significare glulam rinforzato con fibre. Ciò consente anche l'uso di qualità del legno inferiori.

    La società Häring verifica la fattibilità in termini di posizione, dimensioni, potenziale e punti legali. Cosa fai quando esiste il potenziale di mercato?
    Il controllo del sito può includere un piccolo piano di test ma anche un'analisi completa del portafoglio. Se esiste un potenziale di mercato, è in gioco la soluzione giusta. Immagina uno sviluppo perimetrale a blocchi in città. Case plurifamiliari messe insieme e con larghezza e altezza più o meno comparabili. Occasionalmente, tuttavia, ci sono lacune nello sviluppo. Ecco un nuovo mezzo di costruzione preferito.

    Dal tuo punto di vista, la moderna costruzione in legno offre possibilità illimitate. Come si può capire?
    Il legno è estremamente versatile, leggero, veloce, verde e modificabile digitalmente. Grazie alle nuove normative, in particolare nel settore della protezione antincendio, non ci sono quasi limiti al materiale da costruzione in legno. Oggi, grattacieli in legno vengono costruiti in tutto il mondo. Questa tendenza è incoraggiante anche in Svizzera. Ma non deve sempre essere un grattacielo. Anche un edificio di altezza media o bassa che tende verso l'alto può essere affascinante. Un aumento della costruzione in legno è spesso compatibile con complicate condizioni statiche. La flessibilità della soluzione strutturale e quindi la planimetria possono anche essere un vantaggio dopo il completamento. Le conversioni e la fusione o la successiva separazione di unità sono possibili con il mezzo più semplice.

    In qualità di partner svizzero innovativo e potente per l'edilizia in legno, Häring sviluppa, pianifica e realizza soluzioni per l'edilizia e le camere per privati, aziende e settore pubblico da 140 anni
    realizzato in legno per edifici sostenibili. Puoi darci un esempio?

    Abbiamo progettato e realizzato due sale di stoccaggio del sale per la Swiss Rheinsalinen AG a Rheinfelden. Con il minor sforzo possibile, dovrebbe essere creata la più ampia area di stoccaggio coperta senza pilastri possibile. Il risultato sono due cupole in rete di legno con diametro di 94 e 120 metri. Con il miglior rapporto costi-ricavi per merci sfuse. La forma segue la funzione. Da un punto di vista pragmatico, il cosiddetto "Saldome 2" è la cupola più grande d'Europa. Insensibile alle proprietà aggressive del materiale di conservazione del sale. Oltre allo stoccaggio di materiali sfusi, le applicazioni industriali sono molto versatili. Tuttavia, gli edifici industriali sono raramente accessibili a un vasto pubblico. Che è sfortunato dal punto di vista architettonico.

    Le case a schiera vengono costruite a Basilea con il progetto "Green City House"
    Costruzione di sistemi in legno e contributo alla densificazione urbana sostenibile. Hanno anche un risparmio di CO² di oltre il 35 percento rispetto agli edifici convenzionali. Quando parli di densificazione urbana sostenibile?

    La sostenibilità è estremamente versatile come termine. La sostenibilità ecologica è data naturalmente grazie alla costruzione in legno. Che si tratti della produzione neutra di CO² del materiale da costruzione o del bilancio energetico grigio. Le sezioni trasversali compatte delle pareti e l'ottimizzazione associata dello spazio utilizzabile hanno un effetto economicamente sostenibile. Allo stesso modo la durabilità sostanziale, il minor sforzo di manutenzione e i bassi costi di manutenzione e di esercizio.

    Con quale forza la digitalizzazione universale (BIM) ha trovato la sua strada nello sviluppo della proprietà?
    Il BIM è essenziale per il nostro modo di lavorare. La catena del valore è lunga e lo sviluppo della proprietà è all'inizio. Seguono pianificazione, costruzione, produzione e implementazione. Possiamo garantire un elevato livello di costi e pianificare la sicurezza solo attraverso flussi di processo costantemente digitalizzati. Dopo la fase di pianificazione e costruzione, anche il modello di dati digitali degli edifici è molto utile. La gestione della proprietà creata può essere basata su questo. Per inciso, l'ingegneria simultanea non è più una parola straniera nella costruzione di legno e sistemi. All'inizio degli anni '90, abbiamo realizzato i primi progetti basati sulla tecnologia CAD / CAM in quel momento.

