La seconda fase della riqualificazione dell'area di Reichhold è iniziata nel febbraio di quest'anno e dovrebbe essere completata quest'estate, scrive l'Aargauer Zeitung. Finora sono state rimosse circa 1,2 tonnellate di inquinanti dall'area di circa 400 metri quadrati. La prima fase della bonifica è stata effettuata nel 2016. Non appena il dipartimento cantonale per l'ambiente dà il via libera, la fossa può essere riempita.
Tutto preparato nella pianificazione
Con questo passaggio, il sito è pronto per la costruzione. "Tutto è preparato in termini di pianificazione", afferma Alex Römer, sviluppatore del sito presso il proprietario terriero HIAG Immobilien AG. Il piano generale vincolante e il piano di sviluppo sono già stati elaborati per l'area di Reichhold. Sono attualmente in corso discussioni con potenziali futuri utenti per il noleggio e lo sviluppo previsti, spiega Alex Römer.
A lungo termine, l'ex deserto industriale dovrebbe svilupparsi in un distretto di lavoro misto con produzione su larga scala e società high-tech, piccole imprese e luoghi di lavoro per ufficio. Aree di circa 1000 metri quadrati sono disponibili per operazioni industriali e commerciali. I progetti concreti non sono ancora pronti per essere decisi. Tuttavia, c'è interesse, afferma Römer e nomina i vantaggi dell'area: l'area di circa 75.000 metri quadrati,
l'eccellente posizione non lontano dall'università di scienze applicate o dal Paul Scherrer Institute. La vicinanza dell'autostrada e un collegamento con i mezzi pubblici sono anche punti positivi.
Un concetto di energia trasversale prevede l'ottimizzazione del consumo di energia degli utenti. Pedoni e ciclisti dovrebbero essere guidati attraverso l'area grazie a un concetto di percorso ben ponderato.
Per avviare lo sviluppo, nella prima fase è necessario un utente di ancoraggio con una determinata dimensione. Se un utente ha preso definitivamente una decisione sulla posizione, ci si deve aspettare un orizzonte di pianificazione di circa due anni, aggiunge Römer. In questo contesto, si riferisce al piano di progettazione e alla procedura di applicazione dell'edificio necessari. HIAG prevede da 15 a 20 anni per lo sviluppo dell'intera area di Reichhold. ■
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