    "Offriamo agli architetti l'opportunità di implementare idee".

    Quest'anno, Häring & Co. AG celebra il suo 140 ° anniversario. Quale strategia stai perseguendo nell'area dello sviluppo immobiliare?
    Offriamo agli architetti l'opportunità di implementare idee. Si tratta di costruire in modo sostenibile senza limitare la creatività. In qualità di contraente generale o totale, affrontiamo gli investitori con un approccio orientato al rendimento. Tuttavia, ciò non significa che i compromessi in termini di qualità e design siano accettabili. Quando si costruisce, si applica tutta la legna necessaria. Gli edifici ibridi sono soluzioni concepibili se contribuiscono al ritorno: offriamo ai proprietari terrieri l'opportunità di vendere i loro appezzamenti direttamente o, se lo si desidera, di agire come partner nell'attuazione del progetto in un'ampia varietà di modi. Da un punto di vista sociologico, ci occupiamo della densificazione, dello spazio di vita e di lavoro vivibile senza espansione urbana e senza compromettere la protezione dell'ambiente.

    Qual è la posizione dell'azienda in termini di sviluppo immobiliare in vent'anni?
    Per noi, le esigenze del cliente rimangono al centro dell'attenzione oggi e tra vent'anni. Il nostro spettro, dallo sviluppo completo delle proprietà alla costruzione in legno classica e specializzata fino alla completa esperienza di ricarica, è già ampio. A 160 anni vogliamo essere riconosciuti come partner nel campo dello sviluppo immobiliare sostenibile in tutta la Svizzera. Vogliamo dare il nostro contributo alla densificazione e alla conservazione delle risorse. ■

  • Questi sono i grandi potenziali futuri dello Zurzibiet

    Questi sono i grandi potenziali futuri dello Zurzibiet

    Zurzibiet: qui ci sono ottime prospettive di vita e di vita. Grazie alla sua vicinanza a istituti di ricerca e università di prima classe, lo Zurzibiet è sempre un passo avanti. Non sono solo le innovazioni che si sognano qui. Al contrario: vengono creati regolarmente prodotti pronti per il mercato con un carisma ben oltre la regione. Essendo una zona residenziale ed economica geograficamente ottimizzata, la Zurzibiet si distingue per la sua vicinanza alle principali città di tre paesi, vale a dire Germania, Francia e Svizzera. Poiché l'equilibrio tra vita privata e vita professionale è sempre più in primo piano per molte persone, lo Zurzibiet è particolarmente adatto come luogo in cui vivere. C'è di tutto qui: vicinanza al lavoro, vicinanza alla natura, vicinanza ai centri urbani. Le comunità di Zurzibieter non solo segnano per vicinanza, ma anche a livello interpersonale. Qui il vero significato di amicizia e vicinato viene vissuto in modo particolarmente intenso. Lo Zurzibiet è ampiamente noto per le sue diverse offerte culturali, ricreative e sportive. In particolare, le tradizioni di club di lunga data danno forma alla vita del villaggio.

    Il potenziale nel settore immobiliare è enorme: 234 ettari di terreno edificabile gratuito, 155 ettari nella zona residenziale: tutto ciò offre spazio per oltre 3.000 nuove case unifamiliari, ad esempio. Tutto ciò si inserisce nello Zurzibiet. I prezzi dei terreni sono circa la metà più alti della zona di Zurigo. Un ottimo: lo Zurzibiet offre le migliori prospettive di vita e di vita.

    Grande potenziale immobiliare
    L'associazione municipale ZurzibietRegio ha quindi elencato il suo potenziale immobiliare anni fa come parte della sua pianificazione dello sviluppo attivo e lo ha localizzato in una potenziale mappa della regione. Ciò si basava sui principi della visione e della carta Zurzibieter adottati nel 2011. Inoltre, sono state analizzate numerose aree ed è stata esaminata la disponibilità di terreni edificabili in ogni comune. Conclusione: la percentuale di riserve di terreni edificabili nello Zurzibiet è relativamente elevata. La regione è al terzo posto nel cantone di Argovia, alle spalle di Argovia Süd e della Fricktal. 217 ettari sono disponibili qui. Questi si trovano in parte in un grande potenziale di sviluppo, che sono descritti di seguito. Inoltre, il coinvolgimento degli istituti di ricerca può essere utilizzato come potenziale. Con l'Istituto Paul Scherrer (PSI) e Parkinnovaare come parte dell'innovazione svizzera, vi è un focus economico di primo ordine per la ricerca e lo sviluppo nei comuni di Würenlingen e Villigen secondo il piano della struttura cantonale nella bassa valle dell'Aare. Ciò offre alle società residenti e future con affinità nella ricerca un programma di supporto mirato con molte opportunità di collaborazione con specialisti e ricercatori altamente qualificati.

    L'area di Solvay
    L'area di Bad Zurzach Solvay copre un'area di 8,7 ettari con una zona industriale con un grande potenziale di sviluppo. I vantaggi sono la posizione vicino al confine con l'area dell'UE, il buon collegamento con le rotte del traffico internazionale e l'infrastruttura professionale. Nelle immediate vicinanze del centro regionale di Bad Zurzach si trova una proprietà in gran parte non sviluppata attualmente utilizzata come seminativo, prato o pascolo. 10 proprietari terrieri sono coinvolti in questa zona. Questi includono LGZ Hochrhein AG e Solvay AG, che gestisce il parco industriale Zurzach. Su una superficie totale di 24 ettari, offre tutto ciò che le aziende si aspettano da una posizione professionale: aree di produzione, uffici e deposito adattabili individualmente e una vasta gamma di servizi.

    Queste offerte trasformano l'idea di un parco industriale in un vantaggio per tutti: le aziende locali si concentrano sul loro core business e il team Solvay può soddisfare le loro esigenze periferiche attraverso l'impiego flessibile di personale a prezzi interessanti. Il sito di Solvay si estende sui due comuni di Bad Zurzach e Rekingen
    tempo. Il potenziale di sviluppo per l'area di Solvay è positivo. Le attività produttive e orientate ai servizi sono possibili nel comune di Bad Zurzach. Inoltre, Bad Zurzach ha un potenziale sinergico relativamente ampio, nonché un volume di popolazione e di forza lavoro.

    Sito di Döttingen, Vorhard Ost
    La zona commerciale di 2,3 ettari, che è pronta per la costruzione, è oggi prevalentemente seminativo, prato o pascolo ed è anche utilizzata in parte come giardini di assegnazione e parcheggi commerciali. I pacchi, alcuni dei quali sono di proprietà del comune, si trovano in otto lotti e sono distribuiti su sei proprietari terrieri. Esiste un grande potenziale sinergico nel bacino idrografico di Döttingen. Döttingen è un centro regionale con buoni collegamenti di trasporto anche a Baden / Zurigo. Il comune di Döttingen è un villaggio viticolo con tradizione e conta circa 4000 abitanti.

    Sito di Döttingen, Vorhard West
    La zona industriale del Vorhard West, che è stata lavorata come riserva per aree edificabili a lungo termine, copre 2,6 ettari, è in uno stato non sviluppato e appartiene in parte al Canton Argovia. Sono coinvolti otto proprietari terrieri. A Döttingen sono sostanzialmente possibili zone di lavoro intercomunali con operatori commerciali orientati alla produzione e ai servizi. L'area può essere testata come potenziale di reclutamento in base all'area di lavoro di terza dimensione (sovrapposizione in altezza). Per la parte settentrionale del Vorhard West, i piani futuri considereranno anche una nuova stazione della S-Bahn pianificata.

    Bad Zurzach, Seeächer
    Per il comune di Bad Zurzach è ipotizzabile uno sviluppo dell'area sul Seeächer verso un'area ad alta tecnologia. Questo sito, che è pronto per la costruzione in circa cinque anni, copre quattro ettari e comprende 18 proprietari terrieri. L'approccio da considerare qui è la creazione di un business park orientato alla produzione con un focus tematico. Il settore sanitario è già saldamente ancorato nella regione.

    Böttstein, Grossacher
    La zona di sviluppo di Grossacher si trova nel comune di Böttstein nel distretto di Kleindöttingen e copre un'area di circa otto ettari. Böttstein ha qualità di localizzazione elevate. La comunità è ben sviluppata e ha accesso diretto al centro ricreativo locale "Klingnauer Stausee" con una fauna paradisiaca che è conosciuta ben oltre i confini del paese. La zona di sviluppo di Grossacher è oggi ampiamente non sviluppata e si trova tra insediamento, decreto e aree industriali. Il piano è di creare una zona residenziale e commerciale nei prossimi anni. Per la comunità di Böttstein, ciò rappresenta un'opportunità unica per lo sviluppo della comunità e le eccezionali qualità della posizione sono di grande importanza. Per garantire uno sviluppo qualitativamente significativo, vengono fornite fasi compatibili nell'attuazione. L'obiettivo è quello di creare un quartiere vivace, misto e diversificato. È previsto uno sviluppo separato per vivere e lavorare. Vi è un potenziale da 700 a 900 abitanti e circa 300 posti di lavoro aggiuntivi. Sarà anche possibile lo spazio del negozio.

    Ampio spazio verde centrale e aperto
    Un ampio spazio verde centrale e aperto è anche fornito come buffer per l'uso ricreativo tra aree commerciali e residenziali. Sono previsti tre assi verdi ("dita verdi"), un'attenta progettazione del bordo dell'insediamento vicino alla natura e una strada di accesso principale verde all'interno dell'area. Considerazioni ecologiche sono prese in considerazione con percorsi di traffico separati per aree residenziali e di lavoro e parcheggi in gran parte sotterranei, nonché percorsi attraenti per pedoni e ciclisti.

    Oltre a questi progetti futuri, nella Zurzibiet possono essere identificati numerosi altri progetti di sviluppo degli insediamenti che sono impressionanti. La regione è anche impegnata in una politica energetica sostenibile, nella creazione di una regione sanitaria e lavora costantemente per migliorare lo sviluppo del traffico. ■

  • L'area di Reichhold è una delle aree di sviluppo più importanti

    L'area di Reichhold è una delle aree di sviluppo più importanti

    La seconda fase della riqualificazione dell'area di Reichhold è iniziata nel febbraio di quest'anno e dovrebbe essere completata quest'estate, scrive l'Aargauer Zeitung. Finora sono state rimosse circa 1,2 tonnellate di inquinanti dall'area di circa 400 metri quadrati. La prima fase della bonifica è stata effettuata nel 2016. Non appena il dipartimento cantonale per l'ambiente dà il via libera, la fossa può essere riempita.

    Tutto preparato nella pianificazione
    Con questo passaggio, il sito è pronto per la costruzione. "Tutto è preparato in termini di pianificazione", afferma Alex Römer, sviluppatore del sito presso il proprietario terriero HIAG Immobilien AG. Il piano generale vincolante e il piano di sviluppo sono già stati elaborati per l'area di Reichhold. Sono attualmente in corso discussioni con potenziali futuri utenti per il noleggio e lo sviluppo previsti, spiega Alex Römer.

    A lungo termine, l'ex deserto industriale dovrebbe svilupparsi in un distretto di lavoro misto con produzione su larga scala e società high-tech, piccole imprese e luoghi di lavoro per ufficio. Aree di circa 1000 metri quadrati sono disponibili per operazioni industriali e commerciali. I progetti concreti non sono ancora pronti per essere decisi. Tuttavia, c'è interesse, afferma Römer e nomina i vantaggi dell'area: l'area di circa 75.000 metri quadrati,
    l'eccellente posizione non lontano dall'università di scienze applicate o dal Paul Scherrer Institute. La vicinanza dell'autostrada e un collegamento con i mezzi pubblici sono anche punti positivi.

    Un concetto di energia trasversale prevede l'ottimizzazione del consumo di energia degli utenti. Pedoni e ciclisti dovrebbero essere guidati attraverso l'area grazie a un concetto di percorso ben ponderato.

    Per avviare lo sviluppo, nella prima fase è necessario un utente di ancoraggio con una determinata dimensione. Se un utente ha preso definitivamente una decisione sulla posizione, ci si deve aspettare un orizzonte di pianificazione di circa due anni, aggiunge Römer. In questo contesto, si riferisce al piano di progettazione e alla procedura di applicazione dell'edificio necessari. HIAG prevede da 15 a 20 anni per lo sviluppo dell'intera area di Reichhold. ■